Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Häädemeeste Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tee 1

86502, Pärnu maakond,

Häädemeeste vald, Uulu küla

Teie 08.11.2024 nr 2-3/416

Meie 03.12.2024 nr 7.2-2/24/19279-2

Häädemeeste aleviku Pärnu mnt 2 //

Männiku kinnistu detailplaneeringu

algatamisest

Olete teavitanud meid Häädemeeste alevikus asuva Pärnu mnt 2 // Männiku kinnistu

detailplaneeringu (katastritunnus 21301:006:0019, edaspidi planeering) algatamisest Häädemeeste

Vallavalitsuse 8. oktoobri 2024 korraldusega nr 416.

Planeeringu eesmärgiks on Pärnu mnt 2 // Männiku kinnistu jagamine kolmeks katastriüksuseks.

Ühe tekkiva katastriüksuse sihtotstarbeks soovitakse 100% ärimaa ja teise kahe katastriüksuse

sihtotstarbeks elamumaa 100%. Ärimaa katastriüksusele planeeritakse kaupluse hoone. Elamumaa

katastriüksustele elamu ja seda teenindavad abihooned.

Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 19331 Rannametsa-Ikla km 4,84-5,07 ja riigitee nr 19333

Uulu-Soometsa-Häädemeeste km 23,81-23,96. Riigiteede keskmine ööpäevane liiklussagedus oli

2023. aasta andmetel vastavalt 305 ja 304 autot. Riigitee nr 4, mis asub planeeringu vahetus

läheduses, keskmine ööpäevane liiklussagedus 2023. aasta andmetel oli 5248 autot.

Pärnu mnt 2 // Männiku kinnistu asub suuremas osas Pärnu maakonnaplaneeringu

teemaplaneeringuga (Via Baltica) kehtestatud trassikoridoris, kus Transpordiameti nõusolekut

nõudvate objektide kavandamisel tuleb lähtetingimused küsida enne planeeringu algatamist.

Teemaplaneeringuga on kavandatud riigitee nr 4 ja riigitee nr 19333 Uulu–Soometsa–

Häädemeeste eritasandilise ristena (eritasandiline lõikumiskoht, kus ei saa siirduda ühelt teelt

teisele) ja kogujatee (vt joonis 1).

2 (3)

Joonis 1. Väljavõte Via Baltica teemaplaneeringu koondkaardist

Planeeringuala jääb osaliselt nii tee- ja teekaitsevööndisse (roosa ala) kui ka puhveralasse (kollane

alla) (vt joonis 2). Teemaplaneeringu järgi on tee ja teekaitsevööndi alas planeeritud tee

täiemahulise valmisehitamiseni keelatud planeerida, projekteerida ja ehitada uusi hooneid ja

rajatisi, rajada istandikke ning muuta maakasutuse sihtotstarvet. Erandina võib tee ja

teekaitsevööndi alas Transpordiameti nõusolekul planeerida, projekteerida ja ehitada olemasoleval

õuealal juurdeehitist või uut hoonet ning rajada tehnovõrkusid.

Joonis 2. Väljavõte Via Baltica teemaplaneeringu Häädemeeste valla planeeringukaardist

Kuna Transpordiametil ei ole valminud Via Baltica teemaplaneeringukohane 1+1 maantee

eelprojekt ning on teada riigi eriplaneeringu algatamise plaan Uulust Iklani 2+2 maantee

rajamiseks, ei ole meil võimalik anda nõusolekut Pärnu mnt 2 // Männiku kinnistule hoonete ega

tehnovõrkude kavandamiseks tee ja teekaitsevööndi alasse, sh ristmiku rajamiseks. Ühtlasi võime

lahenduspõhiselt piirata maakasutuse muutmist trassikoridoris. Palume seda planeeringu

algatamisel arvesse võtta, soovitatavalt lasta huvitatud isikul koostada eskiis ning esitada see

Transpordiametile seisukohtade andmiseks detailplaneeringu koostamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

3 (3)

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Andres Aasna

53231631, [email protected]