Üldplaneeringu kehtestamisest teavitamine

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt nimekirjale

11.12.2024 nr 7-1/116

Kohila valla üldplaneeringu kehtestamisest

teavitamine

Kohila Vallavalitsus teavitab Teid Kohila valla üldplaneeringu kehtestamisest planeerimisseaduse §

91 lõike 5 kohaselt.

Kohila Vallavolikogu kehtestas 28.11.2024 otsusega nr 40 Kohila valla üldplaneeringu.

Üldplaneeringu kehtestamise otsusega on võimalik tutvuda eelpool toodud lingil. Üldplaneering on

kättesaadav elektroonselt Kohila valla veebilehel ning paberkandjal alates 52st nädalast Kohila

Vallavalitsuses (Vabaduse tn 1, Kohila alev, 79804 Kohila).

Üldplaneeringu koostamise eesmärk on valla ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste

määratlemine ning eelduste loomine hea elukeskkonna kujundamiseks. Üldplaneeringuga

lahendatakse lähtuvalt valla ruumilistest vajadustest planeerimisseaduse ülesanded – planeeringuala

kasutus- ja ehitustingimused, transpordivõrgustiku ja muu taristu üldised asukohad jt valla arenguks

olulised teemad.

Üldplaneeringuga hõlmatav ala on kogu Kohila valla territoorium.

Sidusate võrgustike (taristud, roheline võrgustik) toimimise tagamiseks vaadeldi üldplaneeringu

koostamisel piiriüleseid seoseid valla lähiümbrusega. Üldplaneeringu koostamisel lähtuti Rapla

maakonnaplaneeringust 2030+, Kohila valla arengukavast, ruumilist arengut puudutavatest

dokumentidest ning asjakohastest õigusaktidest.

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

KSH selgitab, kirjeldab ja hindab üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja

määrab vajadusel mõjude leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitletavat

territooriumi. Üldplaneeringu koostamisel on KSH tulemustega arvestatud. Üldplaneeringu

eluviimisega olulist keskkonnamõju ega piiriülest keskkonnamõju ei kaasne.

Üldplaneering loob võimalused uute tegevuste kavandamiseks, säilitades samaaegselt olemasolevad

keskkonnaväärtused. Peamiseks märksõnaks arengu suunamisel on „tihendamine“. Olemasoleva

kompaktse asutusega aladel suunatakse arengut (sh elamuarendust, avalikke teenuseid ja

äritegevust) eeskätt nende tihendamise läbi, et pikas perspektiivis hoida ära negatiivseid mõjusid

elu- ja looduskeskkonnale, sotsiaalsele taristule ning transporditaristule. Tiheasustuse laienemist

nähakse ette Rapla maakonnaplaneeringuga määratud linnalise asustuse piirkonnas (Kohila–

Prillimäe arengutelg) ning Pukamäe külas. Tootmine suunatakse samuti juba välja kujunenud

tootmispiirkondadesse. Hea elukeskkonna ja esteetilise miljöö loomiseks pööratakse suurt rõhku

täiendavate puhke- ja virgestusalade planeerimisele, jalg- ja jalgrattateede võrgustiku ja

kultuuriteenuste arendamisele. Nende ruumiline paiknemine lähtub samuti alade kompaktsuse

säilitamise põhimõttest. Hajaasustuses toetab ÜP hajusalt elamise põhimõtte säilimist.

Lugupidamisega

/digiallkiri/

Sille Rõõmus

vallaarhitekt