Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.12.2024 nr 1.1-3/24/906

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud

kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Rahnoja küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 6850750, lähiaadress 19241 Suurejõe-Vihtra-Jõesuu tee, katastritunnus

93005:002:0070) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 462741. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/18455-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.10.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/17090-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts tööle nr LC2264 „Rahuoja

liitumine Rahnoja küla Põhja-Pärnumaa vald Pärnumaa“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1. ning

2. määratud tingimused.

1.2. Aadressil Saare maakond, Muhu vald, Piiri küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13815750, lähiaadress 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee, katastritunnus 47801:007:0791)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja jaotuskilbi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 475959. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/20839-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/17462-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts tööle nr LC2387 „Tammkivi

kinnistu elektrivarustuse tööprojekt Nurme k., Muhu vald, Saare maakond“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 21150 teelõik km 0,00-7,140 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

3

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

63801:001:1143 Rahupõllu

63801:001:1126 Rahuoja

93005:002:0070 19241 Suurejõe-Vihtra-Jõesuu tee

93005:002:0123 Rahuoja

25.80

2 6.

16

2 6.

02 2

5. 17

2 5.

77 26.00

25.84

25.83

26.06

26.39

26.16

25.51

25.77

25.72

25.85

26.73

26.11

26.76 2

6. 16

2 5.

05

2 6.

00

26.09

26.07

2 5.

97

pinn

ki ll

W1

W1

10,575km

IKÕ seadmise ala Kinnistu piirid Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaitsetorus (esimene nr kaablite arv) Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritava maakaabli pikkus 13m

W1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

93005:002:0070; 19241 Suurejõe-Vihtra- Jõesuu tee

Projekti nimi / aadress "LC2264 Rahuoja liitumine Rahnoja küla Põhja-Pärnumaa vald Pärnumaa"

Töö nr LC2264

Koostaja Enersense AS, J.Russak

Mõõtkava M 1:250

Leht/formaat A4

Kuupäev 02.10.2024

Ala pindala ruutmeetrites m2Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Pos 11. 26 m2 19241 Suurejõe-Vihtra- Jõesuu tee km 10,575

6860750

47801:007:0248

Kalevalla

9 .3

2

9 .3

5

9 .3

8

9 .3

8

9 .3

5

9 .3

4

8.54

8.54

8.68

8.41

8.32

9. 24

9. 25

9. 26

9. 26

9. 23

9. 24

9. 25

9. 29

9. 30

9. 26

8. 73

8. 66

8. 88

8. 74

8. 66

9. 19

9. 19

9. 23

9. 26

9. 20

A

A

8 .6

1

8 .7

1

8.55

8.48

8.65

8.59

9 .19

9 .2

4

9 .2

0

8.36

8.40

8.35

8.10 8.15

8.2 5

8.5 4

8.5 8

8 .68

8 .30

8 .34

7 .90 8 .40

8. 50

8.74

47801:001:0806

Kase

47 80

1: 00

7: 07

91

2 11

50 L iv a-

Su ur em

õis a-

Pi ri te e

47801:007:0883

Kase

TP

N

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteeritava maakaabli pikkus 12 m

(esimene nr kaablite arv)

Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus

Projekteeritud jaotuskilp

Kinnistute piirid

IKÕ seadmise ala

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Nurme k., Muhu vald, Saare maakond

Tammkivi elektrivarustuse tööprojekt

LC2387

1:500 A4 05.11.24 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

Pos 1

Pos nr. (plaanil) IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

²IKÕ ala pindala m

13815750 transpordimaa

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee; 47801:007:0791;

22 m²Pos 1