Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.12.2024 nr 1.1-3/24/905

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud

kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Harju maakond, Raasiku vald, Raasiku alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

9234250, lähiaadress 11310 Aruvalla-Jägala tee, katastritunnus 65101:003:0349) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 579372.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/20079-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.07.2021 e-kirjaga kooskõlastatud

ning Energiavõrgud OÜ tööle nr 21_0444/TR0444 „Aruvalla-Jägala km 11,60-17,80

Perila-Tõhelgi lõigu elektrivõrgu ümberehitus Raasiku vald, Harju maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Nurme küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8068550, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 73001:001:0154) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 476004. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/20085-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/13015-8 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts tööle nr LC1012. „T-4 km 122,8

2

VMS märgi elektrivarustuse tööprojekt. Nurme küla, Tori vald, Pärnu maakond“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Riigitee nr 4 Tallinn – Pärnu - Ikla tee teelõik (Sauga-Pärnu) km 122,600-125,200 on

ehitustööde objekt, eeldatav ehitustööde periood 01.02.2018 - 29.08.2025. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud. Tehnovõrgu ehitustöödel tuleb arvestada riigitee nr 4 ehitusega ning oma

tegevus riigiteemaal ja riigitee kaitsevööndis kooskõlastada Transpordiameti

lepingupartneri Tref Nord AS-ga. Transpordiameti kontaktisik: Lääne üksuse ehituse

projektijuht Arto Juhansoo, e-post: [email protected].

2) Riigitee nr 4 Tallinn – Pärnu - Ikla tee teelõik km 122,849-134,440 oli taastusremondi

objekt 2020. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2020. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

3) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

3

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud korralduse p.1.1. kannab Energiavõrgud OÜ.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud korralduse p.1.2. kannab Elektrilevi OÜ.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W1

Pos 1

IKÕ seadmise ala

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Projekteeritud 0,4kV maakaabel torus (esimene nr kaablite arv)1W1 Kinnistu piir

Projekteeritavate maakaablite pikkus ca 26 m

Aruvalla-Jägala km 11,60-17,80 Perila-Tõhelgi lõigu elektrivõrgu ümberehitus Raasiku vald, Harju maakond

21_0444

19.01.20221 / A41:500Vaido Sooäär

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

A

A

k r

A k r

A

4

T a ll in

n -

P ä r n u - Ik la

m n t

A

k r

k r

100

0

0

0

8

8

0 20+

20+

20+LASER

20+LASER

0

0

0

1

1

1

1

5142 5142 "RINGISEESVPOLE"

0

131

131

131

0

D4

s90

s80

s100

14.33

14.18

14.50

14.71

14.81

15.12 15.10

15.12

18.32

15.61

14.80

14.62

14.59

14.76

14.77

14.71

14.69

14.73 14.702

14.52

14.66

14.63

14.54

14.45

15.17

14.97

14.82

14.75

2 15.06

24

26

25

4

5

E6 7

P A 6

Side multitorutrass

Hepta Goup OÜ poolt projekteeritud

Kinnistu piir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Projekteeritud liitumiskilp

Tööst väljas olev sidekaablitrass

Olemasolev side valguskaablitrass

Olemasolev drenaažitrass Olemasolev 0,4 kV maakaabelliin TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

oktoober 2024

Koostaja Mõõtkava:

Leht nr.Töö nr:

Kuupäev:

Töö nimetus:

1:500(A4)Marit SildNurme küla, Tori vald, Pärnu maakond. T-4 km 122,8 VMS märgi elektrivarustuse tööprojekt. LC1012

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

1

Pos. 1

131m² tee km-l 122,75 - 122,84

Paigaldus 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

Transpordimaa 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:0154 8068550Pos 11.

m2 ruutmeetrites Ala pindala

suhtes (lõigu algus ja lõpp km); Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ja sihtotstarve; Katastriüksuse tunnus, nimi

number registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr IK± ala

Jrk nr

ID600 PP SN16 L=39,5 i=0,006

→

SKLV-024

SKLV-023

73001:001:1517 19213 Sauga tee L7

73001:001:0154 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

73001:001:1284 Põõsalinnu tn 5

73001:001:1283 Kuldnoka tn 1

80901:001:0148 Jänesselja tn 5

14.60

14.62

14.65

14.63

14.63 14.55

14.57

15.00 1 5. 09

1 4 .9 4

1 4 .9 6

14.85

15.03

15.21

14.61

14.78

14.58

14.63

14.53

14.54

14.59

14.53

14.74

14.73

14.66

14.70

14.55

14.61

14.76 14.75

15 .1 7

15 .1 1

14.73

15.20

15 .1 3

15 .2 1

15 .2 5

15 .1 5

15 .0 1

14 .9 1

14.87

14.88

15 .2 6

A

A A

k

kr

4 T

al lin

n- P är

nu -I kl a te

e

A

A

T el ia

HE