Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

12.12.2024 nr 1.1-3/24/900

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud

kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. aadressil Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Ikla küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8289250, lähiaadress 19348 Ikla-Piiri tee, katastritunnus 21303:006:0068) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 591594.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18958-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.08.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/14676-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ töö nr LC1219 „Meieri

kinnistu laadimistaristu elektriliitumine Ikla küla Häädemeeste vald Pärnu maakond“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan, lisa 1,

ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. aadressil Järva maakond, Paide linn, Paide linn (kinnistusosakonna registriosa nr

6085650, lähiaadress 15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee L1, katastritunnus

56601:001:0154) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 472119. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/18968-1;

2

1.3. aadressil Järva maakond, Paide linn, Paide linn (kinnistusosakonna registriosa nr

11066450, lähiaadress 15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee, katastritunnus 56601:007:0004)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

472118. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18968-1;

1.4. aadressil Järva maakond, Paide linn, Paide linn (kinnistusosakonna registriosa nr

11363650, lähiaadress 15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee L2, katastritunnus

56701:001:0045) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 472117. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/18968-1;

1.5. aadressil Järva maakond, Paide linn, Sillaotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

17903150, lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee L13, katastritunnus

56701:001:0590) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 472121. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/18968-1;

1.6. aadressil Järva maakond, Paide linn, Sillaotsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7073950, lähiaadress Asfaldi tänav L2, katastritunnus 56502:002:0010) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 6.1 ja 6.2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 472122 ja 472123. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/18968-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.07.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/9937-2 kooskõlastatud ning Draftit OÜ töö nr LR9614 „Lageda tee 5 kinnistu

liitumine 0,4 kV elektrivõrguga Mäo küla, Paide linn, Järva maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid, lisad 2 – 5,

6.1 ja 6.2 ning korralduse punktis 1.2-1.6 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

8.17

21401:001:0624 Meieri

21401:001:0626 19348 Ikla-Piiri tee

21303:006:0068 19348 Ikla-Piiri tee

21401:001:0351

21303:006:0171 Aasa-Uuetoa

21303:006:0063 Ikla motell

21401:001:0055 Põlluveere

8.42

8.39

8.37

8.48

8.70

8.74

8.74

8.62

8.65

6.25 5.65

8.07

6.18 5.56

6.24

8.19

6.35 5.60

6.35

8.30

8.31

8.18 7.71 7.99

8. 15

8.35

8.53

8.67

8.51

6 .5

9

6.30

5.69

6.35

8.35

8.42 8.48

8.90

8 .8

1

8.62 8.84

8.72

kill

8.81

8.93

8.96

8.61

8.35

9.00

8.30

8.90

8.43

8.80

8.81

8.35 8.23

8 .0

5

7.19 6 .9

4

8.01 8 .1

8

7 .9

8 7 .1

8 8

.0 4

7 .4

6 8

.3 6

8.59

8.72

8.64

8 .7

2

8 .8

4

8.85 8.74

9.06

9.25 9.10

9.11

9.07

9.07

9.25

9.20 8.87

9.17

9.17

8.73

9.14

9.18

9.01

9.26

9.25

9.19

9.25

9.21

8.58

8.57

9.17 9.25

9.15

bet.kivi

kr aa

v

k ill

orient

Ø500 Pl8.82

9.17 Ø1000 Bet

6.38

5.62 6.22 8.31

orient

konteiner

vii t

Ikla jõgi

Ikla jõgi

7.69-7.19

6.94-6.59

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

POS 1 km 1,34

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu

algus ja lõpp km) Ala pindala

ruutmeetrites m²

1. 1 8289250 21303:006:0068, 19348 Ikla-Piiri tee,

transpordimaa 100% 19348 Ikla-Piiri tee, teemaal km 1,34 ca 49 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala ca 49 m²

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel1W1 1W1

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

1EST

LC1219 1:500

1

Tööprojekt

+372 5900245305.2024

Meieri kinnistu laadimistaristu elektriliitumine Ikla küla Häädemeeste vald Pärnu maakond

Karl M Põldsam

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 6085650

56601:001:0154;

15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee L1;

transpordimaa 100%

18

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 11066450

56601:007:0004;

15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee;

transpordimaa 100%

35

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu

registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 17903150

56701:001:0590;

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee L13;

transpordimaa 100%

17

POS 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 8

- IKÕ seadmise ala - Katastriüksuse piirid

- Projekteeritud tehnovõrk - elektri maakaabelliin (pikkus 14 m)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Lageda tee 5 kinnistu liitumine 0,4 kV elektrivõrguga

1:500 A4 01.07.2024Draftit OÜ

LR9614 Mäo küla, Paide linn, Järva maakond

POS 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 9

- IKÕ seadmise ala - Katastriüksuse piirid

- Projekteeritud tehnovõrk - elektri maakaabelliin (pikkus 14 m)

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Lageda tee 5 kinnistu liitumine 0,4 kV elektrivõrguga

1:500 A4 01.07.2024Draftit OÜ

LR9614 Mäo küla, Paide linn, Järva maakond