Leping

Lähteülesanne

Objekti ID ja Nimi: SIR-340 Pärnu Suur-Jõe korsten

Objekti Aadress: Suur-Jõe 52, Pärnu

Kontakt koha peal: Andry Kingo 56469650

Vajalik korvtõstuk!

Asukoht kaardil/Suunad:

Üldine töö kirjeldus:

Töökirjeldus Kommentaar vastu võtmisel

Korstna külge 30 kõrgusele paigaldada seinakinnitused vastavalt kinnituse projektile. Kinnitused tellija poolt. Kinnitustoru peab jääma vertikaalselt loodi. Kinnitused peavad asetsema nii, et kõlarid jääksid vastavalt näidatud suundadele. Kinnituse ankrute paigaldamisel tuleb jälgida, et kõik avad oleksid hüdroisoleeritud. Hilti keemilised ankrud

(HILTI HIT-HY270) täitja poolt. Foto nr 1.1. Joonis nr 5.1

Seinakinnitustele paigaldada 12 sireeni kumbagi suunda,

konfiguratsiooniga 2-H6-S12. Torudele, sireenide alla paigaldada

Piksekaitsekilbid. Kilbid tuleb komplekteerida ja ühendada vastavalt

juhendile. Sireenidest jaotuskilpi ühendada G4x2,5mm2 kõlarikaablid.

Jaotuskilpidest seadmekapi juurde vedada 4 kaablit G12x2,5mm2 .

Kaablid jaotuskilpidest kuni kaabliredelini paigaldada kaablikõri sees

(75mm, UV kindel) ja kinnitada korstna vitsade külge kaablisidemetega.

Alla viimiseks tuleb kaablid kinnitada Tele2 kaabliredeli külge

kaablisidemetega umbes 1m vahega. Kaabliredelist seadmekapini

paigaldada kaablid kaablikõri sees. Materjal paigaldusmaterjal

täitjapoolt. Kaabel tellija poolt

Pildil näidatud (nr 2.1) kohta korstna kõrval paigaldada

metallkonstruktsioon kappide jaoks. Paigaldada akukapp ja seadmekapp

vastavalt juhendile. G12x2,5mm2 kaablid jätta piisava varuga, et need

saaks seadmekappi ühendada.

220V ühenduse jaoks vaja paigaldada korstna külge välitingimustes kasutamiseks sobiv kilp. Kilpi paigaldada C6A kaitseautomaat. Kilbi sisendkaabel tuleb ühendada Tele2 kilbi sisendklemmide alla( enne arvestit). Meie kilbist paigaldada kaabel seadmekapi juurde. Materjal täitja poolt.

Kappide metallraami külge paigaldada mobiilsideantenn koos kinnitusega. Kinnitus tellija poolt

Akude paigaldamine ja ühendamine vastavalt juhendile.

Korstna külge meie kilbi juurde paigaldada elektrigeneraatori ühendamiseks pistik. Kaabel täitja poolt, pistik tellija poolt.

Töömaa tuleb koristada ja jäätmed utiliseerida vastavat nõuetele.

Nr 1.1 Sireenid korstnas:

Nr 2.1 Seadmekapi koht:

Nr 3.1 Mobiilsideantenni kinnitus:

Nr 5.1 Seinakinnituse joonis:

Üldised ohutusreeglid tööalal (võrgutöödel, muude objektide ehitamisel jms)

• Järgi alati kõiki ohutusalaseid nõudeid ja instruktsioone.

• Ohutusreeglite eiramine on risk sinu enda ja su töökaaslaste ohutusele. Grenil on õigus tööalalt eemaldada isikud, kes eiravad ohutusnõudeid ja panevad seetõttu nii ennast kui teisi ohuolukorda.

• Tagamaks ohutu töökeskkonna meie territooriumil käitu vastutustundlikult, jälgi töökeskkon- da ja sekku riskisituatsioonidesse ning teavita koheselt kõikidest õnnetustest oma otsest juhti ning Greni poolset kontaktisikut.

• kohustuslikud isikukaitsevahendid • spetsiaalsed isikukaitsevahendid eritöödeks peavad olema kasutuses vastavalt riskidele ja juhistele

Isikukaitsevahendite kasutamine tööalal:

Turvajalatsid EN ISO 20345, S1P või S3

Sädemekindlad pikad tööpüksid (helkurelementidega) EN ISO 11612

Kaitsekindad EN 420

Turvarakmed

Sädemekindel pikkade varrukatega tööpluus/-jakk (helkurelementidega või helkurvestiga) EN ISO 11612

Kuulmiskaitse EN 352

Kaitseprillid EN 166

Lõuarihmaga kiiver EN 397

Alkohol, narkootikumid ja suitsetamine: Territooriumil on keelatud viibida alkoholi ja narkootiliste ainete mõju all. Suitsetamine (k.a e-sigarid) on lubatud vaid selleks märgistatud kohtades.

Liikumine ja muud tegevused territooriumil: • Autosid tohib parkida vaid selleks tähistatud kohtades. • Territooriumile sisenetakse selleks spetsiaalsete tähistustega väravatest. • Sõidukiga territooriumile sisenemiseks peab olema vastav luba. • Külalised võivad territooriumil liikuda vaid koos asjakohase saatjaga. • Seadmeid ja materjale on keelatud puutuda. • Ilma loata pildistamine ja lmimine on keelatud.

Üldised nõuded tööde tegemisel: • Enne tööle asumist hinda võimalikke riske ning valmista ette ohutu töökoht. • Tööde teostamiseks on vajalik kirjalik kinnitatud leping või tööluba. • Hoia oma töökoht puhas ja korras - korista prügi iga päev, sorteeri jäätmeid! • Küsimuste korral pöördu oma tööjuhi või vastutava kontaktisiku poole.

Tegevused õnnetuse korral: • Helista koheselt 112 ja teavita seejärel Greni poolset kontaktisikut. • Alusta päästetööde ja esmaabi andmisega.

Tegevused tulekahju korral: • Helista koheselt 112 ja teavita seejärel Greni poolset kontaktisikut. • Iseennast mitte ohtu seades tõkesta nii palju kui võimalik leekide ja suitsu levikut. • Hoiata teisi ja piira territooriumile juurdepääs. • Juhenda päästepersonali ja järgi edasisi instruktsioone.

Helistades numbril 112: • Ütle, kes sa oled ja kus sa asud. Ole alati teadlik tööde tegemise ajal oma asukoha aadressist. • Ütle, mis on juhtunud ja kas on isikuid, kes on ohuseisus. • Vasta küsimustele ja tegutse vastavalt instrueerimisele. • Ära katkesta kõnet enne, kui selleks antakse luba!

24h kontakt: Pärnu Elektrijaama juhtimisruum: +372 447 7234

1 / 4

ÜÜRILEPING nr. 3-6/548

Gren Eesti AS (registrikoodiga 12114252; edaspidi üürileandja), keda esindab juhatuse liige

Margo Külaots (isikukood 37207012712)

ja

Siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus (registrikoodiga 70008440, asukohaga

Mäealuse 2/2, Tallinn 12618; edaspidi üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektori

asetäitja äriteenuste valdkonnas Marti Lung,

keda nimetatakse edaspidi pool või koos pooled, sõlmisid koostöökokkuleppe (edaspidi leping)

alljärgnevas:

1 LEPINGU OBJEKT

1.1 Üürileandja võimaldab üürnikul kasutada enda territooriumil asuva hoone (asukohaga

Suur-Jõe 52, Pärnu) korstent (edaspidi üüriobjekti) Päästeameti ohuteavituse sireenide

ning nende juhtseadmete paigaldamiseks lepingus toodud tingimustel ja tähtaja

jooksul.

1.2 Üüripinna seisund fikseeritakse ning antakse üürnikule üleandmise-vastuvõtmise

aktiga. Üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamise õigus on ka kontaktisikutel.

2 LEPINGU DOKUMENDID

2.1 Leping koosneb käesolevast lepingust ja selle lisadest.

3 ÜÜRILEANDJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

3.1 Üürileandja tagab üürnikule juurdepääsu üüriobjektile, kui üürnik on sellisest soovist

mõistliku aja jooksul eelnevalt üürileandjale teada andnud.

3.2 Üürniku hoolitseb selle eest, et tema volitatud isikud, kes Üürileandja territooriumil

viibivad, on tutvunud ohutusinstruktaažiga (lepingu lisa 2). Üürnik annab

üürileandjale nimekirja tema volitatud isikutest, kes on ohutusinstruktaažiga tutvunud

ja kellel on luba üürileandja territooriumile siseneda.

3.3 Üürileandja kohustub esimesel võimalusel teavitama üürniku oma kontaktisiku ja

üürileandja territooriumile lubatud isikute muutumisest.

3.4 Üürileandjal on õigus leping erakorraliselt üles öelda juhul, kui üürnik kasutab

üüriobjekt vastuolus käesolevale lepingule või tahtlikult halvendab üüripinna seisundit

ning üürnik ei ole rikkumist lõpetanud 30 päeva jooksul alates üürileandja

vastavasisulise kirjaliku nõude kättesaamist;

3.5 Üürileandja reorganiseerimisel või üüripinna võõrandamisel lähevad üürileandja

õigused ja kohustused muutumatult üle tema õigusjärglas(t)ele või üüripinna

igakordsele omanikule ning selle kohta uut lepingut ei sõlmita.

3.6 Üürileandjal on õigus üüripinna müügiks, millest Üürileandja kohustub üürnikku

teavitama enne kinnisasja võõrandamist. Uus omanik omandab kõik üürileandja

õigused ja kohutused vastavalt käesolevale lepingule ning sellekohase märke teeb

üürileandja vastavasse ostu-müügi lepingusse.

2 / 4

3.7 Üürileandja paigaldab territooriumi peasissekäigu juurde teavitustahvli, et

territooriumil asuvad ohuteavitusesireenid. Teavitustahvli tellib ja selle eest tasub

üürnik.

3.8 Üürnik kohustub teavitama Üürileandjat mõistliku aja ette planeeritud

ohuteavitussireenide käivitamisest.

3.9 Üürileandja kohustub mitte lubama üüripinnale ja ohuteavituse sireenide juhtkilbi

juurde kõrvalisi isikuid.

3.10 Üürileandja kohustub koheselt teavitama üürnikku ebaseaduslikust ja põhjendamatust

ligipääsukatsest üürniku seadmetele.

4 ÜÜRNIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

4.1 Üürnikul on õigus saada üüriobjekt oma kasutusse vastavalt lepingule. Üürnik on

kohustatud hoidma üüriobjekti korras.

4.2 Üürnik tagab paigaldatud seadmete tehnilise korrashoiu.

4.3 Üürnikul on õigus kasutada üüriobjekti sihtotstarbeliselt ohusteavitussireenide

opereerimiseks ning vajadusel testimiseks.

4.4 Üürnikul ei ole õigust anda üüriobjekti või selle osa allüürile ilma üürileandja

sellekohase kirjaliku nõusolekuta.

4.5 Üürnikul on õigus teha üüriobjektile parendusi, ümberehitusi ja muid töid üürileandja

eelneval kirjalikul nõusolekul.

4.6 Lepingu tähtaja möödumisel, juhul kui üürnik on lepingu tingimusi täpselt täitnud, on

üürnikul teiste isikute ees lepingu uuendamise eesõigus.

4.7 Üürnikul on õigus üüriobjekti õiguslikule kaitsele samadel alustel, kui omanikul

omandi suhtes. Üürnikul on õigus välja nõuda üüriobjekt ja oma seadmed mistahes

ebaseaduslikust valdusest, samuti takistuste kõrvaldamist üüriobjekti ja seadmete

kasutamisel ning tekitatud kahjude hüvitamist.

4.8 Lepingu lõppemisel/lõpetamisel on üürnikul õigus ja kohustus 2 (kahe) kuu jooksul

tema poolt paigaldatud seadmed ja kandekonstruktsioonid demonteerida ja ära viia.

4.9 Üürnikul on õigus paigaldada üüriobjektile ohuteavituse sireenid koos

konstruktsioonide ja sideantennidega.

4.10 Üürnikul on õigus kinnitada sireenide konstruktsioonid üüriobjektile.

4.11 Üürnikul on õigus eelnevalt kirjalikult kooskõlastatud kohtades ühendada sireenid ja

nende konstruktsioonid üüripinna piksekaitsekontuuri, nende puudumisel elektri

maanduskilpi või mujale vastavalt kehtivatele nõuetele.

4.12 Üürnikul on õigus puurida eelnevalt kirjalikult kooskõlastatud kohtades

katusekonstruktsiooni või muud läbiviigud kaablitele, tagades täielikult

hüdroisolatsiooni.

4.13 Üürnikul on õigus paigaldada üüripinnale viivate uste/luukide juurde hoiatussildid

võimaliku valju heli kohta koos vastavate kontaktandmetega.

4.14 Üürnikul on õigus vedada sireenide juhtkilbi juurde sidekaabel alates sideoperaatori

liitumispunktist.

4.15 Üürnikul on õigus kasutada paigaldus- ja hooldustöödeks alltöövõtjaid, teavitades

ligipääsuõigust omavatest isikutest eelnevalt üürileandjat.

5 TASU JA MAKSETINGIMUSED

3 / 4

5.1 Üürnik tasub üürileandjale üüriobjekti kasutamise eest üüri 120 eurot (käibemaksuta)

kuus, mis sisaldab kõiki kõrvalkulusid, sh. elektrit. Üürnik tasub üüri ühe korraga

kalendriaasta eest ette.

5.2 Üürnik tasub üüripinna ettevalmistuskuluna 1234 eurot (käibemaksuta).

5.3 Üüritasu arvestus algab üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest.

5.4 Üürileandja esitab üürnikule arve peale üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamist

ning peale seda iga aasta jaanuari kuu jooksul. Arved saadetakse üürnikule e-arvete

teenusepakkuja infosüsteemi kaudu. Üürileandja esitab üürnikule e-arveid, mis

vastavad Eesti e-arve standardile. E-arves peab lisaks standardis nimetatud andmetele

olema toodud täiendavalt ka üürniku kontaktisiku eesnimi ja perekonnanimi.

5.5 Arve tasumise tähtaeg on 21 (kakskümmend üks) kalendripäeva arve saamisest

arvates.

6 VASTUTUS

6.1 Üürnik vastutab tahtlikult või hooletuse tõttu üürileandjale või kolmandatele isikutele

tekitatud otsese varalise kahju eest.

6.2 Kui poole kohustuste täitmise teeb osaliselt või täielikult võimatuks vääramatu jõud,

milleks on asjaolu, mida pool ei saa mõjutada, siis mõjutatud pool ei vastuta kohustuse

täitmata jätmise eest, kuni selline asjaolu kohustuste täitmist takistab.

7 LEPINGU TÄHTAEG, MUUTMINE JA PIKENEMINE

7.1 Leping on sõlmitud tähtajaga viis (5) aastat.

7.2 Leping kehtib alates kuupäevast, kui pooled lepingu allkirjastavad.

7.3 Pooltel on õigus sõltumata põhjusest üldkorras leping ennetähtaegselt lõpetada

teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kaks (2) kuud.

7.4 Lepingu tingimusi võib muuta vaid poolte vastastikusel kirjalikul kokkuleppel, mis

vormistatakse käesoleva lepingu lisana. Pool teatab soovist lepingut muuta teisele

poolele ette vähemalt 30 kalendripäeva.

7.5 Kui üürileandja või üürnik ei ole hiljemalt enne lepingu tähtaja saabumist teatanud

kirjalikult teisele poolele soovist leping lõpetada või uuendada, loetakse leping

automaatselt pikendatuks ühe aasta võrra. Leping võib automaatselt pikeneda

korduvalt.

7.6 Kui lepingu üks või mitu sätet muutuvad mis tahes määral kehtetuks, ebaseaduslikuks

või kohaldamatuks, ei mõjuta see mingil viisil lepingu kehtivust, seaduslikkust või

kohaldatavust juhul, kui leping saab kehtida ilma kehtetu(te) sätteta (säteteta).

8 TEABE VAHETAMINE

8.1 Kontaktisikud:

8.1.1 üürileandja kontaktisik on: Andry Kingo, e-post [email protected],

tel 5646 9650.

8.1.2 üürniku kontaktisik on: Vilmar Schiff, e-post [email protected], tel 5332 4591.

8.2 Lepingust tulenevad ja/või lepinguga seonduvad teated ja muud tahteavaldused tuleb

teha kirjalikku taasesitamist võimaldavad vormis.

8.3 Pooled kohustuvad teist poolt teavitama kõikidest asjaoludest, mis võivad mõjutada

või takistada lepingus sätestatud kohustuste täitmist või õiguste realiseerimist.

4 / 4

8.4 Poolte lepingu lõpetamise avaldused, samuti poole nõue teisele poolele, mis esitatakse

tulenevalt lepingu rikkumisest peavad olema edastatud vähemalt elektronposti teel

digitaalselt allkirjastatuna.

8.5 Informatiivset teadet võib anda ka telefoni, e-kirja teel või ka suuliselt.

8.6 Kõigist muudatustest lepingus nimetatud andmetes teatatakse teisele poolele kahe

tööpäeva jooksul muudatuste tegemisest arvates.

9 VAIDLUSTE LAHENDAMINE

9.1 Võimalikke lepingust tulenevaid vaidlusi püüavad lepingu pooled lahendada

kohtuväliselt läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse

vaidlused Harju maakohtus.

Allkirjastatud digitaalselt