3 / 4
5.1 Üürnik vastutab üksnes tahtlikult või raske hooletuse tõttu üürileandjale või
kolmandatele isikutele tekitatud otsese varalise kahju eest. Üürnik ei vastuta muude
üürileandjale või kolmandatele isikutele tekkida võivate kahjude eest ega ole
muuhulgas kohustatud hüvitama saamata jäänud tulu, katkenud äritegevusega seotud
kulu või kasumi vähenemist, äriühingu osa või aktsia või ettevõtte väärtuse vähenemist
või muid sarnaseid kahjusid.
5.2 Kui poole kohustuste täitmise teeb osaliselt või täielikult võimatuks vääramatu jõud,
milleks on asjaolu, mida pool ei saa mõjutada, siis mõjutatud pool ei vastuta kohustuse
täitmata jätmise eest, kuni selline asjaolu kohustuste täitmist takistab.
6 LEPINGU TÄHTAEG, MUUTMINE JA PIKENEMINE
6.1 Leping on sõlmitud tähtajaga viis (5) aastat.
6.2 Leping kehtib alates poolte poolt allakirjutamise kuupäevast.
6.3 Mõlemal poolel on õigus sõltumata põhjusest üldkorras leping ennetähtaegselt
lõpetada teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus (6) kuud.
6.4 Lepingu tingimusi võib muuta vaid poolte vastastikusel kirjalikul kokkuleppel, mis
vormistatakse käesoleva lepingu lisana. Pool teatab soovist lepingut muuta teisele
poolele ette vähemalt 30 kalendripäeva.
6.5 Kui üürileandja või üürnik ei ole hiljemalt kuus (6) kuud enne lepingu tähtaja
saabumist teatanud kirjalikult teisele poolele soovist leping lõpetada või uuendada,
loetakse leping automaatselt pikendatuks ühe aasta võrra. Leping võib automaatselt
pikeneda korduvalt.
6.6 Kui lepingu üks või mitu sätet muutuvad mis tahes määral kehtetuks, ebaseaduslikuks
või kohaldamatuks, ei mõjuta see mingil viisil lepingu kehtivust, seaduslikkust või
kohaldatavust juhul, kui leping saab kehtida ilma kehtetu(te) sätteta (säteteta).
7 TEABE VAHETAMINE
7.1 Kontaktisikud:
7.1.1 üürileandja kontaktisik on: Aleksandr Krivoguzov, e-post info@astrainvest.ee, tel
56 492 831.
7.1.2 üürniku kontaktisik on: Vilmar Schiff, e-post sireenid@smit.ee
7.2 Lepingust tulenevad ja/või lepinguga seonduvad teated ja muud tahteavaldused tuleb
teha vähemalt kirjalikult.
7.3 Pooled kohustuvad teist poolt teavitama kõikidest asjaoludest, mis võivad mõjutada
või takistada lepingus sätestatud kohustuste täitmist või õiguste realiseerimist.
7.4 Poolte lepingu lõpetamise avaldused, samuti poole nõue teisele poolele, mis esitatakse
tulenevalt lepingu rikkumisest peavad olema edastatud vähemalt elektronposti teel
digitaalselt allkirjastatuna.
7.5 Informatiivset teadet võib anda ka telefoni, e-kirja teel või ka suuliselt.
7.6 Kõigist muudatustest lepingus nimetatud andmetes teatatakse teisele poolele kahe
tööpäeva jooksul muudatuste tegemisest arvates.
8 VAIDLUSTE LAHENDAMINE
8.1 Võimalikke lepingust tulenevaid vaidlusi püüavad lepingu pooled lahendada
kohtuväliselt läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse
vaidlused Harju maakohtus.