Taotlus

90 0m

m

900mm 595c

Tel: 5333 1642 AS Connecto Eesti SIDETRASSITÖÖD

158

15 8

686BjaA 686BjaA

686BjaA

686BjaA

68 6B

ja A

68 6B

ja A

68 6B

ja A 68

6B ja

A

68 6B

ja A

Riigitee nr 11410

R iigitee nr 11410

Riigitee nr 11412

Kõrtsu tee

150m

150m

900m m

900mm

595c

Tel: 5333 1642

AS Connecto Eesti

SIDETRASSITÖÖD

Märkused: AKÖL: 995 autot ööpäevas, sõiduautosid 98%

Lahti jäävad kaevikud piiratakse piirdeaiaga.

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

AS Connecto Eesti Mark Laub, tel: 5333 1642 [email protected]

Tegevusluba nr ELK000084

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. JLK230630-1

Riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti km 10,13, Liikva küla, Harku vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Sidetrassitööd

06/30/23

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ajutine liiklusmärk vajadusel

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

Piirdeaed

1

K.Vaino, Tel: +372 59 123 040

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

158

*351

30

172*

Kutsetunnistuse nr. 137996 O.Ojaperv

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood 12592543 Töö nr: 8906P; Staadium: Tööprojekt

Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

Tellija: Enefit Connect OÜ; Tellimus: VT1941

SELETUSKIRI

1 Üldandmed

Käesoleva projektiga on lahendatud Liikva külale sidevõrgu rajamine ELA SA sidetrassist ja

valguskaabli paigaldamine olemasolevatele õhuliini mastidele.

Projekti koostamisel olid aluseks:

• Enefit Connect OÜ tellimus VT1941

• ELA SA tehnilised tingimused TT2125HR

• Eesti Standart EVS 932:2017 "Ehitusprojekt“

Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt

08.11.2022.a koostatud töö nr 8906G "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa-ametist

väljastatud katastriüksuste piirid.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud

esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1).

2 Olemasolev situatsioon

Olemasolevas ELA SA sidetrassis Liikva külas kulgeb 4-avaline multitoru ja olemasolev ELA SA

sidekaev 054K16, milles kaablimuhv 054M11.

Olemasolevad Elektrilevi OÜ`le kuuluvad mastid Liikva külas.

3 Projektlahendus

Käesoleva projektiga on ette nähtud Enefit Connect OÜ sidekapi ühendus valguskaabliga ja

valguskaabli paigaldus olemasolevatele õhuliini mastidele Liikva külas:

• Enne tööde algust teha tööfront mõõdistustööd kõik kommunikatsioonide kõrgusmärkide ja

asukoha tuvastamiseks looduses.

• Rajada sidetrass alates olemasolevast ELA SA sidekaevust 054K16 4x14/10mm multitoruga

ja kaabel min Ø6mm kuni Elektrilevi mastini ja edasi paigaldada õhuliini mikrotoru kuni Kõrtsu

tee 2a kinnistul oleva mastini.

• Kõrtsu tee 2a kinnistule projekteeritakse uus mast ning uus õhuliin, mis läheb edasi kuni Lätte

tee olemasoleva Elektrilevi mastini.

• Kõrtsu tee 2 kinnistul oleva masti juurde paigaldada Enefiti sidekapp.

• Sidekaevu 054K16 jätta kaablivaru 15m ning Enefiti sidekappi 15m.

• Paigaldada valguskaabel alates projekteeritud sidekapist olemasolevatele mastidele Liikva

külas ja sidetrass pinnasesse vastavalt projekti joonisele.

• Peale sidetrassi paigaldamist tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

• Projekteeritud sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee kaitsevööndis km´l

10,12-10,15.

• Projekteeritud sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee ääres km´l 10,12.

• Projekteeritud õhuliin olemasoleva õhuliini kaitsevööndis ristub riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-

Viti maantee `ga km`l 10,39.

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood 12592543 Töö nr: 8906P; Staadium: Tööprojekt

Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

Tellija: Enefit Connect OÜ; Tellimus: VT1941

3.1 Juhised ja nõuded

Kaevetööde teostamiseks vallale kuuluvatel kinnistutel tuleb esitada kaevetööde loa taotlus läbi

OPIS-süsteemi.

Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on min 0,7m ja sõidutee all ning muldes1,0m

v.a. riigitee maaüksusel, kus paigaldamissügavus peab olema 1,0m. Lähemal kui 1,0m muldkeha

nõlvale, kus sidetrassi paigaldamissügavus minimaalne sügavus on 1,2 meetrit.

Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus Kõrtsu tee 2 kinnistu haljasalal on min 0,5m ja sõidutee

all ning muldes 1,0m.

Õhuliini min gabariit ristumisel riigiteega on 7,0m ja ristumisel kohaliku omavalitsuse teega 5,0m

maapinnast, kui gabariit ei anna välja, tuleb olemasolevaid kaableid tõsta/ vahetada post kõrgema

vastu/ kasutada posti pikendusi

4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid

Antud projektiga ei jää ELA SA’le kuuluma midagi. Piiritluspunkt on sidekaevus 054K16 olev

kaablimuhv 054M11.

Projekteeritud sidetrass pinnases ja projekteeritud õhuliin (olemasolev kasutusala) jäävad Enefit

Connect OÜ omandisse.

Lõpptarbija tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule.

5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile.

Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist

kõrvale kalduda 0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded

lubatud . Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse ja Teiste maa-

aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema

tagatud normidekohased kaugused (kujad).

6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel

6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine

Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale

paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise

tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise

pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist.

6.2 Kaevetööde teostamine

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja

vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud

kommunikatsioonide teisiti paiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase

esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös

trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad

kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud

koha.

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood 12592543 Töö nr: 8906P; Staadium: Tööprojekt

Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

Tellija: Enefit Connect OÜ; Tellimus: VT1941

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda

Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus,

kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“.

NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad

kooskõlastusest.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata

eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi

kajastada reaalset situatsiooni.

6.3 Teekatted ja haljastus

Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt

olemasoleval tasemel. Kaeviku tagasitäitmisel lähtuda Harku Vallavolikogu poolt 29.01.2015

vastu võetud määrusest nr 3, „Harku valla kaevetööde eeskirjas“ olevatest nõuetest.

Rikutud teepeenarde taastamisel ei tohi kasvupinnas jääda kõrgem kui olemasoleva tee tasapind.

Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 5%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH

6,5-7,0), ei tohi sisaldada taimede kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jne ning on tihendatav

nii, et ei tekiks vajumisi ja vee loikusid. Olemasolev ja taastatav haljasala piir ühtlustada, tasandada

niidukõlbulikuks. Muru külvinorm vähemalt 30g/m2. Täitepinnase filtratsioon 2m/ööpäevas.

Täitepinna liivpinnaste puhul nõutav tihendustegur 0,98.

Puude ja põõsaste kasvutsoonis puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine

KEELATUD. Vältida puu juurestiku vigastamist kaevetööde käigus vajadusel teostada puu

juurestiku ilmnemisel töid käsitsi nii, et juurestikku ei vigastata!

Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde

tehniliste kirjelduste“ peatükkis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele.

6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist

fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga

6.5 Töötervishoid ja tööohutus

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

6.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest ning Enefit Connect

OÜ-i tehnilistest nõuetest liini– ja kaablivõrgu ehitamisel.

6.7 Jäätmekäitlus

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning

ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. Tööpiirkond tuleb puhastada ehitusprahist, materjalidest,

väljakaevatud pinnasest jms taastades piirkonna endise välisilme ja kvaliteedi.

7 Täiendav informatsioon

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste

suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise

veebileheküljel.

Koostas: Tiina Raide

16.01.2023

1

1

1

11

1

1

1

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

PROJEKTEERITUD MARKERPALL

PROJEKTEERITUD PLASTKAEV

PROJEKTEERITUD SIDEKAPP

PROJEKTEERITUD KAITSETORU D=100mm 750N

PROJEKTEERITUD MAST

PROJEKTEERITUD KAITSETORU D=110mm 1250N PROJEKTEERITUD MIKROTORU PINNASES

PROJEKTEERITAV LIITUMISPUNKTLP PROJEKTEERITAV KLIENDIÜHENDUS ÕHULIINIGA

PROJEKTEERITUD TUNNUSPOST

PROJEKTEERITAV ÕHULIIN

PROJEKTEERITAV KLIENDIÜHENDUS PINNASES

TINGMÄRGID:

1

19801:011:0995 Lätte tee L1

19801:001:3583 Kõrtsu tee L1

19801:001:4345 Miti tee 1

19801:011:0260 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee

19801:001:0153 Karla-Kõrtsu

19801:011:0373 Kõrtsu tee 1a

19801:011:0993 Kõrtsu tee 1

19801:001:2194 Kõrtsu tee 4

19801:001:2848 Sõrve tee 58

19801:001:0071 Kõrtsu tee 5

19801:001:1885 Lätte tee

19801:001:1886 Lätte tee 1

19801:011:0994 Maakangru

19801:001:2195 Kõrtsu tee 6

19801:001:4015 Sõrve kergliiklustee L22

19801:011:0992 Lätte tee 6 // Kangrumäe

19801:001:0074 Kõrtsu tee 11

19801:001:0073 Kõrtsu tee 9

19801:001:0152 Kõrtsu tee 2a

19801:001:1887 Lätte tee 1a

19801:0 1:0783 Lätte tee 3

19801:001:3820 Lätte tee L2

19801:001:0075 Lätte tee 4

19801:001:0072 Kõrtsu tee 7

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:011:0260 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:001:1887 Lätte tee 1a

S S

S

S

S S

S

V

V

V

V

V

V

V

32.26

32.25 32.54

32.49

32.37

32.37

32.32 31.93

31.92

3 2.

47

32.42 3 2.

47

32.45 32.44

32.41

32.43 32.42 32.40

32.42

32.43

3 2.

34

32.09

31.89

32.07

32.10 31.53

31.59

32.30

32.13

32.13

32.34

31.68

32.13

3 1.

76

32.29

32.06 32.16

31.68 31.64

31.63

31.71

31.62

3 1.

63

31.60 31.56 31.58

31.63

31 .67 31.57 31.54 31.62

31.64

31.51 31.55

31.60

31.57

31.51 31.50 31.57

31.44

31.42

31.34 31.35

31.12

31.14 31.15

31.26

3 1.

10

31 .11

31.19

31.07 31.03

30.98

31.02

30.90

30.91 30.86 30.98

30.84

30.67 30.71

30.63

30.52

30.62 30.60 30.71

30.68

30.03 30 .37

30.37 3 0.3

7

30.58 30.61

30.76 30.64

30.61

30.59 30.62

30.67 30.70

30.61 30.55 30.50

30.65 30.60

30.94

30.72

30.69

30.47 30.71

30.83

30.86

30.90 30.74

30.96

31.01

30.99 30.96

31.10

31.03

31.07

31.24

31.17

31.18

31.27 31.54

31.44 31.68

31 .62

31.68 31.69

31.65

31.46

31.55 31.54

3 1.

63 3

1. 73

3 1.

82

31.81

31.86

3 1.

81

31.76

31.77

31.82 3 1.

41 3

1. 79

3 1.

82

3 1.

78

3 1.

42

3 1.

60

3 1.

74

31.77

31.64 31.64

31.94

31 .76

3 1.

59

31.70

31.67 31.67 31.80

32.07 31.83

31.82

32.03

32.09

32.19

32.17 32.31

32.23 32.26

31.85

31.82 31.86

31.81

31.95

32.24

32.20

32.10

32.19 32.17

32.13 32.25

32.10

32.30

32.25

32.01 32.17

32.39

32 .52

3 2.

40

32.45 32.58 32.57

32.58

32.67

32.53 32.31

32.22 32.07

32.26

32.56 32.71

32.83 32.86

32.25

32 .62

3 2.

53

32.40

32.72

32.51 32.86

32.11

32.22

32.62 32.75 32.82 32.89 32.72 32.56 32.06

32.06

31.92

3 2.

12 31.81

32.43

32.88

32.94

33.01

33.05 33.06

3 2.

16 3 2.

87

32.96

32.15 32.10

32.93

32.94

31.98 32.08

TP TP

32.02

32.10

33.03 33.13

33.22

33.38

32.96 33 .06

32.84

3 3.

13 3

3. 22

33.39 33.44

3 3.

30 32.54

32.37

kuuse hekk

bet plokid

A

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

X = 6587500

Y = 523500

X = 6587450

Y = 523600

X = 6587450

Y = 523900

X = 6587450

Y = 523700

X = 6587550

Y = 523750

X = 6587600

Y = 523700

32.01-31.97Ø500 bet32.86

Ø300 pl32.86 32.09-31.91

Ø200 pl toru põhi H=31.47

Ø300 pl toru põhi H=29.97

el karjus

el karjus

el karjus

el karjus

el k

ar ju

s

el karjus

el karjus

el karjus

Elasa

Elasa

Elasa

Telia

Telia

mp õhl h=7.05m kp õhl h=9.15m

ori en

t

orient

siia jätta 4 LP jagu reservi

Ettevaatust liiklusmärk. Vajadusel liiklusmärk ajutiselt eemaldada

Ettevaatust liiklusmärk. Vajadusel liiklusmärk ajutiselt eemaldada

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust mehhanismidega töötamisel masti, toe ja õhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust mehhanismidega töötamisel masti, toe ja õhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust. Ristumisel madalpingekaabliga kaitsevööndis käsitöö.

Erakinnistu sisene kliendisidetrass ülevaadata koos kinnistuomanikuga

enne ehitustöid.

Erakinnistu sisene kliendisidetrass ülevaadata koos kinnistuomanikuga

enne ehitustöid.

Erakinnistu sisene kliendisidetrass ülevaadata koos kinnistuomanikuga

enne ehitustöid.

Projekteeritud sidekapp C1941 (kõrgus 1200mm, laius 700mm ja sügavus 426mm)

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=6m, toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=11m toru ots tähistada markerpalliga

projekteeritud trass truubi alt

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust. Ristumisel madalpingekaabliga

kaitsevööndis käsitöö.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=11m toru ots tähistada markerpalliga

Projekteeritud uus õhuliin paigaldada pingevabalt L=85m

NB! eemal on omaniku poolt istutatud kuusehekk, mida mitte kahjustada!

Ettevaatust ristumine veetrasiga

kaitsevööndis käsitöö.

Rajada sidetrass mikrotoruga L=147m alates ELA SA kaevust 054K16 kuni Elektrilevi mastini. Alates mastist paigaldada õhuliini mikrotoru kuni Kõrtsu tee 2 kinnistul oleva mastini. Kõrtsu tee 2 kinnistule, kus asub Elektrilevi mast, paigaldatakse Enefiti sidekapp. Sidekaevu 054K16 jätta kaablivaru 15m ja Enefiti sidekappi 15m.

Ettevaatust mehhanismidega töötamisel masti, tõmmitsate ja õhuliini kaitsevööndis.

Projekteeritud kinnine läbiminek kaitsetorus 1250N L=13m toru ots tähistada markerpalliga. Sügavus 1,5m tee pinnast.

Ettevaatust. Ristumine Telia sidetrassiga.

Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harju maakond

EEG000316; 686 MA-k TEL003987

Enefit Connect sidevõrk

MÄRKUSED:

Asendiplaan

8906P VT1941 Harku vald Liikva küla

8906P VT1941 Asendiplaan Objekti aadress

tel: +37257503312Kontrollis H.Jürmann

08.11.2022Plaanil kajastatud piirid Maa-ameti andmete põhjal seisuga . (kihil "PIIR" esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed)

16.01.2023

Koostas

1:500 1

Joonis:

Kõrgused EH2000 süsteemis

Töö nr. Objekt:

Leht 2

T.Raide

fail:Mõõtkava

koostatud:

Lehti

Koordinaadid L-EST97 süsteemis

J1_L1

J1_L1

Sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee ääres km`l 10,12.

Sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee kaitsevööndis

km`l 10,12-10,15.

Projekteeritud mikrotoru kaitsetorus D=100mm 750N L=3m

Projekteeritud uus mast

9.05

PROJEKTEERITUD TUGI

Leht 1 VT1941 Liikva küla N

Märkused: 1. Projekti koostamisel oli aluseks Kirjanurk OÜ poolt 08.11.2022 koostatud töö nr. 8906G. 2. Koordinaadid L-EST 97 koordinaatide süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m ja tee all 1,0m, v.a. riigitee maaüksusel, kus paigaldamissügavus peab olema 1,0 ja ristumisel kõrvalmaanteega 1,5m. Kõrtsu tee 2 kinnistul on sidetrassi sügavus haljasalal min 0,5 ja sõidutee all ning muldes 1,0m. 4. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. 5. Töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, sdandarditele, nõuetele ja tehnoloogiatele. 6. Enne ehitustööde alustamist määrata olemasolevate kommunikatsioonide täpsed sügavused. 7. Peale tööde lõppu tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord. 8. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt "Teetööde tehniliste kirjelduste“peatükkis nr 9-Maastikukujundustööd" toodud kvaliteedinõuetele.

Ettevaatust. Ristumisel madalpingekaabliga kaitsevööndis käsitöö.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=12m toru ots tähistada markerpalliga

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=7m toru ots tähistada markerpalliga

Projekteeritud kinnine läbiminek kaitsetorus 1250N L=7m

toru ots tähistada markerpalliga. projekteeritud trass 1m truubi alt.

KRUUSAKATTE/ KILLUSTIKKATTE TAASTAMINE SÕIDUTEEL

De min 0.1min 0.1

Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

α

Märkelint

m in

1 .0

min 0.3

min 0.3 0. 1

0. 2-

0. 3

min 0.6

Kaitsetoru

* Sõelkõver vastavalt „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“

Purustatud kruus/lubjakivi killustiku segu nr 5* 10 cm Purustatud kruus fr 0/32 segu nr 6* 20 cm

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (Kt≥0,92)

Ol. olev pinnas

0, 3m

TAASTATAV HALJASALA

m in

1 ,0

m

hoiatuslint

mikrotorustik

Haljastuse taastamine 65m2

Kruusakatte taastamine 18m2

Haljastuse taastamine 43m2 Kruusakatte

taastamine 32m2

Haljastuse taastamine 22m2

Kruusakatte aastamine 7m2

Haljastuse taastamine 16m2

Haljastuse taastamine 73m2

Kruusakatte taastamine 11m2

Haljastuse taastamine 182m2

Kruusakatte taastamine 12m2

Haljastuse taastamine 17m2

Haljastuse taastamine 12m2

TAASTATAV KRUUSAKATE KRUUSA PEALEVEDU Hmin=8cm TAASTATAV HALJASALA

Ulatus vastavalt katete taastamise plaanile

Kruusakatte taastamine 13m2

1.38

3.94

33

32

31

30

1:1

Lõige mahasõiduga risti, piki 11410 Kiia-Vääna-Viti mnt

Ol.oleva maapinna k/m

Toru peale k/m

Toru rajamissügavus

Vahekaugus/Trassi skeem 13.25m

1. 13

32 .4

2 1.

00

32 .9

6

32 .9

0

32 .5

4 31

.4 1

31 .4

2

31 .4

6

31 .4

0 1.

50

1. 50

Huumusmuld, h=10cm (tihendatult) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas

Muru

Tagasitäide Huumusmuld, h=10cm (tihendatult) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas

Muru

1:1

3,9

1 0,5

ka tte

se rv

ka tte

se rv

Kruusalus, h=20cm Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Purustatudkruus, h=10cm

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

Märkused:

1) Kruusaluse ja kruuskatte materjalinõuded valida Majandus- ja taristuministri kehtivast „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded” määruse lisast 10 ; 2) Kruusaluse dreenivus minimaalselt 0,5 m/ööp EVS 901-20 järgselt; 3) Üle 1000 AKÖL korral tuleb kõik teekonstruktsioonid projekteerida.

Ulatus vastavalt katete taastamise plaanile

2

0.58

Haljastuse taastamine 8m2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tiina Raide

Kirjanurk OÜ

[email protected]

Hiievälja tee 20

75103, Oru küla, Kose vald Harju

maakond

Teie 28.03.2023

Meie 18.04.2023 nr 7.1-2/23/1254-6

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamise

projekti kooskõlastamine riigitee nr 11410 maaüksuse

piires ja tee kaitsevööndis

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Liikva küla

passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamise tehnovõrgu projekti.

Tehnovõrgu projektiga on kavandatud elektrirajatiste rajamine riigitee nr 11410 Kiia – Vääna-Viti

tee km 10,12-10,15 ning km 10,39 maaüksusel ja kaitsevööndis. Kulgemine riigitee maaüksusel

km 10,12 on kavandatud 750 N kaitsetorus ning minimaalse sügavusega 1,0 m. Õhuliini ristumisel

riigiteega km 10,39 on minimaalne gabariit 7,0 m.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Kirjanurk, töö nr 8906P

„Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa.

VT1941“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad

siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil

([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus

teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-

kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus

palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada

kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2 (2)

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: Seletuskiri

Asendiplaan ristmevälja joonisega

Katete taastamiseplaan

IKÕ ala plaan

Triinu Mänd

58303908, [email protected]

114 10 K iia - V ä ä n a - V it i

m a a n t e e

19 8 0 1:0

11:0 2 6 0

Sõrve tee

19801:001:1026

Kõrtsu tee L1

19801:001:3583

Kõrtsu tee 1a

19801:011:0373

kr E la s a

T e lia

E la s a

A

Kinnistu nimi: 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee (KV11241, reg.nr.5814550)

Katastritunnus: 19801:011:0260

Asukoht: Vahi küla, Harku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Harku vald, Liikva küla Enefit Connect sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 8906P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1941

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 3 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 3kulgemine 10.12 km`l

Asukoht riigitee 11410 Kiia - Vääna-Viti suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1035

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne kuuendal mail kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (26.05.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikoodi 70001490, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andres Koppel, isikukood 39002222737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee, Vahi küla,

Harku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5814550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 19801:011:0260, pindala 20,77 ha, aadress 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee, Vahi küla, Harku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks viitega 22.05.2018 lepingu punktile 6.3 ja lepingu lisaks olevale plaanidele nr 3.1 ja 3.2. 22.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.05.2018. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.10.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 19.10.2018. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 19.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2018. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini ja sidekaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 26.11.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 26.11.2018. a lepingu lisaks oleval plaanil. 26.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 5) Isiklik kasutusõigus Osaühing Strantum (registrikood 10731164) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 27.02.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 27.02.2019. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 27.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.03.2019. Kohtunikuabi Ave Talts. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.03.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12, 4 ja 7 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.04.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 7) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.06.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 19.06.2020. 14.04.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.05.2022. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 8) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.04.2021 lepingu punktidele 3.2. – 3.12. ja 4.1. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 21.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.04.2021. Kohtunikuabi Kariina Orr. 9) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.06.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks

3

(4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2021. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 10) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.07.2021 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.07.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.07.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets. 11) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ja -kaevu paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 29.07.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 29.07.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.08.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 12) Isiklik kasutusõigus Harku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.08.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) kuni üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1 kuni 4 olevatele plaanidele. 5.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.08.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 13) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 13.10.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 13.10.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.10.2021. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 14) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.08.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.08.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.08.2022. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 15) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli ja -kaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.09.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 15.09.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.09.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.05.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

220779925 ELA094 Vääna-Paldiski, Karjaküla-

Tutermaa ja Muraste-PV kool lõikude Mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised

12347,0 olemas kinnisasi

4

sidekaablid 220873618 sidetrass 12,0 olemas kinnisasi 221270140 Kanalisatsioon olemas kinnisasi 221333769 kraav olemas kinnisasi

221368144 Liikva küla passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrk püstitamisel kinnisasi

221370599 Jalakäijate- ja jalgrattatee 1850,0 kavandatav kinnisasi 221365187 Siderajatis 2,6 olemas kinnisasi

291656849 Passiivse elektroonilise side

juurepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

130,3 püstitamisel kinnisasi

221270632 Veetorustik püstitamisel kinnisasi 220600635 elektrivarustus 738,0 olemas vallasasi

221343471 Passiivne elektroonilise side juurdepääsuvõrk - VT1133

3168,0 olemas kinnisasi

220537591 drenaaž 17,8 kavandatav vallasasi 221364494 Sepikoja tee 813,0 olemas kinnisasi 220791366 Tarbevee torustik 30,0 kavandatav kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmised katastripidaja märked: pindala on ebatäpne (01.07.2018), vajadus piiri asukoht kindlaks teha (20.05.2020).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, veekogu kallasrada, veehaarde sanitaarkaitseala, puurkaevu hooldusala, veekogu avalik kasutus, eesvoolu kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, tee avalik kasutus, hoiuala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, planeeringu ala, kaitseala piiranguvöönd, lõheliste kudemis- ja elupaigad), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:

1.7.1. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Vääna jõe hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 17. juuli 2014 määrus nr 117 „Vabariigi Valitsuse 16. juuni 2005 määruse nr 144 „Hoiualade kaitse alla võtmine Harju maakonnas” muutmine”;

1.7.2. loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Vääna mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keila raj. TSN TK otsus nr 167 31.08.1959 „Kohaliku tähtsusega looduskaitse objektide võtmisest riikliku kaitse alla“.

1.8. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel 14.04.1997.a. arvele võetud ehitismälestis, Vääna mõisa park, 18.-19. saj. (registri nr 2710) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 30.08.1996.a. määrus nr 10, (RTL 1997, 5, 27).

5

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 09.05.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/341.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole

6

kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 09.05.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/341 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) side maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5814550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

7

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.04.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/1254-6 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk koostatud projektile nr 8906P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Liikva küla, Harku vald, Harjuma“. Enefit Connect OÜ tellimus VT1941.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt,

8

et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5814550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, kasuks vastavalt 26.05.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja

9

esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andres Koppel allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

10

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on

11

tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise

12

kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada.

16. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest.

17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

114 10 K iia - V ä ä n a - V it i

m a a n t e e

19 8 0 1:0

11:0 2 6 0

Sõrve tee

19801:001:1026

Kõrtsu tee L1

19801:001:3583

Kõrtsu tee 1a

19801:011:0373

kr E la s a

T e lia

E la s a

A

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin ol.olev sidekaev

Kinnistu nimi: 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee (KV11241, reg.nr.5814550)

Katastritunnus: 19801:011:0260

Asukoht: Vahi küla, Harku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Harku vald, Liikva küla Enefit Connect sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 8906P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1941

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 3 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 3kulgemine 10,12 km`l

Asukoht riigitee 11410 Kiia - Vääna-Viti suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

90 0m

m

900mm 595c

Tel: 5333 1642 AS Connecto Eesti SIDETRASSITÖÖD

158

15 8

686BjaA 686BjaA

686BjaA

686BjaA

68 6B

ja A

68 6B

ja A

68 6B

ja A 68

6B ja

A

68 6B

ja A

Riigitee nr 11410

R iigitee nr 11410

Riigitee nr 11412

Kõrtsu tee

150m

150m

900m m

900mm

595c

Tel: 5333 1642

AS Connecto Eesti

SIDETRASSITÖÖD

Märkused: AKÖL: 995 autot ööpäevas, sõiduautosid 98%

Lahti jäävad kaevikud piiratakse piirdeaiaga.

TINGMÄRGID:

Tellija

Cad proj.

AS Connecto Eesti Mark Laub, tel: 5333 1642 [email protected]

Tegevusluba nr ELK000084

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Kuupäev Töö nr. Joonise nr. JLK230630-1

Riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti km 10,13, Liikva küla, Harku vald, Harju maakond

Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:

Sidetrassitööd

06/30/23

Ajutine liiklusmärk

Töötsoon

Ol.olev liiklusmärk

Ajutine liiklusmärk vajadusel

Ol.oleva liiklusmärgi post

Ajutine liiklusmärgi post

Piirdeaed

1

K.Vaino, Tel: +372 59 123 040

Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.

Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]

158

*351

30

172*

Kutsetunnistuse nr. 137996 O.Ojaperv

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood 12592543 Töö nr: 8906P; Staadium: Tööprojekt

Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

Tellija: Enefit Connect OÜ; Tellimus: VT1941

SELETUSKIRI

1 Üldandmed

Käesoleva projektiga on lahendatud Liikva külale sidevõrgu rajamine ELA SA sidetrassist ja

valguskaabli paigaldamine olemasolevatele õhuliini mastidele.

Projekti koostamisel olid aluseks:

• Enefit Connect OÜ tellimus VT1941

• ELA SA tehnilised tingimused TT2125HR

• Eesti Standart EVS 932:2017 "Ehitusprojekt“

Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Kirjanurk OÜ poolt

08.11.2022.a koostatud töö nr 8906G "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa-ametist

väljastatud katastriüksuste piirid.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud

esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500 (vt joonis 1).

2 Olemasolev situatsioon

Olemasolevas ELA SA sidetrassis Liikva külas kulgeb 4-avaline multitoru ja olemasolev ELA SA

sidekaev 054K16, milles kaablimuhv 054M11.

Olemasolevad Elektrilevi OÜ`le kuuluvad mastid Liikva külas.

3 Projektlahendus

Käesoleva projektiga on ette nähtud Enefit Connect OÜ sidekapi ühendus valguskaabliga ja

valguskaabli paigaldus olemasolevatele õhuliini mastidele Liikva külas:

• Enne tööde algust teha tööfront mõõdistustööd kõik kommunikatsioonide kõrgusmärkide ja

asukoha tuvastamiseks looduses.

• Rajada sidetrass alates olemasolevast ELA SA sidekaevust 054K16 4x14/10mm multitoruga

ja kaabel min Ø6mm kuni Elektrilevi mastini ja edasi paigaldada õhuliini mikrotoru kuni Kõrtsu

tee 2a kinnistul oleva mastini.

• Kõrtsu tee 2a kinnistule projekteeritakse uus mast ning uus õhuliin, mis läheb edasi kuni Lätte

tee olemasoleva Elektrilevi mastini.

• Kõrtsu tee 2 kinnistul oleva masti juurde paigaldada Enefiti sidekapp.

• Sidekaevu 054K16 jätta kaablivaru 15m ning Enefiti sidekappi 15m.

• Paigaldada valguskaabel alates projekteeritud sidekapist olemasolevatele mastidele Liikva

külas ja sidetrass pinnasesse vastavalt projekti joonisele.

• Peale sidetrassi paigaldamist tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord.

• Projekteeritud sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee kaitsevööndis km´l

10,12-10,15.

• Projekteeritud sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee ääres km´l 10,12.

• Projekteeritud õhuliin olemasoleva õhuliini kaitsevööndis ristub riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-

Viti maantee `ga km`l 10,39.

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood 12592543 Töö nr: 8906P; Staadium: Tööprojekt

Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

Tellija: Enefit Connect OÜ; Tellimus: VT1941

3.1 Juhised ja nõuded

Kaevetööde teostamiseks vallale kuuluvatel kinnistutel tuleb esitada kaevetööde loa taotlus läbi

OPIS-süsteemi.

Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on min 0,7m ja sõidutee all ning muldes1,0m

v.a. riigitee maaüksusel, kus paigaldamissügavus peab olema 1,0m. Lähemal kui 1,0m muldkeha

nõlvale, kus sidetrassi paigaldamissügavus minimaalne sügavus on 1,2 meetrit.

Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus Kõrtsu tee 2 kinnistu haljasalal on min 0,5m ja sõidutee

all ning muldes 1,0m.

Õhuliini min gabariit ristumisel riigiteega on 7,0m ja ristumisel kohaliku omavalitsuse teega 5,0m

maapinnast, kui gabariit ei anna välja, tuleb olemasolevaid kaableid tõsta/ vahetada post kõrgema

vastu/ kasutada posti pikendusi

4 Projekteerimis- ja töövõtu piirid

Antud projektiga ei jää ELA SA’le kuuluma midagi. Piiritluspunkt on sidekaevus 054K16 olev

kaablimuhv 054M11.

Projekteeritud sidetrass pinnases ja projekteeritud õhuliin (olemasolev kasutusala) jäävad Enefit

Connect OÜ omandisse.

Lõpptarbija tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule.

5 Lubatud kõrvalekalded projekteeritud trassidest

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile.

Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist

kõrvale kalduda 0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded

lubatud . Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse ja Teiste maa-

aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema

tagatud normidekohased kaugused (kujad).

6 Üldised nõuded ja juhised liinirajatise ehitamisel

6.1 Liinirajatise (maakaablitrassi) tähistamine

Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale

paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise

tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise

pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist.

6.2 Kaevetööde teostamine

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja

vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud

kommunikatsioonide teisiti paiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase

esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös

trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad

kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud

koha.

Koostaja: OÜ Kirjanurk, Hiievälja tee 20, Oru küla Kose vald Harjumaa 75103; Registrikood 12592543 Töö nr: 8906P; Staadium: Tööprojekt

Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

Tellija: Enefit Connect OÜ; Tellimus: VT1941

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda

Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus,

kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“.

NB! Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt ärakirjad

kooskõlastusest.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata

eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi

kajastada reaalset situatsiooni.

6.3 Teekatted ja haljastus

Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt

olemasoleval tasemel. Kaeviku tagasitäitmisel lähtuda Harku Vallavolikogu poolt 29.01.2015

vastu võetud määrusest nr 3, „Harku valla kaevetööde eeskirjas“ olevatest nõuetest.

Rikutud teepeenarde taastamisel ei tohi kasvupinnas jääda kõrgem kui olemasoleva tee tasapind.

Kasvumulla huumuse sisaldus peab olema vähemalt 5%. Kasvumuld peab olema mineraalmuld (pH

6,5-7,0), ei tohi sisaldada taimede kahjulikke jäätmeid, kive, killustikku jne ning on tihendatav

nii, et ei tekiks vajumisi ja vee loikusid. Olemasolev ja taastatav haljasala piir ühtlustada, tasandada

niidukõlbulikuks. Muru külvinorm vähemalt 30g/m2. Täitepinnase filtratsioon 2m/ööpäevas.

Täitepinna liivpinnaste puhul nõutav tihendustegur 0,98.

Puude ja põõsaste kasvutsoonis puu ja põõsaste võra vigastamine ja mahavõtmine

KEELATUD. Vältida puu juurestiku vigastamist kaevetööde käigus vajadusel teostada puu

juurestiku ilmnemisel töid käsitsi nii, et juurestikku ei vigastata!

Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde

tehniliste kirjelduste“ peatükkis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele.

6.4 Tööde dokumenteerimine ja järelevalve

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist

fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga

6.5 Töötervishoid ja tööohutus

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

6.6 Tööde kvaliteedinõuded

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest ning Enefit Connect

OÜ-i tehnilistest nõuetest liini– ja kaablivõrgu ehitamisel.

6.7 Jäätmekäitlus

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning

ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast. Tööpiirkond tuleb puhastada ehitusprahist, materjalidest,

väljakaevatud pinnasest jms taastades piirkonna endise välisilme ja kvaliteedi.

7 Täiendav informatsioon

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste

suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise

veebileheküljel.

Koostas: Tiina Raide

16.01.2023

1

1

1

11

1

1

1

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN OLEMASOLEV SIDE KAABLIKANALISATSIOON

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

PROJEKTEERITUD MARKERPALL

PROJEKTEERITUD PLASTKAEV

PROJEKTEERITUD SIDEKAPP

PROJEKTEERITUD KAITSETORU D=100mm 750N

PROJEKTEERITUD MAST

PROJEKTEERITUD KAITSETORU D=110mm 1250N PROJEKTEERITUD MIKROTORU PINNASES

PROJEKTEERITAV LIITUMISPUNKTLP PROJEKTEERITAV KLIENDIÜHENDUS ÕHULIINIGA

PROJEKTEERITUD TUNNUSPOST

PROJEKTEERITAV ÕHULIIN

PROJEKTEERITAV KLIENDIÜHENDUS PINNASES

TINGMÄRGID:

1

19801:011:0995 Lätte tee L1

19801:001:3583 Kõrtsu tee L1

19801:001:4345 Miti tee 1

19801:011:0260 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee

19801:001:0153 Karla-Kõrtsu

19801:011:0373 Kõrtsu tee 1a

19801:011:0993 Kõrtsu tee 1

19801:001:2194 Kõrtsu tee 4

19801:001:2848 Sõrve tee 58

19801:001:0071 Kõrtsu tee 5

19801:001:1885 Lätte tee

19801:001:1886 Lätte tee 1

19801:011:0994 Maakangru

19801:001:2195 Kõrtsu tee 6

19801:001:4015 Sõrve kergliiklustee L22

19801:011:0992 Lätte tee 6 // Kangrumäe

19801:001:0074 Kõrtsu tee 11

19801:001:0073 Kõrtsu tee 9

19801:001:0152 Kõrtsu tee 2a

19801:001:1887 Lätte tee 1a

19801:0 1:0783 Lätte tee 3

19801:001:3820 Lätte tee L2

19801:001:0075 Lätte tee 4

19801:001:0072 Kõrtsu tee 7

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:011:0260 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:001:2193 Kõrtsu tee 2

19801:001:1887 Lätte tee 1a

S S

S

S

S S

S

V

V

V

V

V

V

V

32.26

32.25 32.54

32.49

32.37

32.37

32.32 31.93

31.92

3 2.

47

32.42 3 2.

47

32.45 32.44

32.41

32.43 32.42 32.40

32.42

32.43

3 2.

34

32.09

31.89

32.07

32.10 31.53

31.59

32.30

32.13

32.13

32.34

31.68

32.13

3 1.

76

32.29

32.06 32.16

31.68 31.64

31.63

31.71

31.62

3 1.

63

31.60 31.56 31.58

31.63

31 .67 31.57 31.54 31.62

31.64

31.51 31.55

31.60

31.57

31.51 31.50 31.57

31.44

31.42

31.34 31.35

31.12

31.14 31.15

31.26

3 1.

10

31 .11

31.19

31.07 31.03

30.98

31.02

30.90

30.91 30.86 30.98

30.84

30.67 30.71

30.63

30.52

30.62 30.60 30.71

30.68

30.03 30 .37

30.37 3 0.3

7

30.58 30.61

30.76 30.64

30.61

30.59 30.62

30.67 30.70

30.61 30.55 30.50

30.65 30.60

30.94

30.72

30.69

30.47 30.71

30.83

30.86

30.90 30.74

30.96

31.01

30.99 30.96

31.10

31.03

31.07

31.24

31.17

31.18

31.27 31.54

31.44 31.68

31 .62

31.68 31.69

31.65

31.46

31.55 31.54

3 1.

63 3

1. 73

3 1.

82

31.81

31.86

3 1.

81

31.76

31.77

31.82 3 1.

41 3

1. 79

3 1.

82

3 1.

78

3 1.

42

3 1.

60

3 1.

74

31.77

31.64 31.64

31.94

31 .76

3 1.

59

31.70

31.67 31.67 31.80

32.07 31.83

31.82

32.03

32.09

32.19

32.17 32.31

32.23 32.26

31.85

31.82 31.86

31.81

31.95

32.24

32.20

32.10

32.19 32.17

32.13 32.25

32.10

32.30

32.25

32.01 32.17

32.39

32 .52

3 2.

40

32.45 32.58 32.57

32.58

32.67

32.53 32.31

32.22 32.07

32.26

32.56 32.71

32.83 32.86

32.25

32 .62

3 2.

53

32.40

32.72

32.51 32.86

32.11

32.22

32.62 32.75 32.82 32.89 32.72 32.56 32.06

32.06

31.92

3 2.

12 31.81

32.43

32.88

32.94

33.01

33.05 33.06

3 2.

16 3 2.

87

32.96

32.15 32.10

32.93

32.94

31.98 32.08

TP TP

32.02

32.10

33.03 33.13

33.22

33.38

32.96 33 .06

32.84

3 3.

13 3

3. 22

33.39 33.44

3 3.

30 32.54

32.37

kuuse hekk

bet plokid

A

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

X = 6587500

Y = 523500

X = 6587450

Y = 523600

X = 6587450

Y = 523900

X = 6587450

Y = 523700

X = 6587550

Y = 523750

X = 6587600

Y = 523700

32.01-31.97Ø500 bet32.86

Ø300 pl32.86 32.09-31.91

Ø200 pl toru põhi H=31.47

Ø300 pl toru põhi H=29.97

el karjus

el karjus

el karjus

el karjus

el k

ar ju

s

el karjus

el karjus

el karjus

Elasa

Elasa

Elasa

Telia

Telia

mp õhl h=7.05m kp õhl h=9.15m

ori en

t

orient

siia jätta 4 LP jagu reservi

Ettevaatust liiklusmärk. Vajadusel liiklusmärk ajutiselt eemaldada

Ettevaatust liiklusmärk. Vajadusel liiklusmärk ajutiselt eemaldada

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust mehhanismidega töötamisel masti, toe ja õhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust mehhanismidega töötamisel masti, toe ja õhuliini kaitsevööndis.

Ettevaatust. Ristumisel madalpingekaabliga kaitsevööndis käsitöö.

Erakinnistu sisene kliendisidetrass ülevaadata koos kinnistuomanikuga

enne ehitustöid.

Erakinnistu sisene kliendisidetrass ülevaadata koos kinnistuomanikuga

enne ehitustöid.

Erakinnistu sisene kliendisidetrass ülevaadata koos kinnistuomanikuga

enne ehitustöid.

Projekteeritud sidekapp C1941 (kõrgus 1200mm, laius 700mm ja sügavus 426mm)

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=6m, toru ots tähistada markerpalliga.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=11m toru ots tähistada markerpalliga

projekteeritud trass truubi alt

Ettevaatust mehanismidega töötamisel liitumiskilbi kaitsevööndis.

Ettevaatust. Ristumisel madalpingekaabliga

kaitsevööndis käsitöö.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=11m toru ots tähistada markerpalliga

Projekteeritud uus õhuliin paigaldada pingevabalt L=85m

NB! eemal on omaniku poolt istutatud kuusehekk, mida mitte kahjustada!

Ettevaatust ristumine veetrasiga

kaitsevööndis käsitöö.

Rajada sidetrass mikrotoruga L=147m alates ELA SA kaevust 054K16 kuni Elektrilevi mastini. Alates mastist paigaldada õhuliini mikrotoru kuni Kõrtsu tee 2 kinnistul oleva mastini. Kõrtsu tee 2 kinnistule, kus asub Elektrilevi mast, paigaldatakse Enefiti sidekapp. Sidekaevu 054K16 jätta kaablivaru 15m ja Enefiti sidekappi 15m.

Ettevaatust mehhanismidega töötamisel masti, tõmmitsate ja õhuliini kaitsevööndis.

Projekteeritud kinnine läbiminek kaitsetorus 1250N L=13m toru ots tähistada markerpalliga. Sügavus 1,5m tee pinnast.

Ettevaatust. Ristumine Telia sidetrassiga.

Hiievälja tee 20 Oru küla Kose vald Harju maakond

EEG000316; 686 MA-k TEL003987

Enefit Connect sidevõrk

MÄRKUSED:

Asendiplaan

8906P VT1941 Harku vald Liikva küla

8906P VT1941 Asendiplaan Objekti aadress

tel: +37257503312Kontrollis H.Jürmann

08.11.2022Plaanil kajastatud piirid Maa-ameti andmete põhjal seisuga . (kihil "PIIR" esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed)

16.01.2023

Koostas

1:500 1

Joonis:

Kõrgused EH2000 süsteemis

Töö nr. Objekt:

Leht 2

T.Raide

fail:Mõõtkava

koostatud:

Lehti

Koordinaadid L-EST97 süsteemis

J1_L1

J1_L1

Sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee ääres km`l 10,12.

Sidetrass kulgeb riigitee nr 11410 Kiia-Vääna-Viti maantee kaitsevööndis

km`l 10,12-10,15.

Projekteeritud mikrotoru kaitsetorus D=100mm 750N L=3m

Projekteeritud uus mast

9.05

PROJEKTEERITUD TUGI

Leht 1 VT1941 Liikva küla N

Märkused: 1. Projekti koostamisel oli aluseks Kirjanurk OÜ poolt 08.11.2022 koostatud töö nr. 8906G. 2. Koordinaadid L-EST 97 koordinaatide süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis. 3. Sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m ja tee all 1,0m, v.a. riigitee maaüksusel, kus paigaldamissügavus peab olema 1,0 ja ristumisel kõrvalmaanteega 1,5m. Kõrtsu tee 2 kinnistul on sidetrassi sügavus haljasalal min 0,5 ja sõidutee all ning muldes 1,0m. 4. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. 5. Töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, sdandarditele, nõuetele ja tehnoloogiatele. 6. Enne ehitustööde alustamist määrata olemasolevate kommunikatsioonide täpsed sügavused. 7. Peale tööde lõppu tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord. 8. Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt "Teetööde tehniliste kirjelduste“peatükkis nr 9-Maastikukujundustööd" toodud kvaliteedinõuetele.

Ettevaatust. Ristumisel madalpingekaabliga kaitsevööndis käsitöö.

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=12m toru ots tähistada markerpalliga

Projekteeritud kaitsetoru 1250N L=7m toru ots tähistada markerpalliga

Projekteeritud kinnine läbiminek kaitsetorus 1250N L=7m

toru ots tähistada markerpalliga. projekteeritud trass 1m truubi alt.

KRUUSAKATTE/ KILLUSTIKKATTE TAASTAMINE SÕIDUTEEL

De min 0.1min 0.1

Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

α

Märkelint

m in

1 .0

min 0.3

min 0.3 0. 1

0. 2-

0. 3

min 0.6

Kaitsetoru

* Sõelkõver vastavalt „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“

Purustatud kruus/lubjakivi killustiku segu nr 5* 10 cm Purustatud kruus fr 0/32 segu nr 6* 20 cm

1,0 Murukülv

Kasvupinnas 15cm

Täitematerjal (Kt≥0,92)

Ol. olev pinnas

0, 3m

TAASTATAV HALJASALA

m in

1 ,0

m

hoiatuslint

mikrotorustik

Haljastuse taastamine 65m2

Kruusakatte taastamine 18m2

Haljastuse taastamine 43m2 Kruusakatte

taastamine 32m2

Haljastuse taastamine 22m2

Kruusakatte aastamine 7m2

Haljastuse taastamine 16m2

Haljastuse taastamine 73m2

Kruusakatte taastamine 11m2

Haljastuse taastamine 182m2

Kruusakatte taastamine 12m2

Haljastuse taastamine 17m2

Haljastuse taastamine 12m2

TAASTATAV KRUUSAKATE KRUUSA PEALEVEDU Hmin=8cm TAASTATAV HALJASALA

Ulatus vastavalt katete taastamise plaanile

Kruusakatte taastamine 13m2

1.38

3.94

33

32

31

30

1:1

Lõige mahasõiduga risti, piki 11410 Kiia-Vääna-Viti mnt

Ol.oleva maapinna k/m

Toru peale k/m

Toru rajamissügavus

Vahekaugus/Trassi skeem 13.25m

1. 13

32 .4

2 1.

00

32 .9

6

32 .9

0

32 .5

4 31

.4 1

31 .4

2

31 .4

6

31 .4

0 1.

50

1. 50

Huumusmuld, h=10cm (tihendatult) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas

Muru

Tagasitäide Huumusmuld, h=10cm (tihendatult) Kaeviku tagasitäide - tihendatud kivivaba kohalik pinnas

Muru

1:1

3,9

1 0,5

ka tte

se rv

ka tte

se rv

Kruusalus, h=20cm Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm

Purustatudkruus, h=10cm

Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)

Märkused:

1) Kruusaluse ja kruuskatte materjalinõuded valida Majandus- ja taristuministri kehtivast „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded” määruse lisast 10 ; 2) Kruusaluse dreenivus minimaalselt 0,5 m/ööp EVS 901-20 järgselt; 3) Üle 1000 AKÖL korral tuleb kõik teekonstruktsioonid projekteerida.

Ulatus vastavalt katete taastamise plaanile

2

0.58

Haljastuse taastamine 8m2

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tiina Raide

Kirjanurk OÜ

[email protected]

Hiievälja tee 20

75103, Oru küla, Kose vald Harju

maakond

Teie 28.03.2023

Meie 18.04.2023 nr 7.1-2/23/1254-6

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamise

projekti kooskõlastamine riigitee nr 11410 maaüksuse

piires ja tee kaitsevööndis

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Liikva küla

passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamise tehnovõrgu projekti.

Tehnovõrgu projektiga on kavandatud elektrirajatiste rajamine riigitee nr 11410 Kiia – Vääna-Viti

tee km 10,12-10,15 ning km 10,39 maaüksusel ja kaitsevööndis. Kulgemine riigitee maaüksusel

km 10,12 on kavandatud 750 N kaitsetorus ning minimaalse sügavusega 1,0 m. Õhuliini ristumisel

riigiteega km 10,39 on minimaalne gabariit 7,0 m.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Kirjanurk, töö nr 8906P

„Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa.

VT1941“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad

siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil

([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus

teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-

kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus

palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada

kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2 (2)

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule

kasutusloa andmist.

7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: Seletuskiri

Asendiplaan ristmevälja joonisega

Katete taastamiseplaan

IKÕ ala plaan

Triinu Mänd

58303908, [email protected]

114 10 K iia - V ä ä n a - V it i

m a a n t e e

19 8 0 1:0

11:0 2 6 0

Sõrve tee

19801:001:1026

Kõrtsu tee L1

19801:001:3583

Kõrtsu tee 1a

19801:011:0373

kr E la s a

T e lia

E la s a

A

Kinnistu nimi: 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee (KV11241, reg.nr.5814550)

Katastritunnus: 19801:011:0260

Asukoht: Vahi küla, Harku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Harku vald, Liikva küla Enefit Connect sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 8906P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1941

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 3 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 3kulgemine 10.12 km`l

Asukoht riigitee 11410 Kiia - Vääna-Viti suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1035

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne kuuendal mail kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (26.05.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikoodi 70001490, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andres Koppel, isikukood 39002222737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee, Vahi küla,

Harku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5814550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 19801:011:0260, pindala 20,77 ha, aadress 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee, Vahi küla, Harku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks viitega 22.05.2018 lepingu punktile 6.3 ja lepingu lisaks olevale plaanidele nr 3.1 ja 3.2. 22.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.05.2018. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.10.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 19.10.2018. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 19.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.10.2018. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini ja sidekaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 26.11.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 26.11.2018. a lepingu lisaks oleval plaanil. 26.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.11.2018. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 5) Isiklik kasutusõigus Osaühing Strantum (registrikood 10731164) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 27.02.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 27.02.2019. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 27.02.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.03.2019. Kohtunikuabi Ave Talts. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.03.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12, 4 ja 7 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 28.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.04.2019. Kohtunikuabi Jaan Unt. 7) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.06.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 19.06.2020. 14.04.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 18.05.2022. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 8) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.04.2021 lepingu punktidele 3.2. – 3.12. ja 4.1. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 21.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.04.2021. Kohtunikuabi Kariina Orr. 9) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.06.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks

3

(4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2021. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 10) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.07.2021 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 22.07.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.07.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets. 11) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ja -kaevu paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 29.07.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 29.07.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.08.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 12) Isiklik kasutusõigus Harku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.08.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) kuni üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1 kuni 4 olevatele plaanidele. 5.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.08.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 13) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 13.10.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 13.10.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.10.2021. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 14) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.08.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.08.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.08.2022. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 15) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli ja -kaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.09.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 15.09.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.09.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.05.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

220779925 ELA094 Vääna-Paldiski, Karjaküla-

Tutermaa ja Muraste-PV kool lõikude Mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised

12347,0 olemas kinnisasi

4

sidekaablid 220873618 sidetrass 12,0 olemas kinnisasi 221270140 Kanalisatsioon olemas kinnisasi 221333769 kraav olemas kinnisasi

221368144 Liikva küla passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrk püstitamisel kinnisasi

221370599 Jalakäijate- ja jalgrattatee 1850,0 kavandatav kinnisasi 221365187 Siderajatis 2,6 olemas kinnisasi

291656849 Passiivse elektroonilise side

juurepääsuvõrgu rajamine, Liikva küla, Harku vald, Harjumaa

130,3 püstitamisel kinnisasi

221270632 Veetorustik püstitamisel kinnisasi 220600635 elektrivarustus 738,0 olemas vallasasi

221343471 Passiivne elektroonilise side juurdepääsuvõrk - VT1133

3168,0 olemas kinnisasi

220537591 drenaaž 17,8 kavandatav vallasasi 221364494 Sepikoja tee 813,0 olemas kinnisasi 220791366 Tarbevee torustik 30,0 kavandatav kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmised katastripidaja märked: pindala on ebatäpne (01.07.2018), vajadus piiri asukoht kindlaks teha (20.05.2020).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, veekogu kallasrada, veehaarde sanitaarkaitseala, puurkaevu hooldusala, veekogu avalik kasutus, eesvoolu kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, tee avalik kasutus, hoiuala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, planeeringu ala, kaitseala piiranguvöönd, lõheliste kudemis- ja elupaigad), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:

1.7.1. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Vääna jõe hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 17. juuli 2014 määrus nr 117 „Vabariigi Valitsuse 16. juuni 2005 määruse nr 144 „Hoiualade kaitse alla võtmine Harju maakonnas” muutmine”;

1.7.2. loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Vääna mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keila raj. TSN TK otsus nr 167 31.08.1959 „Kohaliku tähtsusega looduskaitse objektide võtmisest riikliku kaitse alla“.

1.8. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel 14.04.1997.a. arvele võetud ehitismälestis, Vääna mõisa park, 18.-19. saj. (registri nr 2710) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 30.08.1996.a. määrus nr 10, (RTL 1997, 5, 27).

5

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 09.05.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/341.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole

6

kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei

kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 09.05.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/341 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) side maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5814550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

7

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.04.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/1254-6 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk koostatud projektile nr 8906P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Liikva küla, Harku vald, Harjuma“. Enefit Connect OÜ tellimus VT1941.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt,

8

et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5814550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, kasuks vastavalt 26.05.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja

9

esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 11,66 eurot. Kokku 69,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andres Koppel allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

10

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on

11

tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise

12

kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada.

16. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest.

17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

114 10 K iia - V ä ä n a - V it i

m a a n t e e

19 8 0 1:0

11:0 2 6 0

Sõrve tee

19801:001:1026

Kõrtsu tee L1

19801:001:3583

Kõrtsu tee 1a

19801:011:0373

kr E la s a

T e lia

E la s a

A

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin ol.olev sidekaev

Kinnistu nimi: 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee (KV11241, reg.nr.5814550)

Katastritunnus: 19801:011:0260

Asukoht: Vahi küla, Harku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Harku vald, Liikva küla Enefit Connect sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 8906P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1941

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 3 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 3kulgemine 10,12 km`l

Asukoht riigitee 11410 Kiia - Vääna-Viti suhtes (lõigu algus ja lõpp km)