Kiri

Saare maakond, Kuressaare linn, Rohu tn 5

MTR nr. EEP000672

Registrikood 10296208

Töö nr. EP-0724

HARJU MAAKOND, KUUSALU VALD,

PÄRSIPEA KÜLA, PENDLAÕUE

KATASTRIÜKSUS (42301:003:0762).

AIA JA VÄRAVA EELPROJEKT

Projekteerija: Sirje Lember, ehitusinsener, tase 6, kutsetunnistus nr 143865 Telefon: +372 5396 3989, e-post: [email protected]

Harju maakond, Kuusalu vald, Pärispea küla, Pendlaõue Aia eelprojekt

Koostaja OÜ A.M.T Invest Rohu tn 5, Kuressaare linn, Saare maakond Registrikood 10296208 Töö nr. EP-0724 25.11.24. Tellija Mari Jõgila

2

Sisukord

SELETUSKIRI ......................................................................................................................... 3

1. ÜLDOSA ............................................................................................................................... 3

1.1. Üldandmed ................................................................................................................... 3

1.2. Alusdokumendid .......................................................................................................... 3

2. asendiplaan ......................................................................................................................... 4

2.1. Olemasolev .................................................................................................................. 4

2.1.1. Paiknemine ........................................................................................................... 4

2.1.2. Olemasolevad hooned ja rajatised ........................................................................ 5

2.1.3. Olemasolev kõrghaljastus .................................................................................... 5

2.1.4. Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ......................................... 5

3. piirdeaed ja värav ............................................................................................................... 6

3.1. Aia paiknemine ............................................................................................................ 6

3.1.1. Piirdeaed ja värav ................................................................................................. 6

B. Lähtedokumendid:

Ehitusjärgne kontrollmõõdistus, koostajaks on OÜ Aakermaa töö nr 4186, 2023; Pendlaõue kinnistu detailplaneering, töö nr DP 16-06/14, koostajaks on OÜ Dialoog.

C. JOONISED

Asendiplaan Piirdeaed ja värav

Harju maakond, Kuusalu vald, Pärispea küla, Pendlaõue Aia eelprojekt

Koostaja OÜ A.M.T Invest Rohu tn 5, Kuressaare linn, Saare maakond Registrikood 10296208 Töö nr. EP-0724 25.11.24. Tellija Mari Jõgila

3

SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA

1.1. Üldandmed

Käesoleva tööga on koostatud aia ja värava eelprojekt. Kinnistu on asukohaga Harju maakond, Kuusalu vald, Pärispea küla, Pendlaõue, katastritunnusega 42301:003:0762.

Kinnistu omanikuks on Mari Jõgila; Projekteerija: OÜ A.M.T.Invest; Kontakt aadress: Saare maakond, Kuressaare, Rohu tn 5; Kontakt telefon: +372 5396 3989, Sirje Lember; Meili aadress: [email protected]; Vastutav spetsialist: Sirje Lember.

Käesolev tööseletus on täienduseks eelprojektile.

1.2. Alusdokumendid

Projekteerimise aluseks on maaomaniku Mari Jõgila soov. Koostatud on aia ja värava eelprojekt tellija tellimusel.

Projekteeritavale alale on OÜ AB Dialoog poolt koostatud detailplaneering 2014 a. Töö nr DP 16-06/14.

Projekteeritavale alale on koostatud Ehitusjärgne kontrollmõõdistus, koostajaks on OÜ Aakermaa töö nr 4186, 2023.

Saunamajale on koostatud põhiprojekt, Tartu EKE Projekt OÜ poolt, PP-9220510, 30.05.2022.

Sauna on koostatud eelprojek OÜ A.M.T. Invest poolt, töö nr EP-0634, 15.08.20,

Harju maakond, Kuusalu vald, Pärispea küla, Pendlaõue Aia eelprojekt

Koostaja OÜ A.M.T Invest Rohu tn 5, Kuressaare linn, Saare maakond Registrikood 10296208 Töö nr. EP-0724 25.11.24. Tellija Mari Jõgila

4

2. ASENDIPLAAN

2.1. Olemasolev

2.1.1. Paiknemine

Planeeritav maa-ala asub Harju maakonnas, Kuusalu vallas, Pärispea küla ajaloolises keskosas Lahemaa Rahvuspargi territooriumil.

Kinnistu piirneb kagust Kaupmehe ja Madi-Joosti, edelast Peetri-Jaani, loodest Hinno-Mäe ja Uukkivi katastriüksustega.

Kinnistu kirdepiiriks on 11285 Loksa-Pärispea tee (katastritunnusega 42301:003:0286). Tee on 4 meetri laiune, asfaldkattega. Maantee kaitsevööndi laius mõlemale pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 10 meetrit.

Väljavõte maa-ameti kaardilt.

Harju maakond, Kuusalu vald, Pärispea küla, Pendlaõue Aia eelprojekt

Koostaja OÜ A.M.T Invest Rohu tn 5, Kuressaare linn, Saare maakond Registrikood 10296208 Töö nr. EP-0724 25.11.24. Tellija Mari Jõgila

5

2.1.2. Olemasolevad hooned ja rajatised

Ehitisregistri andmetel asuvad kinnistul:

Saun, ehitisregistri koodiga 121336133; Septik ja imbtunnel, ehitisregistri koodiga 221370237.

Saun asub kinnistu kaguosas, 6,35 meetri kaugusel Kaupmehe kü piirist.

Kinnistut läbivad madalpinge õhuliin ja ühisveevärgi trass. Liinirajatise kaitsevööndi ulatus on 2 meetrit mõlemale poole liinirajatist.

Kinnistu loodenurgas asub osaliselt puitaed. Piki kinnistu edela- ja loodepiiri kulgeb võrkaed.

2.1.3. Olemasolev kõrghaljastus

Loksa-Pärispea tee sevas ja ka kinnistu kagu ning loode piiril kasvab kohati lehtpuid ja sarapuuvõsa. Kinnistu kagupiiril on istutatud kuusehekk. Ülejäänud ala on kaetud loodusliku rohumaaga.

2.1.4. Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Kinnistu kirdepiiriks on 11285 Loksa-Pärispea tee (katastritunnusega 42301:003:0286). Tee on 4 meetri laiune, asfaldkattega. Loksa – Pärispea tee on kõrvalmaantee ning selle teekaitsevöönd on 10m sõiduraja servast.

Piki kinnistu kagupiiri kulgeb kruusatee.

Kinnistule on rajatud kõvakattega juurdepääs, mahasõiduga Loksa-Pärispea teelt. Tööd on teostatud vastavalt: EXTech Design OÜ, Töö nr: 2070, Pendlaõue kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt, 14.10.2020

Parkimine toimub krundisiseselt.

Harju maakond, Kuusalu vald, Pärispea küla, Pendlaõue Aia eelprojekt

Koostaja OÜ A.M.T Invest Rohu tn 5, Kuressaare linn, Saare maakond Registrikood 10296208 Töö nr. EP-0724 25.11.24. Tellija Mari Jõgila

6

3. PIIRDEAED JA VÄRAV

3.1. Aia paiknemine

Aed on planeeritud paigaldada kinnistu kirdepiirile. Aed paikneb pralleelselt Loksa-Pärispea teega. Aia kaugus krinnistu kirdepiirist on 1 meeeter. Aia loodepoolne otsa ühendatakse olemasoleva puitaiaga (Uukivi kinnistuga piirnev aed). Aed lõpeb kinnistu kagunurgas asuva võsa piiriga.

Piirdeaia üldpikkus on 32,4 meetrit ja kõrgus on 1,2 meetrit. Värava laius on 5 meetrit.

3.1.1. Piirdeaed ja värav

Aiapostide vundamendid on betoonist valatud postid, Ø 250 mm. Vundament on planeeritud maapinnast 600-800 mm sügavuseni.

Planeeritud on rajada horisontaalsetest lippidist puitaed. Värava raam kaetakse samuti horisontalse laudisega, sama nagu ka piirdeaed. Värava ja aia kõrguseks maapinnast on 1,2 meetrit. Puitlipid on ristlõikega 22x100 mm, s.150.

Aialipid kinnitatakse puidust postidele. Puitpostid on ristlõikega 100x100 mm. Postid paigaldatakse sammuga 2 meetrit.

Juurdepääsule on planeeritud kahele poole avatav tiibvärav. Standars tiibvärav on valitud Topfence OÜ tootevalikust. Valitud on värav laiusega 5 meetrit.

Tiibvärav Topfence OÜ tootevalikust

Puitaed ja värav kaetakse ilmastikukindla välisvärviga. Värvitooniks on valitud sarnaselt sauna terrassile helehall värvitoon.

Koostas: Sirje Lember, ehitusinsener, tase 6 /Allkiri digitaalne/

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Mõisa tee 17

74604, Harju maakond, Kuusalu

vald, Kiiu alevik

Teie 27.11.2024

Meie 17.12.2024 nr 7.1-2/24/17789-3

Pendlaõue kinnistu ehitusteatise eelnõu

kooskõlastamine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kuusalu valla Pärispea küla

Pendlaõue (42301:003:0762) kinnistu ehitusteatise eelnõu (EHR menetlus nr 453972).

Kinnistu asub riigitee 11285 Loksa-Pärispea km 10,40-10,46 kaitsevööndis.

Ehitusteatis antakse piirdeaia (EHR kood nr 221470082) ehitamiseks „Harju maakond, Kuusalu

vald, Pärispea küla, Pendlaõue aia ja värava eelprojekt“, Osaühing A.M.T. Invest, töö nr EP-0724

alusel.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja kooskõlastame ehitusteatise ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed

või selle korrakohast kasutamist. Piirdeaia paigaldamiseks vajaminevad tööd tuleb teostada

ainult Pendlaõue (42301:003:0762) kinnistu piirides.

2. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu riigitee nr 11285 Loksa-

Pärispea km 10,43. Materjalide ladustamist riigitee alusele maale mitte planeerida.

3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette meetmed tee

risustamise vältimiseks, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

4. Piirdeaia rajamise järgselt korrastada/taastada murukate riigitee alusel maal.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa: AED_EP_AA-0-01_v01_Pendlaoue

Rita Źereen

5120275, [email protected]