Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 29.11.2024 nr 7-1/24/14877

Meie 17.12.2024 nr 8-4/24/20456-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 29.11.2024 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-1/24/14877, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja müügiks ja

põllumajanduslikuks kasutamiseks andmiseks sobilikke kinnisasju. Võttes aluseks majandus- ja

taristuministri 26.02.2015 käskkirja nr 15-0067 „Volituste andmine riigi huvi väljaselgitamise

menetluste korraldamiseks“ palub Maa-amet Transpordiameti seisukohta, kas järgnevad

kinnisasjad on riigile vajalikud.

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Harju maakond, Harku vald,

Naage küla, Tuulenurga 19801:001:3906 11390 Tallinn-Rannamõisa-

Kloogaranna

2 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Hatu küla, Lille

56201:003:1015 11231 Kõmmaste-Hatu

3 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Kloogaranna küla, Kapteni tee 8a

29501:001:0393 11398 Kloogaranna mere tee

4 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Kloogaranna küla, Mere põik 1

29501:001:0367 11398 Kloogaranna mere tee

5 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Kloogaranna küla, Purje tee 18

29501:001:0404 11197 Kloogaranna tee

6 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Kloogaranna küla, Ranna tee 1

29501:001:0412 11197 Kloogaranna tee

7 Harju maakond, Lääne-Harju vald,

Kloogaranna küla, Ranna tee 28

29501:001:0405 11197 Kloogaranna tee

8 Harju maakond, Rae vald, Karla

küla, Põllu

65301:001:5347 11112 Lagedi-Jüri

9 Harju maakond, Saku vald, Rahula

küla, Jütimiku

71801:003:0991 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

10 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Kaidma küla, Katja

22901:001:0617 13208 Kuremäe-Kaidma

11 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Kaidma küla, Mäksivõsa

22901:001:0616 13208 Kuremäe-Kaidma

12 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Kaidma küla, Põllukivi

22901:001:0619 13208 Kuremäe-Kaidma

13 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Kaidma küla, Võsa

22901:001:0615 13208 Kuremäe-Kaidma

2 (5)

14 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Kuremäe küla, Pikapõllu

22901:001:0620 13208 Kuremäe-Kaidma

15 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Ohakvere küla, Triinu

22901:001:0597 13135 Pagari-Illuka

16 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu

linn, Hundinurga küla, Tiivu

85101:001:0780 13145 Hiiemetsa-Auvere

17 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu

linn, Perjatsi küla, Sindri

85101:001:0782 1 Tallinn-Narva,

13144 Sillamäe-Sinimäe

18 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu

linn, Soldina küla, Pajusoo

85101:003:1261 13148 Narva-Arumäe

19 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu

linn, Vodava küla, Rohutirtsu

85101:001:0810 1 Tallinn-Narva

20 Ida-Viru maakond, Toila vald,

Amula küla, Köögivilja

32001:001:0236 13195 Järveküla-Valaste

21 Ida-Viru maakond, Toila vald,

Vaivina küla, Künnapõhja

kruusakarjäär

80301:001:0788 13198 Voka-Sillamäe

22 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Jõgeva alevik, Kase tn 1

24701:001:0104 14140 Jõgeva-Jõgeva aleviku

23 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Toovere küla, Uue-Ardi

24701:001:1265 14134 Laiusevälja-Toovere

24 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Mustvee linn, Pihkva tn 113a

48501:011:0038 14110 Murru-Mustvee

25 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Mustvee linn, Piiri

48601:001:0230 13114 Kalma-Mustvee

26 Jõgeva maakond, Põltsamaa vald,

Luige küla, Hernesaare

57301:001:0011 14170 Põltsamaa-Pajusi-

Luige

27 Lääne maakond, Haapsalu linn,

Kolu küla, Meistri

18401:001:0219 16113 Rohuküla-Ahli-Ridala

28 Lääne maakond, Haapsalu linn,

Paralepa alevik, Terase tn 1

67401:001:0798 9 Ääsmäe-Haapsalu-

Rohuküla

29 Lääne maakond, Haapsalu linn,

Rohuküla, Krahvi tee

18401:001:0143 16120 Paralepa tee

30 Lääne maakond, Haapsalu linn,

Rohuküla, Krahvi tee 2

18401:001:0136 16120 Paralepa tee

31 Lääne maakond, Haapsalu linn,

Rohuküla, Krahvi tee 4

18401:001:0137 16120 Paralepa tee

32 Lääne maakond, Haapsalu linn,

Rohuküla, Krahvi tee 6

18401:001:0142 9 Ääsmäe-Haapsalu-

Rohuküla

33 Lääne maakond, Lääne-Nigula

vald, Risti alevik, Jaama tn 3a

43901:001:0105 16152 Risti jaama tee

34 Lääne maakond, Vormsi vald, Sviby

küla, Rannapõllu

90701:001:0862 16130 Sviby sadama tee

35 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Karula küla, Veskivälja

88701:001:0685 17170 Võle-Vainupea-Kunda

36 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Sakussaare küla, Kõrtsi

88701:002:0174 17176 Viitna-Koljaku

37 Lääne-Viru maakond, Haljala vald,

Võle küla, Põdrakanepi

19002:001:0037 17184 Potsu-Vihula

38 Lääne-Viru maakond, Haljala vald, 88701:002:0173 17176 Viitna-Koljaku

3 (5)

Võsupere küla, Tõnise

39 Lääne-Viru maakond, Väike-

Maarja vald, Lasinurme küla,

Rohulehe

66001:005:0381 17111 Olju-Salla

40 Lääne-Viru maakond, Väike-

Maarja vald, Piibe küla, Joosepimaa

66001:004:0157 39 Tartu-Jõgeva-Aravete

41 Põlva maakond, Kanepi vald,

Prangli küla, Pindi

28401:001:1116 18136 Maaritsa-Prangli

42 Põlva maakond, Kanepi vald,

Sirvaste küla, Pikapõllu

28401:001:0490 18168 Saverna-Jõksi

43 Pärnu maakond, Tori vald,

Urumarja küla, Heina

80801:001:0896 59 Pärnu-Tori

44 Saare maakond, Muhu vald,

Kuivastu küla, Melissi

47801:001:0542 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-

Kuressaare

45 Saare maakond, Muhu vald,

Kuivastu küla, Postijaama

47801:008:0023 -

46 Saare maakond, Saaremaa vald,

Kotsma küla, Teeääre

30101:005:0391 21112 Käesla-Karala-Loona

47 Saare maakond, Saaremaa vald,

Pähkla küla, Lepa

71401:001:2852 21172 Pähkla tee

48 Saare maakond, Saaremaa vald,

Tagamõisa küla, Atruse

30101:001:0586 78 Kuressaare-Kihelkonna-

Veere, 21115 Tagamõisa-

Undva

49 Saare maakond, Saaremaa vald,

Tõlli küla, Tikerberi

43301:001:0548 78 Kuressaare-Kihelkonna-

Veere

50 Saare maakond, Saaremaa vald,

Vedruka küla, Sõluste

30101:005:0383 21102 Mustjala-Kihelkonna-

Tehumardi

51 Saare maakond, Saaremaa vald,

Üru küla, Arula

30101:004:0634 21116 Üru-Pidula

52 Tartu maakond, Elva vald,

Palamuste küla, Metsataguse

60801:002:0028 23144 Ametmäe-Punga-

Rebaste

53 Tartu maakond, Peipsiääre vald,

Kasepää alevik, Peipsi tn 159

58601:001:1058 22244 Kolkja tee

54 Tartu maakond, Peipsiääre vald,

Kolkja alevik, Ranna tn 2

58601:001:0883 22244 Kolkja tee

55 Tartu maakond, Peipsiääre vald,

Kolkja alevik, Ranna tn 9a

58601:001:1465 22244 Kolkja tee

56 Valga maakond, Otepää vald,

Lauküla, Karli

72402:003:0071 23130 Laksi-Vastsemõisa-

Antsi

57 Võru maakond, Rõuge vald,

Hintsiko küla, Kraavi

86501:001:0316 25112 Rõuge - Vastse-Roosa

58 Võru maakond, Rõuge vald, Kuutsi

küla, Kaluri

69801:001:0121 25198 Mehka - Vastse-Roosa

59 Võru maakond, Rõuge vald, Kuutsi

küla, Koodimäe

49301:003:0215 25198 Mehka - Vastse-Roosa

60 Võru maakond, Rõuge vald, Peebu

küla, Mäela

49301:003:0213 25198 Mehka - Vastse-Roosa

61 Võru maakond, Rõuge vald, Vana-

Roosa küla, Põllu

86501:002:0251 25122 Vana-Roosa - Hürova

62 Võru maakond, Võru vald,

Kirumpää küla, Kantsiniidu

91701:001:0093 25233 Trei-Kirumpää

4 (5)

63 Võru maakond, Võru vald, Kääpa

küla, Iskne

38901:001:0424 25130 Kääpa-Obinitsa-

Võmmorski-Petseri

64 Võru maakond, Võru vald, Ortuma

küla, Suure-Tissi

87401:002:0120 25162 Vastseliina-Loosi

Osade eelnimetatud kinnisasjade kohta on Maa-amet küsinud Transpordiameti seisukohta rohkem

kui kaks aastat tagasi. Maa-amet palub Transpordiametil uuesti üle vaadata ja hinnata, kas

kinnisasjade osas võib olla tekkinud huvisid ning kas nende võõrandamine või

põllumajanduslikuks kasutamiseks andmine Maa-ameti poolt on lähiajal võimalik.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

alljärgnev:

- Lääne-Viru maakonnas Väike-Maarja vallas Piibe külas asuv Joosepimaa (katastritunnus

66001:004:0157) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 39 Tartu-Jõgeva-Aravete

(katastritunnus 66001:004:0970). Transpordiameti huvis on ala, mis on näidatud kirjale

manusena lisatud piiriettepanekul (Piiriettepanek - Joosepimaa). Maa on

Transpordiametile vajalik selleks, et kõik teerajatise osad (mulle, truup) paikneksid

teemaal. Väljaspool piiriettepanekut asuva maa osas Transpordiametil huvi puudub.

Transpordiamet ei nõustu riigi huvis oleva ala välja jagamiseni maa võõrandamisega

eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks

andmisele põllumajanduslikul eesmärgil;

- Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Perjatsi külas asuv Sindri (katastritunnus

85101:001:0782) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteedega 1 Tallinn-Narva

(katastritunnus 51401:001:1305) ja 13144 Sillamäe-Sinimäe (katastritunnus

85101:001:0156). Transpordiametil on kinnisasja osas võimalik huvi olemas, kuivõrd

kinnisasi paikneb „Riigitee 1 (E20) Tallinn-Narva km 187,3-209,7 Sillamäe-Narva

teelõigu“ rekonstrueerimise eelprojekti alas. Transpordiameti poolne täpne maavajadus

selgub põhiprojekti koostamise käigus, mille valmimise täpne aeg ei ole teada.

Transpordiamet ei nõustu omapoolse täpse maavajaduse selgumiseni maa võõrandamisega

eraomandisse. Samas ei ole Transpordiamet vastu kõnealuse kinnisasja kasutamiseks

andmisele põllumajanduslikul eesmärgil.

Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil,

siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa-ametil teha

enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et

kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist.

Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus

sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või

vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid

nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

5 (5)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa: Piiriettepanek - Joosepimaa

Jaan Rea, 5043074, [email protected]