Reaalservituudi seadmine

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Sülvi Seppel-Hüvonen

Transpordiamet

Valge 4

Tallinn

[email protected]

Teie 27.11.2024 nr 1.5-7/20279-1

Meie 18.12.2024 nr 6-9/6306-2

Reaalservituudi seadmine

Lugupeetud Sülvi Seppel-Hüvonen

Olete esitanud Saaremaa Vallavalitsusele pöördumise (registreeritud vallavalitsuse

dokumendiregistris 27.11.2024 nr 6-9/6306-1) seoses juurdepääsuga Kliimaministeeriumi

valitsemisel ja Transpordiameti valduses olevale Kuressaare linnas Roomassaare tee 14 asuvale

kinnisasjale (registriosa nr 2111334, katastritunnus 34901:016:0051). Kinnisasjal paikneb

Roomassaare sihi ülemine tulepaak 962, millise eesmärk on tagada laevaliikluse korraldamise

teenuse osutamine, laevaliikluse ohutuse tagamiseks. Roomassaare tee 14 tulepaagini

pääsemiseks on Transpordiamet varem kasutanud Kullimäe tee 3 kinnisasjal (registriosa

nr 3777734, katastritunnus 71401:001:3287) paiknevaid Saaremaa vallale kuuluvaid avalikke

Roomassaare kergliiklusteid 3492057 ja 3492061. Transpordiamet on siiani kasutanud nimetatud

kergliiklusteed pääsemaks tulepaagini Kuressaare linna poolt väljastatud igakordse liiklemisloa

alusel. Transpordiamet vajab tulepaagi hooldamiseks juurdepääsu üldjuhul üks kord kuus või

pigem vähem, kuid peab olema tagatud ka võimalik avariiline kohene ligipääs, mistõttu soovite

püsivamaid kokkuleppeid, et tagada tulepaagi teenindamine nii jalgsi, kui vajadusel vajaliku

sõidukiga, ilma igakordse liiklemisloa taotlemiseta. Teete ettepaneku sõlmida Saaremaa vallaga

reaalservituudi leping Kullimäe tee 3 kinnisasja kasutamiseks ning soovite Saaremaa valla

seisukohta tee kasutamise ja servituudi seadmise osas hiljemalt 30. detsembriks 2024.

Saaremaa Vallavalitsus nõustub reaalservituudi seadmise ettepanekuga Roomassaare tee 14

kinnisasja kasutamiseks. Käesolevaga saadame tutvumiseks vallavalitsuse korralduse eelnõu

„Reaalservituudi seadmine“ ning palume Teie arvamust.

Täiendavate küsimuste korral võtke ühendust e-posti aadressil: [email protected]

(452 5113).

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kaarel Tang

abivallavanem

2

Enno Reis, 452 5113

[email protected]

EELNÕU

Kuressaare …………………….

Reaalservituudi seadmine

Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Transpordiameti valduses olevale Kuressaare linnas

Roomassaare tee 14 asuval kinnisasjal (registriosa nr 2111334, katastritunnus 34901:016:0051)

paikneb Roomassaare sihi ülemine tulepaak 962, millise eesmärk on tagada laevaliikluse

korraldamise teenuse osutamine, laevaliikluse ohutuse tagamiseks. Kõnealusele tulepaagini

pääsemiseks on Transpordiamet varem kasutanud Kullimäe tee 3 kinnisasjal (registriosa

nr 3777734, katastritunnus 71401:001:3287) paiknevaid Saaremaa vallale kuuluvaid avalikke

Roomassaare kergliiklusteid 3492057 ja 3492061. Transpordiamet on siiani kasutanud nimetatud

kergliiklusteid pääsemaks tulepaagini Saaremaa valla poolt väljastatud igakordse liiklemisloa

alusel. Transpordiamet vajab tulepaagi hooldamiseks juurdepääsu üldjuhul üks kord kuus või

harvem, kuid tagatud peab olema ka võimalik kohene ligipääs avarii korral, mistõttu

Transpordiamet soovib püsivamaid kokkuleppeid, et tagada tulepaagi teenindamine nii jalgsi kui

ka vajadusel vajaliku sõidukiga, ilma igakordset liiklemisluba taotlemata.

Transpordiamet on teinud ettepaneku sõlmida reaalservituudi leping Kullimäe tee 3 kinnisasja

kasutamiseks. Saaremaa Vallavalitsus on esitatud ettepanekuga nõus.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks asjaõigusseaduse § 172 ja § 178 ning Saaremaa

Vallavolikogu 22. veebruari 2018. a määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ § 37, § 38 lõike 1

punkti 1 ja lõike 2, Saaremaa Vallavalitsus annab

k o r r a l d u s e:

1. Seada reaalservituut teeservituudina Saaremaa valla omandis olevale Kuressaare linnas asuvale

Kullimäe tee 3 kinnisasjale (registriosa nr 3777734, katastritunnus 71401:001:3287) edaspidi

teeniv kinnisasi, Roomassaare tee 14 kinnisasja (registriosa nr 2111334, katastritunnus

34901:016:0051) edaspidi valitsev kinnisasi igakordse omaniku kasuks järgmistel tingimustel:

1.1 seatav teeservituut on tasuta ja tähtajatu;

1.2 valitseva kinnisasja igakordsel omanikul on õigus kasutada teenival kinnisasjal paiknevat

teeservituudi ala jalgsi või sõidukitega ööpäevaringselt piiramatu arv kordi liikumiseks, kui

see on vajalik Roomassaare tee 14 kinnisasjal asuval tulepaagi hooldamiseks;

1.3 teeservituudi ala teenival kinnisasjal on laiusega ligikaudu 4 meetrit ja pindalaga ligikaudu

2422 m2;

1.4. teeservituudi ala hoiab korras ja korrashoiu kulud kannab teeniva kinnisasja omanik;

1.5. teeniva kinnisasja omanikul on samuti õigus kasutada teeservituudi alal olevat teed,

takistamata ja segamata valitseva kinnisasja omaniku liiklemist.

2. Teeservituudi ala on registreeritud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis (PARI)

ruumiandmete tunnuse 627946 all.

3. Majandus- ja haldusosakonnal korraldada punktis 1 nimetatud reaalservituudi seadmine.

4. Reaalservituudi seadmise notariaalse lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimisega kaasnevad

notaritasud ja riigilõivud tasub Transpordiamet.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisega.

2

Korraldust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduses sätestatud korras esitades vaide

Saaremaa Vallavalitsusele või halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitades

kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamisest.

(digitaalselt allkirjastatud)

Mikk Tuisk (digitaalselt allkirjastatud)

vallavanem Aivar Rahno

vallasekretär