Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

19.12.2024 nr 1.1-3/24/930

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga

nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023

käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses antud kinnitusest, et

käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Luutsniku küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7548850, lähiaadress 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee, katastritunnus

18102:001:1360) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja toega portaalmasti

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisades 1-4 olevatele

plaanidele, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 467160 (pos 1), 467163 (pos 2),

467165 (pos 3), 467168 (pos 4) ja 467170 (pos 5). Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18818-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.12.2024 kirjaga nr

7.1- 2/24/16692-5 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud

projektile nr IP7142 „Luutsniku osa, Ruusmäe-Misso fiidri investeering, Luutsniku küla,

Rõuge vald, Võrumaa“.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

3

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

174.14 174.16

174.09 174.16

174.08

174.16 174.14 174.38

174.41

174.09

174.07 173.90 174.22

174.05

173.67

174.19

174.24

174.43

174.37 174.19

173.83

174.23L

173.46

173.30

173.27

172.67

172.92 172.92

172.93

172.46 172.12

173.14

173.51

173.22

173.22

173.26

173.13

173.39

173.54 173.83

173.98 173.86

173.76

174.26

173.94 174.34

174.30

174.45

174.46

174.49

174.50

174.54

174.41

174.52

174.57 174.03

174.15

174.39

174.56

174.44

174.41

174.59

174.67

174.55

174.48

69801:001:0382 Külaseltsi

18101:001:0364 Valgemaja

69801:001:0380 Pääste

kr

pinnas

H

kill

A

A

M42

18102:001:1360

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee

1 m

M41 173.08

173.15

172.76

172.84

173.29 173.63

173.66 173.33

174.02

174.08

174.09

174.16

174.39

174.43

174.18

174.18

174.17

174.3

174.29174.25

174.14

174.38

174.08 174.02

174.41

174.6

174.31

174.66

173.89

174.1

174.26

174.22

174.26

K

K

K

S

S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

ELASA

ELASA

A

6,4 m

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

18102:001:1360

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee LP17

596

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan

M 1:500

Katastriüksuse piir

Koormatav ala Projekteeritav maakaabel1W2 1W2

Töö: IP7142 Koostas: Karl-Magnus Rebane

POS 1

L P 1 7 5 9 6

Projekteeritud portaalmast koos toega

174.42 174.73

174.65 175.04

174.86

175.22

175.22

175.41

175.87

175.78 175.62

175.72

175.23

175.62

175.58

176.21

176.27

175.86

175.20

175.77

175.80

175.79

175.79

175.71

175.48

175.28

175.17

175.13

175.12

175.17

175.29

175.58

175.92

176.74

177.75

178.56

178.96

179.23

179.62 179.59

179.39 179.32

179.18

178.72

177.95

176.98

176.03

178.07

177.17

175.61 175.65

177.43

176.24 176.47

178.91

178.58

178.42

177.49 177.62

178.71

178.47 178.37 178.72

178.71

178.98 178.93

179.25 179.38

179.32 179.06

179.35

179.50

178.63 178.52 178.08 178.43 178.28 178.27

177.51

177.70 177.45

17 .6 177.77

177.54

176.81 . 5

177.04

176.31 176.23 175.86

175.86

175.62

175.81 175.720

175.91

175.68 175.61 175.48

175.33

175.31

175.51 175.57

175.54 175.44 175.14

174.81

175.04

175.50

175.56

175.50

175.09

175.53 175.50

175.64

175.12 175.17

175.36 175.38

175.43 175.28

175.59

175.68

175.91 175.76 175.22 175.25 175.08

175.22

175.70

174.94

174.96

175.19

175.83 175.92

176.01 175.47

175.83 175.93

175.87 175.78 175.55

175.46

175.66

175.81 176.00

175.77

175.49 175.71

175.73

175.90 175.60

175.42

175.47 175.33 175.55

175.62

175.43 175.26 175.06

175.26

175.37

174.93

174.66

174.94

175.08 174.79

174.65 174.51 174.31 174.43

18102:001:0091

Kuukla

18102:001:0081 Lepistu

A

A

kr

174.72

174.32

174.40

176.70 176.30

179.61

17 9.41

177.86 179.41

175.49

175.93

175.84

A

Kr

174.57

174.35

17 9.4

9

179.44

174.80

175.27

176.01

175.74 175.24

175.91

175.89

175.26

174.72

175.38

173.92

põld

põld

18101:001:0318

Kuuklanurme

18101:001:0319

Kuuklaoja

18102:001:0092

Kuukla

1, 3

m

2 m

1,2 m

1,9 m

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S S S S

S S

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

18102:001:1360

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee

M 1:1000

Katastriüksuse piir

Koormatav ala

Projekteeritav maakaabel1W2 1W2

Töö: IP7142 Koostas: Karl-Magnus Rebane

POS 2

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan

176.03

175.24

174.42

173.76

173.27

172.94

172.97

173.23

173.85

174.51

175.79

174.55 174.80

175.49 173.99

174.13

173.50 173.69 173.52

173.76

172.84 172.75 173.15 173.23

171.92 172.91 172.00 171.61

172.31 172.06

172.10 172.30 171.55

171.75

172.66

172.96

173.20 173.07 172.52 172.77

172.78

174.65

174.10

173.67 173.55 173.75

173.84

174.29 173.989

174.41 174.04 174.16

175.77 174.90 174.98

177.17 175.61 175.65

18102:001:0091 Kuukla

A

173.89

171.74

172.18

172.75

176.01

Kraav

175.68

174.39

174.15

17 1.7

4

1 73

.3 7

Kr

Kuukla oja

216300 pl 173.15-173.36

173.78

173.00 216950 bet

171.08-170.92

216950 bet 173.00 171.08-170.92

18102:001:0092 Kuukla

18102:001:0241 Loogalu

18102:001:1191 Taalfeldi

2,2 m

1,1 m

175.69

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1,1 m

18102:001:1360

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee

M 1:500

Katastriüksuse piir

Koormatav ala

Projekteeritav maakaabel1W2 1W2

Töö: IP7142 Koostas: Karl-Magnus Rebane

POS 3

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan

173.23

173.85

174.51

175.04

175.56

175.99

175.79

175.93

176.60

177.74

177.48

178.21 178.14

178.02

178.94

179.46

179.45 178.91 178.90

179.87

180.29

180.37

179.86 179.40

179.39

179.53 179.84

179.51 179.47

179.62

179.49

179.08

178.95 178.82

178.40 178.39

178.30 177.89 178.13 178.11

178.55

177.37 177.29 176.79 177.16

177.14

176.56

176.20 175.86

176.23 176.37

175.25

175.24 175.64 175.75

175.43 175.17

175.66 175.72

175.69 175.63 175.27

175.53

175.29

175.48 175.65

174.96 175.41

175.79

174.55 174.80

175.49 173.99

174.13

173.50 173.69 173.52

173.76

A

178.96

177.30

176.50

174.84

175.42 175.28

173.89

174.99

Kr

Kr

175.10

1 73

.3 7

Kr

176.26 178.03

17 9.6

2

216300 pl 176.30 175.45-175.87

216300 pl 173.15-173.36

173.78

18102:001:1191 Taalfeldi

1,2 m

2 m

18102:001:1360

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee

18102:001:0241 Loogalu

175.69

175.52

175.15

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1,1 m

18102:001:0065 Looga

M 1:500

Katastriüksuse piir

Koormatav ala

1W2 1W2

Töö: IP7142 Koostas: Karl-Magnus Rebane

Projekteeritud maakaabel

Isikliku kasutusõigusega seadmise plaan

POS 3

POS 5