Kiri

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 1/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 2/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

1. ÜLDOSA ..................................................................................... 4

1.1 SISSEJUHATUS ............................................................................................... 4 1.1.1 Seletuskirja ülesehitus ............................................................................. 4

1.2 ÜLDANDMED .................................................................................................. 4 1.2.1 Hoone nimetus ....................................................................................... 4 1.2.2 Tellija .................................................................................................... 4 1.2.3 Ehitise asukoht ....................................................................................... 4 1.2.4 Ehitise lühikirjeldus ................................................................................. 4 1.2.5 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu .............. 4

2. ASENDIPLAAN ........................................................................... 6

2.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS ......................................................................... 6 2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ......................................................................... 6 2.1.2 Alusdokumendid ..................................................................................... 6

2.2 OLEMASOLEV ................................................................................................. 6 2.2.1 Paiknemine ............................................................................................ 6 2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised ............................................................. 6 2.2.3 Olemasolev reljeef .................................................................................. 6 2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus ......................................................................... 6 2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed .................................. 7

2.3 ASENDIPLAANI LAHENDUS ................................................................................ 7 2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus ............................................................... 7 2.3.2 Ehitusetapid ........................................................................................... 7

2.4 VERTIKAALPLANEERING .................................................................................... 7 2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ............................................ 7 2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus ........................................................................... 7 2.4.3 Sademevee käitlemine ............................................................................. 7

2.5 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE ................................................. 7 2.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil .......................................................... 7

2.6 TEED JA PLATSID ............................................................................................ 8 2.6.1 Juurdesõidutee ....................................................................................... 8 2.6.2 Krundisisesed teed ja platsid .................................................................... 8 2.6.3 Katendid ................................................................................................ 8 2.6.4 Äärekivid................................................................................................ 8

2.7 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ........................................................................... 8 2.7.1 Olemasolev säilitatav haljastus ................................................................. 8 2.7.2 Projekteeritud haljastus ........................................................................... 8 2.7.3 Väikeehitised ja vormid ............................................................................ 8 2.7.4 Piirded ja väravad ................................................................................... 8 2.7.5 Jäätmekäitlus ......................................................................................... 9

2.8 VÄLISVALGUSTUS ............................................................................................ 9 2.9 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED .......................................................................... 9

3. ARHITEKTUUR ......................................................................... 10

3.1 ÜLDANDMED ................................................................................................. 10 3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ....................................................................... 10 3.1.2 Normdokumendid .................................................................................. 10

3.2 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ....................................................................... 10 3.2.1 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon ........................................................ 10 3.2.2 Hoone ruumid ....................................................................................... 10

3.3 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED ..................................................... 11 3.3.1 Arhitektuurinõuded välispiiretele ja viimistluse kirjeldus ............................. 11 3.3.2 Vundament .......................................................................................... 11 3.3.3 Põrand pinnasel .................................................................................... 11 3.3.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid. ............................... 12

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 3/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

3.3.5 Vahelaed .............................................................................................. 12 3.3.6 Katuslaed ............................................................................................. 12 3.3.7 Välisseinad ........................................................................................... 12 3.3.8 Avatäited ............................................................................................. 14

3.4 HOONE TEHNILISED ANDMED ............................................................................ 15 3.4.1 Hoone eluiga ........................................................................................ 16

4. EHITUSKONSTRUKTSIOONIOSA .............................................. 17

4.1 KOORMUSED: ........................................................................................... 17 4.1.1 Lumekoormus katusele: ......................................................................... 17 4.1.2 Koormused põrandale ............................................................................ 17

4.2 KANDEKONSTRUKTSIOONID .................................................................... 17

5. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS ....................................... 17

5.1 VÄLISÕHU PARAMEETRID: ............................................................................... 17 5.2 SUVISED ARVUTUSLIKUD VÄLISÕHU PARAMEETRID ............................................... 17

6. HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON .......................... 18

7. HOONE TUGEV- JA NÕRKVOOLUPAIGALDIS ............................ 18

7.1 TUGEVVOOL ................................................................................................. 18 7.2 NÕRKVOOL .................................................................................................. 19

8. TULEOHUTUS ........................................................................... 20

8.1 ÜLDANDMED ................................................................................................ 20 8.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ....................................................................... 20 8.1.2 Alusdokumendid ................................................................................... 20

8.2 TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE ....................................... 22 8.3 TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED .............................................................. 22

8.3.1 Tuleohutuskujad ................................................................................... 22 8.3.2 Põlemiskoormus .................................................................................... 22 8.3.3 Tuleohutusklass .................................................................................... 22

8.4 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS. ........................................................... 22 8.5 TULETUNDLIKKUS ......................................................................................... 22 8.6 EVAKUATSIOONILAHENDUS ............................................................................. 22

8.6.1 Maksimaalne inimese arv hoones ............................................................ 22 8.6.2 Evakuatsiooniteed ................................................................................. 22 8.6.3 Juurdepääs katusele ja pööningule .......................................................... 22

8.7 TULEOHUTUSPAIGALDISED .............................................................................. 23 8.7.1 Suitsueelmaldamine .............................................................................. 23 8.7.2 Muud tuleohutussüsteemid ..................................................................... 23

8.8 TEHNOSÜSTEEMID TULEOHUTUS ....................................................................... 23 8.8.1 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus .......................................................... 23 8.8.2 Kütteseadmete tuleohutus ...................................................................... 23

8.9 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI ............................................................................ 23

9. SISEVIIMISTLUS ..................................................................... 24

10. ENERGIATÕHUSUS .................................................................. 24

11. JOONISTE LOETELU ................................................................. 25

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 4/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

1. ÜLDOSA

1.1 SISSEJUHATUS

1.1.1 Seletuskirja ülesehitus

Seletuskiri on koostatud vastavalt EVS 932:2017 Ehitusprojekt.

Eelprojekti seletuskiri on üks ühtne dokument, mis hõlmab kõiki vajalikke kirjelduse osi.

1.2 ÜLDANDMED

1.2.1 Hoone nimetus

Elamu

1.2.2 Tellija

Virko Vantsi

1.2.3 Ehitise asukoht

Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Katastritunnus: 33702:002:1021

Kasutusotsterve: Maatulundusmaa 100%

1.2.4 Ehitise lühikirjeldus

Kasutusotstarve

11101 Üksikelamu

12744 Abihoone

1.2.5 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu

- Ehitusseadustik - Hea ehitustava ET-1 0207-0068 - Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015.a määrus nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile“ - EVS 932:2017 Ehitusprojekt - Päästeseadus - Rahvatervise seadus - Jäätmeseadus - Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses (Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999.

a määrus nr 377) muutmine Vabariigi Valitsuse 30. aprilli 2009. a määrus nr 74 - Olmejäätmete sortimise kord ning sorditud jäätmete liigitamise alused

(Keskkonnaministri 16. jaanuari 2007. a määrus nr 4) 1.2.5.1 Tuleohutus, evakuatsioon:

- EV Siseministri määrus nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" - EV Siseministri määrus nr. 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded“

1.2.5.2 Ehitise osad, konstruktsioonid: - EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused

(ehitise tööiga) - EVS-EN 12519:2006 Aknad ja uksed. Terminoloogia - MaaRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 5/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

- TarindiRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Kande- ja piirdetarindid - RT 82 10825 Vaheseinatarindid - RT 82 10890 Välisseinatarindid - RT 83 10782 Vahelaetarindid - RT 83 10796 Katusetarindid - RT 83 10885 Pinnasele ehitatava põranda tarindus

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 6/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

2. ASENDIPLAAN

2.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolev eelprojekt hõlmab Haruu kinnistule planeeritava elamu ja abihoone arhitektuurset eelprojekti.

2.1.2 Alusdokumendid

2.1.2.1 Lähteandmed

Käesoleva projektiosa koostamisel olid aluseks:

- Tellija lähteülesanne - Projekteerimistingimused Kose Vallavalitsuse 15.08.2023 korraldus nr 499

2.1.2.2 Ehitusgeodeetiliste uurimustööde andmed

Töö nimetus: Geodeetiline alusplaan. Töö nr. 23T051 Teostamise aeg: 06.2023 Teostaja: Kagu Geodeesia OÜ Kontaktandmed: Virulombi 15-3, Otepää 67404, Valgamaa, [email protected],

+372 5556 9321 Registreering: EEG000219

2.1.2.3 Normdokumendid - Ehitusseadustik; - Planeerimisseadus; - Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015.a määrus nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile“ - Päästeseadus;

2.2 OLEMASOLEV

2.2.1 Paiknemine

Käsitletav maa-ala paikneb Kose vallas, Võlle külas.

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised

Krunt on hoonestamata.

Krundile on rajatud drenaaž maa-ala kuivendamiseks.

2.2.3 Olemasolev reljeef Olemasolev reljeef on tuntav. Krundi põhjapoolsel alal on kõrgeim kõrgusmärk +61.31 abs. Ning krundi lõunapoolsel alal jõe ääres madalaim kõrgusmärk +57.18 abs. Seega on krundi maksimaalne kõrguste vahe 4,1m. Reljeef ongi põhikaldega nimelt lõuna-põhja suunaline.

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus Olemasolev haljastus moodustab lehtpuud ja lepavõsa.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 7/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed Sõidukite juurdepääs krundile on väljaehitatud maha sõiduga Kose-Ravila-Nõmbra teelt. Maha sõit ehitati välja Bimap OÜ töö nr. P14-2023 projekti järgselt, mahasõit on Traspordiameti poolt vastuvõetud.

2.3 ASENDIPLAANI LAHENDUS

2.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus

Asendiplaaniliselt paikneb projekteeritav elamu paralleelselt Pirita jõega ja projekteeritav abihoone paralleelselt idapoolse krundipiiriga. Projekteeritavate hoonete vaheline vähim kaugus on 15,3m.

2.3.2 Ehitusetapid

Ehitus on planeeritud ühe etapina.

2.4 VERTIKAALPLANEERING

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed

Geodeetiline alusplaan.

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus Elamu paiknemiskõrgus 0.00=+ 59.80 ABS ja abihoone paiknemiskõrgus 0,00=+60.10 ABS

2.4.3 Sademevee käitlemine Sadeveed hoone katuselt suunatakse katuselt maapinnale ning immutatakse omal krundil.

2.5 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE

2.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil Krundile rajatakse krundisisene kruusakattega juurdepääsutee hooneteni. Hoonete vahelisele alale rajatakse ka kruuskattega tee. Katendid näidatud asendiplaanil. Krundile on ettenähtud projektiga kaks parkimis kohta. Vt asendiplaani joonist.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 8/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

2.6 TEED JA PLATSID

2.6.1 Juurdesõidutee

Olemasolev pinnatud kattega tee Kose-Ravila-Nõmbra tee.

2.6.2 Krundisisesed teed ja platsid

Parkimisala kruusakattega

Krundisisene kruusakattega

Krundisisene kruusakattega tee

Haljasalad – murukatend

2.6.3 Katendid

2.6.3.1 Rajatav kruusakatend:

Purustatud kruus või killustik 120mm

Tihendatud paekillustik 200mm

Juurdeveetavast pinnasest (loodslik kruus) min. 250mm

Olemasolev mineraalne aluspinnas

2.6.3.2 Rajatav murukatend:

Kasvupinnas min 150mm

Mineraalne tihendatus aluspinnas või täide

2.6.4 Äärekivid

Krundi parkimisalal 0 kõrgusega metallist muruääris.

2.7 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS

2.7.1 Olemasolev säilitatav haljastus

Olemasolev haljastus säilitatakse maksimaalselt. Ehitustööde käigus puid maha ei võeta, võsa eemaldatakse vajalikul määral.

Kõik ehitusplatsil säilitatavad puud kaitstakse kaitsepiiretega. Juurestiku kaitseala tähistatakse enne ehituse alustamist peale ehitusloa saamist. Vertikaalsed kaitsepiirded paigaldatakse enne masinate ja materjali objektile toomist. Järgida standardis EVS 939- 3:2020 standardis toodud juhiseid.

2.7.2 Projekteeritud haljastus

Korrastatakse krundi pind ning rajatakse muru vastavalt asendiplaanil näidatule. Üleminek murupinnalt kõnniteele või parkimisala katendile 0 üleminekuga. Hoone ümbruses kasutatakse tee ehituselt saadud kasvupinnast.

2.7.3 Väikeehitised ja vormid

Ei planeerita

2.7.4 Piirded ja väravad

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 9/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

Kinnistule on planeeritud rajada võrkaed puidust postidega, paiknemine näidatud asendiplaanil.

2.7.5 Jäätmekäitlus

Vastavalt Kose valla jäätmehoolduseeskirjadele.

 Jäätmete käitlemine peab toimuma vastavuses kehtiva seadusandluse ja omavalitsuse nõuetega

 Jäätmeid tohib panna ainult selleks ettenähtud mahutisse. Liigiti kogutavaid jäätmeid ei tohi nende kogumisel ja vedamisel teiste jäätmeliikidega segada.

 Jäätmemahuti peab olema terve ja puhas ning veega pestav (v.a jäätmekotid) ning ei tohi põhjustada ohtu tervisele ega keskkonnareostust. Jäätmemahuti omanik või valdaja peab tagama selle puhtuse ja korrashoiu, seda vajaduse korral pesema või tellima pesuteenuse.

 Eri jäätmeliikide kogumiseks tuleb kasutada eri värvi jäätmemahuteid:  Liigiti sorteeritud ja mahutitesse paigutatud jäätmed antakse üle vastavat luba

omavale jäätmevedajale või -käitlejale.

2.8 VÄLISVALGUSTUS

Elamu sissepääs markeeritakse varikatusesse süvistatavate valgustitega. Elamu ja abihoone fasaadile paigaldatakse fasaadivalgustid. Terrassi nurkadesse paigaldatakse postvalgustid. Hoonete vahelise tee äärde postvalgustid ning terassipoolsele maja küljele lähimate puude või põõsaste alla spot-valgustid.

2.9 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED Krundi sihtotstarve maatulundusmaa 100% Elamu ehitisealune pindala 210 m² Abihoone ehitusalune pindala 78,4m2 Hoonete tuleohutusklass TP3

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 10/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

3. ARHITEKTUUR

3.1 ÜLDANDMED

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Antud projekt käsitleb Haruu kinnistu elamu ja abihoone arhitektuurehituslikke lahendusi.

3.1.1.1 Lähteandmed

- Tellija lähteülesanne - Projekteerimistingimused Kose Vallavalitsuse 15.08.2023 korraldus nr 499 - Geodeetiline alusplaan, töö nr. 23T051

3.1.2 Normdokumendid

Normdokumendid on toodu antud seletuskirja punktis 1.2.6.

3.2 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS

Lihtsa vormiga lakooniline naturaalse puitviimistlusega viilkatusega hooned.

3.2.1 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon

Elamu on lihtsa vormiga viilkatusega ühekorruseline hoone. Sissepääsu kohal lihtne varikatus. Hoone lõuna ja ida poolses otsas asub terrass.

Abihoone on lihtsa vormiga viilkatusega ühekorruseline hoone.

3.2.2 Hoone ruumid

Elamus on avatud köök-elutuba, neli magamistuba, vannituba, garderoob, dušširuum, esik, kaks koridori, tehniline ruum ja abiruum.

Abihoones on abiruum ja katusealune.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 11/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

3.3 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED

3.3.1 Arhitektuurinõuded välispiiretele ja viimistluse kirjeldus

Hoone materjalide valikul on lähtutud hoone kasutusotstarbest. Kasutatud materjalid peavad olema terved, korrektse viimistlusega ning vastama kehtestatud nõuetele

Sokkel - RAL7023 betoonihall või analoog krohvisüsteem

Välissein - RAL7012 basalt grey, laudis

aknad - RAL9004 must

Uksed - RAL9004 must

Katus - RR33 must

Katteplekid - RR33 must

3.3.2 Vundament

Elamule on projekteeritud soojustatud plaatvundament. Vundamendi soojustamiseks on perimeetris kasutatud L-plokk (U) L400 + täiendava soojustusena EPS120 Perimeeter. Plaatvundamendi alla on paigaldatud soojustuseks EPS200.

Elamu plaatvundamendi alla paigaldada radoonitõkkekile, kile vuugid paigaldada üle kattega vastavalt paigaldusjuhisele ja teipida. Kõik läbiviigud tihendada spetsiaalse teibi ja/või mastiksiga.

Vundament rajatakse 20cm jämeliivast tihendatud pinnasele kandevõimega E=60Mpa. Jämeliiva alla paigaldatakse kiilutud paekivikillustik fr 20/70 (paksus vastavalt vajadusele). Tihendatud killustiku ja olemasoleva savipinnase eraldamiseks kasutatakse geotekstiili (deklareeritud tõmbetugevus MD/CMD ≥20 kN/m).

Vundamentide ehitamisel kasutatakse armatuuri klassiga B500B ja betooni C30/37 keskkonnaklassiga XC2.

Abihoonele on projekteeritud plaatvundament. Kinnise hoone osa vundamendi soojustamiseks on perimeetris kasutatud L-plokk (U) L400. Plaatvundamendi alla on paigaldatud soojustuseks EPS200.

3.3.3 Põrand pinnasel

3.3.3.1 Betoonpõrand

Alt soojustusega betoonplaat rajatakse tihendatud jämeliivast alusele ning kaetakse plaatide või parketiga.

U-arv 0,13 W/m2K

+

Siseviimistlus 15mm

Betoonplaat põrandaküttetorustikuga 105 mm

Ehituskile

Soojustus EPS200 Perimeeter Plus 295 mm

Tihendatud jämeliiv 200 mm

Kiilutud paekivikillustik fr 20/70 h- vastavalt vajadusele

Geotekstiili

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 12/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

Olemasolev mineraalne aluspinnas

3.3.4 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid.

Vertikaalseteks kandekonstruktsiooniks kasutatakse välisseintes TermoPlokk Silver 420 müüritist, sisemised konstruktsioonid puit.

Horisontaalne kandekonstruktsioon puit.

3.3.5 Vahelaed

Põrandakate 15mm

Puitlaastplaat OSB 22mm

Puittalad/puistevill 195mm

Aurutõke

Karkass 22mm

Kipsplaat 13mm

Kipsplaat 13mm

Siseviimistlus

3.3.6 Katuslaed

3.3.6.1 Katuslagi

U-arv 0,10W/m²K.

-

Klassik või valtsplekk

Pleki alune laudroovitus 25 mm

Distantsliist 25 mm

Aluskate

Distantsliist sarikate vahel 50mm

Tuuletükkeplaat RKL 30mm

Soojustus Isover Premium 33 300mm

Sarikad 2*195 390mm

Aurutõke

Roovitus 22mm

Kipsplaat 13mm

Kipsplaat 13mm

Siseviimistlus

+

3.3.7 Välisseinad

3.3.7.1 Sokkel.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 13/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

-

Krohvisüsteem 10mm

EPS120 Perimeeter 50mm

EPS vundamendiplokk L400 95mm

Plaatvundament

+

3.3.7.2 Hoone välissein

U-arv 0,09W/m²K.

-

Fassaadilaudis, vertikaalne 18mm

Horisontaalne roovitus 25mm

Vertikaalne roovitus 25mm

TermoPlokk Silver 420 420mm

OSB plaat 12mm

Kipsplaat 13mm

Siseviimistlus

+

3.3.7.3 Elamu siseseinad

KS-1 (200mm)

Kipsplaat 13mm

OSB plaat 12mm

Puitkarkass 50*150 150mm

OSB plaat 12mm

Kipsplaat 13mm

KS-2 (150mm)

Kipsplaat 13mm

OSB plaat 12mm

Puitkarkass 50*125 125mm

OSB plaat 12mm

Kipsplaat 13mm

SS-1 (116mm)

Kipsplaat 13mm

OSB plaat 12mm

Karkass 66mm

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 14/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

OSB plaat 12mm

Kipsplaat 13mm

3.3.8 Avatäited

Puitalumiinium. U-arv 0,8 W/m²K

Uksed puit. U-arv 1,1 W/m²K

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 15/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

3.4 HOONE TEHNILISED ANDMED

Kasutusotstarve:

11101. Üksikelamu

Hoone pikkus 27,5 m, laius 7 m, kõrgus 6,6 m. Absoluutkõrgus 66,4 m

Ehitisealune pind: 210 m² Korruselisus: 1 maa pealne osa: 1 maa-alune osa: 0 Hoone suletud netopind: 180 m² sh. Maapealne osa: 180 m² sh. maa-alune osa: 0m² Köetav pind 180 m² Tehnopind 8,9 m² Suletud brutopind: 205,3 m²

sh. maapealne osa: 205,3 m²

sh. maa-alune osa: 0m² Hoone kubatuur: 924 m³

sh. maapealne osa: 924 m³

sh. maa-alune osa: 0m³ 12744. Abihoone Hoone pikkus 11,7 m, laius 6,7 m, kõrgus 5,8 m. Absoluutkõrgus 65,9 m Ehitisealune pind: 78,4 m² Korruselisus: 1 maa pealne osa: 1 maa-alune osa: 0 Hoone suletud netopind: 38,4 m² sh. Maapealne osa: 38,4 m² sh. maa-alune osa: 0m² Köetav pind 0 m² Tehnopind 0 m² Suletud brutopind: 42,9 m² sh. maapealne osa: 42,9 m²

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 16/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

sh. maa-alune osa: 0m² Hoone kubatuur: 328 m³ sh. maapealne osa: 328 m³ sh. maa-alune osa: 0m³

3.4.1 Hoone eluiga

Hoonete kavandatud tööiga vastavalt Eesti Projekteerimisnormile EPN 15.1: a) hoonel - 50 aastat (klass D) b) soojatorustikel, kaabelliinidel, mahutitel - 20 aastat (klass E) c) rajatistel, mida pole nimetatud b all (sh pinnaseehitistel nagu mulded, teekattealused kihid, süvendid, pinnases või vees paiknevatel ehitistel nagu sulundseinad, torustikud - 50 aastat (klass D) d) piirdetarinditel ning soojusisolatsioonil, hüdroisolatsioonil, auru- või tuuletõkkel, fassaadikattel (v.a. värvkate), katusekattel (v.a. värv- või võõpkate) - ehitise eluiga, - 50 aastat (klass D) e) hoonete ventilatsioonisüsteemidel, soojaveetorustikel, müüritud küttekolletel ja mittekandvatel piiretel (v.a. elektriajamid, reguleerimis- ja mõõteseadmed) - 20 aastat (klass E) f) hoonete elektriinstallatsioonil, elektriajamitel, reguleerimis- ja mõõteseadmetel, mittemüüritud tulekolletel, sisseseadetel nagu kuumaveeboilerid, elektri- ja gaasipliidid, värvkatetel - 10 aastat (klass F) g) hoonete installatsioonil (sisustusel), mida pole nimetatud e ega f all, sh külmaveetorustikud, keskküttesüsteemid, gaasivarustustorustikud, kanalisatsioon - 50 aastat (klass D) h) tee- ja tänavakatetel vastavalt tänavate ja väljakute projekteerimise normidele. i) hoone skeletil (vundamendid, kandepostid, jäigastavad tarindid, kandvad katus- ja vahelaed) – 50 aastat (klass D)

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 17/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

4. EHITUSKONSTRUKTSIOONIOSA

4.1 KOORMUSED:

4.1.1 Lumekoormus katusele:

Vastavalt kujutegur μ0,8, s=0,8*1,5 kN/m²=1,2kN/m²

4.1.2 Koormused põrandale

Kasutusklass A

Kasuskoormus põrandale A korral: qk 2,0 kN/m²

4.2 KANDEKONSTRUKTSIOONID

Vundament plaatvundament. Vertikaalsed ja horisontaalsed kandvad konstruktsioonid – puit. Elamu kandvad välisseinad TermoPlokk Silver 420.

5. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS

Küte, ventilatsioon ja jahutus lahendatakse eraldi projektiga.

5.1 VÄLISÕHU PARAMEETRID:

- välisõhu arvutuslik temperatuur kütteks (∆ts=4,0 °C ja tb>200) - 21,0°C

- välisõhu arvutuslik temperatuur ventilatsiooni projekteerimiseks talvel - 21,0°C

- kütteperioodi välisõhu keskmine temperatuur - 6,0°C - kütteperioodi kestus ööpäeva 224

5.2 SUVISED ARVUTUSLIKUD VÄLISÕHU PARAMEETRID

-välisõhu arvutuslik temperatuur ventilatsiooni projekteerimiseks suvel (RH50%) +27°C

Sisekliima parameetrid:

- - elutuba, magamistuba, köök ja WC 21°C - - vannituba 22°C - - esik 21°C - - tehnilised ruumid 19°C

Projekteeritud elamu soojusvarustus on planeeritud maasoojuspumbaga. Elamu tehnilisse ruumi on planeeritud soojussõlm. Maakontuuride planeeritav ala näidatud asendiplaanil.

Vastavalt lähteülesandele on elamusse projekteeritud põrandaküte. Küte peab kindlustama vajaliku temperatuuri kõikides ruumides. Kütte töötamine peab olema ökonoomne, ehitusautomaatika peab kindlustama soojusvarustuse reguleeritavuse sõltuvalt välisõhu temperatuurist ning peab toimuma ruumikohane temperatuuri reguleerimine. Ruumide faktilised siseõhu temperatuurid võivad perioodiliselt erineda arvutuslikest temperatuuridest (tingitud soojuseraldustest, infiltratsioonist jm põhjustest).

Täpne lahendus antakse eraldi projektiga.

Abihoonele ei ole küttesüsteemi planeeritud.

Elamu ventilatsioon soojustagastusega tsentraalne agregaat. Agregaat paigaldatakse elamu tehnilisse ruumi.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 18/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

Maksimaalne tehnoseadmetest lubatav müratase ruumides on järgmine:

- elutuba 30dB(A) - magamistuba 30dB(A) - esik, köök ja WC 35dB(A) - vannituba 35dB(A) - abiruum 45dB(A) - tehnilised ruumid limiteerimata

Ventilatsioonisüsteemid varustatakse mürasummutitega, mis paigaldatakse ventilaatorite ja õhujaotusplafoonide vahele õhutorustikule. Ventilaatorid kinnitatakse konstruktsioonide külge mürasummutavate alustugede abil.

Täpne lahendus antakse eraldi projektiga.

Abihoonele ei ole ventilatsioonisüsteemi ettenähtud, õhuvahetus toimib abihoones uste ja akende kaudu.

Jahutus loomulik. Aknad g-arv 0,4

6. HOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Krundile on planeeritud rajada puurkaev, paiknemine näidatud asendiplaanil. Puurkaevu planeeritav asukoht tuleb kooskõlastada Kose vallavalitsusega ja koostada puurkaevu puurimiseks eraldi projekt. Veepump on planeeritud puurkaevule ehitatavasse pumbamajja.

Hoonete tarbeks luuakse veeühendus planeeritavast puurkaevust.

Veesõlm planeeritud elamu tehnilisse ruumi.

Projekteeritud tarbevee torustikud ja püstikud monteeritakse ALUPEX kihtsein- plasttorudest max. lubatud survega 10 bar.

Krundile on ettenähtud paigaldada biopuhasti, paiknemine näidatud asendiplaanil.

Väline kanalisatsioonitrass ehitatakse PVC plasttorust rõngasjäikusega S8, pöörangule paigaldada kanalisatsiooni kaev.

Täpne lahendus antakse eraldi projektiga.

7. HOONE TUGEV- JA NÕRKVOOLUPAIGALDIS

7.1 TUGEVVOOL

Liitumine teostatakse krundile paigaldatud liitumiskilbist.

Liitumiskilbi paiknemine on näidatud asendiplaanil.

Liitumispunktist hoone peakilbini paigaldatakse kaablid AXPK.

Hoone peakeskus paigutatakse elamu tehnilisse ruumi.

Abihoonesse viiakse toitekaabel elamust, paigaldatakse kaablid XPK.

Abihoonesse paigaldatakse jaotuskeskus.

Jaotuskeskused on üldjuhul kaitseastmega IP31.

Liigpingepiirikute kaitseseadmed valida vastavalt tootja soovitustele.

Krundile on planeeritud paigaldada päiksepaneelid, planeeritav ala tähistatud asendiplaanil.

Täpne lahendus antakse eraldi projektiga.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 19/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

7.2 NÕRKVOOL

Lahendatakse eraldi projektiga.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 20/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

8. TULEOHUTUS

8.1 ÜLDANDMED

8.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Tuleohutuse osa käsitleb Haruu kinnistule planeeritava elamut ja abihoonet.

8.1.2 Alusdokumendid

8.1.2.1 Lähteandmed Tellija lähteülesanne

8.1.2.2 Normdokumendid Eelprojekti koostamisel on lähtutud projekteerimise ajal kehtinud normdokumentidest. Tuleohutusalase eriosa koostamisel kasutatakse vastavasisulistes õigusaktides kehtestatud nõudeid ning standardites ja asjakohastes juhendites esitatud soovituslikke juhiseid: - EV Siseministri määrus nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" - EV Siseministri määrus nr. 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded“ - EVS 620-2:2012/prA1 Tuleohutus. Osa 2: Ohutusmärgid. - EVS 812-1:2013/A1:2016 Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara. - EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid. - EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. - EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus. - EVS 812-6:2012/A2:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus. - EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. - EVS 871:2017 Tuletõkke ja -evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine. - EVS 919:2013/A1:2014 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid. - EVS-EN 50172:2005 Evakuatsiooni hädavalgussüsteemid. - EVS-EN 1838:2013 Valgustehnika. Hädavalgustus. - EVS-EN 179:2008 Hoonete metallsulused. Avariiväljapääsu seadmed, mida avab hoobkäepide või surunupp. Nõuded ja katsemeetodid. - EVS-EN 62305-1:2011 Piksekaitse. Üldpõhimõtted. - EVS-EN 62305-3:2011 Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule. - EVS-EN 62305-4:2011 Piksekaitse. Ehitiste elektri- ja elektroonika süsteemid. - EVS-EN 13501-1:2007+A1:2009 Ehitustoodete ja -elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 1: Klassifikatsioon tuletundlikkuse katsete alusel. - EVS-EN 13501-2:2007+A1:2009 Ehitustoodete ja -elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 2: Klassifikatsioon tulepüsivuskatsete alusel, väljaarvatud ventilatsioonisüsteemid. - EVS-EN 13501-3:2006+A1:2009 Ehitustoodete ja -elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 3: Klassifikatsioon tulepüsivuskatsete alusel ehitiste ventilatsioonisüsteemidele: tulekindlad kanalid ja luugid. - EN 13501-4:2016 Ehitustoodete ja -elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 4: Klassifikatsioon tulepüsivuskatsete alusel ehitiste suitsu ja soojuse kontrolli süsteemidele. - EN 13501-5:2016 Ehitustoodete ja -elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 5: Klassifikatsioon välise tulepüsivuskatsete alusel ehitiste katustele. - EVS-EN 13501-6:2014 Fire classification of construction products and building elements -- Part 6: Classification using data from reaction to fire tests on electric cables. - EVS-EN 14600:2007 Uksed ja avatavad aknad, millele esitatakse tulepüsivus- ja/või suitsutõkestusnõudeid. Nõuded ja liigitus.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 21/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

- EVS-EN 12845:2015/AC:2016 Paiksed tulekustutussüsteemid. Automaatsed sprinklersüsteemid. Projekteerimine, paigaldamine ja hooldus. - CEN/TS 54-14:2018 Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri. - EVS-EN 12101-1:2005/A1:2006 Suitsu ja soojuse kontrollsüsteemid. Osa 1: Suitsutõkete spetsifikatsioon. - EVS-EN 12101-2:2017 Suitsu ja soojuse kontrollsüsteemid. Osa 2: Loomulikul teel suitsu ja kuumust eemaldavad luugid. - EVS-EN 12101-8:2011 Suitsu ja kuumuse kontrollsüsteemid. Osa 8: Suitsutõkkeklapid. - Direktiiv 2014/34/EL - plahvatusohtlikus keskkonnas kasutatavaid seadmeid ja kaitsesüsteeme käsitlevate liikmesriikide õigusaktide ühtlustamise kohta. - Directive 98/37/EC of the European Parliament and of the Council of 22 June 1998 on the approximation of the laws of the Member States relating to machinery. - EVS-EN 60079-10-1:2016 Plahvatusohtlikud keskkonnad. Osa 10-1: Piirkondade liigitus. Plahvatusohtlikud gaaskeskkonnad; - Siseministri määrus 7.01.2013 nr 1 Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse. - Siseministri määrus 18.08.2010 nr 37 Nõuded tuletõrjehüdrandi tüübi valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule. - Siseministri määrus 30.08.2010 nr 39 Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule. - Siseministri määrus 2.09.2010 nr 44 Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded. - Abimaterjal ehitusprojekti tuleohutusosa koostamiseks. PA 2015.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 22/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

8.2 TULEOHUTUSKLASS, KASUTUSVIIS JA KASUTUSOTSTARVE

11101. Üksikelamu

Ehitise tulepüsivusklassiks on projekteeritud TP-3.

Kasutusviis I

12744. Abihoone

Ehitise tulepüsivusklassiks on projekteeritud TP-3.

Kasutusviis I

8.3 TULEOHUTUSE TAGAMISE PÕHIMÕTTED

8.3.1 Tuleohutuskujad

Hoonete tuleohutuskujad on tagatud. Kaugus oma krundil paiknevate hoonete vahel on rohkem kui 8m. Naaber krundil paiknevate hoonetega on vahe rohkem kui 8m, lähim hoone asub projekteeritavast abihoonest 50m kaugusel.

8.3.2 Põlemiskoormus

Põlemiskoormus on alla 600 MJ/m²

8.3.3 Tuleohutusklass

Tuleohutusklass TP3

8.4 TULETÕKKESEKTSIOONID, TULEPÜSIVUS.

Hoonetel puuduvad tuletõkkesektsioonid.

8.5 TULETUNDLIKKUS

Seinad ja laed üldiselt D-s2,d2

Põrand DFL-s1

Katusekate BROOF

Terrass DFL-s1

Kaablid:

Üldiselt Dca-s2,d2,a2

8.6 EVAKUATSIOONILAHENDUS

8.6.1 Maksimaalne inimese arv hoones

Maksimaalne inimeste arv hoones on 18 inimest (üks inimene 10m² kohta).

8.6.2 Evakuatsiooniteed

8.6.2.1 Evakuatsiooniväljapääsud

Evakuatsiooniväljapääs otse maapinnale.

Evakuatsiooniks kasutatavad kõik välisuksed.

8.6.3 Juurdepääs katusele ja pööningule

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 23/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

Juurdepääs katusele tagatakse teisaldatava redeliga ning katusel kohtkindla redeliga korstna juurde. Pööningule pääsuks paigaldatakse koridori lakke luuk, paiknemine näidatud põhiplaanil.

8.7 TULEOHUTUSPAIGALDISED

8.7.1 Suitsueelmaldamine

Suitsueemaldus avatavate akende või uste kaudu.

8.7.2 Muud tuleohutussüsteemid

Hooned varustatakse suitsuandurite ja vingugaasianduritega.

Elamu tehnilisse ruumi paigaldatakse üks 6kg tulekustuti.

8.8 TEHNOSÜSTEEMID TULEOHUTUS

8.8.1 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus

Järgida standardis EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2. Ventilatsioonisüsteemid“ esitatud nõudeid ja juhiseid.

8.8.2 Kütteseadmete tuleohutus

Küttesüsteemid peavad vastama EVS 812-3:2018 (Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid) nõuetele.

Põlevad konstruktsioonid paigaldada suitsulõõri väli pinnast 100mm kaugusele ja

eraldada suitsulõõridest kivivillaga Paroc FPS14 100mm kihiga.

Suitsulõõr varustada kergelt ligipääsetava puhastusluugiga.

Korstna läbiviigud vahe ja katuslagedest isoleerida kivivillaga Paroc FPS14 100mm kihiga.

Korstna läbiviikude kohta katusest ja vahelaest koostatakse peale tööde teostamist kaetud.

Küttekolded ühendatakse suitsulõõriga tulekindla sertifitseeritud toruga. Ühendused

tihendada tulekindla silikooniga.

Korstna ja küttekolde suitsulõõrid puhastada litsentseeritud firma poolt vähemalt 1 kord aastas.

Küttekolde ja korstnaga piirnevad kattekonstruktsioonid on projekteeritud A1 klassi materjalidest.

Küttekolde suudme ette paigaldada plekk või keraamiline plaat kui need paiknevad

süttiva põrandakattega ruumis. Kaugus küttekolde uksega suudmest ette poole 400 mm ja

külgedele 100mm.

8.9 VÄLINE TULEKUSTUTUSVESI

Vajalik tuletõrjevee normvooluhulk 10 l/s, tulekahju arvestuslik kestus 3 h.

Vastavalt EV siseministri määrusele nr.10 §6 (5) asuvad erinevatel kinnistutel olevad hooned üksteisest kaugemal kui 40 meetrit ja sellest tulenevalt ei ole vajadust rajada kinnistule tuletõrjevee võtukohta. Tulekustutusvesi saadakse lähimast olemasolevast Ravila alevikus asuvast maa-alusest hüdrandist 5211, mille kaugus planeeritavatest hoonetest on ca. 1,2km.

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 24/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

9. SISEVIIMISTLUS

Siseviimistluse valikul lähtutakse ruumi otstarbest ja kasutusmugavusest.

Valitud tooted peavad tagama ruumide pikaealise kasutuse.

Sanitaarruumid plaatkattega ja mikrotsement. Eluruumides parkett ja mikrotsement.

Märgades ruumides teostada nõuetekohane hüdroisolatsioon.

Uksed puit või spoonuksed.

10. ENERGIATÕHUSUS

Piirdetarindite U‐arvud, mis on aluseks energiamärgise arvutusele:

Aknad 0,8 W/m2K, g=0,4

Uksed 1,1 W/m2K

Katus 0,10 W/m2K

Põrand 0,13 W/m2K

Välissein 0,09 W/m2K

Töö nimetus: Elamu ja abihoone SELETUSKIRI Aadress: Haruu, Võlle küla, Kose vald, Harju maakond

Staadium: EP Töö nr: 7-2023

Haapsalu Inseneribüroo OÜ Seletuskirja koostas: Urmas Koppe 25/ 25 Koidu tee 3, Rohuküla Vastutav spetsialist: Jaan Jagomägi Tel +372 5560 9924 e-mail: [email protected]

11. JOONISTE LOETELU

15.00 1278235

Uko

33702:002:0383 Järve

33702:002:0382

Kannikumäe

33702:002:1021

Haruu

33702:002:1021

Harju maakond, Kose vald, Võlle küla

Kannikumäe katastriüksus

Eraisik

6.juuni 2023

mai 2023

N

tel. 555 69 321 / 51 34 819

Vastutav spetsialist Hannes Reino-Alberi kutsestandard Geodeet-tase 6

Koordinaadid riiklikus L-Est 97 s%%252steemis, k%%245rgused EH2000 s%%252steemis

Märkused:

23T051

1 / 11:500

MTR-i reg. nr. EEG000219

Hannes Reino-Alberi

Mõõtkava:

Hannes Reino-Alberi

Kristo Käis Kaardileht:

Leht / lehti:

Fail:

Tellija:

Töö nr:

Topo-geodeetiline mõõdistamine

Registrikood 11975466 [email protected]

Virulombi 15-3,Otepää 67404

Kagu Geodeesia OÜ

Aadress / asukoht:

Vastutab

Plaani koostas

Mõõdistas

Joonis:

Objekt:

A

A

A

A

A

A

Kr

Kr

Kr

A

A

60.0

5 9

.5

59.0

58.5

58.0

57.5

P iri

t a jõ

gi

Pirita jõgi

Pirita jõgi

Vt H=56.66 29.05.2023

Vt H=57.41 29.05.2023

Vt H=56.70 29.05.2023

H

Hari H=65.45 Räästas H=63.57

Aj.rp.2 H=58.16

Aj.rp.1 H=62.19

Õl. H=68.42

Õl. H=66.36

Bet750 59.85-59.53 61.33

60.70

6 0.68

6 0. 66

60.35

60.41

60.36

6 0.26

6 0. 32

6 0. 53

6 0.51

6 1. 13

6 1.1 6

6 1. 15

60.9060.96

61.94

61.91

61.77

61.56

61.91

6 1.47

6 1.82

61.76

61.46

61.94

62.06

62.15

62.15

61.98

6 1.92

6 1.62

61.31

6 1.63

6 1.83

61.83

61.88

61.78

61.74

61.79

61.28

61.71

61.78

61.38

61.16 61.4561.52

61.54

61.51 61.43

60.96

60.56

61.28

61.30

61.37

61.29

60.9861.23

61.33

61.02

61.15

60.54

60.67 60.82 61.1961.24

61.33

61.31

61.43

61.41

61.35 61.31

60.95

61.05 61.37 61.46

61.53

61.50

61.45 61.36

61.05 60.88

61.25

57.89

60.67

59.69

59.09

58.74

58.33

58.52

58.71

58.71

58 .1

0

58.37

57.72

57.98

57.63

58.01

57.46

57.93

58.10

57.30

57.52

57.86

57.91

57.35

57.43

57.49

57.93

57.18

57. 73

5 7.

69

5 7.

70

5 7.

47

5 7.

91

58 .0

8

58 .1

2

58.12

58.9759.47

5 9.98

60.19 59.93

59.37

59.08

58.91

59.10

58.63

58.40

57.51

57.59

57.67

58.12

57.75

57.90

58.01

58.97

59.80

59.12

57.99

57.78

57.54

57.68

57.52

57.46

56.74

56.9 5

57.7756.58

56.54

57.40

57.70

57.49

57.0 9

56.65 57.2

4

57 .2

6

56 .7

3 57

.1 5

57 .2

056 .8

0

57 .1

0

57 .4

6 56

.9 5

57 .7

3

57 .9

7

58.10

59.42

59.52

57.43

57.30

59.02

59.02

57. 62

58.0 8

58.90 58.35

58.09

57 .3

3

57.98

58.20 59.48 59.91 60.12

60.26

60.2660.16 60.09

59.56

58.41

58.71

59.83

59.90

59.42

59.12

59.90

60.23

60.61

60.69

61.01

60.90

60.51

60.04

60.21

60.50

60.78

60.74

60.62

60.40

60.80

61.02

61.41

61.06

59.85 61.

11

61.16

61.08

61.07

61.03

61.36

61.31

Drenaazitrasside asukohad orienteeruvad

Drenaazitrasside asukohad orienteeruvad

Drenaazitrasside asukohad orienteeruvad

D re

na azitrassid

e asukoh ad o

rien teeruvad

D re

na az

itr as

si de

a su

ko ha

d or

ie nt

ee ru

va d

5 70

80 0

6561550

Pirita jõgi L2 33801:001:1346

11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee

Järve

33702:002:0308

Uko 33702:002:0383

33702:002:0382

Kivi 33702:002:0962

Kivi 33702:002:0961

Kandle 33702:002:0980

0.7

60.68

60.66

0.35

0.41

0.36

0.26

0.32

0.53

60.51

1.13 61.16

61.1560.9060.96

62.19

63.15

63.16

63.57

65.45

66.36

68.42

61.94

61.91

61.77

61.56

61.91

61.47

61.82

61.76

61.46

61.94

62.06

62.15

62.15

1.98

61.92

61.62

1.3

1.63

1.83

1.83

61.88

1.78

1.74

61.79

1.28

61.71

61.54

1.78

61.38

61.16

61.45

1.52

1.54

61.51

61.43

0.96

0.56

1.28

61.30

1.37

1.29

0.98

61.23

1.33

59.53

60.2759.70 61.02

1.15

60.54 60.64

60.67

60.70

60.82

1.19

1.24

1.33

1.31

61.43

61.41

1.35

61.31

60.95

61.05

1.37

1.46

1.53

1.50

1.45

1.36

61.05

0.88

61.28

61.25

57.89

58.16

0.67

9.6

9.0

8.74

58.33

58.52

8.71

58.71

58.10

8.37

7.72

7.98

7.63

58.01

7.46

57.93

8.10

7.30

57.52

7.86

7.91

7.35

7.43

57.49

7.93

56.70

7.18

7.73

7.69

57.70

57.47

57.91

8.08

8.12

58.12

58.14

59.23

58.979.47

59.98

0.19

9.93

9.37

9.08

58.91

59.10

59.61

58.63

8.40

7.51

7.59

7.6

8.12

7.75

7.90

8.01

8.97

59.80

59.12

7.99

7.78

7.54

7.68

7.52

7.46

56.74

56.95

7.7

56.66

56.58

6.54

57.40

7.70

7.49

57.09

56.65

57.24

57.26

56.73

57.15

57.20

6.80

57.10

57.46

6.95

57.73

57.97

8.1058.19

9.42

59.52

7.43

57.30

9.02

9.02

57.62

58.08

58.90

58.35

58.09

57.41

57.33

58.00

7.98

57.87 57.82

58.20

9.48 9.91

0.12

0.26

0.26 0.16

0.09

9.56

8.41

8.71

59.83

9.90

9.42

9.12

9.90

0.23

0.61

0.69

1.0

0.9

0.51

0.04

0.21

0.5

0.78

0.74

0.62

0.4

0.8

1.02

1.4

61.09

61.06

60.98

60.85

9.85

61.30

1.11

1.16

61.08

61.07

61.03

61.36

61.31

59.61

59.709.70 Elekter Vesi

0.00=abs.59.80

0 .0

0 =

a b

s.6 0 .1 0

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2 3

4

PROJEKTEERITAV HOONEH

PROJEKTEERITAV PUITTERRASS

PLANEERITAV PUURKAEV

PROJEKTEERITAV BETOONKIVI

PROJEKTEERITAV VEETRASS

PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONITRASS

OLEMASOLEV MP ÕHULIIN

PÄÄS KRUNDILE

PÄÄS HOONESSE

PROJEKTEERITAV MAAKAABEL KAITSETORUS

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITAV TULETÕRJEVEETRASS KRUNDIPIIR

OLEMASOLEV MAAPINNA KÕRGUS PLANEERITAV MAAPINNA KÕRGUS

Liitumiskilp

PROJEKTEERITAV BETOON TERRASS

Biopuhasti

ELAMU

A B

IH O

O N

E

KRUNDISISENE TEE

Elamu Haruu 33702:002:1021, Võlle küla, Kose vald, Harjumaa

Joonestas: Urmas Koppe

Projekteeris : Jaan Jagomägi

Joonis:

Objekt:

Tellija:

Haapsalu Inseneribüroo OÜ, Koidu tee 3, Rohuküla, Lääne maakond. e-post: [email protected] Registrikood 16815785 MTR EEP005154

Kuupäev:

Mõõtkava:

Joonise nr:

Staadium:

Töö nr:

Asendiplaan

1:500

EP_AS-3-101

Eelprojekt

11.09.2024Fail: Asendiplaan_Haruu.dwg

7-2023

VIRKO VANTSI

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kose Vallavalitsus

[email protected]

Hariduse tn 1

75101, Harju maakond, Kose vald,

Kose alevik

Teie 11.12.2024

Meie 19.12.2024 nr 7.1-2/24/15961-6

Haruu kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kose valla Võlle küla Haruu

kinnistu ehitusloa eelnõu (EHR menetlus nr 450802).

Kinnistu (33702:002:1021) asub riigitee nr 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee km 3,44-3,58

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse ühepereelamu (EHR kood 121428879) ja abihoone (EHR 121429550)

ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on ehitusprojekt „Elamu ja abihoone Haruu, Võlle küla, Kose vald

Harjumaa“ Haapsalu Inseneribüroo OÜ, töö nr 7-2023.

Ristumiskoht riigitee nr 11123 Kose-Ravila-Nõmbra tee km 3,573 on Transpordiametile üle antud

(vt lisa 3).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgmiste asjaoludega.

1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed

või selle korrakohast kasutamist.

2. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui kasutusluba ei ole selleks

ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 72023_EP_AR-3-101_v02_seletus.pdf

2. 72023_EP_AS-3-101_v02_asend.pdf

3. Lisa 2_Üleandmise akt T11123 km 3,573

Rita Źereen

5120275, [email protected]