TARTU LINNAVALITSUS
RUUMILOOME OSAKOND
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
www.tartu.eeKüüni 1
51004 TARTU
tel 5304 6148
rg-kood 75006546 rlo@tartu.ee
Hea planeeringuala naaber ja
planeeringumenetluses osaleja
Uueturu tn 1 (varem Vanemuise tn 1) krundi ja
lähiala (Kultuurikeskus Siuru) detailplaneeringu
avalik väljapanek
20.12.2024 nr 9-3.2/DP-21-030
Anname teada, et Tartu Linnavolikogu suunas 19.12.2024 otsusega nr 250 avalikule väljapanekule
Uueturu tn 1 (varem Vanemuise tn 1) krundi (kultuurikeskus Siuru) detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostaja on AB Artes Terrae OÜ. Planeering on koostatud vastavalt Tartu linna
üldplaneeringule ja muinsuskaitse eritingimustele. Planeeringuala suurusega ~4,5 ha hõlmab
Uueturu tn 1 krunti, sellega piirnevaid Vabaduse puiestee, Uueturu, Poe ja Küüni tänava alasid
ning Emajõe-äärset ala.
Planeeringu avalik väljapanek toimub 03.01.–03.02.2025. Planeeringu ja selle lisadega
paberkujul on võimalik tutvuda Tartu infokeskuses raekoja esimesel korrusel, digitaalsete
materjalidega Tartu linna veebilehel: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-21-030
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärk on kaasata avalikkust planeeringu koostamise
protsessi, et välja selgitada kõikide huvitatud või puudutatud isikute seisukohad
planeeringulahenduse osas ning tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse
leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Detailplaneeringu kohta on võimalik esitada arvamusi e-postiga (rlo@tartu.ee), tavapostiga
(Ruumiloome osakond, Küüni 3, 51004 Tartu) või veebikeskkonnas:
https://tartu.ee/planeerimine-info#planeeringute-avalikustamine.
Kirjalikult arvamusi esitanud isikule teatab linn oma põhjendatud seisukohad 30 päeva jooksul
pärast avaliku väljapaneku lõppemist.
Lisaks toimub planeeringu avaliku väljapaneku ajal, 20. jaanuaril 2025 kell 17.30 Tartu
Linnaraamatukogu saalis infoüritus, kus tutvustame detailplaneeringut ja vastame tekkinud
küsimustele.
Palume planeeringuala naaberkruntide korteriühistute esindajatel teavitada kõikide korterite
omanikke.
Detailplaneeringu lühikokkuvõte
Ehitusõigus
Uueturu tn 1 krundile ehitusõiguse määramisel on lähtutud arhitektuurivõistluse
võidutööst. Planeeritud on nii maapealne kui ka maa-alune hoonestusala. Vabaduse puiestee pool
on hoone suurim lubatud kõrgus määratud Riia tn 1 krundil asuva kaubamaja kõrguse järgi
(absoluutkõrgus 58.14) ning Küüni tänava pool Küüni tn 5b asuva hoone kõrguse järgi
(absoluutkõrgus 55.60). Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 10 666 m2. Maa-alune
hoonestusala võimaldab kuni kahe maa-aluse korruse ehitamist.
.