Üürilepingu muudatuse kooskõlastus

Muudatus nr 2
06.06.2022 sõlmitud
üürilepingu nr KPJ-4/2022-9 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand
ja
Terviseamet, registrikood 70008799, asukoht Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Birgit Lao,

edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 06.06.2022 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2022-9 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Kärdlas Leigri väljak 5 asuvat üüripinda;
(ii) üürnik on avaldanud soovi loobuda Leigri väljak 5 hoone 1. korruse ruumidest nr 112B ja 112C. Eeltoodust tulenevalt vähendatakse üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.12.2024 ning muudetakse lepingu eritingimuste punkte 1.2 ja 2.1,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ning lugeda see alates 01.12.2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses:

„1.2. Kinnistu oluliseks osaks on asutusehoone (ehitisregistri kood 115006435, ehitise kasutamise otstarve büroohoone, mälestise number puudub), üüritav pind 2 142,3 m², millest 1 512,8 m² on üürnike ainukasutuses ja 629,5 m² on üürnike ühiskasutuses.“.

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see alates 01.12.2024 õigeks alljärgnevas sõnastuses:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on arvestuslikult 41,1 m², millest:
2.1.1. 28,9 m² on üürniku ainukasutuses;
2.1.2. 12,2 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“.

3. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates 01.12.2024 kokkuleppe lisaga nr 1.

4. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.12.2024 kokkuleppe lisaga nr 2.

5. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

6. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

7. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.

8. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:
1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon
2. Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu



(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Karel Aasrand Birgit Lao
haldusteenuste direktor peadirektor
Riigi Kinnisvara AS Terviseamet