Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

20.12.2024 nr 1.1-3/24/935

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4 alusel, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel,

kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud

kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 10950950, lähiaadress 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee,

katastritunnus 89201:004:1490) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 352552. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18813-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.08.2024 kirjaga nr

7.1- 2/24/14434-2 kooskõlastatud ja Aktsiaselts Stik-Elekter tööle nr LC1798 „Akre

kinnistu liitumine elektrivõrguga Valma küla, Viljandi vald, Viljandi maakond“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 92 teelõik km 48,48 – 48,62 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt

2022. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ning korralduse punktis 1.1. ja 2. määratud tingimused.

2

1.2. Aadressil Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla (kinnistusosakonna registriosa nr

23009650, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 50301:001:0789) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

475156. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18959-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.10.2024 kirjaga nr

7.1- 2/24/15300-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts tööle nr RP/24/013 „Kõrtsu

kinnistu liitumine madalpingel, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond. LC1708“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) On koostamisel riigitee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,2 – 70,2 Päädeva – Haimre

lõigu 2 + 2 sõidurajaga maantee põhiprojekt. Teeprojektiga kattuval alal ei ole

elektrirajatise ehitamisel kõrvalekalded projektist lubatud.

2) Riigitee nr 4 teelõik km 63,414 – 64,756 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt

2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele

ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Riigitee nr 4 teelõik km 59,73 – 64,704 oli taastusremondi objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

4) Riigitee nr 4 teelõik km 57,9 – 67,0 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 2 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

5) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ning

korralduse punktis 1.2. ja 2. määratud tingimused.

1.3. Aadressil Järva maakond, Paide linn, Paide linn (kinnistusosakonna registriosa nr

8644850, lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, katastritunnus 56601:008:0004)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale 5 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

472130, 472131, 472132, 472133 ja 472134. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/18972-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.07.2024 kirjaga

nr 7.1- 2/24/9937-2 kooskõlastatud ja Draftit OÜ tööle nr LR9614 „Lageda tee 5 kinnistu

liitumine 0,4 kV elektrivõrguga Mäo küla, Paide linn, Järva maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ning korralduse

punktis 1.3. ja 2. määratud tingimused.

1.4. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Vetiku küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8782750, lähiaadress 88 Rakvere-Rannapungerja tee, katastritunnus 90002:001:2880)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale 2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

475987. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/19216-1.

3

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 31.10.2024 kirjaga

nr 7.1- 2/24/16619-4 kooskõlastatud ja Stromtec OÜ töö nr 24-147 (LC2048) „Tahujõe,

Vetiku küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond, liitumine madalpingel“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ning korralduse

punktis 1.4. ja 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

89202:002:0135 Akre

89202:002:0134 Akre

89 20

1:0 04

:14 90

92 Tart

u - Vilja

nd i -

Kilin gi-

Nõm me t

ee

A

kr

EL AS

A

2W1

2W1

2W1

2W1

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud Elektrilevi 2x 0,4kV kaabel kaablikaitsetorus Projekteeritava maakaabli trassi pikkus 19m

2W1 Katastriüksuste piirid

Projekti nimi / aadress Töö nr

KuupäevLeht / formaatMõõtkavaKoostaja

M 1:500 Leht 1 / A4

Janno Lütt AS Stik-Elekter / Projekteerija Tel: 53400127 / E-post: [email protected]

LC1798 Akre kinnistu liitumine elektrivõrguga Valma küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

23.07.2024

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev kaabel Projekteeritav liitumiskilpˇ Olemasolev jaotus-liitumiskilp, IKÕ ala varasemalt seatud

Plaani koostas: Liis Tammekand [email protected] +372 56924605

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:250 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

73 m250301:001:0789 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee Transpordimaa 100%

23009650Pos 1

Projekt: LC1708 Kõrtsu Töö nr: RP/24/013

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

44 m

Projekteeritava maakaabli pikkus meetrites

S S S S S S

S S

S S S S

S S

S S

S S

S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S

S S

82.56 82.57 82.63 82. 69

82.59

82.98

83.46

82.77 82.56

82.60

82.68 82.66 82.55

82.45

83.85 83.40

82.32

82.52 82.33

82.15

82.66

81.64

82.52

8 2.

44

81.80

83.09 83.46

82.04

82.25 82.41 82.54 82.53

82.34

83.82 83.43

82.64

82.59 82.55

82.57

83.05 82.52

82.08 82.63

82.49

82.56

82.47 82.46

82.32 82.24

81.57

80.81

80.44

80.81

82.08 82.16

82.06 81.95

80.18

80.02

79.90 79.80

79.96 79.89

80.12

81.78 82.07

82.35 82.24

80.59 80.84

82.25 82.33

82.44 82.39

81.23 81.81

82.31 82.44 82.51

82.00

82.33

82.48

82.12

82.43

82.45 82.40

82.44 82.25

82.52

Elasa

Elasa

Elasa

Andigo

Andigo põld

põld

põld

põld

põld põld

90002:001:0891 Vahi

A

kr

kr

kr

A

A

kr

kr

kr

90002:001:2880 88 Rakvere-Rannapungerja tee

80.74

81.90

81.63

80.90

82.06 81.87

Y = 639500

Y = 639650

X = 6577700

Y = 639500

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1 1W1 1W1

1W1 1W1 1W1 1W1

1W1

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev Tõnis Kuusk +372 5568 9833; [email protected]

M1:500 2/3 A3 29.10.2024

24-147

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 288 m Projekteeritud liitumistuskilp

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

Pos 1 4758782750 90002:001:2880

88 Rakvere-Rannapungerja tee transpordimaa

Pos 1

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S S S S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

81.45

81.97

81.50

81.26

81.28

81.54 81.66

81.33

81.21

80.63 80.36

80.05 79.98 79.80

80.94 80.8

6

80.79 80.97

80.68

80.52

79.28

78.79

80.29 80.49

80.27

80.06

78.04

77.40

79.93 80.08

76.46

77.09

79.77 79.93

76.47

79.76 79.66

76.80 77.14

77.48

77.39

77.69

79.74 79.85

80.10 79.94

78.44

78.67 79.87

79.59

80.20

80.32

80.66

80.34

80.09 79.93

80.18 80.32

80.41

80.51 80.37

79.91

79.92

80.63 80.78

81.11 81.04

80.54

81.01

81.42 81.49

81.82 81.94

8 2.

44

8 1.

85

81.93

Elasa

Andigo

Andigo

põld

põld

põld

põld

90101:001:0910 Tahupõllu

90002:001:2880 88 Rakvere-Rannapungerja tee

90101:001:0911 Tahujõe

Sõ m

er u

jõg i

79.83 76.03-75.84

A

kr

A

A

81.29

80.66

80.92

80.31

79.76

79.86

77.59

X = 6577700 Y = 639800

Y = 639800

1W1 1W1 1W1

1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W1

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev Tõnis Kuusk +372 5568 9833; [email protected]

M1:500 3/3 A3 29.10.2024

24-147

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid

1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 288 m Projekteeritud liitumistuskilp

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

Pos 2 4758782750 90002:001:2880

88 Rakvere-Rannapungerja tee transpordimaa

Pos 2