Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kohtla-Järve Linnavalitsus

[email protected]

Teie 09.12.2024

Meie 30.12.2024 nr 9.3-1/24/12621-2

Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas

Ilmajaama tn 4//12//14//Tervise tn 1,

Ilmajaama tn 6//8//10, Ilmajaama tänav

10 juurdelõige, Ilmajaama tn 4d ja

Tervise tn 3 kinnisasjade ning lähiala

detailplaneering

Teavitasite Terviseametit (edaspidi amet) Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Ilmajaama tn

4//12//14//Tervise tn 1, Ilmajaama tn 6//8//10, Ilmajaama tänav 10 juurdelõige, Ilmajaama tn 4d

ja Tervise tn 3 kinnisasjade ning lähiala detailplaneeringu algatamisest. Detailplaneering on

algatatud Kohtla-Järve Linnavalitsuse 03.12.2024 korraldusega nr 549.

Planeeritav ala hõlmab Ilmajaama tn 4//12//14//Tervise tn 1 (tunnus 32204:001:0012, 100%

ühiskondlike ehitiste maa), Ilmajaama tn 6//8//10 (tunnus 32204:001:0011, 100% ühiskondlike

ehitiste maa), Ilmajaama tänav 10 juurdelõige (tunnus 32101:001:0177, 100% ühiskondlike

ehitiste maa), Ilmajaama tn 4d (tunnus 32201:001:0424, 100% elamumaa) ja Tervise tn 3

(tunnus 32204:001:0031, 100% ühiskondlike ehitiste maa) ja vahetus läheduses olevat Kodu

tänava planeeritava alaga põhjast piirneva tee maa-ala (tunnus 32201:001:0249, 100%

transpordimaa). Planeeringuala suurus on u 6,4 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda ülalnimetatud maaüksuste üheks liitmist, ehitusõiguse

ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine haigla hoonete laiendamiseks, parkimise ja

liikluskorralduse lahendamine, heakorrastuse ja haljastuse põhimõtete kavandamine,

tehnovõrkude asukoha määramine ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide

määramine. Liitmise teel moodustatud katastriüksusele määratakse 100% ühiskondlike ehitiste

maa sihtotstarbe. Detailplaneering ei sisalda Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringu

muutmise ettepanekut.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja

planeeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangus. Arvestades kavandatud

tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimise ja

sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju, seega jäeti keskkonnamõju

strateegiline hindamine algatamata.

Amet on tutvunud Kohtla-Järve linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/areng-ja-

planeerimine olevate dokumentidega ning esitab planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

 Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 59 alusel müraallika valdaja tagab, et tema müraallika

territooriumilt ei levi normtaset ületavat müra. Edasisel projekteerimisel tuleb arvestada,

et planeeringuala ehitus- ja kasutusaegne müra ei tohi ületada lähedal asuvatel

müratundlikel maa-aladel keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi määrus nr 71) kehtestatud mürataseme normatiive. Tehnoseadmed

2(2)

(kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valida ja paigutada selliselt, et müratasemed

vastaksid nii planeeritaval alal kui lähedalasuvatel müratundlike hoonetega aladel

määruse nr 71 lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria sihtväärtustele.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Ehitusperioodil ja planeeringuala kasutamisega suurenev liiklusest tulenev müratase ei

tohi planeeringuala lähiümbruses asuvatel müratundlikel maa-aladel ja planeeringu maa-

alal ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud asjakohase müra kategooria liiklusmüra

piirväärtusi.

 Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42

„Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada

müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“.

 Ehitus- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri

17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtustele.

 Planeeritava ala siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond. Tähelepanu tuleb

pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud ning elamutes ja

ühiskasutusega hoonetes võib radoon põhjustada riski tervisele. Kui planeeringuala

hoonetesse rajatakse tööruume, siis tuleb detailplaneeringu koostamisel arvestada

keskkonnaministri 30.07.2018 määruse nr 28 „Tööruumide õhu radoonisisalduse

viitetase, õhu radoonisisalduse mõõtmise kord ja tööandja kohustused kõrgendatud

radooniriskiga töökohtadel“ (edaspidi määrus nr 28) § 3 toodud radooni viitetaseme

nõuetega. Määruse 28 lisa kohaselt asub Kohtla-Järve linn kõrgendatud radooniriskiga

maa-alade loetelus, seega oleks detailplaneeringu kehtestamisel asjakohane juba

ennetavalt viidata võimalikule radooniohule ning nõuda enne hoonete projekteerimist

pinnaseõhu radooniuuringu korraldamist ning vajadusel radoonitõkke meetmete

rakendamist. Pinnaseõhu radoonisisalduse mõõtmist detailplaneeringu koostamise

etapis soovitab ka standard EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete

kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“, mille kohaselt tasuks alati enne hoonete

projekteerimist mõõta pinnase radooni aktiivsuskontsentratsiooni või teha muud

detailsemad uuringud. Standardis toodud soovituse kohaselt tuleb elamutele ja avalikele

hoonetele, kus inimesed viibivad pikemat aega järjest, alati teha pinnase mõõtmised.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Välisvalgustuse paigutamisel tuleks arvestada võimaliku valgusreostusega ning vältida

läheduses eluhoonete ülemäärast valgustamist. Vajadusel tuleks kavandada

leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]