Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 10.12.2024 nr 7-1.3/2006-10

Meie 03.01.2025 nr 9.3-1/24/12677-2

Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8

kinnistu ja lähiala detailplaneeringu

kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lg 1

kooskõlastamiseks Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu

(edaspidi detailplaneering). Detailplaneering on algatatud Jõhvi Vallavolikogu 28.05.2024

korraldusega nr 2513.

Planeeritav ala hõlmab Uus tn 8 (tunnus 25301:002:0183, ärimaa 100%) ja sellega piirneva

maaüksuse 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L9 (tunnus 25301:005:0196, transpordimaa 100%) osa.

Planeeringuala suurus on 720 m2 ning ala jääb Jõhvi linna keskusesse Uus tänava

(munitsipaaltänav) ja põhimaantee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga maantee (riigitee, linnas Rakvere

tänav) vahelisele alale. Detailplaneeringu eesmärgiks on määrata Uus tn 8 maaüksusele

ehitusõigus majutushoone ehitamiseks. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Jõhvi valla

üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud nõuded müra, vibratsiooni, radooni,

insolatsiooni, välisvalgustuse osas, millega tuleb projekteerimisel arvestada.

Planeeringuala peamiseks müraallikaks on autoliiklus piirkonna lähiümbruses asuvatel teedel ja

tänavatel. Kavandatava tegevusega ei kaasne märkimisväärset täiendavat liikluskoormust või

müra teket. Hoone rajamisel tuleb järgida asjakohaseid heliisolatsiooni nõudeid, et tagada müra

normtasemete vastavus hoone siseruumides.

Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt asub Uus tn 8 maaüksus kaubandus- teenindus- ja

büroohoonete maa-alal ning mürahinnangu koostamisel on loetud kõige asjakohasemaks III

kategooria ala määratlust. Maaüksusele majutusasutuse rajamisel ei kasutataks maaüksuse sisest

õueala pidevaks välisõhus viibimiseks või puhkamiseks, kuna õuealale kavandatakse peamiselt

parkla, mille puhul välisõhu normtasemete rakendamine ei ole asjakohane.

Olemasolevas (ehitusjärgses) liiklusolukorras jääb Uus tn 8 maaüksusel päevasel ajal arvutuslik

müra hinnatud tase valdavalt vahemikku 65-70 dB ning öisel ajal vahemikku 55-60 dB. Kõrgeim

müratase esineb maaüksuse Uus tn poolses osas, päevasel ajal on arvutuslik müra hinnatud tase

70 dB piiril (tee läheduses väikses ulatuses arvutuslikult ka üle 70 dB) ning öisel ajal 60 dB

piiril (tee läheduses väikses ulatuses arvutuslikult ka üle 60 dB). Asjakohaste

heliisolatsiooninõuete järgimisel on tagatud siseruumides head tingimused maaüksuse Uus

tänava poolse piiri lähedal ja seetõttu ei ole mõistlik hoonestuse kavandamisel liiga rangeid

asukohapiiranguid seada.

Perspektiivses liiklusolukorras (nt liikluskoormuste teoreetilisel suurenemisel ca 10…15%

võrra lähima 20 a jooksul) võib planeeritavale alale mõjuv müratase mõnevõrra (vähem kui 1

dB võrra) suureneda.

2(2)

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Jõhvi valla Jõhvi linna Uus tn 8

kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks

alljärgneva:

 Majutusruumide paigutusel tuleks vältida nende paigutamist hoone nendesse osadesse,

kus fassaadil esineb müraületus.

 Siseruumide müratasemete tagamisel võtta arvesse ka perspektiivse liiklusolukorra

müratasemed, et hoone heliisolatsiooni valik siseruumide müratasemete tagamisel

sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ toodud

nõuetele oleks võimalikult tõhus.

 Majutusasutuse projekteerimisel planeeringualale tuleb arvestada ettevõtlus- ja

infotehnoloogiaministri 21.04.2021 määruses nr 17 "Majutusteenuse osutamise nõuded"

sätestatud nõuetega.

Lisaks toome välja, et mürakategooriad määratakse vastavalt üldplaneeringu maakasutuse

juhtotstarbele. Kehtivas Jõhvi valla üldplaneeringus ei ole välja toodud maakasutuse

juhtotstarvete mürakategooriaid, kuid kohaliku omavalitsuse poolt tuleb mürakategooriad siiski

määrata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]