Vs: Kinnistusraamatuseaduse muudatus
| Dokumendiregister | Registrite ja Infosüsteemide Keskus |
| Viit | 8-4-1/2025/112 |
| Registreeritud | 07.01.2025 |
| Sünkroonitud | 08.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 Avalike teenuste haldus |
| Sari | 8-4 Kirjavahetus klientidega teenuste ja lepingute küsimustes |
| Toimik | 8-4-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa |
| Saabumis/saatmisviis | Osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa |
| Vastutaja | Hedi Stenman (Registrite ja Infosüsteemide Keskus, Strateegia valdkond, Klienditoe tiim) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
AVALDUS
06.01.2025, Tallinn
Osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa (10307231) taotleb seoses 15.01.2025 toimuva
kinnistusraamatuseaduse muudatusega, mille kohaselt võib kinnistusraamatu andmeid pärida
füüsilise isiku nime ja isikukoodi alusel muu isik, kes vajab kinnistusraamatu andmeid seaduses
sätestatud avalik-õiguslike ülesannete täitmiseks, vastavat tähtajatut ligipääsu, kuivõrd Uus Maa
näol on RahaPTS mõistes kohustatud isikuga (isik, kes vahendab kinnisasja ostu ja müüki kui ka
kasutustehinguid, kui tehinguga kokku lepitav kasutustasu on vähemalt 10 000 eurot kuus), mille
käigus tuleb Uus Maal infot koguda tegeliku kasusaaja, tehingu info jms kohta. Ilma vastava
ligipääsuta ei ole Uus Maal võimalik oma seadusest tulenevaid kohustusi täita.
Ühtlasi tegeleb Uus Maa maa hindamisega maa hindamise seaduse mõistes, mistõttu on Uus Maa
hindajatele vajalik vastav ligipääs (maa hindamise seadus § 4 lg 2: hindajal on õigus nõuda
omanikult või valdajalt ning kõigilt riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutustelt maa hindamiseks
vajalikke andmeid.).
Lugupidamisega
Karlis Kolk
Juhatuse liige
/allkirjastatud digitaalselt/
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere!
Edastan manuses avalduse.
Tervitades
|
Saatja: RIK info <[email protected]>
Saatmisaeg: esmaspäev, 6. jaanuar 2025 11:44
Adressaat: Karlis Kolk <[email protected]>
Teema: RE: Kinnistusraamatuseaduse muudatus
Tere
Tänan kirja eest.
Alates 15.01.2025 saavad füüsilisest isikust kinnisasja omaniku nime ja isikukoodi järgi andmeid otsida kinnistusraamatuseaduse § 74 lõikes 42 nimetatud isikud seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks.
KRS § 74 lõikes 42 sätestatud loetelus olevatele isikutele (lepingulistele klientidele) jääb alles õigus teha kinnistusraamatust päringuid füüsilise isiku nime ja isikukoodi järgi.
Kui osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa kuulub kinnistusraamatuseaduse § 74 lõikes 42 nimetatud isikute hulka, palume saata juhatuse liikme poolt digitaalselt allkirjastatud avaldus, kus on ära toodud viited, milliste seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks vajatakse juurdepääsu füüsilise isiku nime ja isikukoodi järgi otsingule.
Lugupidamisega
|
|
|
|
From: Karlis Kolk <[email protected]>
Sent: Monday, January 6, 2025 11:15 AM
To: RIK info <[email protected]>
Subject: Kinnistusraamatuseaduse muudatus
|
Tähelepanu!
Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere!
Seoses asjaoluga, et 15.01.25 muutub kinnistusraamatuseadus, mille kohaselt saab alates sellest hetkest andmeid kätte vaid teatud hulk isikuid, siis kohustatud isikuna RahaPTS mõistes on Osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maal (10307231) vajalik andmeid endiselt kätte saada. Kuidas see võimaldatakse?
Tervitades
|
Digiallkirjad
AVALDUS
06.01.2025, Tallinn
Osaühing Kinnisvarabüroo Uus Maa (10307231) taotleb seoses 15.01.2025 toimuva
kinnistusraamatuseaduse muudatusega, mille kohaselt võib kinnistusraamatu andmeid pärida
füüsilise isiku nime ja isikukoodi alusel muu isik, kes vajab kinnistusraamatu andmeid seaduses
sätestatud avalik-õiguslike ülesannete täitmiseks, vastavat tähtajatut ligipääsu, kuivõrd Uus Maa
näol on RahaPTS mõistes kohustatud isikuga (isik, kes vahendab kinnisasja ostu ja müüki kui ka
kasutustehinguid, kui tehinguga kokku lepitav kasutustasu on vähemalt 10 000 eurot kuus), mille
käigus tuleb Uus Maal infot koguda tegeliku kasusaaja, tehingu info jms kohta. Ilma vastava
ligipääsuta ei ole Uus Maal võimalik oma seadusest tulenevaid kohustusi täita.
Ühtlasi tegeleb Uus Maa maa hindamisega maa hindamise seaduse mõistes, mistõttu on Uus Maa
hindajatele vajalik vastav ligipääs (maa hindamise seadus § 4 lg 2: hindajal on õigus nõuda
omanikult või valdajalt ning kõigilt riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutustelt maa hindamiseks
vajalikke andmeid.).
Lugupidamisega
Karlis Kolk
Juhatuse liige
/allkirjastatud digitaalselt/
