| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/25/134-1 |
| Registreeritud | 07.01.2025 |
| Sünkroonitud | 08.01.2025 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kohila Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kohila Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristel Kallaste (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lääne regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
KOHILA VALLAVALITSUS
Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS
Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/1
Kohila vallas, Sutlema külas, Mäealuse,
Kivialuse ja Mäe maaüksuste
detailplaneeringu koostamise algatamise
teavitus
Kohila Vallavalitsuse 02.12.2024 korraldusega nr 2-2/273 algatati Kohila vallas, Sutlema külas,
Mäealuse, Kivialuse ja Mäe maaüksuste detailplaneeringu koostamine.
Planeeritav ala asub Rapla maakonnas Kohila vallas Vana-Aespa külas, Mäealuse (kü
31701:001:2126, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 8,48 ha), Kivialuse (kü
31701:001:2127, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 1 ha) ja Sutlema külas, Mäe (kü
31701:001:2019, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 2,25 ha) maaüksustel, mis asuvad
11240 Tõdva-Hageri tee 12,61-12,75 km lääne servas. Planeeringuala piirneb põhjast, kirdest, idast
ja edelast maatulundusmaadega, lõunast tootmismaadega, edelast jäätmehoidla maa ning läänest ja
loodest elamumaadega. Planeeringuala suurus on ligikaudu 13 ha.
Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärk on taotluse alusel Mäealuse maaüksuse 10 neks
krundiks jagamine, Kivialuse maaüksuse kaheks krundiks jagamine ja Mäe maaüksuselt tee
planeerimine (mahasõit 11240 Tõdva-Hageri teelt on juba valmis).
Vastavalt Kohila valla ülplaneeringule (kehtestatud, Kohila Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr
40), asub planeeritaval tiheasustusala elamu maa-alal. Elamu maa-alal on lubatud ehitada üksik-,
kaksik- ja ridaelamuid, millele kehtivad piirkondlikud tingimused. Lisaks on kõrvalotstarbena
võimalik rajada hoolekandeasutusi, ühiselamuid, majutus-, toitlustus-, büroo-, kaubandus-,
teenindus-, meelelahutus-, haridus-, tervishoiu- ja avalikke hooneid, samuti muuseume,
raamatukogusid, teadus-, ravi- ja spordihooneid, kultusobjekte ja garaaže, kui need sobituvad
piirkonna arhitektuurse ja ruumilise olemusega ning ei häiri piirkonna põhifunktsiooni.
Kõrvalotstarvete kavandamisel peab arvestama, et need ei tekitaks olulist negatiivset mõju elanike
tervisele, heaolule või ruumile, näiteks läbi suurenenud transpordi- või mürakoormuse. Elamualade
arendamisel on oluline tagada hästi toimiv juurdepääs, sotsiaalse taristu ja tehnovõrkude olemasolu
ning arendus peab lähtuma terviklikust ja läbimõeldud ruumilisest visioonist. Samuti tuleb
arvestada elanikkonna erinevate vanusegruppide vajadustega, ühistranspordi võimaluste ja kohalike
keskuste arenguga. Juurdepääsude planeerimisel tuleks kasutada eelkõige olemasolevaid teid ja
taristut ning parkimine tuleb lahendada vastavalt piirkondlikele tingimustele kinnistu piires. Uute
elamute liitmine ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrguga on kohustuslik, kui ala asub vastavas
piirkonnas, mujal võib reoveepuhastus olla tagatud mahutitega. Lisaks võib rajada muid elamuid
teenindavaid ning keskkonda sobituvaid ehitisi ja tehnorajatisi.
Detailplaneeringu dokumendid:
Mäealuse, Kivialuse, Mäe DP_Kohila Vallavalitsuse 02.12.2024 korraldus nr 2-2/273
Lugupidamisega
/digiallkiri/
Peeter Pallav
planeeringute juhtivspetsialist
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
|
KOHILA VALLAVALITSUS
Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS
Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/1
Kohila vallas, Sutlema külas, Mäealuse,
Kivialuse ja Mäe maaüksuste
detailplaneeringu koostamise algatamise
teavitus
Kohila Vallavalitsuse 02.12.2024 korraldusega nr 2-2/273 algatati Kohila vallas, Sutlema külas,
Mäealuse, Kivialuse ja Mäe maaüksuste detailplaneeringu koostamine.
Planeeritav ala asub Rapla maakonnas Kohila vallas Vana-Aespa külas, Mäealuse (kü
31701:001:2126, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 8,48 ha), Kivialuse (kü
31701:001:2127, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 1 ha) ja Sutlema külas, Mäe (kü
31701:001:2019, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 2,25 ha) maaüksustel, mis asuvad
11240 Tõdva-Hageri tee 12,61-12,75 km lääne servas. Planeeringuala piirneb põhjast, kirdest, idast
ja edelast maatulundusmaadega, lõunast tootmismaadega, edelast jäätmehoidla maa ning läänest ja
loodest elamumaadega. Planeeringuala suurus on ligikaudu 13 ha.
Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärk on taotluse alusel Mäealuse maaüksuse 10 neks
krundiks jagamine, Kivialuse maaüksuse kaheks krundiks jagamine ja Mäe maaüksuselt tee
planeerimine (mahasõit 11240 Tõdva-Hageri teelt on juba valmis).
Vastavalt Kohila valla ülplaneeringule (kehtestatud, Kohila Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr
40), asub planeeritaval tiheasustusala elamu maa-alal. Elamu maa-alal on lubatud ehitada üksik-,
kaksik- ja ridaelamuid, millele kehtivad piirkondlikud tingimused. Lisaks on kõrvalotstarbena
võimalik rajada hoolekandeasutusi, ühiselamuid, majutus-, toitlustus-, büroo-, kaubandus-,
teenindus-, meelelahutus-, haridus-, tervishoiu- ja avalikke hooneid, samuti muuseume,
raamatukogusid, teadus-, ravi- ja spordihooneid, kultusobjekte ja garaaže, kui need sobituvad
piirkonna arhitektuurse ja ruumilise olemusega ning ei häiri piirkonna põhifunktsiooni.
Kõrvalotstarvete kavandamisel peab arvestama, et need ei tekitaks olulist negatiivset mõju elanike
tervisele, heaolule või ruumile, näiteks läbi suurenenud transpordi- või mürakoormuse. Elamualade
arendamisel on oluline tagada hästi toimiv juurdepääs, sotsiaalse taristu ja tehnovõrkude olemasolu
ning arendus peab lähtuma terviklikust ja läbimõeldud ruumilisest visioonist. Samuti tuleb
arvestada elanikkonna erinevate vanusegruppide vajadustega, ühistranspordi võimaluste ja kohalike
keskuste arenguga. Juurdepääsude planeerimisel tuleks kasutada eelkõige olemasolevaid teid ja
taristut ning parkimine tuleb lahendada vastavalt piirkondlikele tingimustele kinnistu piires. Uute
elamute liitmine ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrguga on kohustuslik, kui ala asub vastavas
piirkonnas, mujal võib reoveepuhastus olla tagatud mahutitega. Lisaks võib rajada muid elamuid
teenindavaid ning keskkonda sobituvaid ehitisi ja tehnorajatisi.
Detailplaneeringu dokumendid:
Mäealuse, Kivialuse, Mäe DP_Kohila Vallavalitsuse 02.12.2024 korraldus nr 2-2/273
Lugupidamisega
/digiallkiri/
Peeter Pallav
planeeringute juhtivspetsialist