Harjumaa Rae vald Karla küla Pajumetsa ja Tallemetsa kinnistute mahasõit

Tere.

Tuli uus töö.

Võib panna kas mulle või kellelegi teisele.

Tervitades

Merike

Tere

Suhtlesime täna telefoni teel riigile kuuluva Harju maakonnas Rae vallas Karla külas paikneva Pajumetsa (endine katastritunnus 65301:001:3571) kinnisasjaga. KAHOS § 4 lõike 1 punkti 7 alusel on kinnisasja lubatud omandada riigitee, kohaliku tee, avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatiste ehitamiseks. Menetluse läbiviija on KAHOS § 6 lõike 3 alusel Maa-amet. Menetluse läbiviijal on omandamise eesmärgist ja olukorrast tulenevalt õigus pakkuda ka kinnisasjade vahetamist. Oleme läbirääkimiste tulemusena pakkunud Pajumetsa kinnisasja vahetusmaaks kahele kinnistu omanikule. Mõlemad kinnisasja omanikud nõustusid vahetusmaa saamisega Pajumetsa kinnisasjast ning seetõttu viis Maa-amet läbi jagamise toimingud.

Käesolevaks ajaks on registreeritud Pajumetsa kinnisasja jagamine, mille tulemusel moodustati:

1) Pajumetsa kinnisasi (registriosa nr 2174950, katastritunnus 65301:001:6963, pindala 81 811 m²);

2) 11113 Assaku - Jüri tee L13 kinnisasi (registriosa nr 25354450, katastritunnus 65301:001:6960, pindala 1705 m²);

3) Metsatalle kinnisasi (registriosa nr 25354250, katastritunnus 65301:001:6961, pindala 13 697 m²);

4) Tallemetsa kinnisasi (registriosa nr 25354350, katastritunnus 65301:001:6962, pindala 16 541 m²).

Hetkel on planeeritud vahetusmaaks anda Metsatalle ja Tallemetsa kinnisasjad, Pajumetsa kinnisasi jääb riigile. Oleme Pajumetsa kinnistu jagamisel tekkinud juurdepääsuta jäänud Tallemetsa ja Pajumetsa kinnisasjade kasuks seadnud tasuta juurdepääsutee servituudid Metsatalle kinnisasjale. Koormatava ala asukoht ja ulatus Metsatalle kinnisasjal on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 627835, mille väljavõte on näidatud alloleval joonisel.

Servituutide seadmisel lähtusime asjaolust, et endisele Pajumetsa kinnisasjale toimus juurdepääs olemasoleva mahasõidu kaudu, mis pärast jagamise läbiviimist jäi Metsatalle kinnisasjale (vt manuses olevat joonist). Lisaks on näha, et olemasolevat mahasõitu kasutab ka Heinamaaotsa kinnistu omanik juurdepääsuks. Riigile kuulub ka Pajumetsa piirinaabriks olev Paju (katastritunnus 65301:001:3727) kinnisasi, ning sellele kinnisasjale on mahasõit rajatud kinnistu keskele. Kinnisasjad piirnevad idast 11113 Assaku-Jüri teega (katastritunnus 65301:003:0188) ja läänest 11 Tallinna ringteega (katastritunnus 65301:003:1177). Lisaks jääb 11113 Assaku-Jüri tee ja Metsatalle, Tallemetsa kinnisasjade vahele kergliiklustee (11113 Assaku - Jüri tee L13).

Palume Transpordiameti seisukohta, kas Pajumetsa ja Tallemetsa kinnisasjadele oleks võimalik rajada uut mahasõitu 11113 Assaku-Jüri tee ja 11 Tallinna ringtee kaudu? Juhul, kui ei arvestata Metsatalle kinnisasjadel asuvate servituutidega. Kui see võimalik ei ole, siis palume välja tuua ka põhjendused.

Lugupidamisega

Sandra Jürgens

peaspetsialist| maade omandamise ja maakorralduse osakond | Maa- ja Ruumiamet

5668 0816

[email protected]