Kiri

Kuressaare 07.01.2025 nr 2-3/9

Reaalservituudi seadmine

Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Transpordiameti valduses oleval Kuressaare linnas

Roomassaare tee 14 asuval kinnisasjal (registriosa nr 2111334, katastritunnus 34901:016:0051)

paikneb Roomassaare sihi ülemine tulepaak 962. Tulepaagi eesmärk on tagada laevaliikluse

korraldamise teenuse osutamine laevaliikluse ohutuse tagamiseks. Tulepaagini pääsemiseks on

Transpordiamet varem kasutanud Kullimäe tee 3 kinnisasjal (registriosa nr 3777734,

katastritunnus 71401:001:3287) paiknevaid Saaremaa vallale kuuluvaid avalikke Roomassaare

kergliiklusteid 3492057 ja 3492061. Siiani on Transpordiamet kasutanud nimetatud

kergliiklusteid tulepaagini pääsemiseks Saaremaa Vallavalitsuse antud igakordse liiklemisloa

alusel. Transpordiamet vajab tulepaagi hooldamiseks juurdepääsu üldjuhul üks kord kuus või

harvem, kuid tagatud peab olema ka võimalik kohene ligipääs avarii korral. Seetõttu

Transpordiamet soovib püsivamaid kokkuleppeid, et tagada tulepaagi teenindamine nii jalgsi kui

ka vajaduse korral vajaliku sõidukiga ilma igakordset liiklemisluba taotlemata.

Transpordiamet on teinud ettepaneku sõlmida reaalservituudi leping Kullimäe tee 3 kinnisasja

kasutamiseks. Saaremaa Vallavalitsus nõustus esitatud ettepanekuga ja saatis Transpordiametile

tutvumiseks ja arvamuse esitamiseks vallavalitsuse korralduse eelnõu „Reaalservituudi

seadmine“ (registreeritud vallavalitsuse dokumendiregistris 18.12.2024. a nr 6-9/6306-2).

Transpordiamet nõustus eelnõuga ja on andnud 20.12.2024. a sellekohase käskkirja

nr 1.1-1/24/175.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks asjaõigusseaduse § 172 ja § 178 ning Saaremaa

Vallavolikogu 22. veebruari 2018. a määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ § 37, § 38 lõike 1

punkti 1 ja lõike 2, Saaremaa Vallavalitsus annab

k o r r a l d u s e:

1. Seada reaalservituut teeservituudina Saaremaa valla omandis olevale Kuressaare linnas

asuvale Kullimäe tee 3 kinnisasjale (registriosa nr 3777734, katastritunnus 71401:001:3287)

edaspidi teeniv kinnisasi, Roomassaare tee 14 kinnisasja (registriosa nr 2111334,

katastritunnus 34901:016:0051) edaspidi valitsev kinnisasi igakordse omaniku kasuks

järgmistel tingimustel:

1.1 seatav teeservituut on tasuta ja tähtajatu;

1.2 valitseva kinnisasja igakordsel omanikul on õigus kasutada teenival kinnisasjal paiknevat

teeservituudi ala jalgsi või sõidukitega ööpäevaringselt piiramatu arv kordi liikumiseks, kui

see on vajalik Roomassaare tee 14 kinnisasjal asuval tulepaagi hooldamiseks;

1.3 teeservituudi ala teenival kinnisasjal on laiusega ligikaudu 4 meetrit ja pindalaga ligikaudu

2422 m 2 ;

1.4 teeservituudi ala hoiab korras ja korrashoiu kulud kannab teeniva kinnisasja omanik;

1.5 teeniva kinnisasja omanikul on samuti õigus kasutada teeservituudi alal olevat teed,

takistamata ja segamata valitseva kinnisasja omaniku liiklemist.

2

2. Teeservituudi ala on registreeritud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis (PARI)

ruumiandmete tunnuse 627946 all.

3. Majandus- ja haldusosakonnal korraldada punktis 1 nimetatud reaalservituudi seadmine.

4. Reaalservituudi seadmise notariaalse lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimisega kaasnevad

notaritasud ja riigilõivud tasub Transpordiamet.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisega.

Korraldust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduses sätestatud korras esitades vaide

Saaremaa Vallavalitsusele või halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitades

kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamisest.

(digitaalselt allkirjastatud)

Mikk Tuisk (digitaalselt allkirjastatud)

vallavanem Aivar Rahno

vallasekretär

Kuressaare 07.01.2025 nr 2-3/9

Reaalservituudi seadmine

Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Transpordiameti valduses oleval Kuressaare linnas

Roomassaare tee 14 asuval kinnisasjal (registriosa nr 2111334, katastritunnus 34901:016:0051)

paikneb Roomassaare sihi ülemine tulepaak 962. Tulepaagi eesmärk on tagada laevaliikluse

korraldamise teenuse osutamine laevaliikluse ohutuse tagamiseks. Tulepaagini pääsemiseks on

Transpordiamet varem kasutanud Kullimäe tee 3 kinnisasjal (registriosa nr 3777734,

katastritunnus 71401:001:3287) paiknevaid Saaremaa vallale kuuluvaid avalikke Roomassaare

kergliiklusteid 3492057 ja 3492061. Siiani on Transpordiamet kasutanud nimetatud

kergliiklusteid tulepaagini pääsemiseks Saaremaa Vallavalitsuse antud igakordse liiklemisloa

alusel. Transpordiamet vajab tulepaagi hooldamiseks juurdepääsu üldjuhul üks kord kuus või

harvem, kuid tagatud peab olema ka võimalik kohene ligipääs avarii korral. Seetõttu

Transpordiamet soovib püsivamaid kokkuleppeid, et tagada tulepaagi teenindamine nii jalgsi kui

ka vajaduse korral vajaliku sõidukiga ilma igakordset liiklemisluba taotlemata.

Transpordiamet on teinud ettepaneku sõlmida reaalservituudi leping Kullimäe tee 3 kinnisasja

kasutamiseks. Saaremaa Vallavalitsus nõustus esitatud ettepanekuga ja saatis Transpordiametile

tutvumiseks ja arvamuse esitamiseks vallavalitsuse korralduse eelnõu „Reaalservituudi

seadmine“ (registreeritud vallavalitsuse dokumendiregistris 18.12.2024. a nr 6-9/6306-2).

Transpordiamet nõustus eelnõuga ja on andnud 20.12.2024. a sellekohase käskkirja

nr 1.1-1/24/175.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks asjaõigusseaduse § 172 ja § 178 ning Saaremaa

Vallavolikogu 22. veebruari 2018. a määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ § 37, § 38 lõike 1

punkti 1 ja lõike 2, Saaremaa Vallavalitsus annab

k o r r a l d u s e:

1. Seada reaalservituut teeservituudina Saaremaa valla omandis olevale Kuressaare linnas

asuvale Kullimäe tee 3 kinnisasjale (registriosa nr 3777734, katastritunnus 71401:001:3287)

edaspidi teeniv kinnisasi, Roomassaare tee 14 kinnisasja (registriosa nr 2111334,

katastritunnus 34901:016:0051) edaspidi valitsev kinnisasi igakordse omaniku kasuks

järgmistel tingimustel:

1.1 seatav teeservituut on tasuta ja tähtajatu;

1.2 valitseva kinnisasja igakordsel omanikul on õigus kasutada teenival kinnisasjal paiknevat

teeservituudi ala jalgsi või sõidukitega ööpäevaringselt piiramatu arv kordi liikumiseks, kui

see on vajalik Roomassaare tee 14 kinnisasjal asuval tulepaagi hooldamiseks;

1.3 teeservituudi ala teenival kinnisasjal on laiusega ligikaudu 4 meetrit ja pindalaga ligikaudu

2422 m 2 ;

1.4 teeservituudi ala hoiab korras ja korrashoiu kulud kannab teeniva kinnisasja omanik;

1.5 teeniva kinnisasja omanikul on samuti õigus kasutada teeservituudi alal olevat teed,

takistamata ja segamata valitseva kinnisasja omaniku liiklemist.

2

2. Teeservituudi ala on registreeritud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis (PARI)

ruumiandmete tunnuse 627946 all.

3. Majandus- ja haldusosakonnal korraldada punktis 1 nimetatud reaalservituudi seadmine.

4. Reaalservituudi seadmise notariaalse lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimisega kaasnevad

notaritasud ja riigilõivud tasub Transpordiamet.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisega.

Korraldust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduses sätestatud korras esitades vaide

Saaremaa Vallavalitsusele või halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitades

kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamisest.

(digitaalselt allkirjastatud)

Mikk Tuisk (digitaalselt allkirjastatud)

vallavanem Aivar Rahno

vallasekretär