Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

08.01.2025 nr 1.1-3/25/20

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Tartu maakond, Elva vald, Puhja alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

5621350, lähiaadress 22114 Puhja-Vihavu tee, katastritunnus 60501:004:0017) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 627815.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/21611-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20802-2 kooskõlastatud ning E-Service Aktsiaselts tööle nr 24_THR914216

„Juraku liitumine elektrivõrguga“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks

osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1. ning 2. määratud tingimused.

1.2. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Virulase küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5107950, lähiaadress 22134 Tatra-Aarike tee, katastritunnus 28203:004:0020) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 633170.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/111-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/21116-2 kooskõlastatud ning E-Service Aktsiaselts tööle nr 24_THR915430

„Lombi-Liiva liitumine elektrivõrguga“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Riigitee nr 22134 teelõik km 2,364 – 3,148 oli säilitusremondi objekt 2023. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 2 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Riigitee nr 22134 teelõik km 2,364 – 3,15 on pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Aadressil Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 5746250, lähiaadress 22130 Tartu-Ülenurme tee L1, katastritunnus 94901:007:0699)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

633168. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/107-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.12.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/

18126-3 kooskõlastatud ning E-Service Aktsiaselts tööle nr 24_THR916215 „Tartu mnt

54 liitumine elektrivõrguga“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22130 teelõik km 2,300-2,600 oli liiklusohtliku koha likvideerimise

objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

3

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või

esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

P

Pos 1

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4kV maakaabel torus (esimene nr kaablite arv)1W1 1W1

Kinnistu piir

Projekteeritavate maakaablite pikkus ca 14m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Juraku liitumine elektrivõrguga Vihavu küla, Elva vald, Tartu maakond

24_THR914216

05.12.20241 / A41:500Kristiina Kaarmäe

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos1

Kinnistu registriosa nr

5621350

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

60501:004:0017 Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

27

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

Pos 1

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4kV maakaabel torus (esimene nr kaablite arv)

1W1 1W1 1W1 1W1

Kinnistu piir

Projekteeritavate maakaablite pikkus ca 11m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Lombi-Liiva liitumine elektrivõrguga Virulase küla, Kambja vald, Tartu maakond

24_THR915430

09.12.20241 / A41:250Kristiina Kaarmäe

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos1

Kinnistu registriosa nr

5107950

Katastriüksuse tunnus ja sihtotstarve

28203:004:0020 Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

21

2W1 2W1

2W1

Pos 1

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4kV maakaabel torus (esimene nr kaablite arv)

1W1 1W1 1W1

Kinnistu piir

Projekteeritavate maakaablite pikkus ca 18 m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Tartu mnt 54 liitumine elektrivõrguga Ülenurme, Kambja vald, Tartu maakond

24_THR916215

06.12.20241 / A41:250Kristiina Kaarmäe

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos1

Kinnistu registriosa nr

5746250

Katastriüksuse tunnus ja sihtotstarve

94901:007:0699 Transpordimaa

IKÕ ala pindala m²

40