Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest informeerimine (kovID DP1298)
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/65 |
| Registreeritud | 03.01.2025 |
| Sünkroonitud | 09.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rae Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rae Vallavalitsus |
| Vastutaja | Garri Mölder (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.
Lugupidamisega
Rae Vallavalitsus
Telefon: 605 6750
E-mail: [email protected]
Veeb: www.rae.ee
Digiallkirjad
Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank
Põhja päästekeskus
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/67 Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest informeerimine (kovID DP1298) Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 128 lõikest 8 teate Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamisest ning lähteseisukohtade kinnitamisest. Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 19.12.2024 korraldusega nr 1984.
Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee, Andrese tee ja Liiva tee vahelisel alal. Juurdepääs krundile on Vana-Järveküla teelt Liiva tee kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale elamumaa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine väikeelamute ning abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on ridaelamumaa (Er). Üldplaneeringu järgselt on ridaelamumaa kolme- ja enama korteriga ning eraldi põhisissepääsudega ridaelamu ning arhitektuurselt ja ehituslikult elamute vahelisse välisruumi sobituv muu elamuid teenindava maakasutuse juhtotstarbega maa-ala. Üldplaneeringu tingimuste kohaselt on elamumaade planeerimisel lubatud väiksema koormusindeksiga hoonestuse rajamine, näiteks ridaelamumaale väikeelamute rajamine (üksikelamu, kaksikelamu), kui see on piirkonda sobilik. Üldplaneeringu maakasutuskaardil määratud ridaelamumaa juhtotstarbega alale võib kuni 20% ulatuses ehitusõigusest või maa juhtotstarbest ehitada üksik- ja kaksikelamuid kui need asuvad kõrvuti sarnaste olemasolevate hoonetega. Olemasolevast ruumilisest keskkonnast lähtuvalt on planeeringuala puhul tegemist üleminekualaga, mis eraldab ridaelamuid väikeelamutest ning ruumianalüüsi seisukohalt on planeeringualale väikeelamute kavandamine sobilik. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamise ajal on vajalik teostada planeeritavama maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Rae valla geoinfosüsteemi detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee on võimalik tutvuda detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooni ja dokumentidega. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ivari Rannama abivallavanem Helina Leetus 5981 3140
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 03.01.2025 13:32
Adressaat: PÄA Põhja <[email protected]>
Teema: 6-1/67 Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest
informeerimine (kovID DP1298)
Manused: Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatam.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere
Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.
Lugupidamisega
Rae Vallavalitsus
Telefon: 605 6750
E-mail: [email protected]
Veeb: www.rae.ee
Digiallkirjad
Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank
Põhja päästekeskus
kuupäev digiallkirjas nr 6-1/67 Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamisest informeerimine (kovID DP1298) Edastame Teile lähtuvalt planeerimisseaduse § 128 lõikest 8 teate Järveküla Sepajüri kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamisest ning lähteseisukohtade kinnitamisest. Detailplaneering on algatatud Rae Vallavalitsuse 19.12.2024 korraldusega nr 1984.
Planeeritav ala asub Järvekülas Vana-Järveküla tee, Andrese tee ja Liiva tee vahelisel alal. Juurdepääs krundile on Vana-Järveküla teelt Liiva tee kaudu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,7 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualale elamumaa ja transpordimaa kruntide moodustamine ning moodustatavatele elamumaa kruntidele ehitusõiguse määramine väikeelamute ning abihoonete püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.
Rae Vallavolikogu 15.10.2024 otsusega nr 134 kehtestatud Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasutusalal ning planeeritava ala maakasutuse juhtotstarbeks on ridaelamumaa (Er). Üldplaneeringu järgselt on ridaelamumaa kolme- ja enama korteriga ning eraldi põhisissepääsudega ridaelamu ning arhitektuurselt ja ehituslikult elamute vahelisse välisruumi sobituv muu elamuid teenindava maakasutuse juhtotstarbega maa-ala. Üldplaneeringu tingimuste kohaselt on elamumaade planeerimisel lubatud väiksema koormusindeksiga hoonestuse rajamine, näiteks ridaelamumaale väikeelamute rajamine (üksikelamu, kaksikelamu), kui see on piirkonda sobilik. Üldplaneeringu maakasutuskaardil määratud ridaelamumaa juhtotstarbega alale võib kuni 20% ulatuses ehitusõigusest või maa juhtotstarbest ehitada üksik- ja kaksikelamuid kui need asuvad kõrvuti sarnaste olemasolevate hoonetega. Olemasolevast ruumilisest keskkonnast lähtuvalt on planeeringuala puhul tegemist üleminekualaga, mis eraldab ridaelamuid väikeelamutest ning ruumianalüüsi seisukohalt on planeeringualale väikeelamute kavandamine sobilik. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kooskõlas Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamise ajal on vajalik teostada planeeritavama maa-ala geodeetiline mõõdistus ja haljastuse dendroloogiline hindamine. Lisaks on vajalik hinnata detailplaneeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Täiendavate uuringute ja analüüside vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Rae valla geoinfosüsteemi detailplaneeringute kaardirakenduses https://map.rae.ee on võimalik tutvuda detailplaneeringu menetlust puudutava informatsiooni ja dokumentidega. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ivari Rannama abivallavanem Helina Leetus 5981 3140