Selgituspäring

Tere

Palun selgitust järgmistele küsimustele mille esitan näidetele tuginedes.

1.Korteris on kütteliigiks ahi/pliit. Ahi eemaldatakse ning paigaldatakse kogu korteri ulatuses elektripõrandaküte.

EHS §4 ütleb, et Ehitise ümberehitamine ehk rekonstrueerimine on ehitamine, mille käigus olemasoleva ehitise omadused muutuvad oluliselt. Ümberehitusena ei käsitleta olemasoleva ehitise üksikute osade vahetamise samaväärse vastu. Ehitise ümberehitamine on eelkõige ehitamine, mille käigus:

  1) muudetakse hoone piirdekonstruktsioone;

  2) muudetakse ja asendatakse hoone kande- ja jäigastavaid konstruktsioone;

  3) paigaldatakse, muudetakse või lammutatakse tehnosüsteemi, mis muudab ehitise omadusi, sealhulgas välisilmet;

  4) muudetakse oluliselt ehitise tööparameetreid või kasutatavat tehnoloogiat;

  5) viiakse ehitis kooskõlla kasutusotstarbele vastavate nõuetega;

  6) taastatakse osaliselt või täielikult hävinud ehitis.

Ehitusgiidi lehel on juhised järgmised:

Luba ei vaja vannituppa elektripõrandakütte paigaldus, kui ei muutu põrandakonstruktsioonid.

Küsimus:

Kas antud näite puhul on tegemist olulise ümberehitamisega, mis vajab luba (ehitusteatise esitamist)?

2.Korterisse on ehitatud saun. Andmete esitamise teatise menetluse käigus on selgunud, et elektrikeris ei ole paigaldatud kerise paigaldusjuhendi järgi (ei vasta tuleohutusnõuetele).

Kas sauna ehitamine korterisse on oluline tehnosüsteemi muutmine?

Kuidas peab käituma sellisel juhul, kui andmete esitamise teatise käigus on selgunud, et paigaldis ei ole nõuetekohaselt paigaldatud?

Heade soovidega

Ney-Lii Soomets

ehitusosakond

kasutuslubade talitus

640 4470