Projekteerimistingimuste taotlust nr 2411002/06692

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Projekteerimistingimuste taotlust nr

2411002/06692 (Ruusmäe AJ 110 kV)

Esitasite 02.01.2025 ehitisregistri kaudu Maa- ja Ruumiametile kooskõlastamiseks

projekteerimistingimuste taotluse nr 2411002/06692 (menetlus nr 467236) Ruusmäe 110 kV

alajaama ümberehitamiseks. Ehitisregistrisse lisatud info kohaselt on taotleja eesmärk: „Ruusmäe

alajaama rekonstrueerimise maht: Renoveerida Ruusmäe alajaam kahe sektsiooniga, kolme

lahtriga, 110 kV alajaamaks. Kõik lahtrid rajada lahk-võimsuslülitite ja voolutrafodega,

täisfunktsionaalsusega. Liinile L683 (Aluksne) rajada kommertsmõõtepunkt. II. sektsioonile

paigaldada 110 kV omatarbepingetrafod. Ehitada juhtimishoone, kuhu paigaldada releekaitse- ja

juhtimisseadmed, mõõtesüsteem, vahelduv- ja alalisomatarbekeskused; ehitada välja teed,

drenaaž, renoveerida trafo õlivann. Lahendada projekti käigus maaküsimused.“. Ehitisregistrisse

on lisatud joonis nimetusega „Ruusmäe alajaama HD plaan“.

Olemasolev alajaam paikneb Alajaama kinnisasjal (tunnus 18102:002:1280), mis piirneb kagust

riigi omandis oleva Kalde kinnisasjaga (tunnus 18101:001:0324), mille volitatud asutus on Maa-

ja Ruumiamet. Ehitisregistrisse lisatud joonise kohaselt kavandatakse Ruusmäe 110 kV alajaama

renoveerimiseks seda ümbritsevatele kinnisasjadele uus nõlv, mille osas on joonisele märgitud, et

uue nõlva osas on plaanis „krundi laiendamine“ ning „ planeeritav nõlv krundi juurde ostmisel“.

Lisaks on joonise kohaselt Kalde kinnisasjale kavandatud piirdeaed ja väike osa teest. Kirjeldatud

krundi laienduse/ kavandatava nõlva osa hõlmab Kalde kinnisasja lääneservast ligikaudu 745 m².

Riigimaale mistahes tegevuse kavandamisel on vajalik lahendada maakasutusõiguse küsimus.

Alajaama renoveerimiseks vajamineva riigimaa osa omandamiseks tuleb Elering AS-l esitada

Maa- ja Ruumiametile vastav taotlus. Taotlusele tuleb lisada kinnisasja jagamise plaan, millel on

näidatud täpne äralõike ulatus. Vastavalt riigivaraseaduse § 29 lõikele 3 ja § 30 lõike 1 punktile 3

võõrandatakse riigivara harilikule väärtusele vastava tasu eest. Kinnisasja jagamine tuleb

korraldada taotlejal ning kanda kõik sellega seotud kulud. Pärast vastavasisulise taotluse

laekumist, saab amet anda nõusoleku kinnisasja jagamiseks. Lõpliku otsuse riigivara

otsustuskorras võõrandamiseks teeb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Vabariigi

Valitsuse nõusolekul.

Rõuge Vallavalitsus

Teie 02.01.2025

Meie 09.01.2025 nr 6-3/25/17-2

2

Maa- ja Ruumiamet nõustub projekteerimistingimuste andmisega tingimusel, et projektlahendus

edastatakse Maa- ja Ruumiametile seisukoha andmiseks ning kavandatud laiendust ei rajata enne

kui kavandatava nõlva jaoks vajalik maa-ala osas on maakasutusõiguse küsimus lahendatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind planeeringute kooskõlastamise ja maakasutuse osakonna juhataja

Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Elering AS

Kadri Tani 5697 1416 [email protected] Kärt Kivitar 5302 6853 [email protected]