Pöördumine seoses Kivijärve ja Aidu karjääriväli 2 kinnisasjadega

Lp Hr minister Madis Kallas Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

Suur-Ameerika 1, Tallinna linn Harju maakond

[email protected] [email protected] 03.03.2024 nr. 1-611

Ida-Viru maakonna, Kohtla-Järve ja Jõhvi piirkonna rohepööret ning selle raames loodavad kiired ca 300 töökohta töötlevas tööstuses planeeritakse pidurdada.

Osaühing Freen (edaspidi Freen) on asutatud 2018 aastal Kohtla-Järvel, Ida-Virumaal ning disainib, projekteerib ja toodab algusest lõpuni mikrotuulikuid.

Koos rahvusvaheliste investoritega on investeeritud Kohtla-Järve tootmisüksuse (tehase) rajamisse ning edasisse arendusse üle 36 miljoni euro. 2022 aastal alustati tootmistegevust ning juba on eksporditud esimesed tooted.

Ettevõttes on täna 56 töötajat ning ettevõte on hetkel käivitamise faasis, kus seadistatakse uusi seadmeid, võetakse tööle uusi töötajaid ning seeläbi järk järgult kasvatatakse tootmismahte.

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

5 kW 20 kW 55 kW

Ettevõte on saanud toetust Õiglase Ülemineku Fondist täiendavate seadmete ostuks ning seeläbi 2026 aastaks on seatud eesmärk - Kohtla-Järve tootmisüksuses töötab 350 töötajat ning tehas töötab täismahus.

Tuulikute tootja Freeni tulek Kohtla-Järvele oli seotud selge vajadusega tehase lähedale referents tuulepargi püstitamise võimalusega, sest referents on tuulikute müügis ning uute investorite kaasamises võtmetähtsusega. Referents tuulepark toob Freeni toodangu jõuliselt taastuvenergiaseadmete rahvusvahelisele turule. Eestis, Kohtla-Järvel kohapeal disainitud, projekteeritud ning algusest lõpuni toodetud seadmed (tuulikud) annavad võimaluse täita ka kiiremini Pariisi kokkuleppe eesmärkke, millega on liitunud Eesti ja veel 194 riiki.

Aidu karjääri rekultiveeritud ala on sedalaadi referentsprojekti jaoks ilmselgelt hea asukoht, mistõttu Ida-Viru Investeeringute Agentuur (edaspidi IVIA) kui tööstusparkide arendaja tegi 2020. aastal ettepaneku Aidu karjääri taastuvenergiapargi detailplaneeringu (edaspidi DP) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) protsessi algatamiseks. 2021 aasta alguses algatasid Alutaguse ja Lüganuse vald Aidu taastuvenergiapargi DP ja KSH. 2023. aasta oktoobris kehtestas Alutaguse vald ja sama aasta novembris kehtestas Lüganuse vald DPd Aidu taastuvenergiapargi rajamiseks.

Peale DP kehtestamist alustas IVIA kinnistute võõrandamise protsessi: - SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur (IVIA) on 24.05.2010.a Eesti riigi ja KOV-ide

asutatud sihtasutus; - Vastavalt IVIA põhikirja punktile 2.1.: „Sihtasutuse põhieesmärk on

ettevõtluskeskkonna arendamine ja majanduskeskkonna mitmekesistamine Ida- Virumaal; (välis-) otseinvesteeringute toomine Ida-Virumaale ja selleks Ida-Viru maakonnas arendusprojektide ehk tööstusalade aktiivne väljaarendamine;“

- IVIA, kui huvitatud isiku taotluse alusel algatas Lüganuse Vallavolikogu detailplaneeringu otsusega nr 298 (28.01.2021) ning kehtestas otsusega 134 (30.11.2023) kinnistutele Kivijärve (katastriüksuse tunnus 43801:001:0165);

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

- IVIA, kui huvitatud isiku taotluse alusel algatas Alutaguse Vallavolikogu detailplaneeringu otsusega nr 303 (28.01.2021) ning kehtestas otsusega 140 (26.10.2023) kinnistul Aidu karjääriväli 2 (katastriüksuse tunnus 49801:001:2000);

- IVIA soovib planeeringualal realiseerida Aidu Taastuvaenergiapargi arendusprojekti kinnistutel Kivijärve (katastriüksuse tunnus 43801:001:0165) ja Aidu karjääriväli 2 (katastriüksuse tunnus 49801:001:2000);

- Aidu Taastuvaenergiapargi arendusvajadus on tingitud asjaoludest: o Pariisi kliimakonverentsi COP21 ajal 2015. aasta detsembris sõlmis 195 riiki

kliimamuutuste peatamiseks ülemaailmse, õiguslikult siduva lepingu. Eestis puudutab kokkulepe põlevkivienergeetikat ja -tööstust, mis on domineeriva mõjuga majandussektor Ida-Viru maakonnas. 2050. aasta kliimaeesmärkide kohaselt tuleb fossiilkütuste kaevandamisest ja kasutamisest kõige enam mõjutatud piirkondades (Eesti kontekstis Ida- Virumaal) üle minna CO2-neutraalsele majandusele. Sel põhjusel keskendutakse Ida-Virumaa arengustrateegias ja tegevuskavas majanduse ümberkorraldamisele ja mitmekesistamisele. Otseselt puudutab see erinevaid lahendusi taastuvenergia projektide elluviimisel;

o Maakonnaplaneering on määranud tuuleenergia toomise piirkonnana (potentsiaalse tuulepargi alana) eelnimetatud maaüksused;

o IVIA nõukogu poolt kinnitatud 2024 aasta tegevuskava näeb ette Aidu Taastuvenergia pargi arendamist ja koostöös erasektori partneritega kuni 400 MW võimsusega hübriidenergia pargi rajamist;

o IVIA põhifookus on tööstusalade arendamine ja uute (välis-)otseinvesteeringute toomine maakonda Õiglase Ülemineku Fondi toetusmeetmete toel. Ettevõtjate jaoks, kes planeerivad investeeringuid Ida- Virumaale on vältimatu kliimaneutraalselt toodetud elektrienergia kättesaadavus ja selle konkurentsivõimeline hind. Arvestades ettevõtete vajadusi on vältimatu uute mahukate taastuvenergiaprojektide elluviimine Ida-Virumaal piirkondades, kus ei ole kitsendusi ja/või piiranguid riigikaitselistest aspektidest lähtuvalt;

o Aidu Taastuvenergiapargi projekti elluviimiseks on vaja teostada taristu projekteerimistööd, korraldada finantseerimine (toetuste taotlemiseks on möödapääsmatu maa omandi üleandmine IVIA omandisse), viia läbi riigihanked ning taristu välja ehitada (teed, trassid);

Võttes arvesse eeltoodut, pöördus SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi (edaspidi REM) poole taotlusega võõrandada tasuta üleandmise teel mitterahalise sissemaksena IVIA sihtkapitali suurendamiseks kinnistud Kivijärve (katastriüksuse tunnus 43801:001:0165) ja Aidu karjääriväli 2 (katastriüksuse tunnus 49801:001:2000) vastavalt RVS § 37 lg 2 p 2 ja § 33 lg 1 p 2. Nimetatud riigivara on vajalik riigi poolt asutatud SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur tema põhikirjas sätestatud ülesannete täitmiseks: „Sihtasutuse põhieesmärk on ettevõtluskeskkonna arendamine ja majanduskeskkonna mitmekesistamine Ida-Virumaal.

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur viib pärast riigivara võõrandamist IVIA omandisse läbi kinnistute jagamise vastavalt detailplaneeringule, infrastruktuuri projekteerimise ning põhiinfrastruktuuri trasside väljaarendamise koostöös erasektori arendajatega. Sihtasutus viib ellu Freenile vajaliku referentsprojekti, mis garanteerib ettevõtte kiire kasvu ja uue ca 300 töökoha tekkimise Kohtla-Järvel.

Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kirjalik teavitus IVIA-le: …..

Austatud härra Kuusmik

Esitasite Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile (edaspidi REM) 08.01.2024 taotluse nr 1-595 Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas asuva Kivijärve kinnisasja (katastritunnus 43801:001:0165) ja Alutaguse vallas Võrnu külas asuva Aidu karjääriväli 2 kinnisasja (katastritunnus 49801:001:2000) võõrandamiseks SA-le Ida-Viru Investeeringute Agentuur (edaspidi IVIA) mitterahalise sissemakse üleandmise teel. Kinnisasjade valitseja on REM ning volitatud asutus on Maa- amet.

Lüganuse Vallavolikogu 30.11.2023 otsusega nr 134 ja Alutaguse Vallavolikogu 26.10.2023 otsusega nr 140 kehtestati Kivijärve ja Aidu karjääriväli 2 kinnisasjade osas Aidu taastuvenergiapargi detailplaneering. Planeeringuga kavandatakse kinnisasjadele kombineeritud taastuvenergiapargi (tuule- ja päikeseenergia) rajamine. IVIA soovib kinnisasjad omandada taastuvenergiapargi rajamiseks ja energiatootmiseks.

Kivijärve ja Aidu karjääriväli 2 kinnisasjad on riigivara, mille kasutamiseks andmisel tuleb järgida riigivaraseaduses (edaspidi RVS) sätestatud põhimõtteid. RVS § 8 lõige 5 kohustab riigivara valitsejat tegema riigivaraga tehinguid kooskõlas õigusaktidega ning läbipaistvalt ja kontrollitavalt. Riik peab tagama riigimaaga tehingute tegemisel vaba konkurentsi ning võimaldama riigivara osta või kasutusse saada võrdselt kõigil isikutel, kes sellest on huvitatud. Tehingute läbipaistvuse ja ausa konkurentsi tagamise eesmärgil antakse energiatootmiseks kasutatavat riigimaad kasutusse üldreeglina avaliku enampakkumise teel. Riigivara otsustuskorras kasutusse andmist või müüki saab kaaluda vaid väga erandlikel juhtudel, kui kasutusse andmise või võõrandamise eesmärki ei ole enampakkumisega võimalik saavutada. Antud juhul sellist olukorda ei ole. Aidu Wind Park OÜ on pöördunud Maa-ameti poole sooviga saada Kivijärve kinnisasi kasutusse tuuleenergia tootmise eesmärgil. Seega on kõnealusel maal energiatootmisest huvitatud isikuid rohkem ning riigimaa

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

kasutamise korraldamine läbi avaliku enampakkumise tagab riigivaraseaduse põhimõtete järgimise.

Eelnevast tulenevalt ei pea REM põhjendatuks Kivijärve ja Aidu karjääriväli 2 kinnisasjade otsustuskorras võõrandamist ning alustab kinnisasjade avaliku enampakkumise teel kasutusse andmise ettevalmistamisega.

Märgime seejuures, et avalikul enampakkumisel saab detailplaneeringu tellija, antud juhul IVIA, osaleda kõigi teiste enampakkumisel osalejatega võrdsetel tingimustel ning detailplaneeringu tellijal ei ole eelisõigusi teiste enampakkumisel osalejatega võrreldes.

Eeltoodud põhjenduste kohta lisaselgituste saamiseks oleme vajadusel valmis korraldama sellekohase kohtumise.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Madis Kallas Regionaalminister …..

IVIA on seisukohal, et antud otsuse tegemise korral pidurdatakse Ida-Virumaa ettevõtlus keskkonna arendamise potentsiaali. Juhul kui Freen ei saa vajaminevat referents tuuleparki, on löögi all nende suutlikkus lühikese ajaga tootmine täisvõimsusel käima saada, sest turul puudub usk ja soov sedatüüpi uue tehnoloogia soetamiseks. Referents tuulepark on tuulikute müügis ning uute investorite kaasamises võtmetähtsusega, sest investorid ja kliendid näevad toodangut töös.

IVIA ei pea õigeks samastamist Freeni tehasele referentsprojekti rajamist ja Aidu Wind Park OÜ soovi alustada seal tuuleenergia tootmist.

Võrdluse põhilised märksõnad:

Freen: 1. Eesmärk: tehasele referentsprojekt 2. Tehas asub Kohtla-Järvel 3. Toodang disainitud, projekteeritud ja algusest lõpuni toodetud Kohtla-Järvel 4. Täiendavad 300 uut töökohta Freeni Kohtla-Järve tootmisesse 5. Eestis tegutsevate allhankijate võrgustiku suurenemine 6. Eesti allhankijatel mahtude suurenemine ja võimalik laienemine Kohtla-Järvele 7. Energiajulgeolek - tõhusad lokaalsed tuulikud majapidamistele ja ettevõtetele

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

8. Pariisi kokkuleppe täitmine muutub tõenäolisemaks, sest turule tulevad kättesaadavad, k.a majapidamistele mõeldud, mikrotuulikud

Aidu Wind Park OÜ 1. Eesmärk: tuuleenergia tootmine 2. Puudub tootmine, seadmed tuuakse sisse Hiinast 3. Uusi töökohti ilmselt ei teki 4. Eesti allhankijate võrgustik ei suurene 5. Eesti allhankijate mahud ei suurene ja laienemise vajadus puudub 6. Ei taga lokaalset energiajulgeolekut 7. Pariisi kokkuleppe täitmise panus on vaid konkreetse tuulepargi võimsuse

piires

Freeni kiire tootmismahtude kasv mõjutab positiivselt mitte ainult Freeni vaid kõiki tänaseid ja tulevasi nende partnereid, kes osutavad neile teenuseid (nt. allhanget). Partnerite võrgustikul tekib samuti mahtude suurenemisel vajadus laienemiseks ning osad on potentsiaalsed Kohtla-Järve tööstuspargi uued kliendid, mis tähendab piirkonnale täiendavaid investeeringuid ja uusi töökohti.

IVIAat nõustav advokaadibüroo on edastanud antud küsimusele õigusliku hinnangu:

Riigivaraseaduse § 30 kohaselt toimub riigivara võõrandamine avaliku enampakkumise, valikpakkumise või otsustuskorras. Tegu on seaduses sätestatud alternatiividega, mida riigivara valitseja saab võõrandamisel kasutada. See tähendab seda, et isegi kui põhimõtteliselt on võimalik riigivara võõrandada avaliku enampakkumise korras, ei välista see samaaegselt riigivara võõrandamist otsustuskorras. RVS ei sätesta, et riigivarale mitme huvilise korral on keelatud riigivara võõrandada otsustuskorras. RVS § 51 sätestab, riigivara võib üle anda (otsustuskorras) mitterahalise sissemaksena eraõiguslikule juriidilisele isikule, kui vara võõrandatakse riigi asutatud sihtasutusele. IVIA puhul ongi tegu riigi asutatud sihtasutusega, mis on loodud ettevõtluskeskkonna arendamiseks ja majanduskeskkonna mitmekesistamiseks Ida-Virumaal. IVIA vajab Kivijärve (katastriüksuse tunnus 43801:001:0165) ja Aidu karjääriväli 2 (katastriüksuse tunnus 49801:001:2000) kinnistuid IVIA-le pandud ülesannete täitmiseks. Kinnistute puhul on tõestust leidnud, et need sobivad piirkonnas kõige paremini hübriidse taastuvenergia pargi rajamiseks arendades sinna nii päikeseenergia pargi kui ka tuulikud.

Kokkuvõtvalt ei keela RVS otsustuskorras riigivara võõrandada olukorras, kus varale on mitmeid kandidaate. Otsus otsustuskorras võõrandamiseks tuleb teha kaalutletult ning IVIA hinnangul esinevad kaalukad põhjused kinnistute võõrandamiseks justnimelt IVIA-le, kes on riigi poolt loodud selliste arendusprojektide läbiviimiseks. Veel enam, RVS § 51 näol on tegu erinormiga

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

üldnormide suhtes, mis rakendubki justnimelt olukorras, kus vara võõrandatakse riigi asutatud sihtasutusele. Selle tõttu võiks üldnormi alusel läbiviidava avaliku enampakkumise läbiviimise õiguspärasuses kahelda.

IVIA soovib alustada REM-ga läbirääkimisi, et arutada võimalikke lahendusi antud piirkonna edasiseks arendamiseks, sest meie ühine eesmärk on elavdada piirkonna ettevõtlust, mis kaasaks uusi investeeringuid ja looks uusi töökohti.

Lisa 1 – Aidu detailplaneeringu põhijoonis

Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/

Teet Kuusmik juhatuse liige

SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur [email protected] | +372 511 4685

Koostaja:

Erik Setškov haldusjuht

SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur [email protected] | +372 5389 5538

SA Ida- Viru Investeeringute Agentuur Keskväljak 4, Jõhvi 41531 tel: +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee

ELEKTRIPAIGALDISE KAITSEVÖÖND

PÄIKESEPANEELIDE PAIGALDUSTELG

RANNA VÕI KALDA PIIRANGUVÖÖND

RANNA VÕI KALDA EHITUSKEELUVÖÖND

RANNA VÕI KALDA VEEKAITSEVÖÖND

VEEKOGU KALLASRADA

ROHEVÕRGUSTIKU KORIDOR

AVALIKULT KASUTATAV VEEKOGU

PLANEERITUD KRUNDI PIIR

HORISONTAALNE TUULEGENERAATOR

PERSPEKTIIVNE ÜHENDUSTEE HOONESTUSALA PIIR HOOLDUSTEE TELG, KORIDOR 15 m

OLEMASOLEVAD TEED

KÕRGUSJOON

PLAN. PIIRKONNAALAJAAMPAJ

ÜLDPLANEERINGUJÄRGNE PERSPEKTIIVNE 20Kv ÕHULIINI/MAAKAABELLIINI TRASS PERSPEKTIIVNE LINTKONVEIER

AJUTINE KRUNT

POSITSIOONI NUMBER

KRUNDI PLANEERITUD SIHTOTSTARVE %

MAX EHITISTE KÕRGUS (m)

MAX TÄISEHITUS %

KRUNDI PIND (m²)

MAX. EHITISTE EHITISEALUNE PIND m²

MAX. EHITISTE ARV KRUNDIL

PLANEERINGU ALA

LEPPEMÄRGID

VALLA PIIR

KATASTRIÜKSUSE PIIR NIME JA TUNNUSEGA

SEISUVEEKOGU

RIIGIKAITSELISE EHITISE KAITSEVÖÖNDI PIIR

ROHEVÕRGUSTIKU TUUMALA

341581 - -

OE100 21 74

1

A1

JUURDEPÄÄS

MAAKONNAPLANEERINGU TEEMAPLANEERINGU "Uus- Kiviõli kaevanduselogistikataristu asukohavalikukavandamine" PLANEERITUD TRASSIKORIDOR LINTKONVEIERIGA

Geodeetilise märgi kaitsevöönd

Geodeetilise märgi kaitsevöönd

Geodeetilise märgi kaitsevöönd

45

42.5

45

55

50

47 .5

50

57.5

47.5

50

47.5

52. 5

52 .5

52.5 52.5

55

47.5

55

50

52.5

45

57.5

47.5

47. 5

50

47.5

55

47.5

52. 5

52.5

45

52.5

45

57 .5

45

47 .5

52. 5

50

55

50

47.5

55

55

45

50

47.5

52.5

50

45

47.5

47 .5

45

52.5

45

45

50

50

47.5

55

47. 5

50

52.5

50

52 .5

52.5

60

45

50

52.5

45

50

55

55

55

47.5

50

52.5

45

45

47.5

52.5

47.5 45

42.5

42.5

47.5

47.5

55

52.5

47 .5

50

55

55

45

45

52.5

55

55

42.5

47.5

50

55

47.5

47.5

47.5

52.5

45

52.5

47.5

50

45

52 .5

S

W E

N

LÜGANUSE VALD

ALUTAGUSE VALD

ALUTAGUSE VALD

LÜGANUSE VALD

341581 - -

OE100 30 74

881070 - -

OE100 30 90 15600

- - OE100

30 100 15600

- - OE100

30 100

15600 - -

OE100 30 10015405

- - OE100

30 9015600

- - OE100

30 65 295121

- - OE100

30 85 548538

- - OE100

30 85 226529

- - OE100

30 80 15600

- - OE100

30 90

138216 - -

OE100 30 70

2150 - -

OE100 - -

1551 - -

OE100 - -

1793 - -

OE100 - -

303712 - -

V100 - -

242728 - -

V100 - -

9973 - -

V100 - -

400 - -

OE100 - -

1 2 3 4

985 6 7 10 11

12

13

14

15

16

17

18

A1

A1

A1

19

PAJ

Planeering

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Planeerija Skepast&Puhkim OÜ Laki põik 2 12915 Tallinn EESTI Tel. +372 664 5808 [email protected]

Joonise nimetus

Korraldaja:

Staadium

Huvitatud isik:

25.08.2023 DP-04

Põhijoonis

Planeerija

Kairi MändPlaneerija

Piret KirsPlaneerija

Ivan GavrilovProjektijuht

DP 1:5000 2021_0052

Aidu taastuvenergiapargi detailplaneering

Aidu taastuvenergiapargi detailplaneering Põhijoonis M 1:5000

Lüganuse Vallavalitsus Alutaguse Vallavalitsus

Pos nr Krundi plan suurus, m2 Moodustatakse krundist Maa sihtotstarve vast.

detailplaneeringu liigile: Maa sihtotstarve vast. katastriüksuse liigile:

1 341581 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

2 881070 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

3 15600 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

4 15600 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

5 15600 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

6 295121 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

7 548538 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

8 15405 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

9 15600 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

10 226529 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

11 15600 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

12 138216 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

13 2150 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

14 1551 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

15 1793 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) OE100 T100

16 303712 Kivijärve (43801:001:0165) V100 V100

17 242728 Aidu karjääriväli 2 (49801:001:2000) V100 V100

18 9973 Kivijärve (43801:001:0165) V100 V100

19 400 Kivijärve (43801:001:0165) OE100 T100

Tabel 1: Kruntide moodustamise ettepanek Tabel 2: Kruntide ehitusõigus

*Märkused:

1. Kõrguspiirang kehtib väiketuulikute rajamisel.

2. Täisehitusprotsent tähistab, kui suur osa krundist võib olla hõivatud taastuvenergia tootmise rajatistega ja võrdub hoonestusala osakaaluga krundi pindalast. Hoonestusalas sees on nõutav elementide paigutuse põhimõtete järgimine (vt seletuskiri p 4.4).

3. Krundile võib püstitada ainult piirkonnaalajaama koos teenindavate rajatistega.

Pos nr Krundi plan suurus, m2 Maa sihtotstarve vast. DP liigile: Hoonete ja rajatiste maks. kõrgus, m

Maks. hoonealune pind, m2

Maks. hoonete arv krundil Maks. täisehituse %

1 341581 OE100 30*1 - - 74*2

2 881070 OE100 30 - - 90

3 15600 OE100 30 - - 100

4 15600 OE100 30 - - 100

5 15600 OE100 30 - - 65

6 295121 OE100 30 - - 85

7 548538 OE100 30 - - 85

8 15405 OE100 30 - - 90

9 15600 OE100 30 - - 100

10 226529 OE100 30 - - 80

11 15600 OE100 30 - - 90

12 138216 OE100 30 - - 70

13 2150 OE100 - - - -

14 1551 OE100 - - - -

15 1793 OE100 - - - -

16 303712 V100 - - - -

17 242728 V100 - - - -

18 9973 V100 - - - -

19*3 400 OE100 - - - -

* OE - elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise maa ; T - Tootmismaa; V - veemaa

*Topogeodeetiline mõõdistus Hades Geodeesia töö nr 3258, mõõdistatud juuli 2021

Sihtasutus Ida-Viru Investeeringute Agentuur (endine SA Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus)

1

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

Subject: FW: Pöördumine seoses Kivijärve ja Aidu karjääriväli 2 kinnisasjadega Attachments: 1-611 IVIA_Pöördumine_Madis Kallas.asice

From: Teet Kuusmik IVIA <[email protected]> Sent: kolmapäev, 3. aprill 2024 15:41 To: Madis Kallas <[email protected]> Cc: Neeme Suur <[email protected]> Subject: Pöördumine seoses Kivijärve ja Aidu karjääriväli 2 kinnisasjadega Tere Edastan pöördumise Lugupidamisega Best Regards Teet Kuusmik SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur juhatuse liige Ida-Viru Investment Agency, member of Board tel +372 5114 685 e-mail: [email protected] www.ivia.ee