Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu detailplaneering

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

10.01.2025 nr 8-4/10474-1

Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond informeerib planeerimisseaduse § 128 lg 6 ja 8

kohaselt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi detailplaneeringu

algatamisest.

Pärnu Linnavalitsuse 06.01.2025 korraldusega nr 7 on algatatud Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu

detailplaneeringu koostamine.

Planeeritav Pae tn 8 kinnistu (3049 m², 62514:170:0100, ärimaa 100%), paikneb Pärnu linnas

Papiniidu ettevõtluspiirkonnas (täpsemalt Papiniidu ja Pae tänava ristmiku lähialas), kus

paiknevad mitmed äri-, teenindus-, büroo-, väikeettevõtlus-, logistika-, ning laondusettevõtted.

Kinnistu on käesoleval ajal kasutuses ärimaana ning on hoonestatud. Sellel paiknevad

nõukogude ajast pärinevad laohooned-angaarid. Juurdepääs alale on võimalik Papiniidu tänav

T16 kinnistult, aga ka Pae tänavalt.

Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ kohaselt on planeeringuala juhtotstarve äri ja

teeninduse maa-ala (Ä).

Koostatava detailplaneeringuga soovitakse Pae tn 8 kinnistu jagada kaheks krundiks ning

planeerida kruntidele ärihooned (büroo), maakasutuse sihtotstarbega kontori ja büroohoone maa

(ÄB).

Detailplaneering koostatakse kehtiva üldplaneeringu kohasena.

Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on ala tervikliku ruumilahenduse kaudu

krundistruktuuri muutmine, sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine, arhitektuursete ja

linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine,

kommunikatsioonide kavandamine, vajadusel servituudialade määramine. Krundi kasutamise

sihtotstarbed ja nende osakaalud leitakse planeeringu koostamise käigus. Lisaks on vajalik

planeeringuga lahendada sõidukite ja kergliiklejate juurdepääsud ja liikumisteed

planeeringualaga külgnevatel Papiniidu tänav T16 ja Pae tänava kinnistutel, vajadusel näha ette

ülekäiguradade, kõnniteede jms paiknemine eesmärgiga tagada erinevate liiklejagruppide

turvaline liiklemine.

Detailplaneeringu protsessi järgmised etapid on tehniline planeerimine detailplaneeringu

algatamise ettepaneku tegija poolt ja valminud planeeringu planeerimisseaduses sätestatud

nõuetele vastavaks tunnistamine. Pärnu linnavalitsuse planeerimisosakond kaasab puudutatud

isikud detailplaneeringu koostamisse ja teatab sellest esimesel võimalusel. Planeeringu

2

koostamise ajal võib esitada ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta. Ettepanekuid saab

esitada koha peal, saata posti teel või elektronpostiga, e-posti aadressile [email protected].

Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike ettepanekute ja

vastuväidete esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Planeerimisseadus tagab kohapealse

juurdepääsu materjalidele nii planeeringu koostamise ajal kui järel. Planeeringu koostamise ajal

tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

planeerimisosakonna juhataja

Janno Poopuu

524 6280, [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 10.01.2025 13:53

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: 8-4/10474/2024-1 Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu detailplaneering / kaasatavad

Manused: Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu detailplaneering kaasatavad.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument.

Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu detailplaneering / kaasatavad mis on registreeritud numbriga 8-

4/10474/2024-1

Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe kirja saatjat ja

kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage kirjas sisalduvat teavet kolmandatele

isikutele.

Pärnu Linnavalitsus

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn

444 8200 | [email protected]

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

10.01.2025 nr 8-4/10474-1

Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond informeerib planeerimisseaduse § 128 lg 6 ja 8

kohaselt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi detailplaneeringu

algatamisest.

Pärnu Linnavalitsuse 06.01.2025 korraldusega nr 7 on algatatud Pärnu linnas Pae tn 8 kinnistu

detailplaneeringu koostamine.

Planeeritav Pae tn 8 kinnistu (3049 m², 62514:170:0100, ärimaa 100%), paikneb Pärnu linnas

Papiniidu ettevõtluspiirkonnas (täpsemalt Papiniidu ja Pae tänava ristmiku lähialas), kus

paiknevad mitmed äri-, teenindus-, büroo-, väikeettevõtlus-, logistika-, ning laondusettevõtted.

Kinnistu on käesoleval ajal kasutuses ärimaana ning on hoonestatud. Sellel paiknevad

nõukogude ajast pärinevad laohooned-angaarid. Juurdepääs alale on võimalik Papiniidu tänav

T16 kinnistult, aga ka Pae tänavalt.

Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ kohaselt on planeeringuala juhtotstarve äri ja

teeninduse maa-ala (Ä).

Koostatava detailplaneeringuga soovitakse Pae tn 8 kinnistu jagada kaheks krundiks ning

planeerida kruntidele ärihooned (büroo), maakasutuse sihtotstarbega kontori ja büroohoone maa

(ÄB).

Detailplaneering koostatakse kehtiva üldplaneeringu kohasena.

Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on ala tervikliku ruumilahenduse kaudu

krundistruktuuri muutmine, sobivaima ehitusõiguse välja selgitamine, arhitektuursete ja

linnaehituslike tingimuste ning haljastus-, liiklus- ja parkimislahenduse määramine,

kommunikatsioonide kavandamine, vajadusel servituudialade määramine. Krundi kasutamise

sihtotstarbed ja nende osakaalud leitakse planeeringu koostamise käigus. Lisaks on vajalik

planeeringuga lahendada sõidukite ja kergliiklejate juurdepääsud ja liikumisteed

planeeringualaga külgnevatel Papiniidu tänav T16 ja Pae tänava kinnistutel, vajadusel näha ette

ülekäiguradade, kõnniteede jms paiknemine eesmärgiga tagada erinevate liiklejagruppide

turvaline liiklemine.

Detailplaneeringu protsessi järgmised etapid on tehniline planeerimine detailplaneeringu

algatamise ettepaneku tegija poolt ja valminud planeeringu planeerimisseaduses sätestatud

nõuetele vastavaks tunnistamine. Pärnu linnavalitsuse planeerimisosakond kaasab puudutatud

isikud detailplaneeringu koostamisse ja teatab sellest esimesel võimalusel. Planeeringu

2

koostamise ajal võib esitada ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringu kohta. Ettepanekuid saab

esitada koha peal, saata posti teel või elektronpostiga, e-posti aadressile [email protected].

Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike ettepanekute ja

vastuväidete esitamine on avalik ehk avatud menetlus. Planeerimisseadus tagab kohapealse

juurdepääsu materjalidele nii planeeringu koostamise ajal kui järel. Planeeringu koostamise ajal

tuleb puudutatud isikutel arvestada avalikkusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

planeerimisosakonna juhataja

Janno Poopuu

524 6280, [email protected]