Probleem

ETTEPANEK NR 7.2-17-2024-667

Aadress: J. Kunderi tn 34-16, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond - Elamu

Esitise tüüp: Ettepanek Töö tellija nimi: Liis Andre-Micolon Töö tellija isikukood: 49008125719 Töö tellinud isiku e-mail: [email protected] Töö tellinud isiku telefoni nr:

54800708

Korstnapühkija: Mati Väärtnõu Kutsetunnistuse number: 162335

Tööde teostamisel avastati järgmised tuleohutusalased rikkumised või tuleohud (puhastatud kütteseadmete nimetused ja avastatud rikkumised või ohud): Kamina slepe ohutuskuja pole tagatud; korstnaotsa on pandud väljatõmbeventilaator, mis on kogu aeg töös; probleem on selles, et korteris on tugev alarõhk, mis tingitud majas olevast ventilatsioonisüsteemist, kus korteris on väljatõmbeplafoon nii dušširuumis kui ka köögikubul; samas pealetuleva värskeõhu avad on ebapiisavad ning korsten hakkas tööle kompensatsiooniõhulõõrina; selle takistuseks pandi korstnale pidevalt töös olev väljatõmbeventilaator. Tulemus on selline, et ventilaatorit ei ole võimalik korterist välja lülitada ja korstnalõõri ei saa ka puhastada, sest lõõri puhastamiseks tuleks ventilaator demonteerida korstnalt. Lisaks on väidetavalt kortermaja saanud hiljuti kasutusloa nii, et kütteseadmed on jäänud üldse registreerimata ohutusportaalis.

Tuleohutuse tagamiseks puhastatud küttesüsteemi jätkuval kasutamisel teen ettepaneku rikkumiste või ohtude kõrvaldamiseks rakendada järgmisi meetmeid: Tagada kamina slepe ohutuskuja-slepe taha panna tuulutusvahega 30 mm seinast, mineraalplaat ekraaniks, eeldades, et ühendustoru tootja deklaratsioonil on ohutu kaugus T400 korstna puhul 400 mm; Õige lahendus on tegelikult nii, et tuleks leida ühendustoru tootja deklaratsioon, millelt siis selguks täpne ohutuskuja. Väljatõmbeventilaator korstnal on ebavajalik. Selleasemel tuleks teha korterisse piisava läbilaskvusega värske õhu ava(d), mis välistab korteris alarõhu tekke; kaasa aitaks ka maja ventilatsioonisüsteemi reguleerimine, mis praegu tundub olevat liiga suure väljatõmbe jõuga; kui tahetakse väljatõmbeventilaatorit korstnal kasutada, siis peab olema see lülitatav sisse/välja korterist ning ka skeem või selgitus, kuidas peaks toimuma korstnapuhastus; Inspektoril paluks tuvastada, kuidas on olnud võimalus tekkida olukorral, kus kortermaja on saanud hiljuti kasutusloa (juhul kui info vastab tegelikkusele), aga küttesüsteemid on ohutusportaalis registreerimata ehk sisuliselt uued kütteseadmed on seadustamata; omanike sõnul välistatud on ka olukord, et kütteseadmed lisati peale kasutusloa saamist. Korstnate järgi katusel, millele on pandud väljatõmbeventilaatorid, on majas mitmeid kütteseadmeid.

Küttesüsteemid, mille kasutamine ei ole lubatud: Ehitise aadress Küttesüsteem J. Kunderi tn 34-16, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond Kamin

Huvitatud isikud: Ees- ja perenimi Isikukood Liis Andre-Micolon 49008125719

(allkirjastatud digitaalselt) Mati Väärtnõu

ETTEPANEK NR 7.2-17-2024-667

Aadress: J. Kunderi tn 34-16, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond - Elamu

Esitise tüüp: Ettepanek Töö tellija nimi: Liis Andre-Micolon Töö tellija isikukood: 49008125719 Töö tellinud isiku e-mail: [email protected] Töö tellinud isiku telefoni nr:

54800708

Korstnapühkija: Mati Väärtnõu Kutsetunnistuse number: 162335

Tööde teostamisel avastati järgmised tuleohutusalased rikkumised või tuleohud (puhastatud kütteseadmete nimetused ja avastatud rikkumised või ohud): Kamina slepe ohutuskuja pole tagatud; korstnaotsa on pandud väljatõmbeventilaator, mis on kogu aeg töös; probleem on selles, et korteris on tugev alarõhk, mis tingitud majas olevast ventilatsioonisüsteemist, kus korteris on väljatõmbeplafoon nii dušširuumis kui ka köögikubul; samas pealetuleva värskeõhu avad on ebapiisavad ning korsten hakkas tööle kompensatsiooniõhulõõrina; selle takistuseks pandi korstnale pidevalt töös olev väljatõmbeventilaator. Tulemus on selline, et ventilaatorit ei ole võimalik korterist välja lülitada ja korstnalõõri ei saa ka puhastada, sest lõõri puhastamiseks tuleks ventilaator demonteerida korstnalt. Lisaks on väidetavalt kortermaja saanud hiljuti kasutusloa nii, et kütteseadmed on jäänud üldse registreerimata ohutusportaalis.

Tuleohutuse tagamiseks puhastatud küttesüsteemi jätkuval kasutamisel teen ettepaneku rikkumiste või ohtude kõrvaldamiseks rakendada järgmisi meetmeid: Tagada kamina slepe ohutuskuja-slepe taha panna tuulutusvahega 30 mm seinast, mineraalplaat ekraaniks, eeldades, et ühendustoru tootja deklaratsioonil on ohutu kaugus T400 korstna puhul 400 mm; Õige lahendus on tegelikult nii, et tuleks leida ühendustoru tootja deklaratsioon, millelt siis selguks täpne ohutuskuja. Väljatõmbeventilaator korstnal on ebavajalik. Selleasemel tuleks teha korterisse piisava läbilaskvusega värske õhu ava(d), mis välistab korteris alarõhu tekke; kaasa aitaks ka maja ventilatsioonisüsteemi reguleerimine, mis praegu tundub olevat liiga suure väljatõmbe jõuga; kui tahetakse väljatõmbeventilaatorit korstnal kasutada, siis peab olema see lülitatav sisse/välja korterist ning ka skeem või selgitus, kuidas peaks toimuma korstnapuhastus; Inspektoril paluks tuvastada, kuidas on olnud võimalus tekkida olukorral, kus kortermaja on saanud hiljuti kasutusloa (juhul kui info vastab tegelikkusele), aga küttesüsteemid on ohutusportaalis registreerimata ehk sisuliselt uued kütteseadmed on seadustamata; omanike sõnul välistatud on ka olukord, et kütteseadmed lisati peale kasutusloa saamist. Korstnate järgi katusel, millele on pandud väljatõmbeventilaatorid, on majas mitmeid kütteseadmeid.

Küttesüsteemid, mille kasutamine ei ole lubatud: Ehitise aadress Küttesüsteem J. Kunderi tn 34-16, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond Kamin

Huvitatud isikud: Ees- ja perenimi Isikukood Liis Andre-Micolon 49008125719

(allkirjastatud digitaalselt) Mati Väärtnõu

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 07.12.2024 00:37

Adressaat: 'Liis Andre-Micolon' <[email protected]>; Päästeamet

<[email protected]>

Teema: Probleem aadressil J. Kunderi tn 34-16, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Manused: ~WRD2532.jpg; image001.png; 7.2-17-2024-667.pdf

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Saadan ehitaja, Urmo Kaasik, Nostra OÜ, pretensiooni Päästeametile edasi. See on ju pretensioon

korstnapühkija tööle, seega on pädev seda lahendama Päästeamet. Minul on Päästeametile ka ühtlasi

küsimus, et kuidas on võimalik, et kõnealune ehitis on saanud 2023.a. kasutusloa, kuid küttesüsteemid on

seadustamata ja päästeinfosüsteemi kandmata ning muuhulgas EHITAJA VIITAB, et Kasutusloa taotluse

käigus on tuleohutuse inspektor saanud piisavas hulgas dokumente ja väljastanud hoonele ja nende

süsteemidele kasutusloa?. Minu küsimust võib käsitleda teabenõudena, kuna sellisest olukorrast on

tekkinud hulk pahandust korteri ostjale ning lisaks raiskab sellega tegelemine ka minu tööaega!

Omaltpoolt lisan punktide kaupa vastused alltoodud ehitaja ebakompetentsele mölale. Vabandan

väljenduse pärast, aga rumalat juttu ei salli! Arusaadavuse huvides nummerdan allpool ka ehitaja

kirjutatu.

1. Küttesüsteemi paigaldamise akt tuleb anda üle ostjale, viide, et kuskil on, ei maksa midagi.

2. Korstnapühkijad on pädevad hindama ventilatsiooni olenemata tasemest, sest tõmbe olemasolu

tuleb korstnapühkijal kontrollida igal puhastuskorral. Ainuüksi tõmbeventilaatori lisamise

vajaduse tekkimine praegusele küttesüsteemile näitab, et ventilatsiooniga on asjad korrast ära.

Tavaolukorras sellise pikkusega korstnal on tõmme piisav ilma tõmbeventilaatorita. Mõõdistused

soovitan lasta teostada enda poolt tellitud eksperdil kui tekib vajadus.

3. Korsten peab olema puhastatav tavaliste korstnapuhastusvahenditega, see on eelduseks kasutusloa

saamisele! Igasuguste muude lisavarustuste kasutamise võimalused ei ole siinkohal asjakohased

ja ammugi ei saa hinnata selle järgi korstnapühkija pädevust.

4. Akende avamine ei kuulu küttesüsteemi kasutamise kohustusliku osa hulka. Igasugune

vastupidine jutt on lihtsalt ebakompetentne! Kompensatsiooniõhuks ei pea aknaid avama kui on

ventilatsiooniga asjad korras.

5. Küttesüsteemide portaali peavad olema sisestatud KÕIK küttesüsteemid! Ehitajal on

KEELATUD paigaldada iseseisvalt küttesüsteeme kortermajadesse sh PAIGLADADA korstnale

lisasüsteeme juhul kui ehitajal puudub selleks vastav pädevus. Pädevusega küttesüsteemi

paigaldaja kortermajas võib olla ainult pottsepp ning pottsepp PEAB sisestama tehtud töö

küttesüsteemide portaali (päästeinfo süsteemi) 10 tööpäeva jooksul peale tööde teostamist, mitte

ei tehta seda korstnapühkija poolt peale esimest hooldust.

TuOS § 9 lg 1 Tahkekütusel töötava ahju, kamina, pliidi või muu kütteseadme (edaspidi ahi,

kamin või pliit) ning korstna ja ühenduslõõri võib kutse- ja majandustegevusena ehitada või

paigaldada pädev isik, kellel on pottsepa kutsetunnistus; lg 4 Andmed ehitatud või paigaldatud

ahju, kamina või pliidi ning selle korstna ja ühenduslõõri kohta esitab pottsepp

päästeinfosüsteemi kümne tööpäeva jooksul alates töö lõpetamisest. 6. § 111. Ahju, kamina või pliidi ja selle ning muul kütusel töötava kütteseadme korstna ja

ühenduslõõri puhastamine

(1) Kasutusel olevat ahju, kaminat või pliiti ning selle korstnat ja ühenduslõõri peab puhastama

vastavalt vajadusele, kuid mitte harvemini, kui nende dokumentatsioonis on ette nähtud. Kui dokumentatsioon puudub või kui dokumentatsioonis ei ole ette nähtud muud puhastamissagedust,

tuleb neid puhastada vähemalt üks kord aastas. Puhastamissagedus peab välistama tahmapõlengu ohu;

(7) Korstnapühkija esitab ahju, kamina või pliidi ja selle ning muul kütusel töötava kütteseadme

korstna ja ühenduslõõri puhastamise kohta andmed päästeinfosüsteemi kümne tööpäeva jooksul alates puhastamise päevast.

Seega olenemata sellest, kas korsten on uus või mitte, tuleb kortermajas iga-aastaselt teostada

küttesüsteemi ülevaatus, vajadusel ka puhastus ja väljastada tehtule akt!

Lugupidamisega,

Mati Väärtnõu

Korstnapühkija, tase 4,

Kutsetunnistuse nr 162335

GSM: +372 56 95 61 77

Saatja: Liis Andre-Micolon <[email protected]> Saatmisaeg: reede, 6. detsember 2024 16:19 Adressaat: [email protected] Teema: Fwd: Teavitus Teile edastatud korstnapühkimise akti kohta

Tere, Mati!

Edastasin Teie koostatud korstnapühkimise akti ja tagasiside ehitajale Urmo Kaasik Nostra OÜ'st ja sain sellise vastuse:

1) "Teie küttesüsteemi paigaldamisele on teostatud akt, pädeva isiku poolt - see on ka kasutusloa dokumentide hulgas ja leitav avalikult. Akt lisatud manusesse. (akti manuses ei olnud ja pole ka korduva küsimise peale saanud)

2) Ventilatsioonisüsteemi osas ei ole kohane korstnapühkija tase 4 kommenteerima ventilatsiooni

toimivust ega selle lahendamist - ventilatsioonisüsteemi on projekteerinud ja ehitanud vastava

pädevusega projekteerija/töövõtja ja selle toimivuse saab kahtluse alla seada ainult vastavat

pädevust omav isik ( ventilatsiooni ja jahutuse insener).

Teie korteris on tehtud ka õhuhulkade mõõdistust ja õhuvahetus on tulemses piisav - lisatud ka

manusesse (manuses ei olnud ja pole ka korduva küsimise peale saanud)

Korteris on kokku kolm sissepuhke ava ja kaks väljatõmmet + kamin.

Väljatõmbe õhuhulgad:

2.1) Kamina korstendele sai lisatud väljatõmbeventilaator, et elanikel oleks mugav igal ajahetkel

kaminasse tuld teha ja mitte aknaid seeläbi avada.

Katuseventilaator on paigaldatud kamina korstnast piisava väljatõmbe tagamiseks ja selle

eemaldamine ei ole lubatud.

3) Korstna puhastamine on teostatav ka altpoolt ülesse. Kui antud korstnapühkija seda teha ei

oska, siis tuleks kahtluse alla seada tema erialane pädevus.

Kui teil on korteris „õhupuudus“, siis kontrollige sissepuhkeavade filtreid, et need oleks puhtad.

4) Korstnapühkija peaks siinkohal just teavitama, et kaminate ja ahjudega ruumides on mõistlik

kaminasse tuld tehes avada aknad, just nimelt kompensatsiooniõhu saamiseks.

5) Küttesüsteemide portaal on mõeldud korstnapühkijatele, mitte ehitajatele.

Kui tullakse tegema esimest hooldust, tuleb töö kirjeldada küttesüsteemide portaalis - nii nagu

seal kirjas.

Imestus, et seda ei ole tehtud, ei ole asjakohane.

Kasutusloa taotluse käigus on tuleohutuse inspektor saanud piisavas hulgas dokumente ja

väljastanud hoonele ja nende süsteemidele kasutusloa.

Arvestades ülaltoodut, näib, et teile väljastatud kasutamiskeeld ei ole piisavalt põhjendatud."

ja

6) "Uue korstna paigaldamisel ei ole korstnapühkijal vajalik korstna puhastamist ja akti

teostada - tegemist on ju uue tootega.

Toote kirjeldus ja dokumendid: https://gemimarket.com.ee/korstna-ventilaatori/185-1310-

korstna-ventilaatori-tmbeventilaator-ummargune-korsten-tmbeventilaatorid-korstnale-korstna-

tmbeparandajad-kamin-pelletiahi-grill-8053017261072.html#/57-

korstna_v%C3%A4line_l%C3%A4bim%C3%B5%C3%B5t-12_cm_120_mm

Kas oskate nõustada, kuidas tekkinud olukord lahendada?

Tervitades,

Liis Andre-Micolon

---------- Forwarded message ---------

From: Päästeameti Ohutusportaal <[email protected]>

Date: Tue, 12 Nov 2024 at 23:57

Subject: Teavitus Teile edastatud korstnapühkimise akti kohta

To: [email protected] <[email protected]>

Tere

Korstnapühkija Mati Väärtnõu on edastanud Teile küttesüsteemide portaali korstnapühkimise

akti nr 7.2-16-2024-48551.

Akti avamiseks sisenege

https://ohutusportaal.paasteamet.ee/kuttesusteem/user/address/199063/heating-

system/357124/document/act/217272/view

Tegemist on automaatteavitusega, palume sellele kirjale mitte vastata.

Lisainfot küttesüsteemi puhastamise või teiste tuleohutusega seotud küsimuste korral saate

helistades Päästeala infotelefonile 1247.

Lugupidamisega

Küttesüsteemide portaal

Turvalisus algab igaühest endast!