Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

13.01.2025 nr 1.1-3/25/39

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Tsirgu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7613350, lähiaadress 25168 Meremäe-Tsirgu-Antkruva tee, katastritunnus

46002:002:1790) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 591315. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/21009-1.

1.2. Aadressil Võru maakond, Setomaa vald, Kangavitsa küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 7673250, lähiaadress 25168 Meremäe-Tsirgu-Antkruva tee, katastritunnus

46002:002:1800) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 591316. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/21009-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20013-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile

LC2769 „Kivipõllu kinnistu elektriliitumine Kangavitsa külas Setomaa vallas

Võrumaal“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaanid ja korralduse punktis 1.1.-1.2. ning 2. määratud tingimused.

2

1.3. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Vaivere küla (kinnistusosakonna registriosa nr

4696750, lähiaadress 21136 Vaivere-Vätta tee, katastritunnus 27003:003:0670) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 627355.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/21365-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20656-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT tööle nr LC2878

„Annika, Kasti küla, Saaremaa vald, Saare maakond – Liitumine kindlaksmääratud

piirkonnas madalpingel“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks

lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.3. ning 2. määratud tingimused.

1.4. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Nurme küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8068550, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus 73001:001:0154) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 633337. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/25/132-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/6620-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr r

3071E „Pärnu-Jaagupi I etapp, Kurena küla, Nurme küla ja Sauga alevik, Pärnu

maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaan ja korralduse punktis 1.4. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

3

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

46002:002:0204 Tamme

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

põld

põldpõld

põld

põld

põld

põld

põld

põld kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

130.22 130.27 130.15

130.32 130.31

130.08

130.26 130.19

129.91

130.26 130.10

130.04

129.79 129.75

129.55

129.86 129.62

129.49

129.55

129.56

129.50

129.59

129.56

129.46

1 29

.2 9

1 29

.1 9

129.36 129.06

1 29

.3 6

12 9.5

2

1 29

.3 4

129.80

129.41 129.13

129.20

129.28

128.98

128.88 129.23 128.94

129.16

129.08

129.52

129.65

128.95

129.07

128.82

128.76 128.75

128.54

128.45

128.89

128.59

128.83

128.83

128.74

128.55

128.45

128.18

128.24

128.40

128.50

128.54 128.88

128.81

128.44 128.41

128.37

128.20

127.96

128.03

128.08

128.15 128.40

127.74

127.68

127.60

127.64 127.63

127.21

127.24

127.12

127.12

127.07

127.16

127.18

127.19

127.12

127.01

127.07

127.05

126.89

126.90 126.77 126.87

126.57

126.65

126.74

126.64

126.91

126.76

126.61

126.40

126.69

1 26

.5 0 1

26 .7

8

126.28

126.18

126.43

1 26

.4 3

1 26

.7 4

126.29

126.71

126.24 126.21

126.23

126.78 126.42

126.78

126.80

126.91

3.93

2.34

46002:002:0030 Utsali-Koidu

46002:002:1100 Kalda 46002:002:0197

Välja

46002:002:1190 Pärna

25168 M erem

äe-Tsirgu-Antkruva tee

46002:002:1790

KM 4,34

46002:002:2300 Tähekese

25168 M erem

äe-Tsirgu-Antkruva tee

46002:002:1800

KM 4,08

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Mõõtkava 1:750 (A3) Leht 1 (Lehti 1)

Koostaja: K.Kangro [email protected]

projekteeritud 0,4kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritava maakaabli pikkus 202 m

Tingmärgid

1W1

46002:002:0204 Tamme

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

põld

põldpõld

põld

põld

põld

põld

põld

põld kr

kr

kr

kr

kr

kr

kr

130.22 130.27 130.15

130.32 130.31

130.08

130.26 130.19

129.91

130.26 130.10

130.04

129.79 129.75

129.55

129.86 129.62

129.49

129.55

129.56

129.50

129.59

129.56

129.46

1 29

.2 9

1 29

.1 9

129.36 129.06

1 29

.3 6

12 9.5

2

1 29

.3 4

129.80

129.41 129.13

129.20

129.28

128.98

128.88 129.23 128.94

129.16

129.08

129.52

129.65

128.95

129.07

128.82

128.76 128.75

128.54

128.45

128.89

128.59

128.83

128.83

128.74

128.55

128.45

128.18

128.24

128.40

128.50

128.54 128.88

128.81

128.44 128.41

128.37

128.20

127.96

128.03

128.08

128.15 128.40

127.74

127.68

127.60

127.64 127.63

127.21

127.24

127.12

127.12

127.07

127.16

127.18

127.19

127.12

127.01

127.07

127.05

126.89

126.90 126.77 126.87

126.57

126.65

126.74

126.64

126.91

126.76

126.61

126.40

126.69

1 26

.5 0 1

26 .7

8

126.28

126.18

126.43

1 26

.4 3

1 26

.7 4

126.29

126.71

126.24 126.21

126.23

126.78 126.42

126.78

126.80

126.91

3.93

2.34

46002:002:0030 Utsali-Koidu

46002:002:1100 Kalda 46002:002:0197

Välja

46002:002:1190 Pärna

25168 M erem

äe-Tsirgu-Antkruva tee

46002:002:1790

KM 4,34

46002:002:2300 Tähekese

25168 M erem

äe-Tsirgu-Antkruva tee

46002:002:1800

KM 4,08

Pos 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Mõõtkava 1:750 (A3) Leht 1 (Lehti 1)

Koostaja: K.Kangro [email protected]

projekteeritud 0,4kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritava maakaabli pikkus 70 m

Tingmärgid

1W1

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m2

Pos 1 8068550 73001:001:0154;

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee; transpordimaa 17