Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.01.2025 nr 1.1-3/25/42

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Võrnu küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 7833450, lähiaadress 13205 Ereda-Võrnu-Sala tee, katastritunnus 49801:001:0132)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

627414. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/21414-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/19300-2 kooskõlastatud ning Osaühing Reaalprojekt koostatud projektile nr P24065

„Keskpinge õhuliinide visanngute asendamine maakaabliga ristumisel L082 110KV

õhuliiniga“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaan ja korralduse punktis 1.1. ning 2. määratud tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Kihnu vald, Sääre küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8540250, lähiaadress 19139 Lennujaama-Suigu tee, katastritunnus 30301:001:1056)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

634868. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/666-1.

2

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.01.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/21372-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LC2780.

„Ülase kinnistu elektrivarustuse tööprojekt. Sääre küla, Kihnu vald, Pärnu maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud p.1.1. kannab OÜ Kirjanurk.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud p.1.2. kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

49801:001:0385 Pikapõllu

49 80 1: 00 1: 01 32

13 20 5

Er ed a-

Võ rn u-

Sa la t ee

13001:001:0619 Tagakraavi

49801:001:0095 Veskimaa

proj. elektri maakaabelliin

olol. elektri õhuliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

49801:001:0132; 13205 Ereda-Võrnu-Sala tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

16.12.2024

P24065A

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Reaalprojekt OÜ

Keskpinge õhuliinide visangute asendamine maakaabliga

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

34 7833450,

KV72637

Pos 1

3 0 3 0 1 : 0 0 1 : 1 0 5 6

1 9 1 3 9 L e n n u j a a

m a - S u i g u t e e

30301:001:0171

Tälle

30301:001:1243

Palmi

30301:001:0621

Ülase

30301:001:0632

Kasemaa

Kr

A

A

Kr

Kr

5.10

5 .4

3

5 .3

7

5.29

5.29

5.07

5.16 5.20

4.96

5.18

5.41

5.61

5.75

5.70

5.68

5.73

5.75

5.88

5.92

6 .0

2

6 .0

6

6 .0

3

5 .9

2

5 .9

1

5 .8

3

5 .7

2

5 .8

1

5 .7

6

5 .6

6 5 .7

1

5 .6

4

4 .9

0

5.44

5.37

5 .1 0

4 .7

6

5 .6

8

5 .6

8 5 .3 4

5 .2

1

5 .3

3

5 .1 2

4 .6

4

5 .5

3

5.28

5.09

4 .8

8

4 .5

4

5 .4

5

5 .4

9

5 .5

6

5 .5

5

5 .4

6 5 .5

1

5 .3

8

5 .2

9

4 .2

9

4.96

4 .7

9

4.99

4.76 4 .7

2

4 .4

0

5 .2

2

5 .3

1 känd

H Kõrvalhoone

L e n n u ja a

m a - S u ig u t e e

k r a a v

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud maanduspaigaldis Olemasolev veetrass Olemasolev side õhuliin Olemasolev 0,4 kV õhuliin Olemasolev sidekaablitrass Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Tingmärgid

jaanuar 2025

Koostaja Mõõtkava:

Leht nr.Töö nr:

Kuupäev:

Töö nimetus:

1:500(A4)Marit SildSääre küla, Kihnu vald, Pärnu maakond. Ülase kinnistu elektrivarustuse tööprojekt. LC2780

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Pos. 1

1

16m² Suigu teega km 0,50

Ristumine 19139 Lennujaama-

Transpordimaa

19139 Lennujaama-Suigu tee

30301:001:1056

Pos 11.

m2

ruutmeetrites

Ala pindala

suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ja sihtotstarve;

Katastriüksuse tunnus, nimi

number

registriosa

Kinnistu

(plaanil)

Pos nr

IK± ala

Jrk nr