Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 17.12.2024 nr 3-2/3198 - 1

Meie 15.01.2025 nr 9.3-1/24/12878-2

A-reisiterminali ning kruiisiterminali ala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015

määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise

alused“ kohaselt kooskõlastamiseks A-reisiterminali ning kruiisiterminali ala detailplaneeringu ning A-

reisiterminali ning kruiisiterminali ala detailplaneeringu KSH materjalid.

Planeeritud maa-ala asub Kesklinnas, Logi tänava ja Tallinna reidi vahelisel alal. Detailplaneering

algatati eesmärgil kavandada Logi tn 2 // 4 // Lootsi tn 13 // 14 // Sadama tn 21 // 25 // Uus-Sadama tn

19 kinnistu ja Logi tn 6 kinnistu osast ja mere täitmisel üks ärimaa sihtotstarbega krunt, üks äri- ja/või

tootmismaa sihtotstarbega krunt ning üks transpordimaa sihtotstarbega krunti ja määrata kruntide

kasutamise tingimused ning ehitusõigus 1 maa-aluse ja kuni 4 maapealse korrusega hoonete ehitamiseks.

Pärast detailplaneeringu algatamist on muudetud planeeringuala kruntide piire ja aadresse. Planeeritud

ala moodustavad nüüd Logi tn 2//4//Sadama tn 25 ja Logi tn 6 kinnistute osad. Detailplaneeringu

koostamisel on eesmärk täpsustunud ning kavandatud on üks äri- ja tootmismaa, üks tootmismaa ning

kolm transpordimaa sihtotstarbega krunti. Planeeringu protsessis on täpsustunud planeeringulahendus,

sh hoonete korruselisus. Kavandatud hoonestuse maksimaalne korruselisus on 6 korrust tingimusel, et

hoonete kõrgus ei ületa lubatud 20,0 m (abs 23,0 m). Lisaks A-terminali ja kruiisiterminali hoonestuse

jaoks vajalikule krundile on kavandatud üks krunt merevee soojuspumpla rajamiseks, kolm krunti

promenaadi ja tänavastruktuuri rajamiseks. Detailplaneeringu algatamisel on planeeringuala suuruseks

määratud 66,12 ha, millest maismaa-ala on 20,32 ha ja mereala on 45,80 ha. Pärast muudatusi on

planeeringuala suurus 66,17 ha, millest maismaa-ala on 20,37 ha ja mereala 45,80 ha.

Detailplaneering sisaldab ettepanekut Tallinna Linnavolikogu 9. detsembri 2004 määrusega nr 54

kehtestatud Paljassaare ja Russalka vahelise rannaala üldplaneeringu muutmiseks, kuna

detailplaneeringus taotletakse looduskaitseseadusest tuleneva ranna ehituskeeluvööndi vähendamist

kruntide piirini vastavalt punktis 5.2.1 esitatud ettepanekule.

Amet on esitanud detailplaneeringu koostamise ja KSH algatamise osas seisukoha 03.01.2020 kirjaga nr

9.3-4/19/7123-2 ning andnud seisukoha KSH väljatöötamise kavatsusele 25.08.2020 kirjaga nr 9.3-

4/20/6587-2. Amet on varasemalt kooskõlastanud detailplaneeringu 24.07.2024 kirjaga nr 9.3-

1/24/6392-5.

Amet on tutvunud täiendatud materjalidega ning kooskõlastab detailplaneeringu ning KSH täiendavate

märkusteta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Korp

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5552 5830

liis.korp@terviseamet.

ee