Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

16.01.2025 nr 1.1-3/25/56

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Järva maakond, Järva vald, Silmsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

6875850, lähiaadress 15156 Anna-Peetri-Huuksi tee, katastritunnus 32501:002:1620)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

633417. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/215-1.

1.2. Aadressil Järva maakond, Järva vald, Huuksi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8577350, lähiaadress 15162 Koigi-Päinurme tee, katastritunnus 32501:002:1672) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

633416. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/215-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 01.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/17649-2 kooskõlastatud ning Hepta Group Energy OÜ poolt koostatud projektile nr

11961P_IP7227 „Koigi-Huuksi elektrivõrgu rekonstrueerimine“. Projekti realiseerimisel

ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 15162 Koigi-Päinurme tee km 1,826-15,292 on pindamistööde objekt:

eeldatav ehitustööde periood 08.03.2024 – 31.10.2024. Tuleb arvestada, et töödele

2

kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1.-1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla (kinnistusosakonna registriosa nr

3069650, lähiaadress 60 Pärnu-Lihula tee, katastritunnus 15904:003:0423) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

633324. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/217-1.

1.4. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Papsaare küla (kinnistusosakonna registriosa nr

4201406, lähiaadress Lennuvälja tee T4, katastritunnus 15904:003:1991) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

633325. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/217-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/14713-6 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile

nr LC1702 „Haapsalu mnt 45 elektriauto laadimistaristu liitumine madalpingel, Pärnu

linn, Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 60 teelõik km 2,3 – 2,847 oli taastusremondi objekt 2020. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2020. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Riigitee nr 60 teelõik km 2,867 – 6,083 (2. sõidutee) ja km 2,867 – 3,423 (1. sõidutee)

on taastusremondi objekt 2025. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja

kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii

5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja

rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3) Riigitee nr 60 teelõik km 0 – 21,0 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

4) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.3.-1.4. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

maade osakond

põld

A

põld

põld

32501:002:0127 Tambre

32501:002:0207 Steinipõllu

32501:002:0071 Mõisaesise

32501:002:1672 15162 Koigi-Päinurme tee

3 2 5 0 1 : 0 0 2 : 1 6 2 0

1 5 1 5 6 A n n a - P e e t r i - H u u k s i t e e

proj. elektri maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 15156 Anna-Peetri-Huuksi tee (reg.nr 6875850)

Katastritunnus: 32501:002:1620

Asukoht: Silmsi küla, Järva vald, Järva maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 10.10.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11961P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP7227

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 26 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

26 32501:002:1620; 15156 Anna-Peetri-Huuksi tee6875850,

KV9448

A

põld ELA

SA

k r

A

põld

32501:002:0166 Kuivati

32501:002:0670 Pargi

32501:002:0207 Steinipõllu

3 2 5 0 1 : 0 0 2 : 0 2 1 5

H u u k s i - K a s e n i i d u t e e l õ i k 1

32501:002:1672 15162 Koigi-Päinurme tee

proj. elektri maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 15162 Koigi-Päinurme tee (reg.nr 8577350)

Katastritunnus: 32501:002:1672

Asukoht: Huuksi küla, Järva vald, Järva maakond

M 1:250

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid (väljavõte 10.10.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11961P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP7227

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 215 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

32501:002:1672; 15162 Koigi-Päinurme tee 38

8577350,

KV73828

TP

põld

A

A

kr

32501:002:1150 Tamme

32501:002:0071 Mõisaesise

3 2 5 0 1 : 0 0 2 : 0 1 3 1

P r i i u s e

32501:002:1672

15162 Koigi-Päinurme tee

proj. elektri maaliin

TINGMÄRGID:

Pos 2

2 177

Kinnistu nimi: 15162 Koigi-Päinurme tee (reg.nr 8577350)

Katastritunnus: 32501:002:1672

Asukoht: Huuksi küla, Järva vald, Järva maakond

M 1:500

Plaan 2-2

Katastriüksuste piirid (väljavõte 10.10.2024)

Hepta Group Energy OÜ töö nr 11961P / Elektrilevi OÜ tellimus nr IP7227

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 215 ˜

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Ala

pindala (m2)

transpordimaa

32501:002:1672; 15162 Koigi-Päinurme tee8577350,

KV73828

S

S

S

S

SK

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

SS

S

S

S

S S

S

S

S

S

S

S

S

HAAPSALU MNT

Haapsalu mnt 45 15904:003:0450

2W 1

2W 1

Salme tee 9 16001:001:0161

POS 1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala ca 71 m²

2W1 2W1 Projekteeritud 2x 0,4 kV maakaabelliin

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu

algus ja lõpp km) Ala pindala

ruutmeetrites m²

1. 1 3069650 15904:003:0423, 60 Pärnu-Lihula tee,

transpordimaa 100% 60 Pärnu-Lihula tee, km 3,08 ca 71 m²

2. 2 4201406 15904:003:1991, Lennuvälja tee 4,

transpordimaa 100% 60 Pärnu-Lihula tee, km 2,83-3,08 ca 539 m²

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

2EST

LC1702 1:500

1

Tööprojekt

+372 53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 09.2024

Haapsalu mnt 45 elektriauto laadimistaristu liitumine madalpingel, Pärnu linn, Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

Projekteeritava maakaabli pikkus 35,5m

S S

S S

S S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

SK

SK

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

S S S S S

S S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

LENNUVÄLJA TEE

Lennuvälja tee T4 15904:003:1991

Salme tee 9 16001:001:0161

Salme tee 16001:001:0154

Salme tee 10 16001:001:0162

Haapsalu mnt 43a 15904:003:2113

Salme alajaam 15904:003:1655

Salme tee 9 16001:001:0161

60 Pärnu - Lihula tee 15904:003:0423

POS 2

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1

2W1 2W1

2W1

2W1 2W1

2W1 2W1

2W1 2W1

2W1 2W1 2W1 2W1 2W1 2W1 2W1 2W1

2W1

2W1 2W1

2W1 2W1

2W1

2W1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

2W 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala ca 539 m²

2W1 2W1 Projekteeritud 2x 0,4 kV maakaabelliin

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu

algus ja lõpp km) Ala pindala

ruutmeetrites m²

1. 1 3069650 15904:003:0423, 60 Pärnu-Lihula tee,

transpordimaa 100% 60 Pärnu-Lihula tee, km 3,08 ca 71 m²

2. 2 4201406 15904:003:1991, Lennuvälja tee 4,

transpordimaa 100% 60 Pärnu-Lihula tee, km 2,83-3,08 ca 539 m²

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

2EST

LC1702 1:1500

2

Tööprojekt

+372 53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 09.2024

Haapsalu mnt 45 elektriauto laadimistaristu liitumine madalpingel, Pärnu linn, Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

Projekteeritava maakaabli pikkus 278 m