Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

1.1-32561 17.01.2025 Korraldus.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

SÜLVI SEPPEL-HÜVONEN PNOEE-48001080277 2025-01-17 08:21:50

Korraldus.pdf

KORRALDUS

17.01.2025 nr 1.1-3/25/61

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Varbuse küla (kinnistusosakonna registriosa nr

774438, lähiaadress Muuseumi, katastritunnus 28502:001:0018) asuvale kinnisasjale

elektri maakaabelliinide ja jätkumuhvide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

637524. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/367-1.

1.2. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Varbuse küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5674250, lähiaadress 18115 Vooreküla-Puskaru tee, katastritunnus 28502:001:0295)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

633400. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/367-1.

1.3. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Varbuse küla (kinnistusosakonna registriosa nr

2625238, lähiaadress Maanteemuuseumi, katastritunnus 28502:001:0037) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliinide, alajaama ja liitumiskilbi paigaldamiseks.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 633401. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/25/367-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20886-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

LC2396 „Maanteemuuseumi kinnistu elektriliitumine. Varbuse küla, Kanepi vald, Põlva

maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud

plaanid ja korralduse punktis 1.1.-1.3. ning 2. määratud tingimused.

1.4. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 13573550, lähiaadress 76 Kuressaare ringtee L1, katastritunnus 34901:015:0087)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

634094. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/414-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/18987-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT poolt koostatud

projektile nr LC2588 „Pilve tn 1 Kuressaare linn Saaremaa“. Projekti realiseerimisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 76 teelõik km 0,000-8,431 oli taastusremondi objekt 2022 aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.4. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

3

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Lisa 1 - Muuseumi 28502-001-0018.pdf

KM2

KM1

Maanteemuuseumi 28502:001:0037

18115 Vooreküla-Puskaru tee 28502:001:0295

Muuseumi 28502:001:0018

Puukooli 28502:001:0017

POS 1

1W 2

1W2

1W 2

1W2

1W 2

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected]

- Projekteeritud jätkumuhv

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

Lisa 2 - 28502_001_0295 .pdf

KM2

KM1 1W2

1W2

1W 2

Maanteemuuseumi 28502:001:0037

18115 Vooreküla-Puskaru tee 28502:001:0295

Muuseumi 28502:001:0018

Puukooli 28502:001:0017

1W2

1W 2

POS 2

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- Projekteeritud jätkumuhv

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus1W2

Lisa 3 - Maanteemuuseumi IKÕ plaan.pdf

1W2

1W 2

1W2

1W2 Maanteemuuseumi 28502:001:0037

18115 Vooreküla-Puskaru tee 28502:001:0295

Väike-Jaama 28502:001:0015

1W2

1W 2

1W2

LK232376

AJ16849

POS 3

Koostaja: Raido Rebane E-mail: [email protected]

- Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

1W2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Projekteeritud alajaam

- Projekteeritud liitumiskilp

Lisa 4 - 34901_015_0087.pdf

K

S S

2.12

2.04

2.08 2.12

1.98

2.03 2.56 3 .1

7

2.66

3 .0

8 2.77

3.16

2.39 2.64 3

.0 7

3.32 3 .1

8

3.17 3.13 2.55

2.37

2.37 2.70

2.99 3.12

3.25

2.72

3.11 3.05

3.03 2.81

2.78

2.88

2 .8

1

2.70 2.47

2.32

2.35 2.35

2.35

2.44

2.80

2.78

2.81 2.77

2.40 2.74

2.76

2.27

2.37

2.80

2.55

2.70

2.75 2.83

3.03 2.90

2.82

2.66 2.80

2.98

3. 00

3 .1

7

34901:016:0081 Roomassaare tee 6b

34901:001:0158 Roomassaare tee 1

34901:015:0087 76 Kuressaare ringtee L1

2.02

2.13

2.08

2.02

2.10

2.40

b.k.

paek.

Bet kivi

Bet kivi Bet kivi

A

4W 2

4W24W2

1W 2

2W22W22W22W22W22W22W22W23W23W23W23W2

2W1 2W1

2W1

34901:001:0158 Roomassaare tee 1

34901:016:0078 Kullimäe tee L1

34901:016:0008 Roomassaare tee 6a

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala

ruutmeetrites m²

1 13573550 34901:015:0087; 76 Kuressaare ringtee L1; transpordimaa 100% 76 Kuressaare ringtee, km-l 0,53 ca 62 m2

Projekti nimetus / asukoht Pilve tn 1 Kuressaare linn Saaremaa / Kuressaare linn, Saaremaa

Töö nr LC2588

Koostaja Keskkonnaprojekt OÜ

Mõõtkava 1:500

Leht / formaat A4

Kuupäev 04.11.2024

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 10 kV maakaabel

Projekteeritud 10 kV maakaabel ( 2 tk ühes kaevikus)

Projekteeritud 10 kV maakaabel ( 3 tk ühes kaevikus)

1W2 1W2 1W2 1W2

2W2 2W2 2W2 2W2

3W2 3W2 3W2 3W2

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	1.1-3/25/61
Registreeritud	17.01.2025
Sünkroonitud	20.01.2025
Liik	Korraldus
Funktsioon	1.1 Üldjuhtimine
Sari	1.1-3 Korraldused
Toimik	1.1-3/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat
Saabumis/saatmisviis
Vastutaja	Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond)
Originaal	Ava uues aknas

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
Notari leping 164	23.01.2025	1	3.2-2/25/107-1	Maaleping	transpordiamet
Elektrilevi taotlus elektri maakaabelliini paigalduseks 76 Kuressaare ringtee	08.01.2025	1	7.1-5/25/414-1	Sissetulev kiri	transpordiamet	Elektrilevi OÜ
Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn Pilve tn 1 kõrgepinge-maakaabli paigaldamine, LC2588	20.11.2024	2	7.1-2/24/18987-2	Valjaminev kiri	transpordiamet	OÜ KESKKONNAPROJEKT

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Failid

Digiallkirjad

Seosed