| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/358 |
| Registreeritud | 17.01.2025 |
| Sünkroonitud | 20.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tere
Palun kanda Deltasse ja tööülesandeks Margo Lempule.
Tänud!
Almar Nuuma
From: Anna Klement <[email protected]>
Sent: Friday, January 17, 2025 2:34 PM
To: Almar Nuuma <[email protected]>
Subject: Kuru tn 5 ehitised
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere
Annan teada, et Tartus, Kuru tn 5 katastriüksusel visuaalse paikvaatluse teostamise käigus on tuvastatud, et katastriüksuse lõunapoolsele alale (Tähe tn 101 katastriüksuse piiri lähedale) püstitatakse seitset eraldiseisvat hoonet, mille ehitisealused pinnad jäävad vahemikku 15,2 m² kuni 18,0 m² ning mille kõrgused jäävad alla 5 m. Ehitatavate ehitiste ehitisalune pind on hinnanguliselt kokku ca 117 m². Lisaks tuvastati paikvaatlusega, et katastriüksuse tänavapoolse piiri äärde oli püstitatud puukuur, mille ehitisealune pind on ca 15,3 m². Ehitisregistri andmete kohaselt asub katastriüksusel veel elamu (ehitisregistri kood 104036535), mille ehitisealune pind on 53,0 m² ning kõrvalhoone (ehitisregistri kood 104036536), mille ehitisealune pind on 111,0 m².
Kuru tn 5 katastriüksusel puudub kehtiv detailplaneering, mistõttu tuleb alal lähtuda kehtivast Tartu linna üldplaneeringust. Üldplaneeringu kohaselt asub Kuru tn 5 katastriüksus Taga-Karlova asumis (arhitektuuriüksuse tähisega TK2). Antud asumis on üle 900 m² pindalaga katastriüksustel täisehitusprotsent 20-25%. Arvestades, et Kuru tn 5 katastriüksuse pindala on 919 m², siis võib antud katastriüksuse täisehitusprotsent olla kuni 25%.
Arvestades ehitisregistri kehtivaid andmeid ning paikvaatluse käigus tuvastatud ehitiste ehitisealuseid pindasid, siis on Kuru tn 5 katastriüksusel asuvate ehitiste pind kokku 53,0 m² + 111,0 m² + 117 m² + 15,3 m² = 296,3 m², mis moodustub kogu katastriüksuse pindalast (919 m²-st) 32,2%. Seega ei vasta uute ehitiste püstitamine üldplaneeringule.
Tulenevalt ülaltoodust, sai tehtud Kuru tn 5 katastriüksuse omanikele riikliku järelevalve ettekirjutus peatada täielikult Kuru tn 5 katastriüksusel ehitamine. Ehitiste üldplaneeringuga kooskõlla viimiseks algatatakse katastriüksuse omanike suhtes eraldiseisev haldusmenetlus uue riikliku järelevalve ettekirjutuse tegemiseks.
Edastan põhjalikku infot, sest riiklikku järelevalvet ehitise tuleohutusnõuete täitmise üle teostab Päästeamet.
Lugupidamisega
Anna Klement
Tartu linnavalitsus | ehitusjärelvalve vanemspetsialist | 527 1815 | tartu.ee
Saatja: Almar Nuuma <[email protected]>
Saadetud: 17.01.2025 14:38
Adressaat: Heli Lepp <[email protected]>
Teema: FW: Kuru tn 5 ehitised
Tere Palun kanda Deltasse ja tööülesandeks Margo Lempule. Tänud! Almar Nuuma
From: Anna Klement <[email protected]> Sent: Friday, January 17, 2025 2:34 PM To: Almar Nuuma <[email protected]> Subject: Kuru tn 5 ehitised
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!
Tere Annan teada, et Tartus, Kuru tn 5 katastriüksusel visuaalse paikvaatluse teostamise käigus on tuvastatud, et katastriüksuse lõunapoolsele alale (Tähe tn 101 katastriüksuse piiri lähedale) püstitatakse seitset eraldiseisvat hoonet, mille ehitisealused pinnad jäävad vahemikku 15,2 m² kuni 18,0 m² ning mille kõrgused jäävad alla 5 m. Ehitatavate ehitiste ehitisalune pind on hinnanguliselt kokku ca 117 m². Lisaks tuvastati paikvaatlusega, et katastriüksuse tänavapoolse piiri äärde oli püstitatud puukuur, mille ehitisealune pind on ca 15,3 m². Ehitisregistri andmete kohaselt asub katastriüksusel veel elamu (ehitisregistri kood 104036535), mille ehitisealune pind on 53,0 m² ning kõrvalhoone (ehitisregistri kood 104036536), mille ehitisealune pind on 111,0 m². Kuru tn 5 katastriüksusel puudub kehtiv detailplaneering, mistõttu tuleb alal lähtuda kehtivast Tartu linna üldplaneeringust. Üldplaneeringu kohaselt asub Kuru tn 5 katastriüksus Taga-Karlova asumis (arhitektuuriüksuse tähisega TK2). Antud asumis on üle 900 m² pindalaga katastriüksustel täisehitusprotsent 20-25%. Arvestades, et Kuru tn 5 katastriüksuse pindala on 919 m², siis võib antud katastriüksuse täisehitusprotsent olla kuni 25%. Arvestades ehitisregistri kehtivaid andmeid ning paikvaatluse käigus tuvastatud ehitiste ehitisealuseid pindasid, siis on Kuru tn 5 katastriüksusel asuvate ehitiste pind kokku 53,0 m² + 111,0 m² + 117 m² + 15,3 m² = 296,3 m², mis moodustub kogu katastriüksuse pindalast (919 m²-st) 32,2%. Seega ei vasta uute ehitiste püstitamine üldplaneeringule. Tulenevalt ülaltoodust, sai tehtud Kuru tn 5 katastriüksuse omanikele riikliku järelevalve ettekirjutus peatada täielikult Kuru tn 5 katastriüksusel ehitamine. Ehitiste üldplaneeringuga kooskõlla viimiseks algatatakse katastriüksuse omanike suhtes eraldiseisev haldusmenetlus uue riikliku järelevalve ettekirjutuse tegemiseks.
Edastan põhjalikku infot, sest riiklikku järelevalvet ehitise tuleohutusnõuete täitmise üle teostab Päästeamet. Lugupidamisega Anna Klement Tartu linnavalitsus | ehitusjärelvalve vanemspetsialist | 527 1815 | tartu.ee