V I L J A N D I L I N N

LINNAVALITSUS

Linnu tn 2 tel 435 4710 arvelduskonto EE021010302005455005

71020 VILJANDI e-post [email protected] AS SEB Pank

www.viljandi.ee registrikood 75005222

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

17.01.2025 nr 6-1/115-13

Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a

detailplaneeringu avalik väljapanek

Viljandi Linnavalitsus võttis 13.01.2025 korraldusega nr 10 vastu ja tunnistas avalikustamiseks

sobivaks kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu.

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist muuta krundijaotust ja

sihtotstarvet, määrata hoonestusala ja ehitusõigus krundile tootmishoonete püstitamiseks.

Planeeritud maakasutus- ja ehitustingimused ning kavandatavad ehitised on piirkonnas

väljakujunenud hoonestusega kooskõlas. Planeeringuala suurus on 20 315 m2. Detailplaneering on

üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 03.02.2025-16.02.2025 Viljandi

Linnaraamatukogus Tallinna tänav 11/1 perioodika lugemissaalis, Viljandi linnavalitsuses

Laidoneri plats 5 teisel korrusel infotahvlil ja Viljandi linna detailplaneeringute registris EVALD,

planeeringu nr 2024-001.

Arvamused detailplaneeringu kohta esitada avaliku väljapaneku jooksul Viljandi Linnavalitsusele

aadressil Johan Laidoneri plats 5, 71020 Viljandi või meiliaadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kertu Puur

planeeringuspetsialist

Lisa: Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu vastuvõtmine.asice

Sama: OÜ Pinska, [email protected]

Simonet OÜ, [email protected]

Aktsiaselts BHC, [email protected]

osaühing Ants Viljandi, [email protected]

Scand Finance OÜ, [email protected]

Osaühing Proteus, [email protected]

Aktsiaselts Acropolis, [email protected]

2

Osaühing Juglans, [email protected]

Osaühing Gutman Holding, [email protected]

Valdur Madi

Leila Madi

osaühing Viljandi Mikser, [email protected]

Päästeamet, [email protected]

Telia Eesti AS, [email protected]

Elektrilevi OÜ, [email protected]

AS Viljandi Veevärk, [email protected]

Gren Viljandi AS, [email protected]

[email protected] 5440 0766

V I L J A N D I L I N N

LINNAVALITSUS

KORRALDUS

13. jaanuar 2025 nr 10

Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu

vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Viljandi Linnavalitsus algatas 26.02.2024 korraldusega nr 99 kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a

detailplaneeringu (Viljandi Linnavalitsuse detailplaneeringute registri nr 2024-001).

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb huvitatud isiku soovist muuta krundijaotust ja krundi

kasutamise sihtotstarvet, määrata hoonestusala ja ehitusõigus, liita krundid, määrata sihtotstarbeks

tootmismaa 100% ning püstitada tootmishooned.

Kinnistute Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu koostas OÜ Proland Ehitus arhitekt Anne

Vaisma. Detailplaneeringuga määratakse kruntidele Raua tn 10 ja Raua tn 10a ehitusõigus ning

arhitektuurilised tingimused tootmishoonete püstitamiseks.

Planeeritud maakasutus- ja ehitustingimused ning kavandatavad ehitised on piirkonnas väljakujunenud

hoonestusega kooskõlas. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.

Kinnistu Raua tn 10a kohta kehtib „Viljandis kvartal 100 krundi 12 aadressiga Raua tänav 8

detailplaneering“ (koostaja VMT Ehitus AS ja arhitekt Kalle Kadalipp, Viljandi detailplaneeringute

registri nr 2015-009, kehtestatud Viljandi Linnavalitsuse 09.05.2016 korraldusega nr 340). Uue

detailplaneeringu kehtestamisel muutub hetkel kehtiv detailplaneering kinnistu Raua tn 10a ulatuses

kehtetuks.

Detailplaneeringu on kooskõlastanud Telia Eesti AS (30.09.2024), Elektrilevi OÜ (01.10.2024), AS

Viljandi Veevärk (24.10.2024), Edelaraudtee AS (22.11.2024), Viljandi Linnavalitsuse projektide

läbivaatamise komisjon (03.12.2024 protokoll nr 2-9/24/49) ja Päästeamet (23.12.2024).

Planeerimisseaduse § 134 ja § 135 alusel Viljandi Linnavalitsus otsustab:

1. Võtta vastu Viljandi linnas Raua tn 10 ja Raua tn 10a maaüksuste detailplaneering (Viljandi linna

planeeringute registri nr 2024-001).

2. Arhitektuuriametil korraldada Raua tn 10 ja Raua tn 10a detailplaneeringu avalik väljapanek

03.02.2025-16.02.2025 Viljandi Linnaraamatukogus Tallinna tänav 11/1 perioodika lugemissaalis,

Viljandi Linnavalitsuses Johan Laidoneri plats 5 teise korruse infotahvlil ja Viljandi linna

detailplaneeringute registris KOVGIS EVALD.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Johan-Kristjan Konovalov (allkirjastatud digitaalselt)

linnapea Margit-Marit Raudsepp

õigusteenistuse juht linnasekretäri ülesannetes