Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Pärnu Linnavalitsus Teie: 12.02.2024 nr 8-4/7584-4

Planeerimisosakond

[email protected] Meie: 21.02.2024 nr 9.3-1/24/1684-2

Pärnu linnas Rehepapi 5 kinnistu detailplaneering

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale kooskõlastamiseks Pärnu linnas Rehepapi 5 kinnistu

detailplaneeringu.

Planeeritav Rehepapi tn 5 kinnistu (24833 m², 62401:001:2017, üldkasutatav maa 100%), paikneb

Pärnu linnas Ülejõe linnaosas ning külgneb Rehepapi tänava ja Pärlimõisa teega. Tegemist on

kasutusest väljas oleva, võsastunud või metsastunud alaga, mis on olnud nõukogude sõjalennuvälja

territooriumi osa ning millel asuvad jätkuvalt üksikud lennuvälja territooriumi piiritsooni kaitseks

rajatud ehitised või nende varemed. Planeeringuala kontaktvööndi moodustavad jalgpallikeskus,

väiketootmisettevõtted, Härma kaubanduskeskus, korterelamud. Lähimad elamumaad jäävad teisele

poole Tallinna maanteed planeeringualast ca 120 m kaugusele kagusse. Rehepapi tn 5 kinnistut läbib

Vingiküla oja (VEE1148703), mis on naaberkinnistule (Härma tn 3) jäävas ulatuses suunatud maa-

alusesse kollektorisse.

Pärnu linna asustusüksuse üldplaneeringu 2025+ kohaselt paikneb planeeritav osaliselt puhke- ja

haljasala maa-alal (P) ning osaliselt äri- ja teeninduse (Ä) juhtotstarbega maa-alal. Alal kehtib

Rehepapi tn 3 kinnistu ja lähiala detailplaneering (Pärnu Linnavalitsuse 13.09.2021 korraldus nr 576).

Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb soovist luua piirkonda uusi võimalusi aktiivse vabaaja

ja spordielu edendamiseks. Et selgemalt eristada avalik ja eraala, korrigeeriti detailplaneeringuga

planeeringuala loodeosas (Pärlimõisa tee 27 ja Rehepai tn 5) puhke- ja haljasala maa-ala ning äri ja

teeninduse maa-ala vahelist piiri sealjuures muutmata juhtotstarvete pindalasid. Käesolev

detailplaneering muudab kehtetuks Rehepapi tn 3 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu Rehepapi tn 5

kinnistu osas.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Rehepapi tn 5 kinnistu selliselt, et ühele osale

oleks võimalik kavandada kaasaegne äri- ja/või tootmistegevus, näha ette juurdepääsud ning määrata

kruntide ehitusõigus, arhitektuursed ja linnaehituslikud tingimused. Planeeringuga on ette nähtud

Rehepapi tn 5 kinnistu jagamine kokku neljaks krundiks – üheks 6 898 m² suuruseks äri- ja tootmismaa,

üheks 15 655 m² suuruseks haljasmaa krundiks ning kaheks 1 846 m² ja 435 m² suurusteks

transpordimaa kruntideks kergtee ühenduse ja „pargi ja reisi“ parkla tarbeks.

Planeeringualale kavandatakse tegevust, millega ei kaasne olulist keskkonnamõju. Alale võib

kavandada ainult sellist tegevust, mis ei tõsta oluliselt ümbruskonna müra- ja õhusaastet ning vastab

kehtestatud keskkonnanõuetele.

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab

Pärnu linnas Rehepapi 5 kinnistu detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht