Nõusoleku ja volituse andmine

Pikk 61 / 15065 Tallinn / 612 5008 / [email protected] / www.siseministeerium.ee

Registrikood 70000562

Notar Tarvo Puri

21.01.2025 nr 7-10/10-1

Nõusoleku ja volituse andmine

Siseministeerium seadis 13. aprillil 2021. a Eesti Vabariigi riigipiiri väljaarendamiseks OÜ

Woodland Holding (registrikood 12880070) omandis olevale Võru maakonnas Setomaa vallas

Sirgova külas Raatuse kinnistul (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1194641,

katastritunnus 73201:001:1354, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 7,7 ha) asuvale

katastriüksusele Eesti Vabariigi kasuks tähtajalise isikliku kasutusõiguse 49 aastaks.

Alates 28.04.2021 on kinnisasja registriosa nr 1194641 omanik Agrofond OÜ (registrikood

10335138).

Kuivõrd Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 1194641 all asuv kinnistu on jagatud

ja eelnimetatud kinnistu jagamisel kanti isiklik kasutusõigus Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriosa nr 1194641 kolmandasse jakku ning isikliku kasutusõigusega

koormav maa-ala asub katastriüksusel 73201:001:1821 (pindalaga 69793 m2), annab Eesti

Vabariigi nimel Siseministeerium nõusoleku kinnistu registriosa nr 1194641 jagamiseks

selliselt, et Eesti Vabariigi kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama jagamise

tulemusena alles jäävat kinnistut, mille koosseisu jääb katastriüksus 73201:001:1821 ning ei

jää koormama jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, mille koosseisu jääb katastriüksus

73201:001:1820.

Ühtlasi annan notar Tarvo Purile volituse edastada käesolev nõusolek koos lepinguga Tartu

Maakohtu kinnistuosakonnale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Aas

varade asekantsler

Krista Pihlapuu 6125097

[email protected]

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise nr 2292 Tallinnas, kuuendal novembril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (06.11.2023.a.). Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmus kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Siseministeerium, registrikood 70000562, asukoht Pikk tn 61, Tallinn, kui riigivara valitseja, siseminister – teo- ja otsusevõimeline Lauri Läänemets, isikukood 38301310210, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas, kes on ametisse nimetatud Vabariigi Presidendi 17.04.2023.a. otsusega nr 297, kes tegutseb Vabariigi Valitsuse seaduse alusel ning kes avaldas, et volitaja sooviks on koostada alljärgnev:

V O L I K I R I Siseministeerium volitab käesoleva volikirjaga Krista Aas’a, isikukood 47607275214,

1. sõlmima Eesti Vabariigi nimel vara (sealhulgas kinnistute) omandamise ja Siseministeeriumi valitsemisalas oleva riigivara oleva riigivara (sealhulgas kinnistute) võõrandamise lepinguid ning vastu võtma ja üle andma objekti omandi;

2. sõlmima Eesti Vabariigi nimel vara (sealhulgas kinnistute) omandamise ja Siseministeeriumi valitsemisalas oleva riigivara (sealhulgas kinnistute) kasutusse andmise lepinguid (tasuta kasutusse andmine, rendile andmine);

3. sõlmima Eesti Vabariigi nimel lepinguid Siseministeeriumi valitsemisalas oleva riigivara (sealhulgas kinnistute) koormamiseks piiratud asjaõigustega, sealhulgas servituutidega, isiklike kasutusõigustega ja/või hoonestusõigustega, samuti sõlmima lepinguid eelpool nimetatud piiratud asjaõiguste muutmiseks ja/või kustutamiseks;

4. esitama kinnistamisavaldusi seoses Siseministeeriumi valitsemisalas olevate kinnistute kinnistusregistri kannetes paranduste tegemisega, samuti Siseministeeriumi valitsemisalas olevate kinnistute jagamisega;

5. sõlmima kokkuleppeid ja esitama avaldusi (kinnistamisavaldusi) seoses Siseministeeriumi valitsemisalas olevate vallasasjade ja kinnistute suhtes kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamisega;

6. sõlmima Eesti Vabariigi nimel Siseministeeriumi valitsemisalas olevate kinnistute suhtes kaasomandi lõpetamise ja korteriomanditeks jagamise kokkuleppeid ja/või esitama kinnistamisavaldusi korteriomandite seadmiseks;

7. esitama Eesti Vabariigi nimel Siseministeeriumi valitsemisalas olevate ehitiste suhtes kinnistamisavaldusi korteriomandite seadmiseks.

8. sõlmima Eesti Vabariigi nimel lepinguid kinnistute koormamiseks piiratud asjaõigustega, sealhulgas servituutidega, isiklike kasutusõigustega ja/või hoonestusõigustega Eesti Vabariigi kasuks, samuti sõlmima lepinguid eelpool nimetatud piiratud asjaõiguste muutmiseks ja/või kustutamiseks.

Selleks volitatakse teda esindama Eesti Vabariiki kõikide isikute ja asutuste ees, vormistama Eesti Vabariigi nimel kõiki vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sealhulgas kinnistamisavaldusi, Eesti Vabariigi nimel sõlmima ja alla kirjutama kõiki vajalikke kokkuleppeid ja lepinguid, sealhulgas asjaõiguslepinguid, ning sooritama kõik, mis seoses käesoleva volitusega. Käesolev volikiri on kehtiv kuni kuuenda novembrini kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (06.11.2025.a.) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notar on volitajale selgitanud, et tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi võtta, vaid see tuleb kehtetuks kuulutada. Volitaja esindaja kinnitab, et tal on kõik õigused käesoleva volituse väljaandmiseks ning et tema volitused on kehtivad, esindatav ei ole neid tühistanud ega tagasi võtnud. Notar on volitaja esindajale selgitanud, et:

− tehingu võib teha ka esindaja kaudu. Esindaja tehtud tehing kehtib esindatava suhtes, kui esindaja tegi tehingu esindatava nimel ja esindajal oli tehingu tegemiseks esindusõigus (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 115 lg 1);

− vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (edaspidi TsÜS) § 125 lg 2 volitus lõpeb, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatav sureb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus;

− kui volituse kohta on antud kirjalik dokument (volikiri), tuleb see pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada. Volikirja tagastamise kohustuse puhul ei või kasutada võlaõigusseaduse §-s 110 nimetatud kohustuse täitmisest keeldumise õigust (TsÜS § 125 lg 5).

Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes digitaalses eksemplaris. Notar teeb digitaalses originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari arhiivi hoiule. Volitajale on pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist see X-tee teenusena tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse:

− § 31 p 3 on 49,20 eurot + käibemaks 20% 9,84 eurot, kokku 59,04 eurot; − § 2 lg 21 kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks

20% 4,00 eurot, kokku 24,00 eurot. Käesoleva notariaalakti on notar volitaja esindajale enne enda juuresolekul allakirjutamist esitanud läbivaatamiseks, volitaja esindajale ette lugenud, volituse sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, volitaja esindaja on selle heaks kiitnud, omakäeliselt allkirjastanud ja see vastab volitaja tahtele. SK

Volitaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /