Sundvalduse seadmise taotlusele esitatud vastuväidetele ja ettepanekutele seisukoha küsimine

Outlook

Seisukoht sundvalduse seadmise menetluses (Kungla kinnistu).

Saatja Ervin Nurmela <[email protected]> Kuupäev E, 13.01.2025 13:54 Adressaat Kantselei <[email protected]> Koopia Rita-Pirje Reede <[email protected]>; 'Mihkel' <[email protected]>

1 manus (16 kB) Gildemann volikiri.asice;

Lugupeetud Jõelähtme valla esindaja Nurmela & Co Law Firm OÜ kliendiks on Kungla kinnistu omanik OÜ Gildemann (volikiri lisatud), kelle nimelt vastan Jõelähtme vallavalitsuse sundvalduse seadmise algatamise teatele. KAHOS sätestab kinnisasja avalikes huvides omandamise menetluse järjekorra ja etapid. KAHOS § 39 lg 2 kohaselt sundvalduse seadmisele kohaldatakse kinnisasja sundvõõrandamise säeid, kui käesolevast peatükist ei tulene teisi. Kui kinnisasi või selle osa on vajalik avalikes huvides, näeb KAHOS ee, et esmalt tuleb läbi viia kokkuleppemenetlus ning sundvõõrandamine on lubatud üksnes juhul kui omanikuga kokkuleppemenetluses kokkulepet ei saavutata (KAHOS § 2 lg 1). Sundvalduse seadmisele kohaldub täpselt sama menetluse järjekord. KAHOSe järgset kokkuleppemenetlust ei ole läbi viidud, mistõu ei ole ka sundvalduse seadmine lubatud. Sundvalduse seadmine (nagu ka sundvõõrandamine) on lubatud, kui kokkuleppemenetluses ei jõuta maaomanikuga kokkuleppele. OÜ Gildeman peab vajalikuks märkida ka seda, et sundvalduse kui sellise seadmine ei ole igal juhul lubatud, vaid avalikes huvides tuleks õiglase ja kohese hüvise eest omandada Kungla kinnistu osa, milline on vajalik avaliku huvi tervikuna teostamiseks. Elektrilevi enda taotlusest nähtub, et Transpordiame koostatud ehitusprojek realiseerimiseks oleks niikuinii vajalik Kungla kinnistust vastava osa avalikes huvides omandamine. Seega on käesoleval juhul avalik huvi Kungla kinnistu osa suhtes laiem kui üksnes Elektrilevi huvi rajada kinnistu vastavale osale uus maakaabeliin. Sundvalduse seadmisega üksnes maakaabeliinile luuakse aga olukord, kus Kungla kinnistu vastav osa kaotab oluliselt oma väärtust hilisemas Kungla kinnistust sama osa avalikes huvides omandamise menetluses, kuna kinnistust vastava osa omandamise menetluses asutaks väitma, et kinnistu vastaval osal puudub mistahes väärtus, kuna sinna on juba seatud sundvaldus ning omanik ei saa kinnistu osa seega eesmärgipäraselt kasutada ning kinnistu vastaval osas puudub mistahes väärtus. Sundvaldus on kinnisasja koormas. Kinnisasja koormas aga vähendab kinnisasja väärtust. Kui avalik huvi piirduks üksnes maakaabeliini rajamisega, võiks kokkuleppemenetluse luhtumisel sundvalduse seadmine olla isegi kohane KAHOS järgne meede. Täna on aga teada, et avalik huvi Kungla kinnistu osa suhtes on oluliselt laiem kui üksnes Elektrilevi kavandatav maakaabeliin. Lisaks seisneb avalik huvi ka tee rajamises, milleks on vajalik Kungla kinnistust osa omandamine avalikes huvides ning seda on oma taotluses märkinud ka Elektrilevi ise. KAHOS § 5 lg-st 2 on tuletatav, et sundvalduse seadmine on lubatud üksnes juhul kui avalik eesmärk on saavutatav ilma teise isiku omandis oleva kinnisasja omandamiseta või avaliku eesmärgi saavutamiseks on

otstarbekam seada sundvaldus. Eelnevast järeldub, et esmane ehk primaarne viis avaliku huvi realiseerimiseks on kinnistu või selle osa avalikes huvides omandamine ning kinnistu omanikule kohese ja õiglase hüvise tasumine. Sundvalduse seadmine on lubatud juhul kui avalik eesmärk on saavutatav ilma kinnistu või selle osa omandamiseta. Käesoleval juhul on aga ilmne, et avaliku huvi eesmärk (sh tee rajamine) ei ole saavutatav üksnes kavandatud sundvalduse seadmisega, vaid avaliku huvi eesmärgi saavutamiseks tuleb kinnistust osa avalikes huvides omandada. Kungla kinnistu omanik leiab seetõu, et arvesse peab võtma avalikku huvi mie osaliselt (üksnes maakaabeliini osas), vaid tervikuna (sh arvestama ka tee laienduse vajadusega Kungla kinnistu arvelt) ning tegelikult peaks kinnistu omanikuga alustama läbirääkimisi Kungla kinnistust osa avalikes huvides omandamiseks, mis võimaldaks rajada nii tee kui ka maakaabeliini. Avaliku huvi osade kaupa realiseerimine, esmalt sundvalduse seadmine ning alles seejärel kinnistust osa omandamise menetluse alustamine kahjustab Kungla kinnistu omaniku õigusi, kuna sellisel viisil avaliku huvi realiseerimine vähendab Kungla kinnistu osa väärtust, mis tuleb avaliku huvi tervikuna realiseerimiseks lõppkokkuvões omanikult omandada. Eelnevast tulenevalt on OÜ Gildemann seisukohal, et sundvalduse seadmine käesoleval juhul ei ole lubatav ja oleks õigusvastane ning alustama peaks hoopis Kungla kinnistust osa avalikes huvides omandamise läbirääkimistega. Juhul kui Jõelähtme vald jääb eelneva osas eriarvamusele ning otsustab sundvalduse siiski seada, siis toob see kaasa OÜ Gildemann õiguste rikkumise. Sundvalduse seadmise tulemusel väheneb Kungla kinnistu osa väärtus, mida hiljem asutakse OÜ-lt Gildemann avalikes huvides omandama. Lugupidamisega Ervin Nurmela OÜ Gildemann Lepinguline esindaja

Outlook

Seisukoht sundvalduse seadmise menetluses (Kungla kinnistu).

Saatja Ervin Nurmela <[email protected]> Kuupäev E, 13.01.2025 13:54 Adressaat Kantselei <[email protected]> Koopia Rita-Pirje Reede <[email protected]>; 'Mihkel' <[email protected]>

1 manus (16 kB) Gildemann volikiri.asice;

Lugupeetud Jõelähtme valla esindaja Nurmela & Co Law Firm OÜ kliendiks on Kungla kinnistu omanik OÜ Gildemann (volikiri lisatud), kelle nimelt vastan Jõelähtme vallavalitsuse sundvalduse seadmise algatamise teatele. KAHOS sätestab kinnisasja avalikes huvides omandamise menetluse järjekorra ja etapid. KAHOS § 39 lg 2 kohaselt sundvalduse seadmisele kohaldatakse kinnisasja sundvõõrandamise säeid, kui käesolevast peatükist ei tulene teisi. Kui kinnisasi või selle osa on vajalik avalikes huvides, näeb KAHOS ee, et esmalt tuleb läbi viia kokkuleppemenetlus ning sundvõõrandamine on lubatud üksnes juhul kui omanikuga kokkuleppemenetluses kokkulepet ei saavutata (KAHOS § 2 lg 1). Sundvalduse seadmisele kohaldub täpselt sama menetluse järjekord. KAHOSe järgset kokkuleppemenetlust ei ole läbi viidud, mistõu ei ole ka sundvalduse seadmine lubatud. Sundvalduse seadmine (nagu ka sundvõõrandamine) on lubatud, kui kokkuleppemenetluses ei jõuta maaomanikuga kokkuleppele. OÜ Gildeman peab vajalikuks märkida ka seda, et sundvalduse kui sellise seadmine ei ole igal juhul lubatud, vaid avalikes huvides tuleks õiglase ja kohese hüvise eest omandada Kungla kinnistu osa, milline on vajalik avaliku huvi tervikuna teostamiseks. Elektrilevi enda taotlusest nähtub, et Transpordiame koostatud ehitusprojek realiseerimiseks oleks niikuinii vajalik Kungla kinnistust vastava osa avalikes huvides omandamine. Seega on käesoleval juhul avalik huvi Kungla kinnistu osa suhtes laiem kui üksnes Elektrilevi huvi rajada kinnistu vastavale osale uus maakaabeliin. Sundvalduse seadmisega üksnes maakaabeliinile luuakse aga olukord, kus Kungla kinnistu vastav osa kaotab oluliselt oma väärtust hilisemas Kungla kinnistust sama osa avalikes huvides omandamise menetluses, kuna kinnistust vastava osa omandamise menetluses asutaks väitma, et kinnistu vastaval osal puudub mistahes väärtus, kuna sinna on juba seatud sundvaldus ning omanik ei saa kinnistu osa seega eesmärgipäraselt kasutada ning kinnistu vastaval osas puudub mistahes väärtus. Sundvaldus on kinnisasja koormas. Kinnisasja koormas aga vähendab kinnisasja väärtust. Kui avalik huvi piirduks üksnes maakaabeliini rajamisega, võiks kokkuleppemenetluse luhtumisel sundvalduse seadmine olla isegi kohane KAHOS järgne meede. Täna on aga teada, et avalik huvi Kungla kinnistu osa suhtes on oluliselt laiem kui üksnes Elektrilevi kavandatav maakaabeliin. Lisaks seisneb avalik huvi ka tee rajamises, milleks on vajalik Kungla kinnistust osa omandamine avalikes huvides ning seda on oma taotluses märkinud ka Elektrilevi ise. KAHOS § 5 lg-st 2 on tuletatav, et sundvalduse seadmine on lubatud üksnes juhul kui avalik eesmärk on saavutatav ilma teise isiku omandis oleva kinnisasja omandamiseta või avaliku eesmärgi saavutamiseks on

otstarbekam seada sundvaldus. Eelnevast järeldub, et esmane ehk primaarne viis avaliku huvi realiseerimiseks on kinnistu või selle osa avalikes huvides omandamine ning kinnistu omanikule kohese ja õiglase hüvise tasumine. Sundvalduse seadmine on lubatud juhul kui avalik eesmärk on saavutatav ilma kinnistu või selle osa omandamiseta. Käesoleval juhul on aga ilmne, et avaliku huvi eesmärk (sh tee rajamine) ei ole saavutatav üksnes kavandatud sundvalduse seadmisega, vaid avaliku huvi eesmärgi saavutamiseks tuleb kinnistust osa avalikes huvides omandada. Kungla kinnistu omanik leiab seetõu, et arvesse peab võtma avalikku huvi mie osaliselt (üksnes maakaabeliini osas), vaid tervikuna (sh arvestama ka tee laienduse vajadusega Kungla kinnistu arvelt) ning tegelikult peaks kinnistu omanikuga alustama läbirääkimisi Kungla kinnistust osa avalikes huvides omandamiseks, mis võimaldaks rajada nii tee kui ka maakaabeliini. Avaliku huvi osade kaupa realiseerimine, esmalt sundvalduse seadmine ning alles seejärel kinnistust osa omandamise menetluse alustamine kahjustab Kungla kinnistu omaniku õigusi, kuna sellisel viisil avaliku huvi realiseerimine vähendab Kungla kinnistu osa väärtust, mis tuleb avaliku huvi tervikuna realiseerimiseks lõppkokkuvões omanikult omandada. Eelnevast tulenevalt on OÜ Gildemann seisukohal, et sundvalduse seadmine käesoleval juhul ei ole lubatav ja oleks õigusvastane ning alustama peaks hoopis Kungla kinnistust osa avalikes huvides omandamise läbirääkimistega. Juhul kui Jõelähtme vald jääb eelneva osas eriarvamusele ning otsustab sundvalduse siiski seada, siis toob see kaasa OÜ Gildemann õiguste rikkumise. Sundvalduse seadmise tulemusel väheneb Kungla kinnistu osa väärtus, mida hiljem asutakse OÜ-lt Gildemann avalikes huvides omandama. Lugupidamisega Ervin Nurmela OÜ Gildemann Lepinguline esindaja

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

728

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Priit Treial

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Ø600 bet32.81 31.72-31.63

+MP

+TR

+KP

1W

1U

1V

2W

2V

2U

2N

-TR

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 10 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilKungla, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald, Harjumaa Koormatava maa-ala katastritunnus: 24504:008:0380 Registriosa nr: 270902

Mõõtkava: 1:500 (A3) Talumiskohustuse trassi pikkus L=~56 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Projekt: IP6555 Muri(Aruküla) F5 nõuetekohasus, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

728

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Priit Treial

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Ø600 bet32.81 31.72-31.63

+MP

+TR

+KP

1W

1U

1V

2W

2V

2U

2N

-TR

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 10 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilKungla, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald, Harjumaa Koormatava maa-ala katastritunnus: 24504:008:0380 Registriosa nr: 270902

Mõõtkava: 1:500 (A3) Talumiskohustuse trassi pikkus L=~56 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Projekt: IP6555 Muri(Aruküla) F5 nõuetekohasus, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald, Harju maakond