Taotlus
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-6/273-1 |
| Registreeritud | 22.01.2025 |
| Sünkroonitud | 23.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-6 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Regionaal- ja Põllumajandusministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Regionaal- ja Põllumajandusministeerium |
| Vastutaja | Vello Kima (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Planeeringute valdkond, Maapoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn
e-post: [email protected]
Riigimaade osakond, Kasutusvalduse ja hoonestusõiguse büroo
Heleri Kivi, juhataja
e-post [email protected]
tel. 5863 6535
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn
[email protected]
17.01.2025 nr TO-JUH-6/21
Taotlus - riigi omandis olevale maale OSALISE hoonestusõiguse seadmine Tootsi Tuulepargis
Pöördume Enefit Green AS (registrikood 11184032, edaspidi ka „arendaja“) nimel Maa-ja Ruumiameti poole taotlusega korraldada riigi omandis olevale kinnistule hoonestusõiguse seadmine eesmärgiga viia lõpuni Tootsi Suursoo ala ja tuulepargi teemaplaneeringu („planeering“) raames ette nähtud ehitus.
Kõnealune katastriüksus on: Pööravere turbatootmisala 2 (katastriüksus 63801:001:0163). Tegu on ühega kolmest katastriüksusest, mis on kinnistu registrinumbriga 2432506 koosseisus, Riigi Kinnisvararegistri kood KV7438. Kinnistu omanik on Eesti Vabariik ning valitseja Regionaal- ja Põllumajandusministeerium.
Planeeringu alusel on juba välja ehitatud 38 tuulikut. Arendaja soovib välja ehitada veel 8 tuulikut, mille jaoks puudub arendajal täna maakasutusõigus.
Juhindudes järgmistest asjaoludest:
• Arvestades planeeringuga ette nähtud lahendust, on täiendavaid tuulikuid võimalik ühendada üksnes arendaja poolt välja ehitatud ja talle kuuluva tuulepargi elektri- ja teede võrku. Planeeringukohaseid tuulikuid ei ole võimalik välja ehitada ilma arendajat kaasamata. Planeeringu elluviimine mistahes kolmanda isiku poolt oleks äärmiselt ajakulukas või koguni võimatu.
• Tulenevalt Vene Föderatsiooni täiemahulisest pealetungist Ukrainale aastuvenergia kiire kasutuselevõtt on ülekaaluka avaliku huvi objektiks, vastavalt Euroopa Nõukogu määrusele 2022/2577, artiklile 3.
Palume leida seaduspärane võimalus anda planeeringuga ette nähtud tuulikute alune maa Enefit Green AS kasutusse hoonestusõiguse alusel, planeeringuga ette nähtud tuulikute väljaehitamiseks ning hilisemaks opereerimiseks.
Ühtlasi anname teada, et soovides hoida kokku arenduseks kuluvat aega, siis esitasime paralleelselt juba ka taotluse kohalikule omavalitsusele nimetatud tuulikute ehitamiseks projekteerimistingimuste väljastamiseks.
Jääme ootama Teie poolt tagasisisdet.
(allkirjastatud digitaalselt)
Malle Vool
Projektijuht
Enefit Green AS volitatud esindaja
Käesolevale dokumendile on lisatud:
1. täiendavate tuulikute asendiplaan, väljavõte planeeringu „ Tootsi Suursoo ala ja tuulepargi teemaplaneering“ põhijoonisest
2. koopia projekteerimistingimuste taotlusest
3. Esindaja volitus
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee
Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
1098
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri
üheteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (11.06.2024.a.)
Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on
Enefit Green AS, registrikood 11184032, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress
[email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse
liikmed Innar Kaasik, isikukood 37910112730, kes on tuvastatud PPA andmebaasi
alusel, ja Veiko Räim, isikukood 37910014217, kes on tuvastatud PPA andmebaasi
alusel.
Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi
kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.
Käesolevaga Enefit Green AS volitab Ave Talli, isikukood 48311212269, ja/või Aimur
Saar, isikukood 37705252234, ja/või Ranno Talvik, isikukood 36708242720, ja/või
Malle Vool, isikukood 46102252211, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise ja võõrandamise
tehinguid, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise
lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii
volitajale kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või
üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti
piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks
jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning
tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt
esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt
makstava ühekordse hüvitise suurus kuni ükssada tuhat (100 000) eurot, samuti
tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasja või selle osa ümberkruntimisel, kinnisasjade
jagamisel ja/või liitmisel ja/või ümberkruntimisel ja/või piiride muutmisel ja/või
osade vahetamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel, sealhulgas esindama
kokkulepete sõlmimisel, millega lepitakse kokku kinnisasjadele varem seatud
piiratud asjaõiguste ülekandmise ja/või mitteülekandmise uutele moodustatavatele
kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või
korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse
kannete kustutamisel;
5. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega
esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;
6. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;
7. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste
jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste
moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes
ja riigiasutustes.
Selleks volitab volitaja esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud
tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja
üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas
asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud
käesoleva ülesandega.
Volikiri on kehtiv kaks (2) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.
Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:
Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks
kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused
(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis
kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.
Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale
kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest
originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja
soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.
Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette
loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel
osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt
allkirjastatud.
Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).
Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).
Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Innar Kaasik
/allkirjastatud digitaalselt/
Veiko Räim /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas
Tallinnas
Tallinna notar Tarvo Puri
/allkirjastatud digitaalselt/
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243
10.01.2025 1/5
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243
Taotlus
Taotluse andmed
Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Dokumendi kuupäev 10.01.2025
Menetlev asutus Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus
Riigilõivu andmed
Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus
Saaja arvelduskonto Viitenumber
Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243 Maksekorralduse andmed payment (10).asice
Seotud isikud
Roll Isikukood/ Registrikood
Nimi (kontaktisik)
Taotleja 37107014213 JANEK LILLEMÄGI Dokumendi esitaja 37107014213 JANEK LILLEMÄGI Omanik 70003098 Maa- ja Ruumiamet (Eveli Vanamb)
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243
10.01.2025 2/5
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 221476030 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsavere küla, Pööravere turbatootmisala 2
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243
10.01.2025 3/5
Ehitis
Ehitustegevuse info
Näitaja Taotluse andmed
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk Enefit Green AS on arendamas Pärnumaal Tootsi Suursoo
ammendunud turbamaardlal kuni 52 elektrituulikust koosnevat tuuleparki.Tuulepargi arendust võimaldab Tootsi Suursoo ala ja tuulepargi teemaplaneering, mis kehtestati Vändra Vallavolikogu 05.07.2016 otsusega osaliselt. Otsuse kohaselt on I etapis võimalik rajada kuni 46 elektrituulikut. Enefit Green AS on rajanud 38 tuulikut ja soovib alustada järgmise 8 tuuliku rajamist.
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243
10.01.2025 4/5
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Taotluse andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6498427.62 541099.86
6498388.57 541125.25 6498326.03 541056.89 6498017.51 541322.61 6498931.55 542400.94 6499331.94 542965.55 6500513.56 542346.27 6500214.70 541768.02 6500974.47 541371.44 6500986.16 541138.95 6500935.47 541148.72 6500820.20 540970.92 6500351.49 541224.92 6500435.43 541357.77 6499374.87 541906.68 6499021.37 541816.84 6498427.62 541099.86
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Dokumendi liik: Detailplaneering
Detailplaneeringu identifikaator
Detailplaneeringu nimetus Detailplaneeringu viit
Detailplaneeringu kehtestamise kuupäev
Detailplaneeringu täpsustamise põhjus
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2511002/00243
10.01.2025 5/5
Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus
Fail payment (10).asice Väljaandja/koostaja (kpv) (10.01.2025)
Üleslaadija JANEK LILLEMÄGI
Dokumendi liik: Planeering
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus TootsiSuursoo_teemaplaneering_kehtestatud_Ietapp
Fail Tootsi tuulepargi teemaplaneering FINAL.zip Väljaandja/koostaja
(kpv) Vändra Vallavalitsus (05.07.2016)
Üleslaadija JANEK LILLEMÄGI
Dokumendi liik: Muu lisa
Jrk Faili andmed
1 Faili nr Faili nimetus
Fail 1. Projekteerimistingimused ning KMH mitte algatamine. bdoc
Väljaandja/koostaja (kpv) (10.01.2025) Üleslaadija JANEK LILLEMÄGI
.png)
1
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
Saatja: Info/Enefitgreen <[email protected]> Saatmisaeg: reede, 17. jaanuar 2025 15:27 Adressaat: [email protected]; [email protected]; Regionaal- ja
Põllumajandusministeerium Koopia: Malle Vool Teema: kiri Enefit Green AS-ilt Manused: Avaldus_MARU_15.01.2025.asice
Järeltegevuse lipp: Järeltegevus Olekulipp: Valmis
Tere Edastame Enefit Green AS kirja nr TO-JUH-6/21.
Parimate soovidega
Ene Erlich Dokumendihaldur Eesti Energia AS +372 5358 4112 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn
Teie privaatsuse kaitsmiseks tõkestas Microsoft Office selle pildi automaatse allalaadimise Internetist. Eesti Energia AS