Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

13.01.2025 nr 1.1-3/25/38

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Rannapungerja küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 7932750, lähiaadress 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee, katastritunnus

81501:005:0079) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 584030. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/24/20685-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.10.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/17553-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 24-124

„Liivaranna detailplaneeringuala liitumine elektrivõrguga, Rannapungerja, Alutaguse

vald, Ida-Viru maakond“. Tellija projektikood LC1552. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1. ning 2.

määratud tingimused.

1.2. Aadressil Viljandi maakond, Viljandi vald, Vana-Võidu küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 13332650, lähiaadress 24140 Vana-Võidu tee, katastritunnus

89201:001:0077) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

2

andmed: PARI ID 583978. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/24/20642-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.10.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/17263-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ tööle nr 24-145 „Tehno tee 3

kinnistu liitumine elektrivõrguga Vana-Võidu küla, Viljandi vald, Viljandi maakond“.

Tellija projektikood LC2020. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 24140 teelõik km 0,11 – 2,205 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Murika küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13848250, lähiaadress 21128 Metsküla-Meiuste tee, katastritunnus 40301:001:0141)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

583500. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/20721-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.11.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/15664-4 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud projektile nr

nr LC2375 „Madalpinge elektriliitumine Kivisilla“. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.3. ning 2.

määratud tingimused.

1.4. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Upa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13651850, lähiaadress 79 Upa-Leisi tee, katastritunnus 27003:001:0344) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 4 olevale plaanile 2 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

591162. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/20931-1.

1.5. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Kiratsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

13867950, lähiaadress 79 Upa-Leisi tee, katastritunnus 27002:002:0214) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 591164.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/20931-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/17765-6 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts tööle nr TR1058 „Pahi, Arsa ja

Kiratsi 10 kV fiidri ümberehitamise projekt Sikassaare – Kiratsi k., Saare maakond II

etapp - Rev v1“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.4.-1.5. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

3 6 .9

8 3 6 .5

5

35.79

35.92 36.00

36.12

36.23

36.41

36.57

36.73

36.81

36.90

36.88

36.85 36.74 36.73

36.48

36.42

36.59 36.49

35.99

35.99

36.08

36.43

36.54

36.52

36.35

35.88

3 6 .1 3

36.00

36.55 36.56

36.18

36.33

36.34

36.64

36.21

35.95

36.21

36.70

36.74

36.15

36.16

36.63

36.66

36.27

36.39

3 6 .3

0

36.44

35.98

36.05

36. 52

36.65

36.68

36.50

35.70

35.83

35.39

35.54

36.47

36.44 36.37

36.33

35.40

36.01

35.47

36.22

36.26

36.20

36.19

35.31

TP 35.43

35.55 3 6 .2

2

3 6 .4

4

3 6 .3

7

3 6 .1 8

3 5 .7

4

3 6 .4

2

3 6 .2

2

3 6 .14

36.39

3 6 .7

6 3 6 .6

7

3 6 .9

1

3 7 .0

0

3 6 .7

5

3 6 .3

3

3 7 .0

7 3 6 .5

5 3 6 .6

8

3 6 .1 4

3 5 .9

7

3 6 .2

9

K r

A

A

A

A

A

Kr

Kr

Kr

Kr

X = 6543550

Y = 6 8 2 6 0 0

X = 6543600

Y = 6 8 2 6 5 0

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 09.10.2024

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1100 A4 Plaan 1

Livaranna detailplaneeringuala litumine elektrivõrguga,

Rannapungerja, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC1552.

Projekt nr 24-124

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 10 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 636 m

POS 1

N

81501:005:0079

3 Jõhvi-Tartu-Valga tee

81501:005:0530

Iisaku metskond 38

81501:005:0279

Iisaku metskond 45

36.41

36.35

36.43

36.50

36.70

36.76 36.83

36.97

36.91

36.8 8

36. 90

36. 74

36. 62

36.49

35.9 2

35.68 3 5 .9

3

3 6 .11

36. 29

36. 66

36. 74

36. 78

36.3 4

36.7 4

36.0 6

36.5 7

36.7 0

36.3 2

36.6 1

36.74

36.72

36.58

36.74

36.78 36.2

9

36.60

36.90 36.59

36.74

35.84

36.39

36.57

36.55

36.45

35.56

35.90

35.88 36.02

36.45

36.64

36.19

36.07

A

A

A

Kr

Kr

Kr

X = 6543550

Y = 6 8 3 10

0

X = 6543600

Y = 6 8 3 0 5 0

X = 6543550

Y = 6 8 3 2 0 0

N

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 09.10.2024

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1100 A4 Plaan 2

Livaranna detailplaneeringuala litumine elektrivõrguga,

Rannapungerja, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC1552.

Projekt nr 24-124

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 10 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 636 m

POS 1

N

81501:005:0279

Iisaku metskond 45

81501:005:0530

Iisaku metskond 38

81501:005:0079

3 Jõhvi-Tartu-Valga tee

H

A

A

kill

2km

o r i e n t

reklaam

7 0 .5

4

7 0 .4

7

7 0 .4

1

70.48

7 1.2

2

70.35

70.43

71.21

70.49

71.02

71.23

70.19

70.46

70.35

7 0 .1 4

70.12

70.20

70.62

7 0 .0

6

70.16

7 0 .1 8

70.18

70.28

69.72

69.72

69.94

69.94

69.63

69.48

6 9 .17

69.01

6 9 .10

69.08

69.54

69.09

68.91

68.93

69.14

6 9 .0

0

6 9 .0

7

6 8 .9

1

6 8 .7

4

68.48

68.26

6 8 .5 3

68.60

68.66

68.42

N

POS 1

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 129 m

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:500 A4

Tehno tee 3 kinnistu litumine elektrivõrguga, Vana-Võidu

küla, Viljandi vald, Viljandi maakond. LC2020. Projekt nr 24-145

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 09.10.2024

IKÕ seadmise ala

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

89201:001:0093

Tehno tee 3

89201:001:0092

Tehno tee 1

89201:001:0077

24140 Vana-Võidu tee

89201:001:0690

Looduse tee 1

89901:001:0568

Kolmnurga

6.66

6.76

6.68

6.69 6.81 7.32

7.00 7.34

7.39

7.37 7.58

6.99 6.96 7.11

7.10

7.03

7.07

6.48

6.99

6.50

7.04 6.50

7.05 6.70

7.36

7.62

6 .8

6

7.21

7.45

7.34

7.22 7.18

6.67

6.98 7.07

40301:001:0279 Tamme Kr

Kr

A

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1

1W1

1W1

1W1

40301:001:0016 Rannamaja

40301:001:0141 21128 Metsküla-Meiuste tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala

pindala m²

Pos 1 13848250 40301:001:0141; 21128 Metsküla-Meiuste tee; transpordimaa 51

Projekti nimetus / asukoht Kivisilla Soela küla Saaremaa/ 21128 Metsküla-Meiuste tee

Töö nr LC1375

Koostaja Keskkonnaprojekt OÜ

Mõõtkava 1:250

Leht / formaat A4

Kuupäev 18.10.2024

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4kV maakaabel

Projekteeritud puurimistoru 1250N

1W1 1W1 1W1