Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 06.10.2023 nr 3-2/3301-5

Meie 23.10.2023 nr 9.3-1/23/6515-2

Neeme tn 30 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015

määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise ja planeeringute kooskõlastamise alused“

kohaselt Neeme tn 30 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamiseks.

Planeeritud maa-ala asub Põhja-Tallinna linnaosas Neeme asumi idaosas, Paljassaare lahe lõunakaldal

endisel ETKV aiandi Agro territooriumil. Planeeritud ala paiknevad 95% tootmismaa ja 5% elamumaa

sihtotstarbega Neeme tn 30 ja Neeme tn 30a kinnistud, sihtotstarbeta maa sihtotstarbega Neeme tn 34 a

kinnistu ning elamumaa sihtotstarbega Neeme tn 26 kinnistu. Neeme tn 30, 30a ja 34a kinnistud on

hoonestamata ning Neeme tn 26 kinnistul asub olemasolev üksikelamu ja abihooned. Planeeritud

kinnistud on eraomanduses. Planeeringus moodustatakse 25 elamumaa, kolm liiklusmaa ja kaks

üldkasutatava maa krunti. Detailplaneeringus taotletakse Tallinna Linnavolikogu 11.jaanuari 2001

määrusega nr 3 kehtestatud „Tallinna üldplaneeringu“ kohase ettevõtluse segahoonestusala maakasutuse

juhtotstarbe muutmist planeeringuala ulatuses väikeelamute alaks. Planeeringulahendus vastab Põhja-

Tallinna linnaosa üldplaneeringu tingimustele.

Planeeringuala läheduses asuvad tööstusalad (sh Paljassaare reoveepuhastusjaam, raudtee, sadamad)

ning hindamaks planeeritaval alal esinevate müratasemete vastavust keskkonnaministri 16.12.2016. a

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ lisas 1 kehtestatud tasemetele, tuleb ametile tööstusest tulenevalt olemasoleva ning

perspektiivse olukorra kohta mürauuring esitada. Mürauuringu koostamisel arvestada keskkonnaministri

03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta

esitatavad nõuded“.

Samuti pole detailplaneeringu raames analüüsitud planeeritava hoonete mõju olemasolevate eluhoonete

insolatsioonile, seega ei ole teada, milliseks kujunevad detailplaneeringu mõjutsooni jäävate majade

insolatsioonitingimused pärast planeeringu elluviimist. Palume detailplaneeringu materjale vastavalt

täiendada.

Tulenevalt eeltoodust ei kooskõlasta amet detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee