| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-1/25/20134-3 |
| Registreeritud | 22.01.2025 |
| Sünkroonitud | 23.01.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-1 Riigitee kaitsevööndis paiknevate ehitiste kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Osaühing Klotoid |
| Saabumis/saatmisviis | Osaühing Klotoid |
| Vastutaja | Herkki Rõõm (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
SAAREMAA VALD SALME ALEVIK
Töö nr 391224
TÄITJA KLOTOID OÜ
2024
KURESSAARE MNT 30 KINNISTU RISTUMISKOHA EHITUSPROJEKT
RIIGITEEGA NR 77 KURESSAARE-SÄÄRE TEE
Osa: Teed ja liiklus
TELLIJA RIHO KADASTIK
KM 17,272
Staadium: Põhiprojekt
TL PROJEKTEERIJA ANDRI PÕRK PROJEKTIJUHT INDREK HIMMIST
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
1/1
KOOSSEIS (dokumentide nimekiri)
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77
Kuressaare-Sääre tee km 17,272
Staadium: Põhiprojekt
Dok. nr Dokument Fail
Doc/xls/dwg pdf
0-01 Tiitelleht - 391224_PP_TL-0- 01_tiitelleht.pdf
0-02 Koosseis - 391224_PP_TL-0- 2_koosseis.pdf
1-01 Transpordiameti ristumiskoha ehitamise nõuded
- 391224_PP_TL-1- 01_TT-Transpordiamet.pdf
2-00 Kooskõlastuste koondtabel - 391224_PP_TL-2-00_KK- koondtabel.pdf
2-01 AS Kuressaare Veevärk kooskõlastus
- 391224_PP_TL-2-01_KK- Veevark.pdf
2-02 Elektrilevi OÜ kooskõlastus - 391224_PP_TL-2-02_KK- Elektrilevi.pdf
2-03 Keskkonnaameti kooskõlastus - 391224_PP_TL-2-03_KK- Keskkonnaamet.pdf
2-04 Keskkonnaameti kooskõlastus hoone ehitusloale
- 391224_PP_TL-2-04_KK- Keskkonnaamet-EHR.pdf
3-01 Seletuskiri - 391224_PP_TL-3- 01_Seletuskiri.pdf
4-01 Asukohaskeem - 391224_PP_TL-4- 01_Asukohaskeem.pdf
4-02 Asendiplaan
391224_PP_TL-4-02_AP- bind.dwg
391224_PP_TL-4- 02_Asendiplaan.pdf
4-03 Vertikaalplaneering 391224_PP_TL-4- 03_Vertikaalplaneering.pdf
4-04 Pöördekoridorid 391224_PP_TL-4- 04_Poordekoridorid.pdf
4-05 Nähtavuskolmnurk vasakule 391224_PP_TL-4- 05_Nahtavus-vasakule.pdf
4-06 Nähtavuskolmnurgad paremale 391224_PP_TL-4- 06_Nahtavus-paremale.pdf
5-01 Pikiprofiil - 391224_PP_TL-5- 01_Pikiprofiil.pdf
6-01 Ristprofiil -
391224_PP_TL-6- 01_Ristprofiilid.pdf
7-01 I tüübi mahasõidu tüüpjoonis -
391224_PP_TL-7-01_MS- tyyp-I.pdf
8-01 Kululoend 391224_PP_TL-8- 01_Kululoend.xls
391224_PP_TL-8- 01_Kululoend.pdf
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 25.11.2024
Kehtib kuni: 25.11.2099
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Transpordiamet
Riho Kadastik
Teie 22.11.2024
Meie 06.12.2024 nr 7.1-1/24/20134-2
Saaremaa vald Salme alevik Kuressaare mnt 30
kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded
Olete taotlenud nõuded ristumiskoha ühendamiseks riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee (edaspidi
riigitee 77). Soovite rajada uue ristumiskoha juurdepääsuks Kuressaare mnt 30 katastriüksusele
(tunnus 72101:001:1166, sihtotstarve maatulundusmaa), mis asub Saare maakonnas Saaremaa
vallas Salme alevikus. Olemasolev ristumiskoht riigiteel km 17,250 paikneb asukohas, mille
kasutamisel on kinnistul looduskaitselised piirangud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lg 3, määrab Transpordiamet järgmised
nõuded ristumiskoha ühendamiseks riigiteega.
1. Ristumiskoht projekteerida taotluses märgitud asukohta km 17,272. Uue ristumiskoha
rajamine käsitletav olemasoleva ristumiskoha nihutamisena uude asukohta.
2. Olemasolev ristumiskoht km 17,250 tuleb likvideerida. Ristumiskoha teekatte konstruktsioon
tuleb likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus.
3. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb koostada tee ehitusprojekt (edaspidi projekt) põhiprojekti
staadiumis vastavalt majandus- ja taristuministri 09.01.2020 määrusele nr 2 „Tee
ehitusprojektile esitatavad nõuded“.
4. Projekti koostaval ettevõtjal ja/või isikul peab olema EhS kohane pädevus.
5. Projekti koostamisel juhinduda kehtivatest seadustest, normdokumentidest, standarditest ja
Transpordiameti juhenditest, sh kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee
projekteerimise normid“ (edaspidi normid).
6. Projekteerimisel võtta aluseks Teeregistri andmed.
7. Ristumiskoht tuleb siduda riigitee (nr ja nimi) kilometraažiga ning kajastada projekti tiitellehel
ja joonistel.
8. Seletuskirjas ja joonistel käsitleda riigitee kaitsevööndit vastavalt EhS § 71 lg 2 ning kasutada
riikliku teeregistri kohaseid teede numbreid ja nimetusi.
9. Teostada projekti koostamiseks vajalikud geodeetilised uuringud vastavalt majandus- ja
taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja
teostusmõõdistusele esitatavad nõuded“. Lisaks määruses toodule arvestada järgnevaga.
9.1. Riigitee mõõdistada vastavalt Maanteeameti peadirektori 13.05.2008 käskkirjaga nr 102
kinnitatud nõuetele „Täiendavad nõuded topo-geodeetilistele uurimistöödele teede
projekteerimisel“.
9.2. Mõõdistada minimaalselt 20 m raadiuses riigitee teljest kavandatava ristumiskoha
asukohal.
2 (3)
9.3. Mõõdistusala ja uuringud peavad olema piisavad projekti koostamiseks ja
kontrollimiseks.
9.4. Mõõdistada olemasolevad riigitee veeviimarid mahus, mis on vajalik eelvoolu
tagamiseks.
9.5. Projekti kooskõlastamiseks esitamise hetkel peab olema geodeetilise mõõdistuse sh
kooskõlastuste vanus kuni üks aasta.
10. Ristumiskoha plaanilahenduse koostamisel lähtuda Transpordiameti tüüpjoonise I
põhimõtetest. Pöörderaadiused määrata liikluskoosseisu kõige ebasoodsama sõiduki
pöördekoridoride järgi. Kujutada pöördekoridorid joonistel.
11. Ristumiskoht projekteerida riigiteega võimalikult täisnurga all. Ristumiskoha pikikalded
määrata vastavalt alltoodud joonise põhimõtetele arvestusega, et riigitee alusele maale
sademevett üldjuhul ei juhita.
Joonis 1. Ristumiskoha pikikallete kujundamine
12. Projekteerida asfaltkate vähemalt tüüpjoonise katte pikkuse ulatuses riigitee katte servast.
13. Koostada ristumiskoha ristlõige iseloomulikust kohast. Esitada katendi konstruktsioon.
14. Esitada projekti koosseisus minimaalsed kvaliteedinõuded materjalidele.
15. Projekteeritud vertikaallahendus tuleb kokku viia riigitee oleva vertikaallahendusega nii, et
tagatud oleks sademevee ärajuhtimine riigitee kattelt, muldkehast ja riigitee aluselt maalt.
Vajadusel projekteerida sademevee ärajuhtimiseks ristumiskoha muldkehasse truup ja rajada/
puhastada kraavid äravoolu tagamiseks. Truubi vajadust või vajaduse puudumist tuleb
selgitada seletuskirjas.
16. Kanda joonisele normide lisa 2 joonise 8 kohased ristumiskoha nähtavuskolmnurgad, kus ei
tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm
rajatise likvideerimine vastavalt EhS § 72 lõikele 2.
17. Riigitee koosseisu mittekuuluvate ehitiste (nt tehnovõrgud) rajamiseks riigitee alusele maale
tuleb projekti koosseisus lahendada ehitise aluse maa isiklik kasutusõigus (IKÕ). Vormistada
IKÕ plaanid vastavalt jalgratta- ja jalgtee juhisele või tehnovõrkude näidisele.
18. Lahendada ristumiskoha liikluskorraldus. Projektil näidata olemasolevad, likvideeritavad,
projekteeritud liikluskorraldusvahendid.
19. Näha ette tööde teostamise järgselt riigiteega külgneva ala korrastamine. Seletuskirjas
kirjeldada riigitee katte, muldkeha nõlvuse, teepeenarde ja haljastuse taastamine.
20. Projekt esitada kooskõlastamiseks/arvamuse avaldamiseks riigitee alusel maal paiknevate
tehnovõrkude valdajatele, kõikidele puudutatud isikutele ja ametiasutustele (näiteks
Keskkonnaamet), kelle seatavad tingimused võivad mõjutada ristumiskoha asukohta või
lahendust.
21. Kõik ristumiskoha projekteerimise ja ehitamisega seotud kulud kannab huvitatud isik.
3 (3)
22. Palume arvestada sellega, et ristumiskoha ehitustöödeks tuleb koostada ka ehitusaegse
liikluskorralduse projekt.
23. Transpordiamet ei tee haldusmenetluse mahus põhiprojektile ekspertiisi ega vastuta projekti
võimalike puuduste eest riigitee alusel maal ja kaitsevööndis.
24. Ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning riigitee aluse maa ulatuses täidab omaniku
ülesandeid Transpordiamet.
25. Palume projekteerijal esitada projekt Transpordiametile kooskõlastamiseks
[email protected]. Vormistame projekti kooskõlastuse ristumiskoha ehitamise
lepinguna, mille sõlmime huvitatud isikuga.
Ülaltoodud nõuded on projekti lahutamatu osa, mis kehtivad kaks aastat väljastamise kuupäevast.
Tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued nõuded.
Käesoleva otsuse peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse seaduses või kaebus Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Herkki Rõõm
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Herkki Rõõm
5219446, [email protected]
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 1/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL
JRK NR
KOOSKÕLASTAV ORGANISATSIOON
NR JA KUUPÄEV
KOOSKÕLASTUSE SISU ORIGINAAL
KOOSKÕLASTUSE ASUKOHT
MÄRKUSED
1 AS Kuressaare Veevärk
06.01.2025 Kooskõlastatud ÜVK torustike osas. Allkirjastas Lembit Krischka
Digitaalselt allkirjastatud projekt
-
2 Elektrilevi OÜ Nr. 7821674260 06.01.2025
KOOSKÕLASTATUD TINGIMUSTEL * Kutsuda kohale Elektrilevi OÜ esindaja. Selleks esitada iseteeninduses taotlus 10tööpäeva enne tööde algust objektil https://www.elektrilevi.ee/et/partnerile/tegevuste-kooskolastamise-vorm Info põhja piirkonnas telefonil 46 54 600 ja lõuna piirkonnas telefonil 46 54 500 * Töökohal peab olema Elektrilevi OÜ poolt kooskõlastatud projekt. * Kaablite täpne asukoht ja sügavus määrata surfimise teel, võimalusel Elektrilevi OÜesindaja juuresolekul. * Kaabli kaitsevööndis kaevata käsitsi. * Kooskõlastus kehtib üks aasta. * Pinnase koorimisel tagada kaablite nõuetekohane sügavus. * Kaablitele peab jääma min 0,4m pehmet pinnast. Kaablite paigaldussügavust ei tohivähendada, vajadusel lasta allapoole (tellida võrguümberehitus). KOOSKÕLASTUSE VÄLJASTAS Marge Kasenurm Elektrilevi OÜ
Digitaalselt allkirjastatud kooskõlastusleht
Nõuded täidab ehitaja.
3 Keskkonnaamet 15.01.2025 nr 7-9/25/189-2
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu mahasõidu projektile
Esitasite Keskkonnaametile kooskõlastamiseks Saaremaa vallas Salme alevikus asuva Kuressaare mnt 30 kinnistu (katastritunnus 72101:001:1166) mahasõidu ehitusprojekti. Looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 14 kohaselt osaleb Keskkonnaamet kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ehitust reguleerivate dokumentide (projekteerimistingimused, ehitusload ja ehitusteatised) menetlemise protsessis kaitstava loodusobjekti valitsejana, kuid ehitusprojektide kooskõlastamiseks puudub Keskkonnaametil seaduslik alus. Sellest tulenevalt anname projektile seisukoha. Riigitee 17,250 km-l asub olemasolev mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule, kuid selle kasutamisel on looduskaitselised piirangud. Olemasolev mahasõit ja sellelt lähtuv pinnastee jäävad Tehumardi nõmme hoiualale 2 ning Keskkonnaamet ei andnud 17.10.2024 kirjaga nr 7-9/24/21125-2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks, asudes seisukohale, et elamu ehitusprojektiga kavandatud uue tee ehitamine
Digitaalselt allkirjastatud kooskõlastusleht
Nõuded täidab Tellija.
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 2/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
olemasolevalt pinnasteelt üle kaitstava elupaigatüübi ja kaitsealuse liigi elupaiga ei ole lubatud ning kahjustab hoiuala seisundit. Sellest lähtuvalt on Transpordiameti poolt väljastatud Kuressaare mnt 30 kinnistule uue ristumiskoha ehitamise nõuded. Uus mahasõit ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning seejuures tuleb olemasolev mahasõit likvideerida - teekatte konstruktsioon tuleb likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus. Keskkonnaamet andis 03.01.2025 kirjaga nr 7-9/24/21125-4 seisukoha Kuressaare mnt 30 kinnistu ehitusloale, mis nägi ette uue mahasõidu ehitamise väljapoole Tehumardi nõmme hoiuala. Keskkonnaametil puudusid vastuväited muudetud elamu ehitusprojektiga (kuupäevaga 12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30 kinnistul, kuna tegevusega ei kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide kahjustamist ning tegevus ei ole vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega. Keskkonnaamet tutvus Kuressaare mnt 30 kinnistu mahasõidu ehitusprojektiga. Projekteeritud mahasõidu kogupikkus on 13 meetrit, sellest 8 meetrit asfaltbetoonkattega ja 6 meetrit kruuskattega. Katte laius on minimaalselt 3,5 meetrit. Riigitee km 17,250 asuv olemasolev asfaltbetoonkattega mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule on ette nähtud likvideerida. Likvideerimise käigus eemaldatakse olemasolev teekate ja mahasõidu asemele kaevatakse kraav, mis ühendab sellele eelnevat ja järgnevat maateekraavi lõiku. Mahasõidu mullatööd piirduvad olemasoleva kasvumulla eemaldamise ja taaskasutatava kasvumulla paigaldamisega tee nõlvadele. Nii uus mahasõit kui olemasolev (likvideeritav) mahasõit jäävad Eesti looduse infosüsteemi andmetel II kaitsekategooria taimeliigi lamava ristiku (Trifolium campestre) ja III kaitsekategooria liigi aas-karukella (Pulsatilla pratensis) elupaika. Piiritlemata (kaitsealade, hoiualade või püsielupaikade koosseisu arvamata) II ja III kategooria kaitsealuste liikide elupaikades rakendub isendi kaitse. LKS § 55 lg 7 kohaselt on I ja II kaitsekategooria taimede ja seente kahjustamine, sealhulgas korjamine ja hävitamine, keelatud. LKS § 55 lg 8 kohaselt on keelatud III kaitsekategooria taimede, seente ja selgrootute loomade hävitamine ja loodusest korjamine ulatuses, mis ohustab liigi säilimist selles elupaigas. Keskkonnaamet on seisukohal, et kaitsealuse taimeliigi (lamav ristik) elupaigas tuleb läbi viia paikvaatlus, et teha kindlaks, kas projekteeritava mahasõidu tööalal liigi isendeid esineb või mitte. Paikvaatluseks on optimaalne aeg
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 3/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
vegetatsiooniperioodil 2025. a juuni lõpus - juuli alguses, sõltuvalt ilmastikuoludest. Paikvaatluse teostavad Keskkonnaameti spetsialistid. Isendikaitsest lähtuvalt ei ole lubatud kaitsealuse taimeliigi elupaigas ehitustöödega alustada enne paikvaatluse teostamist, kui on selgunud liigi isendite täpsed asukohad. Keskkonnaamet teavitab Teid paikvaatluse tulemustest esimesel võimalusel. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaili Viilma juhataja looduskasutuse osakond Meeli Kesküla 5345 4246 [email protected] Liis Sepp 5445 0933 (kaitsealused liigid) [email protected]
4 Keskkonnaamet 03.01.2025 nr 7- 9/24/21125-4
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu elamu ehitusloa taotlusele
Esitasite Keskkonnaametile korduvaks kooskõlastamiseks ehitusloa taotluse nr 2411271/09503, mille alusel kavandatakse Saaremaa vallas Salme alevikus asuval Kuressaare mnt 30 kinnistul (katastritunnus 72101:001:1166) üksikelamu ehitust. Taotlusele on juurde lisatud üksikelamu ehitusprojekt kuupäevaga 12.12.2024 (edaspidi muudetud ehitusprojekt) Ehitisregistris on kooskõlastuse kutse juurde selgituseks lisatud: „Projektlahendust on muudetud“. Kuressaare mnt 30 kinnistu asub osaliselt Tehumardi nõmme hoiualal, mis kuulub Natura 2000 võrgustikku Järve loodusalana. Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärk on nõukogu direktiivi 92/43/EMÜ I lisas nimetatud elupaigatüüpide ning II lisas nimetatud taimeliigi – nõmmnelgi (Dianthus arenarius ssp. arenarius) elupaiga kaitse, samuti III kaitsekategooria linnuliigi – nõmmelõokese (Lullula arborea) elupaikade kaitse. Hoiualal on keelatud nende elupaikade ja kasvukohtade hävitamine ja kahjustamine, mille kaitseks hoiuala moodustati ning kaitstavate liikide oluline häirimine, samuti tegevus, mis seab ohtu elupaikade, kasvukohtade ja kaitstavate liikide soodsa seisundi. Lisaks jääb Kuressaare mnt 30 kinnistu osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse. Salme aleviku ja Salme valla sisemaa üldplaneeringuga ning Keskkonnaameti nõusolekul5 on ehituskeeluvöönd vähendatud 70 meetrini tavalisest veepiirist
Digitaalselt allkirjastatud kooskõlastusleht
Nõuded täidab Tellija.
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 4/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
Sambliku maaüksuse (katastritunnus 72101:001:0364) lõunapiiri ja Tehumardi nõmme hoiuala lõunapiiri vahel. Looduskaitseseaduse (LKS) § 38 lg 3 kohaselt on ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. Keskkonnaamet ei andnud 19.08.2024 kirjaga nr 7-9/24/16998-2 ja 17.10.2024 kirjaga nr 7-9/24/21125-2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks, asudes seisukohale, et elamu ehitusprojekti versioonides 1 ja 2 kavandatud ehitustegevust ei ole Tehumardi nõmme hoiualal lubatud ellu viia. Seda järgmistel põhjendustel: 1. Kuressaare mnt 30 kinnistu hoiualaga kattuvas osas on inventeeritud kaitstavad elupaigatüübid lood (6280*) ja metsastunud luited (2180) ning ehitustegevusega kaasneb nende koosluste soodsa seisundi kahjustamine. 2. Natura 2000 võrgustiku ala puhul peab kavandatava tegevuse oluline mõju olema välistatud. Ehitusprojektiga kavandatav tegevus aga ei välista olulise mõju puudumist, sest näeb ette kaitstava elupaigatüübi pindala vähendamist. 3. Ehitustegevus kaitstaval elupaigatüübil on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2. 4. Ehitusprojekt nägi ette ehitustegevust II kaitsekategooria taimeliigi nõmmnelgi kasvukohas. Nõmmnelk on seatud ka Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärgiks. Kaitstava liigi isendite ja kasvukoha kahjustamine on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2 ning LKS § 55 lg-ga 7. 5. Kuressaare mnt 30 kinnistu jääb hoiualaga kattuvas osas ranna ehituskeeluvööndisse, kus ehitamine on keelatud tulenevalt LKS § 38 lg-st 3. Muudetud ehitusprojekti kohaselt jääb kavandatud hoone väljapoole Tehumardi nõmme hoiuala, samuti jäävad väljapoole hoiuala ehitusprojekti asendiplaanil näidatud teed, platsid ja tehnorajatised. Hoiualale on kavandatud üksnes maakaabel algusega olemasolevast liitumiskilbist. Maakaabel paikneb väljaspool kaitstavaid elupaigatüüpe, seega ei ole selle paigaldamine vastuolus LKS § 32 lg-ga 2. Kavandatud maakaabel jääb osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse, kuid LKS § 38 lg 4 p 8 kohaselt ei laiene ehituskeeld maakaabelliinile. Varasemates ehitusprojekti versioonides kavandati juurdepääsuks hoonestusalale kasutada olemasolevat mahasõitu Kuressaare-Sääre teelt. Kuna olemasolevalt mahasõidult ja pinnasteelt lähtuv uus projekteeritud tee jäi hoiualale, kaitstavale elupaigatüübile ning kaitsealuse taimeliigi kasvukohta, ei andnud Keskkonnaamet nõusolekut taotletud tee ehitamiseks. Muudetud ehitusprojektiga on juurdepääsuks hoonestusalale projekteeritud uus mahasõit Kuressaare-Sääre teelt ning uus krundisisene tee, mis asuvad mõlemad väljaspool hoiuala. Transpordiameti poolt on Kuressaare mnt 30 kinnistule
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 5/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
väljastatud kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded 06.12.2024 nr 7.1- 1/24/20134-2. Uus ristumiskoht ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning seejuures tuleb olemasoleva mahapöördetasku teekatte konstruktsioon likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus. LKS § 14 lg 1 p-de 6 ja 8 kohaselt ei või hoiualal ilma kaitstava loodusobjekti valitseja (Keskkonnaameti) nõusolekuta lubada ehitada ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslikku ehitist ja anda ehitusluba. Lisaks peab LKS § 33 lg 1 p-de 1 ja 2 kohaselt hoiuala piires asuva kinnisasja valdaja esitama hoiuala valitsejale teatise, kui kavandatakse tee rajamist ja loodusliku kivimi või pinnase teisaldamist. Arvestades, et käesoleva ehitusloa taotluse ja muudetud ehitusprojekti kohaselt ei kavandata Tehumardi nõmme hoiualal ehitustegevust, mis vajaks LKS § 14 lg-st 1 või LKS § 33 lg-st 1 tulenevalt Keskkonnaameti nõusolekut, loobub Keskkonnaamet õigusliku aluse puudumisel ehitusloa taotluse nr 2411271/09503 kooskõlastamisest. Keskkonnaametil puuduvad vastuväited muudetud ehitusprojektiga (kuupäevaga 12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30 kinnistul, kuna tegevusega ei kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide kahjustamist ning tegevus ei ole vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaja Lotman nõunik juhataja ülesannetes looduskasutuse osakond Meeli Kesküla 5345 4246 [email protected]
DIGITAALALLKIRJADE KINNITUSLEHT ALLKIRJASTATUD FAILID
FAILI NIMI FAILI SUURUS
391224_PP_TL-0-01_tiitelleht.pdf 86 KB
391224_PP_TL-0-02_koosseis.pdf 23 KB
391224_PP_TL-1-01_TT-Transpordiamet.pdf 424 KB
391224_PP_TL-3-01_Seletuskiri.pdf 997 KB
391224_PP_TL-4-01_Asukohaskeem.pdf 504 KB
391224_PP_TL-4-02_AP-Bind.dwg 1.0 MB
391224_PP_TL-4-02_Asendiplaan.pdf 380 KB
391224_PP_TL-4-03_Vertikaalplaneering.pdf 387 KB
391224_PP_TL-4-04_Poordekoridorid.pdf 405 KB
391224_PP_TL-4-05_Nahtavus-vasakule.pdf 376 KB
391224_PP_TL-4-06_Nahtavus-paremale.pdf 389 KB
391224_PP_TL-5-01_Pikiprofiil.pdf 257 KB
391224_PP_TL-6-01_Ristprofiilid.pdf 388 KB
391224_PP_TL-7-01_MS-tyyp-I.pdf 102 KB
ALLKIRJASTAJAD
nr. NIMI ISIKUKOOD AEG
ANDRI PÕRK1 38704120036 06.01.2025 12:28:49 +02:0 0
ALLKIRJA KEHTIVUS
ALLKIRI ON KEHTIV
ROLL/RESOLUTSIOON
ALLKIRJASTAJA ASUKOHT (LINN, MAAKOND, INDEKS, RIIK)
ALLKIRJASTAJA SERTIFIKAADI SEERIANUMBER
50:23:a3:27:3f:fc:56:49:67:45:dd:46:74:64:1a:d8
SERTIFIKAADI VÄLJAANDJA NIMI VÄLJAANDJA VÕTME IDENTIFIKAATOR
EID-SK 2016 9C 09 A8 07 87 0C 3D AC 2E 87 FC A0 AE D2 FB 65 49 88 28 FB
ALLKIRJA SÕNUMILÜHEND 30 31 30 0D 06 09 60 86 48 01 65 03 04 02 01 05 00 04 20 43 F3 48 DA 60 B3 5D 38 BB 9E 43 D5 39 22 48 F3 3C 85 61 6C 96 A9 E1 C3 65 5E C1 EC 41 79 75 4D
nr. NIMI ISIKUKOOD AEG
LEMBIT KRISCHKA2 35701210014 06.01.2025 14:11:58 +02:0 0
ALLKIRJA KEHTIVUS
ALLKIRI ON KEHTIV
ROLL/RESOLUTSIOON
Kooskõlastatud ÜVK torustike osas
ALLKIRJASTAJA ASUKOHT (LINN, MAAKOND, INDEKS, RIIK)
ALLKIRJASTAJA SERTIFIKAADI SEERIANUMBER
31:be:e8:95:b0:ba:c0:34:63:9e:c8:c3:e3:e7:8f:02
SERTIFIKAADI VÄLJAANDJA NIMI VÄLJAANDJA VÕTME IDENTIFIKAATOR
EID-SK 2016 9C 09 A8 07 87 0C 3D AC 2E 87 FC A0 AE D2 FB 65 49 88 28 FB
ALLKIRJA SÕNUMILÜHEND 30 31 30 0D 06 09 60 86 48 01 65 03 04 02 01 05 00 04 20 2B 72 28 A4 0F FE 0B C7 62 2B 80 AB 28 62 9D 33 3A BE 40 80 90 E2 0E 7D D6 4D 4D 52 1A 58 75 73
Selle kinnituslehe lahutamatu osa on lõigus "Allkirjastatud failid" nimetatud failide esitus paberil.
MÄRKUSED
Käesolev kinnitusleht on informatiivne, milles olev teave kinnitab vaid, et selle äratoodud räsiga allkirjastatud fail eksisteerib. Kinnitusleht ei oma iseseisvat tõendusväärtust. Osapoolte tahteavalduse kehtivust saab kontrollida ainult digitaalselt allkirjastatud failist.
ELEKTRILEVI OÜ Reg.kood 11050857 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected]
Eraklientide teenindus: 777 1545 [email protected] Äriklientide teenindus: 777 1747 www.elektrilevi.ee
Rikketelefon 1343
TEENUSE OSUTAMISE AKT NR 7821674260
TEENUSE TELLIJA NIMI / ÄRINIMI
OSAüHING KLOTOID ISIKU- VÕI REGISTRIKOOD
10207096 ESINDAJA NIMI
ANDRI PÕRK ESINDAJA TELEFON
OSUTATUD TEENUS NIMETUS
Projektide kooskõlastamine: väikeprojekt TEENUSE OSUTAMISE KOHT
Kuressaare mnt 30, Salme alevik, Salme vald (mahasõit) MAKSUMUS
20.00 TEENUSE OSUTAMISE KUUPÄEV
06.01.2025 TEENUSE TEOSTAJA EES- JA PEREKONNANIMI
Marge Kasenurm
Teenuse osutaja: Marge Kasenurm Elektrilevi OÜ
Teenuse tellija: ANDRI PÕRK
ELEKTRILEVI OÜ Reg.kood 11050857 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected]
Eraklientide teenindus: 777 1545 [email protected] Äriklientide teenindus: 777 1747 www.elektrilevi.ee
Rikketelefon 1343
PROJEKTI KOOSKÕLASTUS
Kooskõlastuse nr 7821674260
Kooskõlastuse kuupäev 06.01.2025
KOOSKÕLASTUSE TELLIJA
Registrikood 10207096
Ettevõtte nimi OSAüHING KLOTOID
Kontakisik ANDRI PÕRK
Objekti aadress Kuressaare mnt 30, Salme alevik, Salme vald (mahasõit)
Töö number 391224
Töö sisu Kinnistule mahasõidu asend
Etapp Põhiprojekt
KOOSKÕLASTATUD TINGIMUSTEL
* Kutsuda kohale Elektrilevi OÜ esindaja. Selleks esitada iseteeninduses taotlus 10
tööpäeva enne tööde algust objektil https://www.elektrilevi.ee/et/partnerile/tegevuste-
kooskolastamise-vorm Info põhja piirkonnas telefonil 46 54 600 ja lõuna piirkonnas
telefonil 46 54 500
* Töökohal peab olema Elektrilevi OÜ poolt kooskõlastatud projekt.
* Kaablite täpne asukoht ja sügavus määrata surfimise teel, võimalusel Elektrilevi OÜ
esindaja juuresolekul.
* Kaabli kaitsevööndis kaevata käsitsi.
* Kooskõlastus kehtib üks aasta.
* Pinnase koorimisel tagada kaablite nõuetekohane sügavus.
* Kaablitele peab jääma min 0,4m pehmet pinnast. Kaablite paigaldussügavust ei tohi
vähendada, vajadusel lasta allapoole (tellida võrguümberehitus).
ELEKTRILEVI OÜ Reg.kood 11050857 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected]
Eraklientide teenindus: 777 1545 [email protected] Äriklientide teenindus: 777 1747 www.elektrilevi.ee
Rikketelefon 1343
KOOSKÕLASTUSE VÄLJASTAS
Marge Kasenurm
Elektrilevi OÜ
Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 15.01.2025
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 14.01.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 8
Teabevaldaja: Keskkonnaamet
Andri Põrk
Klotoid OÜ
Teie 06.01.2025
Meie 15.01.2025 nr 7-9/25/189-2
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu
mahasõidu projektile
Esitasite Keskkonnaametile kooskõlastamiseks Saaremaa vallas Salme alevikus asuva
Kuressaare mnt 30 kinnistu (katastritunnus 72101:001:1166) mahasõidu ehitusprojekti1.
Looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 14 kohaselt osaleb Keskkonnaamet kaitsealal, hoiualal,
püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ehitust reguleerivate
dokumentide (projekteerimistingimused, ehitusload ja ehitusteatised) menetlemise protsessis
kaitstava loodusobjekti valitsejana, kuid ehitusprojektide kooskõlastamiseks puudub
Keskkonnaametil seaduslik alus. Sellest tulenevalt anname projektile seisukoha.
Riigitee 17,250 km-l asub olemasolev mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule, kuid selle
kasutamisel on looduskaitselised piirangud. Olemasolev mahasõit ja sellelt lähtuv pinnastee
jäävad Tehumardi nõmme hoiualale2 ning Keskkonnaamet ei andnud 17.10.2024 kirjaga nr 7-
9/24/21125-2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks,
asudes seisukohale, et elamu ehitusprojektiga kavandatud uue tee ehitamine olemasolevalt
pinnasteelt üle kaitstava elupaigatüübi ja kaitsealuse liigi elupaiga ei ole lubatud ning kahjustab
hoiuala seisundit.
Sellest lähtuvalt on Transpordiameti poolt väljastatud Kuressaare mnt 30 kinnistule uue
ristumiskoha ehitamise nõuded3. Uus mahasõit ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt
Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning
seejuures tuleb olemasolev mahasõit likvideerida - teekatte konstruktsioon tuleb likvideerida,
taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus.
Keskkonnaamet andis 03.01.2025 kirjaga nr 7-9/24/21125-4 seisukoha Kuressaare mnt 30
kinnistu ehitusloale, mis nägi ette uue mahasõidu ehitamise väljapoole Tehumardi nõmme
hoiuala. Keskkonnaametil puudusid vastuväited muudetud elamu ehitusprojektiga (kuupäevaga
12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30 kinnistul, kuna tegevusega ei
kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide kahjustamist ning tegevus ei ole
vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega.
1 Klotoid OÜ töö nr 391224 „Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt
riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272“ 2 Vabariigi Valitsuse 27.07.2006 määrus nr 176 „Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas“ 3 Transpordiameti 06.12.2024 kiri nr 7.1-1/24/20134-2
2 (2)
Keskkonnaamet tutvus Kuressaare mnt 30 kinnistu mahasõidu ehitusprojektiga. Projekteeritud
mahasõidu kogupikkus on 13 meetrit, sellest 8 meetrit asfaltbetoonkattega ja 6 meetrit
kruuskattega. Katte laius on minimaalselt 3,5 meetrit. Riigitee km 17,250 asuv olemasolev
asfaltbetoonkattega mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule on ette nähtud likvideerida.
Likvideerimise käigus eemaldatakse olemasolev teekate ja mahasõidu asemele kaevatakse
kraav, mis ühendab sellele eelnevat ja järgnevat maateekraavi lõiku. Mahasõidu mullatööd
piirduvad olemasoleva kasvumulla eemaldamise ja taaskasutatava kasvumulla paigaldamisega
tee nõlvadele.
Nii uus mahasõit kui olemasolev (likvideeritav) mahasõit jäävad Eesti looduse infosüsteemi
andmetel II kaitsekategooria taimeliigi lamava ristiku (Trifolium campestre) ja III
kaitsekategooria liigi aas-karukella (Pulsatilla pratensis) elupaika. Piiritlemata (kaitsealade,
hoiualade või püsielupaikade koosseisu arvamata) II ja III kategooria kaitsealuste liikide
elupaikades rakendub isendi kaitse4.
LKS § 55 lg 7 kohaselt on I ja II kaitsekategooria taimede ja seente kahjustamine, sealhulgas
korjamine ja hävitamine, keelatud. LKS § 55 lg 8 kohaselt on keelatud III kaitsekategooria
taimede, seente ja selgrootute loomade hävitamine ja loodusest korjamine ulatuses, mis ohustab
liigi säilimist selles elupaigas.
Keskkonnaamet on seisukohal, et kaitsealuse taimeliigi (lamav ristik) elupaigas tuleb läbi viia
paikvaatlus, et teha kindlaks, kas projekteeritava mahasõidu tööalal liigi isendeid esineb või
mitte. Paikvaatluseks on optimaalne aeg vegetatsiooniperioodil 2025. a juuni lõpus - juuli
alguses, sõltuvalt ilmastikuoludest. Paikvaatluse teostavad Keskkonnaameti spetsialistid.
Isendikaitsest lähtuvalt ei ole lubatud kaitsealuse taimeliigi elupaigas ehitustöödega
alustada enne paikvaatluse teostamist, kui on selgunud liigi isendite täpsed asukohad.
Keskkonnaamet teavitab Teid paikvaatluse tulemustest esimesel võimalusel.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaili Viilma
juhataja
looduskasutuse osakond
Meeli Kesküla 5345 4246
Liis Sepp 5445 0933 (kaitsealused liigid)
4 LKS §0 48 lg 4
Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 03.01.2025
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 02.01.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 8
Teabevaldaja: Keskkonnaamet
Piret Kuldsaar
Saaremaa Vallavalitsus
Teie 27.12.2024 nr 445055
Meie 03.01.2025 nr 7-9/24/21125-4
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu elamu
ehitusloa taotlusele
Esitasite Keskkonnaametile korduvaks kooskõlastamiseks ehitusloa taotluse nr 2411271/09503, mille
alusel kavandatakse Saaremaa vallas Salme alevikus asuval Kuressaare mnt 30 kinnistul (katastritunnus
72101:001:1166) üksikelamu ehitust. Taotlusele on juurde lisatud üksikelamu ehitusprojekt1
kuupäevaga 12.12.2024 (edaspidi muudetud ehitusprojekt) Ehitisregistris on kooskõlastuse kutse juurde
selgituseks lisatud: „Projektlahendust on muudetud“.
Kuressaare mnt 30 kinnistu asub osaliselt Tehumardi nõmme hoiualal2, mis kuulub Natura 2000
võrgustikku Järve loodusalana. Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärk on nõukogu direktiivi
92/43/EMÜ I lisas nimetatud elupaigatüüpide ning II lisas nimetatud taimeliigi – nõmmnelgi (Dianthus
arenarius ssp. arenarius) elupaiga kaitse, samuti III kaitsekategooria linnuliigi – nõmmelõokese
(Lullula arborea) elupaikade kaitse.
Hoiualal on keelatud nende elupaikade ja kasvukohtade hävitamine ja kahjustamine, mille kaitseks
hoiuala moodustati ning kaitstavate liikide oluline häirimine, samuti tegevus, mis seab ohtu elupaikade,
kasvukohtade ja kaitstavate liikide soodsa seisundi3.
Lisaks jääb Kuressaare mnt 30 kinnistu osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse. Salme aleviku ja Salme
valla sisemaa üldplaneeringuga4 ning Keskkonnaameti nõusolekul5 on ehituskeeluvöönd vähendatud 70
meetrini tavalisest veepiirist Sambliku maaüksuse (katastritunnus 72101:001:0364) lõunapiiri ja
Tehumardi nõmme hoiuala lõunapiiri vahel.
Looduskaitseseaduse (LKS) § 38 lg 3 kohaselt on ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine
keelatud.
Keskkonnaamet ei andnud 19.08.2024 kirjaga nr 7-9/24/16998-2 ja 17.10.2024 kirjaga nr 7-9/24/21125-
2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks, asudes seisukohale, et
elamu ehitusprojekti versioonides 1 ja 2 kavandatud ehitustegevust ei ole Tehumardi nõmme hoiualal
lubatud ellu viia. Seda järgmistel põhjendustel:
1. Kuressaare mnt 30 kinnistu hoiualaga kattuvas osas on inventeeritud kaitstavad elupaigatüübid
lood (6280*) ja metsastunud luited (2180) ning ehitustegevusega kaasneb nende koosluste soodsa
seisundi kahjustamine.
1 Arhitektuuribüroo Arktuurus AB OÜ töö P3024_EP_v03_Kuressaaremnt30_2024-08-08 2 Vabariigi Valitsuse 27.07.2006 määrus nr 176 „Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas“ 3 Looduskaitseseadus (LKS) § 32 lg 2 4 Kehtestatud Salme Vallavolikogu 20.12.2010 otsusega nr 28 5 Keskkonnaameti 25.10.2010 kiri nr HLS 6-8/2010/16796-6
2 (2)
2. Natura 2000 võrgustiku ala puhul peab kavandatava tegevuse oluline mõju olema välistatud.
Ehitusprojektiga kavandatav tegevus aga ei välista olulise mõju puudumist, sest näeb ette kaitstava
elupaigatüübi pindala vähendamist.
3. Ehitustegevus kaitstaval elupaigatüübil on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2.
4. Ehitusprojekt nägi ette ehitustegevust II kaitsekategooria taimeliigi nõmmnelgi kasvukohas.
Nõmmnelk on seatud ka Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärgiks. Kaitstava liigi isendite ja
kasvukoha kahjustamine on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2 ning LKS § 55 lg-ga 7.
5. Kuressaare mnt 30 kinnistu jääb hoiualaga kattuvas osas ranna ehituskeeluvööndisse, kus
ehitamine on keelatud tulenevalt LKS § 38 lg-st 3.
Muudetud ehitusprojekti kohaselt jääb kavandatud hoone väljapoole Tehumardi nõmme hoiuala, samuti
jäävad väljapoole hoiuala ehitusprojekti asendiplaanil näidatud teed, platsid ja tehnorajatised. Hoiualale
on kavandatud üksnes maakaabel algusega olemasolevast liitumiskilbist. Maakaabel paikneb väljaspool
kaitstavaid elupaigatüüpe, seega ei ole selle paigaldamine vastuolus LKS § 32 lg-ga 2. Kavandatud
maakaabel jääb osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse, kuid LKS § 38 lg 4 p 8 kohaselt ei laiene
ehituskeeld maakaabelliinile.
Varasemates ehitusprojekti versioonides kavandati juurdepääsuks hoonestusalale kasutada olemasolevat
mahasõitu Kuressaare-Sääre teelt. Kuna olemasolevalt mahasõidult ja pinnasteelt lähtuv uus
projekteeritud tee jäi hoiualale, kaitstavale elupaigatüübile ning kaitsealuse taimeliigi kasvukohta, ei
andnud Keskkonnaamet nõusolekut taotletud tee ehitamiseks. Muudetud ehitusprojektiga on
juurdepääsuks hoonestusalale projekteeritud uus mahasõit Kuressaare-Sääre teelt ning uus krundisisene
tee, mis asuvad mõlemad väljaspool hoiuala. Transpordiameti poolt on Kuressaare mnt 30 kinnistule
väljastatud kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded 06.12.2024 nr 7.1-1/24/20134-2. Uus ristumiskoht
ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-
Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning seejuures tuleb olemasoleva mahapöördetasku teekatte
konstruktsioon likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus.
LKS § 14 lg 1 p-de 6 ja 8 kohaselt ei või hoiualal ilma kaitstava loodusobjekti valitseja
(Keskkonnaameti6) nõusolekuta lubada ehitada ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslikku
ehitist ja anda ehitusluba. Lisaks peab LKS § 33 lg 1 p-de 1 ja 2 kohaselt hoiuala piires asuva kinnisasja
valdaja esitama hoiuala valitsejale teatise, kui kavandatakse tee rajamist ja loodusliku kivimi või pinnase
teisaldamist.
Arvestades, et käesoleva ehitusloa taotluse ja muudetud ehitusprojekti kohaselt ei kavandata Tehumardi
nõmme hoiualal ehitustegevust, mis vajaks LKS § 14 lg-st 1 või LKS § 33 lg-st 1 tulenevalt
Keskkonnaameti nõusolekut, loobub Keskkonnaamet õigusliku aluse puudumisel ehitusloa taotluse nr
2411271/09503 kooskõlastamisest. Keskkonnaametil puuduvad vastuväited muudetud
ehitusprojektiga (kuupäevaga 12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30
kinnistul, kuna tegevusega ei kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide
kahjustamist ning tegevus ei ole vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaja Lotman
nõunik juhataja ülesannetes
looduskasutuse osakond
Meeli Kesküla 5345 4246
6 LKS § 21 lg 1
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
1/10
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
Klotoid OÜ Töö nr 391224 Staadium: Põhiprojekt
Tellija: Riho Kadastik E-mail: [email protected]
Täitja: Klotoid OÜ
Reg kood 10207096 Tehnika tn 20 93815 Kuressaare
Tel. 453 3723 GSM 508 4489
E-mail: [email protected] www.klotoid.ee
MTR majandustegevusteated:
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027
Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001
Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001
Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Projektijuht: Indrek Himmist
Pädev isik: Andri Põrk
Kuressaare 2024
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
2/10
Sisukord ÜLDOSA ........................................................................................................................................ 3
1.1 Objekti nimetus, asukoht ja seotus teedevõrguga ............................................................. 3 1.2 Projekteerimisnormid ja kasutatavad materjalid ............................................................... 3
2 OLEMASOLEV OLUKORD .................................................................................................. 4 3 PROJEKTLAHENDUS ........................................................................................................... 4
3.1 Üldandmed ........................................................................................................................ 4 3.2 Plaanilahendus .................................................................................................................. 4 3.3 Mullatööd .......................................................................................................................... 5 3.4 Katend ............................................................................................................................... 5 3.5 Liikluskorraldus- ja ohutusvahendid ................................................................................. 6 3.6 Vete ärajuhtimine .............................................................................................................. 6 3.7 Tehnovõrgud ..................................................................................................................... 7 3.8 Keskkonnakaitse aspektid ................................................................................................. 8 3.9 Maastikukujundustööd ...................................................................................................... 8
4 TÖÖDE TEOSTAMINE ......................................................................................................... 9 4.1 Üldosa ............................................................................................................................... 9 4.2 Ettevalmistustööd .............................................................................................................. 9 4.3 Ehitustööd ....................................................................................................................... 10 4.4 Ehitusaegne liikluskorraldus ........................................................................................... 10
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
3/10
ÜLDOSA
1.1 Objekti nimetus, asukoht ja seotus teedevõrguga
Käesoleva projekti eesmärk on Saaremaal, Salme alevikus, riigitee nr 77 Kuressaare - Sääre 17,272. kilomeetrile Kuressaare mnt 30 kinnistule (katastritunnus 72101:001:1166) viiva mahasõidu ehitamiseks vajalike jooniste, seletuste ja töömahtude koostamine Ehitusseadustiku mõistes põhiprojekti tasemel.
1.2 Projekteerimisnormid ja kasutatavad materjalid
1.2.1 Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendite loetelu
Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest ja nõuetest:
Planeerimisseadus ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded;
Ehitusseadustik ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded;
Liiklusseadus ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded;
Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded (Majandus- ja taristuminister 09.01.2020
määrus nr 2)
Tee ehitamise kvaliteedi nõuded (majandus- ja taristuministri määrus 03.08.2015 nr 101);
EVS 613:2023 Liiklusmärgid ja nende kasutamine;
EVS 614:2022 Teemärgised ja nende kasutamine;
EVS 901-3:2021 TEE-EHITUS Osa 3: Asfaltsegud;
Elastsete katendite projekteerimise juhend (Transpordiamet; kinnitamine: 27.11.2023 nr 1.1-1/23/217);
Tee projekteerimise normid (Kliimaministeerium 17.11.2023 määrus nr 71);
Killustikust katendikihtide ehitamise juhend (Transpordiamet KT_025_J8_r1. Kinnitamine 26.01.2022 nr 1.1-7/22/43);
Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis (Transpordiamet 16.04.2021 nr 1.1- 3/21/162);
Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis (Maanteeameti peadirektori 05.01.2016 käskkiri nr 0001)
Teetööde tehniline kirjeldus (MA peadirektori 18.02.2019.a käskkiri nr 1- 2/19/096)
Riigiteede liikluskorralduse juhis (Transpordiamet; OT_018_J1_r1 Kinnitamine: 19.01.2023 nr 1.1-7/23/9)
Eelloetletud normdokumentidega peavad kooskõlas olema ka ehitustööde tehnoloogiad ja materjalid.
Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate ja kohaliku omavalitsuse haldusterritooriumil kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate normide ja standarditega. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
4/10
1.2.2 Viited lähtematerjalidele
Projekti lähteülesandeks on järgnevad dokumendid:
Transpordiameti poolt koostatud Ristumiskoha ehitamise nõuded;
1.2.3 Uuringute loetelu
Geodeetilise alusplaanina on kasutatud Jaanus Tahk poolt koostatud tööd nr 12-3/2024 (2024).
Muid uuringuid ei olnud projektis ette nähtud teostada.
2 OLEMASOLEV OLUKORD
Projekteeritav ristumiskoht asub riigitee nr 77 Kuressaare – Sääre tee 17,272. kilomeetril. Ristumiskoht asub riigitee sirgel teelõigul. Riigitee km 17,250 asub olemasolev mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule, kuid selle kasutamisel on looduskaitselised piirangud. Riigiteel on ristumiskoha piirkonnas asfaltbetoonkate laiusega 7,5 meetrit. Ristumiskoha asukohas maapind langeb riigiteest eemale. Ristumiskoha asukohas asub maantee servas nõva sügavusega 30cm, mis langeb põhja suunas. Riigimaantee piirkiirus ristumiskoha asukohas on 90 km/h.
Projekteeritav ala asub järgnevatel kinnistutel:
77 Kuressaare-Sääre tee (72101:001:0913);
Kuressaare mnt 30 (72101:001:1166);
Maaeraldused ei ole vajalikud.
3 PROJEKTLAHENDUS
3.1 Üldandmed
Riigiteel nr 77 Kuressaare-Sääre teel on arvestatud 2023. aasta keskmise liiklussagedusega 1608 autot /ööp ja piirkiirusega 90 km/h.
Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht on projekteeritud riigitee km 17,727.
Vastavalt lähteülesandele on ristumiskoht kavandatud Transpordiameti tüüpjoonis I alusel (lisatud projektile).
Riigitee kaitsevöönd on vastavalt Ehitusseaduse § 71 kohaselt 30 meetrit.
3.2 Plaanilahendus
Ristumiskoht Kuressaare mnt 30 kinnistule on projekteeritud maanteega täisnurga all. Projekteeritud ristumiskoha kogupikkus on 13 meetrit. Kasutatud on pöörderaadiusi R=5,0 m. Ristumiskoht on projekteeritud 8 meetri pikkuselt asfaltbetoonkattega ja 6 meetri pikkuselt kruuskattega. Ristumiskoha pikikalle on kogu pikkuses -1,5% (langeb maanteest eemale). Ristumiskoha katte laius on minimaalselt 3,5 meetrit, tugipeenarde laius on 1,0 meetrit. Ristumiskoht on ettenähtud rajada ühepoolse põikkaldega 2,5%, mis riigiteele lähenedes viiakse kokku riigitee serva pikikaldega.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
5/10
Ristumiskohal on määratud nähtavuskolmnurgad milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi, vastavalt Tee projekteerimise normide lisa 2 joonis 8. Kuna liituva tee liiklussagedus on alla 100 sõiduki ööpäevas, tuleb tagada vaid liitumisnähtavus. Teeandmise kohustusega ristmikul on liituva tee liitumisnähtavus LN2 liituva tee liiklussagedusel kuni 100 sõidukit ööpäevas 7,0m. Peatee liitumisnähtavus LN1 on peatee projektkiiruse 90km/h puhul 190m.
Nähtavuskolmnurkade sisene ala on ette nähtud puhastada võsast ning muudest takistustest liiklejaile sõiduks vajaliku nähtavuse tagamiseks. Nähtavuskolmnurka võivad jääda üksikpuud, kuid need tuleb puhastada okstest maapinnast 2,5 meetri kõrguseni.
Riigitee km 17,250 asub olemasolev asfaltbetoonkattega ristumiskoht Kuressaare mnt 30 kinnistule, mis on ette nähtud käesoleva projektiga likvideerida. Olemasolev teekate on ette nähtud eemaldada. Ristumiskoha asemele on ette nähtud kaevata kraav, mis ühendab ristumiskohale eelnevad ja järgnevat maateekraavi kõiku. Kõrguslikult viia kraavi otsad kokku olemasoleva kraavi kõrgustega. Kraavi kõlvakalded kujundada analoogselt olemasoleva kraaviga, maantee poolse nõlva minimaalne kalle on 1:3.
3.3 Mullatööd
Ristumiskoha mullatööd piirduvad olemasoleva kasvumulla eemaldamise ja taaskasutatava kasvumulla paigaldamisega tee nõlvadele.
3.4 Katend
3.4.1 Katendikonstruktsioonid
Käesoleva projekti raames ei ole liiklusuuringut ega geoloogilist uuringut koostatud. Katendikonstruktsiooni valikul on lähtutud Transpordiameti tüüpkatenditest väikese liiklussagedusega teedele. Projektis on kasutatud järgmiseid katendikonstruktsioone:
1. Ristumiskoha asfaltbetoonkatend Asfaltbetoon AC 12 surf 70/100 h=5 cm Settekivimist killustikalus fr 32/63, kiilutud h=20 cm Täitematerjal_150, k≥1m/ööp (2) H(min)=20 cm Täitematerjal_150, k≥0,2m/ööp (2) vajadusel Olemasolev mineraalne aluspinnas
2. Ristumiskoha kruuskatend Purustatud kruusast kate segu 0/31,5 (1) h=10 cm Settekivimist killustikalus fr 32/63, kiilutud h=20 cm Täitematerjal_150 (2) H(min)=20 cm Täitematerjal_150, k≥0,2m/ööp (2) vajadusel Olemasolev mineraalne aluspinnas
Märkused:
(1) Terastikuline koostis pos. 6 (Tee ehitamise kvaliteedi nõuded Lisa 10 (majandus- ja taristuministri määrus 03.08.2015 nr 101));
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
6/10
(2) Elastsete katendite projekteerimise juhend L2.T3. KAP arvutuslehe kohustuslik lisa - materjalide klassifikatsioon (Transpordiamet; kinnitamine: 27.11.2023 nr 1.1- 1/23/217).
3.4.2 Katendi materjalide minimaalsed nõuded
Katendi materjalide minimaalsed kvaliteedinõuded on toodud alljärgnevas tabelis. Muldes ja katendis kasutatavad täitematerjalid peavad vastama Elastsete teekatendite projekteerimise juhendi L2.T3. KAP arvutuslehe kohustuslik lisa - materjalide klassifikatsioon, esitatud nõuded ja arvutusparameetrid lisale.
Kihi nimetus Katendi tüüp
Juhend (1) Juhendi tabel või punkt
Positsioon
AC 12 surf 1 A 7 <900 (C50/30, LA35, NR, F4c)
Killustikust alus fr. 32/63
1 K 1 Nr. 7 (C50/30;LA40;F8;FI35;f4)
Sidumata segust kruuskate fr 0/31,5
1 K 2 Nr. 4 (UF5;LFn;OC85;GA/GO;C50/10
;LA35;F4) Märkused: (1)
A – EVS 901-3:2021 TEE-EHITUS Osa 3: Asfaltsegud
K – „Killustikust katendikihtide ehitamise juhis“ (kinnitatud Transpordiameti peadirektori 26.01.2022 käskkirjaga nr 1.1-7/22/43)
3.4.3 Tugipeenrad
Tugipeenrad on ette nähtud kindlustada purustatud kruusaga, mille omadused vastavad pos. 6 („Tee ehitamise kvaliteedinõuded“ lisa 10).
3.5 Liikluskorraldus- ja ohutusvahendid
Liikluskorraldusvahenditest paigaldatakse käesoleva projekti järgselt Luuka kinnistu ristumiskoha algusesse siniste helkuritega tähispost (nr 991s/992s).
3.6 Vete ärajuhtimine
Olevat sõidutee vete ärajuhtimise põhimõtet käesoleva projektiga ei muudeta ja täiendavat sademevett erakinnistult riigitee kraavi ei juhita. Olemasoleva, likvideeritava ristumiskoha asukohas on ette nähtud kaks riigitee kraavi lõiku ühendada, täpsem kirjeldus on esitatud seletuskirja peatükis 3.2. Ristumiskoha kattelt on vete ärajuhtimine lahendatud piki- ja põikkalletega, riigitee servas oleva valli läbilõikamiseks on ristumiskoha servadesse projekteeritud madalad nõvad. Ristumiskoht ristub maantee äärse, umbes 30cm sügava nõvaga. Ristumiskoha alla ei ole truupi projekteeritud, kuna piirkonnas on hästi dreenivad liivpinnased ning piki kraavi vee liikumist ei toimu. Riigitee äärne kraav on ka nii madal, et ristumiskoha alla truubi rajamine ei olekski võimalik. Ka olemasoleva ristumiskoha all truup puudus.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
7/10
3.7 Tehnovõrgud
3.7.1 Üldist
Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb sellest eelnevalt teavitada tehnorajatise valdajat ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav tööluba. Vajadusel tuleb koostöös kommunikatsioonivaldajaga täiendavalt märkida välja kõik töötsooni jäävad maa-alused kommunikatsioonid. Töid kaablikaitsetsoonis tuleb teha käsitsi või väike-mehhanismidega. Mehhanismide kasutamisel (nt. tihendamisel) kaablite või torutrasside (kanalite) kohal tuleb arvestada, et trass oleks eelnevalt kaetud vähemalt 25 cm paksuse pinnase kihiga, kui pole teisiti määratud trassi valdaja poolt.
Tehnovõrkude valdajate kooskõlastustega võib olla tekkinud vajadus kommunikatsioonidega ristumistel oleva trassi kõrvale või uude kohta (vastavalt kooskõlastusele) paigaldada kaitse/reservtoru(d). Kaablitorude paigaldamisel tuleb arvestada, et paigaldatav toru peab jääma: ristumisel sõiduteega ≥1,5m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0 m muldkeha nõlvast ≥1,2m sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas (vastavalt Maanteeameti nõuetele tehnovõrkude ja –rajatiste teemaale paigaldamise kavandamisel). Kõik reservtorude otsad tuleb kinni katta (sulgeda korkidega), et takistada nendesse pinnase sisse valgumist Üldiselt kasutatakse kõikjal sõidutee all A-kat rõngastugevusega 750N kaitsetorusid, ristumisel jalgteega või haljasaladel võib kasutada ka B-kat rõngastugevusega 450N kaitsetorusid.
Ehitajal tuleb arvestada, et kui ehituse käigus ilmneb, et kaevamissügavus ületab kaabli (nt sidekaabel) paiknemissügavuse, siis üldjuhul tuleb kaabel töö käigus langetada uue süvendi põhja rajatud künasse. Selleks tuleb süvendi põhja tõmmata ~30-40cm sügavune küna (vagu), süvendi põhja kaabli alla rajada ≥15cm paksune liivapadi, millele kaabel langetatakse. Küna (vagu) täidetakse peale kaabli langetamist samuti pealt liivaga.
3.7.2 Elektrirajatised
Käesoleva projektiga haarataval alal paiknevad olemasolevad Elektrilevi OÜ-le kuuluvad elektriülekande madalping maakaabelliinid. Kõik olemasolevad elektriülekande liinid on esitatud projektile koostatud geodeetiliste uuringutega valminud geodeetilisele alusplaanile ning on nähtavad ka projekti plaanijoonistel. Projektiga on ette nähtud ristumiskoha ehitamine üle olemasoleva kaabli. Kaabliga ristumise asukohast on projekti koosseisus antud tee ristlõige, kus on kuvatud ka olev kaabel teostusjoonise järgsete kõrgustega. Olev kaabel on tee kaevest sügavamal ning on ette nähtud säilitada olevas asukohas.
3.7.3 Veevarustus ja olmekanalisatsioon
Käesoleva projektiga haarataval alal paikneb olemasolev Kuressaare Veevärk AS-le kuuluv survekanalisatsiooni toru. Olemasolev torustik on esitatud projektile koostatud geodeetiliste uuringutega valminud geodeetilisele alusplaanile ning on nähtavad ka projekti plaanijoonistel. Projektiga on ette nähtud ristumiskoha ehitamine üle olemasoleva toru. Toruga ristumise asukohast on projekti koosseisus antud tee ristlõige, kus on kuvatud olev toru eeldatava kõrgusega. Olev toru on tee kaevest sügavamal ning on ette nähtud säilitada olevas asukohas.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
8/10
3.8 Keskkonnakaitse aspektid
Likvideeritav ja projekteeritav ristumiskoht asuvad ranna või kalda piiranguvööndis (2025072193) ja ranna või kalda ehituskeeluvööndis (2025072194).
Likvideeritav ristumiskoht asub Tehumardi nõmme hoiualal (KLO2000334).
Likvideeritav ja projekteeritav ristumiskoht asuvad III kategooria kaitsealuse taime leiukohas – aas-karukell (Pulsatilla pratensis) (KLO9303211).
Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele.
Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse vallavalitsusega.
Ehitussegapraht tuleb utiliseerida vastavalt jäätmekäitlusseadusele. Ehitamiseks kõlbmatu või ülejääv väljakaevatud pinnas taaskasutatakse täitena sama objekti tarbeks või võõrandatakse taaskasutamiseks. Taaskasutamiseks sobiva pinnase võimalused ja veokohad täpsustatakse kohaliku omavalitsusega enne ehitustööde algust. Objektil tekkivate jäätmete kohta on koostatud jäätmekava, mis on esitatud seletuskirja lisana.
Kavandataval tegevusel ei ole olulist mõju keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lg 1 mõistes.
3.9 Maastikukujundustööd
Peale mullatööde lõppemist tuleb ehitatud mulde (süvendi) ning kraavide välisnõlvad planeerida ning tihendada. Projektis on arvestatud, et kõik nõlvad tuleb katta üldjuhul 10cm paksuse kasvumulla kihiga. Aladel, kus asendiplaani joonistel pole haljasala näidatud, on ehitustööde mahtu täiendavalt arvestatud mulde nõlvast või kraavi välisnõlvast 1,0 m laiuse riba planeerimine ning kasvumulla ja murukülviga katmine. Planeerida ja haljastada tuleb ka likvideeritavate teede endised asukohad. Projektiga on ette nähtud kasutada kasvualuse rajamiseks olemasolevat kooritavat kasvupinnast, millest on kivid välja sõelutud ja muld ette valmistatud. Ei tohi kasutada külmunud pinnast. Olemasoleva ja taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada, tasandada niidukõlbulikuks. Kasvumuld ei tohi sisaldada kive, killustikku jms.
Peale tööde lõpetamist tuleb tööpiirkond puhastada ehitusprahist, materjalidest, väljakaevatud pinnasest jms. taastades piirkonna endise välisilme ja kvaliteedi.
Murukatte taastamisel tuleb muruseemne kulu arvestada vähemalt 20 – 25 g/m². Kasutatava kasvupinnase omadused peavad sobima vastava muruseemne kasvuks.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
9/10
4 TÖÖDE TEOSTAMINE
4.1 Üldosa
Projektiga määratud ehituseks vajalike tööde mahud on esitatud töömahuloendis, mille koostamise aluseks on Maanteeameti poolt välja töötatud “Teetööde tehnilised kirjeldused”. Ehitustehnoloogia ja kvaliteet peab vastama Teetööde tehnilistele kirjeldustele ja asjakohastele normidele ning juhenditele, mis on jõus ehitusperioodil. Töövõtja peab iga üksiku Teetööde tehniliste kirjelduste spetsifikatsiooni kohase töö teostamisel arvestama kõikide tööoperatsioonide ja kulutustega, mis on kirjeldatud vastavas spetsifikatsioonis.
Enne ehitustööde algust on töövõtja kohustatud teavitama ja vajadusel kohale kutsuma kõikide kommunikatsioonide valdajad. Samuti on töövõtja kohustatud enne tööde algust teavitama kõiki teisi asjast huvitatud osapooli, keda käesolev projekt puudutab (nt. maaomanikud, tööde teostamisel nendele kuuluval maaüksusel või sellega vahetult piirneval alal).
Enne ehitustööde algust tuleb looduses kindlustada kõik olemasolevad piirimärgid. Üldiselt tuleb ehitustööde käigus tagada kõikide olemasolevate piirimärkide säilimine. Juhul kui see osutub võimatuks tuleb sellest teavitada piirinaabritest maaomanikke ja pärast tööde lõpetamist taastada kõik tööde käigus hävinud piirimärgid. Piirinaabreid tuleb teavitada ka kõikidest töödest, mis viiakse läbi nende maal või kui ehitustegevus puudutab otseselt piirinaabri huve (nt. mahasõitude ehitus, piirirajatistega seotud tööd jne). Omanikke tuleb teavitada ka likvideerimistöödest (nt. aiad, hekk, puud jmt.) ning nendepoolse soovi korral võimaldada neil need endal teostada.
Ehitaja peab tagama kõigi kooskõlastustes esitatud nõuete ja tingimuste täitmise vastavalt projektlahendusele.
Tellija, ehitaja, projekteerija ja omanikujärelvalve teatavad omal algatusel viivitamatult avastatud vigadest, puudustest ja riskiteguritest projektdokumentatsioonis ning nendest abinõudest, millega saab tööd edendada ja paremate tulemuste saavutamist soodustada. Ehitaja peab teavitama projekteerijat kõigist projektis leitud ebaselgustest ning võimalikest vasturääkivustest enne, kui ta võtab vastu konkreetse teostamise otsuse.
Kõik kooskõlastamata omaalgatuslikud projekti muudatused või projektlahenduste eiramised on keelatud. Eelpooltoodu eiramisel on töövõtja (ehitaja) kohustatud kõik hilisemad projektlahenduste eiramistest tulenevad parandused, vajalikud lisa- või taastustööd teostama oma kuludega.
Käesoleva projektiga kavandatud ehitiste ja rajatiste kohta tuleb koostada teostusjoonised. Mõõdistus tuleb koostada mahus, mis võimaldab ehitusjärgselt kindlaks teha kasutusse antud rajatiste asukohta looduses (ka kõrguslikult). Teostusjoonistele kantud informatsioon peab kajastama rajatist iseloomustavaid parameetrid (mõõtmed, materjal jms.).
4.2 Ettevalmistustööd
Asendiplaani joonistel märgitud kohtades tuleb likvideerida võsa ning kännud ja vedada ehitusplatsilt ära. Kännuaugud tuleb täita ja maa-ala planeerida ümbritseva maapinna kõrguseni. Võsa eemaldamisel tekkivad augud tuleb täita ja maa-ala planeerida ümbritseva maapinna kõrguseni.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
10/10
Tee trassi planeerimisel peab tasandama mulde alla jäävad lohud, kännuaugud ja vanad kraavid, täitma need pinnasega ning tihendama.
Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu osana iga konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on töövõtja kohustatud ise enne tööde algust leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks vajalikud kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste laoplatside asukohad täpsustada ja/või kooskõlastada täiendavalt Tellijaga enne ehitustööde algust.
4.3 Ehitustööd
Planeeritava ehitusaluse maa-ala ulatuses eemaldatakse vajalikest kohtadest kasvupinnas ja ehituseks sobimatu pinnas. Seejärel kaevatakse välja projektikohased süvendid.
Kasvupinnas ladustatakse ajutistel laoplatsidel. Ladustamisel tee ääres vaaludes tuleb ladustamiskohad eelnevalt kokku leppida maaomanikega. Kaevamisel ja ladustamisel tuleb jälgida, et säiliks mulla kvaliteet (ei tohi seguneda teiste pinnastega). Väljakaevatud muldealused pinnad planeeritakse ja tihendatakse.
Ehitatakse kihtide kaupa järjest välja katendikihid vastavalt katendi tüübile. Projekteeritud katendi kokku viimisel oleva teega rajada aluse kihid astmetega, kusjuures iga järgneva kihi tagasiaste on minimaalselt 0,5m.
Seejärel kaetakse nõlvad kasvumullaga ja teostatakse murukülv. Haljastada on ette nähtud kõik nõlvad ning ehitustegevuse käigus rikutud alad. Välisnõlvade tekkimisel rajada mahasõidutee nõlvad minimaalse kaldega 1:2, riigitee nõlvad kaldega 1:3. Peale ehitustööde teostamist korrastada riigiteega külgnev ala. Riigiteega ristumiskoha ehitusel taastada riigitee katted, muldkeha nõlvus.
Ehitustööde lõpetamisel tuleb likvideerida (lammutada või ülesse kaevata) kõik ajutised rajatised, lammutustöödel tekkivad jäätmed tuleb objektilt teisaldada. Kogu ehituspraht tuleb kokku korjata ja ära vedada konteinerites või muul kindlal transpordivahendil selleks ettenähtud kohta. Ehitusjäätmete matmine või põletamine on rangelt keelatud.
4.4 Ehitusaegne liikluskorraldus
Ajutise ehitusaegse liikluskorralduse kohta objektil on töövõtja kohustatud koostama projekti ja reguleerib liikluskorraldust vastavalt tema poolt teostatavatele tööde etappidele. Liikluskorraldus peab vastama määrusele „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ (MTM 13.07.2018.a määrus nr 43) ja juhendile Riigiteede ajutine liikluskorraldus (MA 2018-009) ning olema kooskõlastatud enne tööde algust tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega.
Kogu ehitusperioodi vältel peab olema tagatud juurdepääs ehitusobjektiga külgnevatele kinnistutele. Juurdepääs peab olema tagatud nii inimestele kui ka sõidukitele.
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tööde teostaja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Projekteeritud tööd on teostatavad riigitee täieliku sulgemiseta.
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-4-01
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
25.05.2023
M -
Asukohaskeem 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1 1
22
R5.00
R5 .00
3. 50
3. 50
8.00
5,54
5,48
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-02
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Asendiplaan 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1 1
22
R5.00
R5 .00
3. 50
3. 50
8.00
5,54
5,48
5,80
5,90 5,75
5,85
5, 95
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-03
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Vertikaalplaneering 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1 1
Veoauto v< 15 km/h
Ve oa
ut o
v< 1
5 km
/h
22
R5.00
R5 .00
3. 50
3. 50
8.00
5,54
5,48
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-04
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Pöördekoridorid 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA
NÄHTAVUSKOLMNURK
69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1
1
2
2
Peatee liitu misnähtavus 190m
Ristuva tee liitum isnähtavus 7m
R 5.00
R5.00
3.50
3.50
8.00
5,54
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-05
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Nähtavuskolmnurk vasakule 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA
NÄHTAVUSKOLMNURK
69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
Peatee liitu misnähtavus 190m
1
1
2
2
Ristuva tee liitum isnähtavus 7m
R 5.00
R5.00
3.50
3.50
8.00
5,54
5,48
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-06
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Nähtavuskolmnurk paremale 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
-0+10 0+00 0+25 0+30
PIKIKALDED JA PÜSTKÕVERAD
KÕRGUSARVUD TELJEL
OLEVAD KÕRGUSARVUD
TÖÖKÕRGUS
13m
-1.50%
+0 5
+1 8
5. 96
5. 76
5. 96
5. 63
5. 50
0. 00
0. 13
-1,50%
Olev MP kaabel
Olev survekanalisatsioon
TINGMÄRGID:
PROJEKTEERITUD TEE TELJE PROFIIL
MÕÕTKAVAD:
VERTIKAALNE 1:50 HORISONTAALNE 1:500
OLEMASOLEVA TEE/MAAPINNA PROFIIL
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 13-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-5-01
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
31.12.2024
M 1:500
Pikiprofiil 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
1:2 1:22,5%4,0% 4,0%
Tugipeenar purustatud kruus fr 0/32 pos 6, h=6cmHaljastus murukülv
kasvupinnasel h=10cm
3.50 1.001.00
Olev maapindTagasitäide kohalikust materjalist
Asfaltbetoon AC 12 surf 70/100 5cm 20cmKillustikalus fr 32/63, kiilutud
Dreenkiht täitematerjal 150 20cm
Olemasolev aluspinnas Täitematerjal 150 vajadusel
Olev kaabel AXPK 4G70 Ø110 B-klassi kaitsetorus H=4,96
Olev kaabel AXPK 4G70 Ø110 B-klassi kaitsetorus H=4,86
0. 77
0. 80
0. 92
min. 1:3
Haljastus murukülv kasvupinnasel h=10cm
Tugipeenar purustatud kruus fr 0/32 pos 6, h=9cm
Peenratäide Tm_150, h=14cm
RISTPROFIIL 1-1
RISTPROFIIL 2-2
Olev survekanalisatisoon täpne kõrgus teadmata
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-6-01
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
21.01.2025
M 1:100
Ristprofiilid 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
Spets. Tööde kirjeldus Mõõtühik Maht Ühiku Summa nr. hind 1 2 3 4 5 6
1. EELTÖÖD
10202 Load (raieluba jms), kindlustused objekt 1 10211 Objekti digitaalne mahamärkimine päev 0,5 0,00
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE 0,00
2. ETTEVALMISTUSTÖÖD
20201 Puude võra piiramine ja võsa eemaldamine m² 42,0 20212 Teemaa-ala puhastamine m² 120,0
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
3. MULLATÖÖD
30101 Olemasoleva kasvumulla eemaldamine rajatava mahasõidu alt keskm. 30 cm paksuselt (120 m2) m³ 36,0
30102 Ehituseks sobimatu pinnase kaevandamine (uue ristumiskoha süvend, oleva ristumiskoha nõva) m³ 164,0
30401 Muldkeha ehitamine kohalikust pinnasest (tagasitäide) m³ 10,0 30402 Muldkeha ehitamine juurdeveetavast täitematerjalist (sh. transport jms)
Tm_150, H(min) = 20 cm m³ 18,0 30603 Mulde aluse pinna planeerimine, tihendamine ja õigesse kaldesse
profileerimine m² 120,0
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
4. KATEND
40101 Olemasoleva katte likvideerimine kogu paksuses m² 40,0 40501 Settekivimist killustik fr. 32/63 mm kihi ehitus kiilumismeetodil koos
transpordiga ja tihendamisega h= 20cm m² 63,0 40511 Purustatud kruusast kate segu 0/31,5 h=10 cm m² 24,0 43002 Tihedast asfaltbetoonist AC 12 surf 70/100, h = 5 cm m² 39,0 44501a Peenarde kindlustamine purustatud kruus fr 0/32 (killustikusegu pos 6),
h = 6 cm m² 20,0 44501b Peenarde kindlustamine purustatud kruus fr 0/32 (killustikusegu pos 6),
h = 9 cm m² 10,0 44501c Peenartäide Tm_150, h = 15 cm m² 10,0
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
5. VEEVIIMARID
- - - - -
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
7. LIIKLUSKORRALDUSVAHENDID
70501 Tähispostide paigaldus (siniste helkuritega, teemärgistuse nr 991s,992s) tk 1
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
8. TEHNOVÕRGUD
- - - - - -
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
9. MAASTIKUKUJUNDUS JA HALJASTUSTÖÖD
90201 Kasvupinnase paigaldamine ja muru külvamine, h=10 cm mahasõidu nõlvadele m² 170
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
KOKKUVÕTE
Kulutused nr. 1 EELTÖÖD
Kulutused nr. 2 ETTEVALMISTUSTÖÖD
Kulutused nr. 3 MULLATÖÖD
Kulutused nr. 4 KATEND
Kulutused nr. 5 VEEVIIMARID
Kulutused nr. 7 LIIKLUSKORRALDUSVAHENDID
Kulutused nr. 9 MAASTIKUKUJUNDUS- JA HALJASTUSTÖÖD
KÕIK KOKKU: KANTUD KOGUSUMMASSE
Võimalikud lisakulud 5 %
KOKKU LISAKULUDEGA
KÄIBEMAKS 20%
KÕIK KOKKU
1. Kõik tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja normidele,
valmistajapoolsetele eeskirjadele ja kooskõlas heade ehitustavadega. Hinnad peavad sisaldama kõiki makse ja real kirjeldatud töö lisakulusid
2. Puistematerjalide mahud on antud tihendatult paigaldatuna.
3. Hinnakalkulatsioon peab sisaldama kõiki võimalikke antud positsioonil kirjeldatud lisatöid, kulusid ja makse.
4. Töömahtude kalkulatsioon ei ole Pakkujale siduv, pakkuja peab arvestama hindade koostamiseks vajalikud mahud.
5. Pindalalised mahud on antud kihi pealt.
ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
TÖÖ NR 391224
KULULOEND vastavalt Transpordiameti tehniliste töökirjeldustele
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha
Tere
Esitame kooskõlastuseks Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272.
Andri Põrk | Projektijuht | Klotoid OÜ| Tehnika tn 20, 93815 Kuressaare | http://www.klotoid.ee/
Mobile +372 5257248 | [email protected]
SAAREMAA VALD SALME ALEVIK
Töö nr 391224
TÄITJA KLOTOID OÜ
2024
KURESSAARE MNT 30 KINNISTU RISTUMISKOHA EHITUSPROJEKT
RIIGITEEGA NR 77 KURESSAARE-SÄÄRE TEE
Osa: Teed ja liiklus
TELLIJA RIHO KADASTIK
KM 17,272
Staadium: Põhiprojekt
TL PROJEKTEERIJA ANDRI PÕRK PROJEKTIJUHT INDREK HIMMIST
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
1/1
KOOSSEIS (dokumentide nimekiri)
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77
Kuressaare-Sääre tee km 17,272
Staadium: Põhiprojekt
Dok. nr Dokument Fail
Doc/xls/dwg pdf
0-01 Tiitelleht - 391224_PP_TL-0- 01_tiitelleht.pdf
0-02 Koosseis - 391224_PP_TL-0- 2_koosseis.pdf
1-01 Transpordiameti ristumiskoha ehitamise nõuded
- 391224_PP_TL-1- 01_TT-Transpordiamet.pdf
2-00 Kooskõlastuste koondtabel - 391224_PP_TL-2-00_KK- koondtabel.pdf
2-01 AS Kuressaare Veevärk kooskõlastus
- 391224_PP_TL-2-01_KK- Veevark.pdf
2-02 Elektrilevi OÜ kooskõlastus - 391224_PP_TL-2-02_KK- Elektrilevi.pdf
2-03 Keskkonnaameti kooskõlastus - 391224_PP_TL-2-03_KK- Keskkonnaamet.pdf
2-04 Keskkonnaameti kooskõlastus hoone ehitusloale
- 391224_PP_TL-2-04_KK- Keskkonnaamet-EHR.pdf
3-01 Seletuskiri - 391224_PP_TL-3- 01_Seletuskiri.pdf
4-01 Asukohaskeem - 391224_PP_TL-4- 01_Asukohaskeem.pdf
4-02 Asendiplaan
391224_PP_TL-4-02_AP- bind.dwg
391224_PP_TL-4- 02_Asendiplaan.pdf
4-03 Vertikaalplaneering 391224_PP_TL-4- 03_Vertikaalplaneering.pdf
4-04 Pöördekoridorid 391224_PP_TL-4- 04_Poordekoridorid.pdf
4-05 Nähtavuskolmnurk vasakule 391224_PP_TL-4- 05_Nahtavus-vasakule.pdf
4-06 Nähtavuskolmnurgad paremale 391224_PP_TL-4- 06_Nahtavus-paremale.pdf
5-01 Pikiprofiil - 391224_PP_TL-5- 01_Pikiprofiil.pdf
6-01 Ristprofiil -
391224_PP_TL-6- 01_Ristprofiilid.pdf
7-01 I tüübi mahasõidu tüüpjoonis -
391224_PP_TL-7-01_MS- tyyp-I.pdf
8-01 Kululoend 391224_PP_TL-8- 01_Kululoend.xls
391224_PP_TL-8- 01_Kululoend.pdf
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 25.11.2024
Kehtib kuni: 25.11.2099
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Transpordiamet
Riho Kadastik
Teie 22.11.2024
Meie 06.12.2024 nr 7.1-1/24/20134-2
Saaremaa vald Salme alevik Kuressaare mnt 30
kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded
Olete taotlenud nõuded ristumiskoha ühendamiseks riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee (edaspidi
riigitee 77). Soovite rajada uue ristumiskoha juurdepääsuks Kuressaare mnt 30 katastriüksusele
(tunnus 72101:001:1166, sihtotstarve maatulundusmaa), mis asub Saare maakonnas Saaremaa
vallas Salme alevikus. Olemasolev ristumiskoht riigiteel km 17,250 paikneb asukohas, mille
kasutamisel on kinnistul looduskaitselised piirangud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lg 3, määrab Transpordiamet järgmised
nõuded ristumiskoha ühendamiseks riigiteega.
1. Ristumiskoht projekteerida taotluses märgitud asukohta km 17,272. Uue ristumiskoha
rajamine käsitletav olemasoleva ristumiskoha nihutamisena uude asukohta.
2. Olemasolev ristumiskoht km 17,250 tuleb likvideerida. Ristumiskoha teekatte konstruktsioon
tuleb likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus.
3. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb koostada tee ehitusprojekt (edaspidi projekt) põhiprojekti
staadiumis vastavalt majandus- ja taristuministri 09.01.2020 määrusele nr 2 „Tee
ehitusprojektile esitatavad nõuded“.
4. Projekti koostaval ettevõtjal ja/või isikul peab olema EhS kohane pädevus.
5. Projekti koostamisel juhinduda kehtivatest seadustest, normdokumentidest, standarditest ja
Transpordiameti juhenditest, sh kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee
projekteerimise normid“ (edaspidi normid).
6. Projekteerimisel võtta aluseks Teeregistri andmed.
7. Ristumiskoht tuleb siduda riigitee (nr ja nimi) kilometraažiga ning kajastada projekti tiitellehel
ja joonistel.
8. Seletuskirjas ja joonistel käsitleda riigitee kaitsevööndit vastavalt EhS § 71 lg 2 ning kasutada
riikliku teeregistri kohaseid teede numbreid ja nimetusi.
9. Teostada projekti koostamiseks vajalikud geodeetilised uuringud vastavalt majandus- ja
taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja
teostusmõõdistusele esitatavad nõuded“. Lisaks määruses toodule arvestada järgnevaga.
9.1. Riigitee mõõdistada vastavalt Maanteeameti peadirektori 13.05.2008 käskkirjaga nr 102
kinnitatud nõuetele „Täiendavad nõuded topo-geodeetilistele uurimistöödele teede
projekteerimisel“.
9.2. Mõõdistada minimaalselt 20 m raadiuses riigitee teljest kavandatava ristumiskoha
asukohal.
2 (3)
9.3. Mõõdistusala ja uuringud peavad olema piisavad projekti koostamiseks ja
kontrollimiseks.
9.4. Mõõdistada olemasolevad riigitee veeviimarid mahus, mis on vajalik eelvoolu
tagamiseks.
9.5. Projekti kooskõlastamiseks esitamise hetkel peab olema geodeetilise mõõdistuse sh
kooskõlastuste vanus kuni üks aasta.
10. Ristumiskoha plaanilahenduse koostamisel lähtuda Transpordiameti tüüpjoonise I
põhimõtetest. Pöörderaadiused määrata liikluskoosseisu kõige ebasoodsama sõiduki
pöördekoridoride järgi. Kujutada pöördekoridorid joonistel.
11. Ristumiskoht projekteerida riigiteega võimalikult täisnurga all. Ristumiskoha pikikalded
määrata vastavalt alltoodud joonise põhimõtetele arvestusega, et riigitee alusele maale
sademevett üldjuhul ei juhita.
Joonis 1. Ristumiskoha pikikallete kujundamine
12. Projekteerida asfaltkate vähemalt tüüpjoonise katte pikkuse ulatuses riigitee katte servast.
13. Koostada ristumiskoha ristlõige iseloomulikust kohast. Esitada katendi konstruktsioon.
14. Esitada projekti koosseisus minimaalsed kvaliteedinõuded materjalidele.
15. Projekteeritud vertikaallahendus tuleb kokku viia riigitee oleva vertikaallahendusega nii, et
tagatud oleks sademevee ärajuhtimine riigitee kattelt, muldkehast ja riigitee aluselt maalt.
Vajadusel projekteerida sademevee ärajuhtimiseks ristumiskoha muldkehasse truup ja rajada/
puhastada kraavid äravoolu tagamiseks. Truubi vajadust või vajaduse puudumist tuleb
selgitada seletuskirjas.
16. Kanda joonisele normide lisa 2 joonise 8 kohased ristumiskoha nähtavuskolmnurgad, kus ei
tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vm
rajatise likvideerimine vastavalt EhS § 72 lõikele 2.
17. Riigitee koosseisu mittekuuluvate ehitiste (nt tehnovõrgud) rajamiseks riigitee alusele maale
tuleb projekti koosseisus lahendada ehitise aluse maa isiklik kasutusõigus (IKÕ). Vormistada
IKÕ plaanid vastavalt jalgratta- ja jalgtee juhisele või tehnovõrkude näidisele.
18. Lahendada ristumiskoha liikluskorraldus. Projektil näidata olemasolevad, likvideeritavad,
projekteeritud liikluskorraldusvahendid.
19. Näha ette tööde teostamise järgselt riigiteega külgneva ala korrastamine. Seletuskirjas
kirjeldada riigitee katte, muldkeha nõlvuse, teepeenarde ja haljastuse taastamine.
20. Projekt esitada kooskõlastamiseks/arvamuse avaldamiseks riigitee alusel maal paiknevate
tehnovõrkude valdajatele, kõikidele puudutatud isikutele ja ametiasutustele (näiteks
Keskkonnaamet), kelle seatavad tingimused võivad mõjutada ristumiskoha asukohta või
lahendust.
21. Kõik ristumiskoha projekteerimise ja ehitamisega seotud kulud kannab huvitatud isik.
3 (3)
22. Palume arvestada sellega, et ristumiskoha ehitustöödeks tuleb koostada ka ehitusaegse
liikluskorralduse projekt.
23. Transpordiamet ei tee haldusmenetluse mahus põhiprojektile ekspertiisi ega vastuta projekti
võimalike puuduste eest riigitee alusel maal ja kaitsevööndis.
24. Ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning riigitee aluse maa ulatuses täidab omaniku
ülesandeid Transpordiamet.
25. Palume projekteerijal esitada projekt Transpordiametile kooskõlastamiseks
[email protected]. Vormistame projekti kooskõlastuse ristumiskoha ehitamise
lepinguna, mille sõlmime huvitatud isikuga.
Ülaltoodud nõuded on projekti lahutamatu osa, mis kehtivad kaks aastat väljastamise kuupäevast.
Tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued nõuded.
Käesoleva otsuse peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn,
[email protected]) haldusmenetluse seaduses või kaebus Tallinna Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Herkki Rõõm
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Herkki Rõõm
5219446, [email protected]
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 1/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL
JRK NR
KOOSKÕLASTAV ORGANISATSIOON
NR JA KUUPÄEV
KOOSKÕLASTUSE SISU ORIGINAAL
KOOSKÕLASTUSE ASUKOHT
MÄRKUSED
1 AS Kuressaare Veevärk
06.01.2025 Kooskõlastatud ÜVK torustike osas. Allkirjastas Lembit Krischka
Digitaalselt allkirjastatud projekt
-
2 Elektrilevi OÜ Nr. 7821674260 06.01.2025
KOOSKÕLASTATUD TINGIMUSTEL * Kutsuda kohale Elektrilevi OÜ esindaja. Selleks esitada iseteeninduses taotlus 10tööpäeva enne tööde algust objektil https://www.elektrilevi.ee/et/partnerile/tegevuste-kooskolastamise-vorm Info põhja piirkonnas telefonil 46 54 600 ja lõuna piirkonnas telefonil 46 54 500 * Töökohal peab olema Elektrilevi OÜ poolt kooskõlastatud projekt. * Kaablite täpne asukoht ja sügavus määrata surfimise teel, võimalusel Elektrilevi OÜesindaja juuresolekul. * Kaabli kaitsevööndis kaevata käsitsi. * Kooskõlastus kehtib üks aasta. * Pinnase koorimisel tagada kaablite nõuetekohane sügavus. * Kaablitele peab jääma min 0,4m pehmet pinnast. Kaablite paigaldussügavust ei tohivähendada, vajadusel lasta allapoole (tellida võrguümberehitus). KOOSKÕLASTUSE VÄLJASTAS Marge Kasenurm Elektrilevi OÜ
Digitaalselt allkirjastatud kooskõlastusleht
Nõuded täidab ehitaja.
3 Keskkonnaamet 15.01.2025 nr 7-9/25/189-2
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu mahasõidu projektile
Esitasite Keskkonnaametile kooskõlastamiseks Saaremaa vallas Salme alevikus asuva Kuressaare mnt 30 kinnistu (katastritunnus 72101:001:1166) mahasõidu ehitusprojekti. Looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 14 kohaselt osaleb Keskkonnaamet kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ehitust reguleerivate dokumentide (projekteerimistingimused, ehitusload ja ehitusteatised) menetlemise protsessis kaitstava loodusobjekti valitsejana, kuid ehitusprojektide kooskõlastamiseks puudub Keskkonnaametil seaduslik alus. Sellest tulenevalt anname projektile seisukoha. Riigitee 17,250 km-l asub olemasolev mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule, kuid selle kasutamisel on looduskaitselised piirangud. Olemasolev mahasõit ja sellelt lähtuv pinnastee jäävad Tehumardi nõmme hoiualale 2 ning Keskkonnaamet ei andnud 17.10.2024 kirjaga nr 7-9/24/21125-2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks, asudes seisukohale, et elamu ehitusprojektiga kavandatud uue tee ehitamine
Digitaalselt allkirjastatud kooskõlastusleht
Nõuded täidab Tellija.
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 2/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
olemasolevalt pinnasteelt üle kaitstava elupaigatüübi ja kaitsealuse liigi elupaiga ei ole lubatud ning kahjustab hoiuala seisundit. Sellest lähtuvalt on Transpordiameti poolt väljastatud Kuressaare mnt 30 kinnistule uue ristumiskoha ehitamise nõuded. Uus mahasõit ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning seejuures tuleb olemasolev mahasõit likvideerida - teekatte konstruktsioon tuleb likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus. Keskkonnaamet andis 03.01.2025 kirjaga nr 7-9/24/21125-4 seisukoha Kuressaare mnt 30 kinnistu ehitusloale, mis nägi ette uue mahasõidu ehitamise väljapoole Tehumardi nõmme hoiuala. Keskkonnaametil puudusid vastuväited muudetud elamu ehitusprojektiga (kuupäevaga 12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30 kinnistul, kuna tegevusega ei kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide kahjustamist ning tegevus ei ole vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega. Keskkonnaamet tutvus Kuressaare mnt 30 kinnistu mahasõidu ehitusprojektiga. Projekteeritud mahasõidu kogupikkus on 13 meetrit, sellest 8 meetrit asfaltbetoonkattega ja 6 meetrit kruuskattega. Katte laius on minimaalselt 3,5 meetrit. Riigitee km 17,250 asuv olemasolev asfaltbetoonkattega mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule on ette nähtud likvideerida. Likvideerimise käigus eemaldatakse olemasolev teekate ja mahasõidu asemele kaevatakse kraav, mis ühendab sellele eelnevat ja järgnevat maateekraavi lõiku. Mahasõidu mullatööd piirduvad olemasoleva kasvumulla eemaldamise ja taaskasutatava kasvumulla paigaldamisega tee nõlvadele. Nii uus mahasõit kui olemasolev (likvideeritav) mahasõit jäävad Eesti looduse infosüsteemi andmetel II kaitsekategooria taimeliigi lamava ristiku (Trifolium campestre) ja III kaitsekategooria liigi aas-karukella (Pulsatilla pratensis) elupaika. Piiritlemata (kaitsealade, hoiualade või püsielupaikade koosseisu arvamata) II ja III kategooria kaitsealuste liikide elupaikades rakendub isendi kaitse. LKS § 55 lg 7 kohaselt on I ja II kaitsekategooria taimede ja seente kahjustamine, sealhulgas korjamine ja hävitamine, keelatud. LKS § 55 lg 8 kohaselt on keelatud III kaitsekategooria taimede, seente ja selgrootute loomade hävitamine ja loodusest korjamine ulatuses, mis ohustab liigi säilimist selles elupaigas. Keskkonnaamet on seisukohal, et kaitsealuse taimeliigi (lamav ristik) elupaigas tuleb läbi viia paikvaatlus, et teha kindlaks, kas projekteeritava mahasõidu tööalal liigi isendeid esineb või mitte. Paikvaatluseks on optimaalne aeg
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 3/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
vegetatsiooniperioodil 2025. a juuni lõpus - juuli alguses, sõltuvalt ilmastikuoludest. Paikvaatluse teostavad Keskkonnaameti spetsialistid. Isendikaitsest lähtuvalt ei ole lubatud kaitsealuse taimeliigi elupaigas ehitustöödega alustada enne paikvaatluse teostamist, kui on selgunud liigi isendite täpsed asukohad. Keskkonnaamet teavitab Teid paikvaatluse tulemustest esimesel võimalusel. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaili Viilma juhataja looduskasutuse osakond Meeli Kesküla 5345 4246 [email protected] Liis Sepp 5445 0933 (kaitsealused liigid) [email protected]
4 Keskkonnaamet 03.01.2025 nr 7- 9/24/21125-4
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu elamu ehitusloa taotlusele
Esitasite Keskkonnaametile korduvaks kooskõlastamiseks ehitusloa taotluse nr 2411271/09503, mille alusel kavandatakse Saaremaa vallas Salme alevikus asuval Kuressaare mnt 30 kinnistul (katastritunnus 72101:001:1166) üksikelamu ehitust. Taotlusele on juurde lisatud üksikelamu ehitusprojekt kuupäevaga 12.12.2024 (edaspidi muudetud ehitusprojekt) Ehitisregistris on kooskõlastuse kutse juurde selgituseks lisatud: „Projektlahendust on muudetud“. Kuressaare mnt 30 kinnistu asub osaliselt Tehumardi nõmme hoiualal, mis kuulub Natura 2000 võrgustikku Järve loodusalana. Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärk on nõukogu direktiivi 92/43/EMÜ I lisas nimetatud elupaigatüüpide ning II lisas nimetatud taimeliigi – nõmmnelgi (Dianthus arenarius ssp. arenarius) elupaiga kaitse, samuti III kaitsekategooria linnuliigi – nõmmelõokese (Lullula arborea) elupaikade kaitse. Hoiualal on keelatud nende elupaikade ja kasvukohtade hävitamine ja kahjustamine, mille kaitseks hoiuala moodustati ning kaitstavate liikide oluline häirimine, samuti tegevus, mis seab ohtu elupaikade, kasvukohtade ja kaitstavate liikide soodsa seisundi. Lisaks jääb Kuressaare mnt 30 kinnistu osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse. Salme aleviku ja Salme valla sisemaa üldplaneeringuga ning Keskkonnaameti nõusolekul5 on ehituskeeluvöönd vähendatud 70 meetrini tavalisest veepiirist
Digitaalselt allkirjastatud kooskõlastusleht
Nõuded täidab Tellija.
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 4/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
Sambliku maaüksuse (katastritunnus 72101:001:0364) lõunapiiri ja Tehumardi nõmme hoiuala lõunapiiri vahel. Looduskaitseseaduse (LKS) § 38 lg 3 kohaselt on ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. Keskkonnaamet ei andnud 19.08.2024 kirjaga nr 7-9/24/16998-2 ja 17.10.2024 kirjaga nr 7-9/24/21125-2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks, asudes seisukohale, et elamu ehitusprojekti versioonides 1 ja 2 kavandatud ehitustegevust ei ole Tehumardi nõmme hoiualal lubatud ellu viia. Seda järgmistel põhjendustel: 1. Kuressaare mnt 30 kinnistu hoiualaga kattuvas osas on inventeeritud kaitstavad elupaigatüübid lood (6280*) ja metsastunud luited (2180) ning ehitustegevusega kaasneb nende koosluste soodsa seisundi kahjustamine. 2. Natura 2000 võrgustiku ala puhul peab kavandatava tegevuse oluline mõju olema välistatud. Ehitusprojektiga kavandatav tegevus aga ei välista olulise mõju puudumist, sest näeb ette kaitstava elupaigatüübi pindala vähendamist. 3. Ehitustegevus kaitstaval elupaigatüübil on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2. 4. Ehitusprojekt nägi ette ehitustegevust II kaitsekategooria taimeliigi nõmmnelgi kasvukohas. Nõmmnelk on seatud ka Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärgiks. Kaitstava liigi isendite ja kasvukoha kahjustamine on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2 ning LKS § 55 lg-ga 7. 5. Kuressaare mnt 30 kinnistu jääb hoiualaga kattuvas osas ranna ehituskeeluvööndisse, kus ehitamine on keelatud tulenevalt LKS § 38 lg-st 3. Muudetud ehitusprojekti kohaselt jääb kavandatud hoone väljapoole Tehumardi nõmme hoiuala, samuti jäävad väljapoole hoiuala ehitusprojekti asendiplaanil näidatud teed, platsid ja tehnorajatised. Hoiualale on kavandatud üksnes maakaabel algusega olemasolevast liitumiskilbist. Maakaabel paikneb väljaspool kaitstavaid elupaigatüüpe, seega ei ole selle paigaldamine vastuolus LKS § 32 lg-ga 2. Kavandatud maakaabel jääb osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse, kuid LKS § 38 lg 4 p 8 kohaselt ei laiene ehituskeeld maakaabelliinile. Varasemates ehitusprojekti versioonides kavandati juurdepääsuks hoonestusalale kasutada olemasolevat mahasõitu Kuressaare-Sääre teelt. Kuna olemasolevalt mahasõidult ja pinnasteelt lähtuv uus projekteeritud tee jäi hoiualale, kaitstavale elupaigatüübile ning kaitsealuse taimeliigi kasvukohta, ei andnud Keskkonnaamet nõusolekut taotletud tee ehitamiseks. Muudetud ehitusprojektiga on juurdepääsuks hoonestusalale projekteeritud uus mahasõit Kuressaare-Sääre teelt ning uus krundisisene tee, mis asuvad mõlemad väljaspool hoiuala. Transpordiameti poolt on Kuressaare mnt 30 kinnistule
Tellija: Riho Kadastik Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93819 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] 5/5 MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
väljastatud kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded 06.12.2024 nr 7.1- 1/24/20134-2. Uus ristumiskoht ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning seejuures tuleb olemasoleva mahapöördetasku teekatte konstruktsioon likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus. LKS § 14 lg 1 p-de 6 ja 8 kohaselt ei või hoiualal ilma kaitstava loodusobjekti valitseja (Keskkonnaameti) nõusolekuta lubada ehitada ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslikku ehitist ja anda ehitusluba. Lisaks peab LKS § 33 lg 1 p-de 1 ja 2 kohaselt hoiuala piires asuva kinnisasja valdaja esitama hoiuala valitsejale teatise, kui kavandatakse tee rajamist ja loodusliku kivimi või pinnase teisaldamist. Arvestades, et käesoleva ehitusloa taotluse ja muudetud ehitusprojekti kohaselt ei kavandata Tehumardi nõmme hoiualal ehitustegevust, mis vajaks LKS § 14 lg-st 1 või LKS § 33 lg-st 1 tulenevalt Keskkonnaameti nõusolekut, loobub Keskkonnaamet õigusliku aluse puudumisel ehitusloa taotluse nr 2411271/09503 kooskõlastamisest. Keskkonnaametil puuduvad vastuväited muudetud ehitusprojektiga (kuupäevaga 12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30 kinnistul, kuna tegevusega ei kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide kahjustamist ning tegevus ei ole vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaja Lotman nõunik juhataja ülesannetes looduskasutuse osakond Meeli Kesküla 5345 4246 [email protected]
DIGITAALALLKIRJADE KINNITUSLEHT ALLKIRJASTATUD FAILID
FAILI NIMI FAILI SUURUS
391224_PP_TL-0-01_tiitelleht.pdf 86 KB
391224_PP_TL-0-02_koosseis.pdf 23 KB
391224_PP_TL-1-01_TT-Transpordiamet.pdf 424 KB
391224_PP_TL-3-01_Seletuskiri.pdf 997 KB
391224_PP_TL-4-01_Asukohaskeem.pdf 504 KB
391224_PP_TL-4-02_AP-Bind.dwg 1.0 MB
391224_PP_TL-4-02_Asendiplaan.pdf 380 KB
391224_PP_TL-4-03_Vertikaalplaneering.pdf 387 KB
391224_PP_TL-4-04_Poordekoridorid.pdf 405 KB
391224_PP_TL-4-05_Nahtavus-vasakule.pdf 376 KB
391224_PP_TL-4-06_Nahtavus-paremale.pdf 389 KB
391224_PP_TL-5-01_Pikiprofiil.pdf 257 KB
391224_PP_TL-6-01_Ristprofiilid.pdf 388 KB
391224_PP_TL-7-01_MS-tyyp-I.pdf 102 KB
ALLKIRJASTAJAD
nr. NIMI ISIKUKOOD AEG
ANDRI PÕRK1 38704120036 06.01.2025 12:28:49 +02:0 0
ALLKIRJA KEHTIVUS
ALLKIRI ON KEHTIV
ROLL/RESOLUTSIOON
ALLKIRJASTAJA ASUKOHT (LINN, MAAKOND, INDEKS, RIIK)
ALLKIRJASTAJA SERTIFIKAADI SEERIANUMBER
50:23:a3:27:3f:fc:56:49:67:45:dd:46:74:64:1a:d8
SERTIFIKAADI VÄLJAANDJA NIMI VÄLJAANDJA VÕTME IDENTIFIKAATOR
EID-SK 2016 9C 09 A8 07 87 0C 3D AC 2E 87 FC A0 AE D2 FB 65 49 88 28 FB
ALLKIRJA SÕNUMILÜHEND 30 31 30 0D 06 09 60 86 48 01 65 03 04 02 01 05 00 04 20 43 F3 48 DA 60 B3 5D 38 BB 9E 43 D5 39 22 48 F3 3C 85 61 6C 96 A9 E1 C3 65 5E C1 EC 41 79 75 4D
nr. NIMI ISIKUKOOD AEG
LEMBIT KRISCHKA2 35701210014 06.01.2025 14:11:58 +02:0 0
ALLKIRJA KEHTIVUS
ALLKIRI ON KEHTIV
ROLL/RESOLUTSIOON
Kooskõlastatud ÜVK torustike osas
ALLKIRJASTAJA ASUKOHT (LINN, MAAKOND, INDEKS, RIIK)
ALLKIRJASTAJA SERTIFIKAADI SEERIANUMBER
31:be:e8:95:b0:ba:c0:34:63:9e:c8:c3:e3:e7:8f:02
SERTIFIKAADI VÄLJAANDJA NIMI VÄLJAANDJA VÕTME IDENTIFIKAATOR
EID-SK 2016 9C 09 A8 07 87 0C 3D AC 2E 87 FC A0 AE D2 FB 65 49 88 28 FB
ALLKIRJA SÕNUMILÜHEND 30 31 30 0D 06 09 60 86 48 01 65 03 04 02 01 05 00 04 20 2B 72 28 A4 0F FE 0B C7 62 2B 80 AB 28 62 9D 33 3A BE 40 80 90 E2 0E 7D D6 4D 4D 52 1A 58 75 73
Selle kinnituslehe lahutamatu osa on lõigus "Allkirjastatud failid" nimetatud failide esitus paberil.
MÄRKUSED
Käesolev kinnitusleht on informatiivne, milles olev teave kinnitab vaid, et selle äratoodud räsiga allkirjastatud fail eksisteerib. Kinnitusleht ei oma iseseisvat tõendusväärtust. Osapoolte tahteavalduse kehtivust saab kontrollida ainult digitaalselt allkirjastatud failist.
ELEKTRILEVI OÜ Reg.kood 11050857 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected]
Eraklientide teenindus: 777 1545 [email protected] Äriklientide teenindus: 777 1747 www.elektrilevi.ee
Rikketelefon 1343
TEENUSE OSUTAMISE AKT NR 7821674260
TEENUSE TELLIJA NIMI / ÄRINIMI
OSAüHING KLOTOID ISIKU- VÕI REGISTRIKOOD
10207096 ESINDAJA NIMI
ANDRI PÕRK ESINDAJA TELEFON
OSUTATUD TEENUS NIMETUS
Projektide kooskõlastamine: väikeprojekt TEENUSE OSUTAMISE KOHT
Kuressaare mnt 30, Salme alevik, Salme vald (mahasõit) MAKSUMUS
20.00 TEENUSE OSUTAMISE KUUPÄEV
06.01.2025 TEENUSE TEOSTAJA EES- JA PEREKONNANIMI
Marge Kasenurm
Teenuse osutaja: Marge Kasenurm Elektrilevi OÜ
Teenuse tellija: ANDRI PÕRK
ELEKTRILEVI OÜ Reg.kood 11050857 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected]
Eraklientide teenindus: 777 1545 [email protected] Äriklientide teenindus: 777 1747 www.elektrilevi.ee
Rikketelefon 1343
PROJEKTI KOOSKÕLASTUS
Kooskõlastuse nr 7821674260
Kooskõlastuse kuupäev 06.01.2025
KOOSKÕLASTUSE TELLIJA
Registrikood 10207096
Ettevõtte nimi OSAüHING KLOTOID
Kontakisik ANDRI PÕRK
Objekti aadress Kuressaare mnt 30, Salme alevik, Salme vald (mahasõit)
Töö number 391224
Töö sisu Kinnistule mahasõidu asend
Etapp Põhiprojekt
KOOSKÕLASTATUD TINGIMUSTEL
* Kutsuda kohale Elektrilevi OÜ esindaja. Selleks esitada iseteeninduses taotlus 10
tööpäeva enne tööde algust objektil https://www.elektrilevi.ee/et/partnerile/tegevuste-
kooskolastamise-vorm Info põhja piirkonnas telefonil 46 54 600 ja lõuna piirkonnas
telefonil 46 54 500
* Töökohal peab olema Elektrilevi OÜ poolt kooskõlastatud projekt.
* Kaablite täpne asukoht ja sügavus määrata surfimise teel, võimalusel Elektrilevi OÜ
esindaja juuresolekul.
* Kaabli kaitsevööndis kaevata käsitsi.
* Kooskõlastus kehtib üks aasta.
* Pinnase koorimisel tagada kaablite nõuetekohane sügavus.
* Kaablitele peab jääma min 0,4m pehmet pinnast. Kaablite paigaldussügavust ei tohi
vähendada, vajadusel lasta allapoole (tellida võrguümberehitus).
ELEKTRILEVI OÜ Reg.kood 11050857 Veskiposti 2, 10138 Tallinn [email protected]
Eraklientide teenindus: 777 1545 [email protected] Äriklientide teenindus: 777 1747 www.elektrilevi.ee
Rikketelefon 1343
KOOSKÕLASTUSE VÄLJASTAS
Marge Kasenurm
Elektrilevi OÜ
Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 15.01.2025
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 14.01.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 8
Teabevaldaja: Keskkonnaamet
Andri Põrk
Klotoid OÜ
Teie 06.01.2025
Meie 15.01.2025 nr 7-9/25/189-2
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu
mahasõidu projektile
Esitasite Keskkonnaametile kooskõlastamiseks Saaremaa vallas Salme alevikus asuva
Kuressaare mnt 30 kinnistu (katastritunnus 72101:001:1166) mahasõidu ehitusprojekti1.
Looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 14 kohaselt osaleb Keskkonnaamet kaitsealal, hoiualal,
püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ehitust reguleerivate
dokumentide (projekteerimistingimused, ehitusload ja ehitusteatised) menetlemise protsessis
kaitstava loodusobjekti valitsejana, kuid ehitusprojektide kooskõlastamiseks puudub
Keskkonnaametil seaduslik alus. Sellest tulenevalt anname projektile seisukoha.
Riigitee 17,250 km-l asub olemasolev mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule, kuid selle
kasutamisel on looduskaitselised piirangud. Olemasolev mahasõit ja sellelt lähtuv pinnastee
jäävad Tehumardi nõmme hoiualale2 ning Keskkonnaamet ei andnud 17.10.2024 kirjaga nr 7-
9/24/21125-2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks,
asudes seisukohale, et elamu ehitusprojektiga kavandatud uue tee ehitamine olemasolevalt
pinnasteelt üle kaitstava elupaigatüübi ja kaitsealuse liigi elupaiga ei ole lubatud ning kahjustab
hoiuala seisundit.
Sellest lähtuvalt on Transpordiameti poolt väljastatud Kuressaare mnt 30 kinnistule uue
ristumiskoha ehitamise nõuded3. Uus mahasõit ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt
Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning
seejuures tuleb olemasolev mahasõit likvideerida - teekatte konstruktsioon tuleb likvideerida,
taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus.
Keskkonnaamet andis 03.01.2025 kirjaga nr 7-9/24/21125-4 seisukoha Kuressaare mnt 30
kinnistu ehitusloale, mis nägi ette uue mahasõidu ehitamise väljapoole Tehumardi nõmme
hoiuala. Keskkonnaametil puudusid vastuväited muudetud elamu ehitusprojektiga (kuupäevaga
12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30 kinnistul, kuna tegevusega ei
kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide kahjustamist ning tegevus ei ole
vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega.
1 Klotoid OÜ töö nr 391224 „Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt
riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272“ 2 Vabariigi Valitsuse 27.07.2006 määrus nr 176 „Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas“ 3 Transpordiameti 06.12.2024 kiri nr 7.1-1/24/20134-2
2 (2)
Keskkonnaamet tutvus Kuressaare mnt 30 kinnistu mahasõidu ehitusprojektiga. Projekteeritud
mahasõidu kogupikkus on 13 meetrit, sellest 8 meetrit asfaltbetoonkattega ja 6 meetrit
kruuskattega. Katte laius on minimaalselt 3,5 meetrit. Riigitee km 17,250 asuv olemasolev
asfaltbetoonkattega mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule on ette nähtud likvideerida.
Likvideerimise käigus eemaldatakse olemasolev teekate ja mahasõidu asemele kaevatakse
kraav, mis ühendab sellele eelnevat ja järgnevat maateekraavi lõiku. Mahasõidu mullatööd
piirduvad olemasoleva kasvumulla eemaldamise ja taaskasutatava kasvumulla paigaldamisega
tee nõlvadele.
Nii uus mahasõit kui olemasolev (likvideeritav) mahasõit jäävad Eesti looduse infosüsteemi
andmetel II kaitsekategooria taimeliigi lamava ristiku (Trifolium campestre) ja III
kaitsekategooria liigi aas-karukella (Pulsatilla pratensis) elupaika. Piiritlemata (kaitsealade,
hoiualade või püsielupaikade koosseisu arvamata) II ja III kategooria kaitsealuste liikide
elupaikades rakendub isendi kaitse4.
LKS § 55 lg 7 kohaselt on I ja II kaitsekategooria taimede ja seente kahjustamine, sealhulgas
korjamine ja hävitamine, keelatud. LKS § 55 lg 8 kohaselt on keelatud III kaitsekategooria
taimede, seente ja selgrootute loomade hävitamine ja loodusest korjamine ulatuses, mis ohustab
liigi säilimist selles elupaigas.
Keskkonnaamet on seisukohal, et kaitsealuse taimeliigi (lamav ristik) elupaigas tuleb läbi viia
paikvaatlus, et teha kindlaks, kas projekteeritava mahasõidu tööalal liigi isendeid esineb või
mitte. Paikvaatluseks on optimaalne aeg vegetatsiooniperioodil 2025. a juuni lõpus - juuli
alguses, sõltuvalt ilmastikuoludest. Paikvaatluse teostavad Keskkonnaameti spetsialistid.
Isendikaitsest lähtuvalt ei ole lubatud kaitsealuse taimeliigi elupaigas ehitustöödega
alustada enne paikvaatluse teostamist, kui on selgunud liigi isendite täpsed asukohad.
Keskkonnaamet teavitab Teid paikvaatluse tulemustest esimesel võimalusel.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaili Viilma
juhataja
looduskasutuse osakond
Meeli Kesküla 5345 4246
Liis Sepp 5445 0933 (kaitsealused liigid)
4 LKS §0 48 lg 4
Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 03.01.2025
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 02.01.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 8
Teabevaldaja: Keskkonnaamet
Piret Kuldsaar
Saaremaa Vallavalitsus
Teie 27.12.2024 nr 445055
Meie 03.01.2025 nr 7-9/24/21125-4
Seisukoht Kuressaare mnt 30 kinnistu elamu
ehitusloa taotlusele
Esitasite Keskkonnaametile korduvaks kooskõlastamiseks ehitusloa taotluse nr 2411271/09503, mille
alusel kavandatakse Saaremaa vallas Salme alevikus asuval Kuressaare mnt 30 kinnistul (katastritunnus
72101:001:1166) üksikelamu ehitust. Taotlusele on juurde lisatud üksikelamu ehitusprojekt1
kuupäevaga 12.12.2024 (edaspidi muudetud ehitusprojekt) Ehitisregistris on kooskõlastuse kutse juurde
selgituseks lisatud: „Projektlahendust on muudetud“.
Kuressaare mnt 30 kinnistu asub osaliselt Tehumardi nõmme hoiualal2, mis kuulub Natura 2000
võrgustikku Järve loodusalana. Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärk on nõukogu direktiivi
92/43/EMÜ I lisas nimetatud elupaigatüüpide ning II lisas nimetatud taimeliigi – nõmmnelgi (Dianthus
arenarius ssp. arenarius) elupaiga kaitse, samuti III kaitsekategooria linnuliigi – nõmmelõokese
(Lullula arborea) elupaikade kaitse.
Hoiualal on keelatud nende elupaikade ja kasvukohtade hävitamine ja kahjustamine, mille kaitseks
hoiuala moodustati ning kaitstavate liikide oluline häirimine, samuti tegevus, mis seab ohtu elupaikade,
kasvukohtade ja kaitstavate liikide soodsa seisundi3.
Lisaks jääb Kuressaare mnt 30 kinnistu osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse. Salme aleviku ja Salme
valla sisemaa üldplaneeringuga4 ning Keskkonnaameti nõusolekul5 on ehituskeeluvöönd vähendatud 70
meetrini tavalisest veepiirist Sambliku maaüksuse (katastritunnus 72101:001:0364) lõunapiiri ja
Tehumardi nõmme hoiuala lõunapiiri vahel.
Looduskaitseseaduse (LKS) § 38 lg 3 kohaselt on ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine
keelatud.
Keskkonnaamet ei andnud 19.08.2024 kirjaga nr 7-9/24/16998-2 ja 17.10.2024 kirjaga nr 7-9/24/21125-
2 nõusolekut Kuressaare mnt 30 kinnistule üksikelamu ehitusloa väljastamiseks, asudes seisukohale, et
elamu ehitusprojekti versioonides 1 ja 2 kavandatud ehitustegevust ei ole Tehumardi nõmme hoiualal
lubatud ellu viia. Seda järgmistel põhjendustel:
1. Kuressaare mnt 30 kinnistu hoiualaga kattuvas osas on inventeeritud kaitstavad elupaigatüübid
lood (6280*) ja metsastunud luited (2180) ning ehitustegevusega kaasneb nende koosluste soodsa
seisundi kahjustamine.
1 Arhitektuuribüroo Arktuurus AB OÜ töö P3024_EP_v03_Kuressaaremnt30_2024-08-08 2 Vabariigi Valitsuse 27.07.2006 määrus nr 176 „Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas“ 3 Looduskaitseseadus (LKS) § 32 lg 2 4 Kehtestatud Salme Vallavolikogu 20.12.2010 otsusega nr 28 5 Keskkonnaameti 25.10.2010 kiri nr HLS 6-8/2010/16796-6
2 (2)
2. Natura 2000 võrgustiku ala puhul peab kavandatava tegevuse oluline mõju olema välistatud.
Ehitusprojektiga kavandatav tegevus aga ei välista olulise mõju puudumist, sest näeb ette kaitstava
elupaigatüübi pindala vähendamist.
3. Ehitustegevus kaitstaval elupaigatüübil on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2.
4. Ehitusprojekt nägi ette ehitustegevust II kaitsekategooria taimeliigi nõmmnelgi kasvukohas.
Nõmmnelk on seatud ka Tehumardi nõmme hoiuala kaitse-eesmärgiks. Kaitstava liigi isendite ja
kasvukoha kahjustamine on vastuolus LKS § 32 lg-ga 2 ning LKS § 55 lg-ga 7.
5. Kuressaare mnt 30 kinnistu jääb hoiualaga kattuvas osas ranna ehituskeeluvööndisse, kus
ehitamine on keelatud tulenevalt LKS § 38 lg-st 3.
Muudetud ehitusprojekti kohaselt jääb kavandatud hoone väljapoole Tehumardi nõmme hoiuala, samuti
jäävad väljapoole hoiuala ehitusprojekti asendiplaanil näidatud teed, platsid ja tehnorajatised. Hoiualale
on kavandatud üksnes maakaabel algusega olemasolevast liitumiskilbist. Maakaabel paikneb väljaspool
kaitstavaid elupaigatüüpe, seega ei ole selle paigaldamine vastuolus LKS § 32 lg-ga 2. Kavandatud
maakaabel jääb osaliselt ranna ehituskeeluvööndisse, kuid LKS § 38 lg 4 p 8 kohaselt ei laiene
ehituskeeld maakaabelliinile.
Varasemates ehitusprojekti versioonides kavandati juurdepääsuks hoonestusalale kasutada olemasolevat
mahasõitu Kuressaare-Sääre teelt. Kuna olemasolevalt mahasõidult ja pinnasteelt lähtuv uus
projekteeritud tee jäi hoiualale, kaitstavale elupaigatüübile ning kaitsealuse taimeliigi kasvukohta, ei
andnud Keskkonnaamet nõusolekut taotletud tee ehitamiseks. Muudetud ehitusprojektiga on
juurdepääsuks hoonestusalale projekteeritud uus mahasõit Kuressaare-Sääre teelt ning uus krundisisene
tee, mis asuvad mõlemad väljaspool hoiuala. Transpordiameti poolt on Kuressaare mnt 30 kinnistule
väljastatud kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded 06.12.2024 nr 7.1-1/24/20134-2. Uus ristumiskoht
ja juurdepääsutee hoonestusalale on vastavalt Transpordiameti nõusolekule kavandatud Kuressaare-
Sääre tee 17,272 kilomeetrile ning seejuures tuleb olemasoleva mahapöördetasku teekatte
konstruktsioon likvideerida, taastada tuleb teepeenar, riigitee nõlvus ja kraavitus.
LKS § 14 lg 1 p-de 6 ja 8 kohaselt ei või hoiualal ilma kaitstava loodusobjekti valitseja
(Keskkonnaameti6) nõusolekuta lubada ehitada ehitusteatise kohustusega või ehitusloakohustuslikku
ehitist ja anda ehitusluba. Lisaks peab LKS § 33 lg 1 p-de 1 ja 2 kohaselt hoiuala piires asuva kinnisasja
valdaja esitama hoiuala valitsejale teatise, kui kavandatakse tee rajamist ja loodusliku kivimi või pinnase
teisaldamist.
Arvestades, et käesoleva ehitusloa taotluse ja muudetud ehitusprojekti kohaselt ei kavandata Tehumardi
nõmme hoiualal ehitustegevust, mis vajaks LKS § 14 lg-st 1 või LKS § 33 lg-st 1 tulenevalt
Keskkonnaameti nõusolekut, loobub Keskkonnaamet õigusliku aluse puudumisel ehitusloa taotluse nr
2411271/09503 kooskõlastamisest. Keskkonnaametil puuduvad vastuväited muudetud
ehitusprojektiga (kuupäevaga 12.12.2024) kavandatud ehitustegevusele Kuressaare mnt 30
kinnistul, kuna tegevusega ei kaasne hoiuala eesmärgiks seatud elupaigatüüpide ja liikide
kahjustamist ning tegevus ei ole vastuolus LKS ranna ehituskeeluvööndi sätetega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kaja Lotman
nõunik juhataja ülesannetes
looduskasutuse osakond
Meeli Kesküla 5345 4246
6 LKS § 21 lg 1
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
1/10
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
Klotoid OÜ Töö nr 391224 Staadium: Põhiprojekt
Tellija: Riho Kadastik E-mail: [email protected]
Täitja: Klotoid OÜ
Reg kood 10207096 Tehnika tn 20 93815 Kuressaare
Tel. 453 3723 GSM 508 4489
E-mail: [email protected] www.klotoid.ee
MTR majandustegevusteated:
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027
Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001
Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001
Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Projektijuht: Indrek Himmist
Pädev isik: Andri Põrk
Kuressaare 2024
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
2/10
Sisukord ÜLDOSA ........................................................................................................................................ 3
1.1 Objekti nimetus, asukoht ja seotus teedevõrguga ............................................................. 3 1.2 Projekteerimisnormid ja kasutatavad materjalid ............................................................... 3
2 OLEMASOLEV OLUKORD .................................................................................................. 4 3 PROJEKTLAHENDUS ........................................................................................................... 4
3.1 Üldandmed ........................................................................................................................ 4 3.2 Plaanilahendus .................................................................................................................. 4 3.3 Mullatööd .......................................................................................................................... 5 3.4 Katend ............................................................................................................................... 5 3.5 Liikluskorraldus- ja ohutusvahendid ................................................................................. 6 3.6 Vete ärajuhtimine .............................................................................................................. 6 3.7 Tehnovõrgud ..................................................................................................................... 7 3.8 Keskkonnakaitse aspektid ................................................................................................. 8 3.9 Maastikukujundustööd ...................................................................................................... 8
4 TÖÖDE TEOSTAMINE ......................................................................................................... 9 4.1 Üldosa ............................................................................................................................... 9 4.2 Ettevalmistustööd .............................................................................................................. 9 4.3 Ehitustööd ....................................................................................................................... 10 4.4 Ehitusaegne liikluskorraldus ........................................................................................... 10
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
3/10
ÜLDOSA
1.1 Objekti nimetus, asukoht ja seotus teedevõrguga
Käesoleva projekti eesmärk on Saaremaal, Salme alevikus, riigitee nr 77 Kuressaare - Sääre 17,272. kilomeetrile Kuressaare mnt 30 kinnistule (katastritunnus 72101:001:1166) viiva mahasõidu ehitamiseks vajalike jooniste, seletuste ja töömahtude koostamine Ehitusseadustiku mõistes põhiprojekti tasemel.
1.2 Projekteerimisnormid ja kasutatavad materjalid
1.2.1 Kasutatud õigusaktide, standardite ja juhendite loetelu
Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest ja nõuetest:
Planeerimisseadus ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded;
Ehitusseadustik ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded;
Liiklusseadus ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded;
Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded (Majandus- ja taristuminister 09.01.2020
määrus nr 2)
Tee ehitamise kvaliteedi nõuded (majandus- ja taristuministri määrus 03.08.2015 nr 101);
EVS 613:2023 Liiklusmärgid ja nende kasutamine;
EVS 614:2022 Teemärgised ja nende kasutamine;
EVS 901-3:2021 TEE-EHITUS Osa 3: Asfaltsegud;
Elastsete katendite projekteerimise juhend (Transpordiamet; kinnitamine: 27.11.2023 nr 1.1-1/23/217);
Tee projekteerimise normid (Kliimaministeerium 17.11.2023 määrus nr 71);
Killustikust katendikihtide ehitamise juhend (Transpordiamet KT_025_J8_r1. Kinnitamine 26.01.2022 nr 1.1-7/22/43);
Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis (Transpordiamet 16.04.2021 nr 1.1- 3/21/162);
Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis (Maanteeameti peadirektori 05.01.2016 käskkiri nr 0001)
Teetööde tehniline kirjeldus (MA peadirektori 18.02.2019.a käskkiri nr 1- 2/19/096)
Riigiteede liikluskorralduse juhis (Transpordiamet; OT_018_J1_r1 Kinnitamine: 19.01.2023 nr 1.1-7/23/9)
Eelloetletud normdokumentidega peavad kooskõlas olema ka ehitustööde tehnoloogiad ja materjalid.
Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate ja kohaliku omavalitsuse haldusterritooriumil kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate normide ja standarditega. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
4/10
1.2.2 Viited lähtematerjalidele
Projekti lähteülesandeks on järgnevad dokumendid:
Transpordiameti poolt koostatud Ristumiskoha ehitamise nõuded;
1.2.3 Uuringute loetelu
Geodeetilise alusplaanina on kasutatud Jaanus Tahk poolt koostatud tööd nr 12-3/2024 (2024).
Muid uuringuid ei olnud projektis ette nähtud teostada.
2 OLEMASOLEV OLUKORD
Projekteeritav ristumiskoht asub riigitee nr 77 Kuressaare – Sääre tee 17,272. kilomeetril. Ristumiskoht asub riigitee sirgel teelõigul. Riigitee km 17,250 asub olemasolev mahasõit Kuressaare mnt 30 kinnistule, kuid selle kasutamisel on looduskaitselised piirangud. Riigiteel on ristumiskoha piirkonnas asfaltbetoonkate laiusega 7,5 meetrit. Ristumiskoha asukohas maapind langeb riigiteest eemale. Ristumiskoha asukohas asub maantee servas nõva sügavusega 30cm, mis langeb põhja suunas. Riigimaantee piirkiirus ristumiskoha asukohas on 90 km/h.
Projekteeritav ala asub järgnevatel kinnistutel:
77 Kuressaare-Sääre tee (72101:001:0913);
Kuressaare mnt 30 (72101:001:1166);
Maaeraldused ei ole vajalikud.
3 PROJEKTLAHENDUS
3.1 Üldandmed
Riigiteel nr 77 Kuressaare-Sääre teel on arvestatud 2023. aasta keskmise liiklussagedusega 1608 autot /ööp ja piirkiirusega 90 km/h.
Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht on projekteeritud riigitee km 17,727.
Vastavalt lähteülesandele on ristumiskoht kavandatud Transpordiameti tüüpjoonis I alusel (lisatud projektile).
Riigitee kaitsevöönd on vastavalt Ehitusseaduse § 71 kohaselt 30 meetrit.
3.2 Plaanilahendus
Ristumiskoht Kuressaare mnt 30 kinnistule on projekteeritud maanteega täisnurga all. Projekteeritud ristumiskoha kogupikkus on 13 meetrit. Kasutatud on pöörderaadiusi R=5,0 m. Ristumiskoht on projekteeritud 8 meetri pikkuselt asfaltbetoonkattega ja 6 meetri pikkuselt kruuskattega. Ristumiskoha pikikalle on kogu pikkuses -1,5% (langeb maanteest eemale). Ristumiskoha katte laius on minimaalselt 3,5 meetrit, tugipeenarde laius on 1,0 meetrit. Ristumiskoht on ettenähtud rajada ühepoolse põikkaldega 2,5%, mis riigiteele lähenedes viiakse kokku riigitee serva pikikaldega.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
5/10
Ristumiskohal on määratud nähtavuskolmnurgad milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi, vastavalt Tee projekteerimise normide lisa 2 joonis 8. Kuna liituva tee liiklussagedus on alla 100 sõiduki ööpäevas, tuleb tagada vaid liitumisnähtavus. Teeandmise kohustusega ristmikul on liituva tee liitumisnähtavus LN2 liituva tee liiklussagedusel kuni 100 sõidukit ööpäevas 7,0m. Peatee liitumisnähtavus LN1 on peatee projektkiiruse 90km/h puhul 190m.
Nähtavuskolmnurkade sisene ala on ette nähtud puhastada võsast ning muudest takistustest liiklejaile sõiduks vajaliku nähtavuse tagamiseks. Nähtavuskolmnurka võivad jääda üksikpuud, kuid need tuleb puhastada okstest maapinnast 2,5 meetri kõrguseni.
Riigitee km 17,250 asub olemasolev asfaltbetoonkattega ristumiskoht Kuressaare mnt 30 kinnistule, mis on ette nähtud käesoleva projektiga likvideerida. Olemasolev teekate on ette nähtud eemaldada. Ristumiskoha asemele on ette nähtud kaevata kraav, mis ühendab ristumiskohale eelnevad ja järgnevat maateekraavi kõiku. Kõrguslikult viia kraavi otsad kokku olemasoleva kraavi kõrgustega. Kraavi kõlvakalded kujundada analoogselt olemasoleva kraaviga, maantee poolse nõlva minimaalne kalle on 1:3.
3.3 Mullatööd
Ristumiskoha mullatööd piirduvad olemasoleva kasvumulla eemaldamise ja taaskasutatava kasvumulla paigaldamisega tee nõlvadele.
3.4 Katend
3.4.1 Katendikonstruktsioonid
Käesoleva projekti raames ei ole liiklusuuringut ega geoloogilist uuringut koostatud. Katendikonstruktsiooni valikul on lähtutud Transpordiameti tüüpkatenditest väikese liiklussagedusega teedele. Projektis on kasutatud järgmiseid katendikonstruktsioone:
1. Ristumiskoha asfaltbetoonkatend Asfaltbetoon AC 12 surf 70/100 h=5 cm Settekivimist killustikalus fr 32/63, kiilutud h=20 cm Täitematerjal_150, k≥1m/ööp (2) H(min)=20 cm Täitematerjal_150, k≥0,2m/ööp (2) vajadusel Olemasolev mineraalne aluspinnas
2. Ristumiskoha kruuskatend Purustatud kruusast kate segu 0/31,5 (1) h=10 cm Settekivimist killustikalus fr 32/63, kiilutud h=20 cm Täitematerjal_150 (2) H(min)=20 cm Täitematerjal_150, k≥0,2m/ööp (2) vajadusel Olemasolev mineraalne aluspinnas
Märkused:
(1) Terastikuline koostis pos. 6 (Tee ehitamise kvaliteedi nõuded Lisa 10 (majandus- ja taristuministri määrus 03.08.2015 nr 101));
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
6/10
(2) Elastsete katendite projekteerimise juhend L2.T3. KAP arvutuslehe kohustuslik lisa - materjalide klassifikatsioon (Transpordiamet; kinnitamine: 27.11.2023 nr 1.1- 1/23/217).
3.4.2 Katendi materjalide minimaalsed nõuded
Katendi materjalide minimaalsed kvaliteedinõuded on toodud alljärgnevas tabelis. Muldes ja katendis kasutatavad täitematerjalid peavad vastama Elastsete teekatendite projekteerimise juhendi L2.T3. KAP arvutuslehe kohustuslik lisa - materjalide klassifikatsioon, esitatud nõuded ja arvutusparameetrid lisale.
Kihi nimetus Katendi tüüp
Juhend (1) Juhendi tabel või punkt
Positsioon
AC 12 surf 1 A 7 <900 (C50/30, LA35, NR, F4c)
Killustikust alus fr. 32/63
1 K 1 Nr. 7 (C50/30;LA40;F8;FI35;f4)
Sidumata segust kruuskate fr 0/31,5
1 K 2 Nr. 4 (UF5;LFn;OC85;GA/GO;C50/10
;LA35;F4) Märkused: (1)
A – EVS 901-3:2021 TEE-EHITUS Osa 3: Asfaltsegud
K – „Killustikust katendikihtide ehitamise juhis“ (kinnitatud Transpordiameti peadirektori 26.01.2022 käskkirjaga nr 1.1-7/22/43)
3.4.3 Tugipeenrad
Tugipeenrad on ette nähtud kindlustada purustatud kruusaga, mille omadused vastavad pos. 6 („Tee ehitamise kvaliteedinõuded“ lisa 10).
3.5 Liikluskorraldus- ja ohutusvahendid
Liikluskorraldusvahenditest paigaldatakse käesoleva projekti järgselt Luuka kinnistu ristumiskoha algusesse siniste helkuritega tähispost (nr 991s/992s).
3.6 Vete ärajuhtimine
Olevat sõidutee vete ärajuhtimise põhimõtet käesoleva projektiga ei muudeta ja täiendavat sademevett erakinnistult riigitee kraavi ei juhita. Olemasoleva, likvideeritava ristumiskoha asukohas on ette nähtud kaks riigitee kraavi lõiku ühendada, täpsem kirjeldus on esitatud seletuskirja peatükis 3.2. Ristumiskoha kattelt on vete ärajuhtimine lahendatud piki- ja põikkalletega, riigitee servas oleva valli läbilõikamiseks on ristumiskoha servadesse projekteeritud madalad nõvad. Ristumiskoht ristub maantee äärse, umbes 30cm sügava nõvaga. Ristumiskoha alla ei ole truupi projekteeritud, kuna piirkonnas on hästi dreenivad liivpinnased ning piki kraavi vee liikumist ei toimu. Riigitee äärne kraav on ka nii madal, et ristumiskoha alla truubi rajamine ei olekski võimalik. Ka olemasoleva ristumiskoha all truup puudus.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
7/10
3.7 Tehnovõrgud
3.7.1 Üldist
Kaevetööde teostamiseks tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb sellest eelnevalt teavitada tehnorajatise valdajat ning vajadusel võtta temalt selleks täiendav tööluba. Vajadusel tuleb koostöös kommunikatsioonivaldajaga täiendavalt märkida välja kõik töötsooni jäävad maa-alused kommunikatsioonid. Töid kaablikaitsetsoonis tuleb teha käsitsi või väike-mehhanismidega. Mehhanismide kasutamisel (nt. tihendamisel) kaablite või torutrasside (kanalite) kohal tuleb arvestada, et trass oleks eelnevalt kaetud vähemalt 25 cm paksuse pinnase kihiga, kui pole teisiti määratud trassi valdaja poolt.
Tehnovõrkude valdajate kooskõlastustega võib olla tekkinud vajadus kommunikatsioonidega ristumistel oleva trassi kõrvale või uude kohta (vastavalt kooskõlastusele) paigaldada kaitse/reservtoru(d). Kaablitorude paigaldamisel tuleb arvestada, et paigaldatav toru peab jääma: ristumisel sõiduteega ≥1,5m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0 m muldkeha nõlvast ≥1,2m sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas (vastavalt Maanteeameti nõuetele tehnovõrkude ja –rajatiste teemaale paigaldamise kavandamisel). Kõik reservtorude otsad tuleb kinni katta (sulgeda korkidega), et takistada nendesse pinnase sisse valgumist Üldiselt kasutatakse kõikjal sõidutee all A-kat rõngastugevusega 750N kaitsetorusid, ristumisel jalgteega või haljasaladel võib kasutada ka B-kat rõngastugevusega 450N kaitsetorusid.
Ehitajal tuleb arvestada, et kui ehituse käigus ilmneb, et kaevamissügavus ületab kaabli (nt sidekaabel) paiknemissügavuse, siis üldjuhul tuleb kaabel töö käigus langetada uue süvendi põhja rajatud künasse. Selleks tuleb süvendi põhja tõmmata ~30-40cm sügavune küna (vagu), süvendi põhja kaabli alla rajada ≥15cm paksune liivapadi, millele kaabel langetatakse. Küna (vagu) täidetakse peale kaabli langetamist samuti pealt liivaga.
3.7.2 Elektrirajatised
Käesoleva projektiga haarataval alal paiknevad olemasolevad Elektrilevi OÜ-le kuuluvad elektriülekande madalping maakaabelliinid. Kõik olemasolevad elektriülekande liinid on esitatud projektile koostatud geodeetiliste uuringutega valminud geodeetilisele alusplaanile ning on nähtavad ka projekti plaanijoonistel. Projektiga on ette nähtud ristumiskoha ehitamine üle olemasoleva kaabli. Kaabliga ristumise asukohast on projekti koosseisus antud tee ristlõige, kus on kuvatud ka olev kaabel teostusjoonise järgsete kõrgustega. Olev kaabel on tee kaevest sügavamal ning on ette nähtud säilitada olevas asukohas.
3.7.3 Veevarustus ja olmekanalisatsioon
Käesoleva projektiga haarataval alal paikneb olemasolev Kuressaare Veevärk AS-le kuuluv survekanalisatsiooni toru. Olemasolev torustik on esitatud projektile koostatud geodeetiliste uuringutega valminud geodeetilisele alusplaanile ning on nähtavad ka projekti plaanijoonistel. Projektiga on ette nähtud ristumiskoha ehitamine üle olemasoleva toru. Toruga ristumise asukohast on projekti koosseisus antud tee ristlõige, kus on kuvatud olev toru eeldatava kõrgusega. Olev toru on tee kaevest sügavamal ning on ette nähtud säilitada olevas asukohas.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
8/10
3.8 Keskkonnakaitse aspektid
Likvideeritav ja projekteeritav ristumiskoht asuvad ranna või kalda piiranguvööndis (2025072193) ja ranna või kalda ehituskeeluvööndis (2025072194).
Likvideeritav ristumiskoht asub Tehumardi nõmme hoiualal (KLO2000334).
Likvideeritav ja projekteeritav ristumiskoht asuvad III kategooria kaitsealuse taime leiukohas – aas-karukell (Pulsatilla pratensis) (KLO9303211).
Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele.
Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse vallavalitsusega.
Ehitussegapraht tuleb utiliseerida vastavalt jäätmekäitlusseadusele. Ehitamiseks kõlbmatu või ülejääv väljakaevatud pinnas taaskasutatakse täitena sama objekti tarbeks või võõrandatakse taaskasutamiseks. Taaskasutamiseks sobiva pinnase võimalused ja veokohad täpsustatakse kohaliku omavalitsusega enne ehitustööde algust. Objektil tekkivate jäätmete kohta on koostatud jäätmekava, mis on esitatud seletuskirja lisana.
Kavandataval tegevusel ei ole olulist mõju keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lg 1 mõistes.
3.9 Maastikukujundustööd
Peale mullatööde lõppemist tuleb ehitatud mulde (süvendi) ning kraavide välisnõlvad planeerida ning tihendada. Projektis on arvestatud, et kõik nõlvad tuleb katta üldjuhul 10cm paksuse kasvumulla kihiga. Aladel, kus asendiplaani joonistel pole haljasala näidatud, on ehitustööde mahtu täiendavalt arvestatud mulde nõlvast või kraavi välisnõlvast 1,0 m laiuse riba planeerimine ning kasvumulla ja murukülviga katmine. Planeerida ja haljastada tuleb ka likvideeritavate teede endised asukohad. Projektiga on ette nähtud kasutada kasvualuse rajamiseks olemasolevat kooritavat kasvupinnast, millest on kivid välja sõelutud ja muld ette valmistatud. Ei tohi kasutada külmunud pinnast. Olemasoleva ja taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada, tasandada niidukõlbulikuks. Kasvumuld ei tohi sisaldada kive, killustikku jms.
Peale tööde lõpetamist tuleb tööpiirkond puhastada ehitusprahist, materjalidest, väljakaevatud pinnasest jms. taastades piirkonna endise välisilme ja kvaliteedi.
Murukatte taastamisel tuleb muruseemne kulu arvestada vähemalt 20 – 25 g/m². Kasutatava kasvupinnase omadused peavad sobima vastava muruseemne kasvuks.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
9/10
4 TÖÖDE TEOSTAMINE
4.1 Üldosa
Projektiga määratud ehituseks vajalike tööde mahud on esitatud töömahuloendis, mille koostamise aluseks on Maanteeameti poolt välja töötatud “Teetööde tehnilised kirjeldused”. Ehitustehnoloogia ja kvaliteet peab vastama Teetööde tehnilistele kirjeldustele ja asjakohastele normidele ning juhenditele, mis on jõus ehitusperioodil. Töövõtja peab iga üksiku Teetööde tehniliste kirjelduste spetsifikatsiooni kohase töö teostamisel arvestama kõikide tööoperatsioonide ja kulutustega, mis on kirjeldatud vastavas spetsifikatsioonis.
Enne ehitustööde algust on töövõtja kohustatud teavitama ja vajadusel kohale kutsuma kõikide kommunikatsioonide valdajad. Samuti on töövõtja kohustatud enne tööde algust teavitama kõiki teisi asjast huvitatud osapooli, keda käesolev projekt puudutab (nt. maaomanikud, tööde teostamisel nendele kuuluval maaüksusel või sellega vahetult piirneval alal).
Enne ehitustööde algust tuleb looduses kindlustada kõik olemasolevad piirimärgid. Üldiselt tuleb ehitustööde käigus tagada kõikide olemasolevate piirimärkide säilimine. Juhul kui see osutub võimatuks tuleb sellest teavitada piirinaabritest maaomanikke ja pärast tööde lõpetamist taastada kõik tööde käigus hävinud piirimärgid. Piirinaabreid tuleb teavitada ka kõikidest töödest, mis viiakse läbi nende maal või kui ehitustegevus puudutab otseselt piirinaabri huve (nt. mahasõitude ehitus, piirirajatistega seotud tööd jne). Omanikke tuleb teavitada ka likvideerimistöödest (nt. aiad, hekk, puud jmt.) ning nendepoolse soovi korral võimaldada neil need endal teostada.
Ehitaja peab tagama kõigi kooskõlastustes esitatud nõuete ja tingimuste täitmise vastavalt projektlahendusele.
Tellija, ehitaja, projekteerija ja omanikujärelvalve teatavad omal algatusel viivitamatult avastatud vigadest, puudustest ja riskiteguritest projektdokumentatsioonis ning nendest abinõudest, millega saab tööd edendada ja paremate tulemuste saavutamist soodustada. Ehitaja peab teavitama projekteerijat kõigist projektis leitud ebaselgustest ning võimalikest vasturääkivustest enne, kui ta võtab vastu konkreetse teostamise otsuse.
Kõik kooskõlastamata omaalgatuslikud projekti muudatused või projektlahenduste eiramised on keelatud. Eelpooltoodu eiramisel on töövõtja (ehitaja) kohustatud kõik hilisemad projektlahenduste eiramistest tulenevad parandused, vajalikud lisa- või taastustööd teostama oma kuludega.
Käesoleva projektiga kavandatud ehitiste ja rajatiste kohta tuleb koostada teostusjoonised. Mõõdistus tuleb koostada mahus, mis võimaldab ehitusjärgselt kindlaks teha kasutusse antud rajatiste asukohta looduses (ka kõrguslikult). Teostusjoonistele kantud informatsioon peab kajastama rajatist iseloomustavaid parameetrid (mõõtmed, materjal jms.).
4.2 Ettevalmistustööd
Asendiplaani joonistel märgitud kohtades tuleb likvideerida võsa ning kännud ja vedada ehitusplatsilt ära. Kännuaugud tuleb täita ja maa-ala planeerida ümbritseva maapinna kõrguseni. Võsa eemaldamisel tekkivad augud tuleb täita ja maa-ala planeerida ümbritseva maapinna kõrguseni.
Tellija: Reta Puit OÜ Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoht Klotoid OÜ töö nr. 391224 Osa: Teed ja liiklus
Klotoid OÜ, Reg. kood 10207096 MKA tegevusluba E 203/2005 P 93815 Kuressaare, Tehnika tn 20 [email protected] MTR: EEP003326; ELK000027 453 3723; 508 4489; www.klotoid.ee EL10207096-0001; EP10207096-0001
10/10
Tee trassi planeerimisel peab tasandama mulde alla jäävad lohud, kännuaugud ja vanad kraavid, täitma need pinnasega ning tihendama.
Kõik tööde korrektseks teostamiseks vajalikud ajutised laoplatsid kuuluvad lahutamatu osana iga konkreetse tööetapi juurde. Ajutiste laoplatside asukohad on töövõtja kohustatud ise enne tööde algust leidma ning vajadusel sõlmima nende kasutamiseks vajalikud kokkulepped. Vajadusel tuleb ajutiste laoplatside asukohad täpsustada ja/või kooskõlastada täiendavalt Tellijaga enne ehitustööde algust.
4.3 Ehitustööd
Planeeritava ehitusaluse maa-ala ulatuses eemaldatakse vajalikest kohtadest kasvupinnas ja ehituseks sobimatu pinnas. Seejärel kaevatakse välja projektikohased süvendid.
Kasvupinnas ladustatakse ajutistel laoplatsidel. Ladustamisel tee ääres vaaludes tuleb ladustamiskohad eelnevalt kokku leppida maaomanikega. Kaevamisel ja ladustamisel tuleb jälgida, et säiliks mulla kvaliteet (ei tohi seguneda teiste pinnastega). Väljakaevatud muldealused pinnad planeeritakse ja tihendatakse.
Ehitatakse kihtide kaupa järjest välja katendikihid vastavalt katendi tüübile. Projekteeritud katendi kokku viimisel oleva teega rajada aluse kihid astmetega, kusjuures iga järgneva kihi tagasiaste on minimaalselt 0,5m.
Seejärel kaetakse nõlvad kasvumullaga ja teostatakse murukülv. Haljastada on ette nähtud kõik nõlvad ning ehitustegevuse käigus rikutud alad. Välisnõlvade tekkimisel rajada mahasõidutee nõlvad minimaalse kaldega 1:2, riigitee nõlvad kaldega 1:3. Peale ehitustööde teostamist korrastada riigiteega külgnev ala. Riigiteega ristumiskoha ehitusel taastada riigitee katted, muldkeha nõlvus.
Ehitustööde lõpetamisel tuleb likvideerida (lammutada või ülesse kaevata) kõik ajutised rajatised, lammutustöödel tekkivad jäätmed tuleb objektilt teisaldada. Kogu ehituspraht tuleb kokku korjata ja ära vedada konteinerites või muul kindlal transpordivahendil selleks ettenähtud kohta. Ehitusjäätmete matmine või põletamine on rangelt keelatud.
4.4 Ehitusaegne liikluskorraldus
Ajutise ehitusaegse liikluskorralduse kohta objektil on töövõtja kohustatud koostama projekti ja reguleerib liikluskorraldust vastavalt tema poolt teostatavatele tööde etappidele. Liikluskorraldus peab vastama määrusele „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ (MTM 13.07.2018.a määrus nr 43) ja juhendile Riigiteede ajutine liikluskorraldus (MA 2018-009) ning olema kooskõlastatud enne tööde algust tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega.
Kogu ehitusperioodi vältel peab olema tagatud juurdepääs ehitusobjektiga külgnevatele kinnistutele. Juurdepääs peab olema tagatud nii inimestele kui ka sõidukitele.
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tööde teostaja vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Projekteeritud tööd on teostatavad riigitee täieliku sulgemiseta.
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-4-01
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
25.05.2023
M -
Asukohaskeem 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1 1
22
R5.00
R5 .00
3. 50
3. 50
8.00
5,54
5,48
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-02
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Asendiplaan 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1 1
22
R5.00
R5 .00
3. 50
3. 50
8.00
5,54
5,48
5,80
5,90 5,75
5,85
5, 95
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-03
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Vertikaalplaneering 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1 1
Veoauto v< 15 km/h
Ve oa
ut o
v< 1
5 km
/h
22
R5.00
R5 .00
3. 50
3. 50
8.00
5,54
5,48
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-04
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Pöördekoridorid 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA
NÄHTAVUSKOLMNURK
69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
1
1
2
2
Peatee liitu misnähtavus 190m
Ristuva tee liitum isnähtavus 7m
R 5.00
R5.00
3.50
3.50
8.00
5,54
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-05
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Nähtavuskolmnurk vasakule 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
L E P P E M Ä R G I D:
OLEMASOLEVAD KINNISTUTE PIIRID
TEEKAITSEVÖÖNDI PIIR (30M)
TEHUMARDI NÕMME HOIUALA
III KATEGOORIA KAITSEALUSE TAIME LEIUKOHT - AAS-KARUKELL
PROJ. ASFALTBETOONKATE
PROJEKTEERITUD KRUUSKATE/PEENAR
PROJEKTEERITUD NÕLV 1:2
PROJEKTEERITUD MURUKATE
PUUDE JA VÕSA RAADAMISE ALA
PROJEKTEERITUD TUGIPEENRA SERV
PROJ. MAHASÕIDU TELG
PROJ. KRAAVI PÕHI
PROJ. TÄHISPOST
PROJ. HORISONTAAL KÕRGUSARVUGA
NÄHTAVUSKOLMNURK
69,60
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 12-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
Peatee liitu misnähtavus 190m
1
1
2
2
Ristuva tee liitum isnähtavus 7m
R 5.00
R5.00
3.50
3.50
8.00
5,54
5,48
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-06
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
2.01.2025
M 1:500
Nähtavuskolmnurk paremale 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
-0+10 0+00 0+25 0+30
PIKIKALDED JA PÜSTKÕVERAD
KÕRGUSARVUD TELJEL
OLEVAD KÕRGUSARVUD
TÖÖKÕRGUS
13m
-1.50%
+0 5
+1 8
5. 96
5. 76
5. 96
5. 63
5. 50
0. 00
0. 13
-1,50%
Olev MP kaabel
Olev survekanalisatsioon
TINGMÄRGID:
PROJEKTEERITUD TEE TELJE PROFIIL
MÕÕTKAVAD:
VERTIKAALNE 1:50 HORISONTAALNE 1:500
OLEMASOLEVA TEE/MAAPINNA PROFIIL
GEOALUS: JAANUS TAHK TÖÖ NR 13-3/2024, KOORDINAADID L-EST 97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 (AMSTERDAMI) SÜSTEEMIS
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-5-01
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
31.12.2024
M 1:500
Pikiprofiil 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
1:2 1:22,5%4,0% 4,0%
Tugipeenar purustatud kruus fr 0/32 pos 6, h=6cmHaljastus murukülv
kasvupinnasel h=10cm
3.50 1.001.00
Olev maapindTagasitäide kohalikust materjalist
Asfaltbetoon AC 12 surf 70/100 5cm 20cmKillustikalus fr 32/63, kiilutud
Dreenkiht täitematerjal 150 20cm
Olemasolev aluspinnas Täitematerjal 150 vajadusel
Olev kaabel AXPK 4G70 Ø110 B-klassi kaitsetorus H=4,96
Olev kaabel AXPK 4G70 Ø110 B-klassi kaitsetorus H=4,86
0. 77
0. 80
0. 92
min. 1:3
Haljastus murukülv kasvupinnasel h=10cm
Tugipeenar purustatud kruus fr 0/32 pos 6, h=9cm
Peenratäide Tm_150, h=14cm
RISTPROFIIL 1-1
RISTPROFIIL 2-2
Olev survekanalisatisoon täpne kõrgus teadmata
Riho Kadastik391224
KUUPÄEV
I. HIMMIST
TÖÖ NR TELLIJA
OBJEKT
JOONISE NIMETUS
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu
ristumiskoha ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
PROJEKTIJUHT
TL-6-01
JOONISE TÄHISSTAADIUM
PP
VERSIOON
01
21.01.2025
M 1:100
Ristprofiilid 453 3723 / 508 4489
Klotoid OÜ Reg kood 10207096
Saaremaa vald
Teede- ja liikluse projekteerimine EEP003326; ELK000027 Ehituslik projekteerimine EP10207096-0001 Elektripaigaldamise projekteerimine EL 10207096-0001 Muinsuskaitseameti tegevusluba E 203/2005-P
Tehnika 20, Kuressaare linn 93815,
A. PÕRKKOOSTAS
Spets. Tööde kirjeldus Mõõtühik Maht Ühiku Summa nr. hind 1 2 3 4 5 6
1. EELTÖÖD
10202 Load (raieluba jms), kindlustused objekt 1 10211 Objekti digitaalne mahamärkimine päev 0,5 0,00
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE 0,00
2. ETTEVALMISTUSTÖÖD
20201 Puude võra piiramine ja võsa eemaldamine m² 42,0 20212 Teemaa-ala puhastamine m² 120,0
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
3. MULLATÖÖD
30101 Olemasoleva kasvumulla eemaldamine rajatava mahasõidu alt keskm. 30 cm paksuselt (120 m2) m³ 36,0
30102 Ehituseks sobimatu pinnase kaevandamine (uue ristumiskoha süvend, oleva ristumiskoha nõva) m³ 164,0
30401 Muldkeha ehitamine kohalikust pinnasest (tagasitäide) m³ 10,0 30402 Muldkeha ehitamine juurdeveetavast täitematerjalist (sh. transport jms)
Tm_150, H(min) = 20 cm m³ 18,0 30603 Mulde aluse pinna planeerimine, tihendamine ja õigesse kaldesse
profileerimine m² 120,0
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
4. KATEND
40101 Olemasoleva katte likvideerimine kogu paksuses m² 40,0 40501 Settekivimist killustik fr. 32/63 mm kihi ehitus kiilumismeetodil koos
transpordiga ja tihendamisega h= 20cm m² 63,0 40511 Purustatud kruusast kate segu 0/31,5 h=10 cm m² 24,0 43002 Tihedast asfaltbetoonist AC 12 surf 70/100, h = 5 cm m² 39,0 44501a Peenarde kindlustamine purustatud kruus fr 0/32 (killustikusegu pos 6),
h = 6 cm m² 20,0 44501b Peenarde kindlustamine purustatud kruus fr 0/32 (killustikusegu pos 6),
h = 9 cm m² 10,0 44501c Peenartäide Tm_150, h = 15 cm m² 10,0
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
5. VEEVIIMARID
- - - - -
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
7. LIIKLUSKORRALDUSVAHENDID
70501 Tähispostide paigaldus (siniste helkuritega, teemärgistuse nr 991s,992s) tk 1
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
8. TEHNOVÕRGUD
- - - - - -
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
9. MAASTIKUKUJUNDUS JA HALJASTUSTÖÖD
90201 Kasvupinnase paigaldamine ja muru külvamine, h=10 cm mahasõidu nõlvadele m² 170
SUMMA KANTUD KOKKUVÕTTESSE
KOKKUVÕTE
Kulutused nr. 1 EELTÖÖD
Kulutused nr. 2 ETTEVALMISTUSTÖÖD
Kulutused nr. 3 MULLATÖÖD
Kulutused nr. 4 KATEND
Kulutused nr. 5 VEEVIIMARID
Kulutused nr. 7 LIIKLUSKORRALDUSVAHENDID
Kulutused nr. 9 MAASTIKUKUJUNDUS- JA HALJASTUSTÖÖD
KÕIK KOKKU: KANTUD KOGUSUMMASSE
Võimalikud lisakulud 5 %
KOKKU LISAKULUDEGA
KÄIBEMAKS 20%
KÕIK KOKKU
1. Kõik tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja normidele,
valmistajapoolsetele eeskirjadele ja kooskõlas heade ehitustavadega. Hinnad peavad sisaldama kõiki makse ja real kirjeldatud töö lisakulusid
2. Puistematerjalide mahud on antud tihendatult paigaldatuna.
3. Hinnakalkulatsioon peab sisaldama kõiki võimalikke antud positsioonil kirjeldatud lisatöid, kulusid ja makse.
4. Töömahtude kalkulatsioon ei ole Pakkujale siduv, pakkuja peab arvestama hindade koostamiseks vajalikud mahud.
5. Pindalalised mahud on antud kihi pealt.
ehitusprojekt riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre tee km 17,272
TÖÖ NR 391224
KULULOEND vastavalt Transpordiameti tehniliste töökirjeldustele
Saaremaa vald, Salme alevik, Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saaremaa vald Salme alevik Kuressaare mnt 30 kinnistu ristumiskoha ehitamise nõuded | 06.12.2024 | 3 | 7.1-1/24/20134-2 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | R. K. |
| Kiri | 25.11.2024 | 14 | 7.1-1/24/20134-1 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | R. K. |