Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Ahtme mnt L7 ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust informeerimine

Rakvere Oja tn 1 tel.32 23310

24.10.22

P.Teinbas

H.ReimalMõõdistaja:

Tõestaja:

1/1 1:500

Mõõtkava Töö nr. Leht

[email protected]

Geoalus

OÜ Gem-Geo EG10045699-0001

Koordinaadid L-EST97, kõrgused EH2000

13260

24.10.22

Ahtme maantee L7

Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa

PÕHIJOONIS 1:500

DP

e-mail: [email protected]

tel: 5211425

MTR EEP003276

J. Kunderi 1-8 44307 Rakvere

Registrikood 12865969

OÜ WESENBERG

4

PÕHIJOONIS62-1122

Kohtla-Järve Linnavalitsus

Ahtme maantee L7 ala detailplaneering

AHTME MAANTEE L7 ALA DETAILPLANEERING Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn

ol.ol. katastriüksuse piir

planeeringuala piir

ol.ol. katastriüksuse nimetus

ol.ol. katastriüksuse tunnus

LEPPEMÄRGID

ol.ol. ehitised

plan. hoonestusala

plan. asfaltkattega alad

plan. juurdepääs krundile

tehnovõrgu kaitsevöönd

Ahtme maantee L7

32206:001:0069

ol.ol. asfaltkattega alad

ol.ol. jalgteed

plan. krundipiir

ol.ol. tänava kaitsevöönd (10 meetrit)

ol.ol. raudtee kaitsevöönd (30 meetrit)

plan. kõrghaljastus

krundi andmed Olemasoleva

1

number POS

pindala Krundi

4333m²

EHITUSÕIGUSE KOONDTABEL

100% OJ 100% Ä 1

krundil hoonete arv Lubatud

katusekalle Lubatud

Ahtme mnt (rigitee 13102 Ahtme - Rausvere)

lp7

sihtotstarve Krundi

sihtotstarve Katastri

250m² 0-30º

Korruselisus lubatud kõrgus/ Hoonete

5m/1k

sihtotstarve transpordimaa pindala 28207 m² 32206:001:0069 Ahtme maantee L7

pind suurim ehitisealune Hoonete lubatud

N

krundi sihtotstarve

sihtotstarvete protsentuaalne jaotus

krundi pindala

hoonete lubatud arv

hoonete lubatud suurim ehitisealune pind

hoonete lubatud kõrguskorruselisus

krundi positsiooni number

OJ - tavajäätmete käitluse ja ladustamise maa; Ä - ärimaa

kaitsevööndiga (3m) geodeetiline märk koos tähise ja

plan. piirdeaed

ol.ol./plan. haljasala

12.11.2024 kuupäev

leht

mõõtkava

töö nr

objekt

staad.

planeerija

arhitekt-planeerija

korraldaja

planeeringu koostamise

joonis

persp. maantee trass*

persp. maantee kaitseväänd (60 meetrit teljest)*

*

trassikoridori määramine“ „E20 Jõhvi-Narva teelõigu trassikoridori täpsustamine ja Narva ümbersõidu

Vastavalt Ida-Viru maakonnaplaneeringut täpsustavale teemaplaneeringule

juurdepääs naaberkinnistule

sissepääs naaberkinnistu hoonesse

Kristi Jõemets Kutsetunnistus nr 176297

Liina Talistu Diplom nr MA 019394

1:500 A2

X=6580400

Y =

6 9 5 3 0 0 32206:001:0032

32201:002:0008

32201:001:0439

32206:001:0062

32206:001:0058

32206:001:0059

32206:001:0069

Ahtme maantee L7

32201:001:0441

32101:001:0241

32101:001:0242

32101:001:0453

Ahtme - Kohtla-Järve 0-1,05 km

Ahtme-Jõhvi 0-5,261 km

Ahtme põik 7

Ahtme põik 1

Ahtme põik 2

Ahtme põik 4

Ahtme põik 1a

Ahtme põik 3

Ahtme põik 5

Ahtme põik 2a

68.34 68.37

68.34

68.22 68.24

68.34

68.55

68.5168.15

68.27

68.23 68.12

68.24 68.15

68.14 68.20

68.16 68.16

68.16

68.15

68.22

68.09

68.08

68.2468.24

68.36

68.37

68.43

68.46

68.4968.11

68.15

68.27 68.22

68.25 68.13

68.36

68.34

68.38

68.34

68.41

68.25

68.36

68.38

67.15

67.22

68.37

68.25

68.19

68.14

68.09

6 8 .3 9

68.00

6 8 .2 6

67.97

67.90

67.89 68.40

68.24

67.86

67.99

68.10

68.00

67.73

67.44

67.03

67.51

67.70

67.69

67.39 67.39

67.21

66.93

67.23

66.82

67.78

67.55

67.52

66.78

67.04

67.20

67.19

68.05

68.07 67.81

67.41

67.34

67.27

67.41

67.34

67.54

67.44

66.56

67.03

66.33

66.33

66.63

66.87

66.87

66.14

66.24

66.46

66.67

66.68

66.50 66.50

66.20 66.36

66.38

65.85

66.30

66.31

66.08

66.22

66.21

66.18

TP

TP

66.38

66.43

66.42

66.59

66.60

66.66

66.32

66.61

66.56

66.59

66.63

66.61

66.55

66.56

66.68

66.62

66.78

66.81

66.59

66.70

66.78

66.62

67.13

66.47

66.92

67.00

66.95

66.89

66.94

66.85

66.75

66.79

66.68

66.89

67.05

66.91

67.08

67.10

67.18

67.21

67.26

67.50

67.80

67.64

67.46

67.46

67.46

67.38

67.32

67.5667.58

67.72

67.66

67.72

67.77

67.62

67.95

68.10

68.22

67.99

67.96

67.95

68.09

68.26

68.32

68.17 68.25

68.21

68.13

68.24

68.07

67.92

67.87

67.90

67.93

67.84

67.82

67.82

67.79 67.8267.78

68.31

68.20

68.07

68.05

68.43

68.39

68.41

68.42

68.36

68.35

68.19

6 8 .3 2

6 8 .2 8

68.07

6 8 .3 5

68.20

DN500

bet

6 8 .4 0

bet

A

A

A

A

A

A 68.24

H K

H K

H K

pinnase ja asf.puru hunnikud

66.54 415

A

32 10

1: 00

1: 00

27

Ah tm

e m aa

nt ee J

1

ko n te in e rite a su

ko h t

a u to ka

a l

jä ät

m ej aa

m a ho

on e

415

POS 1

OJ

100%

4333m² 250m²

1k 5m

1

POS 1

OJ

100%

4333m² 250m²

1k 5m

1

415

6 m

5.5m

4m

4 .6

m

6 .6

m

1 4 .4

m

6 0

m

2m

2 m

2m

11 .8

m8. 5m

1 1 .3

m

21 .4

m

24.5m

23.7m

Rakvere Oja tn 1 tel.32 23310

24.10.22

P.Teinbas

H.ReimalMõõdistaja:

Tõestaja:

1/1 1:500

Mõõtkava Töö nr. Leht

[email protected]

Geoalus

OÜ Gem-Geo EG10045699-0001

Koordinaadid L-EST97, kõrgused EH2000

13260

24.10.22

Ahtme maantee L7

Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa

TEHNOVÕRGUD 1:500

töö nr

objekt

mõõtkava

joonis

leht

12.11.2024 kuupäev

DP

e-mail: [email protected]

tel: 5211425

MTR EEP003276

J. Kunderi 1-8 44307 Rakvere

Registrikood 12865969

OÜ WESENBERG

5 arhitekt-planeerija

TEHNOVÕRGUD62-1122

Kohtla-Järve Linnavalitsus

Ahtme maantee L7 ala detailplaneering

AHTME MAANTEE L7 ALA DETAILPLANEERING Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn

ol.ol. katastriüksuse piir

planeeringuala piir

ol.ol. katastriüksuse nimetus

ol.ol. katastriüksuse tunnus

LEPPEMÄRGID

ol.ol. ehitised

plan. hoonestusala

plan. asfaltkattega alad

plan. juurdepääs krundile

ol.ol. tehnovõrgu kaitsevöönd

Ahtme maantee L7

32206:001:0069

plan. krundipiir

ol.ol. tänava kaitsevöönd (10 meetrit)

ol.ol. raudtee kaitsevöönd (30 meetrit)

Ahtme mnt (rigitee 13102 Ahtme - Rausvere)

kaitsevööndiga (3m) geodeetiline märk koos tähise ja

planeerija

plan. kanalisatsioonitrass

plan. veetrass

plan. madalpingekaabel

plan. liitumiskilp

plan. sidetoru

plan. tavajäätmete käitluse ja ladustamise maa

ol.ol. tee- ja tänava maa

plan. tehnovõrgu kaitsevöönd

staad.

korraldaja

planeeringu koostamise

141587LK

ühenduskoht sidekaevus Kastani tänaval

IID361 ühenduskoht Ahtme haljasala P9 kinnistul

ühenduskoht Altserva tänav T3 kinnistul

plan. soojatrass

lp7

N

sissepääs naaberkinnistu hoonesse

juurdepääs naaberkinnistule

ühenduskoht Ahtme mnt 78 kinnistul

Kristi Jõemets Kutsetunnistus nr 176297

Liina Talistu Diplom nr MA 019394

A21:500

plan. tuletõrjevee mahuti (108 m²)

plan. kuivhüdrant

X=6580400

Y =

6 9 5 3 0 0 32206:001:0032

32201:002:0008

32201:001:0439

32206:001:0062

32206:001:0058

32206:001:0059

32206:001:0069

Ahtme maantee L7

32201:001:0441

32101:001:0241

32101:001:0242

32101:001:0453

Ahtme - Kohtla-Järve 0-1,05 km

Ahtme-Jõhvi 0-5,261 km

Ahtme põik 7

Ahtme põik 1

Ahtme põik 2

Ahtme põik 4

Ahtme põik 1a

Ahtme põik 3

Ahtme põik 5

Ahtme põik 2a

68.34 68.37

68.34

68.22 68.24

68.34

68.55

68.5168.15

68.27

68.23 68.12

68.24 68.15

68.14 68.20

68.16 68.16

68.16

68.15

68.22

68.09

68.08

68.2468.24

68.36

68.37

68.43

68.46

68.4968.11

68.15

68.27 68.22

68.25 68.13

68.36

68.34

68.38

68.34

68.41

68.25

68.36

68.38

67.15

67.22

68.37

68.25

68.19

68.14

68.09

6 8 .3 9

68.00

6 8 .2 6

67.97

67.90

67.89 68.40

68.24

67.86

67.99

68.10

68.00

67.73

67.44

67.03

67.51

67.70

67.69

67.39 67.39

67.21

66.93

67.23

66.82

67.78

67.55

67.52

66.78

67.04

67.20

67.19

68.05

68.07 67.81

67.41

67.34

67.27

67.41

67.34

67.54

67.44

66.56

67.03

66.33

66.33

66.63

66.87

66.87

66.14

66.24

66.46

66.67

66.68

66.50 66.50

66.20 66.36

66.38

65.85

66.30

66.31

66.08

66.22

66.21

66.18

TP

TP

66.38

66.43

66.42

66.59

66.60

66.66

66.32

66.61

66.56

66.59

66.63

66.61

66.55

66.56

66.68

66.62

66.78

66.81

66.59

66.70

66.78

66.62

67.13

66.47

66.92

67.00

66.95

66.89

66.94

66.85

66.75

66.79

66.68

66.89

67.05

66.91

67.08

67.10

67.18

67.21

67.26

67.50

67.80

67.64

67.46

67.46

67.46

67.38

67.32

67.5667.58

67.72

67.66

67.72

67.77

67.62

67.95

68.10

68.22

67.99

67.96

67.95

68.09

68.26

68.32

68.17 68.25

68.21

68.13

68.24

68.07

67.92

67.87

67.90

67.93

67.84

67.82

67.82

67.79 67.8267.78

68.31

68.20

68.07

68.05

68.43

68.39

68.41

68.42

68.36

68.35

68.19

6 8 .3 2

6 8 .2 8

68.07

6 8 .3 5

68.20

DN500

bet

6 8 .4 0

bet

A

A

A

A

A

A 68.24

H K

H K

H K

pinnase ja asf.puru hunnikud

66.54 415

A

32 10

1: 00

1: 00

27

Ah tm

e m aa

nt ee J

1

ko n te in e rite a su

ko h t

jä ät

m ej aa

m a ho

on e

a u to ka

a l

415

415

4333m² OJ

POS 1

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS

Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS

30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980

EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X

registrikood 75001017

Kliimaministeerium

[email protected]

Meie: 26.11.2024 nr 6-1/2356-25

Transpordiamet

[email protected]

Maa-amet

[email protected]

Päästeamet

Ida päästekeskus

[email protected]

Tarbijakaitse- ja Tehnilise Järelevalve Amet

[email protected]

Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Ahtme mnt L7 ja lähiala

detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

informeerimine

Tuginedes planeerimisseaduse § 127 lg 2, § 128 lg 8 sätestatule informeerime, et

Kohtla-Järve Linnavalitsuse 20. novembri 2024. a korraldusega nr 531 võeti vastu Ahtme

linnaosas Ahtme maantee L7 alale detailplaneering.

Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Ahtme maantee L7 raudteega piirnevale kinnistu alale

jäätmejaama jäätmete kogumisplatsi ja teenindushoone ehitamisele ehitusõiguse määramise

võimalust, tehnovõrkude, haljastuse ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide

määramine, juurdepääsude asukoha ning parkimisevõimaluse ja liikluse korraldamine.

Planeeritava ala suurus on umbes 0,8 ha. Planeeringust huvitatud isik on Kohtla-Järve

Linnavalitsus.

Planeeritav ala asub Ahtme linnaosa keskosas ning jääb Ahtme-Jõhvi ja Ahtme -Kohtla-Järve

raudteede vahelisele alale. Planeeritava ala ümber paiknevad tootmismaa krundid ja

transpordimaa lõigud. Planeeritava kinnistu kaudu toimub juurdepääs planeeringualast

läänepool asuvatele tootmismaa kruntidele (Ahtme põik 1, Ahtme põik 1a jne).

Planeeringu põhijoonisel (lisatud) on märgitud kehtiva Ahtme mnt 74, 74D, 74F, 74G

detailplaneeringu juurdepääsud naaberkinnistutele (halliga) ja jäetud planeeritavad

juurdepääsud eraldi tähistusega - mustaga.

Ahtme põik tootmisala kinnisasjadele juurdepääs autodega toimub läbi olemasoleva

peavärava ja selle ala sisese tee ning tagatud hoonetele Ahtme põik 1 ja 1a jalgsi ligipääs.

Kavandatav detailplaneering ei sisalda Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringu

muutmise ettepanekut.

Planeeringuga tehakse ettepanek moodustada Ahtme mnt L7 katastriüksusest (kt

32206:001:0069) jäätmejaama rajamiseks eraldi krunt Pos 1, suurusega 4333 m2 .

Maksimaalne lubatud hoonete arv on 1 ühekorruseline hoone kõrgusega kuni 5 meetrit,

lubatud ehitusalune pindala 250 m2. Kavandatud ehitiste puhul on tegemist

jäätmekogumispunkti hoonetega ja rajatistega. Krundil jäätmete ladestamist ega

biolagunevate jäätmete kompostimist ei plaanita. Planeeringuga ei muudeta Ahtme maantee

liikluskorraldust. Ahtme põik tootmisala kinnisasjadele juurdepääs autodega toimub läbi

olemasoleva peavärava ja selle ala sisese tee ning tagatud hoonetele Ahtme põik 1 ja 1a jalgsi

ligipääs. Planeeritav jäätmejääma krunt on kavandatud Ahtme põik 1, 1a, 2 ja 3 kruntide

lähedusse. Planeeringujoonisel on näidatud juurdepääsude põhimõttelised asukohad ja

parkimislahendus. On ette nähtud jäätmejaama territooriumi piirdeaed. Detailplaneeringu

avalik väljapanek toimub alates 9.12.2024 - 23.12.2024. a.

Dokumendiga on võimalik tutvuda Kohtla-Järve linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve)

tööaegadel ja elektrooniliselt linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-

planeerimine

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Henri Kaselo

linnapea

LISA. Ahtme linnaosas Ahtme maantee L7 alale detailplaneeringu põhijoonis, tehnovõrkude

joonis, koostaja OÜ Wesenberg, töö nr 62-1122.

Rita Burenkova 518 2791, [email protected]

Rakvere Oja tn 1 tel.32 23310

24.10.22

P.Teinbas

H.ReimalMõõdistaja:

Tõestaja:

1/1 1:500

Mõõtkava Töö nr. Leht

[email protected]

Geoalus

OÜ Gem-Geo EG10045699-0001

Koordinaadid L-EST97, kõrgused EH2000

13260

24.10.22

Ahtme maantee L7

Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa

PÕHIJOONIS 1:500

DP

e-mail: [email protected]

tel: 5211425

MTR EEP003276

J. Kunderi 1-8 44307 Rakvere

Registrikood 12865969

OÜ WESENBERG

4

PÕHIJOONIS62-1122

Kohtla-Järve Linnavalitsus

Ahtme maantee L7 ala detailplaneering

AHTME MAANTEE L7 ALA DETAILPLANEERING Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn

ol.ol. katastriüksuse piir

planeeringuala piir

ol.ol. katastriüksuse nimetus

ol.ol. katastriüksuse tunnus

LEPPEMÄRGID

ol.ol. ehitised

plan. hoonestusala

plan. asfaltkattega alad

plan. juurdepääs krundile

tehnovõrgu kaitsevöönd

Ahtme maantee L7

32206:001:0069

ol.ol. asfaltkattega alad

ol.ol. jalgteed

plan. krundipiir

ol.ol. tänava kaitsevöönd (10 meetrit)

ol.ol. raudtee kaitsevöönd (30 meetrit)

plan. kõrghaljastus

krundi andmed Olemasoleva

1

number POS

pindala Krundi

4333m²

EHITUSÕIGUSE KOONDTABEL

100% OJ 100% Ä 1

krundil hoonete arv Lubatud

katusekalle Lubatud

Ahtme mnt (rigitee 13102 Ahtme - Rausvere)

lp7

sihtotstarve Krundi

sihtotstarve Katastri

250m² 0-30º

Korruselisus lubatud kõrgus/ Hoonete

5m/1k

sihtotstarve transpordimaa pindala 28207 m² 32206:001:0069 Ahtme maantee L7

pind suurim ehitisealune Hoonete lubatud

N

krundi sihtotstarve

sihtotstarvete protsentuaalne jaotus

krundi pindala

hoonete lubatud arv

hoonete lubatud suurim ehitisealune pind

hoonete lubatud kõrguskorruselisus

krundi positsiooni number

OJ - tavajäätmete käitluse ja ladustamise maa; Ä - ärimaa

kaitsevööndiga (3m) geodeetiline märk koos tähise ja

plan. piirdeaed

ol.ol./plan. haljasala

12.11.2024 kuupäev

leht

mõõtkava

töö nr

objekt

staad.

planeerija

arhitekt-planeerija

korraldaja

planeeringu koostamise

joonis

persp. maantee trass*

persp. maantee kaitseväänd (60 meetrit teljest)*

*

trassikoridori määramine“ „E20 Jõhvi-Narva teelõigu trassikoridori täpsustamine ja Narva ümbersõidu

Vastavalt Ida-Viru maakonnaplaneeringut täpsustavale teemaplaneeringule

juurdepääs naaberkinnistule

sissepääs naaberkinnistu hoonesse

Kristi Jõemets Kutsetunnistus nr 176297

Liina Talistu Diplom nr MA 019394

1:500 A2

X=6580400

Y =

6 9 5 3 0 0 32206:001:0032

32201:002:0008

32201:001:0439

32206:001:0062

32206:001:0058

32206:001:0059

32206:001:0069

Ahtme maantee L7

32201:001:0441

32101:001:0241

32101:001:0242

32101:001:0453

Ahtme - Kohtla-Järve 0-1,05 km

Ahtme-Jõhvi 0-5,261 km

Ahtme põik 7

Ahtme põik 1

Ahtme põik 2

Ahtme põik 4

Ahtme põik 1a

Ahtme põik 3

Ahtme põik 5

Ahtme põik 2a

68.34 68.37

68.34

68.22 68.24

68.34

68.55

68.5168.15

68.27

68.23 68.12

68.24 68.15

68.14 68.20

68.16 68.16

68.16

68.15

68.22

68.09

68.08

68.2468.24

68.36

68.37

68.43

68.46

68.4968.11

68.15

68.27 68.22

68.25 68.13

68.36

68.34

68.38

68.34

68.41

68.25

68.36

68.38

67.15

67.22

68.37

68.25

68.19

68.14

68.09

6 8 .3 9

68.00

6 8 .2 6

67.97

67.90

67.89 68.40

68.24

67.86

67.99

68.10

68.00

67.73

67.44

67.03

67.51

67.70

67.69

67.39 67.39

67.21

66.93

67.23

66.82

67.78

67.55

67.52

66.78

67.04

67.20

67.19

68.05

68.07 67.81

67.41

67.34

67.27

67.41

67.34

67.54

67.44

66.56

67.03

66.33

66.33

66.63

66.87

66.87

66.14

66.24

66.46

66.67

66.68

66.50 66.50

66.20 66.36

66.38

65.85

66.30

66.31

66.08

66.22

66.21

66.18

TP

TP

66.38

66.43

66.42

66.59

66.60

66.66

66.32

66.61

66.56

66.59

66.63

66.61

66.55

66.56

66.68

66.62

66.78

66.81

66.59

66.70

66.78

66.62

67.13

66.47

66.92

67.00

66.95

66.89

66.94

66.85

66.75

66.79

66.68

66.89

67.05

66.91

67.08

67.10

67.18

67.21

67.26

67.50

67.80

67.64

67.46

67.46

67.46

67.38

67.32

67.5667.58

67.72

67.66

67.72

67.77

67.62

67.95

68.10

68.22

67.99

67.96

67.95

68.09

68.26

68.32

68.17 68.25

68.21

68.13

68.24

68.07

67.92

67.87

67.90

67.93

67.84

67.82

67.82

67.79 67.8267.78

68.31

68.20

68.07

68.05

68.43

68.39

68.41

68.42

68.36

68.35

68.19

6 8 .3 2

6 8 .2 8

68.07

6 8 .3 5

68.20

DN500

bet

6 8 .4 0

bet

A

A

A

A

A

A 68.24

H K

H K

H K

pinnase ja asf.puru hunnikud

66.54 415

A

32 10

1: 00

1: 00

27

Ah tm

e m aa

nt ee J

1

ko n te in e rite a su

ko h t

a u to ka

a l

jä ät

m ej aa

m a ho

on e

415

POS 1

OJ

100%

4333m² 250m²

1k 5m

1

POS 1

OJ

100%

4333m² 250m²

1k 5m

1

415

6 m

5.5m

4m

4 .6

m

6 .6

m

1 4 .4

m

6 0

m

2m

2 m

2m

11 .8

m8. 5m

1 1 .3

m

21 .4

m

24.5m

23.7m

Rakvere Oja tn 1 tel.32 23310

24.10.22

P.Teinbas

H.ReimalMõõdistaja:

Tõestaja:

1/1 1:500

Mõõtkava Töö nr. Leht

[email protected]

Geoalus

OÜ Gem-Geo EG10045699-0001

Koordinaadid L-EST97, kõrgused EH2000

13260

24.10.22

Ahtme maantee L7

Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa

TEHNOVÕRGUD 1:500

töö nr

objekt

mõõtkava

joonis

leht

12.11.2024 kuupäev

DP

e-mail: [email protected]

tel: 5211425

MTR EEP003276

J. Kunderi 1-8 44307 Rakvere

Registrikood 12865969

OÜ WESENBERG

5 arhitekt-planeerija

TEHNOVÕRGUD62-1122

Kohtla-Järve Linnavalitsus

Ahtme maantee L7 ala detailplaneering

AHTME MAANTEE L7 ALA DETAILPLANEERING Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn

ol.ol. katastriüksuse piir

planeeringuala piir

ol.ol. katastriüksuse nimetus

ol.ol. katastriüksuse tunnus

LEPPEMÄRGID

ol.ol. ehitised

plan. hoonestusala

plan. asfaltkattega alad

plan. juurdepääs krundile

ol.ol. tehnovõrgu kaitsevöönd

Ahtme maantee L7

32206:001:0069

plan. krundipiir

ol.ol. tänava kaitsevöönd (10 meetrit)

ol.ol. raudtee kaitsevöönd (30 meetrit)

Ahtme mnt (rigitee 13102 Ahtme - Rausvere)

kaitsevööndiga (3m) geodeetiline märk koos tähise ja

planeerija

plan. kanalisatsioonitrass

plan. veetrass

plan. madalpingekaabel

plan. liitumiskilp

plan. sidetoru

plan. tavajäätmete käitluse ja ladustamise maa

ol.ol. tee- ja tänava maa

plan. tehnovõrgu kaitsevöönd

staad.

korraldaja

planeeringu koostamise

141587LK

ühenduskoht sidekaevus Kastani tänaval

IID361 ühenduskoht Ahtme haljasala P9 kinnistul

ühenduskoht Altserva tänav T3 kinnistul

plan. soojatrass

lp7

N

sissepääs naaberkinnistu hoonesse

juurdepääs naaberkinnistule

ühenduskoht Ahtme mnt 78 kinnistul

Kristi Jõemets Kutsetunnistus nr 176297

Liina Talistu Diplom nr MA 019394

A21:500

plan. tuletõrjevee mahuti (108 m²)

plan. kuivhüdrant

X=6580400

Y =

6 9 5 3 0 0 32206:001:0032

32201:002:0008

32201:001:0439

32206:001:0062

32206:001:0058

32206:001:0059

32206:001:0069

Ahtme maantee L7

32201:001:0441

32101:001:0241

32101:001:0242

32101:001:0453

Ahtme - Kohtla-Järve 0-1,05 km

Ahtme-Jõhvi 0-5,261 km

Ahtme põik 7

Ahtme põik 1

Ahtme põik 2

Ahtme põik 4

Ahtme põik 1a

Ahtme põik 3

Ahtme põik 5

Ahtme põik 2a

68.34 68.37

68.34

68.22 68.24

68.34

68.55

68.5168.15

68.27

68.23 68.12

68.24 68.15

68.14 68.20

68.16 68.16

68.16

68.15

68.22

68.09

68.08

68.2468.24

68.36

68.37

68.43

68.46

68.4968.11

68.15

68.27 68.22

68.25 68.13

68.36

68.34

68.38

68.34

68.41

68.25

68.36

68.38

67.15

67.22

68.37

68.25

68.19

68.14

68.09

6 8 .3 9

68.00

6 8 .2 6

67.97

67.90

67.89 68.40

68.24

67.86

67.99

68.10

68.00

67.73

67.44

67.03

67.51

67.70

67.69

67.39 67.39

67.21

66.93

67.23

66.82

67.78

67.55

67.52

66.78

67.04

67.20

67.19

68.05

68.07 67.81

67.41

67.34

67.27

67.41

67.34

67.54

67.44

66.56

67.03

66.33

66.33

66.63

66.87

66.87

66.14

66.24

66.46

66.67

66.68

66.50 66.50

66.20 66.36

66.38

65.85

66.30

66.31

66.08

66.22

66.21

66.18

TP

TP

66.38

66.43

66.42

66.59

66.60

66.66

66.32

66.61

66.56

66.59

66.63

66.61

66.55

66.56

66.68

66.62

66.78

66.81

66.59

66.70

66.78

66.62

67.13

66.47

66.92

67.00

66.95

66.89

66.94

66.85

66.75

66.79

66.68

66.89

67.05

66.91

67.08

67.10

67.18

67.21

67.26

67.50

67.80

67.64

67.46

67.46

67.46

67.38

67.32

67.5667.58

67.72

67.66

67.72

67.77

67.62

67.95

68.10

68.22

67.99

67.96

67.95

68.09

68.26

68.32

68.17 68.25

68.21

68.13

68.24

68.07

67.92

67.87

67.90

67.93

67.84

67.82

67.82

67.79 67.8267.78

68.31

68.20

68.07

68.05

68.43

68.39

68.41

68.42

68.36

68.35

68.19

6 8 .3 2

6 8 .2 8

68.07

6 8 .3 5

68.20

DN500

bet

6 8 .4 0

bet

A

A

A

A

A

A 68.24

H K

H K

H K

pinnase ja asf.puru hunnikud

66.54 415

A

32 10

1: 00

1: 00

27

Ah tm

e m aa

nt ee J

1

ko n te in e rite a su

ko h t

jä ät

m ej aa

m a ho

on e

a u to ka

a l

415

415

4333m² OJ

POS 1

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS

Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS

30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980

EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X

registrikood 75001017

Kliimaministeerium

[email protected]

Meie: 26.11.2024 nr 6-1/2356-25

Transpordiamet

[email protected]

Maa-amet

[email protected]

Päästeamet

Ida päästekeskus

[email protected]

Tarbijakaitse- ja Tehnilise Järelevalve Amet

[email protected]

Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Ahtme mnt L7 ja lähiala

detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust

informeerimine

Tuginedes planeerimisseaduse § 127 lg 2, § 128 lg 8 sätestatule informeerime, et

Kohtla-Järve Linnavalitsuse 20. novembri 2024. a korraldusega nr 531 võeti vastu Ahtme

linnaosas Ahtme maantee L7 alale detailplaneering.

Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Ahtme maantee L7 raudteega piirnevale kinnistu alale

jäätmejaama jäätmete kogumisplatsi ja teenindushoone ehitamisele ehitusõiguse määramise

võimalust, tehnovõrkude, haljastuse ning seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide

määramine, juurdepääsude asukoha ning parkimisevõimaluse ja liikluse korraldamine.

Planeeritava ala suurus on umbes 0,8 ha. Planeeringust huvitatud isik on Kohtla-Järve

Linnavalitsus.

Planeeritav ala asub Ahtme linnaosa keskosas ning jääb Ahtme-Jõhvi ja Ahtme -Kohtla-Järve

raudteede vahelisele alale. Planeeritava ala ümber paiknevad tootmismaa krundid ja

transpordimaa lõigud. Planeeritava kinnistu kaudu toimub juurdepääs planeeringualast

läänepool asuvatele tootmismaa kruntidele (Ahtme põik 1, Ahtme põik 1a jne).

Planeeringu põhijoonisel (lisatud) on märgitud kehtiva Ahtme mnt 74, 74D, 74F, 74G

detailplaneeringu juurdepääsud naaberkinnistutele (halliga) ja jäetud planeeritavad

juurdepääsud eraldi tähistusega - mustaga.

Ahtme põik tootmisala kinnisasjadele juurdepääs autodega toimub läbi olemasoleva

peavärava ja selle ala sisese tee ning tagatud hoonetele Ahtme põik 1 ja 1a jalgsi ligipääs.

Kavandatav detailplaneering ei sisalda Kohtla-Järve linna Ahtme linnaosa üldplaneeringu

muutmise ettepanekut.

Planeeringuga tehakse ettepanek moodustada Ahtme mnt L7 katastriüksusest (kt

32206:001:0069) jäätmejaama rajamiseks eraldi krunt Pos 1, suurusega 4333 m2 .

Maksimaalne lubatud hoonete arv on 1 ühekorruseline hoone kõrgusega kuni 5 meetrit,

lubatud ehitusalune pindala 250 m2. Kavandatud ehitiste puhul on tegemist

jäätmekogumispunkti hoonetega ja rajatistega. Krundil jäätmete ladestamist ega

biolagunevate jäätmete kompostimist ei plaanita. Planeeringuga ei muudeta Ahtme maantee

liikluskorraldust. Ahtme põik tootmisala kinnisasjadele juurdepääs autodega toimub läbi

olemasoleva peavärava ja selle ala sisese tee ning tagatud hoonetele Ahtme põik 1 ja 1a jalgsi

ligipääs. Planeeritav jäätmejääma krunt on kavandatud Ahtme põik 1, 1a, 2 ja 3 kruntide

lähedusse. Planeeringujoonisel on näidatud juurdepääsude põhimõttelised asukohad ja

parkimislahendus. On ette nähtud jäätmejaama territooriumi piirdeaed. Detailplaneeringu

avalik väljapanek toimub alates 9.12.2024 - 23.12.2024. a.

Dokumendiga on võimalik tutvuda Kohtla-Järve linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve)

tööaegadel ja elektrooniliselt linna veebilehel https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-

planeerimine

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Henri Kaselo

linnapea

LISA. Ahtme linnaosas Ahtme maantee L7 alale detailplaneeringu põhijoonis, tehnovõrkude

joonis, koostaja OÜ Wesenberg, töö nr 62-1122.

Rita Burenkova 518 2791, [email protected]

Saatja: Kohtla-Järve Linnavalitsus <[email protected]>

Saadetud: 27.11.2024 11:14

Adressaat: <[email protected]>; <[email protected]>; maaamet

<[email protected]>; PÄA Ida <[email protected]>; Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelvalve

Amet <[email protected]>

Teema: Kohtla-Järve linnas Ahtme linnaosas Ahtme mnt L7 ja lähiala detailplaneeringu

vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust informeerimine

Manused: image002.png;

Ametitele_RM_TrAm_Dp_Ahtme_mnt_L7_av_valjap_st_251124_.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere!

Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.

Palume kinnitada kirja kättesaamist.

Lugupidamisega

Kohtla-Järve Linnavalitsus

www.kohtla-jarve.ee

30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve

Tel. +372 337 8500

E-post: [email protected]

***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma

arvutist. This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.