Otsus

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 1/38

SELETUSKIRJA SISUKORD

1 ÜLDANDMED .............................................................................................................. 5

1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................... 5

1.2 Alusandmed ..................................................................................................................... 5 1.2.1 Tellija lähteülesanne ................................................................................................ 5

1.2.2 Ehitusuuringud ......................................................................................................... 5

1.3 Normdokumendid ........................................................................................................... 5

2 ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ................................................................................... 8

2.1 Üldosa .............................................................................................................................. 8

2.2 Asendiskeem .................................................................................................................... 8 2.2.1 Olemasolev reljeef ................................................................................................... 8

2.2.2 Olemasolev haljastus ............................................................................................... 9

2.2.3 Olemasolev hoonestus ............................................................................................ 9

2.2.4 Olemasolevad rajatised ........................................................................................... 9

2.2.5 Juurdepääsuteed ..................................................................................................... 9

2.2.6 Servituudi vajadus.................................................................................................... 9

2.3 Liikluskorraldus ja parkimine ........................................................................................... 9 2.3.1 Liiklusskeem ............................................................................................................. 9 2.3.2 Liikluskorraldusvahendid ......................................................................................... 9

2.3.3 Parkimine ................................................................................................................. 9

2.4 Tehnilised andmed ........................................................................................................... 9

2.5 Haljastus ja heakord....................................................................................................... 10 2.5.1 Üldosa .................................................................................................................... 10 2.5.2 Kõrghaljastus .......................................................................................................... 10

2.5.3 Väikevormid ........................................................................................................... 10

2.5.4 Piirded .................................................................................................................... 10

3 KESKKONNAKAITSE ................................................................................................... 10

3.1 Õigusaktid ja eeskirjad ................................................................................................... 10

3.2 Pinnase ja põhjavee kaitse ............................................................................................. 11

3.3 Jäätmed ......................................................................................................................... 11 3.3.1 Üldosa .................................................................................................................... 11

3.3.2 Olmejäätmed ......................................................................................................... 11

3.3.3 Ehitusjäätmed ........................................................................................................ 11 3.3.4 Keskkonna ja tervisekaitse ..................................................................................... 12

4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS .............................................................................. 12

4.1 Tervisekaitse .................................................................................................................. 12

4.2 Tööohutus ...................................................................................................................... 12

5 TULEOHUTUS ............................................................................................................ 13

5.1 Tuletõrjepääsud ............................................................................................................. 13

5.2 Ehitiste tulepüsivusklassid ............................................................................................. 13

5.3 Tuleohutuskujad ............................................................................................................ 13

6 RAADAMISTÖÖD ...................................................................................................... 13

7 PROJEKTEERITUD RAJATISED ..................................................................................... 14

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 2/38

7.1 Vertikaalplaneerimine, teed ja platsid ........................................................................... 14 7.1.1 Üldosa .................................................................................................................... 14

7.1.2 Asfaltkattega teenindustee kihid ........................................................................... 14

7.1.3 Teenindusplatsi kihid ............................................................................................. 15

7.1.4 Betoonist kallaksillutise kihid ................................................................................. 15

7.2 Seadmete vundamendid................................................................................................ 15

7.3 Portaalide vundamendid ............................................................................................... 16

7.4 Trafo vundamendid ........................................................................................................ 16

7.5 Seadmete ja kaablitugede terastoed ............................................................................. 17

7.6 Kaablikanalisatsioon ...................................................................................................... 18

7.7 Piirdeaed ........................................................................................................................ 18

7.8 Maandus ........................................................................................................................ 19

7.9 Drenaaž .......................................................................................................................... 20

7.10 Sadevee kanalisatsioon .................................................................................................. 20 7.10.1 Üldosa .................................................................................................................... 20

7.10.2 Sadevee kanalisatsioon .......................................................................................... 20

7.10.3 Õlipüüduri paigaldus .............................................................................................. 21

8 PROJEKTEERITUD HOONE ......................................................................................... 21

8.1 Hoone tehnilised andmed ............................................................................................. 21

8.2 Arhitektuurne üldlahendus ........................................................................................... 22 8.2.1 Asendiplaaniline lahendus ..................................................................................... 22

8.2.2 Arhitektuurne üldkontseptsioon, funktsionaalne ülesehitus ja ruumijaotus ........ 22

8.3 Eksplikatsioon ................................................................................................................ 22

8.4 Tehnilised lähteandmed ................................................................................................ 23 8.4.1 Ehitise eluiga .......................................................................................................... 23

8.5 Arhitektuurilised nõuded ............................................................................................... 23 8.5.1 Tehnoloogilised nõuded ......................................................................................... 23

8.5.2 Energiatõhusus ja sisekliima .................................................................................. 23

8.5.3 Minimaalsed nõuded välispiirete soojajuhtivusele ............................................... 23

8.5.4 Välisviimistlus ......................................................................................................... 23

8.5.5 Nõuded välispiirete materjalidele ......................................................................... 24

8.5.6 Kvaliteedinõuded ................................................................................................... 24

8.5.7 Hoone sisearhitektuur ........................................................................................... 24

Sisearhitektuurne kontseptsioon .......................................................................................... 24

Siseviimistlus ......................................................................................................................... 24

9 JUHTIMISHOONE KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS ........................................................ 25

9.1 Tehnilised põhinõuded .................................................................................................. 25 9.1.1 Projekteeritud kasutusiga ...................................................................................... 25

9.1.2 Tagajärgede ja töökindlusklass .............................................................................. 25 9.1.3 Koormused ............................................................................................................. 25

Omakaalukoormused ............................................................................................................ 25

Kasuskoormused ................................................................................................................... 25 Lumekoormus ....................................................................................................................... 25

Tuulekoormus........................................................................................................................ 26

9.1.4 Kandekonstruktsioonide tolerantsi- ja kvaliteediklassid ....................................... 26

9.2 Hoone konstruktsioonid ................................................................................................ 26

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 3/38

9.2.1 Vundament ............................................................................................................ 26

9.2.2 Põrand pinnasel ..................................................................................................... 27

9.2.3 Vahelaed ................................................................................................................ 27

9.2.4 Välisseinad ............................................................................................................. 28

9.2.5 Vaheseinad ............................................................................................................. 28

9.2.6 Katus ...................................................................................................................... 28

9.2.7 Trepid ..................................................................................................................... 29 9.2.8 Hoone jäikuse tagamine ........................................................................................ 29

10 JUHTIMISHOONE KÜTE JA VENTILATSIOON ............................................................... 29

10.1 Üldosa ............................................................................................................................ 29 10.1.1 Lähteandmed ......................................................................................................... 29

10.1.2 Sisekliima ............................................................................................................... 29

10.2 Küte ................................................................................................................................ 29

10.3 Jahutus ........................................................................................................................... 30

10.4 Ventilatsioon .................................................................................................................. 30

10.5 Tulekaitsemeetmed ....................................................................................................... 30

11 JUHTIMISHOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ............................................... 30

11.1 Üldosa ............................................................................................................................ 30 11.1.1 Normdokumendid.................................................................................................. 30 11.1.2 Tehnilised tingimused ............................................................................................ 31

11.1.3 Ehitustööd .............................................................................................................. 31

11.2 Veevarustus ................................................................................................................... 31 11.2.1 Arvestuslik vooluhulk ............................................................................................. 31

11.2.2 Veevarustuse allikas ............................................................................................... 32 11.2.3 Välisvõrk ................................................................................................................. 32

11.2.4 Veemõõdusõlm ...................................................................................................... 32

11.2.5 Sidevõrk ................................................................................................................. 32

11.2.6 Seadmed ................................................................................................................ 32

11.3 Kanalisatsioon ................................................................................................................ 32 11.3.1 Üldnõuded ............................................................................................................. 32

11.3.2 Arvestuslik vooluhulk ............................................................................................. 33

11.3.3 Eelvool .................................................................................................................... 33

11.3.4 Välisvõrk ................................................................................................................. 33

11.3.5 Hoone sisevõrk ...................................................................................................... 33

11.4 Sademevee välisvõrk ..................................................................................................... 33

11.5 Tuleohutus ..................................................................................................................... 34

12 JUHTIMISHOONE ELEKTER JA NÕRKVOOL.................................................................. 34

12.1 Lähteandmed ................................................................................................................. 34

12.2 Üldosa ............................................................................................................................ 34

13 TULEOHUTUS ............................................................................................................ 35

13.1 Normdokumendid ......................................................................................................... 35

13.2 Hoone kasutusviis .......................................................................................................... 35

13.3 Hoone tuleohuklass ....................................................................................................... 35

13.4 Hoone tulekaitsetase ..................................................................................................... 36

13.5 Hoone tulepüsivusklass ................................................................................................. 36

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 4/38

13.6 Kandekonstruktsioonide tulepüsivus ............................................................................ 36

13.7 Ehitiste vahelised tuleohutuskujad ................................................................................ 36

13.8 Konstruktsioonide materjalide tuletundlikkus .............................................................. 36

13.9 Tuletõkkesektsioonid ..................................................................................................... 36

13.10 Korruste arv ................................................................................................................... 37

13.11 Arvestuslik inimeste arv hoones .................................................................................... 37

13.12 Evakuatsioon .................................................................................................................. 37

13.13 Tuleohutuspaigaldised ................................................................................................... 37

13.14 Suitsueemaldus.............................................................................................................. 37

13.15 Ventilatsioon .................................................................................................................. 37

13.16 Küte ................................................................................................................................ 37

13.17 Pääs katusele ................................................................................................................. 37

13.18 Pääs pööningule ............................................................................................................. 38

13.19 Piksekaitse ..................................................................................................................... 38

13.20 Päästetehnika juurdepääs ............................................................................................. 38

13.21 Kustutusvee vajadus ...................................................................................................... 38

13.22 Tuletõrje veevõtukoht .................................................................................................... 38

13.23 Viited .............................................................................................................................. 38

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 5/38

1 ÜLDANDMED

1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolev eelprojekti seletuskiri iseloomustab Haljala alevikku, Lääne-Virumaale projekteeritud

110 kV alajaama osa koos olemasoleva osa rekonstrueerimise ja koos uue juhtimishoonega.

1.2 Alusandmed

1.2.1 Tellija lähteülesanne

 Tellija AS Connecto Eesti lähteülesanne, detsember 2024

 Geodeesia24 OÜ geodeetiline uurimustöö nr 8955-24 „Haljala 110-10 kV alajaama

topo-geodeetiline uuring“, märts 2024

1.2.2 Ehitusuuringud

 OÜ REI Geotehnika ehitusgeoloogia uuring töö nr 5423-24 „HALJALA 110kV

ALAJAAM“, aprill 2024

1.3 Normdokumendid

Üldised osad

• Ehitusseadustik. Riigikogu seadus vastuvõetud 11.02.2015 (viimane RT I, vastu võetud

20.06.2023)

• Nõuded ehitusprojektile. Määrus nr 97 vastu võetud 17.07.2015 (viimane RT I, vastu võetud

22.06.2023)

• Seadme ohutuse seadus. Riigikogu seadus vastuvõetud 18.02.2015 (viimane RT I, vastu

võetud 25.01.2023)

• Tuleohutuse seadus. Riigikogu seadus vastuvõetud 05.05.2010 (viimane RT I, vastu võetud

23.11.2022)

• Jäätmeseadus. Riigikogu seadus vastuvõetud 28.01.2004 (viimane RT I, vastu võetud

20.06.2023)

• EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

Kui Eesti Vabariigis teatud normid või standardid puuduvad, tuleb kooskõlastatult tellijaga

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 6/38

lähtuda Euroopa Liidu liikmesriikides kehtestatud analoogsetest dokumentidest (sellisel juhul

lähtutakse reeglina Soomes kehtivatest ehitusnormidest).

Koormused

• EVS-EN 1990:2002 / A1:2006 / AC:2021 + NA:2009

Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused

• EVS-EN 1991-1-1:2002 / AC:2009 + NA:2002

Ehituskonstruktsioonide koormused – Osa 1-1: Üldkoormused – Mahukaalud,

omakaalud, hoonete kasuskoormused

Konstruktsioonid

• EVS-EN 1997-1:2005+A1:2013/NA:2014

Geotehniline projekteerimine – Osa 1: Üldeeskirjad

• EVS-EN 1997-2:2007 / AC:2010 + NA:2008

Geotehniline projekteerimine – Osa 2: Pinnaseuuringud ja katsetamine

• EVS-EN 1992-1-1:2005+A1:2015/NA:2015/AC:2021

Betoonkonstruktsioonide projekteerimine – Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele

• EVS-EN 13670:2010

Betoonkonstruktsioonide ehitamine

• EVS-EN 13369:2024

Betoonvalmistoodete üldeeskirjad

• EVS-EN 1993-1-1:2005 / AC:2009 + A1:2014 + NA:2015

Teraskonstruktsioonide projekteerimine – Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete

projekteerimiseks

• EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014/AC:2015

Puitkonstruktsioonid. Osa 1-1: Üldeeskirjad ja eeskirjad hoonete projekteerimiseks

• EVS-EN 206:2014+A2:2021

Betoon. Spetsifitseerimine, toimivus, tootmine ja vastavus

• EVS-EN ISO 6946:2017

Hoonete piirdetarindid ja komponendid. Soojustakistus ja soojusläbivus.

Arvutusmeetodid

• EVS 920-1:2021/AC:2022

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 7/38

Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldreeglid

• EVS 920-2:2013 /AC:2019

Katuseehitusreeglid. Osa 2: Metallkatused

Elektrivarustus

• EVS–EN IEC 61936-1:2021

Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV ja alalispingega üle 1,5 kV. Osa 1:

Vahelduvpinge

Teed ja platsid

• EVS 843:2016 Linnatänavad

Tuleohutus

• Siseministri määrus nr 17/30.03.2017. “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded

tuletõrje veevarustusele.”

• EVS 812-2:2014/AC:2018

Ehitise tuleohutus osa 2. „Ventilatsioonisüsteemid”

• EVS 812-3:2018/AC:2018

Ehitise tuleohutus osa 3. „Küttesüsteemid”

• EVS 812-6:2012/A2:2017

Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018

Ehitiste tuleohutus Osa 7: „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“.

Konstruktsioonid

• Maa RYL 2010

• Tarindi RYL 2010

• Tehnosüsteemid RYL 2002

• Maalritööde RYL 2012

• Sisetööde RYL 2013

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 8/38

2 ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

2.1 Üldosa

Kinnistu asub Haljala alevikus, Haljala vallas katastriüksusel tunnusega 19002:003:1570,

Lääne-Viru maakonnas. Kinnistul paikneb Haljala alajaama kompenseerimisseadme hoone

(Ehitisregistri kood 220578071).

Alajaama ehitusala paikneb olemasoleva elektripaigaldise kaitsevööndis.

Käesoleva projektiga ehitatakse krundile uus alajaama juhtimishoone ja uus liitumine 110 kV

jaotlaosa ja seadmetega.

2.2 Asendiskeem

Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist

2.2.1 Olemasolev reljeef

Haljala alajaama ehitusala on suhteliselt tasane, absoluutkõrgustega vahemikus +69,25 kuni

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 9/38

+70,38. Krundi põhjaosas asub ca 1m sügavune kraav.

2.2.2 Olemasolev haljastus

Kinnistu ehitusala on murukattega, kõrghaljastus puudub.

2.2.3 Olemasolev hoonestus

Olemasolev hoonestus puudub.

2.2.4 Olemasolevad rajatised

Kinnistul paikneb Haljala alajaama kompenseerimisseadme hoone kaabelliinide ja

seadmetega. Kinnistu on piiratud piirdeaiaga.

2.2.5 Juurdepääsuteed

Juurdepääs Haljala alajaama kinnistule Rakvere maanteelt, mööda olemasolevat asfaltkattega

Schönbergi teelt.

2.2.6 Servituudi vajadus

Servituutide vajadust käesoleva projektiga ette nähtud pole.

2.3 Liikluskorraldus ja parkimine

2.3.1 Liiklusskeem

Juurdepääs ja liiklemine alajaamade territooriumil on korraldatud mõlemasuunaliselt mööda

rajatavaid 4m laiuseid asfaltkattega teenindusteid.

2.3.2 Liikluskorraldusvahendid

Rajatavad teed ja platsid tähistatakse vastavalt plaanile tee tähispostidega. Sissesõidu värava

kõrvale paigaldatakse kõrgust piirav hoiatusmärk LE 343.

2.3.3 Parkimine

Parkimine toimub rajatava jaotuspunkti territooriumil. Parklakohtade markeerimist

planeeritud pole.

2.4 Tehnilised andmed

Kinnistu pindala 3876 m2

Sihtotstarve tootmismaa 100%

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 10/38

Projekteeritud hoone ehitusalune pind 78 m2

Projekteeritud hoone tulepüsivusklass TP-1

Projekteeritud killustikkattega platsi pind 1548 m2

Projekteeritud asfaltkattega teenindustee 290 m2

Projekteeritud betoonikivist platsi pind 92 m2

Projekteeritud haljastusega ala 229 m2

2.5 Haljastus ja heakord

2.5.1 Üldosa

Alajaama endise mahu, kuni olemasoleva aiani, territoorium planeeritakse ja taastatakse

ehituse-eelne olukord. Ala tasandatakse olemasoleva pinnasega. Pinnase tasandamise

kvaliteet peab võimaldama masinatega niitmist.

Ülejäänud alajaama osa ja osaliselt 2m aiast väljapoole, asendiplaanil näidatud mahus,

ehitatakse tasapinnaline killustikplats.

2.5.2 Kõrghaljastus

Täiendavat kõrghaljastust kinnistule käesoleva projektiga ette nähtud ei ole.

2.5.3 Väikevormid

Haljastuse väikevorme kinnistule käesoleva projektiga ette nähtud ei ole.

2.5.4 Piirded

Alajaam on ohutuse tagamiseks piiratud terasvõrgust 2m kõrguse piirdeaiaga. Olemasoleva

osaga liitumise tõttu tuleb krundi põhjapoolsest küljest olemasolev aed demonteerida ja

võimaluse korral uuesti kasutada ja paigaldada.

Põhjapoolsesse külge rajatava uue piirdeaia sisse paigaldatakse juurdepääsuks uus 6m laiune,

1m käiguväravaga sõiduvärav. Lisaks rajatakse ka 1m käiguvärav juhtimishoone sissepääsu

juurde.

3 Keskkonnakaitse

3.1 Õigusaktid ja eeskirjad

 Jäätmeseadus

 Veeseadus

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 11/38

 Haljala Vallavolikogu määrus nr 67 "Haljala valla jäätmehoolduseeskiri", vastu võetud

21.02.2017, osaliselt 01.05.2017

3.2 Pinnase ja põhjavee kaitse

Võimaliku trafode jahutusõliga saastunud sademevete puhastamiseks kasutatakse

olemasolevat I kl. õlipüüdur ENS/L, mis paigaldatakse ümber vastavalt asendiplaanile.

3.3 Jäätmed

3.3.1 Üldosa

Jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda jäätmeseadusest ja kohaliku omavalitsuse

jäätmehoolduseeskirjast.

3.3.2 Olmejäätmed

Alajaam on mehitamata ja olmejäätmeid alajaamas ei teki. Täiendavaid statsionaarseid

konteinereid planeeritud pole.

3.3.3 Ehitusjäätmed

Ehitustööde käigus tekkivad jäätmed sorteeritakse liikide kaupa. Ehitusealune orgaaniline

kasvupinnas ~4500m3 ladustatakse kinnistul ja kasutatakse hiljem vertikaalplaneerimiseks ja

haljastuseks. Mineraalne väljakaevatav pinnas kasutatakse tagasitäiteks.

Ehitustööde käigus tekkivate jäätmete hinnanguline kogus:

1. Puit ja puidupõhised materjalid- ~2,0m3

2. Mineraalsed ehitusjäätmed - ~1,0m3

3. Must metall- ~0,5m3

4. Värviline metall- ~0,1m3

5. Kiled ~1,5m³

6. Kiletamata paber ja kartong ~0,5m³

Taaskasutamiseks kõlbmatu materjal koguda liigiti ehitusplatsil asuva(te)sse konteineri(te)sse

ja transportida jäätmekäitluskohta. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks

või taaskasutamiseks üle isikutele või ettevõtetele kellel puudub vastav jäätmeluba või kes ei

ole ehitusjäätmete vedajana registreeritud.

Juhul kui ehituse käigus tekivad ohtlikud jäätmed, tuleb need üle anda jäätmeluba või ohtlike

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 12/38

jäätmete käitluslitsentsi omavale jäätmekäitlejale.

Ehitustööde käigus vanade õlitäitega seadmete alt väljakaevatud pinnas, mis on õliga

reostunud, tuleb töövõtja poolt utiliseerida vastavalt jäätmeseadusele, kasutades selleks tööks

litsentseeritud ettevõtet. Tellijale tuleb esitada üks eksemplar ohtlike jäätmete saatekirjast.

Kõik kasutusse jäävad olemasolevad maaalused kommunikatsioonid, mis ehitusele ette jäävad,

tuleb eelnevalt ümber tõsta. Ümbertõstmise käigus vigastatud kommunikatsioonid tuleb

parandada või välja vahetada tööde käigus.

Kõik alajaama territooriumil asuvad kasutuks osutuvad torud, kaablid, konstruktsioonid ja

seadmed tuleb demonteerida ja utiliseerida täies mahus.

3.3.4 Keskkonna ja tervisekaitse

Keskkonda saastavaid protsesse ehitatavas alajaamas ei toimu. Avarii korral võimaliku

saastamise puhuks on ette nähtud vajalikud meetmed.

Jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja kohaliku omavalitsuse eeskirjadest.

4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS

4.1 Tervisekaitse

Töötajate töötervishoiu, tööohutuse tagamisel tuleb juhinduda Töötervishoiu ja tööohutuse

seadusest ja sellega seotud õigusaktidest.

Kõik ehituses kasutatavad tooted ja materjalid peavad olema Tervisekaitseinspektsiooni

kasutusohutuse nõuetele vastavad.

4.2 Tööohutus

Tööohutuse tagamisel tuleb juhinduda Töötervishoiu ja tööohutuse seadusest, Vabariigi

Valitsuse määrustest nr 176/14.06.2007 “Töökohale esitatavad töötervishoiu ja tööohutuse

nõuded” ja nr. 13/11.01.2000 „Töövahendi kasutamise töötervishoiu ja tööohutuse nõuded“.

Ehitustööd toimuvad aktiga üle antaval töömaal, mis piiratakse aktis määratud gabariitides

ajutiste piirete või tõketega. Vajaduse korral tuleb töömaale ettejäävad töös olevad kaabelliinid

tellijaga kooskõlastatud projekti alusel ümber tõsta.

Töömaad läbivad kaabelliinid, mille ümbertõstmine ei ole võimalik, tuleb nende kahjustamise

vältimiseks tähistada ohutuslintidega, samuti tähistada lubatud ülesõidukohad ja kaevetööd

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 13/38

igal üksikjuhul kaablitele lähemal kui 2m kooskõlastada alajaama käidukorraldajaga. Kogu

töötamise ajal peab alajaama töömaa olema vajadusel piiratud alalise või ajutise piirdega.

Kogu töömaal töötav personal k.a. ehitusmasinate ja transpordivahendite juhid peavad olema

instrueeritud alajaama territooriumil töötamiseks, omama nõutavaid töökogemusi ja teadma

võimalikke ohufaktoreid. Töökohal tuleb kanda töörõivastust ja kaitsekiivreid ning kasutada

selleks välja antud individuaalseid kaitsevahendeid.

Kuna töö toimub osaliselt pingelähedase tsoonis töötavate elektriseadmete vahetus

läheduses, tuleb lisaks üldehitustöödele kehtivatele töökaitse- eeskirjadele täita Elering AS

poolt välja antud „Elektripaigaldiste käidu ohutusjuhendi” meetmeid ning kõiki tellija

elektripersonali poolt antud operatiivjuhendeid.

Ajutised ja alalised piirded tähistatakse kolmnurksete elektriohutusmärgistega.

5 TULEOHUTUS

5.1 Tuletõrjepääsud

Juurdepääs Haljala alajaama kinnistule Haljala aleviku Schönbergi teelt, mööda olemasolevat

asfaltkattega juurdepääsuteed.

5.2 Ehitiste tulepüsivusklassid

Projekteeritud juhtimishoone tulepüsivusklass TP-1.

5.3 Tuleohutuskujad

Projekteeritava hoone ja rajatiste vaheline kuja on >8m.

6 RAADAMISTÖÖD

Ehitusplatsi ettevalmistamise käigus tuleb raiuda üksikud lehtpuud. Ehitusala territooriumilt

tuleb kasvupinnase koorimise käigus kõrvaldada kõik kannud, juurikad, väljaulatuvad kivid ja

muud takistused.

Raietööd tuleb kooskõlastada maaomanikega ja hankida kohalikust omavalitsusest vastavateks

töödeks raieluba.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 14/38

7 PROJEKTEERITUD RAJATISED

7.1 Vertikaalplaneerimine, teed ja platsid

7.1.1 Üldosa

Mullete, aluste ja katendite ehitamisel lähtuda Majandus- ja taristuministeeriumi määrusest

nr. 101/03.08.2015 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“, standardist EVS 901 (osad 1-3) ja

Maanteeameti peadirektori 19.01.2016.a. käskkirjast nr 14 „Teetööde tehniline kirjeldus”.

Alajaamale rajatakse uued teenindusteed ja -platsid. Asfaltbetooni koostis ja paigaldamine

peavad olema kooskõlas Eesti Asfaldiliidu standardiga “Asfaldinormid AL ST 1-02”. Asfaldisegu

retsept tuleb eelnevalt kooskõlastada tellijaga. Uue asfaltkattega teenindustee ristprofiili

kõrgused valitakse selliselt, et asfaltkattele ei jääks sademevesi. Teede pööretele, raadiuse

algusesse ja kaablitrasside ülesõitudele paigaldatakse tee tähispostid.

Alajaama välisjaotla territooriumile ehitatakse plaanil näidatud mahus killustikkattega

tasapinnaline teenindusplats.

Teede ja platside alt eemaldatakse orgaaniline pinnas. Muld ja kasvupinnas ladustatakse

ajutiselt katastriüksuse piirides ja kasutatakse hiljem samas tasandus- ja haljastustöödeks.

Kraav ja madalamad platsiosad täidetakse killustikkatendi aluse kõrgusele mineraalse

täitepinnase täitepinnasega. Täitematerjal tihendatakse 20…30cm kihtide kaupa,

elastsusmooduli mõõdetud keskmine 170MPa. Täitepinnase peale rajatakse killustikkattega

teenindusplats.

7.1.2 Asfaltkattega teenindustee kihid

1. Olemasolev mineraalne pinnas

2. Dreeniv (2,0m/öp) aluskiht (liiv, kruus, paejäätmed) min. 30cm

3. Kiilutud paekillustik fr 32/63, kiilumiskillustik fr 8/16 või fr 12/16 või 16/32, mis

omakorda kiilutakse fr 8/12 või 4/16 või 8/16 25cm

4. Poorne asfaltbetoon AC20 base 6cm

5. Tihe asfaltbetoon AC12 surf 4cm

Täitematerjali kihid tuleb tihendada eraldi, tihenduskoefitsient ≥ 0.98, elastsusmooduli

mõõdetud keskmine 170MPa.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 15/38

7.1.3 Teenindusplatsi kihid

1. Olemasolev mineraalne pinnas

2. Dreeniv (2,0m/öp) aluskiht (liiv, kruus) vastavalt vajadusele

3. Tihendatud killustikalus fr. 16…32 10cm

4. Tihendatud killustikkate fr. 8…16 10cm

Katendi kihid tuleb tihendada eraldi, tihenduskoefitsient ≥ 0.98

7.1.4 Betoonist kallaksillutise kihid

1. Olemasolev mineraalne pinnas

2. Dreeniv (2,0m/öp) aluskiht (liiv, kruus, paejäätmed) vastavalt vajadusele

3. Tihendatud killustikkate fr. 0…8…16 200mm

4. Tasanduskiht, sõelmed fr. 0…6 vastavalt vajadusele

5. Betoonkivi 60mm

Katendi kihid tuleb tihendada eraldi, tihenduskoefitsient ≥ 0.98

7.2 Seadmete vundamendid

Alajaama seadmetele, paigaldatakse raudbetoonist monteeritavad vundamendid.

Vundamentide keskkonnaklass XC4; XF3, betoon tugevusklassiga C30/37.

Sarrusterase tugevusklass A500HW. Sarruse minimaalne kaitsekiht vastavalt

keskkonnaklassile.

Elektriseadmete terasest tugikonstruktsioonide jalandite kinnitamiseks vundamentidele

betoneeritakse vundamentidesse ankrupoldid gruppidena, mis monoliitsete kohapeal

betoneeritavate tarindite nõutava täpsuse tagamiseks tuleb kokku keevitada ankrukorvideks

ja paigaldada šablooni abil.

Elektriseadmete postide paigaldamiseks kasutatakse ankrupolte M24 ja M30, tugevusklassiga

8.8. Iga polt komplekteeritakse 2 mutri (klass 8) ja 2 seibiga. Kõik poldid, mutrid ja seibid

peavad olema kuumtsingitud (vähemalt 375g tsinki pinna 1m² kohta ehk paksus vähemalt

52µm).

R/b vundamentide nähtavad (maapealsed) välisnurgad tuleb betoneerida faasiga ja posti

tugipind vormida kaldega väljapoole, et tugipindadele ja ankrupoltide ümbrusse ei koguneks

sademevesi.

Sekundaarkaablid elektriseadmete ja kaablikanalite vahel paigaldatakse Ø110 ja Ø160mm

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 16/38

topeltseinaga kaablikaitsetorudesse, mille paigaldussügavus killustikkatendi pinnast toru peale

on min. ~1m. Sisenemisel vundamenti on lubatud kaablil tõusta vastavalt lubatud

painderaadiusega vajalikule kõrgusele.

7.3 Portaalide vundamendid

Terasest portaalidele ehitatakse raudbetoonist vundamendid. Vundamentide keskkonnaklass

XC4; XF3, betoon tugevusklassiga C30/37.

Sarrusterase tugevusklass A500HW. Sarruse minimaalne kaitsekiht vastavalt

keskkonnaklassile. Portaalide tugikonstruktsioonide jalandite kinnitamiseks vundamentidele

betoneeritakse vundamentidesse ankrupoldid gruppidena, mis monoliitsete kohapeal

betoneeritavate tarindite nõutava täpsuse tagamiseks tuleb kokku keevitada ankrukorvideks

ja paigaldada šablooni abil.

Portaalide postide paigaldamiseks kasutatakse ankrupolte M30, tugevusklassiga 8.8. Iga polt

komplekteeritakse 3 mutri (klass 8) ja 2 seibiga. Kõik poldid, mutrid ja seibid peavad olema

kuumtsingitud (vähemalt 375g tsinki pinna 1m² kohta ehk paksus vähemalt 52 µm).

R/b vundamentide nähtavad (maapealsed) välisnurgad tuleb betoneerida faasiga ja posti

tugipind vormida kaldega väljapoole, et tugipindadele ja ankrupoltide ümbrusse ei koguneks

sademevesi.

7.4 Trafo vundamendid

Paigaldatavale reaktorile ehitatakse uus, standardile EVS–EN61936-1:2010 vastav

vannvundament ja sademevee kanalisatsioon koos õlieraldussüsteemiga. Vundamendi

gabariidid ja õlivann võimaldab avariilise lekke korral mahutada kogu reaktoris oleva

jahutusõli.

Vundamendi parameetrid on kooskõlas standardi EVS–EN61936-1:2010 nõuetega.

Vundamendi alus ehitatakse killustikust fr. 16...32, kihi paksusega min 20cm. Täitematerjal

tihendatakse, tihenduskoefitsient ≥ 0.95 killustikkihi elastsusmoodul ≥100MPa. Kihtide

tihendamisel teostada kontrollmõõtmised ja täitedokumentatsioon.

Vannvundamentide aluse pinnase läbikülmumise vältimiseks ehitatakse laussoojustus XPS

STYROFOAM 500 SL-A-N 100mm, mis ulatub vanni servast väljapoole 60cm.

Soojustusplaadi alla pinnasele paigaldatakse vanni diagonaale- pidi maandusjuhe, mis

ühendatakse ehitatava maandus-paigaldisega ja armeeringu väljaviikudega.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 17/38

Vundamendi ja seinte sarruse ühendus maanduskontuuriga tehakse OBO klemmidega.

Täpsemalt vastavalt elektriosale ja maanduspaigaldise joonisele.

Terasest tuletõkke- ekraani terasrestid, mis toetuvad terasest kandekarkassile, ühendatakse

omavahel Cu25mm2 maandusjuhtidega, moodustatud maandusekraan ühendatakse

vundamentide maanduselementidega vähemalt kahest kohast poltühenduse teel.

Maandusjuhtme ühendused rajatava maanduspaigaldisega tehakse maanduselementide abil

pressklemmide ja M10 kZn poltidega.

Vundamendi ja vanni betooni keskkonnaklass XC4;XF3, tugevusklass C30/37, veetihedus W6 ja

sarrus A500 HW (või analoog, mille normtugevus on 500MPa). Sarruse kaitsekiht plaadi põhja

all 50mm, mujal 30mm. Ühe varda ristlõike ulatuses võib olla üks jätk, jätkud vormistada üle

ühe varda malekorras.

Betoontarindite õlikindlate vertikaalosade raketise ehitusel kasutada äärikklambreid.

Betoontarindit läbivate tõmmitsate kasutamisel, juhul kui klambreid pole mingil põhjusel

võimalik kasutada, paigaldada need PVC hülssidesse. Peale raketise eemaldamist puurida

hülsid välja ja läbivad avad keskosas täita paisuva, õlikindla mastiksiga Adeka Ultra Seal P-201

ning äärtest spetsiaalse paisuva remondi- täiteseguga Xypex Patch’n plug.

Betoonkonstruktsiooni nähtavad (maapinnast ja tuletõkke- ekraanist väljajäävad osad)

välisnurgad faasiga 15x15mm.

Betoonkonstruktsiooni viimistlus- vertikaalsed pinnad raketise pind, horisontaalsed osad sile

terashõõre vastavalt BY40 II klassi nõuetele.

Vanni põhi ehitatakse kaldega 50mm äravoolutrapi suunas, millest sademevesi juhitakse

kanalisatsiooni roostevabast torust ja plastist õlikindlate tihenditega survetoru d110 kaudu

õlipüüdurisse. Äravoolutrapp kaetakse kuumsingitud terasest keevisrestiga 34,3x38,1/25x2.

Terasrest süvistatakse betoonist põhjaplaadi tasapinda.

Järelhooldusega tagada betooni niiskuse ja temperatuuri püsimine piisavana betooni

projekteeritud omaduste saavutamiseks.

7.5 Seadmete ja kaablitugede terastoed

Elektriseadmete montaažiks, kaablite ja lattide toestamiseks paigaldatakse terasest

tugikonstruktsioonid. Teraskonstruktsiooni teostusklass EXC2, vastavalt standardile EVS-EN

1090- 2:2008+A1:2011/AC:2014. Teraskonstruktsioonide tolerantsid vastavalt standardile EVS-

EN 1090- 20:2008+A1:2011/AC:2014. Terasprofiilide ja lehtede tugevusklass S355. Terase

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 18/38

puhastusklass sa 2½.

Tugede elementide detailid ühendatakse keevituse teel, keevituse klass "C". Ühendatavad

detailid keevitada ümber kogu kontaktpinna nurkkeevisega a=t+1(mm), kus t on

ühendatavatest elementidest õhema paksus.

Teraskonstruktsioonide keskkonnaklass C3, pinnakate - kuumtsink, tsingikihi min. paksus

85mm.

Tugede postid monteeritakse vundamendi ankrupoltidele. Postid ühendada poltühenduse teel

alajaama maandusvõrguga. Tugede elemendid, postid, talad, monteeritakse poltühenduse

teel.

7.6 Kaablikanalisatsioon

Alajaama lahtrite ühendamiseks jaotla juhtimis-, abi- ja kontrollsüsteemiga ehitatakse r/b

monteeritavatest detailidest kaablikaevudest ja kaablikaitsetorudest kaablikanalisatsioon

juhtimishoonesse sisenevatele ning juhtimishoonest väljuvatele kaablitele.

Kaablikaevud ehitatakse monteeritavatest r/b elementidest. Kaevude põhjas on avad

Ø100mm, sademevee väljavalgumiseks. Kaevud kaetakse 40mm paksuste sügavimmutatud

puidust kattekilpidega. Kattekilbid valmistatakse immutatud (klass A) materjalist.

7.7 Piirdeaed

Piirdeaed tuleb ehitada kuumtsingitud keevisvõrgust Ø 5mm kolme jäikusribiga 2050

(h)×2500(b) aiapaneelidest, mis kinnitatakse uute paigaldatud kuumtsingitud kanttorudest

60×40mm postidele väljastpoolt viie poltühendusega terasklambriga, mis tagavad

aiaelementide piisava maandusühenduse. Postide otsad suletakse plastkorkidega. Aia

reapostid betoneeritakse 50cm sügavuselt monoliitsetesse silindrilistesse

betoonvundamentidesse Ø300, h 700mm.

Sissepääsuväravad peavad olema vähemalt 6m laiad. Jalgvärav peab olema vähemalt 1 m lai.

Väravad tuleb varustada tabalukuaasadega- jalgväravatel väljaspool ja transpordiväravatel

seespool territooriumi. Tellija kasutab tabalukke loogaga 30×50 mm. Värava hinged ja

kinnitused piirdetara külge tuleb ehitada nii, et väravat ei saaks hingedelt maha tõsta.

Jalgväravat peab saama lukustada ja avada nii seest, kui ka väljastpoolt (kasutatav lukk peab

seda võimaldama).

Värava konstruktsioon peab võimaldama väravat avades iga väravaosa avatud ja suletud

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 19/38

asendis lukustamata fikseerida.

Värava paneelid ei tohi olla väljastpoolt demonteeritavad s.t. montaažimutrid peavad

asetsema seespool ning aiapaneelid peavad olema postidest väljaspool.

Kõigil piiretel peavad olema kolmnurksed elektriohu hoiatusmärgid.

7.8 Maandus

Uutele seadmetele ehitatakse maandusvõrk. Kõik alajaama osad ühendatakse ühe kogu platsi

hõlmava maanduspaigaldisega (jaotla välisseadmed, terasest tugikonstruktsioonid,

piksekaitsesüsteem, piirdeaed, hoonete potentsiaaliühtlustus, olemasolevad

maanduspaigaldised jne). Iga seade peab olema ühendatud vähemalt kahes punktis

välismaandusvõrguga.

Uus maanduskontuur on vastavalt Elering AS tehniliste nõuete dokumendile 350 „High voltage

substation earthing and overvoltage protection“ valitud 50 mm2 vasest maandusjuhist.

Maandus rajatakse ~70cm sügavusele alajaama katendi pinnast.

Vaskmaandusvõrgu ühenduskohad peavad olema pressitud vasest ühendusklemmidega ja

nende ühenduspunktide ristlõige peab olema kolm korda suurem kui maandusjuhtme

ristlõige. Kõik vasest maandusühendused välisjaotlas peavad olema jämedakiulised.

Metallkonstruktsioonide maandamisel kasutatakse ilma jooteavadeta maandusklemme.

Seadmete ja tugede vahelised ühendused peavad olema kuumtsingitud poltidega ühendused.

Piirdeaiast väljapoole 1m sügavusele vähemalt 0,5m ehitada potentsiaaliühtlustus 25 mm2

paljas vaskjuhtmega. Piirdeaed ühendada maandusvõrku vähemalt iga 50 m tagant.

Potentsiaaliühtlusega tuleb siduda iga väravapost, nurgapost ja pingelähedasse tsooni jääv

(nt. õhuliini või latistuse all) post. Ühendused aiapostidele teostatakse 25mm2 vasest

maandusjuhiga poltühenduse teel. Kõigil piiretel peavad olema kolmnurksed elektriohu

hoiatusmärgid.

Jaotla kõigi vundamentide alla paigaldatakse 25 mm2 paljas keerutatud vasktraat.

Juhtimishoones maandatakse kilbid ja seadmed maanduskontuuriga

potentsiaaliühtlustuslattide kaudu. Ühendus olemasoleva maanduspaigaldisega tagada

vähemalt kahest sõltumatust kohast. Ristlõige vastavalt kummas paigaldises kasutatud

suuremat ristlõiget.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 20/38

7.9 Drenaaž

Alajaama territooriumile, kaablikaevude kõrvale rajatakse drenaaž. Drenaaž on planeeritud

isevoolsena ja eelvooluks projekteeritud truubitorusse Ø600. Drenaažitrasside

ristumiskohtadesse paigaldatakse PVC kaevud 200/160 ja 400/315.

Drenaažitrass rajatakse PVC augustatud täisringiga torust Ø110.

7.10 Sadevee kanalisatsioon

7.10.1 Üldosa

Trafode vannvundamentide sademevee kanalisatsioonitrassi liitumiskaevust suunatakse

sademeveed õlikindlate tihenditega Uponor polüpropeenist (PP) toru Ø110 kaudu ümber

tõstetavasse I klassi õlipüüdurisse ENS/L, mis monteeritakse ja installeeritakse tootja juhendi

kohaselt. Õlipüüduril peab olema separeeritud trafoõli kihi taseme kontrollseade, mis koosneb

püüduris olevast täitumisandurist ES4 ja sellega 2×1,5 Cu juhtimiskaabliga ühendatud

juhtimishoones olemasoleva elektroonilisest kontrollseadmega EMA Signal OSA.

Kontrollkaabel paigaldatakse püüdurist juhtimishoonesse kaablikaitsetoruga DVK Ø50.

Õlipüüdur peab olema varustatud väljavoolutoru ette paigaldatud ujuksulguriga, mis tõkestab

automaatselt väljavoolu püüdurist, kui õlikiht on saavutanud maksimaalselt lubatud taseme.

Õlipüüduri järele monteeritakse olemasolev, käsitsi suletava pöördklapiga varustatud

proovivõtukaev PVK 110. Pöördklapi sulgemisega tõkestatakse avariiolukorras trafoõli

sattumine keskkonda. Sulgussiibri asendid (I/O) märkida alusele.

Õlipüüduri ja PVK komplektsus kontrollida enne paigaldust.

Püüduris puhastatud sademeveed juhitakse isevoolselt PP Ø110 torude kaudu

kuivenduskraavi.

7.10.2 Sadevee kanalisatsioon

Kanalisatsioonitrass ehitatakse õlikindlate tihenditega Uponor PP Ø110 torust.

Kanalisatsioonitrass rajada 150 mm liivalusele. Täidet ei teostata enne, kui kogu kiviprügi ja

muud materjalid on kaevikust eemaldatud. Kaevikud täidetakse kohe, kuid mitte enne, kui

järelvalvet tegev isik on paigaldatud torustiku ja tarindid üle vaadanud.

Kui torustikud, rajatised ja tasanduskiht on paigaldatud, siis asetatakse algtäide torustiku

ümber ja peale 200 mm paksuse kihina, tihendamine toimub käsitsi, kuivtihedusaste

saavutatud peab olema vähemalt 95% maksimumtihendusest. Kaevikute algtäite tegemiseks

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 21/38

kasutatakse liiva. Materjal peab olema homogeenne, puhas, ühtlane ja suurim osakeste

fraktsioon võib olla 20 mm ning osakesi, mis on väiksemad kui 0,02 mm peab olema vähem kui

10%. Materjal ei tohi sisaldada orgaanilisi ja kahjulikke aineid ning savi või liivsavi (kas eraldi

või kokku) rohkem kui 15% materjali kaalust.

Tagasitäide tehakse kihiti selliselt, et see ei sega torustike joondumist, langu ja stabiilsust. Teise

etapi täiteks või kasutada kohalikku täitepinnast, mis tihendatakse 200...300mm kihtide kaupa.

7.10.3 Õlipüüduri paigaldus

Õlipüüdur paigaldatakse min. 200mm liivalusele. Õlipüüduri ankurdamise vajadus määratakse

kaevetööde käigus kohapeal koos objektijuhi ja ehitusjärelevalvega. Tagasitäide teostatakse

liivaga vältides suuremate kivide ja rahnude kontakti mahuti pinnaga, et vältida mahuti

purunemist või deformatsioone. Tagasitäide tihendatakse 200...300mm kihtide kaupa.

Õlieraldusseadmetele ja hoolduskaevudele pealesõidu vältimise tähistamiseks paigaldatakse

tee turvatähispostid (LE984, 985).

Õlipüüduri vajalik võimsus:

NS = q×A×fd,

kus q - maksimaalse intensiivsusega sajuvee hulk liitrites hektari kohta sekundis 20 min

kestusega, sagedusega kuni 1 kord aastas, (ligikaudu 80 l/s×ha)

A - pinna arvutuslik suurus hektarites (Trafovanni pind kokku 60m² = 0,006ha)

fd - separeeritava õli tiheduskoefitsent (trafoõli tihedus 0,80 g/cm³ fd = 1)

NS = 80×0,006×1 =0,4 l/s < 1,5l/s

8 PROJEKTEERITUD HOONE

8.1 Hoone tehnilised andmed

1. Ehitisealune pind 77,5m²

2. Korruselisus 2

3. Hoone kõrgus 8,15m

4. Hoone pikkus 11,0m

5. Hoone laius 7,0m

6. Hoone suletud netopind 122,3m²

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 22/38

7. Hoone kasulik pind 122,3m²

8. Hoone köetav pind 122,3m²

9. Hoone maht 569m³

10. Hoone kavandatav eluiga 40 aastat

11. Hoone tulepüsivusklass TP-1

8.2 Arhitektuurne üldlahendus

8.2.1 Asendiplaaniline lahendus

Projekteeritav hoone on planeeritud ehitada jaotla aiaga piiratud alale, kinnistu põhjapoolsele

küljele piirdeaia lähedale. Hoone harjajoon kulgeb lääne- idasuunaliselt.

Hoone suhteline kõrgus ±0,00 on seotud absoluutkõrgusega +70,20.

8.2.2 Arhitektuurne üldkontseptsioon, funktsionaalne ülesehitus ja ruumijaotus

Projekteeritud hoone on ristkülikulise põhiplaaniga, põhimõõtudega 11,0×7,0m ja kõrgusega

8,2m projekteeritud maapinnast. Hoone on kahekordne, millest põhikorruse ruumides

paiknevad juhtimisseadmete ruum ja WC ning soklikorrusel kaabliruum, milles paiknevad

sisenevad ja väljuvad sekundaar- ja primaarkaablid. Lisaks on soklikorrusel ka ruumid

omatarbetrafole, sideseadmetele ja inventarile.

8.3 Eksplikatsioon

1. Põhikorrus 62,7m²

1.1. Juhtimisruum 60,6m²

1.2. WC 2,1m²

2. Kaablikorrus 59,6m²

2.1. Veesõlm-inventari ruum 4,5m²

2.2. Kaabliruum 36,7m²

2.3. OT ruum 1 4,2m²

2.4. OT ruum 2 3,5m²

2.5. Sideruum 11,0m²

Kokku: 122,3m²

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 23/38

8.4 Tehnilised lähteandmed

8.4.1 Ehitise eluiga

Hoone kavandatav tööiga 40 aastat, tehnoseadmetel 20 aastat.

8.5 Arhitektuurilised nõuded

8.5.1 Tehnoloogilised nõuded

Hoone juhtimisruumi põrand peab olema antistaatilise kattega. Kogu akuruumi viimistlus peab

olema happekindel.

Hoone välispiirded ja avatäited peavad olema ehitatud ja paigaldatud selliselt, et ruumidesse

ei pääseks tolm, putukad ja närilised.

Hoones peab olema aastaringselt ühtlane temperatuuri- ja niiskusrežiim.

Väljapääsu välisustele paigaldatakse väljumissuunale paanikapoomid.

8.5.2 Energiatõhusus ja sisekliima

Energiatõhususe ja hea sisekliima saavutamiseks on kasutatud alljärgnevaid meetmeid:

Hoone välispiirded konstruktsioonide projekteerimisel on välditud külmasildade

tekkimist;

Hoone avatäited on hea soojapidavusega.

8.5.3 Minimaalsed nõuded välispiirete soojajuhtivusele

 Välispiirded 0,27 W/m²K

 Põrand pinnasel 0,27 W/m²K

8.5.4 Välisviimistlus

Välisviimistluse värvitoonide valikul on lähtutud Elering AS brändi värvisüsteemi

põhitoonidest.

Hoone sokkel ja välisseinad ehitatakse r/b kihtpaneelidest, paneelide viimistlus väljast

harjapind, toon naturaalne betoonihall.

Hoone katus profiilsest terasplekist, toon RR-35 (sinine). Karniisid ja viilud puitlaudisest,

värvitud RAL 5001 (rohekassinine).

Hoone välisuksed toon kollane RAL 1003.

Vihmaveesüsteemi rennid, torud ning kinnitus RR-21 (helehall).

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 24/38

8.5.5 Nõuded välispiirete materjalidele

 Vundamendi betoontarindi keskkonnaklass XC2;XF2

 Betoonpõrandate keskkonnaklass XC1

 Metalltarindite ja piirete keskkonnaklass C3

 Kandekarkassi terase tugevusklass S355J2H  Betooni tugevusklass min. C25/30

8.5.6 Kvaliteedinõuded

Käesoleva projekti mahus tuleb ehitustööde tegemisel juhinduda RYL 2. kvaliteediklassi

nõuetest.

8.5.7 Hoone sisearhitektuur

Sisearhitektuurne kontseptsioon

Hoone on ette nähtud elektriseadmete kaitsmiseks ilmastikutingimuste eest ja seademete

stabiilse ja tolmuvaba keskkonna tagamiseks. Ruumide gabariidid on valitud selliselt, et

elektriseadmetele oleks tagatud vajalikud nõutavad kujad ja seadmeid oleks võimalik mugavalt

hallata- hooldada. Jahutusõli sisaldavad seadmed on väliskeskkonnast eraldatud

avariimahutitega, et jahutusõli ei satuks võimaliku seadme rikke ja õli lekke korral

väliskeskkonda.

Siseviimistlus

Põhikorruse seinad ja laed tasandatakse ja viimistletakse värviga. Värvi toon „maalri valge“.

Värvi klass määratakse vastavalt ruumiprogrammile. Põhikorruse betoonpõrandad kaetakse

EPO lakiga ja paigaldatakse põrandaliistud. EPO katte ja põrandaliistude toon helehall.

Kaablikorruse kaabli-, trafo-ja sideruumi sise- ja välisseinad seest krohvitud ja kaetud heleda

värviga. Vahelae paneelide vuugid täidetakse ja lae betoonpinnad kaetakse tolmu tõkkega.

Kaablikorruse ruumide põrandate viimistlus terashõõrdega betoonpind, kaetud

immutusvahendiga Granit 28, või analoogse materjaliga.

Akuruumide põrandad kaetakse keraamilise plaadiga happekindlal paigaldussegul ja

vuugitäitel. Põranda sokkel kaetakse 10cm ulatuses põrandaplaadiga. Akuruumide seinad

kaetakse happekindla värviga, lae vuugid täidetakse ja kaetakse tolmutõkkega. Akuruumi uks

peab olema põrandapinnast vähemalt 3cm kõrguse happekindlalt tihendatud lävepakuga, et

vältida avarii korral happe valgumist teistesse ruumidesse.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 25/38

Kõik viimistlusmaterjalid ja nende värvitoonid kooskõlastada järelevalvega enne paigaldust.

9 JUHTIMISHOONE KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS

9.1 Tehnilised põhinõuded

9.1.1 Projekteeritud kasutusiga

Hoone konstruktsioonide projekteeritav kasutusiga, vastavalt kasutusklassile 40 aastat.

9.1.2 Tagajärgede ja töökindlusklass

Hoone konstruktsioonil tervikuna on tagajärgede klass CC2 ja töökindlusklass on RC2.

9.1.3 Koormused

Hoone konstruktsioonid projekteeritakse vastavalt Eesti Vabariigi standardite EVS-EN 1991-1-

1:2002, EVS-EN 1991-1-3:2006, EVS-EN 1991-1-4:2010 koormustele.

Omakaalukoormused

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad normatiivsed omakaalukoormused ja neile vastavad

ülekoormustegurid on määratud Eesti Vabariigi standardi EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks

1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud,

hoonete kasuskoormused. alusel. Omakaalukoormuse osavarutegur kandepiirseisundis

üksikult arvestatuna on 1,35, koos muude koormustega 1,2 ning kasutuspiirseisundis 1,0.

Kasuskoormused

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad normatiivsed kasuskoormused ja neile vastavad

ülekoormustegurid on määratud Eesti Vabariigi standardi EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks

1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud,

hoonete kasuskoormused.“ alusel. Kasuskoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja

kasutuspiirseisundis 1,0.

Lumekoormus

Lumekoormus on määratud Eesti standardi EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006 „Eurokoodeks 1:

Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus“ põhjal.

Normatiivne lumekoormuse väärtus on ehitusliku lumekoormuste kaardi järgi maapinnal:

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 26/38

sk=1,50kN/m². Lumekoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis

1,0.

Tuulekoormus

Tuulekoormus on määratud EVS-EN 1991-1-4:2005 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus“ põhjal. Ala kus hoone asub kuulub maastikutüüpi I ja

tuule põhiline baaskiiruse väärtus on vb,0=21m/s. Tippkiirusrõhk on qp(z)=0,74 kN/m².

Tuulekoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0.

9.1.4 Kandekonstruktsioonide tolerantsi- ja kvaliteediklassid

Hoone kandekonstruktsioonide ehitamisel tuleb juhinduda RYL nõuetest: TarindiRYL 2010,

MaaRYL 2010. Kandekonstruktsioonid peavad kuuluma I kvaliteediklassi.

Konstruktsiooni tolerantsiklass peab vastama I kvaliteediklassi nõuetele.

Betoonkivist konstruktsioonide ehitamisel juhinduda standardis EVS-EN 771-3:2011 esitatud

tolerantside arvväärtustest.

Raudbetoonkonstruktsioonide tolerantside arvväärtused vastavalt standardile EVS-EN

13670:2010.

Betoonvalmistoodete tolerantside arvväärtused vastavalt standardile EVS-EN 13224:2011.

Teraskonstruktsioonide tolerantside arvväärtused vastavalt standardile EVS-EN 1090-1:2009.

9.2 Hoone konstruktsioonid

9.2.1 Vundament

Hoone vundament rajatakse lintvundamendina ja kaitstakse külmakergete eest.

Vundamenditaldmike alt eemaldatakse olemasolul kasvupinnas. Kasvupinnase eemaldamisel

vältida vundeerimissügavusel oleva kandva aluskihi vigastamist. Hoone koormused kantakse

pinnasele raudbetoonist lintvundamendiga. Hoone vundamendi sokliseinad moodustab 3-

kihiline raudbetoonelement, soojustatud 100mm paksuse vahtpolüstüreenplaadiga.

Sokliseina soojajuhtivus 0,27 W/m²K.

Soklisein eraldatakse pinnasest väljast vertikaalse võõphüdroisolatsiooniga.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 27/38

9.2.2 Põrand pinnasel

Hoone alt eemaldatakse orgaaniline kasvupinnas. Hoone sokliseinte sisene alus täidetakse

dreeniva täitematerjaliga (liiv, kruus, betooni purustusjäätmed (tera suurus <100mm). Põranda

alus ehitatakse 200mm tihendatud killustikust fr. 0….32. Aluse kõik täitekihid tihendatakse

eraldi, koefitsiendiga ≥0,95, elastsusmooduli mõõdetud keskmine 60MPa. Täitetööde käigus

paigaldatakse põrandaplaadi alla täitepinnasesse kaablikaitsetorud. Sisenevad torud tuuakse

sisse tõusuga hoone suunas, et vältida pinnavee sattumist hoonesse. Põrandaplaadi alla

killustikalusele paigaldatakse soojustus EPS120, 150mm.

Soojustuse peale valatakse betoonist, tugevusklassiga C25/30 sarrusterasega A500HW

armeeritud põrandaplaat. Plaat eraldatakse vertikaalselt läbivatest tarinditest spetsiaalse

tihendiga.

Betoonpõrand silutakse (terashõõre) ja põrandad immutatakse Granit 28 või analoogse

materjaliga. Immutasvahendi paigaldusel järgida tootjapoolseid juhiseid.

Põranda suhteline kõrgus ±0.00.

Põrandate potentsiaaliühtlustus saavutatakse sarrusvõrkude ühendamisega hoone

maanduskontuuri ja kogu jaotla maanduspaigaldisega. Põrandate sarrusvardad ühendatakse

keevituse teel ühtseks maandusvõrguks. Maanduskontuuriga ühendatakse kõik hoone terasest

karkassielemendid ja vundamendi sarrus.

Põrand pinnasel soojajuhtivus 0,16 W/m²K.

9.2.3 Vahelaed

Kaablikorruse lagi ehitatakse monteeritavatest õõnespaneelidest. Paneelide peale

betoneeritakse kiudbetoonist tasandusvalu 80mm, mis eraldatakse vahelaest 20mm paksuse

sammumüravillaga. Tasandusvalu pinnatöötlus vastavalt EPO paigaldusjuhistele. Vahelae avad,

kaabli läbiviikude tarvis, puuritakse peale montaaži ja monolitiseerimist, paneelide sisse

vastavalt vajadusele.

Vahelae tulepüsivus REI60, kõik kaablite läbiviigud vahelaest tihendatakse vastavalt. Hoone

põhikorruse ja pööningu vaheline lagi monteeritakse r/b õõnespaneelidest.

Põhikorruse vahelagi soojustatakse mineraalvillaga 200mm.

Vahelagede tulepüsivus REI-60

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 28/38

Põhikorruse vahelae soojajuhtivus 0,20 W/m²K

Kaablikorruse vahelae soojajuhtivusele nõudeid ei esitata

9.2.4 Välisseinad

Hoone välisseinad ehitatakse 3-kihilisest raudbetoonelementidest. Elementide monteerimine

vastavalt tööjoonistele. Seinaelementide transport, ladustamine vastavalt tootjapoolsetele

juhistele.

Elemendid soojustatakse vahtpolüstüreen plaatidega nt EPS60.

Seinte viimistlus vt. p. 5.5.4 ja p. 5.5.7.2.

Välisseinte soojajuhtivus 0,22 W/m²K

9.2.5 Vaheseinad

Hoone ruumide vaheseinad laotakse kergbetoonist plokkidest Bauroc 100…150mm.

Tuletõkkesektsioonide vaheseinte läbiviigud tihendada samaväärse tulepüsivusega. Tuletõkke

läbiviikude kohta koostatakse eraldi teostusjoonis läbiviikude asukohtade ja kasutatud

materjalidega. Seinte viimistlus vt. p. 5.5.7.2.

Tuletõkkesektsioonide vaheseinte tulepüsivus EI-60

9.2.6 Katus

Hoone katus ehitatakse 30º kaldega puitsarikatest kandjatele. Sarikatele paigaldatakse

aluskate. Aluskattele paigaldatakse piki sarikat puidust distantsliist 25×50mm, millele

paigaldatakse puidust roov 25×100mm, sammuga 400mm. Roovile kinnitatakse katusekatteks

trapetsprofiilplekk.

Katusele paigaldatakse vihmaveesüsteemid ja lumetõkked vastavalt arhitektuuriosa joonistele.

Lumetõkete kinnitamiseks paigaldatakse vajadusel vastavalt tootjapoolsetele juhistele

lisaroov.

Profiilpleki ja muude tarvikute transpordil, ladustamisel, töötlemisel ja paigaldamisel järgida

rangelt tootjapoolseid juhiseid.

Katuse karniisid kaetakse peensaetud laudadega ja värvitakse. Karniisilaudadele jäetakse

tuulutusvahed min. 8mm.

Hoone pööningule pääsuks paigaldatakse hoone otsaviilule luuk.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 29/38

9.2.7 Trepid

Hoone põhikorrusele pääsuks paigaldatakse kuumtsingitud terasprofiilidest

standardastmetega välistrepid. Trepi platvorm ja astmed terasest keevisrestist. Trepi piirded

seadmete montaažiksdemontaažiks eemaldatavad.

Trepi platvormiosa peab vastu võtma elektriseadmete montaažil tekkivad koormused. Trepi

detailide koostel jälgida, et tsinkimisprotsessi käigus saaks kõik teraspinnad kaetud.

Terase keskkonnaklass C3, teraskarkassi detailid puhastatakse roostest, pinna ettevalmistus

Sa2,5 ja kaetakse peale detailide koostet kuumtsingiga kihipaksus >85µm.

9.2.8 Hoone jäikuse tagamine

Konstruktsiooni ruumiline stabiilsus tagatakse betoonseinte ja õõnespaneelide vuukide ja

välisperimeetri monolitiseerimisega.

10 JUHTIMISHOONE KÜTE JA VENTILATSIOON

10.1 Üldosa

10.1.1 Lähteandmed

1. EVS 906:2018 „Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele“

2. EVS 844:2016 "Hoonete kütte projekteerimine"

10.1.2 Sisekliima

Kütmine peab tagama automaatreguleerimisega (võimalusega seda käsitsi seadistada) hoone

kõigis ruumides temperatuuri vahemikus +15°C kuni +25 °C. Iga ruumi temperatuuri peab

saama eraldi seadistada. Ruumides, kus puuduvad automaatikaseadmed (nt. kelder), peab

süsteemi minimaalne temperatuur olema seadistatav +5°C.

- ruumide normaaltemperatuur +20 °C, varieerumise ulatus ±5 °C

- suhteline õhuniiskus 40...60 %.

10.2 Küte

Hoone ruumide kütmiseks paigaldatakse õhk- õhk tüüpi soojuspumbad, lisakütte võimalusena

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 30/38

paigaldatakse otsekütte elektrikonvektorid. Kütte reguleerimiseks näha ette

ruumiregulaatorid.

Küttesüsteemil peab välisukse lähedal olema "kodus/kodust ära" lüliti, temperatuuri langusega

5 C võrra.

10.3 Jahutus

Hoone juhtimis- ja sideruumi paigaldatakse õhk- õhk tüüpi soojuspump.

10.4 Ventilatsioon

Hoone ruumide ventileerimiseks ja niiskusrežiimi tagamiseks paigaldatakse hoonesse

temperatuurianduri ja vahetatava tolmufiltriga varustatud sissepuhkeventilaatorid, õhu

väljavool tagatakse vahetatavate tolmufiltriga varustatud siirdeõhuklappide kaudu.

Akuruumile rajatakse eraldi väljatõmbesüsteem, mis lülitatakse sisse ja välja koos ruumi

valgustusega.

Tolmufiltrite klass sundventilatsioonil EU3, loomuliku ventilatsiooni siirdeõhurestidel EU1.

10.5 Tulekaitsemeetmed

Tulekahjusignalisatsiooni rakendumisel katkestatakse automaatselt ventilaatorite toide,

vältimaks välisõhu pealevoolu. Torustike tuletõkkesektsioonidest läbiviikudele paigaldatakse

nõuetekohased tuletõkkeklapid.

11 JUHTIMISHOONE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

11.1 Üldosa

11.1.1 Normdokumendid

EVS 921:2014

Veevarustuse välisvõrk

EVS 848:2013

Väliskanalisatsioonivõrk

EVS-EN 1610:2007

Dreenide ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine

RIL77-2005

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 31/38

Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend

MaaRYL 2010

Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid

InfraRYL 2006

Infrastruktuuri ehitamise üldised kvaliteedinõuded, veevarustus

Tööinspektsiooni juhend Kaeva ohutult 2002

11.1.2 Tehnilised tingimused

Elering AS hankedokumendid.

11.1.3 Ehitustööd

Mullatööde tegemisel tuleb juhinduda RYL-90 p.3.01, "Üldised kvaliteedinõuded" nõudeid ja

üldkehtivaid põhimõtteid ning arusaamu kvaliteetsest tööst.

Vajadusel tuleb kaevikud toestada. Kaevikute toestamine peab vastama tööohutusnõuetele.

Toestamise tüüpi määrates peab arvestama ehitusplatsi pinnase kandevõimet, pinnasevee

taset, kaevesügavust, aastaaega, paigaldamistööde kestvust, liiklust kaeviku vahetus

läheduses, valli tõstetud väljakaevatud pinnase ja mehhanismide mõju. Töövõtja kindlustab

kaevised määral, mis tagab ohutu tööde korraldamise.

Kaeviku põhja, täitepinnase peale või aluse peale tuleb rajada tasanduskiht. Tasanduskihi

rajamisel tuleb lähtuda „RIL 77-2005. Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud.

Paigaldusjuhend“ nõuetest. Torustiku tasanduskiht tuleb üldjuhul valmistada liivast

maksimaalse terasuurusega 2 mm, kihi paksus peab olema vähemalt 15 cm ning tihedustegur

vähemalt 0,98. Tasanduskihi materjal ei tohi sisaldada kamakaid ja/või külmunud pinnase

osasid.

Veetorustike paigaldamisel tuleb torustiku külge kinnitada asukoha määramiseks min 1,5mm²

ristlõikega isoleeritud vaskkaabel, pinnasesse jäävad kaablijätkud peavad olema veetihedad,

isoleeritud kuumkahaneva kattega.

11.2 Veevarustus

11.2.1 Arvestuslik vooluhulk

Arvestuslik maksimaalne vooluhulk 0,5m³/p.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 32/38

11.2.2 Veevarustuse allikas

Hoone tehnoloogilise veevarustuse toide saadakse vastavalt HD- le sademevee

kogumismahutist, mis paigaldatakse pinnasesse, hoone läänepoolsele küljele, aia ja hoone

vahelisele maaalale. Mahuti varustatakse ülevooluga, mis suunab liigse vee drenaažitrassi.

Hoone katuselt kogutav vihmavesi suunatakse torustike abil kogumissüsteemi, mis kogub

kokku vihmavee ja suunab selle läbi torustiku filter- ja veepuhastussüsteemi, kus toimub

vihmavee puhastamine. Peale vihmavee puhastamist suunatakse see vesi spetsiaalsesse

veekogumis paaki, mis on ühendatud majasisese veevõrguga. Veekogumis süsteem peab

olema varustatud nivoo ja muude ohuanduritega, mis ühendatakse alajaama kohaliku

signalisatsioonipaneeliga. Selliseks süsteemiks on nt filtersüsteem CARAT S Filter Package 2

koos vee kogumispaaki Carat S mahuga 2,7 m³.

Vee kasutamisel piisava surve saavutamiseks varustatakse veesüsteem pumbakomplektiga

ECO pluss.

11.2.3 Välisvõrk

Veetorustik mahutist, kuni hooneni ehitada plasttorust PE80 20×2,3 PN12,5, 1,8m sügavusele

(toru pealt mõõtes) olemasolevast maapinnast, veetoru paigaldada vastavalt normidele

200mm liivalusele ja varustada märklindi või vasest maanduskaabliga.

11.2.4 Veemõõdusõlm

Hoone vee sisestuse lähedusse paigaldatakse vastavalt HD nõuetele veemõõdusõlm.

11.2.5 Sidevõrk

Veemõõdusõlme järele paigaldatakse vee desinfitseerimiseks UV filter. Hoonesisene

veevarustus, kätepesu ja WC toiteks, ehitatakse komposiittorust seinapealse kinnitusega.

11.2.6 Seadmed

Hoone WC-sse paigaldatakse keraamilised pott, valamu ja elektriboiler. Valamu varustatakse

kroomitud segistiga. Enne seadmete tarnet kooskõlastada seadmed ja furnituur järelevalvega.

11.3 Kanalisatsioon

11.3.1 Üldnõuded

Reovee kanalisatsiooni käitlemisel tuleb järgida Eesti vabariigi määrust „Reovee puhastamise

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 33/38

ning heit- ja sademevee suublasse juhtimise kohta esitatavad nõuded, heit- ja sademevee

reostusnäitajate piirmäärad ning nende nõuete täitmise kontrollimise meetmed“.

11.3.2 Arvestuslik vooluhulk

Arvestuslik maksimaalne vooluhulk 0,5m³/p.

11.3.3 Eelvool

Hoone reovee kanaliseerimisel on eelvooluks kogumismahuti, mis paigaldatakse pinnasesse,

hoone idapoolsele küljele, teenindustee kõrval olevale maa-alale.

11.3.4 Välisvõrk

Kanalisatsioonitoru kogu välisvõrkude ulatuses ehitatakse välja PVC NAL muhvtorudest.

Kanalisatsioonisüsteem peab olema monteeritud laugete üleminekutega ja põlvedega.

Hoonest liitumiskaevuni paigaldatakse PVC NAL SN 8 toru, kaldega 10/1000.

Kanalisatsioonitrassile paigaldatakse plastist kontrollkaev Ø400/315 sisestuse lähedusse.

11.3.5 Hoone sisevõrk

Hoonesisene kanalisatsioonitrass ehitada Ø50...110mm Uponor HTP kanalisatsioonitorudest.

Kanalisatsioonisüsteemile ehitada vaakumklapi näol õhutus. Süsteemi ehitusel arvestada

hoone eripära ja kasutustihedusega. Vaakumklapp peab paiknema ventileeritud ja soojas

ruumis.

11.4 Sademevee välisvõrk

Kinnistu kanalisatsioonisüsteem on lahkvoolne. Kinnistule nähakse ette sademeveemahuti

ning õlipüüdur.

Sademevesi hoone katuselt kogutakse ja juhitakse mööda hoone vihmaveesüsteemi otse

sademevee kanalisatsiooni trassi ning sealt edasi sademevee kogumismahutisse.

Vihmaveetorudele paigaldatakse vahetult enne pinnases olevasse trassi suubumist

isepuhastuv trapp, mis eemaldab suurema prahi enne mahutisse suubumist.

Sademeveetorustik paigaldada muhvtorust nt Pipelife PP Stark, De110. Sademeveetorustik PP

peab vastama standardile EVS-EN 13476-3:2018.

Hoone nurkadesse pöörangutele paigaldatakse plastist kontrollkaevud Ø400/315. Kaevude

minimaalne rõngasjäikus peab olema kuni 3 m sügavusega kaevudel SN2.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 34/38

Sademevee mahuti paigaldatakse pinnasesse, hoone läänepoolsele küljele, aia ja hoone

vahelisele maaalale. Mahuti on veevarustuse allikaks hoones paiknevatele valamule ja WC-le.

Liigne vesi mahutist on suunatud kinnistul asuvasse kraavi. Sademevee kogumismahutiks

paigaldatakse filter- ja pumbasüsteemiga varustatud komplektne seade.

11.5 Tuleohutus

Kõik läbiviigud hoone tuletõkketarinditest tihendada ja varustada vajadusel

tuletõkkeklappidega vastavalt nõuetele.

12 JUHTIMISHOONE ELEKTER JA NÕRKVOOL

12.1 Lähteandmed

Hoone vajalikud valgustustugevused:

Elektriseadmetega ruumid ja juhtimisruum -300lx

Muud ruumid -200lx

Juhtimisruumi avariivalgustus -100lx

Seadme- ja kaabliruumide avariivalgustus -50lx

Muude ruumide avariivalgustus -15lx

12.2 Üldosa

Alajaama elektri ja sidevõrguga liitumine toimub rajatavate ühenduste kaudu. Sideühendus

teostatakse ehitatavas juhtimishoone sideruumis. Ruumide valgustamisel kasutada ainult LED

valgusteid.

Elektri ja nõrkvoolu projekt koostatakse Connecto Eesti AS poolt projekteerimise järgmises

staadiumis.

Hoone kõik ruumid on elektriküttega. Vihmaveesüsteemid varustatakse samuti elektriküttega.

Hoonesse ehitatakse turvasüsteem ning tuletõrje- ja valvesignalisatsioon vastavalt

hankedokumentide lisas olevale G4S koostatud tööle „Läbipääsu- ja valvesignalisatsioon“ ja

„Automaatne tulekahjusignalisatsioon“.

Hoone valgustus, tehnoloogilised seadmed, elektrivarustus, turvasüsteem, side, tuletõrje- ja

valvesignalisatsioon lahendatakse eraldi projektiga.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 35/38

13 TULEOHUTUS

13.1 Normdokumendid

 Tuleohutusseadus

 Siseministri määrus nr 17/30.03.2017. “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele.”

 Siseministri määrus nr 1/07.01.2013 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja

ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade

juhtida Häirekeskusesse“

 Siseministri määrus nr. 39/30.08.2010 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele,

nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“

 EVS 812-7:2018

Ehitiste tuleohutus osa 7 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“.

 EVS 812-4:2018

Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide tuleohutus

 EVS 812-3:2018

Ehitiste tuleohutus osa 3 Küttesüsteemid.

 EVS 871:2017

Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine

 EVS-EN 1838:2013

Valgustehnika. Hädavalgustus

 EVS 919:2013+A1

Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

 EVS 812-6:2012

Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus.

13.2 Hoone kasutusviis

VI kasutusviis – energeetikaettevõtte hoone

13.3 Hoone tuleohuklass

Hoone tuleohuklass 1. – tuleoht on vähese tõenäosusega. Hoones puudub põlevmaterjal,

põlemiskoormus alla 300MJ/m².

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 36/38

Ruumide põhiline põlevmaterjal on kaablite isolatsioon, muud põlevmaterjalist detailid on

kaabliisolatsiooni põlemiskoormust arvestades suhteliselt marginaalsed. OT ruumi trafo

jahutusõli ei sisalda.

13.4 Hoone tulekaitsetase

Hoone tulekaitsetase II, Hoonesse paigaldatakse vastavalt nõuetele esmased

tulekustutusvahendid ja autonoomne, valvesignalisatsiooniga ühildatud

tulekahjusignalisatsioon.

13.5 Hoone tulepüsivusklass

Projekteeritud hoone kuulub tulepüsivusklassi TP-1.

13.6 Kandekonstruktsioonide tulepüsivus

Vastavalt lähteülesandele on hoone kandekonstruktsioonide tulepüsivus R60.

13.7 Ehitiste vahelised tuleohutuskujad

Projekteeritava hoone ja olemasolevate rajatiste vaheline kuja kõikjal >8m.

13.8 Konstruktsioonide materjalide tuletundlikkus

Seinte sisepinna ja lagede tuletundlikkus B-s1,d0

Põrandate tuletundlikkus DFL-s1

Välisseinte välispinna tuletundlikkus B-s1,d01

Katusekatte tuletundlikkus BROOF(t2)

Torupaigaldise tuletundlikkus nõudeid ei esitata

Kaablite tuletundlikkus nõudeid ei esitata

13.9 Tuletõkkesektsioonid

Hoone on jaotatud tuletõkkesektsioonideks. Sektsioonide piirded tulepüsivusega EI-60,

sektsioonidevahelised avatäited EI-60. Eraldi tuletõkkesektsiooni moodustavad hoone

korrused ja pööning. Kaablikorrusel moodustavad eraldi sektsioonid kaabliruum, sideruum ja

traforuum.

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 37/38

13.10 Korruste arv

Hoone maksimaalne korruste arv on 2.

13.11 Arvestuslik inimeste arv hoones

Arvestuslik inimeste arv hoones 0-5 inimest (alaliselt mehitamata).

13.12 Evakuatsioon

Evakuatsiooniteede pikkus on igast ruumipunktist <30m.

Evakuatsioon toimub hoone välisuste kaudu. Kaablikorruse välisuksed 1000×2100 avanevad

väljapoole ja otse maapinnale. Hoone põhikorruse välisuksed 1000…1500×2100 avanevad

väljapoole ja pääs maapinnale on tagatud terastreppide kaudu. Kõik välisuksed on varustatud

paanikapoomide- ja nõuetele vastavate sulustega.

13.13 Tuleohutuspaigaldised

Vastavalt lähteülesandele paigaldatakse hoonesse autonoomne, valvesüsteemiga ühildatud

tulekahjusignalisatsioon. Signalisatsioonisüsteemi seadmete valik ja asukohad täpsustatakse

elektriprojektis, tööprojekti staadiumis.

Hoone mõlemale korrusele paigaldatakse vastavalt nõuetele lihtsasti ligipääsetavatesse

kohtadesse, välisuste kõrvale 5kg CO2 kustuti- kokku 2 kustutit.

13.14 Suitsueemaldus

Suitsueemaldus hoonest toimub läbi avatavate välisuste.

13.15 Ventilatsioon

Tulekahjusignalisatsiooni rakendumisel katkestatakse automaatselt ventilaatorite toide,

vältimaks välisõhu pealevoolu.

13.16 Küte

Hoone kütmine toimub elektri otsekütte konvektorite süsteemiga. Kütteseadmete paigaldus

ja ohutuskujad vastavalt nõuetele ning tootjapoolsetele juhistele.

13.17 Pääs katusele

Hoone katusel puuduvad teenindamist vajavad tarindid ja eraldi pääsu katusele ning

Töö nr.: 2414 Haljala 110kV alajaam ja juhtimishoone Eelprojekt Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Haljala alevik, Schönbergi tee 8

AA-3-01 Seletuskiri v02 / 15.01.2025

InnoSan OÜ Projekti koostaja/ vastutav spetsialist: S. Jakunin lk 38/38

turvavarustust vastavalt nõuetele rajada pole vaja.

13.18 Pääs pööningule

Pääsuks pööningule paigaldatakse hoone otsaviilule luuk minimaalse valgusavaga

600×800mm.

13.19 Piksekaitse

Vastavalt Siseministri määrusele nr 17/30.03.2017. “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele.” hoonele piksekaitset vaja rajada pole. Hoones ei toimu

tuleohtlik või tule- ja plahvatusohtlik tootmisprotsess ning ei säilitata tule- ja plahvatusohtlikku

materjali.

Hoone jääb välijaotlasse paigaldatavate piksekaitsemastide kaitsetsooni.

13.20 Päästetehnika juurdepääs

Juurdepääs kinnistule Haljala aleviku Schönbergi teelt. Päästetehnika juurdepääs on tagatud

hoonele igast küljest.

13.21 Kustutusvee vajadus

Hoone nõuetekohane kustutusvee vajadus 10l/s 3 tunni jooksul.

13.22 Tuletõrje veevõtukoht

Lähim tuletõrje veevõtukoht, asub Langimäe kinnistul, alajaamast ca 360m kaugusel.

13.23 Viited

Tuleohutuse asendiplaanilised andmed vt pt.5.

L3 L2

L1

L3 L2

L1

L3 L2

L1

M18

L3 L2

L1

demonteerida

mahuti

esimesed

rakked (u 1m

sügavuselt)

Õ K

Puitaed 2,5 m

Kaablikanalile

uued puitkilbid M2T ümber tõstetud

uude asukohta

väljaspool

rekonstrueerimise ala.

Reovee

kogumismahuti

Riigimaantee min

vaba ruum

Sadevee

kogumismahuti

≥4

M 2T

SIDE RUUM

OT2 RUUM

VEESÕLM-

INVENTARI RUUM

OT1 RUUM

O T1

PPK

SK1

reservTV SOJK

SK2

ODF

KKPPT

VIDEO

Reserv

C2T

PT

Reserv

Reserv

Reserv

Reserv

Reserv

Reserv Reserv

RP10

RP05

RP04

RP01

RP09

RP02

RP08

RP03

RP07 RP06

AB1

DCK1

RP13

SIDE

AK

RTU

reserv

DCK2

AB2

RP12 RP11

AC

O T2

72

72

72

72

72

72

72

2

72

Puitaed 2,5 m

Projekteeritud

sidekaev

SK (plast)

1S1

1S2 1PP2S

1PT2S

1OPT2

1PVT2M

1VL2 1M

2T

1L41M 4S

1PP4L

1PT4L

L1

L2

L3

1N2 1PP2N

10PP2

1PP2TC2T

1M 4L

L115A (Kunda)

Ümber

tõstetud

õlipüüdur

TERRITOORIUM

±0.00=abs.+70.00

A

B

2

1

JUHTIMISHOONE

±0.00=abs.+70.20

R5

MÄRKUSED:

1. KOORDINAADID L-EST`97 SÜSTEEMIS, KÕRGUSED EH2000 SÜSTEEMIS.

2. HOONE SUHTELINE KÕRGUS ±0.00=ABS.+70.20. ALAJAAMA JAOTLAOSA TERRITOORIUMI JA HOONE ÜMBRUS MAAPINNA KÕRGUS +70.00.

3. GEODEETILISE ALUSPLAANINA KASUTATUD GEODEESIA24 OÜ TÖÖD NR 8955-24 "HALJALA 110-10 KV ALAJAAMA TOPO-GEODEETILINE UURING“, MÄRTS 2024

4. KAABLIKANALISATSIOONI TORUDE LÄBIMÕÕDUD JA HULK VT. ELEKTRIOSA PROJEKT

TEHNILISED ANDMED:

1. KINNISTU PINDALA 3876 m2

2. SIHTOTSTARVE - TOOTMISMAA 100% 3. PROJEKTEERITUD HOONE EHITUSALUNE PIND 78 m2

4. RAJATAV KILLUSTIKKATTEGA ALA 1548 m2

5. RAJATAV ASFALTKATTEGA TEE 290 m2

6. RAJATAV HOONE SILLUTIS ALA 92 m2

6. RAJATAV HALJASTUSEGA ALA 229 m2

7. RAJATAV PIIRDEAED 115 m 8. KINNISTUL OLEMASOLEV RAJATIS EHR KOOD 220578071

HOONE NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID

NURGAD KOORDINAADID

X Y

1 6590437,30 629042,96

2 6590481,29 629045,99

3 6590476,54 629036,02

4 6590482,87 629033,00

TINGMÄRGID JA VÄRVIKOODIDE SELGITUSED:

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud juhtimishoone

- Sissepääsud hoonesse

- Juurdepääs kinnistule

- Projekteeritud killustikkattega plats

- Projekteeritud asfaltkattega teed

- Projekteeritud sillutiskivi

- Projekteeritud/taastatud haljastus ala

- Projekteeritud seadmete vundamendid

- Projekteeritud seadmed

- Projekteeritud lattid, juhtmed

- Projekteeritud metallkonstruktsioonid

- Perspektiivsed seadmed ja rajatised

1PP2S - Seadme operatiivtähis

- Projekteeritud piirdeaed

- Projekteeritud sadevee kanalisatsioon

- Projekteeritud reovee kanalisatsioon

- Projekteeritud drenaažitrassid

- Perspektiivsed trassid

- Olemasolev elektri õhuliin

- Projekteeritud kaamera asukohad

- Lammutatavad rajatised, seadmed

SK1

ÕK

INNOSAN OÜ InnoSan OÜ

MTR: EEP004502 TEL: +372 56905014

EMAIL: [email protected]

OBJEKTI NIMETUS:

Haljala 110kV alajaam

OBJEKTI AADRESS:

Schönbergi tee 8, Haljala alevik, Haljala vald, Lääne-Virumaa

JOONISE NIMETUS:

Asendiplaan

TELLIJA:

AS Connecto Eesti

JOONISE NR:

AS-4-01 FORMAAT:

A3 MÕÕTKAVA:

1:500 VASTUTAV:

PROJEKTEERIS:

JOONESTAS:

S. Jakunin

STAADIUM:

EP TÖÖ NR:

2414 KUUPÄEV:

03.01.2025

S. Jakunin

S. Jakunin

Muudatus Muudatuse kirjeldus M. KuupäevProjekteeris

72

K1

v02 Liigutatud reovee kogumismahutit 15.01.2025S. Jakunin

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Haljala Vallavalitsus

[email protected]

Rakvere mnt 3

45301, Haljala alevik, Haljala vald,

Lääne-Viru maakond

Teie 16.01.2025

Meie 28.01.2025 nr 7.1-1/25/960-2

Schönbergi tee 8 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Haljala valla Haljala aleviku

Schönbergi tee 8 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 468381, EHR koodid nr 121434454

(alajaama juhtimishoone), 221475685 (Haljala 110kV alajaam) ja 221476397 (reovee

kogumismahuti)).

Kinnistu (katastritunnus 19002:003:1570) asub riigitee nr 17174 Rõmeda-Põdruse tee (edaspidi

riigitee) km 11,78-11,84 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse alajaama ja alajaama juhtimishoone ehitamiseks ning reovee kogumismahuti

paigaldamiseks. Ehitusloa aluseks on InnoSan OÜ, töö nr 2414 „Haljala 110kV alajaam ja

juhtimishoone. Eelprojekt.“

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 08.03.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/3741-2 (edaspidi ettepanekud).

Ehitusloa aluseks oleva projekti koostamisel ei ole arvestatud meie ettepanekute p 1, 2, 4, 5 ja 6.

Oma ettepanekute p 5 käsitlesime vajadust riigitee ristumiskoha (juurdepääsu Schönbergi tee 8

kinnistule) remontimiseks – st ristumiskoha gabariitide korrastamise (liigses ulatuses katendi

eemaldamine) vastavalt meie tüüplahendusele II ning kasvupinnase eemaldamine ja asendamine

samaväärsega (siirdekatend, st kruusakate). Ehitusloa aluseks olevas projektis (Lisad 1 ja 2) on

riigitee ristumiskoha ning juurdepääsutee katteks ette nähtud asfaltkate (projekteeritud asfaltkate);

projekti asendiplaani joonisele (Lisa 2) ei ole kantud riigitee ristumiskoha mõõtmeid ning piki

riigitee katte serva kogu Schönbergi tee 8 kinnistu ulatuses on ette nähtud projekteeritav/taastatav

haljastus ala (puudub teepeenar).

Meil ei ole vastuväiteid, kui Schönbergi tee 8 kinnistu riigitee ristumiskoht ning juurdepääsutee

soovitakse rajada asfaltkattega, kuid sellisel juhul tuleb arvestada, et tegemist ei ole ristumiskoha

remondiga vaid rekonstrueerimisega ning on vajalik eraldi riigitee ristumiskoha projekti

koostamine vastavalt meie nõuetele (Lisa 3, EhS § 99 lg 3). Muuhulgas juhime tähelepanu, et

kohalikul omavalitsusel puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha ehitamiseks.

Riigitee ristumiskoha ehitamine on võimalik riigitee ristumiskoha ehitamise lepingu alusel, mille

sõlmime huvitatud isikuga (riigitee ristumiskoha asukohas oleva kinnistu omanik või tema

volitatud esindaja). Täpsemalt vt allpool Lisa 3.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning §

2 (4)

99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ ,

jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Korrigeerida ning täiendada ehitusloa aluseks olevat projekti vastavalt meie ettepanekute p 1, 2,

4, 5 ja 6. Riigitee ristumiskoht lahendada vastavalt meie ettepanekute p 5 kirjeldatud lahendusele

või vastavalt käesoleva kirja Lisale nr 3. Mõlemal juhul on vajalik ehitusloa aluseks oleva projekti

asendiplaanile kanda riigitee ristumiskoha parameetrid (juurdepääsutee laius, pöördkõverad).

Juhul, kui riigitee ristumiskoht soovitakse rajada asfaltkattega, kooskõlastame Schönbergi tee 8

kinnistu ehitusloa eelnõu pärast seda, kui oleme sõlminud huvitatud isikuga riigitee ristumiskoha

ehitamise lepingu. Riigitee ristumiskoha ehitamise leping annab õiguse riigitee ristumiskoha

ehitamiseks viie aasta jooksul.

Riigitee ristumiskoht peab olema remonditud või rekonstrueeritud hiljemalt enne Schönbergi tee

8 kinnistule kavandatavale alajaamale ja/või alajaama juhtimishoonele kasutusloa väljastamist.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 2414_EP_AA-3-01_v02_Seletuskiri_2025-01-15

2. 2414_EP_AS-4-01_v02_Asendiplaan_2025-01-15

3. Riigitee nr 17174 vkm 11,8 ristumiskoha ehitamise nõuded

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lg 3, määrame järgmised nõuded riigitee nr

17174 Rõmeda–Põdruse tee (edaspidi riigitee) ca km 11,8 ristumiskoha rekonstrueerimiseks.

Rekonstrueeritavalt ristumiskohtalt tagatakse juurdepääs Schönbergi tee 8 katastriüksusele

(tunnus 19002:003:1570, sihtotstarve 100% tootmismaa), mis asub Haljala alevikus Lääne-Viru

maakonnas.

1. Rekonstrueeritav ristumiskoht asub riigitee nr 17174 ca km 11,8.

2. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb koostada tee ehitusprojekt (edaspidi projekt) põhiprojekti

staadiumis vastavalt majandus- ja taristuministri 09.01.2020 määrusele nr 2 „Tee

ehitusprojektile esitatavad nõuded“.

3. Projekti koostaval ettevõtjal ja/või isikul peab olema EhS kohane pädevus.

4. Projekti koostamisel juhinduda kehtivatest seadustest, normdokumentidest, standarditest ja

meie juhenditest, sh kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise

normid“ (edaspidi normid).

5. Projekteerimisel võtta aluseks Teeregistri andmed.

6. Ristumiskoht tuleb siduda riigitee (nr ja nimi) kilometraažiga ning kajastada projekti tiitellehel

ja joonistel.

7. Seletuskirjas ja joonistel käsitleda riigitee kaitsevööndit vastavalt EhS § 71 lg 2 ning kasutada

riikliku teeregistri kohaseid teede numbreid ja nimetusi.

8. Teostada projekti koostamiseks vajalikud geodeetilised uuringud vastavalt majandus- ja

taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja

teostusmõõdistusele esitatavad nõuded“. Lisaks määruses toodule arvestada järgnevaga.

3 (4)

8.1. Riigitee mõõdistada vastavalt Maanteeameti peadirektori 13.05.2008 käskkirjaga nr 102

kinnitatud nõuetele „Täiendavad nõuded topo-geodeetilistele uurimistöödele teede

projekteerimisel“.

8.2. Mõõdistada minimaalselt 20 m raadiuses riigitee teljest kavandatava ristumiskoha

asukohal.

8.3. Mõõdistusala ja uuringud peavad olema piisavad projekti koostamiseks ja

kontrollimiseks.

8.4. Projekti kooskõlastamiseks esitamise hetkel peab olema geodeetilise mõõdistuse sh

kooskõlastuste vanus kuni üks aasta.

9. Ristumiskoha plaanilahenduse koostamisel lähtuda meie tüüpjoonise II põhimõtetest.

Pöörderaadiused määrata liikluskoosseisu kõige ebasoodsama sõiduki pöördekoridoride järgi.

Kujutada pöördekoridorid joonistel.

10. Ristumiskoht projekteerida riigiteega võimalikult täisnurga all. Ristumiskoha pikikalded

määrata vastavalt alltoodud joonise põhimõtetele arvestusega, et riigitee alusele maale

sademevee juhtimine ei ole lubatud.

Joonis 1. Ristumiskoha pikikallete kujundamine

11. Projekteerida asfaltkate vähemalt tüüpjoonise katte pikkuse ulatuses riigitee katte servast.

12. Koostada ristumiskoha ristlõige iseloomulikust kohast. Esitada katendi konstruktsioon.

13. Esitada projekti koosseisus minimaalsed kvaliteedinõuded materjalidele.

14. Projekteeritud vertikaallahendus tuleb kokku viia riigitee oleva vertikaallahendusega nii, et

tagatud oleks sademevee ärajuhtimine riigitee kattelt, muldkehast ja riigitee aluselt maalt.

Vajadusel projekteerida sademevee ärajuhtimiseks ristumiskoha muldkehasse truup ja rajada/

puhastada kraavid äravoolu tagamiseks. Truubi vajadust või vajaduse puudumist tuleb

selgitada seletuskirjas.

15. Kanda joonisele normide lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased ristumiskoha

nähtavuskolmnurgad, kus ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette

metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine vastavalt EhS § 72 lõikele 2.

16. Lahendada ristumiskoha liikluskorraldus. Projektil näidata olemasolevad, likvideeritavad,

projekteeritud liikluskorraldusvahendid.

17. Näha ette tööde teostamise järgselt riigiteega külgneva ala korrastamine. Seletuskirjas

kirjeldada riigitee katte, muldkeha nõlvuse, teepeenarde ja haljastuse taastamine.

18. Projekt esitada kooskõlastamiseks/arvamuse avaldamiseks riigitee alusel maal paiknevate

tehnovõrkude valdajatele, kõikidele puudutatud isikutele ja ametiasutustele (näiteks

Keskkonnaamet), kelle seatavad tingimused võivad mõjutada ristumiskoha asukohta või

lahendust.

19. Kõik ristumiskoha projekteerimise ja ehitamisega seotud kulud kannab huvitatud isik.

4 (4)

20. Me ei tee haldusmenetluse mahus põhiprojektile ekspertiisi ega vastuta projekti võimalike

puuduste eest riigitee alusel maal ja kaitsevööndis.

21. Ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning riigitee aluse maa ulatuses täidab omaniku

ülesandeid Transpordiamet.

22. Palume projekteerijal esitada projekt meile kooskõlastamiseks [email protected].

Vormistame projekti kooskõlastuse ristumiskoha ehitamise lepinguna, mille sõlmime

huvitatud isikuga (Schönbergi tee 8 kinnistu omanik või tema volitatud esindaja).

Ülaltoodud nõuded on projekti lahutamatu osa, mis kehtivad kaks aastat väljastamise kuupäevast.

Tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued nõuded.

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]