Otsus

ABIHOONE ARHITEKTUURNE EELPROJEKT

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

TÖÖ NR: 25841

TELLIJA: Aivar Sülla

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

KOOSTAJA: Jan Projekt OÜ

Metsa 1, Räpina 64506

reg. nr. 12854055

[email protected]

PROJEKT: Jaano Parmakson

Tel nr 56 150 202

[email protected]

VASTUTAV: Jan Projekt OÜ

reg. nr. 12854055

MTR. nr. EEP004815

Annika Laidroo diplomeeritud arhitekt, tase 7

kutsetunnistus nr E008346

Tel nr +372 53443567

[email protected]

03.01.2025, TARTU

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 2 / 31

SISUKORD

1. PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED ........................................... 5

2. ÜLDOSA .................................................................................................................. 6

2.1. Lähteandmed .................................................................................................. 6

2.2. Hoone eluiga ................................................................................................... 6

2.3. Vastavus projekteerimistingimustele ja/või detailplaneeringule ............... 6

2.4. Kinnistu andmed ............................................................................................. 7

2.5. Omaniku andmed ........................................................................................... 7

3. ASENDIPLAANILAHENDUS .................................................................................... 8

3.1. Parkimine ......................................................................................................... 9

3.2. Teed ja platsid ................................................................................................. 9

3.3. Piirded .............................................................................................................. 9

3.4. Haljastus .......................................................................................................... 9

3.5. Prügikonteinerid ............................................................................................. 9

3.6. Ehitusjäätmed ............................................................................................... 10

3.7. Numbrimärk .................................................................................................. 15

4. ARHITEKTUURILAHENDUS .................................................................................. 16

4.1. Välisviimistlus ................................................................................................ 16

4.2. Siseviimistlus ................................................................................................. 16

5. KONSTRUKTSIOONILAHENDUS .......................................................................... 17

5.1. Normdokumendid ........................................................................................ 17

5.2. Vundament .................................................................................................... 17

5.3. Välisseinad ..................................................................................................... 18

5.4. Siseseinad ...................................................................................................... 18

5.5. Põrandad ....................................................................................................... 18

5.6. Vahelagi.......................................................................................................... 19

5.7. Katuslagi ........................................................................................................ 19

5.8. Avatäited ........................................................................................................ 19

5.9. Rõdud ............................................................................................................. 19

5.10. Varikatus ...................................................................................................... 19

5.11. Trepp ............................................................................................................ 20

5.12. Müra nõuded .............................................................................................. 20

5.13. Koormused .................................................................................................. 20

5.14. Ehitusjärelvalve ........................................................................................... 21

5.15. Muud märkused .......................................................................................... 21

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 3 / 31

6. TEHNILINE LAHENDUS ........................................................................................ 22

6.1. Normdokumendid ........................................................................................ 22

6.2. Veevarustus ................................................................................................... 23

6.3. Kanalisatsioon ............................................................................................... 23

6.4. Sademeveed ja drenaaž ............................................................................... 24

6.5. Elektrivarustus............................................................................................... 24

6.6. Side ................................................................................................................. 24

6.7. Ventilatsioon .................................................................................................. 25

6.8. Küte ................................................................................................................ 25

6.9. Valgustus........................................................................................................ 25

7. TEHNILISED NÄITAJAD ......................................................................................... 26

8. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUDED ......................................................... 27

8.1. Arvutamise alused ........................................................................................ 27

8.2. Välispiirete soojusjuhtivus ........................................................................... 27

8.3. Märkused ....................................................................................................... 27

8.4. Energiamärgis ............................................................................................... 27

9. TULEOHUTUSNÕUDED ....................................................................................... 28

9.1. Kasutusviis ..................................................................................................... 28

9.2. Tulepüsivused ............................................................................................... 28

9.3. Tuleohutuskujad ........................................................................................... 29

9.4. Küttesüsteemid ............................................................................................. 29

9.5. Tuletõkkesektsioonid .................................................................................... 29

9.6. Evakuatsioon ................................................................................................. 29

9.7. Turvavalgustus .............................................................................................. 29

9.8. Tehnosüsteemide tuleohutus ...................................................................... 30

9.9. Tuleohutuspaigaldised ................................................................................. 30

9.10. Tuleohutus................................................................................................... 30

9.11. Maanduspaigaldis ja piksekaitse ............................................................... 30

9.12. Esmased tulekustutusvahendid ................................................................ 31

9.13. Tuletõrje veevarustus ................................................................................. 31

9.14. Suitsutõrje ................................................................................................... 31

9.15. Katkematu toitepinge allikad ..................................................................... 31

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 4 / 31

JOONISED

JOONISE NR JOONISE NIMI MÕÕTKAVA

AR-4-01 GEO-ALUS 1:500

AR-4-02 ASENDIPLAAN 1:500

AR-5-01 VUNDAMENT 1:100

AR-5-02 ESIMESE KORRUSE PLAAN 1:100

AR-5-03 KATUS 1:100

AR-6-01 VAATED 1:100

AR-6-02 LÕIGE A 1:50

AR-8-01 UKSED

AR-9-01 3D

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 5 / 31

1. PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED

Projekti koostamise aluseks on:

• Räpina Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimused

2211802/02883 14.aprill 2022;

• Nõuded ehitusprojektile 17.07.2015 määrus nr 97 - väljaandja: Majandus

-ja taristuminister;

• Ehitusprojekt EVS 932:2017 - Eesti Standardikeskus.

• Ehitiste tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused 05.06.15

määrus nr 57 - väljaandja: Majandus -ja taristuminister;

• Eluruumile esitatavad nõuded 02.07.15 määrus nr 85 - Väljaandja:

Majandus -ja taristuminister;

• Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 30.03.2017 määrus nr 17 -

väljaandja: Siseminister;

• Tuleohutuse seadus 05.05.2010 – väljaandja Riigikogu.

• Ehitise heliisolatsiooni nõuded. Kaitse müra eest. EVS 842:2003 - Eesti

Standardikeskus;

• Parkimise nõuded vastavalt: Linnatänavad EVS 843:2016 - Eesti

Standardikeskus;

• Hoone energiatõhususe miinimumnõuded 11.12.2018 nr 63;

• Hoonete energiatõhususe arvutamise metoodika 05.06.15 määrus nr 58

- väljaandja: Majandus -ja taristuminister;

• Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele 30.04.15 määrus

nr 36 - väljaandja: Majandus -ja taristuminister;

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 6 / 31

2. ÜLDOSA

2.1. Lähteandmed

Hoone projekteerimisel on lähtutud kliendi soovidest, kinnistu omapäradest

ja ehituslikest tingimustest. Projekteeritava hoone kasutusiga on vähemalt 50

aastat.

2.2. Hoone eluiga

Projektdokumentatsioonis toodud ehitiste kasutusead on järgmised:

• Hoone kandetarindite (seinad, karkass) kasutusiga on 50 aastat;

• Ventilatsiooni- , gaasi- , veevarustuse- ja kütteseadmete kasutusiga on 20

aastat;

• Vee-, kütte-, gaasi ja kanalisatsiooni- ja ventilatsioonitorustike kasutusiga

on 50 aastat.

• Elektripaigaldise kasutusiga on 20 aastat.

• Teede ja platside eluiga on 30 aastat.

Hoone planeeritav eluiga vastab normile EPN 15.1 (EVS-EN 1990:2002)

Hoonete eluiga. Ehitise kasutusiga: Projektdokumentatsioonis EVS 932:2017

kohaselt toodud mõiste „eluiga“ tuleb lugeda mõisteks „kasutusiga“.

2.3. Vastavus projekteerimistingimustele ja/või detailplaneeringule

Vastab Räpina Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimustele

2211802/02883 14.aprill 2022;

Projekteerimistingimused ja korraldus lisatud ehitisregistri esitatavate

dokumentide juurde.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 7 / 31

2.4. Kinnistu andmed

Aadress: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Katastritunnus: 70801:001:0056

Pindala: 6598,0 m2

2.5. Omaniku andmed

Katrin Sülla

Aivar Sülla

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 8 / 31

3. ASENDIPLAANILAHENDUS

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond kinnistu on suurusega

6598,0m². Maapinna kõrgusmärgid jäävad vahemikku 35.59-40.69. Hoone

±0.00=40.30 mõõdetuna esimese korruse põrandast. Hoone nulli määramisel

on lähtutud maapinna ja trasside teostuse kõrgusmärkidest. Sissepääs

kinnistule on loodest ja hoonesse edelast, hoone orientatsioon on loode-kagu

suunaline. Eluhoone katusele on planeeritud päikesepaneelid.

Päikesepaneelide kaldenurk paigaldusel 25 kraadi, päikesepaneelide max

võimsus täpsustatakse paigaldusel (eeldatav koguvõimsus on 12,0kW),

paiknevus kraadides edel 225°. Abihoone tehnoruumi paigaldatakse akupank.

Naabri nõusolekul on kinnistu piiril olev abihoone sein projekteeritud

tulepüsivusega.

Asendiplaani alusena on kasutatud RADIAAN OÜ geoalust, mis on koostatud

september 2024, töö nr 2464G24

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 9 / 31

3.1. Parkimine

Parkimine kinnistul on võimalik 3-le autole.

3.2. Teed ja platsid

Kinnistul olevad teed ja platsid katta tihendatud killustik ja liivalusel,

soovitatav kivikattega sillutis.

Ümber hoone perimeetri soovitatav rajada 1 m laiune kivikattega sillutisriba

1/20-le kaldega hoonest eemale. Võimalusel planeerida maapind ümber hoone

samuti kaldega hoonest eemale nii, et maapind hoonest 3m eemal oleks

vähemalt 15cm madalam kui hoone juures.

3.3. Piirded

Ümber kinnistu on varasemalt rajatud võrkaed.

3.4. Haljastus

Kaevetööde käigus kasutatakse olemasolevat pinnast maapinna

tasandamiseks. Projekteeritava hoone ette planeeritakse lillepeenrad. vt. joonist

„AR-4-02 ASENDIPLAAN“. Planeerimisel arvestada kaitsevöönditega – alasse ei

ole lubatud planeerida.

3.5. Prügikonteinerid

Prügikast asub sissesõidu juures kinnistu piiril. Prügi äravedu toimub

vastavalt sõlmitud jäätmeveolepingule. Ekspluateerimise käigus tekkiv

olmeprügi ja olmejäätmed kogutakse konteineritesse. Taaskasutatavate

jäätmete sorteerimiseks paigaldatakse vastavad sorteerimiskastid (paber ja

kartong, pakendid, biolagunevad köögi ja toidujäätmed, põlevjäätmed: puit ja

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 10 / 31

plastid) ja antakse üle jäätmekäitlejale kellega on sõlmitud jäätmekäitlusleping.

Konteinerid paiknevad kinnistu sissesõidu juures, parkla loodepoolses osas.

Elamumaa sihtotstarbega kinnistul tuleb paberit, kartongi ja biojäätmeid

koguda liigiti ning viia need jäätmejaama või anda üle jäätmevedajale või –

käitlejale. Biolagunevate jäätmete mahutit tuleb tühjendada sagedusega, mis

väldib mahuti üle täitumist, haisu ja kahjurite teket ning ümbruskonna reostust,

kuid mitte harvemini kui üks kord nädalas. Elamumaal on lubatud soovi korral

kompostimine omal kinnistul, soovitav kasutada kompostimise konteinerit,

kiirema tulemuse saamiseks. Kompostitav materjal tuleb paigutada, ladustada

ja käidelda tervisele ja ümbruskonnale kahjutult ning selliselt, et see ei

põhjustaks kahjurite ja haisu levikut. Elamumaa sihtotstarbega kinnistul

tekkivaid toidujäätmeid võib kohapeal kompostida ainult kinnises kahjurite eest

kaitstud kompostimisnõus. Aia- ja haljastujäätmeid võib kompostida lahtiselt

aunas. Kompostimisnõu ja -aun peab paiknema naaberkinnistust vähemalt 3 m

kaugusel ja ehitisest 4 m kaugusel, kui naaberkinnistute või -ehitiste omanikud

ei lepi kokku teisiti.

Kodumajapidamises tekkinud ohtlikud jäätmed (nt kasutuskõlbmatuks

muutunud õlid, õlifiltrid, ravimid, värvid, lakid ja lahustid ning elavhõbelambid

ja -kraadiklaasid) tuleb viia kogumispunkti või jäätmejaama. Avalikud

kogumispunktid on avalikes kohtades või bensiinitanklate juures paiknevad

erimahutid või ohtlike jäätmete kogumisringide peatuskohad. Avalikes

kogumispunktides ja jäätmejaamades võetakse ohtlikke jäätmeid vastu ainult

füüsilistelt isikutelt.

3.6. Ehitusjäätmed

Jäätmete käitlemisel tuleb arvestada nõuetega kehtivates dokumentides:

Räpina Vallavolikogu 23.08.2023. määrus nr 16 „Räpina valla

jäätmehoolduseeskiri“.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 11 / 31

Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas

ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude

ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke aineid sisaldavad

materjalid), mis tekivad ehitamisel.

Kui ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid üle 10 m3, tuleb nende käitlemine

enne ehitamise alustamist kooskõlastada kohaliku omavalitsusega:

1. näidata jäätmete hinnanguline kogus ja liigitus kehtiva jäätmenimistu

järgi;

2. pinnasetööde mahtude bilanss

3. selgitused jäätmete liigiti kogumiseks ehitusplatsil ja näidata

ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatavate tähistatud mahutite

tüübid ja asukohad;

Kõik eritüübilised konteinerid peavad olema selgelt ja arusaadavalt

tähistatud. Kõik ehitustöölised peavad olema instrueeritud eritüübiliste

ehitusjäätmete konteinerite olemasolust ja asukohast. Kõigilt ehitustöölistelt

peab olema võetud allkiri, et neid on instrueeritud eritüübiliste

jäätmekonteinerite olemasolust ja nad on sellest kohustusest aru saanud

ning kohustuvad seda täitma. Puidujäätmed ladustatakse vahetult

konteinerisse. Suuregabariidilised puidujäätmed peavad olema ära

viidud jäätmekäitlusettevõttesse igapäevaselt. Kiletamata paber ja papp

peavad olema sorteeritud eraldi ja paigutatud kinnisesse konteinerisse.

Mustmetall peab olema välja sorteeritud ja kogutakse eraldi konteinerisse.

Mahukad detailid võib eraldi ladustada konteineri kõrvale. Mahukad detailid

peavad olema ära viidud igapäevaselt. Värviline metall kogutakse eraldi

konteinerisse.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 12 / 31

Mineraalsed jäätmed nagu kivid, krohv, betoon, kips jms peab olema

kogutud eraldi konteineritesse. Klaasijäätmed kogutakse eraldi konteinerisse.

Pinnasejäätmed laaditakse koheselt veokitele ning ladustatakse

vastavatesse ladustamiskohtadesse, kust neid saab edasi suunata täiteks jne.

Ohtlikud jäätmed kogutakse eraldi konteineritesse. Ohtlike jäätmete

konteiner peab olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud. Ohtlikud jäätmed

antakse üle jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale kellel on täiendavalt ohtlike

jäätmete käitluslitsents.

Värvi-, laki-, liimi-, vaigujäätmed, plastikud ja reliinid, sh nende kasutatud tühi

taara ja nimetatud jäätmetega immutatud materjalid jms koguda kokku eraldi

konteinerisse. Vanad päevavalguslampide torud peavad olema kokku kogutud

eraldi konteinerisse ja üle antud jäätmekäitlusettevõttele. Hoiduda

päevavalguslampide purustamisest.

Õlid ja kütusejäägid, värvid ja lakijäägid koguda kokku eraldi anumatesse.

Jäätmete edasine suunamine:

Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema

registreeritud Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks,

kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane

jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike

ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele

jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 13 / 31

Ehitusjäätmed kas taaskasutatakse (pinnas) või kõrvaldatakse

ehitusjäätmete ladustamispaigas vastavalt ladustuskoha kasutuseeskirjadele

(rekultiveerimisprojektile) või antakse töötlemiseks üle vastavale jäätmeluba

omavale või jäätmeregistris registreeritud jäätmekäitlusettevõttele.

Ehitise kasutusloa taotlemisel tuleb vormistada jäätmeõiend ja kinnitada see

kohalikus omavalitsuses. Jäätmeõiend tuleb lisada kasutusloa taotlemise

dokumentide juurde.

Käesolevas jäätmekavas sätestamata juhtudel peab lähtuma kehtivatest riigi

ja kohaliku omavalitsuse õigusaktidest.

Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud:

1. rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete

liikide kaupa kogumiseks tekkekohas;

2. korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed

käitlemiseks üle jäätmeluba omavale või jäätmeregistris registreeritud

isikule. Ohtlike jäätmete puhul on täiendavalt nõutav ohtlike jäätmete

käitluslitsentsi olemasolu;

3. rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks;

4. võtma tarvidusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete

paigutamisel mahutitesse või laadimisel veokitele või nende kohapeal

taaskasutamisel;

5. valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmekonteinerite

paigutamiseks;

6. kooskõlastama transpordiametiga jäätmekonteinerite paigutamise

tänavatele ehitus- ja remonttööde tegemisel;

7. tagama, et kinnistul või krundil oleks eraldi märgistatud konteinerid

olmejäätmete ja ohtlike jäätmete kogumiseks;

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 14 / 31

8. teavitama oma töötajaid eeskirjaga kehtestatud jäätmehoolduse

nõuetest.

Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse läheduse

põhimõtet järgides vastavat jäätmeluba omavas eitusjäätmete käitlus

ettevõttes, milledeks on:

OHTLIKUD JÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

AIA- JA HALJASTUSJÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

EHITUSJÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

METALL - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

TEKSTIIL - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

PURGITAVAD JÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

Hinnanguliselt tekib ehitusjäätmeid alla 10 m3, enamus jäätmetest koosneb

kilepakenditest, paberist, laudise kadu. Eelnevates punktides on välja toodud,

kuidas jäätmeid liigitada ning nende käitlustoimingud ja -kohad.

Kui ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid üle 10 m3, tuleb ehitise kasutusloa

taotlemise dokumentidele lisada ehitusjäätmete õiend ehitusjäätmete

nõuetekohase käitlemise kohta.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 15 / 31

Ehitusjärgsete jäätmete hinnanguline kogus:

NR. KOOD JÄÄTME LIIK KIRJELDUS ÜHIK KOGUS

1. 17 02 01 Puit Puitsõrestiku ülejäägid,

sarikamaterjal t 0,5

2. 17 01 03 Plaadid ja

keraamikatooted

Keraamiliste plaatide

ülejäägid t 0,0

3. 17 04 05 Raud ja teras

Plekid,

kinnitusvahendite

ülejäägid

t 0,3

4. 17 06 04 Isolatsioonimaterjalid Soojustumaterjalide

ülejäägid t 0,1

5. 17 08 02 Kipsipõhised

ehitusmaterjalid Kipsplaatide ülejäägid t 0,0

0,9

3.7. Numbrimärk

Numbrimärk paigaldada kinnistu juurdepääsu väravale või hoone fassaadile.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 16 / 31

4. ARHITEKTUURILAHENDUS

Projekteeritud on 1-korruseline puitsõrestikust abihoone. Hoonel on 15

kraadine plekkkatuse. Avatäited on puidust. Hoones paikneb autode varjualune,

panipaik ja tehnoruum. Tehnoseadmed on tehnoruumis.

4.1. Välisviimistlus

4.2. Siseviimistlus

Varjualuse osas kaetud sama laudisega nagu on välisfassaad, panipaigas ja

tehnoruumis kaetud OSB plaadiga. Seinte värvitoonid täpsustatakse tööde

käigus vastavalt kliendi soovidele.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 17 / 31

5. KONSTRUKTSIOONILAHENDUS

5.1. Normdokumendid

• EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks: Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused.

• EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete

kasuskoormused.

• EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

• EVS-EN 1991-1-4/NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Eesti standardi

rahvuslik lisa

• EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.

5.2. Vundament

Vundamendiks on projekteeritud lintvundament sarrustatud betoonist

taldmik, mis valatakse tihendatud killustiku alusele ja taldmiku peale laotakse

Fibo 5 200mm plokid. Vundamendi sokliosa soojustatakse väljast XPS

vahtpolüstüreenist soojustusplaatidega paksusega 50mm. Kinnitada tüüblite ja

seguga. Kogu sokliosa peale krohvida armeerimisvõrk ja katta krohviga.

Tulepüsiva seina osas laotakse samuti sarrustatud betoonist taldmikule

Fibo 5 200mm plokid.

Vundamendi kaeved täita liivaga vähemalt 1 m kauguselt soklist. Ümber

hoone perimeetri rajada 1 m laiune sillutisriba 1/20-le kaldega hoonest eemale.

Sillutusriba all kasutada külmakerke vältimiseks näiteks 50mm XPS

soojustusplaate, mis paigaldada horisontaalselt 1/20 kaldega hoonest eemale.

Maapind ümber hoone planeerida samuti kaldega hoonest eemale nii, et

maapind hoonest 3 m eemal oleks vähemalt 15 cm madalam kui hoone juures.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 18 / 31

Vundamendi arvutuslik U-arv on 0,22W/(m²K).

5.3. Välisseinad

Hoone kõik välisseinad on vahetäitega sõrestik – OSB 12mm + OSB 12mm,

aurutõke (PE) 0,2mm, puitkarkass 45x145mm (kuiv (n 14-18%),

tugevussorteeritud, kalibreeritud) / mineraalvill (λ=0.033W/mK) 150mm,

tuuletõkkeriie, distants 22x45, puitroov 32x100mm, horisontaalne voodrilaud

(1x krunditud + 2x värvitud) 21x145mm.

Tulepüsiva sein laotud Fibo 3 200mm plokkidest, puitkarkass 45x145mm

(kuiv (n 14-18%), tugevussorteeritud, kalibreeritud) / mineraalvill (λ=0.033W/mK)

150mm, OSB 12mm + OSB 12mm.

Välisseinte arvutuslik U-arv on puitseintel 0,16-0,21W/(m²K).

Välisseinte heliisolatsiooniindeks on R´w=56dB.

5.4. Siseseinad

Siseseinad tehakse puitsõrestikuga (45x70mm), vahel mineraalvill ja peal

OSB 12mm + OSB 12mm.

5.5. Põrandad

Põrand valada betoonist paksusega 100mm, sees armatuurvõrk. Betooni

all kasutatakse põranda soojustamiseks 200mm paksuseid EPS100

vahtpolüstürool plaate. EPS-i all kasutada hüdroisolatsiooniks kilet. Soovitav on

põranda ja seina nurk teipida ning krohvida õhupidavuse parandamiseks.

Betoonpõrandad katta mitte libedate rihveldatud pinnaga keraamiliste

plaatidega või jätta naturaalne betoonpind, mis on töödeldud tolmupiduriga.

Põranda arvutuslik U-arv on 0,09W/(m²K).

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 19 / 31

5.6. Vahelagi

Puudub.

5.7. Katuslagi

Katusekate klassikaline plekkkatus, roovitus 32x100mm vastavalt tootja

poolsete juhistele, distantsliistud 45x45mm, s. 600mm, hingav katuse aluskate,

katusesarikad 45x195mm + mineraalvill (λ=0.032W/mK) 200mm, aurutõke,

distantsliist 45x45mm, 2x OSB plaat 12mm.

Katuslae arvutuslik U-arv on 0,11W/(m²K).

5.8. Avatäited

Paigaldatakse 2 välisust pääsemaks tehnoruumi ja panipaika.

Välisuks on puitraamis. Uksed paigaldada õhutihedalt, mis tähendab

ukselengide teipimist seinete külge. Välisuks on soovitav valida võimalikult

õhutihe, et tagada soojustagastusega ventilatsiooni parem toimimine.

Siseuksed on puidust või vastavalt kliendi soovile või sisekujundusprojektile.

Välisuksed on U-väärtusega 0,8 W/(m²K).

5.9. Rõdud

Puuduvad

5.10. Varikatus

Varikatuse all on autode varjualune.

Katusekate klassikaline plekkkatus, roovitus 32x100mm vastavalt tootja

poolsete juhistele, distantsliistud 45x45mm, s. 600mm, hingav katuse aluskate,

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 20 / 31

katusesarikad 45x195mm. 3-st küljest seinad kaetud fälisfassaadis kasutatava

laudisega.

5.11. Trepp

Sisetrepid puuduvad.

5.12. Müra nõuded

Kasutatavad konstruktsioonid ja viimistlusmaterjalid peavad tagama

normatiivse heliisolatsiooni nii väliskeskkonnast kui ruumide vahel.

Käesoleva hoone projekteerimisel lähtutakse EVS 842:2003 „Ehitise

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest „ nõuetest.

- Heliisolatsiooninõuded sisepiiretele üldjuhul R´w=43dB.

- Uksed või ustekompleks R´w=27 (32)dB.

- Heliisolatsiooninõuded välispiiretele R´w=55dB.

Välisseina konstruktsioon vastab nõuetele. Välise müra täiendavaks

tõkestamiseks mingeid lisameetmeid ei tarvitata. Õhumüra isolatsiooni indeks

jääb alla 55dB ja taandatud löögimürataseme indeks alla 53dB.

5.13. Koormused

Kasuskoormused(normatiivsed):

Klass A (eluruumid üldiselt) qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Klass A (trepikojad) qk=3,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Klass A (rõdud) qk=4,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide

raskusest ja vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 21 / 31

• Lumekoormus(normatiivne): 1,5kN/m2. Kujutegur 0,8. Ülekoormustegur

1,5. 1,5x0,8x1,5=1,8kN/m2.

• Lumekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-3:2006.

• Tuulekoormus: (normatiivne) 0,28kN/m2

• Tuulekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-4/NA:2007.

Koormuste varutegurid:

Üldiselt:

Kasuskoormused 1,5

Omakaalukoormused 1,2

Pinnase kandevõime arvutustes käsutatavad varutegurid:

Kasuskoormused 1,3

Omakaalukoormused 1,0

5.14. Ehitusjärelvalve

Ehitustööd (näiteks elektriinstallatsioon, hoone tugikonstruktsiooni

teostamine jne) fikseerida kaetud tööde allkirjastatud aktidega.

5.15. Muud märkused

Korrosioonikaitse ja puidu antiseptimine - kõik kivikonstruktsioonidega

kokku puutuvad puitkonstruktsiooni osad katta hüdroisolatsiooniga.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 22 / 31

6. TEHNILINE LAHENDUS

6.1. Normdokumendid

- EVS 812-2:2014, Ehitiste Tuleohutus, Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.

- EVS 812-3:2018, Ehitiste Tuleohutus, Osa 3: Küttesüsteemid.

- EVS 844:2022, Hoonete kütte projekteerimine

- EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon.

Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe

projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist,

soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6.

- RYL 2002 (osad 1 ja 2) HOONE TEHNOSÜSTEEMID

- EVS 844:2022, Hoonete kütte projekteerimine.

- EVS 835:2022, Hoone veevärk.

- EVS 846:2021, Hoone kanalisatsioon.

- EVS 848:2021, Väliskanalisatsioonivõrk.

- EVS 921:2022, Veevarustuse välisvõrk.

- EVS-EN 61140:2016 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele,

- EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:

Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest.

- EVS-IEC 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42:

Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest.

- EVS-IEC 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43:

Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

- EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

- EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded.

- EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-koodid)

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 23 / 31

Seadme ohutuse seadus

- CEN/TR 14788:2006, Hoonete ventilatsioon. Elamute

ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine.

- Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega

hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid 04.03.2002 määrus nr 42

- väljaandja: Sotsiaalminister;

Õhk-vesisoojuspumbast tulenev müra peab vastama sotsiaalministri

04.03.2002 määrusele nr 42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid". Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisa 1 kohaselt

kuulub hoonestusala II müra kategooriasse, kus kehtib päeval müra

sihtväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Paigaldatav soojuspump ei tohi

töötades ületada antud sihtväärtuseid. Vastavalt nõutud

müratasemetele reguleeritakse soojuspump päevasele ja öisele

režiimile, võttes arvesse määruses toodud nõudeid. Paigaldustehniliste

ja hoone konstruktiivsete lahendustega peab olema tagatud müra

normtaseme tagamine eluruumides.

6.2. Veevarustus

Käesolevas projektis ei kavandata.

6.3. Kanalisatsioon

Käesolevas projektis ei kavandata.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 24 / 31

6.4. Sademeveed ja drenaaž

Maapinna vertikaalplaneerimisega suunata sademeveed hoonest ja

ehitatavatest teedest eemale ja hajutatakse oma kinnistul. Kinnistul olevad teed

ja platsid on betoonkivi kattega ja madala äärekiviga, et sademeeveed imbuksid

ka läbi katendi pinnasesse.

Ehituskaevendid täita jämeda kruusa või killustikuga, et sademeveed

dreeniksid. Maapinna planeerimisel jälgida asendiplaanil olevaid

vertikaalplaneerimise kõrgusmärke.

Sademevee kohta koostatakse vajadusel eraldi ehitusprojekt, mis ei ole

käesoleva projekti osa.

6.5. Elektrivarustus

Kinnistul on olemas liitumine. Abihooneni tuuakse maakaabel

projekteeritud üksikelamust.

Hoonesisesed kaablid paigaldatakse peamiselt süvistatult seintel ning

lagedel. Kaablid paigaldatakse üldiselt paralleelselt ehitise arhitektuursete

joontega. Kogu paigaldis ehitatakse kaitsejuhiga (kolla-rohelise isolatsiooniga

juht) kaablitega. Harukarpides kasutatakse juhtide ühendamiseks vastavaid

ühenduskübaraid või klemme.

Lülitite paigalduskõrgus põrandast on kuni 1.0 m. Pistikupesade

paigalduskõrguseks on üldiselt 0,3 m, v. a. eriseadmetele (köögis on

paigalduskõrgus 1,1 m või vastavalt ühendatava seadme vajadustele). Hoone

kõik pistikupesade liinid ühendatakse läbi rikkevoolu-kaitseseadme.

Elektrivarustuse ja side kohta koostatakse eraldi ehitusprojekt, mis ei ole

käesoleva projekti osa.

6.6. Side

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 25 / 31

Käesolevas projektis ei kavandata.

6.7. Ventilatsioon

Käesolevas projektis ei kavandata. Hoones on loomulik ventilatsioon.

6.8. Küte

Käesolevas projektis ei kavandata.

6.9. Valgustus

Valgustatakse hoone fassaad.

Valgustuse lahendus koostada koos elektriprojektiga.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 26 / 31

7. TEHNILISED NÄITAJAD

Ehitisealune pind 78,0m²

Maapealse osa alune pind 78,0m²

Maapealsete korruste arv 1

Maa-aluste korruste arv 0

Absoluutne kõrgus 44,9m

Kõrgus 4,9m

Pikkus 13,0m

Laius 6,0m

Sügavus 0m

Suletud netopind 25,8m²

Köetav pind 0,0m²

Hoone maht 125m³

Maapealse osa maht 125m³

Üldkasutatav pind 0,0m²

Tehnopind 5,0m²

Mitteeluruumide pind 25,8m²

Krundi pindala 6598,0m²

Teed/platsid 250,0m²

Haljastus 90,0%

Täisehitus % 5,0%

Parkimiskohti 3

Kasutusviis I

Ehitise klass TP3

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 27 / 31

8. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUDED

8.1. Arvutamise alused

Hoone projekteerimisel on arvestatud seadusest tulenevaid

energiatõhususe miinimumnõudeid:

• Hoone energiatõhususe miinimumnõuded 11.12.2018 nr 63

• Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika 05.06.15 nr 58

• Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele 30.04.15 nr 36

Külmasildade arvutamisel on kasutatud seadusest tulenevaid külmasildade

arve, sest kasutatakse standardseid ehituskonstruktsioone.

8.2. Välispiirete soojusjuhtivus

• Põrand pinnasel U=0,09 W/(m²K)

• Välisseinad U=0,13 W/(m²K)

• Katuslagi U=0,16 - 021W/(m²K)

• Uksed U=0,8 W/(m²K)

8.3. Märkused

Hoone, mille suletud netopind on kuni viiskümmend ruutmeetrit ei ole

energiamärgist vaja.

8.4. Energiamärgis

Ei ole vajalik.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 28 / 31

9. TULEOHUTUSNÕUDED

Ehitamisel on vaja arvestada:

• „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ Siseministri määrus nr 17,

30.03.2017;

• EVS 812-2:2014/AC:2018 Ventilatsioonisüsteemid. Eesti standardikeskus.

• EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid. Eesti Standardikeskus.

• EVS 812-7:2018 Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude

tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus. Eesti Standardikeskus.

• „Tuleohutuse seadus“ vastuvõetud Riigikogus 05.05.2010, avaldatud RT I

2010, 24, 116.

• ”Nõuded ehitusprojektile” Majandus- ja taristuministri määrus nr 97,

17.07.2015.

9.1. Kasutusviis

Hoone kasutusviis on I – Elamu, kooli vms abihoone (12744).

9.2. Tulepüsivused

Hoone on projekteeritud tulepüsivusklassiga TP-3.

• Jäigastavate kandekonstruktsioonide tulepüsivus pealmaa korrustel -

normeerimata.

• Põlemiskoormus on alla 600 MJ/m²

• Põrandate klass – normeerimata

• Seinad ja lagi tulekindlusega D-s2,d2.

• Välisseina välispind D-d2

• Õhutuspilu välispind D-d2

• Õhutuspilu sisepind D-s2,d2

• Soojustussüsteem D-d0

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 29 / 31

• Katuse kate - Broof(t2-t4)

• Tehnoruumi seinad ja lagi tuletundlikkusega B-s1,d0, põrand DFL-s1

• Soojusisolatsioon vastab tulepüsivusklassile D-s2,d2 – ei ole normeeritud.

• Hoones kasutatava kaablite tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca-

s2,d2.

Pööning puudub.

9.3. Tuleohutuskujad

Tuleohutuse tagamiseks rajatakse Tartu mnt 13 ja Tartu mnt 15 kinnistu

piirile tulemüür. Müür ehitatakse 500mm katusepinnast kõrgemale. Müür

näidatud asendiplaanil.

9.4. Küttesüsteemid

Küttesüsteemid puuduvad.

9.5. Tuletõkkesektsioonid

Puuduvad.

9.6. Evakuatsioon

2 evakuatsioonipääsu läbi välisuste.

9.7. Turvavalgustus

Puudub.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 30 / 31

9.8. Tehnosüsteemide tuleohutus

Hoonel on 1 tehnoruum, mis pole eraldi tuletõkkesektsioon.

9.9. Tuleohutuspaigaldised

Ei ole nõutud.

9.10. Tuleohutus

Päikeseelektrijaam tähistatakse vastavate tähistega. Päikeseelektrijaama

inverterid ja elektrikilbid tähistatakse tähisega pilt 1. Paikesepaneelide

tuleohutuse osas arvestada EVS 812-7:2018 peatükk 14.5 nõuetega. Tulekahju

korral peab olema võimalik päikesepaneelid inverterist välja lülitada. Katusele

pääseb maapinnalt redeli abil. Inverter ja akud asuvad abihoone tehnoruumis.

Pilt 1 süsteemi tähistus elektrikilbil ja inverteril

9.11. Maanduspaigaldis ja piksekaitse

Piksekaitse lahendatakse vastavalt EVS EN 62305-3:2013 nõuetele, antud

hoone puhul pole piksekaitse nõutud.

PROJEKT: Abihoone | TÖÖ NR: 25841 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 31 / 31

• Elektriseadmete normaalselt pingevabad metallkonstruktsioonid

maandada, kui seadme valmistaja ei näe ette teisiti.

9.12. Esmased tulekustutusvahendid

Hoone varustada vähemalt ühe 6 kg ABC pulberkustutiga.

9.13. Tuletõrje veevarustus

Lähim tuletõrjehüdrant on umbes 125m kaugusel Tartu-Räpina-Värska

mnt ääres. Vee vooluhulk on 10L/sek (3 tunni jooksul). Päästetehnika ja -

tuletõrjevahendite ligipääs hoone juurde on tagatud Tartu maanteelt ning

juurdepääs on tagatud neljast küljest.

9.14. Suitsutõrje

Suitsuärastus toimub läbi avatavate uste.

9.15. Katkematu toitepinge allikad

Puuduvad.

GSPublisherVersion 0.0.100.86

ASENDIPLAAN

03.01.25

AR-4-02

25841

ANNIKA LAIDROO

JAANO PARMAKSON

TARTU MNT 15, RÄPINA LINN, RÄPINA VALD, PÕLVA MAAKOND

ABIHOONE

AIVAR SÜLLA

JAN PROJEKT OÜ | Reg. nr:12854055 | Metsa 1, Räpina 64506 | Tel. (+372) 5615 0202 | [email protected]

Töö nr:

Kpv:

Nr:

Staadium:

Tellija:

Aadress:

Projekt:

Joonis:

Vastutav spetsialist:

Arhitekt:

Mõõt:

EP

1:500

Väljaanne: v01

JAN PROJEKT

www.janprojekt.ee

SIDEEHITISE KAITSEVÖÖND

16,4

1,7

10,0

4,87,9

16,0

152,7

6,4

11,7

16,4

hoone pikkus 16,2

hoone laius 1 1,8

8,0

8,0

hoone pikkus 13,0

hoone laius 6 ,0

6,5

12,9

33,1

28,2

5,9

0,1

±0,00 = 40.70

±0,00 = 40.30

AVALIKULT KASUTATAVA

TEE KAITSEVÖÖND

AVALIKULT KASUTATAVA

TEE KAITSEVÖÖND

70501:001:0017 Tartu mnt 17a

70501:001:0118 Tartu mnt 13

70801:001:0056 Tartu mnt 15

70801:001:0057 Tartu mnt 15a

70501:001:0051 Tartu mnt 36

X= 6445100

Y =

70 31

00

K

Te rra

ss

Terrass

Soojuspump

Kuur

Kuur

H

H

Abihoone

15

17a

Jä rv

Peenar

Peenar

Peenar

Peenar

Lill

Lill

Lill

Lill

Peenar

A

A A

A

Tartu mnt

orient

orient

36.44

36.57

36.32

36.44

36.56

36.76

36.89

36.80

36.69

36.61

36.02

35.95

36.59

36.44

36.65

36.72

36.84

36.82

36.82

36.89

37.23

37.30

36.86

37.93

37.89

38.26

38.62

38.9139.09

39.53

39.92

40.18

39.51

39.87

40.05

40.26

40.38

40.54

40.36

40.51

40.34

40.35

40.40

40.69

40.67

40.62

40.24

40.00

39.85

39.19

39.48

39.79

39.33

38.90

38.84

38.13

37.34

37.16

36.90

36.78

36.68

36.61

37.23

37.78

38.55

38.38

37.87

37.36

36.82

36.66

36.59

36.41

37.83

38.37

38.28

37.84

37.55

37.24

36.83

36.88

36.85

36.84

36.84

36.75

36.72

36.62

36.77

36.83 36.87

36.88

40.58

40.55

40.59

40.75

40.63

40.7840.63

40.59

40.6740.59

40.72

40.52

40.46

40.47

40.51

40.58

40.50

40.53

40.37

40.4540.34

40.1140.0639.88

40.25

40.39

40 .5

0

40 .5

0

37.06

Saun

36.79 36.91

36.73

36.41

36.50

36.59

36.60 36.55

36.51

36.36

36.4136.48

36.48

36.46 36.3236.46

36.42 36.38

36.50

36.41

36.52

36.67

37.07

37.34

38.32

38.96

39.21

39.53

40.07

40.30

40.50

40.82

40.53

40.16

39.84

39.66

39.44

39.17

38.73

38.42

40

40

40

39

39

38

38 37

37

36

tuleohutuskuja 8m

õhk-vesi soojuspumba välisosa

ranna või kalda ehituskeeluvöönd 50m

TULETÕKKEMÜÜR Fibo 3 200mm > EI 240 Müür katuse pinnast 0,5m kõrgem

C

C

1

1

2

2

3

3

B

B

A

A

D

D

A

A

B

B

1

1 3

3

2

21

2

3

4

6

5

7

8

1

2

3

4

140,7

16,0

7,3

33,3

12,9

6,1

0,1

5,9

26,8

TINGMÄRGID:

KRUNDIPIIR

PROJEKTEERITAV ÜKSIKELAMU

PROJEKTEERITAVA ÜKSIKELAMU VARIKATUSEGA SISSEPÄÄS

PROJEKTEERITAVA ÜKSIKELAMU VARIKATUSETA TERRASS

OMAL KINNISTUL OLEMASOLEV HOONE

PROJEKTEERITAV ABIHOONE

NAABERKINNISTUTE HOONED

TULETÕKKEMÜÜR

LIKVIDEERITAV RAJATIS / KONSTRUKTSIOON

SIDEEHITISE KAITSEVÖÖND

AVALIKULT KASUTATAVA TEE KAITSEVÖÖND

RANNA VÕI KALDA EHITUSKEELUVÖÖND

OLEMASOLEV VÕRKAED H: 1,5M

OLEMASOLEV MADALHALJASTUS

OLEMASOLEV MADALHALJASTUS/LILLEPEENAR

PROJEKTEERITAV BETOONKIVISILLUTIS

PÄÄS KINNISTULE / JUURDEPÄÄSU VÄRAVAD

PÄÄS HOONESSE

PRÜGIKONTEINER JA BIOJÄÄTMETE KONTEINER

PARKIMISKOHT

OLEMASOLEVAD TRASSID

VESI

KANALISATSIOON

MADALPINGE MAAKAABEL

SIDETRASS

PROJEKTEERITAVAD TRASSID (Ainult krundi piires)

UUS VEETRASS

UUS KANALISATSIOONITRASS

UUS MADALPINGE MAAKAABEL

SIDETRASS

TEHNILISED NÄITAJAD

Ehitisealune pind 78,0m²

Maapealse osa alune pind 78,0m²

Maapealsete korruste arv 1

Maa-aluste korruste arv 0

Absoluutne kõrgus 44,9m

Kõrgus 4,9m

Pikkus 13,0m

Laius 6,0m

Sügavus 0m

Suletud netopind 25,8m²

Köetav pind 0,0m²

Hoone maht 125m³

Maapealse osa maht 125m³

Üldkasutatav pind 0,0m²

Tehnopind 5,0m²

Mitteeluruumide pind 25,8m²

Krundi pindala 6598,0m²

Teed/platsid 250,0m²

Haljastus 90,0%

Täisehitus % 5,0%

Parkimiskohti 3

Kasutusviis I

Ehitise klass TP3

RADIAAN OÜ

REG NR 12514402 TEL +372 56609222

Vana-Tartu mnt 79a, Peetri alevik, Rae vald, Eesti

GPS mõõdistuse RTK parandid on saadud Trimble VRS NOW võrku kasutades

Joonestas:

Kontrollis:

Mõõtis:

Kuupäev:

Lehti kokku: 1

Mõõdistuse liik

Mõõtkava:

Töö nr:

Leht nr: 1 Objekti asukoht

1:500

A.ERIT

MTR REG NR: EEG000321

E-POST [email protected]

21.09.2024

Kõrgused EH2000 kõrgussüsteemis

Katastriüksuste piiride andmed on saadud Maa-Ametist seisuga: 23.09.2024

A.Houses OÜ

Märkused:

Koordinaadid L-Est 97 koordinaatide süsteemis

Maa-ala plaan tehnovõrkudega

J.MÕTTUS

Tartu mnt 15

Tellija:

2464G24

J.MÕTTUS

Põlva maakond, Räpina vald, Räpina linn

ABHOONE KOORDINAADID

TÄHIS

1 2 3 4

X KOORDINAAT

6445078.345 6445088.555 6445092.269 6445082.060

Y KOORDINAAT

703035.141 703027.093 703031.805 703039.853

N

MÄRKUSED: - Ehitus- ja paigaldustööde teostamisel järgida kitsendusi ja kaitsevööndeid.

ÜKSIKELAMU ARHITEKTUURNE EELPROJEKT

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

TÖÖ NR: 2584

TELLIJA: Aivar Sülla

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

KOOSTAJA: Jan Projekt OÜ

Metsa 1, Räpina 64506

reg. nr. 12854055

[email protected]

PROJEKT: Jaano Parmakson

Tel nr 56 150 202

[email protected]

VASTUTAV: Jan Projekt OÜ

reg. nr. 12854055

MTR. nr. EEP004815

Annika Laidroo diplomeeritud arhitekt, tase 7

kutsetunnistus nr E008346

Tel nr +372 53443567

[email protected]

03.01.2025, TARTU

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 2 / 37

SISUKORD

1. PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED ........................................... 5

2. ÜLDOSA .................................................................................................................. 6

2.1. Lähteandmed .................................................................................................. 6

2.2. Hoone eluiga ................................................................................................... 6

2.3. Vastavus projekteerimistingimustele ja/või detailplaneeringule ............... 6

2.4. Kinnistu andmed ............................................................................................. 7

2.5. Omaniku andmed ........................................................................................... 7

3. ASENDIPLAANILAHENDUS .................................................................................... 8

3.1. Parkimine ......................................................................................................... 9

3.2. Teed ja platsid ................................................................................................. 9

3.3. Piirded ............................................................................................................ 10

3.4. Haljastus ........................................................................................................ 10

3.5. Prügikonteinerid ........................................................................................... 10

3.6. Ehitusjäätmed ............................................................................................... 11

3.7. Numbrimärk .................................................................................................. 15

4. ARHITEKTUURILAHENDUS .................................................................................. 16

4.1. Välisviimistlus ................................................................................................ 16

4.2. Siseviimistlus ................................................................................................. 16

5. KONSTRUKTSIOONILAHENDUS .......................................................................... 17

5.1. Normdokumendid ........................................................................................ 17

5.2. Vundament .................................................................................................... 17

5.3. Välisseinad ..................................................................................................... 18

5.4. Siseseinad ...................................................................................................... 18

5.5. Põrandad ....................................................................................................... 18

5.6. Vahelagi.......................................................................................................... 19

5.7. Katuslagi ........................................................................................................ 19

5.8. Avatäited ........................................................................................................ 19

5.9. Rõdud ............................................................................................................. 20

5.10. Varikatused ja varikatuseta terrass ........................................................... 20

5.11. Trepp ............................................................................................................ 20

5.12. Müra nõuded .............................................................................................. 21

5.13. Koormused .................................................................................................. 21

5.14. Ehitusjärelvalve ........................................................................................... 22

5.15. Muud märkused .......................................................................................... 22

6. TEHNILINE LAHENDUS ........................................................................................ 23

6.1. Normdokumendid ........................................................................................ 23

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 3 / 37

6.2. Veevarustus ................................................................................................... 24

6.3. Kanalisatsioon ............................................................................................... 25

6.4. Sademeveed ja drenaaž ............................................................................... 25

6.5. Elektrivarustus............................................................................................... 26

6.6. Side ................................................................................................................. 26

6.7. Ventilatsioon .................................................................................................. 27

6.8. Küte ................................................................................................................ 28

6.9. Valgustus........................................................................................................ 28

7. TEHNILISED NÄITAJAD ......................................................................................... 29

8. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUDED ......................................................... 30

8.1. Arvutamise alused ........................................................................................ 30

8.2. Välispiirete soojusjuhtivus ........................................................................... 30

8.3. Küte, ventilatsioon, elekter .......................................................................... 30

8.4. Soojuskaod läbi piirdetarindite ................................................................... 31

8.5. Soojuskaod läbi külmasildade ..................................................................... 31

8.6. Soojuskaod läbi õhulekkekohtade .............................................................. 32

8.7. Ventilatsioonisüsteem .................................................................................. 32

8.8 Küttesüsteem ................................................................................................. 32

8.9. Märkused ....................................................................................................... 32

8.10. Energiamärgis ............................................................................................. 32

9. TULEOHUTUSNÕUDED ....................................................................................... 33

9.1. Kasutusviis ..................................................................................................... 33

9.2. Tulepüsivused ............................................................................................... 33

9.3. Küttesüsteemid ............................................................................................. 34

9.4. Tuletõkkesektsioonid .................................................................................... 34

9.5. Evakuatsioon ................................................................................................. 34

9.6. Turvavalgustus .............................................................................................. 34

9.7. Tehnosüsteemide tuleohutus ...................................................................... 34

9.8. Tuleohutuspaigaldised ................................................................................. 35

9.9. Tuleohutus ..................................................................................................... 35

9.10. Maanduspaigaldis ja piksekaitse ............................................................... 35

9.11. Esmased tulekustutusvahendid ................................................................ 36

9.12. Tuletõrje veevarustus ................................................................................. 36

9.13. Suitsutõrje ................................................................................................... 36

9.14. Katkematu toitepinge allikad ..................................................................... 36

9.15. Kütteseadmete tuleohutus ........................................................................ 36

9.16. Täiendavad märkused ................................................................................ 37

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 4 / 37

JOONISED

JOONISE NR JOONISE NIMI MÕÕTKAVA

AR-4-01 GEO-ALUS 1:500

AR-4-02 ASENDIPLAAN 1:500

AR-5-01 VUNDAMENT 1:100

AR-5-02 ESIMESE KORRUSE PLAAN 1:100

AR-5-03 KATUS 1:100

AR-6-01 VAATED 1:100

AR-6-02 LÕIGE 1 1:50

AR-6-03 LÕIGE 2 1:50

AR-8-01 UKSED JA AKNAD

AR-9-01 3D

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 5 / 37

1. PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED

Projekti koostamise aluseks on:

• Räpina Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimused

2211802/02883 14.aprill 2022;

• Nõuded ehitusprojektile 17.07.2015 määrus nr 97 - väljaandja: Majandus

-ja taristuminister;

• Ehitusprojekt EVS 932:2017 - Eesti Standardikeskus.

• Ehitiste tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused 05.06.15

määrus nr 57 - väljaandja: Majandus -ja taristuminister;

• Eluruumile esitatavad nõuded 02.07.15 määrus nr 85 - Väljaandja:

Majandus -ja taristuminister;

• Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded 30.03.2017 määrus nr 17 -

väljaandja: Siseminister;

• Tuleohutuse seadus 05.05.2010 – väljaandja Riigikogu.

• Ehitise heliisolatsiooni nõuded. Kaitse müra eest. EVS 842:2003 - Eesti

Standardikeskus;

• Parkimise nõuded vastavalt: Linnatänavad EVS 843:2016 - Eesti

Standardikeskus;

• Hoone energiatõhususe miinimumnõuded 11.12.2018 nr 63;

• Hoonete energiatõhususe arvutamise metoodika 05.06.15 määrus nr 58

- väljaandja: Majandus -ja taristuminister;

• Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele 30.04.15 määrus

nr 36 - väljaandja: Majandus -ja taristuminister;

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 6 / 37

2. ÜLDOSA

2.1. Lähteandmed

Üksikelamu projekteerimisel on lähtutud kliendi soovidest, kinnistu

omapäradest ja ehituslikest tingimustest. Projekteeritava hoone kasutusiga on

vähemalt 50 aastat.

2.2. Hoone eluiga

Projektdokumentatsioonis toodud ehitiste kasutusead on järgmised:

• Hoone kandetarindite (seinad, karkass) kasutusiga on 50 aastat;

• Ventilatsiooni- , gaasi- , veevarustuse- ja kütteseadmete kasutusiga on 20

aastat;

• Vee-, kütte-, gaasi ja kanalisatsiooni- ja ventilatsioonitorustike kasutusiga

on 50 aastat.

• Elektripaigaldise kasutusiga on 20 aastat.

• Teede ja platside eluiga on 30 aastat.

Hoone planeeritav eluiga vastab normile EPN 15.1 (EVS-EN 1990:2002)

Hoonete eluiga. Ehitise kasutusiga: Projektdokumentatsioonis EVS 932:2017

kohaselt toodud mõiste „eluiga“ tuleb lugeda mõisteks „kasutusiga“.

2.3. Vastavus projekteerimistingimustele ja/või detailplaneeringule

Vastab Räpina Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimustele

2211802/02883 14.aprill 2022;

Projekteerimistingimused ja korraldus lisatud ehitisregistri esitatavate

dokumentide juurde.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 7 / 37

2.4. Kinnistu andmed

Aadress: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Katastritunnus: 70801:001:0056

Pindala: 6598,0 m2

2.5. Omaniku andmed

Katrin Sülla

Aivar Sülla

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 8 / 37

3. ASENDIPLAANILAHENDUS

Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond kinnistu on suurusega

6598,0m². Maapinna kõrgusmärgid jäävad vahemikku 35.59-40.69. Hoone

±0.00=40.70 mõõdetuna esimese korruse põrandast. Hoone nulli määramisel

on lähtutud maapinna ja trasside teostuse kõrgusmärkidest. Sissepääs

kinnistule on loodest ja elamusse kirdest, kagust, edelast, hoone orientatsioon

on loode-kagu suunaline. Hoone on katusele planeeritud päikesepaneelid.

Päikesepaneelide kaldenurk paigaldusel 25 kraadi, päikesepaneelide max

võimsus täpsustatakse paigaldusel (eeldatav koguvõimsus on 12,0kW),

paiknevus kraadides edel 225°. Tehno või abihoone abiruumi paigaldatakse

akupank.

Asendiplaani alusena on kasutatud RADIAAN OÜ geoalust, mis on koostatud

september 2024, töö nr 2464G24

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 9 / 37

Projekteeritud hoone Projekteerimistingimused

Krundi pindala 6598 m² 6598 m²

Hoonete suurim

ehitistealune pind 169,5 m²

150 m²

(lubatud suurendada

+20m2)

Eramu ehitisealune pind 169,5 m²

Korruselisus 1 2

Hoone max. kõrgus 5,8 m 10,0 m

Katusekraad 25° 20 - 45°

Maa sihtotstarve Elamumaa 100% Elamumaa 100%

Täisehitusprotsent 5,0%

Hoonete arv krundil 1/3 3

Tulepüsivusklass TP3 TP3

Parkimiskohti 3

3.1. Parkimine

Parkimine kinnistul on võimalik 3-le autole.

3.2. Teed ja platsid

Kinnistul olevad teed ja platsid katta tihendatud killustik ja liivalusel,

soovitatav kivikattega sillutis.

Ümber hoone perimeetri soovitatav rajada 1 m laiune kivikattega sillutisriba

1/20-le kaldega hoonest eemale. Võimalusel planeerida maapind ümber hoone

samuti kaldega hoonest eemale nii, et maapind hoonest 3m eemal oleks

vähemalt 15cm madalam kui hoone juures.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 10 / 37

3.3. Piirded

Ümber kinnistu on varasemalt rajatud võrkaed.

3.4. Haljastus

Kaevetööde käigus kasutatakse olemasolevat pinnast maapinna

tasandamiseks. Projekteeritava hoone ette planeeritakse lillepeenrad. vt. joonist

„AR-4-02 ASENDIPLAAN“. Planeerimisel arvestada kaitsevöönditega – alasse ei

ole lubatud planeerida.

3.5. Prügikonteinerid

Prügikast asub sissesõidu juures kinnistu piiril. Prügi äravedu toimub

vastavalt sõlmitud jäätmeveolepingule. Ekspluateerimise käigus tekkiv

olmeprügi ja olmejäätmed kogutakse konteineritesse. Taaskasutatavate

jäätmete sorteerimiseks paigaldatakse vastavad sorteerimiskastid (paber ja

kartong, pakendid, biolagunevad köögi ja toidujäätmed, põlevjäätmed: puit ja

plastid) ja antakse üle jäätmekäitlejale kellega on sõlmitud jäätmekäitlusleping.

Konteinerid paiknevad kinnistu sissesõidu juures, parkla loodepoolses osas.

Elamumaa sihtotstarbega kinnistul tuleb paberit, kartongi ja biojäätmeid

koguda liigiti ning viia need jäätmejaama või anda üle jäätmevedajale või –

käitlejale. Biolagunevate jäätmete mahutit tuleb tühjendada sagedusega, mis

väldib mahuti üle täitumist, haisu ja kahjurite teket ning ümbruskonna reostust,

kuid mitte harvemini kui üks kord nädalas. Elamumaal on lubatud soovi korral

kompostimine omal kinnistul, soovitav kasutada kompostimise konteinerit,

kiirema tulemuse saamiseks. Kompostitav materjal tuleb paigutada, ladustada

ja käidelda tervisele ja ümbruskonnale kahjutult ning selliselt, et see ei

põhjustaks kahjurite ja haisu levikut. Elamumaa sihtotstarbega kinnistul

tekkivaid toidujäätmeid võib kohapeal kompostida ainult kinnises kahjurite eest

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 11 / 37

kaitstud kompostimisnõus. Aia- ja haljastujäätmeid võib kompostida lahtiselt

aunas. Kompostimisnõu ja -aun peab paiknema naaberkinnistust vähemalt 3 m

kaugusel ja ehitisest 4 m kaugusel, kui naaberkinnistute või -ehitiste omanikud

ei lepi kokku teisiti.

Kodumajapidamises tekkinud ohtlikud jäätmed (nt kasutuskõlbmatuks

muutunud õlid, õlifiltrid, ravimid, värvid, lakid ja lahustid ning elavhõbelambid

ja -kraadiklaasid) tuleb viia kogumispunkti või jäätmejaama. Avalikud

kogumispunktid on avalikes kohtades või bensiinitanklate juures paiknevad

erimahutid või ohtlike jäätmete kogumisringide peatuskohad. Avalikes

kogumispunktides ja jäätmejaamades võetakse ohtlikke jäätmeid vastu ainult

füüsilistelt isikutelt.

3.6. Ehitusjäätmed

Jäätmete käitlemisel tuleb arvestada nõuetega kehtivates dokumentides:

Räpina Vallavolikogu 23.08.2023. määrus nr 16 „Räpina valla

jäätmehoolduseeskiri“.

Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas

ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude

ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke aineid sisaldavad

materjalid), mis tekivad ehitamisel.

Kui ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid üle 10 m3, tuleb nende käitlemine

enne ehitamise alustamist kooskõlastada kohaliku omavalitsusega:

1. näidata jäätmete hinnanguline kogus ja liigitus kehtiva jäätmenimistu

järgi;

2. pinnasetööde mahtude bilanss

3. selgitused jäätmete liigiti kogumiseks ehitusplatsil ja näidata

ehitusplatsil jäätmete kogumiseks kasutatavate tähistatud mahutite

tüübid ja asukohad;

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 12 / 37

Kõik eritüübilised konteinerid peavad olema selgelt ja arusaadavalt

tähistatud. Kõik ehitustöölised peavad olema instrueeritud eritüübiliste

ehitusjäätmete konteinerite olemasolust ja asukohast. Kõigilt ehitustöölistelt

peab olema võetud allkiri, et neid on instrueeritud eritüübiliste

jäätmekonteinerite olemasolust ja nad on sellest kohustusest aru saanud

ning kohustuvad seda täitma. Puidujäätmed ladustatakse vahetult

konteinerisse. Suuregabariidilised puidujäätmed peavad olema ära

viidud jäätmekäitlusettevõttesse igapäevaselt. Kiletamata paber ja papp

peavad olema sorteeritud eraldi ja paigutatud kinnisesse konteinerisse.

Mustmetall peab olema välja sorteeritud ja kogutakse eraldi konteinerisse.

Mahukad detailid võib eraldi ladustada konteineri kõrvale. Mahukad detailid

peavad olema ära viidud igapäevaselt. Värviline metall kogutakse eraldi

konteinerisse.

Mineraalsed jäätmed nagu kivid, krohv, betoon, kips jms peab olema

kogutud eraldi konteineritesse. Klaasijäätmed kogutakse eraldi konteinerisse.

Pinnasejäätmed laaditakse koheselt veokitele ning ladustatakse

vastavatesse ladustamiskohtadesse, kust neid saab edasi suunata täiteks jne.

Ohtlikud jäätmed kogutakse eraldi konteineritesse. Ohtlike jäätmete

konteiner peab olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud. Ohtlikud jäätmed

antakse üle jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale kellel on täiendavalt ohtlike

jäätmete käitluslitsents.

Värvi-, laki-, liimi-, vaigujäätmed, plastikud ja reliinid, sh nende kasutatud tühi

taara ja nimetatud jäätmetega immutatud materjalid jms koguda kokku eraldi

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 13 / 37

konteinerisse. Vanad päevavalguslampide torud peavad olema kokku kogutud

eraldi konteinerisse ja üle antud jäätmekäitlusettevõttele. Hoiduda

päevavalguslampide purustamisest.

Õlid ja kütusejäägid, värvid ja lakijäägid koguda kokku eraldi anumatesse.

Jäätmete edasine suunamine:

Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema

registreeritud Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks,

kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane

jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike

ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele

jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents.

Ehitusjäätmed kas taaskasutatakse (pinnas) või kõrvaldatakse

ehitusjäätmete ladustamispaigas vastavalt ladustuskoha kasutuseeskirjadele

(rekultiveerimisprojektile) või antakse töötlemiseks üle vastavale jäätmeluba

omavale või jäätmeregistris registreeritud jäätmekäitlusettevõttele.

Ehitise kasutusloa taotlemisel tuleb vormistada jäätmeõiend ja kinnitada see

kohalikus omavalitsuses. Jäätmeõiend tuleb lisada kasutusloa taotlemise

dokumentide juurde.

Käesolevas jäätmekavas sätestamata juhtudel peab lähtuma kehtivatest riigi

ja kohaliku omavalitsuse õigusaktidest.

Ehitusjäätmete valdaja on oma tegevuses kohustatud:

1. rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete

liikide kaupa kogumiseks tekkekohas;

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 14 / 37

2. korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed

käitlemiseks üle jäätmeluba omavale või jäätmeregistris registreeritud

isikule. Ohtlike jäätmete puhul on täiendavalt nõutav ohtlike jäätmete

käitluslitsentsi olemasolu;

3. rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks;

4. võtma tarvidusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete

paigutamisel mahutitesse või laadimisel veokitele või nende kohapeal

taaskasutamisel;

5. valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmekonteinerite

paigutamiseks;

6. kooskõlastama transpordiametiga jäätmekonteinerite paigutamise

tänavatele ehitus- ja remonttööde tegemisel;

7. tagama, et kinnistul või krundil oleks eraldi märgistatud konteinerid

olmejäätmete ja ohtlike jäätmete kogumiseks;

8. teavitama oma töötajaid eeskirjaga kehtestatud jäätmehoolduse

nõuetest.

Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse läheduse

põhimõtet järgides vastavat jäätmeluba omavas eitusjäätmete käitlus

ettevõttes, milledeks on:

OHTLIKUD JÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

AIA- JA HALJASTUSJÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

EHITUSJÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

METALL - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

TEKSTIIL - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

PURGITAVAD JÄÄTMED - Räpina linn – Rahu 9 (Räpina jäätmejaam)

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 15 / 37

Hinnanguliselt tekib ehitusjäätmeid alla 10 m3, enamus jäätmetest koosneb

kilepakenditest, paberist, laudise kadu. Eelnevates punktides on välja toodud,

kuidas jäätmeid liigitada ning nende käitlustoimingud ja -kohad.

Kui ehitamise käigus tekib ehitusjäätmeid üle 10 m3, tuleb ehitise kasutusloa

taotlemise dokumentidele lisada ehitusjäätmete õiend ehitusjäätmete

nõuetekohase käitlemise kohta.

Ehitusjärgsete jäätmete hinnanguline kogus:

NR. KOOD JÄÄTME LIIK KIRJELDUS ÜHIK KOGUS

1. 17 02 01 Puit Puitsõrestiku ülejäägid,

sarikamaterjal t 0,5

2. 17 01 03 Plaadid ja

keraamikatooted

Keraamiliste plaatide

ülejäägid t 0,5

3. 17 04 05 Raud ja teras

Plekid,

kinnitusvahendite

ülejäägid

t 0,5

4. 17 06 04 Isolatsioonimaterjalid Soojustumaterjalide

ülejäägid t 0,3

5. 17 08 02 Kipsipõhised

ehitusmaterjalid Kipsplaatide ülejäägid t 0,5

2,3

3.7. Numbrimärk

Numbrimärk paigaldada kinnistu juurdepääsu väravale või hoone fassaadile.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 16 / 37

4. ARHITEKTUURILAHENDUS

Projekteeritud on 1-korruseline puitsõrestikust üksikelamu. Hoone üldosal

on 25 kraadine plekkkatuse ja varikatusel 25 kraadine plekkkatus. Avatäited on

PVC. Hoones paiknevad esik, koridor, elutuba, köök, sahver, 1 wc, 2

wc/vannituba, majandusruum, saun, 2 magamistuba ja tehnoruum.

Tehnoseadmed on tehnoruumis.

4.1. Välisviimistlus

4.2. Siseviimistlus

Eluruumides on laminaat-parketiga. Pesemisruumide ja esiku põrandad on

kaetud keraamiliste plaatidega. Sisekujundus, siseuksed ja seinte värvitoonid

täpsustatakse tööde käigus vastavalt kliendi soovidele või

sisekujundusprojektile.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 17 / 37

5. KONSTRUKTSIOONILAHENDUS

5.1. Normdokumendid

• EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks: Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused.

• EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete

kasuskoormused.

• EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

• EVS-EN 1991-1-4/NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide

koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus. Eesti standardi

rahvuslik lisa

• EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.

5.2. Vundament

Vundamendiks on projekteeritud lintvundament sarrustatud betoonist

taldmik, mis valatakse tihendatud killustiku alusele ja taldmiku peale laotakse

Fibo 5 250mm plokid. Vundamendi sokliosa soojustatakse väljast XPS

vahtpolüstüreenist soojustusplaatidega paksusega 100mm. Kinnitada tüüblite

ja seguga. Kogu sokliosa peale krohvida armeerimisvõrk ja katta krohviga.

Varikatuse postide vundament rajada sarrustatud taldmikule ja taldmiku

peale laduda näiteks täitebetooniga õõnesplokid 190x190x390mm.

Terrassi vundament rajade kruvivaiadele.

Vundamendi kaeved täita liivaga vähemalt 1 m kauguselt soklist. Ümber

hoone perimeetri rajada 1 m laiune sillutisriba 1/20-le kaldega hoonest eemale.

Sillutusriba all kasutada külmakerke vältimiseks näiteks 100mm XPS

soojustusplaate, mis paigaldada horisontaalselt 1/20 kaldega hoonest eemale.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 18 / 37

Maapind ümber hoone planeerida samuti kaldega hoonest eemale nii, et

maapind hoonest 3 m eemal oleks vähemalt 15 cm madalam kui hoone juures.

Vundamendi arvutuslik U-arv on 0,22W/(m²K).

5.3. Välisseinad

Hoone kõik välisseinad on vahetäitega sõrestik – kipsplaat 12,5mm + OSB

12mm, puitkarkass 45x45mm (kuiv (n 14-18%), tugevussorteeritud,

kalibreeritud) / mineraalvill (λ=0.033W/mK) 50mm, aurutõke (PE) 0,2mm,

puitkarkass 45x195mm (kuiv (n 14-18%), tugevussorteeritud, kalibreeritud) /

mineraalvill (λ=0.033W/mK) 200mm, tuuletõkkeriie, distants 22x45, puitroov

32x100mm, horisontaalne voodrilaud (1x krunditud + 2x värvitud) 21x145mm

Välisseinte arvutuslik U-arv on puitseintel 0,13W/(m²K).

Välisseinte heliisolatsiooniindeks on R´w=56dB.

5.4. Siseseinad

Kõik siseseinad tehakse puitsõrestikuga (45x95mm), vahel mineraalvill ja

peal OSB 12mm + kipsplaat 12,5mm. Kandvad seinad puitsõrestikuga

(45x195mm), vahel mineraalvill ja peal OSB 12mm + kipsplaat 12,5mm. Korstna

läheduses olevad seinad kiviplokkidest kogupaksusega 200mm. Märgade

ruumide seinad katta hüdroisolatsiooniga.

5.5. Põrandad

Põrand valada betoonist paksusega 100mm, sees armatuurvõrk. Betooni

all kasutatakse põranda soojustamiseks 200mm paksuseid EPS100

vahtpolüstürool plaate. Betooni sisse paigaldada põrandakütte torud. EPS-i all

kasutada hüdroisolatsiooniks kilet. Soovitav on põranda ja seina nurk teipida

ning krohvida õhupidavuse parandamiseks. Betoonpõrandad eluruumides

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 19 / 37

katta aluskattel laminaat-parketiga ja märgades ruumides mitte libedate

rihveldatud pinnaga keraamiliste plaatidega.

Põranda arvutuslik U-arv on 0,09W/(m²K).

5.6. Vahelagi

Vahelagi ehitatakse fermide alusvööle, soojustuseks puistevill ~600mm

(λ=0.034W/mK), alusvöö alla aurutõke, roovitus 25x100mm, 2 kordne kipsplaat

25mm.

Soojustatud vahelae arvutuslik U-arv on 0,06W/(m²K).

5.7. Katuslagi

Katusekate klassikaline plekkkatus, roovitus 32x100mm vastavalt tootja

poolsete juhistele, distantsliistud 45x45mm, s. 600mm, hingav katuse aluskate,

liimpuidust katusesarikad 100x320mm + mineraalvill (λ=0.032W/mK) 320mm,

aurutõke, distantsliist 45x45mm, kipsplaat 12,5mm. Siseviimistlus.

Katuslae arvutuslik U-arv on 0,11W/(m²K).

Katusekatte peale on planeeritud päikesepaneelid. Päikesepaneelide

kaldenurk paigaldusel 25 kraadi, päikesepaneelide max võimsus täpsustatakse

paigaldusel (eeldatav koguvõimsus on 12,0kW), paiknevus kraadides edel 225°.

5.8. Avatäited

Paigaldatakse aknad PVC raamidega 3x klaaspaketiga. Aknad paigaldada

õhutihedalt, mis tähendab aknaraamide teipimist akna põskede külge. Mitte

kasutada PU-vahtu.

Välisuks on puitraamis klaasidega uks. Uksed paigaldada õhutihedalt, mis

tähendab ukselengide teipimist seinete külge. Välisuks on soovitav valida

võimalikult õhutihe, et tagada soojustagastusega ventilatsiooni parem

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 20 / 37

toimimine. Siseuksed on puidust või vastavalt kliendi soovile või

sisekujundusprojektile.

Aknad U-väärtusega 0,7 W/(m²K), (päikesepoolsed klaasid

päikesekaitseklaasiga).

Välisuksed on puituks U-väärtusega 0,8 W/(m²K).

5.9. Rõdud

Puuduvad

5.10. Varikatused ja varikatuseta terrass

Sarrustatud taldmikule toetuvad betoonpostid – postide peale kandavad

puidust katusepostid 150x150mm.

Katusekate klassikaline plekkkatus, roovitus 32x100mm vastavalt tootja

poolsete juhistele, distantsliistud 45x45mm, s. 600mm, hingav katuse aluskate,

katusesarikad 45x195mm.

Põhikatuse osas varjualuse katus - katusekate klassikaline plekkkatus,

roovitus 32x100mm vastavalt tootja poolsete juhistele, distantsliistud

45x45mm, s. 600mm, hingav katuse aluskate, liimpuidust katusesarikad

100x320mm, distantsliist 45x45mm, laudis, välisviimistlus.

Terrassid teha puitkonstruktsioonil - 5x15cm talade peal term töödeldud

laudis. Kandev osa nt. kruvivaiadele sügavusega vähemalt 1m.

5.11. Trepp

Sisetrepid puuduvad.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 21 / 37

5.12. Müra nõuded

Kasutatavad konstruktsioonid ja viimistlusmaterjalid peavad tagama

normatiivse heliisolatsiooni nii väliskeskkonnast kui ruumide vahel.

Käesoleva hoone projekteerimisel lähtutakse EVS 842:2003 „Ehitise

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest „ nõuetest.

- Heliisolatsiooninõuded sisepiiretele üldjuhul R´w=43dB.

- Uksed või ustekompleks R´w=27 (32)dB.

- Heliisolatsiooninõuded välispiiretele R´w=55dB.

Välisseina konstruktsioon vastab nõuetele. Välise müra täiendavaks

tõkestamiseks mingeid lisameetmeid ei tarvitata. Õhumüra isolatsiooni indeks

jääb alla 55dB ja taandatud löögimürataseme indeks alla 53dB.

Kõik hoone sisesed müraallikad, nagu ventilatsioonitorud ja

kommunikatsioonid isoleeritakse nõuetekohaselt.

5.13. Koormused

Kasuskoormused(normatiivsed):

Klass A (eluruumid üldiselt) qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Klass A (trepikojad) qk=3,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Klass A (rõdud) qk=4,0 kN/m2, Qk=2,0 kN.

Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide

raskusest ja vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-1:2002.

• Lumekoormus(normatiivne): 1,5kN/m2. Kujutegur 0,8. Ülekoormustegur

1,5. 1,5x0,8x1,5=1,8kN/m2.

• Lumekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-3:2006.

• Tuulekoormus: (normatiivne) 0,28kN/m2

• Tuulekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991-1-4/NA:2007.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 22 / 37

Koormuste varutegurid:

Üldiselt:

Kasuskoormused 1,5

Omakaalukoormused 1,2

Pinnase kandevõime arvutustes käsutatavad varutegurid:

Kasuskoormused 1,3

Omakaalukoormused 1,0

5.14. Ehitusjärelvalve

Ehitustööd (näiteks elektriinstallatsioon, hoone tugikonstruktsiooni

teostamine jne) fikseerida kaetud tööde allkirjastatud aktidega.

5.15. Muud märkused

Korrosioonikaitse ja puidu antiseptimine - kõik kivikonstruktsioonidega

kokku puutuvad puitkonstruktsiooni osad katta hüdroisolatsiooniga.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 23 / 37

6. TEHNILINE LAHENDUS

6.1. Normdokumendid

- EVS 812-2:2014, Ehitiste Tuleohutus, Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid.

- EVS 812-3:2018, Ehitiste Tuleohutus, Osa 3: Küttesüsteemid.

- EVS 844:2022, Hoonete kütte projekteerimine

- EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon.

Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe

projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist,

soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6.

- RYL 2002 (osad 1 ja 2) HOONE TEHNOSÜSTEEMID

- EVS 844:2022, Hoonete kütte projekteerimine.

- EVS 835:2022, Hoone veevärk.

- EVS 846:2021, Hoone kanalisatsioon.

- EVS 848:2021, Väliskanalisatsioonivõrk.

- EVS 921:2022, Veevarustuse välisvõrk.

- EVS-EN 61140:2016 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele,

- EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:

Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest.

- EVS-IEC 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42:

Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest.

- EVS-IEC 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43:

Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

- EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

- EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded.

- EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-koodid)

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 24 / 37

Seadme ohutuse seadus

- CEN/TR 14788:2006, Hoonete ventilatsioon. Elamute

ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine.

- Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega

hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid 04.03.2002 määrus nr 42

- väljaandja: Sotsiaalminister;

Õhk-vesisoojuspumbast tulenev müra peab vastama sotsiaalministri

04.03.2002 määrusele nr 42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid". Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisa 1 kohaselt

kuulub hoonestusala II müra kategooriasse, kus kehtib päeval müra

sihtväärtus 50 dB ja öösel 40 dB. Paigaldatav soojuspump ei tohi

töötades ületada antud sihtväärtuseid. Vastavalt nõutud

müratasemetele reguleeritakse soojuspump päevasele ja öisele

režiimile, võttes arvesse määruses toodud nõudeid. Paigaldustehniliste

ja hoone konstruktiivsete lahendustega peab olema tagatud müra

normtaseme tagamine eluruumides.

6.2. Veevarustus

Veeühendus on ette nähtud lahendada veega varustamine kinnistu piiril

paiknevast liitumispunktist. Kinnistule projekteerida veeühendus PE De32 mm

alates liitumispunktis kuni veemõõdusõlmeni. Veesisend majja on vundamendi

alt läbi põranda. Veetrass on näidatud asendiplaanil. Vee tarbimine kuni

12m3/kuus. Veearvesti DN20 koos sisseehitatud tagasilöögiklapiga paigaldada

nr 113 tehnoruumi. Hoonesisene veetorustikud monteerida komposiittorudest

läbimõõduga De16...De20 (isolatsiooni paksus s=20...30 mm).

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 25 / 37

Ühendustorustikud san seadmetega monteeritakse seinakonstruktsioonide

sisse. Konstruktsioonide sees paigaldatakse plasttorud hülsiga.

Veetorustikud paigaldada vastavalt toru tootja nõuetele ning järgida

„Hoone tehnosüsteemide RYL 2002“. Veevarustuse lahenduse kohta

koostatakse vajadusel eraldi projekt.

6.3. Kanalisatsioon

Liitumine on kinnistu piiril olemas ning välja on ehitatud kinnistu sisene

vahekaev. Reovesi juhtida kinnistul paiknevasse vahekaevu.

Hooneni tuuakse maa seest plastikust reoveetoru mõõduga DN110.

Reovee maht kuni 12m3/kuu. Kanalisatsioon on isevoolne. Vaatluskaev teha

mitte kaugemale kui 5m majast. Hoonesisene olmekanalisatsioonitorustik

paigaldatakse PP muhvkanalisatsioonitorudest de32…110mm.

Reoveekanalisatsioonitorude kalded võtta minimaalselt: d50mm ja d75mm

i≥0,02 ning d110mm torude puhul ≥0,02. Trappidena kasutatakse

märgruumides R/V kaanega horisontaalseid plasttrappe ja renne.

Kanalisatsioonitorustikud paigaldada vastavalt toru tootja nõuetele ning järgida

„Hoone tehnosüsteemide RYL 2002“. Kanalisatsiooni lahenduse kohta

koostatakse vajadusel eraldi projekt.

6.4. Sademeveed ja drenaaž

Maapinna vertikaalplaneerimisega suunata sademeveed hoonest ja

ehitatavatest teedest eemale ja hajutatakse oma kinnistul. Kinnistul olevad teed

ja platsid on betoonkivi kattega ja madala äärekiviga, et sademeeveed imbuksid

ka läbi katendi pinnasesse.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 26 / 37

Ehituskaevendid täita jämeda kruusa või killustikuga, et sademeveed

dreeniksid. Maapinna planeerimisel jälgida asendiplaanil olevaid

vertikaalplaneerimise kõrgusmärke.

Sademevee kohta koostatakse vajadusel eraldi ehitusprojekt, mis ei ole

käesoleva projekti osa.

6.5. Elektrivarustus

Kinnistul on olemas liitumine. Liitumiskilbist tuuakse maakaabel hooneni.

Hoonesisesed kaablid paigaldatakse peamiselt süvistatult seintel ning

lagedel. Kaablid paigaldatakse üldiselt paralleelselt ehitise arhitektuursete

joontega. Kogu paigaldis ehitatakse kaitsejuhiga (kolla-rohelise isolatsiooniga

juht) kaablitega. Harukarpides kasutatakse juhtide ühendamiseks vastavaid

ühenduskübaraid või klemme.

Lülitite paigalduskõrgus põrandast on kuni 1.0 m. Pistikupesade

paigalduskõrguseks on üldiselt 0,3 m, v. a. eriseadmetele (köögis on

paigalduskõrgus 1,1 m või vastavalt ühendatava seadme vajadustele). Elamu

kõik pistikupesade liinid ühendatakse läbi rikkevoolu-kaitseseadme.

Elektrivarustuse ja side kohta koostatakse eraldi ehitusprojekt, mis ei ole

käesoleva projekti osa.

Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid (eeldatav koguvõimsus on

12,0kW). Päikesepaneelide inverter paigaldatakse tehnoruumi nr. 113 või

abihoone ruumi koos akupangaga. Päikesepaneelide max võimsus

täpsustatakse paigaldusel, paiknevus kraadides edel 225°.

6.6. Side

Liitumine vastavalt kliendi soovile, näiteks Telia, Elisa 4G/5G ühendus.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 27 / 37

6.7. Ventilatsioon

Hoonesse on ettenähtud paigaldada energia- ja niiskustagastusega

ventilatsiooniseade (seade Zehnder ComfoAir Q 350 TR

https://www.zehnder.ee/toode/zehnder-comfoair-q-350-tr/ ), mis soojendab

toast ära võetava õhu abil väljast võetavat värsket õhku. Ventilatsiooniseadme

min. kasutegur peab olema 80%. Ventilatsiooni seade asub tehnoruumis. Terves

majas ehitatakse välja kahe toruga ventilatsioon nii, et eluruumidesse

puhutakse sisse värsket õhku ja märgadest ruumidest tõmmatakse must õhk

välja.

Soojustagastusega ventilatsiooni kasutamine on soovitav energiasäästu

tagamiseks, sest võimaldab õige seadme puhul küttekulusid kokku hoida kuni

20%. Seadme efektiivseks tööks on vajalik tagada hoone õhupidavus

vähendades õhulekke kohti. Selleks on mõistlik ehituse käigus peale avatäidete

ja aurutõkke paigaldamist läbi viia rõhutestid lekkekohtade leidmiseks.

Normatiivsed minimaalsed õhuhulgad:

- elutuba – sissepuhe 0,5 l/s/m²

- magamistuba – sissepuhe 7 l/s/in

- wc – väljatõmme 7 l/s

- dušširuum ja wc – väljatõmme 15 l/s

- garderoob – väljatõmme 3 l/s

- tehnoruumid – sissepuhe 0,35 l/s/m² ja väljatõmme 0,35 l/s/m²

Õhuhulkade reguleerimine toimub ventilatsiooniagregaadis, mille

ventilaatorite töö seadistatakse projektis määratud õhuhulkadele. Õhuvahetust

peab olema võimalik juhtida vähemalt 3-astmeliselt:

- tavarežiim (projektijärgsed õhuhulgad)

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 28 / 37

- tõhustatud režiim (30% suurem tavarežiimist)

- „kodunt ära“ režiim (60% tavarežiimist)

Ruumipõhine reguleerimine toimub sissepuhkeõhujaotajates ja

väljatõmbeplafoonides. Õhujaotajad ja plafoonid peavad olema reguleeritava

õhuhulga ja rõhukaoga.

Ventilatsiooni lahenduse kohta koostatakse eraldi ehitusprojekt, mis ei ole

käesoleva projekti osa.

6.8. Küte

Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumbaga Daikin Altherma 3 (SCOP 4.47).

Küttevajadus 6 kW.

Soojuse jaotamine õhuga ja põrandaküttega. Katlaga tehakse sooja

tarbevett.

Küttelahenduse kohta koostatakse eraldi ehitusprojekt ehitustööde

käigus.

6.9. Valgustus

Valgustatakse hoone fassaad.

Valgustuse lahendus koostada koos elektriprojektiga.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 29 / 37

7. TEHNILISED NÄITAJAD

Ehitisealune pind 169,5m²

Maapealse osa alune pind 169,5m²

Maapealsete korruste arv 1

Maa-aluste korruste arv 0

Absoluutne kõrgus 46,2m

Kõrgus 5,8m

Pikkus 16,2m

Laius 11,8m

Sügavus 0m

Suletud netopind 127,5m²

Köetav pind 127,5m²

Hoone maht 655m³

Maapealse osa maht 655m³

Üldkasutatav pind 0,0m²

Tehnopind 3,0m²

Eeluruumide pind 124,5m²

Krundi pindala 6598,0m²

Teed/platsid 250,0m²

Haljastus 90,0%

Täisehitus % 5,0%

Parkimiskohti 3

Kasutusviis I

Ehitise klass TP3

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 30 / 37

8. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUDED

8.1. Arvutamise alused

Hoone projekteerimisel on arvestatud seadusest tulenevaid

energiatõhususe miinimumnõudeid:

• Hoone energiatõhususe miinimumnõuded 11.12.2018 nr 63

• Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika 05.06.15 nr 58

• Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele 30.04.15 nr 36

Külmasildade arvutamisel on kasutatud seadusest tulenevaid külmasildade

arve, sest kasutatakse standardseid ehituskonstruktsioone.

8.2. Välispiirete soojusjuhtivus

• Põrand pinnasel U=0,09 W/(m²K)

• Välisseinad U=0,13 W/(m²K)

• Vahelagi U=0,06 W/(m²K)

• Katuslagi U=0,11 W/(m²K)

• Aknad U=0,7 W/(m²K) (päikesepoolsed klaasid päikesekaitseklaasiga)

• Uksed U=0,8 W/(m²K)

8.3. Küte, ventilatsioon, elekter

Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumbaga Daikin Altherma 3 (SCOP 4.47).

Küttevajadus 6 kW.

Soojuse jaotamine õhuga ja põrandaküttega. Katlaga tehakse sooja

tarbevett.

Hoonesse on ettenähtud paigaldada energia- ja niiskustagastusega

ventilatsiooniseade (seade Zehnder ComfoAir Q 350 TR

https://www.zehnder.ee/toode/zehnder-comfoair-q-350-tr/ ).

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 31 / 37

Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid (eeldatav koguvõimsus on

12,0kW) tehno või abihoone abiruumi paigaldatakse akupank. Päikesepaneelide

max võimsus täpsustatakse paigaldusel, paiknevus kraadides edel 225°.

8.4. Soojuskaod läbi piirdetarindite

8.5. Soojuskaod läbi külmasildade

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 32 / 37

8.6. Soojuskaod läbi õhulekkekohtade

8.7. Ventilatsioonisüsteem

8.8 Küttesüsteem

8.9. Märkused

Soovitav avatäited teipida, mitte paigaldada ehitusvahuga.

8.10. Energiamärgis

Energiamärgis ja lisad on ülesse laetud ehitusregistri veebilehele.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 33 / 37

9. TULEOHUTUSNÕUDED

Ehitamisel on vaja arvestada:

• „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ Siseministri määrus nr 17,

30.03.2017;

• EVS 812-2:2014/AC:2018 Ventilatsioonisüsteemid. Eesti standardikeskus.

• EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid. Eesti Standardikeskus.

• EVS 812-7:2018 Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude

tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus. Eesti Standardikeskus.

• „Tuleohutuse seadus“ vastuvõetud Riigikogus 05.05.2010, avaldatud RT I

2010, 24, 116.

• ”Nõuded ehitusprojektile” Majandus- ja taristuministri määrus nr 97,

17.07.2015.

9.1. Kasutusviis

Hoone kasutusviis on I – üksikelamu (11101).

9.2. Tulepüsivused

Hoone on projekteeritud tulepüsivusklassiga TP-3.

• Jäigastavate kandekonstruktsioonide tulepüsivus pealmaa korrustel -

normeerimata.

• Põlemiskoormus on alla 600 MJ/m²

• Põrandate klass – normeerimata

• Seinad ja lagi tulekindlusega D-s2,d2.

• Välisseina välispind D-d2

• Õhutuspilu välispind D-d2

• Õhutuspilu sisepind D-s2,d2

• Soojustussüsteem D-d0

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 34 / 37

• Katuse kate - Broof(t2-t4)

• Tehnoruumi seinad ja lagi tuletundlikkusega B-s1,d0, põrand DFL-s1

• Soojusisolatsioon vastab tulepüsivusklassile D-s2,d2 – ei ole normeeritud.

• Hoones kasutatava kaablite tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca-

s2,d2.

Pööningule pääseb majandusruumi laes oleva luugi (600x800mm) kaudu.

9.3. Küttesüsteemid

Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumbaga Daikin Altherma 3 (SCOP 4.47),

küttevajadus 6 kW, jaotamine põrandaküttega. Energia- ja niiskustagastusega

ventilatsiooniseade ZEHNDER COMFOAIR Q 350 TR.

9.4. Tuletõkkesektsioonid

Puuduvad.

9.5. Evakuatsioon

10 evakuatsioonipääsu läbi välisuste ja akende.

9.6. Turvavalgustus

Puudub.

9.7. Tehnosüsteemide tuleohutus

Hoonel on 1 tehnoruum, mis pole eraldi tuletõkkesektsioon.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 35 / 37

9.8. Tuleohutuspaigaldised

Paigaldada vähemalt 1 suitsuandur magamistubade lähedale vastavalt ET-

2 0109-0645 nõuetele ja valmistaja paigaldusjuhendile.

* Varustada hoone suitsuanduritega, mis saadavad teavituse valvekeskusesse

või omanikule, tagamaks tulekahju avastamise selle varajases staadiumis.

9.9. Tuleohutus

Päikeseelektrijaam tähistatakse vastavate tähistega. Päikeseelektrijaama

inverterid ja elektrikilbid tähistatakse tähisega pilt 1. Paikesepaneelide

tuleohutuse osas arvestada EVS 812-7:2018 peatükk 14.5 nõuetega. Tulekahju

korral peab olema võimalik päikesepaneelid inverterist välja lülitada. Katusele

pääseb maapinnalt redeli abil. Inverter ja akud asuvad abihoone tehnoruumis.

Pilt 1 süsteemi tähistus elektrikilbil ja inverteril

9.10. Maanduspaigaldis ja piksekaitse

Piksekaitse lahendatakse vastavalt EVS EN 62305-3:2013 nõuetele, antud

hoone puhul pole piksekaitse nõutud.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 36 / 37

• Elektriseadmete normaalselt pingevabad metallkonstruktsioonid

maandada, kui seadme valmistaja ei näe ette teisiti.

9.11. Esmased tulekustutusvahendid

Hoone varustada vähemalt ühe 6 kg ABC pulberkustutiga.

9.12. Tuletõrje veevarustus

Lähim tuletõrjehüdrant on umbes 125m kaugusel Tartu-Räpina-Värska

mnt ääres. Vee vooluhulk on 10L/sek (3 tunni jooksul). Päästetehnika ja -

tuletõrjevahendite ligipääs hoone juurde on tagatud Tartu maanteelt ning

juurdepääs on tagatud neljast küljest.

9.13. Suitsutõrje

Suitsuärastus toimub läbi avatavate akende ja uste.

9.14. Katkematu toitepinge allikad

Puuduvad.

9.15. Kütteseadmete tuleohutus

• Korstna juurde näha ette nõuetekohased juurdepääsud - puhastusluuk

korstna alumises osas ja pääs katusele korstna juurde redeliga. Katusel

ette näha käiguteed.

• Läbiviigud isoleerida mittepõleva soojustusega (mahukaal 100kg/m3 ja

töötemperatuur vähemalt 600C).

• Katusel 25cm laiuselt mitte põlev soojustus ümber korstna.

PROJEKT: Üksikelamu | TÖÖ NR: 2584 | STAADIUM: Eelprojekt | KP: 03.01.2025 | VERS: v01

TELLIJA: Aivar Sülla | AADRESS: Tartu mnt 15, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond

Koostas: Jaano Parmakson Vastutav spetsialist: Annika Laidroo 37 / 37

• Korstnalõõri kaugus seintest vähemalt 10cm.

• Kamina ees mittepõlev kate (keraamilised plaadid, plekk või klaas) 80cm

laiuselt.

9.16. Täiendavad märkused

Hoone tahkekütte küttesüsteemi osas järgida standardit EVS 812-3 Ehitiste

tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid või tootja poolt väljastatud paigaldus-,

kasutus-, ja hooldusjuhiseid.

Detailsemad tuleohutusnõuded on kirjeldatud Siseministri määrustes ja

standardites.

GSPublisherVersion 0.0.100.86

ASENDIPLAAN

03.01.25

AR-4-02

2584

ANNIKA LAIDROO

JAANO PARMAKSON

TARTU MNT 15, RÄPINA LINN, RÄPINA VALD, PÕLVA MAAKOND

ÜKSIKELAMU

AIVAR SÜLLA

JAN PROJEKT OÜ | Reg. nr:12854055 | Metsa 1, Räpina 64506 | Tel. (+372) 5615 0202 | [email protected]

Töö nr:

Kpv:

Nr:

Staadium:

Tellija:

Aadress:

Projekt:

Joonis:

Vastutav spetsialist:

Arhitekt:

Mõõt:

EP

1:500

Väljaanne: v01

JAN PROJEKT

www.janprojekt.ee

SIDEEHITISE KAITSEVÖÖND

16,4

1,7

10,0

4,87,9

16,0

152,7

6,4

11,7

16,4

hoone pikkus 16,2

hoone laius 1 1,8

8,0

8,0

hoone pikkus 13,0

hoone laius 6 ,0

6,5

12,9

33,1

28,2

5,9

0,1

±0,00 = 40.70

±0,00 = 40.30

AVALIKULT KASUTATAVA

TEE KAITSEVÖÖND

AVALIKULT KASUTATAVA

TEE KAITSEVÖÖND

70501:001:0017 Tartu mnt 17a

70501:001:0118 Tartu mnt 13

70801:001:0056 Tartu mnt 15

70801:001:0057 Tartu mnt 15a

70501:001:0051 Tartu mnt 36

X= 6445100

Y =

70 31

00

K

Te rra

ss

Terrass

Soojuspump

Kuur

Kuur

H

H

Abihoone

15

17a

Jä rv

Peenar

Peenar

Peenar

Peenar

Lill

Lill

Lill

Lill

Peenar

A

A A

A

Tartu mnt

orient

orient

36.44

36.57

36.32

36.44

36.56

36.76

36.89

36.80

36.69

36.61

36.02

35.95

36.59

36.44

36.65

36.72

36.84

36.82

36.82

36.89

37.23

37.30

36.86

37.93

37.89

38.26

38.62

38.9139.09

39.53

39.92

40.18

39.51

39.87

40.05

40.26

40.38

40.54

40.36

40.51

40.34

40.35

40.40

40.69

40.67

40.62

40.24

40.00

39.85

39.19

39.48

39.79

39.33

38.90

38.84

38.13

37.34

37.16

36.90

36.78

36.68

36.61

37.23

37.78

38.55

38.38

37.87

37.36

36.82

36.66

36.59

36.41

37.83

38.37

38.28

37.84

37.55

37.24

36.83

36.88

36.85

36.84

36.84

36.75

36.72

36.62

36.77

36.83 36.87

36.88

40.58

40.55

40.59

40.75

40.63

40.7840.63

40.59

40.6740.59

40.72

40.52

40.46

40.47

40.51

40.58

40.50

40.53

40.37

40.4540.34

40.1140.0639.88

40.25

40.39

40 .5

0

40 .5

0

37.06

Saun

36.79 36.91

36.73

36.41

36.50

36.59

36.60 36.55

36.51

36.36

36.4136.48

36.48

36.46 36.3236.46

36.42 36.38

36.50

36.41

36.52

36.67

37.07

37.34

38.32

38.96

39.21

39.53

40.07

40.30

40.50

40.82

40.53

40.16

39.84

39.66

39.44

39.17

38.73

38.42

40

40

40

39

39

38

38 37

37

36

tuleohutuskuja 8m

õhk-vesi soojuspumba välisosa

ranna või kalda ehituskeeluvöönd 50m

TULETÕKKEMÜÜR Fibo 3 200mm > EI 240 Müür katuse pinnast 0,5m kõrgem

C

C

1

1

2

2

3

3

B

B

A

A

D

D

A

A

B

B

1

1 3

3

2

21

2

3

4

6

5

7

8

1

2

3

4

140,7

16,0

7,3

33,3

12,9

6,1

0,1

5,9

26,8

TINGMÄRGID:

KRUNDIPIIR

PROJEKTEERITAV ÜKSIKELAMU

PROJEKTEERITAVA ÜKSIKELAMU VARIKATUSEGA SISSEPÄÄS

PROJEKTEERITAVA ÜKSIKELAMU VARIKATUSETA TERRASS

OMAL KINNISTUL OLEMASOLEV HOONE

PROJEKTEERITAV ABIHOONE

NAABERKINNISTUTE HOONED

TULETÕKKEMÜÜR

LIKVIDEERITAV RAJATIS / KONSTRUKTSIOON

SIDEEHITISE KAITSEVÖÖND

AVALIKULT KASUTATAVA TEE KAITSEVÖÖND

RANNA VÕI KALDA EHITUSKEELUVÖÖND

OLEMASOLEV VÕRKAED H: 1,5M

OLEMASOLEV MADALHALJASTUS

OLEMASOLEV MADALHALJASTUS/LILLEPEENAR

PROJEKTEERITAV BETOONKIVISILLUTIS

PÄÄS KINNISTULE / JUURDEPÄÄSU VÄRAVAD

PÄÄS HOONESSE

PRÜGIKONTEINER JA BIOJÄÄTMETE KONTEINER

PARKIMISKOHT

OLEMASOLEVAD TRASSID

VESI

KANALISATSIOON

MADALPINGE MAAKAABEL

SIDETRASS

PROJEKTEERITAVAD TRASSID (Ainult krundi piires)

UUS VEETRASS

UUS KANALISATSIOONITRASS

UUS MADALPINGE MAAKAABEL

SIDETRASS

TEHNILISED NÄITAJAD

Ehitisealune pind 169,5m²

Maapealse osa alune pind 169,5m²

Maapealsete korruste arv 1

Maa-aluste korruste arv 0

Absoluutne kõrgus 46,2m

Kõrgus 5,8m

Pikkus 16,2m

Laius 11,8m

Sügavus 0m

Suletud netopind 127,5m²

Köetav pind 127,5m²

Hoone maht 655m³

Maapealse osa maht 655m³

Üldkasutatav pind 0,0m²

Tehnopind 3,0m²

Eeluruumide pind 124,5m²

Krundi pindala 6598,0m²

Teed/platsid 250,0m²

Haljastus 90,0%

Täisehitus % 5,0%

Parkimiskohti 3

Kasutusviis I

Ehitise klass TP3

ÜKSIKELAMU KOORDINAADID

TÄHIS

1 2 3 4 5 6 7 8

X KOORDINAAT

6445081.188 6445077.418 6445078.409 6445076.053 6445075.062 6445068.481 6445062.179 6445074.885

Y KOORDINAAT

703017.748 703020.719 703021.976 703023.833 703022.576 703027.764 703019.770 703009.753

RADIAAN OÜ

REG NR 12514402 TEL +372 56609222

Vana-Tartu mnt 79a, Peetri alevik, Rae vald, Eesti

GPS mõõdistuse RTK parandid on saadud Trimble VRS NOW võrku kasutades

Joonestas:

Kontrollis:

Mõõtis:

Kuupäev:

Lehti kokku: 1

Mõõdistuse liik

Mõõtkava:

Töö nr:

Leht nr: 1 Objekti asukoht

1:500

A.ERIT

MTR REG NR: EEG000321

E-POST [email protected]

21.09.2024

Kõrgused EH2000 kõrgussüsteemis

Katastriüksuste piiride andmed on saadud Maa-Ametist seisuga: 23.09.2024

A.Houses OÜ

Märkused:

Koordinaadid L-Est 97 koordinaatide süsteemis

Maa-ala plaan tehnovõrkudega

J.MÕTTUS

Tartu mnt 15

Tellija:

2464G24

J.MÕTTUS

Põlva maakond, Räpina vald, Räpina linn

N

MÄRKUSED: - Ehitus- ja paigaldustööde teostamisel järgida kitsendusi ja kaitsevööndeid.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Räpina Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 1

64504, Põlva maakond, Räpina vald,

Räpina linn

Teie 15.01.2025 /menetlus nr 469454/

Meie 27.01.2025 nr 7.1-2/25/906-2

Tartu mnt 15 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Põlva maakonna Räpina valla Räpina linna Tartu mnt 15

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 469454, EHR koodid nr 121431393 (üksikelamu) ja nr

121434329 (abihoone)).

Kinnistu (katastritunnus 70801:001:0056) asub riigitee nr 45 Tartu-Räpina-Värska tee (edaspidi

riigitee) km 61,47-61,5 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu ja abihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Jan Projekt OÜ töö

nr 2584 „Üksikelamu arhitektuurne eelprojekt“ ja nr 25841 „Abihoone arhitektuurne

eelprojekt“.

Meie käest ei ole taotletud projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee alusel maaüksusel

asuvale kõnniteele.

3. Lähtuvalt sellest, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, eeldame, et

projektide koostamisel on arvestatud riigitee olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest

põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee omanik (Transpordiamet)

ei võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks

projektidega käsitletaval alal. Kõik vastavate leevendusmeetmetega seotud kulud kannab

arendaja.

4. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad

leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

5. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad:

1. 2584_EP_AR-3-00_v01_SELETUSKIRI

2. 2584_EP_AR-4-02_v01_ASENDIPLAAN

3. 25841_EP_AR-3-00_v01_SELETUSKIRI

4. 25841_EP_AR-4-02_v01_ASENDIPLAAN

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]