Kiri

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/25/20703-4
Registreeritud	27.01.2025
Sünkroonitud	28.01.2025
Liik	Valjaminev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Planeeringud ja lepingukohustuseta ehitiste kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2024
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Kose Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Kose Vallavalitsus
Vastutaja	Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Dokument on kokkuvõtte tegemiseks liiga mahukas (64165 tm).

Failid

7.1-22520703-4 27.01.2025 Valjaminev kiri.asice

Lisa 1. 060125_EP_AA-3-01_v01_Seletuskiri.pdf

Lisa 2. 060125_EP_AS-4-02_v01_Asend.pdf

Tiigi kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega.pdf

Lisa 1. 060125_EP_AA-3-01_v01_Seletuskiri.pdf

Lk 1 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

SISUKORD

1. ÜLDOSA ............................................................................................................................... 5

1.1 Sissejuhatus ................................................................................................................... 5

1.2 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu .......................... 5

2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ............................................................................... 6

2.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................. 6

2.2 Olemasolev olukord, asukoht ja paiknemine ................................................................ 6

2.3 Projekteeritud paiknemine ............................................................................................ 6

2.4 Ehitusetapid ................................................................................................................... 6

2.5 Olemasolev tänavate võrk ja juurdesõiduteed. Kõnniteed ............................................ 6

2.6 Vertikaalplaneering ....................................................................................................... 7

2.7 Pinnasetööde mahud ..................................................................................................... 7

2.8 Ette nähtud katendid ..................................................................................................... 7

2.9 Projekteeritud parkimiskohad ....................................................................................... 7

2.10 Muinsuskaitse objektid ja mälestised ......................................................................... 7

2.11 Piirded ........................................................................................................................ 7

2.12 Välisvalgustus ............................................................................................................ 7

2.13 Liiklusest põhjustatud häiringute leevendusmeetmed ................................................ 7

2.14 Nähtavuskolmnurk ..................................................................................................... 7

3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS ................................................................................... 8

3.1. Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 8

3.2. Hoone arhitektuurne ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus .................................... 8

3.3. Välisviimistluse kirjeldus ............................................................................................... 8

3.4. Siseviimistlus ................................................................................................................. 8

4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS .................................................................................. 8

4.1 Üldist ............................................................................................................................. 8

4.2 Projekteerimise aluseks olevad dokumendid ................................................................ 9

4.3 Hoone kasuskoormused ................................................................................................ 9

4.4 Hoone akustikale esitatavad nõuded ............................................................................. 9

4.5 Mürapidavuse leevendusmeetmed .............................................................................. 10

4.6 Hoone insolatsioonile esitatavad nõuded .................................................................... 10

Lk 2 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

4.7 Välispiirete õhupidavuse ............................................................................................. 10

4.8 Kandvad ehitiseosad ja elemendid .............................................................................. 10

4.9 Vundament .................................................................................................................. 10

4.10 Radooni risk ............................................................................................................. 11

4.11 Välisseinad: .............................................................................................................. 11

4.12 Vaheseinad: .............................................................................................................. 11

4.13 Katus ......................................................................................................................... 11

4.14 Katuse tuulutus: ........................................................................................................ 12

4.15 Vahelagi ................................................................................................................... 12

4.16 Põrand ....................................................................................................................... 12

4.17 Aknad ....................................................................................................................... 12

4.18 Uksed ........................................................................................................................ 12

4.19 Trepid ....................................................................................................................... 12

4.20 Terrass ...................................................................................................................... 12

5. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................... 13

5.1 Aluseks võetud normdokumendid ja standardid ......................................................... 13

5.2 Üldist ........................................................................................................................... 13

5.3 Kinnistu veeühendus ................................................................................................... 13

5.4 Kinnistu kanalisatsiooniühendus................................................................................. 13

5.5 Sisemine veesüsteem .................................................................................................. 13

5.6 Sisekanalisatsioon ....................................................................................................... 14

5.7 Soojavee süsteem ........................................................................................................ 14

5.8 Kastmisvee süsteem .................................................................................................... 14

5.9 Kinnistu sademevesi ja drenaaž .................................................................................. 14

5.10 Kaevu hooldusalas keelatud tegevused .................................................................... 14

5.11 Ehitusaegsed nõuded ................................................................................................ 14

5.12 Hooldus .................................................................................................................... 15

6. ELEKTRI- JA NÕRKVOOLUPAIGALDISED ............................................................. 15

6.1 Üldist ........................................................................................................................... 15

6.2 Elektrivarustuse kavandatav kasutusiga ..................................................................... 15

6.3 Elektrivarustuse mikrotootmisseadmed ...................................................................... 15

Lk 3 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

6.4 Elektrivarustuse ja liitumispunkti andmed .................................................................. 16

6.5 Kaabliteed ................................................................................................................... 16

6.6 Valgustussüsteem ........................................................................................................ 16

6.7 Üldvalgustus ............................................................................................................... 16

6.8 Elektripaigaldise projekteerimiseks nõutavad normdokumendid ............................... 16

6.9 Sidevarustus ................................................................................................................ 16

7. KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOONI ................................................................... 17

7.1 Üldist ........................................................................................................................... 17

7.2 Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga ................................. 17

7.3 Üldised nõuded ventilatsioonisüsteemide kvaliteedile ............................................... 17

7.4 Normdokumendid ....................................................................................................... 17

7.5 Küttesüsteemi projekteerimise aluseks olevad lähteandmed ...................................... 17

7.6 Hoone küttelahenduse iseloomustus ........................................................................... 17

7.7 Maasoojussüsteemi erinõuded .................................................................................... 18

7.8 Küttejaotus .................................................................................................................. 18

7.9 Hoone ventilatsioon .................................................................................................... 18

7.10 Jahutus ...................................................................................................................... 18

7.11 Tehnoseadmete müra ................................................................................................ 18

8. TULEKAITSEABINÕUD .............................................................................................. 18

8.1 Projekti tuleohutuseosa koostamiseks vajalikud õigusaktid ja standardid.................. 18

8.2 Tulepüsivusklass, kasutusviis ja tuleohuklass ............................................................ 19

8.3 Põlemiskoormus .......................................................................................................... 19

8.4 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ...................................................................... 19

8.5 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks ........................................................................ 19

8.6 Suitsuärastus, paiskpinnad .......................................................................................... 19

8.7 Nõutud pindade tuletundlikus: .................................................................................... 19

8.8 Evakuatsiooni tagamine hoones .................................................................................. 19

8.9 Küttelahendus ............................................................................................................. 20

8.10 Korstnad ja nende temperatuuriklass ....................................................................... 20

8.11 Ventilatsioon ............................................................................................................ 20

8.12 Muud tuleohutuse nõuded hoones ............................................................................ 20

Lk 4 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

8.13 Ventilatsiooni-ja kütteseadmete tuleohutus.............................................................. 20

8.14 Tuletõrjeveevarustussüsteemi lahendus. .................................................................. 21

8.15 Päästeameti juurdepääs ............................................................................................ 21

8.16 Naaberhoonetega tagatud tuleohutuskaugus ............................................................ 21

9. HALJASTUS JA HEAKORD .......................................................................................... 21

9.1 Keskkonnamõjud ........................................................................................................ 21

9.2 Kinnistu haljastuslahendus .......................................................................................... 22

9.3 Säilitatava haljastuse kaitsemeetmed .......................................................................... 22

9.4 Kaevetööd ................................................................................................................... 22

9.5 Jäätmekäitlus ............................................................................................................... 22

9.6 Ehitusjäätmete käitlemine ........................................................................................... 22

9.7 Ohtlike ehitusjäätmete käitlemine ............................................................................... 23

9.8 Ehitusel tekkivate jäätmete hinnangulised kogused ja väljakaevatav pinnas ............. 23

9.9 Sõidu- ja kõnniteede korrashoid .................................................................................. 24

10. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUETELE VASTAVUS .................................. 24

10.1 Energiatõhususe miinimumnõuded .......................................................................... 24

10.2. Suvise ruumitemperatuuri nõuded ........................................................................... 25

10.3 Välispiirde nõuded ................................................................................................... 25

10.4 Soojapidavused ......................................................................................................... 25

10.5 Hoone ligikaudsed energiavajadused ....................................................................... 26

11. TEHNILISED ANDMED ............................................................................................... 27

12. TEADMISEKS OMANIKULE ....................................................................................... 28

13. TRANSPORDIAMETI ERINÕUDED ........................................................................... 29

Lk 5 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

1. ÜLDOSA

1.1 Sissejuhatus Ehitusprojektiga lahendatakse üksikelamu ehitus, krundil parkimine, katendid ja haljastus. Ehitusprojektiga taotletakse Kose Vallavalitsuselt ehitusluba Tiigi (36302:001:0253) katastriüksusele üksikelamu ehitamiseks.

Projekti koostamise aluseks on projekteerimistingimused nr. 398, Tallinna Transpordiameti märkused ja topo-geodeetiline alusplaan, mis on koostatud Aamos Atlas OÜ poolt. Lisaks on projekti koostamisel jälgitud, olemasolevaid võimalusi, ehituslikke kitsendusi, kehtivaid projekteerimisnorme, head ehitustava ning Tellijate erisoove, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnilisi lahendusi.

Käesolev elamu ehitusprojekt koosneb seletuskirjast, seletuskirja lisadest ja joonistest. Projektdokumentatsioon on koosatud eelprojekti staadiumis ning ette nähtud ehitusloa taotlemiseks.

Seletuskirja üldosas on esitatud üldine info projekteeritud objekti, projekteerimisrühma ja lähteandmete kohta. Seletuskirja spetsiifilistes peatükkides on kirjeldatud projektlahendusi ja esitatud muu asjakohane info.

Käesoleva projekti mahus on antud arhitektuursed ja üldehituslikud joonised vastavalt standardile EVS 932-2017 „Ehitusprojekt“ mahus. Ehitustööd teostada Hea Ehitustava (ET - 1 0207-0068) kohaselt ning vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele tulekaitse, tervisekaitse ning ehitustööde teostamise normatiividele.

Käesoleva projekti joonised, seletuskiri ja muud projektiga seotud dokumendid moodustavad ühtse terviku ning neid tuleb käsitleda koos. Kui need ei võimalda üheselt määratleda tööliigi ulatust/ehituslikku teostatavust või nende vahel ilmnevad vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma kirjalikult, projekteerija või Tellija poole täiendava informatsiooni hankimiseks.

Ehitaja peab tajuma ehitise terviklikkust ning teostama ehitustööd loogilises järjekorras, arvestades ilmastikuolusid, ehitusfüüsikalisi ja -tehnilisi nõudeid.

Hoone projekteeritud tööiga 50 aastat Hoonesiseste tehnosüsteemide projekteeritud tööiga 20 aastat Välistrasside projekteeritud tööiga 50 aastat Teede ja platside projekteeritud tööiga 10…15 aastat

1.2 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu

• Ehitusseadustik, 11.02.2015 • Planeerimisseadus, 28.01.2015 • Nõuded ehitusprojektile, MTM määrus nr 97, 17.07.2015 • Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused, MTM määrus nr 57, 05.06.2015 • Eluruumile esitatavad nõuded, MTM määrus nr 85, 02.07.2015

Lk 6 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

• Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid, SM määrus nr 42, 04.03.2002

• Hoone energiatõhususe miinimumnõuded, EITM määrus nr 63, 11.12.2018 • *EVS 932 Ehitusprojekt • *EVS 842 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest • *EVS 812-7 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded • *EVS 812-6 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus • *EVS 812-3 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid • *EVS 812-2 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid • 01.03.21 siseministri määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" • EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“ seletuskirjas. *EVS standardi dateerimata viide on viide standardile ilma vastuvõtu aastat määratlemata. Sellisel juhul tuleb alati järgida standardi viimast kehtivat versiooni. Kui standardile on ilmunud muudatusi, tuleb järgida algset teksti koos muudatustega.

2. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

2.1 Projekteerimistöö piiritlus Käesolevas peatükis on käsitletud kinnistu asendiplaanilist osa eelprojekti mahus.

2.2 Olemasolev olukord, asukoht ja paiknemine Tiigi maaüksus asub Harju maakonnas Kose vallas Paunkülas. Katastriüksuse sihtotstarve on 100% maatulundusmaa ja suurus 44732m2. Kinnistu on EHRi andmeil eelnevalt hoonestatud järgmiste hoonetega: abihoone (EHRi kood 116027542) ja kelder (EHRi kood 116027543). Elamu ja laut on lammutatud. Kinnistu on kõrghaljastatud ning selle pinnareljeef on muutlik. Kinnistule seab piiranguid madalpinge õhuliini kaitseala 2+2m ning Paunküla-Vetla tee kaitsevöönd 30m.

2.3 Projekteeritud paiknemine Elamu on projekteeritud kinnistu kirde piirist 74.69m ning kagu piirist 47.81m kaugusele. Projekteeritud lahendusega ei kitsendata naaberkinnistute ehitusõigust ning on tagatud 8m tuleohutuskuja nõude täitmisel.

2.4 Ehitusetapid Hoone karp- fassaadid, katused, rajatakse kõik ühe ehitusetapina.

2.5 Olemasolev tänavate võrk ja juurdesõiduteed. Kõnniteed Juurdepääs toimub 11207 Paunküla-Vetla tee kaudu. Juurdepääs asub riigitee km 2,871 olemasoleva ristumiskoha kaudu.

NB! Ristumiskoht on kinni kasvanud ning tuleb remontida/parendada nõuetekohaseks Transpordiameti ristumiskoha ehitamise näidislahenduse kohaselt

Lk 7 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

2.6 Vertikaalplaneering Hoonestusala kõrgusmärgid jäävad hoonestusalas vahemikku +74..00…+74.20. Projekteeritud hoone ±0.00 on seotud absoluutkõrgusega +74.60. Elamu ümbruse projekteeritud maapinna keskmine kõrgusmärk on +74.30.

2.7 Pinnasetööde mahud Hoone alune pind kooritakse huumusest ja tasandatakse liivaga ning kergitatakse +0.2..0.3m.

2.8 Ette nähtud katendid Ristumiskoht parendatakse nõuetekohaseks Transpordiameti ristumiskoha ehitamise näidislahenduse kohaselt (truubi vajadus puudub). Sealt edasi lahendatakse tee sama kattega, kuni hoonestuseni. Hoone ümbruses asuvad katendid ja platsid, mis on ette nähtud autode parkimiseks ja manööverdamiseks, kaetakse purustatud kruusaga.

2.9 Projekteeritud parkimiskohad Kinnistule on tagatud parkimine vähemalt 3-le autole.

2.10 Muinsuskaitse objektid ja mälestised Puuduvad.

2.11 Piirded Elamu ehitamisega uusi piirdeaedasid ette ei nähta.

2.12 Välisvalgustus Projekteeritud valgustid ja nende valgusallikad peavad vastama vastama fotobioloogilise ohutuse standardile EVS-EN 62471. Aktsepteeritavad standardi klassid on RG0 (exempt group) ja RG1 (risk group 1). Led-valgustid nähakse ette valgusvärvsusega kuni 3000K. Kasutatakse kasutuskeskonnale vastava kaitseastmega valgusteid, üldiselt mitte halvem kui IP54. Välisvalgustuslahendus ei tohi häirida valgusreostusega, selle tagamiseks tuleb kõik valgustid valida sellise valguvihu laiusega ja paigaldada selliselt, et ei suunata valgusvihku eluruumide akendesse omal ega naaberkrundil.

2.13 Liiklusest põhjustatud häiringute leevendusmeetmed Kinnistu paikneb riigitee kaitsevööndis. Krundi omanik on kursis, et teest tulenevalt laskuvad kinnistule liiklusest põhjustatud häiringud (müra, vibratsioon, õhusaaste). Transpordiamet ja KOV on omaniku teavitanud teeliiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja või omanik.

Kinnistu on kaetud hõredama poolse kõrghaljastusega. Täiendavalt, esialgu uusi müraleevendus tõkisteid kinnistule projekteeritud ei ole. Tasub teada, et haljastusel on inimesele psühholoogiline efekt, mistõttu inimesel väheneb müra tajumine, kui ta ei näe otseselt müraallikat. Müratõkke seisukohalt ei ole haljastus iseenesest hea leevendusmeede, kuna tema reaalne mürasummutusefekt on väike.

2.14 Nähtavuskolmnurk Arvestades riigitee suunaga ning olemasoleva parendatava sissesõiduga on nähtavuskaugus paremale ja vasakule 7x80m.

Lk 8 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

NB! Ristumiskoha nähtavuskolmnurgas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Ehitustööde käigus tuleb teostada vajalikud metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2);

3. ARHITEKTUURNE LAHENDUS

3.1. Projekteerimistöö piiritlus Käesolevas peatukis käsitletakse projekteeritud hoone arhitektuurseid lahendusi staadiumikohases mahus.

3.2. Hoone arhitektuurne ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus Hoone projekteerimisel on lähtutud nii funktsionaalsusest kui ka esteetikast, luues mugava, energiatõhusa ja kaasaegse elukeskkonna, mis järgib lihtsat ja ajatut arhitektuurikeelt. Projekti iseloomustab traditsiooniline ja ajatu ühe korrusega 40-kraadise viilkatusega maja.

Hoone fassaadi katab vertikaalne laud-laual laudis, mille sinakashall toon loob harmoonilise sideme ümbritseva maastikuga. Tumehall kivikatus ja kontrastselt valged aknad, piirdeliistud ning tuulekastid annavad hoonele selge ja klassikalise välisilme.

Hoone sisemine ruumilahendus on projekteeritud vastavalt Tellija ruumiprogrammile ning lähtudes kinnistu iseärasustest ja orientatsioonist. Planeeringus on neli magamistuba, avar avatud elutuba koos kööginišiga ning teenindavad abiruumid, pakkudes optimaalselt funktsionaalset ja mugavat elamispinda. Täpselt vt korruse plaan.

3.3. Välisviimistluse kirjeldus Sokkel Tsementkiudplaat Tempsi Base (tsementhall). Voodrilaudis Toon- Teknos T7026 (sinakas hall). Aknad Toon- RR20 (valge). Uksed Toon- RR20 (valge). Katusekate: betoonkivi Toon- 020027 (tumehall) Benders Palema Vihmaveetorud- ja rennid Toon- RR23 (tumehall). Tuulekastid Toon- RR20 (valge). Katuse turvatarvikud Toon- RR23 (tumehall). Postid Toon- RR20 (valge). Piirdelauad Toon- RR20 (valge).

3.4. Siseviimistlus Hoone siseviimistlus lahendatakse sisekujundusprojekti mahus. Käesolevas projektis antud kirjeldus on sobilik üldise ehituspakkumise koostamiseks. Põrandad on ette nähtud viimistleda puitparketi või muu loodusliku materjaliga, niisketes ruumides keraamilise plaadiga. Seinad ja laed on värvitud pinnad. WC ja pesemisruumide seinad kaetakse keraamilise plaadiga.

4. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS

4.1 Üldist Käesolevas peatükis on käsitletud projekteeritud hoone konstruktiivset osa eelprojekti mahus vastavalt EVS-le. Vastavate ehitustööde teostamiseks koostatakse põhi- ja vajadusel tööprojektid, mis ei ole käesoleva staadiumi projektdokumentatsiooni mahus.

Lk 9 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele:

- kasutusiga: 50 aastat; - tagajärgede klass: CC2; - töökindlusklass: RC2; - projekteerimise järelevalvetase: DSL2; - ehitusaegne järelevalvetase: IL2.

4.2 Projekteerimise aluseks olevad dokumendid

• EVS-EN 1990:2002+NA:2002. Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused;

• EVS-EN 1991-1-1:2002+NA:2002. Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused;

• EVS-EN 1991-1-3:2006+A1:2016+NA:2016 ja EVS-EN 1991-1-3:2006/AC:2009. Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus;

• EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007, EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2008, EVS-EN 1991-1- 4:2005/AC:2010 ja EVS-EN 1991-1-4:2005/A1:2010. Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus;

• EVS-EN 1991-1-2:2004+NA:2007 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus.

• EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007 Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele.

• TarindiRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone kande- ja piirdetarindid. • MaaRYL 2010 Pinnasetööd ja alustarindid. • Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja

reeglid hoonete projekteerimiseks

4.3 Hoone kasuskoormused Hoone kasuskoormused tuleb valida vastavalt kasutamise iseloomult A klassist (majapidamis- ja elamispinnad) ja vahelagede ning põrandate projekteerimise koormuseks qk=2,0kN/m2 ja Qk=2,0kN.

Katused on määratud H klassi, kuhu pääseb hooldus ja remonttööde tegemiseks qk=1,5kN/m2 ja Qk=1,5kN

Lumekoormus maapinnale sk=1,25 kN/m2

Tuulekoormus- maastikutüüp II ja tuulekiiruse baasväärtus vref=23m/s

4.4 Hoone akustikale esitatavad nõuded Ehitise konstruktsioonide mürapidavus peab vastama EVS 842:2003 “Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest” .

Õhumürapidavus Rw , näitab, kui palju helitugevusest tarind tõkestab. Mida suurem on number, seda mürapidavam on tarind. Löögimürajuhtivus Ln,w , näitab kui tugev on tarindit läbinud heli tase naaberruumis. Mida väiksem on number, seda mürapidavam on tarind.

Projekteeritavad väärtused on:

Lk 10 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Välissein Rw = 49 dB

Siseseinad elamu ruumide vahel Rw = 43 dB

Vannitoa ja WC seinad Ln,w = 53 dB

Siseruumides peavad müra normtasemed vastama Sotsiaalministri 01.01.2021 määrusele nr. 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja müra normtasemete mõõdistamise meetod“ kehtestatud normtasemele. Rakendada müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“. Elamutes on müra normtasemed LpA,eq,T kehtestatud statsionaarsetele püsiva või muutuva tasemega müraallikatele. Esitatud normtasemed LpA,max on kehtestatud muutuva tasemega või lühiajaliselt toimivatele üksikutele müraallikatele.

4.5 Mürapidavuse leevendusmeetmed Puuduvad.

4.6 Hoone insolatsioonile esitatavad nõuded Siseruumides tuleb tagada piisav insolatsioon vastavalt EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides“ ja EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus hoonetes".

4.7 Välispiirete õhupidavuse Väikeelamu välispiirete õhupidavuse tagamiseks tuleb rakendada vajalikke ehitustehnilisi meetmeid. Hooned toimivad korralikult vaid siis, kui piirded on seestpoolt veeaurutihedamad kui väljastpoolt. Aurutõkke liitekohad ja läbiviigud ning paigaldamisel tekkivad sisselõiked tuleb kindlasti tihendada teipimisega või spetsiaalsete aurutõkke läbiviigu kattemansettidega. Õhutiheda konstruktsiooni korral ei pääse niiske õhk läbi pragude ja hõreduste konstruktsiooni.

4.8 Kandvad ehitiseosad ja elemendid Elementmaja tootja ettepanekul on hoonele projekteeritud fiiberbetoonist plaatvundament. Hoone välisseinteks on tehasvalmiduses toodetavad puitkarkassil elementseinad ning katuse kandekonstruktsioon lahendatakse ogaplaatfermidega.

Koormus katuse omakaalust, lume ja tuulekoormusest kantakse läbi välisseinte vundamendini välja. Üldjäikus tagatakse katuslae ja välisseinte koostöös, kus kõik horisontaalkoormused kantakse edasi vundamendini.

4.9 Vundament Hoone on kavandatud madalvundamendile. Hoone vundament projekteeritakse ehitusgeoloogiliste andmete põhjal põhiprojekti EK-eriosa mahus. Vundamendi konstruktsioon ja paiknemissügavus määrata EK-eriosa mahus ehituskonstruktori poolt.

Lk 11 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

4.10 Radooni risk Vastavalt Eesti pinnase radooniriski kaardile: https://gis.egt.ee/portal/apps/experiencebuilder/experience/?id=f4363bc3bae34fe19e04458dc875 375e võib antud piirkonna pinnaseõhu radoonisisaldus olla keskmisest kõrgemal tasemel, tuleb enne hoone ehitamist teostada radoonitaseme uuring, et välja selgitada, milliste ehituslike meetmetega oleks tagatud normidele vastav radooni tase hoones.

Hoone ruumiõhu radooni tase peab vastama Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 28.02.2019 määruses nr 19 „Hoone ruumiõhu radoonisisalduse ja hoone tarindi ehitusmaterjalidest siseruumidesse emiteeritavast gammakiirgusest saadava efektiivdoosi viitetase“ toodud normidele.

4.11 Välisseinad:

VS-1

Vertikaalne voodrilaudis (laud laual 21+21mm) Hor. roov 22x45mm / tuulutus Vert. roov 22x45mm / tuulutus Tuuletõkkeplaat OSB 3 10mm Karkass 45x145mm C24, s600mm + min.vill 150mm Hor. roov 45x45mm, min vill 50mm Aurutõkkekile 0,2mm Metall-profiil ELPR 42/40mm /vill 50mm Kipsplaat 12,5 mm GN 13 (standard) Siseviimistlus

4.12 Vaheseinad:

SS-1

Siseviimistlus Kipsplaat 1x 12,5 mm GN 13 (standard) Metall-profiil 100mm + vill 100mm Kipsplaat 1x 12,5 mm GN 13 (standard) Siseviimistlus

4.13 Katus

KAT-1

Betoonist katusekivi Roovitis 50x50mm Tuulutusliist 25x45mm, tuulutus Hingav aluskattekile (herm teibitud) Katuse puitfermid - määratakse EK projektiga NB! Hingav aluskate on ette nähtud perspektiivis juhuks kui soovitakse teises ehitusjärjekorras soojustada fermide vahesid ning rajada pööningule eluruume.

Lk 12 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Konstruktsioonide parameetrid lahendatakse ja antakse täpsed tööjuhised konstruktiivse osa tööprojektiga. Katusekate peab olema klassist Broof (t2).

4.14 Katuse tuulutus: Katuse tuulutus tagatakse tuulduvate räästaste ja harjatuulutuse abil.

4.15 Vahelagi

VL-1

Katuse fermi konstruktsioonid, puistevill 600mm Aurutõkkekile 0,2mm Puitroov 22 x 100 mm, s 300 mm Metall kübarprofiil 28mm Kipsplaat 12,5 mm GN 13 (standard) Siseviimistlus

4.16 Põrand

PP-1

Põrandakate vastavalt ruumile (parkett / keraamiline plaat ) Märgades ruumides katte all hüdroisolatsioon (2x niiskustõke) Fiiberbetoon 100mm+põrandaküttetorud - määratakse EK projektiga Ehituskile, jätkud kuni 200mm ülekattega Soojustus EPS100, 2x 100 mm Radoonitõke (vastavalt uuringule) Soojustus EPS100, 100 mm Tihendatud liivalus 500 mm Filterkangas (vajadusel) Looduslik pinnas Põrandakattematerjal peab olema klassist B. Põrandakate peab sobituma põrandaküttega.

4.17 Aknad PVC raamidega aknad, kirgas või selektiivne klaas. Raami tüüp – üheraamilised. Uw ≤ 0,8 W/m2 K

4.18 Uksed Välisuksed on ette nähtud sisemise metall-lehega tugevdatud puituksed. Välisuks on soojapidavusega 0,9-1,1W/(m2*K),

4.19 Trepid Välistrepid ehitatakse immutatud puitmaterjalist, terrassilaudadest sügavimmutatud puitaladel.

4.20 Terrass Terrass ehitatakse näiteks 280x280x190mm betoonist terrassi plokile või kruvivundamendile. Terrassi talad ja laudis paigaldatakse sügavimmutatud. Puitkonstruktsioonide ja betooni vahele paigaldada bituumen eraldusriba.

Lk 13 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

5. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

5.1 Aluseks võetud normdokumendid ja standardid

• *EVS 835 Hoone veevärk • *EVS 846 Hoone kanalisatsioon • *EVS 847 Veevärgi projekteerimine • *EVS 921 Veevarustuse välisvõrk

*EVS standardi dateerimata viide on viide standardile ilma vastuvõtu aastat määratlemata. Sellisel juhul tuleb alati järgida standardi viimast kehtivat versiooni. Kui standardile on ilmunud muudatusi, tuleb järgida algset teksti koos muudatustega.

5.2 Üldist Piirkonnas puuduvad tsentraalsed vee- ja kanalisatsioonivõrgud. Üksikelamu varustatakse veega perspektiivsest veekaevust, mis on planeeritud hoonestusest ida suunal. Kanalisatsioon lahendatakse reoveepuhasti abil, kuna katastriüksus asub kaitsmata põhjaveekihiga alal.

5.3 Kinnistu veeühendus Projektiga on lahendatud hoone veega varustamine puur- või salvkaevust, mis on kavandatud kinnistu ida ossa, Veekaevu hooldusala on R=10m, mille alas vältida potentsiaalseid reostusallikaid.

Veeühendus ehitatakse PEM Ø32 mm plasttorust. Kõik maaalused ühendused tuleb teostada keevisõmblustega. Veesisendustoru paigaldatakse allapoole külmumispiiri. Toru paigaldamisel kõrgemale tuleb torustik soojustada. Hoone arvutuslik veetarbimine on kokku: 0,4 m³/d päevas. Veekaevu täpne asukoht kooskõlastada kohaliku omavalitsusega.

5.4 Kinnistu kanalisatsiooniühendus Elamu reo- ja hallveed juhitakse isevoolselt planeeritavasse reoveepuhastisse. Reoveepuhasti asukoht on planeeritud elamust lääne suunal. Puhastist väljunud heitvesi suunatakse läbi jaotuskaevu imbväljakule. Immutustorud paigaldatakse ühte kaevisesse, torude omavaheline kaugus 1,5 m.

Kanalisatsioonitorustik tuleb rajada plasttorust PVC De 110 või PVC De 160 ringjäikusega SN8. Toru tuleb paigaldada minimaalselt 1,0 m sügavusele maapinnast toru peale. Toru paigaldamisel kõrgemale tuleb torustik soojustada. Ärajuhitava heitvee kogus on 0,4m3/d.

Puhasti või muu pealt kinnise või maa-aluse omapuhasti kuja on vähemalt 5 m. Omapuhastit tohib ehitada alla 2000 ie reostuskoormusega reoveekogumisalale, kus puudub ühiskanalisatsioon, ning väljapoole reoveekogumisala. See peab paiknema joogiveekaevude suhtes allanõlva ning põhjavee liikumissuuna suhtes allavoolu. Omapuhastiks oleva imbsüsteemi ja veekaevu vaheline kaugus sõltub suublaks olevast pinnasest ja selle omadustest, maapinna langusest ning ei tohi olla tavaliselt väiksem, kui 50m.

5.5 Sisemine veesüsteem Hoone sisemine veevõrk on projekteeritud plasttorudest Ø25x3,5 ja Ø16x2,2; kõik varjatud torud paigaldada manteltorus. Põhitorud isoleerida koorikisolatsiooniga. Külmaveetoru isoleerida aurutihedalt. Sanitaarseadmete ühendustorustikud on ette nähtud plastmass veetorudest Ø16..20x2,2, paigaldusega põrandas ja/või seintes.

Lk 14 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

5.6 Sisekanalisatsioon Ehitatakse plasttorudest dn32 – dn110, mis paigaldatakse põrandasse või vundamendialusesse pinnasesse. Sanitaarseadmetena kasutatakse hoones vastavaid nõuetekohase vesilukuga varustatud standardseid seadmeid.

5.7 Soojavee süsteem Hoone sooja tarbevett toodab elektritoitel maasoojuspump, mille integreeritud soojaveemahuti paigaldatakse tehnilisse ruumi.

5.8 Kastmisvee süsteem Hoonele on ette nähtud kastmiseks kasutada ise tühjenevad kastmiskraanid. Toide kastmisveekraanidele saadaks majandus-joogiveetorustikust. Kastmiskraan DN25 mm paigutatakse hoone seinale ja monteeritakse kaldega väljavoolu suunas.

5.9 Kinnistu sademevesi ja drenaaž Sademevee kanaliseerimist ei ole piirkonda ette nähtud. Hoonele on projekteeritud välimine sajuvete äravool katuselt, mis immutatakse läbi haljasala pinnasesse. Sademevett ei tohi suunata naaberkinnistutele.

5.10 Kaevu hooldusalas keelatud tegevused Hooldusala Veeseaduse tähenduses on salvkaevu, puurkaevu või puurauku ümbritsev maa- või veeala, kus põhjavee saastumise vältimiseks on käesoleva paragrahvi lõike 5 kohaselt tegevus piiratud. Hooldusala ulatus on kümme meetrit. Hooldusalal on põhjavee saastumise vältimiseks keelatud tegevus, mis võib ohustada põhjaveekihi vee omadusi, sealhulgas: väetise ja taimekaitsevahendi hoidmine ja kasutamine; ohtlike ainete juhtimine pinnasesse ja põhjavette; maaparandussüsteemide rajamine; sellise ehitise ehitamine, millega kaasneb keskkonnaoht; reoveesette kasutamine, sõnniku ja vadaku laotamine ning sõnnikuauna paigutamine; kanalisatsiooni või reovee kogumissüsteemi rajamine ja heitvee või saasteainete pinnasesse juhtimine; jäätmete käitlemine;

5.11 Ehitusaegsed nõuded

• Reoveepuhastit tühjendatakse vastavat litsentsi omava ettevõttega sõlmitud lepingu alusel. Heitvee immutussügavus peab olema aasta ringi vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest. Heitvee immutamisel järgida Vabariigi Valitsuse 29.11.2012 määrust nr 99 „Reovee puhastamise ning heit- ja sademevee suublasse juhtimise kohta esitatavad nõuded, heit- ja sademevee reostusnäitajate piirmäärad ning nende nõuete täitmise kontrollimise meetmed“. Enne reoveepuhasti ehitamist tuleb esitada ehitusteatis,

• Omapuhasti rajamiseks, tuleb taotleda eraldi ehitisteatis ja täpsustada paiknemine ja tehnilised nõuded eriprojektiga.

• Omapuhasti ja imbväljaku mõjuraadiuse (50m) kaugus peab puurkaevu hooldusalast 10m olema vähemalt 50m kaugusel ehk kokkuvõtvalt 60m ulatuses biopuhastist ei tohi asuda veevõtu kaeve.

• Kui omapuhasti mõjuraadius 50 m ulatub naaberkinnistule, tuleb esitada naaberkinnistu omaniku nõusolek. Nõusolek tuleb lisada asendiplaani juurde, kuhu on kantud ka imbsüsteemi mõjuraadius ning oma nõusolekuga peab naaberkinnistu omanik kinnitama,

Lk 15 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

et ta on nõus imbsüsteemi mõjuraadiuse ulatumisega tema kinnistule ja ta on teadlik, et imbsüsteemi mõjuraadiusesse ei ole tal võimalik kaevusid rajada.

5.12 Hooldus Puhastit tuleb tühjendada 50-70% ulatuses kogumahust sagedusega üks korda aastas, soovituslikult suvekuudel (ööpäevane keskmine õhutemperatuur vähemalt +10C). Puhasti tühjendamisel paakautoga proovitakse kõigist kambritest ära vedada pinnapealne paks osa ja põhjas olev paks osa, katsudes säilitada vahepealne vedelam osa, samal ajal jälgida et säiliks puhastis oleva reovee vedelam osa vähemalt 30% ulatuses puhasti kogumahust (on vajalik biopuhasti edaspidise töö jätkamiseks). Samaaegselt puhasti tühjendamisega toimub ka biopuhastist liigse muda eemaldamine – selleks seisatakse 1h enne planeeritava töö algust biopuhasti õhupuhur (vajalik aktiivmuda põhja settimiseks). Paakautoga võetakse biopuhastist välja ca 20% biopuhasti kogumahust (imedes ainult biopuhasti põhjast). Seejärel täidetakse koheselt puhasti ja biopuhasti veega kuni algab väljavool imbpeenrasse. Peale seda taaskäivitada õhupuhur. NB! Ära lase õhupuhuril liiga pikalt seista – veega täitine ja puhuri taaskäivitamine peab toimuma võimalikult kiiresti (vastasel korral aktiivmuda hävineb). Kord aastas tuleb kontrollida vee jaotumist imbtorudesse. Kui imbtorudesse on kogunenud setet, tuleb torud puhastada. Vee imendumist pinnasesse saab kontrollida õhutustorudest. Kui läbi õhutustoru paistab vesi, on imbtoru täis kasvanud või pinnase imamisvõime on oluliselt vähenenud. Vältida tuleb suurejuureliste taimede istutamist imbväljaku peale. Talvel tuleb jälgida, et õhutustorud ei mattuks lume alla. Imbväljaku pealt lume koristamine pole soovitatav. Biopuhasti efektiivseks toimimiseks ei tohi kanalisatsiooni visata riidetükke, naiste hügieenitarbeid, paberrätikuid, toidujäänuseid ja muud prügi. Samuti ei tohi kanalisatsiooni lasta õlisid, väetiseid, värve, lahusteid ja muid aineid, mis võivad mõjutada puhasti bioloogilise protsessi toimimist.

6. ELEKTRI- JA NÕRKVOOLUPAIGALDISED

6.1 Üldist Eramu elektriga varustamine teostatakse vastavuses võrguettevõtja tehniliste tingimustele. Elektrivarustuse lahendusele tellida vastav insenertehniline projekt. Käesolevaga antakse põhimõtteline lahendus.

Kinnistut läbiva madalpinge õhuliini kaitsevöönd on 2+2m teljest. Elektri liitumiskilbi kaitseala on 2m igas suunas.

Kaitsevööndis tegutsemiseks kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga täiendavalt töö- või põhiprojekti joonised. Vastavalt Ehitusseadustiku §70 lõige 2 punkt 1 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist. Projekt on võimalik esitada läbi Elektrilevi OÜ kodulehe: https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/projektide-kooskolastamine

6.2 Elektrivarustuse kavandatav kasutusiga Elektrivarustuse ja selle erinevate elementide kasutusiga on 15-50 aastat.

6.3 Elektrivarustuse mikrotootmisseadmed Ei projekteerita.

Lk 16 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

6.4 Elektrivarustuse ja liitumispunkti andmed Võrguettevõtja poolt on paigaldatud kinnistu lõuna piirile liitumiskilp. Võrguühenduse läbilaskevõime on kavandatud 3×25A.: 3x 230 V/400 V 50 Hz. Peajaotuskilp paigaldatakse näiteks elamu tamburi seinale.

Liitumiskilbist kuni eramu peajaotuskeskuseni ehitatakse välja maakaabliga. Projekteeritud maakaabelliin paigaldada 30 cm liivapadjas, kõnnitee ja haljasala osas vähemalt 0,7 m sügavusele pinnasesse ning sõiduteede vähemalt 1,0 m sügavusele. Kaitseks võimalike mehhaaniliste vigastuste eest paigaldatakse kaabel kogu ulatuses kollase kestaga D=50 mm B- jäikusklassi kaablikaitsetorus. Kaabelliini kohale, 30 cm kõrgusele asetada kollane hoiatuslint. Ülejäänud kraav täita pinnasega, mis ei sisalda ehitusprahti ega suuri kive. Kaabli paigaldamisel arvestada normdokumentides toodud minimaalselt lubatavaid vahekaugusi teiste kommunikatsioonidega.

6.5 Kaabliteed Hoone sisemine kaabeldus on ette nähtud süvispaigaldusena. Põrandatesse paigaldatavad kaablid peavad olema kaitstud PVC torudega. Läbiviigud seintest peavad olema PVC torudes kaablite vigastuste vältimiseks. Kogu juhtmestik on TN-S süsteemis - kaitsemaandussoonega. Paigalduskaablid on PPJ tüüpi vasksoontega kaablid. Elektrivalgustuspaigaldise kaablite soone ristlõige on 1,5mm² ja pistikupesade toiteliinidel 2,5mm², kui joonistel ei ole määratud teisiti.

6.6 Valgustussüsteem Hoonele on ette nähtud üldvalgustus ja kohtvalgustus. Valgustuse projekteerimisel ja paigaldamisel juhindutakse kehtivatest seadustest, tellija lähteülesandest ja sisekujunduse projektist.

6.7 Üldvalgustus Hoone üldpindadel (panipaigad, tehnilised ruumid, jne.) projekteeritakse üldvalgustus põhiliselt LED valgustitega. Valgustid peavad vastama ruumitingimustega esitatavatele nõuetele (kaitseaste IP, valgustustihedus lx, värviedastuse indeks Ra).

Välisvalgustus lahendatakse vastavalt Tellija soovile.

Märgades ruumides, tehnilises ruumis ja väljas kasutatakse valgusteid kaitseastmega IP44. Valgustite tüübid kooskõlastada eelnevalt tellijaga.

Valgustid peavad vastama Euroopa Liidu poolt kehtestatud luminofoorlampide liiteseadiste energiatõhususele ja tehnilisele dokumentatsioonile esitatavatele nõuetele.

6.8 Elektripaigaldise projekteerimiseks nõutavad normdokumendid

• Eesti Standard EVS-HD 60364-5-52:2011 ‚Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud“

• Seadme ohutuse seadus.

6.9 Sidevarustus Projekteeritud hoone telekommunikatsiooniühendusega varustamine lahendatakse 4..5G võrgu baasil.

Lk 17 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

7. KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOONI

7.1 Üldist Hoonele koostatakse edasise projekteerimise käigus eraldi kütte- ja ventilatsiooni osa projekt, kus täpne ehituskirjeldus antakse eraldi koostatava dokumentatsiooniga.

7.2 Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide tööiga on 15-50 aastat. KV süsteemide elementide tööea määrab tootja.

7.3 Üldised nõuded ventilatsioonisüsteemide kvaliteedile Sissepuhke- väljatõmbe süsteemide korral SFP (ventilaatorite käivitamiseks vajalik võimsus koos kõikide kadudega jagatuna õhuvahetuse suurusega) ei oleks suurem kui 2,5 kW/m3/s ja ainult mehaanilise väljatõmbe korral ei oleks suurem kui 1,0 kW/m3/s. Soojustagastuse temperatuuritegurid süsteemides, kus sissepuhkeõhu kogus on ligilähedane väljatõmbeõhu kogusele, on minimaalselt 80%.

7.4 Normdokumendid

• *EVS 812-2 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid • *EVS 812-3 ja sisekliima vastab standardile EVS-EN 15251 klass II. • *EVS 844 Hoonete kütte projekteerimine • CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide

projekteerimine ja dimensioneerimine. • Hoone kütmiseks, ventileerimiseks ja jahutamiseks kasutatakse võimalikult

energiatõhusaid lahendusi ja seadmeid. • Kõik tehnosüsteemid peavad olema paigaldatud vastavalt RYL 2002 “Tehnosüsteemide

paigaldamise üldised kvaliteedinõuded” ja toote valmistaja poolt toodetele kaasaantavatele paigaldusjuhenditele.

7.5 Küttesüsteemi projekteerimise aluseks olevad lähteandmed

• Arvutuslik välistemperatuur -22 °C • Kütteperioodi pikkus 224 päeva • Kütteperioodi keskmine välistemperatuur -0,6 °C • Soojuskandja arvutuslikud parameetrid põrandaküttesüsteemis 41/36°C • Arvutuslik sisetemperatuur elutubades ja magamistubades 21°C • Arvutuslik sisetemperatuur pesuruumides >23 °C

7.6 Hoone küttelahenduse iseloomustus Elamu põhi soojustootjaks on inverter tehnoloogial põhinev maasoojuspump 1,5-7kW (näiteks Thermia Calibra 7, kuni 180m2, SCOP 5.8). Maasoojuspump paigaldatakse elamu tehnoruumi, ühendatakse maapinna kollektortorustikuga, mille orient. pikkus on 420jm ja mis rajatakse vähemalt 1 m sügavusele. Energiaallika liik on elekter. Elamu kõik ruumid köetakse põrandakütte abil. Lisaks on elamu elutuppa projekteeritud ka tahkel küttel 16kW kamin-ahi.

Lk 18 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

NB! SCOP on näitaja, mis kirjeldab soojuspumba töötamist aasta ringi, st nii soojal kui ka külmal aastaajal. See näitab toodetud ja tarbitud energiahulga suhet. Mida suurem see tegur on, seda parema süsteemiga on tegemist.

7.7 Maasoojussüsteemi erinõuded Maasoojussüsteemi ehitamisel tuleb tagada minimaalsed kaugused:

• Horisontaalse soojuskontuuri kaugus hoonest ja kinnistu piirist 2 m (v.a juhul kui kontuuri sügavus ei ületa 1 meetrit, siis hoonest vähemalt 1 m).

• Maa-alustest torustikest ja kaabelliinidest vastavalt nende kaitsevööndile;

• 5 m salvkaevuni, kui kaev on samal kinnistul ja kuulub soojussüsteemi omanikule;

7.8 Küttejaotus Hoone tehnoruumi projekteeritakse soojussõlm, kust toimub edasine hargnemine vesipõrandaküttesüsteemi. Küttetorud võimsusega 120-150W/m2 paigaldatakse betoonvalu sisse. Küttesüsteemi skeem näeb ette küttevee jaotuse magistraaltorustike kaudu põrandakütte kollektoritele ning sealt edasi kütteringidele. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse vaheseina sisse või peale paigaldatavatesse kollektorkappidesse. Kollektorid varustatakse elektriajamiga täiturmootoritega. Ruumi temperatuuri reguleerimiseks paigaldatakse ruumi siseseinale ruumitermostaat. Märgadesse ruumidesse paigaldatakse põrandatemperatuuri andurid.

7.9 Hoone ventilatsioon Elamusse on ettenähtud sundsissepuhke ja – väljatõmbega soojustagastusega sundventilatsiooni süsteem, mis paigaldatakse tehnoruumi.

Kööki, pliidi kohale paigaldada köögikubu. Õhuvõtu ja heitõhu kanalid isoleerida 50mm paksuse alumiinium-foolium kattega mineraalvillmatiga n. Isover KIM-AL. Köögikubu toru isoleerida b=50 mm kivivillamatiga pealt katte Al. Ventilatsiooni torudele paigaldada mürasummutid.

7.10 Jahutus Ei projekteerita.

7.11 Tehnoseadmete müra Tehnoseadmed tuleb valida ja paigaldada selliselt, et seadmetest levivad müratasemed ei tekitaks häiringuid ümbruses elavatele elanikele.

Vastavalt Sotsiaalministri 01.01.2021 määrusele nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“, peab magamisruumides olema öisel ajal müra ormatase tagatud 30 dB.

8. TULEKAITSEABINÕUD

8.1 Projekti tuleohutuseosa koostamiseks vajalikud õigusaktid ja standardid

• Tuleohutuse seadus 05.05.2010 • 01.03.21 siseministri määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded" • Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" • Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

Lk 19 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

• *EVS 812-2 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid • *EVS 812-3 Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid • *EVS 812-6 Ehitise tuleohutus: Tuletõrje veevarustus • *EVS 812-7 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusenõuded • Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ *EVS standardi dateerimata viide on viide standardile ilma vastuvõtu aastat määratlemata. Sellisel juhul tuleb alati järgida standardi viimast kehtivat versiooni. Kui standardile on ilmunud muudatusi, tuleb järgida algset teksti koos muudatustega.

8.2 Tulepüsivusklass, kasutusviis ja tuleohuklass Hoone kuulub tulepüsivusklassi TP3 ja on I kasutusviisiga üksikelamu. Hoone on 1 maapealse korrusega.

8.3 Põlemiskoormus Hoone eripõlemiskoormus kuni 600 MJ/m2

8.4 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused Ei esitata.

8.5 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks Hoone ei ole sektsioneeritud tuletõkketarinditega.

8.6 Suitsuärastus, paiskpinnad Suitsueemaldus hoones on lahendatud avatavate akende ja välisuste kaudu. Tehnilisse ruumi paigaldatav seadmestik ei ole plahvatava iseloomuga, mistõttu ei vaja see paiskpinda.

8.7 Nõutud pindade tuletundlikus:

• Välisseina välispind ja õhutuspilu välispind peab olema D-s2, d2. • Põrand - • Katusekatte tuletundlikkus –BROOF(t2-4) • Seinade ja lagede tuletundlikus D-s2, d2. • Köögikubu väljaviske kanal peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja

tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. • Terrassipõranda konstruktsioon D-s2. • Terrassipõranda pinnakiht Dfl-s2. • Kaablite tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2 • Tehnoruumi seinad ja lagi B-s1.d0 • Tehnoruumi põrand DFL-s1

8.8 Evakuatsiooni tagamine hoones Elamust evakueerumiseks on kokku 4 väljapääsu. Hoonest on võimalik pääseda avatavate uste ja akende kaudu vahetult õue.

Lk 20 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

8.9 Küttelahendus Elamu põhi soojustootjaks on inverter tehnoloogial põhinev maasoojuspump 1,5-7kW. Energiaallika liik on elekter. Elamu kõik ruumid köetakse põrandakütte abil. Lisaks on elamu elutuppa projekteeritud ka tahkel küttel 16kW kamin-ahi.

8.10 Korstnad ja nende temperatuuriklass Kamin-ahju väljundgaasid (T400) suunatakse tootepõhisesse metallist- moodulkorstnasse. Korstna ja ahju paigaldusel jälgida tootjapoolset paigaldusjuhendit või Päästeameti juhendit „Küttesüsteemide tuleohutus“.

8.11 Ventilatsioon Ventilatsiooni seade elamus vastuvoolu soojustagatisega paigaldatakse tehnoruumi. Ventilatsiooni seade teenindab eluruume. Ventilatsiooni seadme väljaviigud on projekteeritud väliseinast.

8.12 Muud tuleohutuse nõuded hoones

• Maapinnalt katuse räästani pääseb teisaldatava redeli abil. Katusele paigaldatakse kohtkindel redel ning käiguteed.

• Pääs pööningule elamus: läbi luugi 700x1200mm, mis paigaldatakse tehnoruumi.

• Pääs katusetühimikku: ei projekteerita.

• Hoonesse paigaldada 6kg tulekustutusaine massiga tulekustuti, mis on valmis kiireks kasutuseks ja on paigutatud nii, et on tulekahju korral kiiresti ja ohutult kättesaadav.

• Autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur paigaldada vähemalt ühte ruumi. (Ühe tulekahjusignalisatsiooniandur tööraadiuseks loetakse 60m2).

• Vähemalt üks autonoomne vingugaasiandur tuleb paigaldada hoonesse või korterisse, kus on üks tahkel kütusel töötav küttesüsteem jälgides tootja juhiseid.

8.13 Ventilatsiooni-ja kütteseadmete tuleohutus - Korsten ja kamin peab vastama paigaldavatele kütteseadmetele ja olema paigaldatud

vastavalt tootja poolt antud juhistele ja kehtivatele normidele.

- Korsten ja kamin tuleb paigaldada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhistele.

- Korstnate ja kütteseadmete kaugused seintest, läbiviigud vahe- ja katuslaest tuleb teostada vastavalt tootjapoolsetele paigaldusjuhenditele.

- Korstna läbiviigud tarinditest lahendatakse ja tihendatakse nii, et korstna ja selle eri osade soojuspaisumine ning ehitise või selle osade vajumine võiks toimuda teineteist kahjustamata.

- Katusekatted ja aluskatted, mis vastavad Broof(t2) nõuetele, võivad ulatuda korstna pinnani.

- Korstna läbiviik vahe- või katuslaest, mille pikkus on tavapärasest suurem (üle 200mm) ja korstna tootja ei ole andnud täpsemaid juhiseid läbiviigu teostamiseks, tuleb <T400 temperatuuriklassiga korstna läbiviik pikkusega 200mm kuni 400mm isoleerida minimaalselt 1.5kordse ja läbiviik 400mm kuni 600mm minimaalse 2 kordse nii paksu isolatsioonimaterjali kihiga, kui on ette nähtud tavatingimustes paigaldamiseks.

Lk 21 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

- Suitsukorsten peab ulatuma üle katusekatte pinna või muude ehitisosade suhtes nii kõrgele, et tagatakse tuleohutus ja küllaldane tõmme.

- Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1m ja tahmaluukide ees 0.6m vaba ruumi.

- Uksega küttekolde puhul tagada plekist põrandakate ukse servast kummalegi poole 100mm ja kolde esiservast eemale 400mm.

- Kütteseadmele mõeldud kütust võib eluruumides hoida kaheks küttekorraks. Kütuse (halupuit) hoidmise kohas (ja kokkupuutel välisseinaga) ei tohi temperatuur tõusta üle 80 C.

- Hoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1.d0. Õhupuhasti väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

- Kütteseadmete kasutus ja hooldusjuhendid esitada üle antavas hoone dokumentatsioonis.

8.14 Tuletõrjeveevarustussüsteemi lahendus. Tuletõrje veevõtukoht peab vastama - Siseministeri määrus nr 10 vastu võetud 18.02.2021 (muudatus 01.01.2023): „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Vastavalt antud määruse paragrahvi 6 lõikele 5 võib ehitise veevõtukohana käsitada lähimat nõuetele vastavat veevõtukohta, kui naaberkinnistute hooned asuvad kaugemal kui 40m.

Tuletõrje veevõtukoht on ära näidatud situatsiooniplaani joonisel AS-4-01. Vatavalt Maa-ameti kaardirakendusele asub lähim tuletõrje veevõtukoht (mahuti id 6972) kinnistust 6,5km kaugusel

Veevõtukoha tagatud keskmine normvooluhulk 3 tunni jooksul on vähemalt 10 l/s. Arvestuslik tulekahju kestvus on 3 h.

8.15 Päästeameti juurdepääs Krundile on tagatud ligipääs vähemalt 3,5m laiuselt kõva katendiga teelt. Maja ümber on piisavalt vaba ruumi kustutustööde läbi viimiseks.

8.16 Naaberhoonetega tagatud tuleohutuskaugus Projekteeritud hoone tuleohutuskujad olemasolevast naaberhoonestusest on rohkem kui 8m ning tule leviku piiramiseks ei ole vaja kasutusele võtta täiendavaid abinõusid.

9. HALJASTUS JA HEAKORD

9.1 Keskkonnamõjud Hoone ehitamisega ei kaasne ohtlikke keskkonnajäätmeid. Samuti ei suurenda hoone ehitamine pinnase-, õhu -ja mürasaastet.

Ehituse käigus kannatada saanud ümbruskonna pinnakattematerjalide taastamistööd kuuluvad ehitustöövõttu. Taastamistööde tulem peab vastama enne töövõttu fikseeritud samaväärsele olukorrale. Ehitamise käigus tekkinud prügi tuleb sorteerida ja viia jäätmekäitlusluba omavasse ettevõttesse. Jäätmeid tuleb sortida tekkekohas ja seejärel liigiti koguda, et võimaldada nende taaskasutamist võimalikult suures ulatuses.

Lk 22 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

9.2 Kinnistu haljastuslahendus Kinnistu on kaetud kõrghaljastusega. Projektilahendusega likvideeritakse vähemalt 5 puud. Ülejäänud haljastus säilitatakse võimalikult suurel määral. Uut haljastus ei projekteerita.

Teede ja platside ehitusest puutumata alal säilitatakse looduslik kate. Looduslik kattepinnas heakorrastatakse ning hooldatakse regulaarselt. Kinnistul võib läbi viia harvendus või hooldusraiet, mille käigus tuleb välja raiuda kasvus alla jäänud, väikese ja ebaühtlase võraga puud või võsa. Samuti võib maha võtta kiduraid, haigeid või murdunud okstega väheväärtuslikke puid, mis kasvavad liiga tihedalt.

9.3 Säilitatava haljastuse kaitsemeetmed Enne ehitustööde algust tagada haljastuse kaitsemeetmed. Ehitustööde ajal on soovitatav rakendada kõrghaljastuse kaitsemeetmeid (juurestik, tüvi, võra). Puude ja põõsaste kaitseks paigaldatakse tellingutele kaitsekiled/katted ja tellingu jalgade alla suurema toetuspinnaga toeklotsid. Ehitusvööndisse jääv ja võimaliku kahjustada saamise ohuga puu tüvi kaetakse soovitatavalt vastavalt nõuetele. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustatakse sinna ehitusmaterjale. Puule lähemal kui 2,5 m ei ole soovitatav kaevata ekskavaatoriga. Lähemal kui 2,5 m tuleks kaevetöid teostada käsitsi või teha kinnisel meetodil. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda. Säilitatava kõrghaljastuse juurestiku kaitsealale hoonestust, teid, parklat ega teisi kaevetöid nõudvaid lahendusi mitte kavandada.

9.4 Kaevetööd Tehnovõrkude kujasse ulatuvad kaevetööd tuleb teostada käsitsi. Kujast väljaspool olevad kaevetööd võib sooritada masinatega, kui kooskõlastamisel ei ole sätestatud teisiti. Kaitsevööndites teostatavate kaevetööde puhul tuleb kohale kutsuda tehnovõrgu valdaja esindaja, kui kooskõlastamisel ei ole sätestatud teisiti. Kaevetööde tingimused sõltuvad iga tehnovõrgu valdajast eraldi. Kõiki töid tuleb teostada vastavalt kõikidele kehtivatele seadustele, normidele, standartidele, nõuetele ja tehnoloogiale.

9.5 Jäätmekäitlus Jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja KOVi jäätmehoolduseeskirjast. Rakendada jäätmete sorteeritud kogumist omal krundil. Biolagunevad jäätmed komposteerida omal krundil järgides komposteerimis-juhendeid.

9.6 Ehitusjäätmete käitlemine Ehitamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätmetekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. Pärast ehitustööde lõpetamist tuleb kõik ehitusega seotud ajutised hooned, rajatised ja juurdepääsuteed demonteerida või lammutada ja ümbrus korrastada. Ehitusplatsile paigaldatakse jäätmete kogumiseks spetsiaalsed ehitusjäätmete kogumiseks ettenähtud konteinerid paberile ja papile, mustale metallile, värvilisele metallile, klaasile ja prahile. Ohtlike jäätmete konteiner peab olema lukustatav ning selle materjal peab sobima kogutavatele jäätmetele. Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritud jäätmed tuleb koguda eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastava jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Mahukad jäätmed kogutakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile ja antakse üle jäätmekäitlusettevõttele. Ohtlikud ehitusjäätmed, s.h ehitusjäätmed, mis sisaldavad ohtlikke jäätmeid ja saastunud pinnast, tuleb selleks kehtestatud korras üle anda

Lk 23 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale ettevõttele. Ehitusobjektil tekkivad jäätmed sorteeritakse kohapeal liikide kaupa vastavalt jäätmekavale ja paigutatakse eraldi konteineritesse mahuga 0,24 – 10 m3, mis on vastavalt tähistatud. Pinnas, kaevis ja suuremahulised jäätmed paigutatakse eraldi hunnikutesse. Ohtlike ehitusjäätmete kogumiseks kasutatavad mahutid märgistatakse ja lukustatakse või tagatakse nende valve. Ehitusjäätmeid võib üle anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks ainult isikule, kellel on asjakohane jäätmeluba või kes on ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. Lubade ja litsentside olemasolu saab kontrollida keskkonnalubade infosüsteemist. Jäätmete üleandmisel vormistatakse seda tõendav dokument. Pinnase ladustamiseks või taaskasutamiseks väljaspool ehitusobjekti tuleb taotleda Keskkonnaametilt registreerimistõend. Kui pinnas kaevatakse välja kaevetööde käigus looduslikust olekust, st tekib kaevis, on võimalik seda kasutada väljaspool sama kinnistut ainult Keskkonnaameti nõusolekul, esitades ametile eelnevalt vastava taotluse. Puidujäätmeid võib põletada/kasutada kütteks vaid juhul, kui need ei ole värvitud, lakitud ega immutatud.

Tööde käigus avastatud reostusnähtudega pinnas viiakse erikäitlusse. Reostuse avastamisest teavitada KOVi. Antud projektiga tekib ehitusjäätmeid eelduste kohaselt vähem, kui 10 m3.

Ehitusjäätmete käitlemise dokumendid tuleb säilitada vähemalt 2 aastat.

9.7 Ohtlike ehitusjäätmete käitlemine Ohtlikud ehitusjäätmed on ehitamisel tekkivad jäätmed, mis oma ohtlike omaduste tõttu võivad põhjustada kahju tervisele ja keskkonnale ning nõuavad erimenetlust nende käsitlemisel. Ohtlikud ehitusjäätmed, v.a. saastunud pinnas, tuleb koguda liikide kaupa eraldi kogumismahutitesse, mis on märgistatud vastavalt keskkonnaministri poolt kehtestatud korrale. Ohtlike ehitusjäätmete kogumismahutisse ei ole lubatud valada vedelaid ohtlikke jäätmeid nagu värvid, lakid, lahustid, liimid jne. Ohtlike ehitusjäätmete kogumiseks kasutatavad kogumismahutid peavad olema lukustatavad.

Ohtlike ehitusjäätmete hulka kuuluvad: -asbesti sisaldavad jäätmed – eterniit, isolatsioonmaterjalid, asbesttsementtooted jne; -värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, nende pakendid ning nendega immutatud või saastunud materjalid; -naftatooteid sisaldavad ning nendega saastunud ehitusmaterjalid - tõrvapapp, tõrva sisaldav asfalt jne; -saastunud pinnas.

9.8 Ehitusel tekkivate jäätmete hinnangulised kogused ja väljakaevatav pinnas Mahud on antud tihedas olekus, purustatud materjali maht suureneb 1,5 – 2 korda.

Jäätmekood Jäätmeliik Hinnanguline kogus

Ühik

17 01 01 Betoon 0,2 m3

17 02 01 Puit 1,5 m3

17 02 03 Plast 0.2 m3

17 02 07 Metallisegud 0.2 m3

15 01 Pakendid (nt. 2,0 m3

Lk 24 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Puitalused, kile, paberkartongpakend, jms)

17 08 02 Kipsipõhised ehitusmaterjalid

0,2 m3

17 09 04 Ehitus- ja lammutussegapraht

3,0 m3

08 01 11*, 15 01 10*

Lahustite ja/või muu ohtlikke aineid sisaldavad jäätmed

0,1 m3

(17 05 04)

Kasvupinnas 80 t

(17 05 04) Kivid ja pinnas 10 t

NB! Tabelis esitatud ehitusjäätmete mahud on orienteeruvad. Täpsed kogused ja mahud antakse ehitamise käigus vormistatud jäätmeõienditega

9.9 Sõidu- ja kõnniteede korrashoid

• Hoidma korras ja puhastama objekti juurdepääsuteed.

10. ENERGIATÕHUSUSE MIINIMUMNÕUETELE VASTAVUS

• Energiatõhususe arv 114 kWh/m²•a

• Energiaklass A

• Energiamärgise nr: 2511583/00256

10.1 Energiatõhususe miinimumnõuded

• Hoone on projekteeritud vastavalt kehtivatele Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister määrusele „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, mis on kehtestatud 11.12.2018.

• Madalenergiahoone on energiatõhusate ja taastuvenergiatehnoloogia lahendustega tehniliselt mõistlikult ehitatud hoone, mille puhul ei eeldata lokaalset elektri tootmist taastuvast energiaallikast.

• Liginullenergiahoone on energiatõhusate ja taastuvenergiatehnoloogia lahendustega tehniliselt mõistlikult ehitatud hoone (teadmiseks kliendile)

Lk 25 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

Ventilatsioonisüsteemi valikul tuleb valida soojustagastusega seade, mille temperatuuri suhtarv on vähemalt 0,8. Maksimaalne lubatav ventilatsioonisüsteemi ventilaatori erivõimsus on 1,8 W/(l/s).

10.2. Suvise ruumitemperatuuri nõuded Väikeelamud on suvise ruumitemperatuuri tõendamise simulatsioonarvutusest vabastatud järgmiste tingimuste samaaegsel täitmisel:

Väikeelamu ja oluliselt rekonstrueeritava korterelamu suvist ruumitemperatuuri ei pea tõendama simulatsioonarvutusega, kui kagu (135 kraadi) ja lääne (270 kraadi) ilmakaarte vahele jäävad aknad vastavad kõigile järgmistele tingimustele:

• Akende osakaal fassaadi pindalas ja klaaspaketi päikesefaktori korrutise väärtus on väiksem kui 0,2;

• Akende pindala suhe vaadeldava ruumi põranda pindalasse on väiksem kui 0,15;

10.3 Välispiirde nõuded (1) Hoone välispiire peab olema piisavalt soojustatud, et tagada energiatõhususe ja ruumi soojusliku mugavuse nõuete täitmine.

10.4 Soojapidavused

Lk 26 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

10.5 Hoone ligikaudsed energiavajadused

Lk 27 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

11. TEHNILISED ANDMED

KRUNDI TEHNILISED ANDMED:

Krundi pindala 44732.0 m²

Katastriüksuse tunnus 36302:001:0253

Maakasutuse sihtotstarve 100% maatulundusmaa

Täisehitus protsent 1% HOONE TEHNILISED ANDMED: Ehitisealune pind 163,3 m²

Maapealse osa alune pind 163,3 m²

Maaaluste korruste arv 0

Maapealsete korruste arv 1

Hoone suletud netopind 137,8 m²

Eluruumide pind 128,4 m²

Tehnopind 9,4 m²

Üldkasutatav pind -

Köetav pind 137,8 m²

Maapealse osa maht 940 m³

Hoone maht 940 m³

Absoluutne kõrgus 82.4 m

Tulepüsivusklass TP - 3

Hoone kõrgus 8,1 m

Hoone pikkus 15,1 m

Hoone laius 10,4 m

Tubade arv 5

Lk 28 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

12. TEADMISEKS OMANIKULE

• Ehitusluba annab õiguse ehitada ehitist, mis vastab ehitusloa andmise aluseks olevale ehitusprojektile.

• Ehitusloa taotlenud isik on kohustatud esitama pädevale asutusele vähemalt kolm päeva enne ehitamise alustamist teatise ehitamise alustamise kohta.

• Ehitamise alustamise teatises esitatakse andmed ehitise, ehitamise alustamise aja, omanikujärelevalve tegija ja ehitamist teostava isiku nime, isiku- või äriregistri või muu registri koodi või isikukoodi puudumise korral sünniaja ning omanikujärelevalve tegija ja ehitamist teostava isiku kontaktandmete kohta.

• Eelprojekt on ehitusprojekti esimene kõiki projektiosi sisaldav staadium, mis koosneb seletuskirjast ja joonistest ning on vajalik kooskõlastamiseks, ehitusloa taotluse menetlemiseks ja ehitusloa väljaandmiseks. Eelprojekt on ehitusprojekti staadium, milles esitatakse ehitise arhitektuurilahendus ja insener-tehniliste lahenduste põhimõtted, mida tellija kooskõlastuse korral detailiseeritakse projekteerimise järgmistes staadiumites.

• Ehitusluba kehtib 5 aastat. Kui ehitamist on alustatud, on kehtivusaeg 7 aastat (vastavalt Ehitusseadustiku § 45 lg (1): Ehitusluba kehtib viis aastat. Kui ehitamisega on alustatud, siis kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest. Põhjendatud juhul võib ehitusloa kehtivuseks sätestada pikema tähtaja või muuta ehitusloa kehtivust.

• Ehitamise alustamise päevaks loetakse esimene ehitusprojektile vastavate tööde tegemise päev). Esitada 3 päeva enne töödega alustamist ""ehitamise alustamise teatis"

• Ehitise valmimisel taotleda kasutusluba. Ehitamine tuleb dokumenteerida (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded.

Lk 29 of 29

Töö nr. 060125 Töö nimetus: ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

Töö aeg: Jaanuar 2025.a. Objekti aadress: HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

Koostaja: OÜ Visahing Designer Agency Staadium: Eelprojekt

Firma kontakt telefon: 52 56 994 Vastutav spetsialist: Urmo Mets /allkirjastatud digitaalselt/

13. TRANSPORDIAMETI ERINÕUDED

1. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Antud riigitee lõigu kaitsevööndis puudub hoonestusjoon, mistõttu nõustume eelnõu kohase hoone paigutusega väljapoole teekaitsevööndit.

2. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

3. Puurkaevu rajamisel arvestada, et Transpordiamet ei vastuta riigitee liiklusest põhjustatud võimalike kahjulike mõjude eest puurkaevu vee kvaliteedile (näiteks liiklusõnnetuse korral). Samuti peab arvestama asjaoludega, et riigiteel teostatakse tee ehitamist, remontimist ja hooldamist (sh libeduse- ja tolmutõrjet). Teekaitsevööndis ei ole kaevule võimalik moodustada sanitaarkaitseala juhul, kui soovitakse veetarvet suurendada üle 10 m3. Puurkaevu võime kaalutlusel lubada rajada teemaa servast minimaalselt 10 m kaugusele (kaevu hooldusala, veeseadus § 154 lg 1 p 4).

4. Reovee kanalisatsiooni kavandamisel tuleb vältida kanalisatsiooniehitiste kujade sattumist riigitee teemaale, kuna kuja on kanalisatsiooniehtistest lähtuva keskkonnaohu võimalik ulatus (VeeS § 133, 134, 136, 137). Seejuures tuleb välistada ka reovee võimalik sattumine riigitee kraavidesse (sh kraavidesse, millele on riigitee kraav eelvooluks). Me ei ole nõus lahendusega, millega võib tulenevalt JäätS § 128 lõikest 4 kaasneda reostuse likvideerimise nõude esitamine meile.

5. Sademevett ei tohi üldjuhul juhtida riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.

6. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

Seletuskirja kinnitas: U.METS

Seletuskirja koostas: E.KALLAS

Lisa 2. 060125_EP_AS-4-02_v01_Asend.pdf

Perspek. veekaev

Pumpla Ø800/590

Reoveepumpla kuja 5m

Imbväljaku kuja 5m

Imbtunnelid 4x310L

Reoveepuhasti kuja 5m

Imbväljaku mõjuala 50m, alasse ei tohi jääda joogiveekaevud ega nende sanitaarkaitse- või hooldusala

Reoveepuhasti

ELAMU TEHNILISED ANDMED:

Ehitisealune pind 163,3 m² Maapealse osa alune pind 163,3 m² Maaaluste korruste arv 0 Maapealsete korruste arv 1 Hoone suletud netopind 137,8 m² Eluruumide pind 128,4 m² Tehnopind 9,4 m² Üldkasutatav pind - Köetav pind 137,8 m² Maapealse osa maht 940 m³ Hoone maht 940 m³ Absoluutne kõrgus 82.4 m Tulepüsivusklass TP - 3 Hoone kõrgus 8,1 m Hoone pikkus 15,1 m Hoone laius 10,4 m Tubade arv 5

KRUNDI TEHNILISED ANDMED:

Krundi pindala 44732.0 m² Katastriüksuse tunnus 36302:001:0253 Maakasutuse sihtotstarve 100% maatulundusmaa Täisehitus protsent 1%

Nurgapunkti nr.

Nurga kõrgus

Ol.olev Projekt. XY

74.10

Elamu nurga kõrgused ja koordinaadid

575891.6 6557837.1 575906.9 6557837.1 575906.9 6557826.5 575903.1 6557826.5 575903.1 6557825.3 575901.1 6557825.3 575901.1 6557826.5 575891.6 6557826.5

74.30

El.liitumiskilbi asukoht

74.20

TINGMÄRGID

Märkused: - Teemaal toimuvatel kaevetöödel taastada katendid vastavalt olemasolevale olukorrale. - El.liitumiskilbi kaitseala on 2m igas suunas. Kaitsealas kaevata käsitsi. Aiaposti võib vajadusel paigaldada 0.6m kaugusele kilbist. - Varem paigaldatud kaablite, torude, seadmete ja tarindite läheduses tuleb kaevetöid teha nende omaniku juhendite kohaselt; - Insenervõrkude kaitsetsoonis teostada töid käsitsi, vajadusel võrgud toestada; Enne ehitustööde algust tuleb täpsustada ristuvate

kommunikatsioonide asukohad; Kaevetööd kooskõlastada kohaliku omavalitsusega; - Kõikidele maalustele kommunikatsioonidele tagada kaitseala 1+1m kaabli/toru teljest. - Maasoojussüsteem peab asuma: vähemalt 2 m kinnistu piirist; puu vertikaalprojektsioonis - Joogiveekaevu hooldusala on R=10m. Vältida kaevu hooldusalas potensiaalseid reostusallikaid. - Biopuhasti süsteemile tuleb esitada eraldi ehitisteatis ja täpsustada paiknemine ja tehnilised nõuded eriprojektiga. - Nähtavusalas ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.

Parendatav mahasõit

„ “

OÜ VISAHING DESIGNER AGENCY

Koostas/Designer:

ERKI KALLAS

Vastutav spetsialist/ Responsible specialist:

URMO METS

/allkiri digitaalne/

Joonis/Drawing:

Aadress/Address:

Töö nr. /Work nr.

060125

Tähis /Marker

AS-4-02

Kuupäev /Date

06.01.2025

Staadium /Stage

Formaat/Format

Mõõt/Scale

1:500

Projekti nimetus/name:

ÜKSIKELAMU EHITUSPROJEKT

ASENDIPLAAN

HARJU MAAKOND KOSE VALD PAUNKÜLA TIIGI

4 4

. 7

9 1

1 . 7

15.25

. 6

R=10M

1 2

56 78

74.30

74.10

74.10 74.30

Riigitee kaitsevöönd 30m

Nähtavuskolmnurk 7x80m

x x

. 7

. 6

. 5

74.25

7 4 .2

. 4

7 4 .1

. 4

. 3

7 4 . 2

7 4

. 1

Tiigi kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kose Vallavalitsus

[email protected]

Hariduse tn 1

75101, Harju maakond, Kose vald,

Kose alevik

Teie 23.01.2025 nr 470914

Meie 27.01.2025 nr 7.1-2/25/20703-4

Tiigi kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kose valla Paunküla Tiigi

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 470914).

Kinnistu (katastritunnus 36302:001:0253) asub riigitee nr 11207 Paunküla-Vetla tee km 2,784-

2,974 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu (EHR kood 121434987) ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on OÜ Visahing Designer Agency koostatud „Üksikelamu ehitusprojekt.

Eelprojekt. Töö nr 060125“.

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule ja nõuded riigiteega ühendamiseks

10.12.2024 kirjaga 7.1-2/24/20703-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: riigitee km 2,871 ristumiskoha remont peab olema

teostatud hiljemalt enne kavandatavale kinnistule mistahes rajatava ehitusloa kohustusliku hoone

või rajatise kasutusloa väljastamist pädeva isiku poolt.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva (remonditava) juurdepääsutee kaudu riigitee km

2,871.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: - Lisa 1. 060125_EP_AA-3-01_v01_Seletuskiri - Lisa 2. 060125_EP_AS-4-02_v01_Asend

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
EHR- Harju maakond, Kose vald, Paunküla, Tiigi kinnistul üksikelamu ehitusloa taotlus, menetlus nr 470914	23.01.2025	1	7.1-2/25/20703-3	Sissetulev kiri	transpordiamet	Kose Vallavalitsus
Kiri	10.12.2024	3	7.1-2/24/20703-2	Valjaminev kiri	transpordiamet	Kose Vallavalitsus

Kiri

Failid

Digiallkirjad

Seosed