Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

27.01.2025 nr 1.1-3/25/87

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Purtse küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 4266950, lähiaadress 13119 Purtse-Hiie tee, katastritunnus 43701:002:0191) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 634894.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/614-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/21434-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 24-208

(LC2075) „Purtse kohvik kinnistu elektriautode laadimisjaama liitumine, Purtse küla,

Lüganuse vald, Ida-Viru maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1. ning 2. määratud

tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Leina küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 8351950, lähiaadress 19349 Lepaküla-Leina tee, katastritunnus 84801:004:0524)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

637488. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1177-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.01.2025 kirjaga nr. 7.1-

2/25/21183-4 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LC1593

2

„Jõulumäe tervisekeskuse elektriautode laadimispunkti liitumine elektrivõrguga Leina

küla Häädemeeste vald Pärnu maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud

tingimused.

1.3. Aadressil Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 6246250, lähiaadress 36 Jõgeva-Mustvee tee L7, katastritunnus 48501:006:0054)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

644416. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1217-1.

1.4. Aadressil Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn (kinnistusosakonna registriosa

nr 5839950, lähiaadress 13114 Kalma-Mustvee tee L3, katastritunnus 48501:006:0008)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

644418. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/1217-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 06.12.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20869-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ koostatud tööle nr LC2629 „Pihkva tn

2y kinnistu elektriautode laadimisjaama liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Mustvee linn.

Jõgeva maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.3.-1.4. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul alates selle teatavaks tegemisest esitades

vaide Transpordiametile (Valge tn 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras

või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

41.03

40.29

40.47 40.53

40.50 40.60

40.50

40.40

40.87

4 0 .7

3

4 0 .7

8

40.5 4

40.77

4 0. 97

40.6 6

40.55

40.42

40.44

40.40

4 0 .8

1

4 0 .7

0

4 0 .6

5

40.74

40.60

40.71 4 0 .5

7

4 0 .6

3

40.79 40.74 40.67

40.50

4 0 .3

1 40.34 40.31

4 0. 36

40.33 40.28

4 0 .8 9

4 0 .5 9

4 0 .6

4

4 0 .6

0

40.55

40.55

4 0 .7

0

4 0 .8

3

4 0 .8

5

4 0 .7

5 4 0 .6

4

40.94

4 0 .6

8

4 0 .7

0

4 0 .6

9

40.98

40.90 40.85

40.98

4 0 .9

4

41.01

40.60

40.72

E l a s a

E l a s a

L

L

r e k lb e t

b e t

k r

A

A

A

H kohvik

H kauplus

info

H E

vare

A

kr

kr

40.56

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Katastriüksuse pir

IKÕ seadmise ala

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel torus

N

Koostaja: Andres Koppel Kuupäev 06.12.2024

Kasutusala kokku ca 26 m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE

PLAAN M1:500 A4 Plaan

Purtse kohvik kinnistu elektriautode laadimisjaama litumine,

Purtse küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, 13119

Purtse-Hie tee

LC2075, Tööprojekt

POS 1

44201:001:1128

Purtse kauplus

43701:002:0177

Hiie tee 2 44201:001:1129

Purtse kohvik

43701:002:0501

Karjakopli

43701:002:0186

1 Tallinn-Narva tee

4 3 7 0 1 : 0 0 2 : 0 1 9 1

1 3 1 1 9 P u r t s e - H i i e t e e

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

84801:004:0779 Lepiku

84801:004:0376 Jõulumäe tervisekeskus

84801:004:0524 19349 Lepaküla-Leina tee

5 .4

7

6 .1

1

5 .6

9

6 .0

9

5 .4

2

6 .4

6

8.02

7.99

8.01

7 .7

3

7 .9

2

7 .9

6 7

.7 3

7 .7

7

7 .9

3 7

.8 4

7 .7

4 7

.7 4

7 .9

2

6 .2

2

6 .2

1

5 .5

6 6

.2 5

9 .4

6

9 .4

8

8.53

8.62

8.15

7.98

8.20

8.44

8.47

8.11

8.09

8.79

8.62

8.50

7.79 7.99

7.78 7.40

8.19 8.17

8.72

9.11

8 .8

5 9 .3

9

9 .4

3

9 .5

2

9 .5

0

9 .4

3 9

.5 2

8 .7

9 9 .3

7

9 .4

0

9 .0

9

9 .1

9

9 .2

0

A Pa

rk la

kr aa

v

A

Kr

Le pa

kü la

-L ei

na te

e

orient

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv) Projekteeritava maakaabli pikkus 14 m

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Pos 1

LC1593Jõulumäe tervisekeskuse elektriautode laadimispunkti liitumine elektrivõrguga Leina küla Häädemeeste vald Pärnu maakond

Kaupo Maaten 1:500 1/A4 09.01.2025

IKÕ ala pos nr Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi jasihtotstarve IKÕ ala pindala, m²

Pos. 1 8351950 84801:004:0524;

19349 Lepaküla-Leina tee; transpordimaa

31

S

N

W E

TINGMÄRGID

Koormatav ala

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus Katastriüksuse piir

M1:250/A3

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 10kV pingega maakaabelliin on tähistatud

rohelisega * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on 19 m²

Pos 1

Koostas: Tanel Heering

Projekti nr: LC2629 Projekti nimi: Pihkva tn 2Y kinnistu elektriautode laadimisjaama liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Mustvee linn, Jõgeva maakond

S

N

W E

Koostas: Tanel Heering

TINGMÄRGID

Koormatav ala

Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus Katastriüksuse piir

M1:250/A3

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 10kV pingega maakaabelliin on tähistatud

rohelisega * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on 49 m²

Pos 1

Projekti nr: LC2629 Projekti nimi: Pihkva tn 2Y kinnistu elektriautode laadimisjaama liitumine 0,4 kV elektrivõrguga, Mustvee linn, Jõgeva maakond