Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Pärnu Linnavalitsus Teie: 15.01.2025 nr 8-4/4354-12

Planeerimisosakond

[email protected] Meie: 28.01.2025 nr 9.3-1/25/379-2

Pärnu linnas Tammiste tee 18 ja 18a kinnistute detailplaneering

Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale uuesti kooskõlastamiseks Pärnu linnas Tammiste tee

18 ja 18a kinnistute detailplaneeringu.

Detailplaneeringuala asub Pärnu linna idaservas Tammiste piirkonnas väljakujunevas

elamupiirkonnas, külgneb Tammiste tee T2 transpordimaa kinnisasjaga, mille kõrval kulgeb 5 Pärnu-

Rakvere-Sõmeru põhimaantee (Tammiste tee). Planeeringuala hõlmab kahte kinnisasja: Tammiste tee

18 ja Tammiste tee 18a. Planeeringuala pindala kokku on 13 538 m².

Planeeringualal kehtib Tammiste tee 16, 16a ja 18 kinnistute detailplaneering. Vastavalt

planeerimisseaduse § 140 lg-le 8 muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala

kohta varem kehtestatud detailplaneering uue detailplaneeringu ala ulatuses kehtetuks.

Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on maa-alale tervikliku planeeringulahenduse koostamine,

sh selgitada välja ala krundistruktuur, hoonestusprintsiibid ja ehitusõigus, määrata arhitektuursed ja

linnaehituslikud tingimused, haljastus-, liiklus- ja parkimislahendus ning maakasutuse põhimõtted,

planeerida kommunikatsioonid.

Planeeringualal asuvast kahest elamumaa sihtotstarbega kinnisasjast moodustatakse seitse

üksikelamumaa ning kaks tee ja tänava maa krunti. Kruntideks jaotamisel on arvestatud, et

olemasolevat hoonestust saaks maksimaalselt säilitada või vajadusel parendada/ümber ehitada.

Planeeritud kruntidele on määratud ehitusõigused elamute ja nende abihoonete ehitamiseks. Pärnu

linna üldplaneering 2025+ kohaselt on planeeringuala liigitatud arengualade alla A3 Tammiste

arengualana. Detailplaneeringuga kavandatav areng on vastavuses Pärnu linna asustusüksuse

üldplaneeringuga 2025+. Arvestatud on maakasutusele seatud tingimustega ja elamualade arendamise

eesmärkidega.

Planeeringuala piirneb Pärnu - Rakvere - Sõmeru teega (põhimaantee nr 5), mille viimaste aastate

suurima liikluskoormusega aasta (2023) ööpäeva keskmine liikluskoormus planeeringualaga piirnevas

teelõigus on Transpordiameti loendusandmetel 6686 sõidukit (sh 6,1% raskeliiklust) ööpäevas. Tee

kiiruspiirang vaadeldavas lõigus on 70 km/h.

Lähtudes viimaste aastate suurimast liikluskoormusest võib arvutuslikult lähimal hoonestusalal asuva

olemasoleva eluhooneni ulatuda müra hinnatud tase ca 64 dB päeval ning ca 55 dB öösel. Liiklusmüra

tase olemasoleva hoone teepoolsel küljel vastab II kategooria alade liiklusmüra piirväärtuse nõuetele

(hoonete teepoolsel küljel on lubatud vastavalt 65/60 dB) ning teele lähimale positsioonile

ehitusloakohustuslikku lisahoonestust ei kavandata. Planeeringuga ette nähtud uute hoonete

indikatiivsed asukohad jäävad teest rohkem kui 50 m kaugusele, mis on piisav müra normtasemete

tagamiseks nii olemasolevas kui ka perspektiivses olukorras.

2(2)

Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab

Pärnu linnas Tammiste tee 18 ja 18a kinnistute detailplaneeringu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristel Kallaste

menetlusgrupi juht