Kamina paigaldus

Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Eksperthinnang küttesüsteemile Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Töö nr: KE 3324

Tellija: Plaan 2 OÜ

Tel +372 58007686, [email protected]

Koostaja: Kristina Viitak

Korstnapühkija, tase 4

Kutsetunnistus 151826

Vastutav isik: Marek Hindreus

Tuleohutusekspert, tase 6

Kutsetunnistus nr 166216

Tel +372 5698 2285

Allkirjastamine: Eksperthinnang allkirjastati /kuupäev digiallkirjas/

Järeleksperthinnang (vajadusel) allkirjastati /kuupäev digiallkirjas/

Tallinn 2024

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

2 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Sisukord 1. Sissejuhatus ........................................................................................................................ 3

2. Kütteseade ............................................................................................................................. 3

2.1 Ahi ..................................................................................................................................... 3

2.2 Kaal ja mõõdud ................................................................................................................. 3

2.3 Kolle .................................................................................................................................. 3

2.4 Õhu vajadus ...................................................................................................................... 3

2.5 Lõõrid seadmes ................................................................................................................. 4

2.6 Välispind ........................................................................................................................... 4

2.7 Suitsugaaside temperatuur............................................................................................... 4

2.8 Ohutuskujad...................................................................................................................... 4

2.9 Ühenduslõõr ..................................................................................................................... 4

3. Korsten ................................................................................................................................... 4

3.1 Materjalid ja mõõdud ....................................................................................................... 4

4.2 Paigaldus ........................................................................................................................... 4

5. Küttekolde puhasatavus ......................................................................................................... 4

6. Kasutamise juhis ..................................................................................................................... 4

6.1 Küttematerjalid ................................................................................................................. 4

6.2 Kütmisjuhis ....................................................................................................................... 4

6.3. Hooldamise juhis ............................................................................................................. 5

6.4 Tahmapõlengu korral ........................................................................................................ 5

7. Hinnang küttesüsteemidele.................................................................................................... 6

Fotod .......................................................................................................................................... 7

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

3 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

1. Sissejuhatus Küttesüsteemide ülevaatus toimus 20.12.2024. Eksperthinnangut on vaja kasutusloa menetluses tõestamaks küttesüsteemide tuleohutusnõuetele vastavusele. Eksperthinnangu läbiviimisel kasutati taskulampi ja mõõdulinti. Kasutusel olevaid küttesüsteeme tuleb puhastada vähemalt üks kord aastas kui nende kütteseadmete dokumentatsioonis ei ole see teisiti ette nähtud. Kütteseade asub korterelamus (korteris nr 6) kolmandal korrusel. Ekspertiisis käsitletakse ühe korteri ühte tahkeküttekollet (vana küttekolle asendati samaväärse küttekoldega ja ühendati samasse korstnalõõri), kuid sellel puudub dokumentatsioon. Korteris on üks tahkeküttel olev kütteseade:

1) Ahi Küttesüsteemide hindamisel võeti aluseks:

✓ EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid ✓ EVS 812-3: 2013 Küttesüsteemid ✓ Päästeameti juhendmaterjal „Küttesüsteemide tuleohutus, aprill 2018“

Eksperthinnang on kehtiv vaid digiallkirjastatult ja koos kütteseadmete kasutamist lubava kutselise korstnapühkija poolt väljastatud kehtiva korstnapühkimise aktiga.

2. Kütteseade 2.1 Ahi Kütteseadmeks on 6-8 kW Lintmani moodulahi (täpset mudelit ei oska öelda, sest ahi on firma algusaastatel paigaldatud). Ahi toetub betoonist vahelaele ja võimalikud vajumisest tingitud mõrad ja praod puuduvad. Ahju ees on nõuetekohane mittepõlevast materjalist põrandakate.

2.2 Kaal ja mõõdud Ahju kaal: ~1500 kg; Ahju mõõdud: Kõrgus 2090 mm; Laius 985 mm; Sügavus 715 mm. Kolde mõõdud: Kõrgus 520 mm; Laius 290 mm; Sügavus 340 mm.

2.3 Kolle Kolle on šamottkividest.

2.4 Õhu vajadus Kütteseadme kasutamiseks peab olema tagatud pidev õhu pealevool, et põlemine oleks puhas ja ei tekkiks küttekolde pigitumist. Ühe kilogrammi puidu põlemiseks kulub ca 7,5-9 m3 õhku.

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

4 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Ruumides on loomulik ventilatsioon.

2.5 Lõõrid seadmes Ahjul on püstlõõrid.

2.6 Välispind Ahju välispind on krohvitud ja on kaks kivist siini.

2.7 Suitsugaaside temperatuur Maksimaalne väljundgaaside temperatuur on ~ 200oC.

2.8 Ohutuskujad Koldeuksest ette 1000 mm.

2.9 Ühenduslõõr Ühenduslõõr on laotud telliskividest.

3. Korsten 3.1 Materjalid ja mõõdud Ahi on ühendatud kivikorstnasse samaväärse küttekolde asemele, samasse küttelõõri.

4.2 Paigaldus

Kivikorsten on laotud ehitaja poolt savitäistelliskividest katuseni, korstnapits on laotud silikaattelliskividest.

5. Küttekolde puhasatavus Küttekolle on täielikult puhastatav: ahju lõõre saab puhastada läbi puhastusluukide.

6. Kasutamise juhis 6.1 Küttematerjalid Küttekollete küttematerjaliks on halupuud, mis peavad olema sobivad mõõdus (liiga suur halg võib kollet lõhkuda või ei saa põlemise ajaks korralikult ust sulgeda) ja puud peavad olema korralikult kuivanud, niiskus kuni 20% (märja puuga küttes võib küttesüsteem pigituda).

6.2 Kütmisjuhis Seadmete kasutamisel tuleb lähtuda eelkõige tootjapoolsetest juhistest. Järgnevalt kirjeldatud juhised on kasutamiseks juhul kui tootja poolt ei ole teisiti ette nähtud. Halupuudega köetavaid kütteseadmeid (ahi, kamin, keris) kütke alati kuivade puudega. Kütteks tuleb võtta õiges mõõdus halupuud (liiga suured puud võivad lõhkuda kollet või ei saa küttekolde ust korralikult sulgeda). Ühe kg kohta vajab puit põlemiseks õhku 7-9 m3. Soovitatav on puud tuua tuppa paar päeva enne põletamist, sest õuest toodud puit sisaldab üsna palju niiskust ning kütmise kasutegur võib langeda kuni 20%. Niisked puud tekitavad ka rohkem

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

5 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

põlemisjääke ja pigi, mis rikuvad küttesüsteemid ja tekkida võib tahmapõleng. Kontrollige, et tuharuum oleks tühjendatud ja siibrid lahti. Puud tuleb laduda horisontaalselt kolderestile ning kasutada nt süütekuubikuid, mille abil puud põlema panna. Tuleb veenduda, et põlevmaterjalid oleks küttekoldest ohutus kauguses. Kui küttekoldeid pole kaua kasutatud, siis võib korsten seest niiske olla või ilusa ilma korral korstnapits soe, siis ei tekki kohe õiget tõmmet st enne puude põletamist tuleks teha vaikselt tuld, et korsten soojaks saada ja tõmme tekkiks. Siiber suletakse pärast puude täielikku põlemist. Kindlasti tuleb vältida ülekütmist ja kahe küttekorra vahel tuleb lasta küttesüsteemil puhata.

6.3. Hooldamise juhis Enne igat kütmist tuleb veenduda, et tuhk ei ulatuks kolderestini. St tuhakamber peab olema alati piisavalt tühi, et puud saaks põlemiseks vajalikku õhku. Korstnapühkimise töid tuleb teha vähemalt üks kord aastas. Kutsuge kutseline korstnapühkija, kes veendub, et teie küttesüsteemid on puhastatud ja korras, korstnapühkija täidab ka korstnapühkimise akti (digitaalselt). Küttekolde metallosasid on hea rooste takistamiseks vahetevahel (soovitatavalt küttehooajavälisel ajal, nt suvel) määrida soolatu toiduõliga.

6.4 Tahmapõlengu korral Helistada viivitamatult hädaabinumbrile 112! Tahmapõlengu korral sulgeda õhu juurdevool küttesüsteemile (võimaluse korral). Kontrolli korstnaümbrust, eriti läbiviike vahelagedest ja katusest, et avastada võimalik tulekahju kiirelt. Ka 2h, 4h, 6h pärast tahmapõlengut on mõistlik kontrollida korstna läbiviike, et veenduda kas korstnapõleng süütas ka majakonstruktsioonid või ei. Tahmapõlengu järgselt ühendust võtta alati korstnapühkijaga, kes kontrollib küttesüsteemi terviklikkust ja kasutamise ohutust.

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

6 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

7. Hinnang küttesüsteemidele Küttekolle on ohutu ja vastab tuleohutusnõuetele.

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

7 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Fotod

Ahi Mittepõlevast materjalist põrandakate ahju ees (40 cm ette)

Ahju kolle

Töö nr. 2111-24 31.12.2024

KORTER NR. 6 MÕÕDISTUSPROJEKT KENTMANNI TN 15, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN

HARJU MAAKOND

TELLIJA: APARENT OÜ PROJEKT : PLAAN 2 OÜ MTR REG. NR. EEP002128

KEEMIA 4, TALLINN KOOSTAS: KRISTJAN JÄRVEL [email protected] TALLINN 2024

KÖITE SISUKORD

I SELETUSKIRI

1 SISSEJUHATUS ......................................................................................................... 3

1.1 ÜLDISELT ...................................................................................................................... 3

2 OLEMASOLEV ELUHOONE ............................................................................................ 3

2.1 OLEMASOLEV OLUKORD ....................................................................................................... 3

2.2 PEAMINE EHITISE KASUTAMISE OTSTARVE .................................................................................. 3

2.3 EHITISE TEHNOSÜSTEEMID .................................................................................................... 3

2.4 KORTER NR 6 OLEMASOLEVAD TEHNILISED NÄITAJAD (EHR ANDMETEL) ............................................... 3

3 KORTER NR 6............................................................................................................ 4

3.1 KORTER NR 6 TEHNILISED NÄITAJAD PLANEERINGU MUUTMISEL ........................................................ 4

3.2 KORTER NR 6 TEHNOSÜSTEEMIDE NÄITAJAD PLANEERINGU MUUTMISEL ............................................... 4

II JOONISED

LEHT 1 – KORTER NR 6 PLAAN (OSALINE NELJAS KORRUS)

LEHT 2 – INVENTARISEERIMISJOONIS

1 SISSEJUHATUS 1.1 ÜLDISELT

Käesoleva tööga on koostatud mõõdistusprojekt olemasolevas korterelamus asuva korter nr 6 kohta

sooviga muuta ehitisregistris andmeid korteri kohta seoses teostatud muudatustega. Korteris paikneb

elektrikerisega saun, mis ehitusprojekti plaanidele ei ole kantud, kuid seletuskiri viitab, et korteritesse

saunad projekteeritakse. Inventariseerimisjoonistele, mis olid ka korteriomandite seadmise aluseks, on

saunad korruste plaanidele märgitud. Samuti kirjeldab algse ehitusprojekti seletuskiri, et elutubadesse on

võimalik paigaldada kamin ehk korstnad olid hoonesse projekteeritud. Algselt kaminat enne hoone

vastuvõtmist korterisse ei paigaldatud, vaid tehti seda hilisemal perioodil ning käesoleva

mõõdistusprojekti ja küttekollete ekspertiisi alusel kantakse see küttekolde olemasolu ehitisregistrisse.

2 OLEMASOLEV ELUHOONE

2.1 Olemasolev olukord

Olemasolev eluhoone asub Kesklinna linnaosas, Kentmanni tn 15 kinnistul. Hoone on 6 korruseline muu

kolme või enama korteriga elamu. Korter nr 6 on ehitisregistri andmetel 4 toaline korter ning korter

paikneb 4 korrusel.

2.2 Peamine ehitise kasutamise otstarve

Peamiseks hoone kasutamise otstarbeks on

- muu kolme või enama korteriga elamu

2.3 Ehitise tehnosüsteemid

Hoone kütmine lokaalkütte baasil.

2.4 Korter nr 6 olemasolevad tehnilised näitajad (ehr andmetel)

Korrus 4 korrus

Suletud netopind 116,1 m2

Tubade arv 4

Köökide arv märkimata

4

3 KORTER NR 6

Olemasolevas korteris nr 6 on mõõdistusprojekti ja algse ehitusprojekti korruse plaaniga võrreldes

muudetud ruumiplaneeringut, korterisse on lisandunud leiliruum, mis paikneb dushiruumis ning on

osaliselt ruumi võtnud ka esiku arvelt juurde. Samas kirjeldab ehitusprojekti seletuskiri, et korteritesse on

projekteeritud elektrikerisega saunad ning hoone inventariseerimisjoonistel nähtuvad korterites

leiliruumid. Täiendavalt on korterisse lisatud kaminahi elutuppa, mis on ühendatud olemasolevasse lõõri.

Teostatud ruumiplaneeringu muudatusega ei ole muudetud hoone kandvaid ega jäigastavaid

konstruktsioone.

3.1 Korter nr 6 tehnilised näitajad planeeringu muutmisel

Korrus 4 korrus

Suletud netopind 116,1 m2

Tubade arv 4

Avatud köökide arv 1

Pesemisvõimaluse liik vann/dušš/saun

Soojusallika liik elektriotseküte; ahi, kamin, pliit

Energiakandja elekter; segapuit

Korteri üldpind ei muutu ruumiplaneeringu muutmisel, seega ei muutu ka hoone üldised tehnilised

näitajad.

3.2 Korter nr 6 tehnosüsteemide näitajad planeeringu muutmisel

Korteri põhilist küttesüsteemi ei muudeta. Korteri kütmine on hoones paikneva gaasikatla baasil ning

tubades on radiaatorid. Elutuppa lisandub puuküttel kaminahi ning sauna elektrikeris. Sauna leiliruumist

on juhitud õhk seina pealse klapiga dushiruumi, kust see olemasolevatesse ventilatsiooni lõõridesse

liigub.

Kristjan Järvel

MUUDATUS: PAIGALDATUD KAMINAHI

6-2 ELUTUBA 49,8 m²

6-5 DUSHIRUUM 6.2 m²

6-4 LEIL 2.4 m²

6-3 ESIK 8,4 m²

6-6 TUBA 17.2 m²

6-1 ESIK 3,5 m²

6-7 TUBA 11.2 m²

6-8 TUBA 14.8 m²

6-8 TUBA 14.8 m²

6-9 WC 2.6 m²

MUUDATUS: OLEMASOLEV KORSTNALÕÕR

KORTER NR 6 ASUKOHT

HOONE SKEEM

Staadium:

Töö nr:

Joonis:

Objekt:

Tellija:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Kuupäev:

Aadress:

ANTUD JOONIS TÜHISTAB KÕIK VARASEMA KUUPÄEVAGA JOONISED

Projekti osa:

Plaan 2 OÜ Reg.nr 11175062

Keemia tn 4, Tallinn 10615, Harjumaa, Eesti

Gsm +372 5222 182 E-mail: [email protected] nr 6 plaan / IV korrus

Korteri nr. 6 mõõdistusprojekt Aparent OÜ

Kentmanni tn 15, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

LEHT 1/1

1:100

31.12.2024

2111-24

MP

ARH

Projekteeris: Kristjan Järvel

KORSTNAPÜHKIMISE AKT NR 7.2-16-2024-2268

Aadress: Kentmanni tn 15, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond - Elamu

Esitise tüüp: Akt Töö tellinud jur.isiku nimi: Aparent OÜ Töö tellinud jur.isiku kood: 14268031 Töö tellija nimi: Laura Rooso Töö tellija isikukood: 49204160270 Töö tellinud isiku e-mail: [email protected]

Korstnapühkija: Juhan Räni Kutsetunnistuse number: 191887 Tööde teostamise kuupäev: 26.02.2024

Hoone küttesüsteemid:

Kuuluvus Kütteseadme nimetus

Kütteseadme liik

Kütte liik

Teostatud tööd Olek Korstnapühkija

hinnang

6 Kaminahi Ahi Tahke Puhastatud Kasutusel Kasutamine lubatud

Avastatud puudused ja vead:

Huvitatud isikud: Ees- ja perenimi Isikukood Laura Rooso 49204160270 Juriidilise isiku nimi Juriidilise isiku kood Aparent OÜ 14268031

(allkirjastatud digitaalselt) Juhan Räni

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 28.01.2025 14:43

Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Kentmanni 15-6, Tallinn kamina paigaldus

Manused: image001.png; MÕÕDISTUSPROJEKT.asice; KE 3324 Kentmanni tn 15-6,

Tallinn.asice; korstnapühkijaakt.pdf; elamu_v_v_akt.pdf

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Vastavalt TLPA menetleja soovile esitan manuses olevad dokumendid korterisse kamina paigaldamise

osas päästeametile kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega Liis Gross Plaan2 OÜ Tegevjuht +372 58007686 Keemia 4,Tallinn www.plaan2.ee Käesolev e-kiri ja selle lisad on konfidentsiaalsed. Juhul, kui Te ei ole e-kirja määratud adressaat, palume Teil sellest meile viivitamatult teada anda ja e-kiri koos lisadega kustutada. Käesoleva e-kirja loata avalikustamine, kopeerimine, levitamine või selle sisu muul viisil kasutamine on rangelt keelatud. The content of this email, including all attachments, is confidential. If you are not the intended recipient hereof, please notify us immediately and delete this email! Any unauthorized disclosure, copying, distribution or any other use of its content is strictly prohibited.

Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Eksperthinnang küttesüsteemile Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Töö nr: KE 3324

Tellija: Plaan 2 OÜ

Tel +372 58007686, [email protected]

Koostaja: Kristina Viitak

Korstnapühkija, tase 4

Kutsetunnistus 151826

Vastutav isik: Marek Hindreus

Tuleohutusekspert, tase 6

Kutsetunnistus nr 166216

Tel +372 5698 2285

Allkirjastamine: Eksperthinnang allkirjastati /kuupäev digiallkirjas/

Järeleksperthinnang (vajadusel) allkirjastati /kuupäev digiallkirjas/

Tallinn 2024

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

2 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Sisukord 1. Sissejuhatus ........................................................................................................................ 3

2. Kütteseade ............................................................................................................................. 3

2.1 Ahi ..................................................................................................................................... 3

2.2 Kaal ja mõõdud ................................................................................................................. 3

2.3 Kolle .................................................................................................................................. 3

2.4 Õhu vajadus ...................................................................................................................... 3

2.5 Lõõrid seadmes ................................................................................................................. 4

2.6 Välispind ........................................................................................................................... 4

2.7 Suitsugaaside temperatuur............................................................................................... 4

2.8 Ohutuskujad...................................................................................................................... 4

2.9 Ühenduslõõr ..................................................................................................................... 4

3. Korsten ................................................................................................................................... 4

3.1 Materjalid ja mõõdud ....................................................................................................... 4

4.2 Paigaldus ........................................................................................................................... 4

5. Küttekolde puhasatavus ......................................................................................................... 4

6. Kasutamise juhis ..................................................................................................................... 4

6.1 Küttematerjalid ................................................................................................................. 4

6.2 Kütmisjuhis ....................................................................................................................... 4

6.3. Hooldamise juhis ............................................................................................................. 5

6.4 Tahmapõlengu korral ........................................................................................................ 5

7. Hinnang küttesüsteemidele.................................................................................................... 6

Fotod .......................................................................................................................................... 7

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

3 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

1. Sissejuhatus Küttesüsteemide ülevaatus toimus 20.12.2024. Eksperthinnangut on vaja kasutusloa menetluses tõestamaks küttesüsteemide tuleohutusnõuetele vastavusele. Eksperthinnangu läbiviimisel kasutati taskulampi ja mõõdulinti. Kasutusel olevaid küttesüsteeme tuleb puhastada vähemalt üks kord aastas kui nende kütteseadmete dokumentatsioonis ei ole see teisiti ette nähtud. Kütteseade asub korterelamus (korteris nr 6) kolmandal korrusel. Ekspertiisis käsitletakse ühe korteri ühte tahkeküttekollet (vana küttekolle asendati samaväärse küttekoldega ja ühendati samasse korstnalõõri), kuid sellel puudub dokumentatsioon. Korteris on üks tahkeküttel olev kütteseade:

1) Ahi Küttesüsteemide hindamisel võeti aluseks:

✓ EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid ✓ EVS 812-3: 2013 Küttesüsteemid ✓ Päästeameti juhendmaterjal „Küttesüsteemide tuleohutus, aprill 2018“

Eksperthinnang on kehtiv vaid digiallkirjastatult ja koos kütteseadmete kasutamist lubava kutselise korstnapühkija poolt väljastatud kehtiva korstnapühkimise aktiga.

2. Kütteseade 2.1 Ahi Kütteseadmeks on 6-8 kW Lintmani moodulahi (täpset mudelit ei oska öelda, sest ahi on firma algusaastatel paigaldatud). Ahi toetub betoonist vahelaele ja võimalikud vajumisest tingitud mõrad ja praod puuduvad. Ahju ees on nõuetekohane mittepõlevast materjalist põrandakate.

2.2 Kaal ja mõõdud Ahju kaal: ~1500 kg; Ahju mõõdud: Kõrgus 2090 mm; Laius 985 mm; Sügavus 715 mm. Kolde mõõdud: Kõrgus 520 mm; Laius 290 mm; Sügavus 340 mm.

2.3 Kolle Kolle on šamottkividest.

2.4 Õhu vajadus Kütteseadme kasutamiseks peab olema tagatud pidev õhu pealevool, et põlemine oleks puhas ja ei tekkiks küttekolde pigitumist. Ühe kilogrammi puidu põlemiseks kulub ca 7,5-9 m3 õhku.

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

4 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Ruumides on loomulik ventilatsioon.

2.5 Lõõrid seadmes Ahjul on püstlõõrid.

2.6 Välispind Ahju välispind on krohvitud ja on kaks kivist siini.

2.7 Suitsugaaside temperatuur Maksimaalne väljundgaaside temperatuur on ~ 200oC.

2.8 Ohutuskujad Koldeuksest ette 1000 mm.

2.9 Ühenduslõõr Ühenduslõõr on laotud telliskividest.

3. Korsten 3.1 Materjalid ja mõõdud Ahi on ühendatud kivikorstnasse samaväärse küttekolde asemele, samasse küttelõõri.

4.2 Paigaldus

Kivikorsten on laotud ehitaja poolt savitäistelliskividest katuseni, korstnapits on laotud silikaattelliskividest.

5. Küttekolde puhasatavus Küttekolle on täielikult puhastatav: ahju lõõre saab puhastada läbi puhastusluukide.

6. Kasutamise juhis 6.1 Küttematerjalid Küttekollete küttematerjaliks on halupuud, mis peavad olema sobivad mõõdus (liiga suur halg võib kollet lõhkuda või ei saa põlemise ajaks korralikult ust sulgeda) ja puud peavad olema korralikult kuivanud, niiskus kuni 20% (märja puuga küttes võib küttesüsteem pigituda).

6.2 Kütmisjuhis Seadmete kasutamisel tuleb lähtuda eelkõige tootjapoolsetest juhistest. Järgnevalt kirjeldatud juhised on kasutamiseks juhul kui tootja poolt ei ole teisiti ette nähtud. Halupuudega köetavaid kütteseadmeid (ahi, kamin, keris) kütke alati kuivade puudega. Kütteks tuleb võtta õiges mõõdus halupuud (liiga suured puud võivad lõhkuda kollet või ei saa küttekolde ust korralikult sulgeda). Ühe kg kohta vajab puit põlemiseks õhku 7-9 m3. Soovitatav on puud tuua tuppa paar päeva enne põletamist, sest õuest toodud puit sisaldab üsna palju niiskust ning kütmise kasutegur võib langeda kuni 20%. Niisked puud tekitavad ka rohkem

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

5 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

põlemisjääke ja pigi, mis rikuvad küttesüsteemid ja tekkida võib tahmapõleng. Kontrollige, et tuharuum oleks tühjendatud ja siibrid lahti. Puud tuleb laduda horisontaalselt kolderestile ning kasutada nt süütekuubikuid, mille abil puud põlema panna. Tuleb veenduda, et põlevmaterjalid oleks küttekoldest ohutus kauguses. Kui küttekoldeid pole kaua kasutatud, siis võib korsten seest niiske olla või ilusa ilma korral korstnapits soe, siis ei tekki kohe õiget tõmmet st enne puude põletamist tuleks teha vaikselt tuld, et korsten soojaks saada ja tõmme tekkiks. Siiber suletakse pärast puude täielikku põlemist. Kindlasti tuleb vältida ülekütmist ja kahe küttekorra vahel tuleb lasta küttesüsteemil puhata.

6.3. Hooldamise juhis Enne igat kütmist tuleb veenduda, et tuhk ei ulatuks kolderestini. St tuhakamber peab olema alati piisavalt tühi, et puud saaks põlemiseks vajalikku õhku. Korstnapühkimise töid tuleb teha vähemalt üks kord aastas. Kutsuge kutseline korstnapühkija, kes veendub, et teie küttesüsteemid on puhastatud ja korras, korstnapühkija täidab ka korstnapühkimise akti (digitaalselt). Küttekolde metallosasid on hea rooste takistamiseks vahetevahel (soovitatavalt küttehooajavälisel ajal, nt suvel) määrida soolatu toiduõliga.

6.4 Tahmapõlengu korral Helistada viivitamatult hädaabinumbrile 112! Tahmapõlengu korral sulgeda õhu juurdevool küttesüsteemile (võimaluse korral). Kontrolli korstnaümbrust, eriti läbiviike vahelagedest ja katusest, et avastada võimalik tulekahju kiirelt. Ka 2h, 4h, 6h pärast tahmapõlengut on mõistlik kontrollida korstna läbiviike, et veenduda kas korstnapõleng süütas ka majakonstruktsioonid või ei. Tahmapõlengu järgselt ühendust võtta alati korstnapühkijaga, kes kontrollib küttesüsteemi terviklikkust ja kasutamise ohutust.

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

6 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

7. Hinnang küttesüsteemidele Küttekolle on ohutu ja vastab tuleohutusnõuetele.

Eksperthinnang küttesüsteemile

Kentmanni tn 15-6, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

7 / 7 Marek Hindreus Tuliprojekt OÜ Kutsetunnistus nr 166216 [email protected] Töö nr: KE 3324 Registrikood 16331555

Fotod

Ahi Mittepõlevast materjalist põrandakate ahju ees (40 cm ette)

Ahju kolle

Töö nr. 2111-24 31.12.2024

KORTER NR. 6 MÕÕDISTUSPROJEKT KENTMANNI TN 15, KESKLINNA LINNAOSA, TALLINN

HARJU MAAKOND

TELLIJA: APARENT OÜ PROJEKT : PLAAN 2 OÜ MTR REG. NR. EEP002128

KEEMIA 4, TALLINN KOOSTAS: KRISTJAN JÄRVEL [email protected] TALLINN 2024

KÖITE SISUKORD

I SELETUSKIRI

1 SISSEJUHATUS ......................................................................................................... 3

1.1 ÜLDISELT ...................................................................................................................... 3

2 OLEMASOLEV ELUHOONE ............................................................................................ 3

2.1 OLEMASOLEV OLUKORD ....................................................................................................... 3

2.2 PEAMINE EHITISE KASUTAMISE OTSTARVE .................................................................................. 3

2.3 EHITISE TEHNOSÜSTEEMID .................................................................................................... 3

2.4 KORTER NR 6 OLEMASOLEVAD TEHNILISED NÄITAJAD (EHR ANDMETEL) ............................................... 3

3 KORTER NR 6............................................................................................................ 4

3.1 KORTER NR 6 TEHNILISED NÄITAJAD PLANEERINGU MUUTMISEL ........................................................ 4

3.2 KORTER NR 6 TEHNOSÜSTEEMIDE NÄITAJAD PLANEERINGU MUUTMISEL ............................................... 4

II JOONISED

LEHT 1 – KORTER NR 6 PLAAN (OSALINE NELJAS KORRUS)

LEHT 2 – INVENTARISEERIMISJOONIS

1 SISSEJUHATUS 1.1 ÜLDISELT

Käesoleva tööga on koostatud mõõdistusprojekt olemasolevas korterelamus asuva korter nr 6 kohta

sooviga muuta ehitisregistris andmeid korteri kohta seoses teostatud muudatustega. Korteris paikneb

elektrikerisega saun, mis ehitusprojekti plaanidele ei ole kantud, kuid seletuskiri viitab, et korteritesse

saunad projekteeritakse. Inventariseerimisjoonistele, mis olid ka korteriomandite seadmise aluseks, on

saunad korruste plaanidele märgitud. Samuti kirjeldab algse ehitusprojekti seletuskiri, et elutubadesse on

võimalik paigaldada kamin ehk korstnad olid hoonesse projekteeritud. Algselt kaminat enne hoone

vastuvõtmist korterisse ei paigaldatud, vaid tehti seda hilisemal perioodil ning käesoleva

mõõdistusprojekti ja küttekollete ekspertiisi alusel kantakse see küttekolde olemasolu ehitisregistrisse.

2 OLEMASOLEV ELUHOONE

2.1 Olemasolev olukord

Olemasolev eluhoone asub Kesklinna linnaosas, Kentmanni tn 15 kinnistul. Hoone on 6 korruseline muu

kolme või enama korteriga elamu. Korter nr 6 on ehitisregistri andmetel 4 toaline korter ning korter

paikneb 4 korrusel.

2.2 Peamine ehitise kasutamise otstarve

Peamiseks hoone kasutamise otstarbeks on

- muu kolme või enama korteriga elamu

2.3 Ehitise tehnosüsteemid

Hoone kütmine lokaalkütte baasil.

2.4 Korter nr 6 olemasolevad tehnilised näitajad (ehr andmetel)

Korrus 4 korrus

Suletud netopind 116,1 m2

Tubade arv 4

Köökide arv märkimata

4

3 KORTER NR 6

Olemasolevas korteris nr 6 on mõõdistusprojekti ja algse ehitusprojekti korruse plaaniga võrreldes

muudetud ruumiplaneeringut, korterisse on lisandunud leiliruum, mis paikneb dushiruumis ning on

osaliselt ruumi võtnud ka esiku arvelt juurde. Samas kirjeldab ehitusprojekti seletuskiri, et korteritesse on

projekteeritud elektrikerisega saunad ning hoone inventariseerimisjoonistel nähtuvad korterites

leiliruumid. Täiendavalt on korterisse lisatud kaminahi elutuppa, mis on ühendatud olemasolevasse lõõri.

Teostatud ruumiplaneeringu muudatusega ei ole muudetud hoone kandvaid ega jäigastavaid

konstruktsioone.

3.1 Korter nr 6 tehnilised näitajad planeeringu muutmisel

Korrus 4 korrus

Suletud netopind 116,1 m2

Tubade arv 4

Avatud köökide arv 1

Pesemisvõimaluse liik vann/dušš/saun

Soojusallika liik elektriotseküte; ahi, kamin, pliit

Energiakandja elekter; segapuit

Korteri üldpind ei muutu ruumiplaneeringu muutmisel, seega ei muutu ka hoone üldised tehnilised

näitajad.

3.2 Korter nr 6 tehnosüsteemide näitajad planeeringu muutmisel

Korteri põhilist küttesüsteemi ei muudeta. Korteri kütmine on hoones paikneva gaasikatla baasil ning

tubades on radiaatorid. Elutuppa lisandub puuküttel kaminahi ning sauna elektrikeris. Sauna leiliruumist

on juhitud õhk seina pealse klapiga dushiruumi, kust see olemasolevatesse ventilatsiooni lõõridesse

liigub.

Kristjan Järvel

MUUDATUS: PAIGALDATUD KAMINAHI

6-2 ELUTUBA 49,8 m²

6-5 DUSHIRUUM 6.2 m²

6-4 LEIL 2.4 m²

6-3 ESIK 8,4 m²

6-6 TUBA 17.2 m²

6-1 ESIK 3,5 m²

6-7 TUBA 11.2 m²

6-8 TUBA 14.8 m²

6-8 TUBA 14.8 m²

6-9 WC 2.6 m²

MUUDATUS: OLEMASOLEV KORSTNALÕÕR

KORTER NR 6 ASUKOHT

HOONE SKEEM

Staadium:

Töö nr:

Joonis:

Objekt:

Tellija:

Joonise nr:

Mõõtkava:

Kuupäev:

Aadress:

ANTUD JOONIS TÜHISTAB KÕIK VARASEMA KUUPÄEVAGA JOONISED

Projekti osa:

Plaan 2 OÜ Reg.nr 11175062

Keemia tn 4, Tallinn 10615, Harjumaa, Eesti

Gsm +372 5222 182 E-mail: [email protected] nr 6 plaan / IV korrus

Korteri nr. 6 mõõdistusprojekt Aparent OÜ

Kentmanni tn 15, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

LEHT 1/1

1:100

31.12.2024

2111-24

MP

ARH

Projekteeris: Kristjan Järvel

KORSTNAPÜHKIMISE AKT NR 7.2-16-2024-2268

Aadress: Kentmanni tn 15, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond - Elamu

Esitise tüüp: Akt Töö tellinud jur.isiku nimi: Aparent OÜ Töö tellinud jur.isiku kood: 14268031 Töö tellija nimi: Laura Rooso Töö tellija isikukood: 49204160270 Töö tellinud isiku e-mail: [email protected]

Korstnapühkija: Juhan Räni Kutsetunnistuse number: 191887 Tööde teostamise kuupäev: 26.02.2024

Hoone küttesüsteemid:

Kuuluvus Kütteseadme nimetus

Kütteseadme liik

Kütte liik

Teostatud tööd Olek Korstnapühkija

hinnang

6 Kaminahi Ahi Tahke Puhastatud Kasutusel Kasutamine lubatud

Avastatud puudused ja vead:

Huvitatud isikud: Ees- ja perenimi Isikukood Laura Rooso 49204160270 Juriidilise isiku nimi Juriidilise isiku kood Aparent OÜ 14268031

(allkirjastatud digitaalselt) Juhan Räni